Главная Бизнес в интернете Что нужно знать переезжая в другой город. Собираешься переезжать в другой город? Учти несколько факторов. Что лучше купить или арендовать квартиру

Что нужно знать переезжая в другой город. Собираешься переезжать в другой город? Учти несколько факторов. Что лучше купить или арендовать квартиру

На сегодняшний день многих людей посещают мысли: «Я так хочу уехать отсюда!», «Куда лучше всего переехать жить?», но наиболее часто – «Как переехать жить в другой город?». На последнем вопросе большинство людей просто ступорятся. Вследствие чего планы не реализуются, и человек просто остается на прежнем месте проживания, полностью погружая себя в обыденные реалии несладкой жизни. Поэтому на вопрос «что нужно для того, чтоб быстро и без оглядки переехать в другой город и начать новую жизнь», мы постарались дать ответ в данной статье.

Психологическая нерешимость или неуверенность в себе.

По своей природе люди разделяются на тех, кто думает и говорит, и на тех, кто просто делает. Первые часто не могут решиться в своих действиях. Они постоянно взвешивают все за и против. Поэтому им трудно принять какое либо решение в этом плане. Да они могут постоянно летать в облаках и рассказывать всем, какие у них грандиозные планы. Однако дальше простых разговоров дело не продвигается.

Другие же люди наоборот, привыкли больше делать для реализации своих планов. Они ищут любую возможность и постоянно вынашивают свои мысли о переезде в другой город у себя в голове. При этом очень редко делятся своими размышлениями с другими людьми.
Для того чтоб переехать жить в другой город необходимо заранее психологически подготовиться. Нужно сразу себе наметить цель и приступать к ее реализации. Можно конечно долго ждать подходящего момента для быстрого переезда, но важно понимать, что время может играть и против вас. Так, как может возникнуть целый ряд обстоятельств, препятствующих данным планам.

7 полезных советов к подготовке и переезду.

1) Первым делом для переезда важно узнать как можно больше о том городе, куда вы собираетесь поехать жить (географическая расположенность на карте, численность населения, транспортная развязка и т.д).

2) Далее, необходимо собрать необходимую сумму финансовых средств на расходы и про запас. Многие люди, которые ранее переехали жить в новый город через некоторое время возвращаются из-за нехватки денег, вероятней всего по причине неправильного расчета своих потребностей и расходов на жилье. Поэтому критически важно взять с собой как можно больше денег, чтобы хватило минимум на три месяца проживания. За этот период можно найти себе хорошую работу, чтобы полностью обеспечивать себя в новом городе и оплачивать арендованное жилье.

3) Составьте список самых необходимых вещей, чтобы не тянуть с собой большой груз.

4) Находясь еще у себя дома, займитесь поиском будущего жилья в интернете. Идеальный вариант если есть в другом городе родственники, у которых можно первое время пожить и поискать себе новое жилье с работой.

5) Попробуйте заняться вопросом переезда вместе с другим человеком, который также желает уехать жить в другой город. В данном случае если ехать вдвоем, то намного проще найти жилье и за него оплачивать. Проще как финансово, так и психологически. Ведь если вы своего товарища знаете уже долгое время, то вы всегда будете морально поддерживать друг друга в незнакомом городе.

6) Когда все готово, не откладывайте переезд, а сразу берите и делайте! Ваши родственники постараются вас отговорить от поездки, поэтому будьте готовы к психологическому давлению со стороны близких. Если вы сами видите свой успех и лучшую жизнь в другом месте, то не слушайте никого.

7) Уже в другом городе, после переезда, старайтесь быть бдительными ко всему, что происходит. Зрительно запоминайте все дороги, улицы, административные объекты недвижимости, транспортную развязку – это все вам поможет на первом этапе адаптации.

И удачи вам на новом месте!

И, ниже, в небольшом десятиминутном видео, Алена Марлье подскажет вам несколько советов, основанных на своем собственном опыте, на тему переезда в другой город .

Я хочу переехать в другой город жить!

Когда требуется глобально изменить жизнь и переехать в другой город, надо к этому заранее подготовиться. Чтобы всё прошло успешно, важно думать, в первую очередь, что вас ждут позитивные перемены. Нельзя ни в коем случае впадать в панику, иначе это может обернуться тем, что всё пойдет не по плану.

Переезд в другой город: с чего начать

Как ни парадоксально, всё начинается именно с мысли о переезде, с цели, которую нужно достичь. Если её нет, то нет и необходимости переезжать. Должны быть веские причины. Они могут быть разными:

смена климата
образование
смена работы
переезд к родственникам

На новое место важно взять старые, любимые игрушки ребенка, а также что-то из интерьера детской комнаты, чтобы ему было легче адаптироваться. По прибытию, дайте себе и своим родным отдых, сходите вместе куда-нибудь. Ностальгия может появиться и у взрослого члена семьи. Это нормально. Прошлое не вычеркнуть, но надо помнить, что вас ждет новая интересная, увлекательная жизнь со своими взлетами и падениями.

Как организовать переезд в другой город

Нужно знать, куда именно вы переезжаете. При выборе места необходимо учитывать несколько факторов:

Экология. Какой воздух, есть ли заводы, химическая промышленность и так далее.
Климат. Важно заранее понять, какая температура вас ожидает во все времена года, так как люди по-разному переносят погодные условия. Здесь учитываются и болезни тех, кто будет переезжать, аллергия и всё, что может сказаться на здоровье. Например, если летом здесь - плюс 43, подойдет ли вам эта температура? Или зимой - минус 40?
Работа. Есть ли в этом городе вакансии по вашей специальности? Нужны ли вы там?
Цена на недвижимость. Сможете ли вы купить или снять там жилье?

Что нужно для переезда в другой город

1. Внимательность. Она потребуется при продаже квартиры и её покупки в другом городе. Опуская все документальные стороны, стоит упомянуть о том, что сейчас на рынке много недобропорядочных продавцов, покупателей и риелторов. Чтобы продать квартиру, её нужно сначала подготовить. Если требуется, сделать косметический ремонт, привести в « товарный вид». Затем сфотографировать и разместить на сайтах, рекламных площадках, если вы продаете квартиру сами. Если нет, то это дело можно поручить посреднику, риелтору. Но нужно учесть, что они возьмут определенный процент с продажи - обычно это 10 процентов. Затем необходимо будет выписаться из квартиры.

2. Усердие. Оно понадобится при сборе вещей - неотъемлемой части переезда. Собрать вещи не так просто, как вам может показаться, поэтому не стоит откладывать этот процесс на последний день. Выделим несколько этапов:

Нужно установить сроки, в которые вы должны качественно упаковать вещи.
Необходимо запастись тарой - обычные коробки, которые можно приобрести в специализированном магазине или сходить на рынок и попросить их там, также можно использовать пакеты, строительные мешки, китайские клетчатые сумки.
Всё, что бьется, ломается, упаковать отдельно и подписать - «хрупкое».
Для каждой коробки написать список и положить в неё. Или пронумеровать коробки и зафиксировать в тетрадь. Можно придумать свой удобный способ.
В первую очередь упаковывают то, что не понадобится вам в ближайшее время. В конце - то, чем пользуетесь регулярно.

Итак, можно сделать вывод, что собираться нужно заранее, чтобы уложиться в срок и довести дело до конца, не опуская рук. Это получится, если делать всё постепенно, а не впопыхах перед самим отъездом.

3. Переезд в другой город, как перевезти вещи. Можно воспользоваться услугами Почты России, транспортных компаний или собственной машиной, если есть.

В завершении стоит отметить, что если вы не уверены в новом месте, его климате, не определились с покупкой жилья, то в итоге может выясниться, что вам не подходит данный город для реализации себя. Для таких случаев не стоит «сжигать мосты». Нужно оставить возможность возврата. Можно продать жильё после полной адаптации, а пока просто снимать жильё. Не обязательно также выписываться с квартиры, можно приобрести временную регистрацию.

Также не надо всем подряд рассказывать, что вы переезжаете навсегда. Иначе потом придется объяснять всем и вдаваться в неприятные подробности того, что вас не устроило на новом месте.
Но если следовать всем вышеописанным инструкциям и тщательно готовиться к переезду, то никаких проблем не должно возникнуть. Наоборот, это запомнится для вашей семьи, как событие, наполненное приятными эмоциональными красками. Следовательно, адаптация и акклиматизация пройдет успешно.

В жизни каждого человека рано или поздно наступает момент, когда приходит осознание, что пора что-то менять. Чаще всего уже в молодом возрасте мы начинаем грезить о том, чтобы вырваться за привычные рамки своей зоны комфорта и попытаться построить жизнь в абсолютно новом месте с другими порядками, инфраструктурой и ритмом жизни.

Кто-то планируя отдых в 2019 году, не исключает того чтобы остаться на солнечном курорте навсегда, а кто-то мечтает о покорении нового города и начале своего пути в нем с нуля. Люди меняют провинции на мегаполисы, поступают в вузы, ищут более подходящую работу или просто однажды сгребают в охапку все свои пожитки и отправляются в новую жизнь.

Есть и те, кто остаются на месте, а после на протяжении всей своей жизни, счастливой или не очень, всегда оборачиваются к тому самому моменту, когда так и не смогли рискнуть с мыслями: «а что было бы, если б…?». Ситуации бывают разные и решения каждый принимает исходя из собственных ощущений или доводов рассудка.

Но для тех, кто все-таки решается на отчаянный шаг и выбирает новое место жительство, наступает период, когда нужно максимально продумать, как переехать жить в другой город. С чего начать необходимо, а о чем можно позаботиться уже позже, что взять с собой в будущее, а что можно оставить в прошлом или вовсе выбросить. Именно для таких людей эта статья, в ней постарались охватить все вопросы, связанные с переездом в незнакомое место.

Большинство людей считают, что без личного знакомства с новым городом принять решение о переезде невозможно. Они берут отпуск на работе, покупают билеты и тратят ощутимые суммы на то, чтобы поехать на разведку и посмотреть чем дышит избранное место, как живут местные жители и получится ли приспособиться к их ритму.

Но на самом деле в современном мире все намного проще. Сейчас совсем необязательно обременять себя разведывательными поездками, достаточно зайти в интернет и собрать всю необходимую информацию: карты с расположением районов, важных городских объектов и даже просто маленьких магазинов, а также историю и сведения о возможных потенциальных работодателях и арендодателях и то, что нужно знать, чтобы адаптация прошла как можно безболезненней. Такой подход не только поможет ощутимо сэкономить время и средства, но и произвести нужную подготовку заранее.

Алгоритм первоочередных действий

Информация о городе уже собрана, поэтому нет ни каких сомнений в переезде. Краткая последовательность действий выглядит следующим образом:

У переезжающего должно остаться несколько спокойных часов до выезда, чтобы еще раз подумать все ли взято. Особое внимание следует уделить сбору документов. Они складываются в одну общую сумку и всю поездку не выпускаются из рук.

Материальная сторона переезда

Это очень важный момент. Смена места жительства не предполагает отказа от пользования определенными услугами или траты денег на продукты. Поэтому заранее необходимо промониторить основные затратные моменты в новом городе:

стоимость продуктов;
цены на общественный транспорт, такси;
расценки на коммунальные услуги, аренду жилья;

Строить «новое счастье» без копейки не получится. Стоит понимать, что если даже подходящая работа найдется в ближайшую после переезда неделю, то аванс будет не раньше чем через месяц, а это время нужно на что-нибудь прожить.

Поэтому с собой нужно иметь необходимую сумму наличными или на карточке. Оптимальную сумму подсчитать просто – это примерно три месячных семейных бюджета, плюс процентов тридцать на непредвиденные расходы. Если предполагается проживание в арендованной квартире, к полученной сумме нужно добавить сумму аренды за три месяца и не забыть, что многие собственники жилья требуют еще и залоговую сумму.

Как определится с районом проживания

Когда человек уже точно выбрал город своей мечты, ему нужно понять в каком районе ему будет комфортней проживать. Если переезд осуществляется к родственникам или друзьям, то этот пункт можно оставить без внимания.

В первую очередь огромное значение имеет цена вопроса. Как известно в «золотых» районах и стоимость жилья «кусается». Идеальным вариантом будет выбор такой квартиры (дома), который позволит купить жилье за деньги, вырученные от продажи недвижимости на прежнем месте жительства. Это важно, так как начинать новую жизнь с кредитом на жилье весьма проблематично. Кроме этого следует учесть еще и следующие моменты:

Близость квартиры к месту работы или учебы. Особенно важен этот момент при переезде в мегаполисы. Поэтому следует обратить внимание на приближенность метро и остановок общественного транспорта.
Эстетическая составляющая. Чем больше красоты окружает человека, тем большее удовлетворение он получает от жизни. Новое место жительство однозначно не должно быть хуже старого. Иначе нахлынет тоска и бесконечное чувство утраты и сожаления. У каждого свой вкус, кто-то любит «каменные джунгли», а кому-то по предпочтительней домик в пригороде. Главное – чтобы душа ликовала.
Инфраструктура района. Этот пункт имеет большое значение, особенно если переезжает большая семья. Желательно, чтобы в районе будущего проживания были сосредоточены школы, детские сады, учреждения дополнительного образования, супермаркеты, развлекательные центры и другие пункты, важные для каждого члена семьи.
Экология. Важный момент, особенно для семей с детьми. В этом случае следует избегать промышленных районов с большим количеством предприятий. Не стоит подбирать квартиру по близости к автостраде.

Существует еще масса важных моментов. Каждый может выписать их для себя в особый блокнот «переезда». Так агенту, будет проще подобрать подходящую жилплощадь.

Что лучше купить или арендовать квартиру?

У всех подобных вопросов в основе лежит финансовая составляющая. Возможно, на первоначальном этапе закрепления можно и арендовать жилье, но с перспективой дальнейшей покупки собственной квартиры. Особенно важен этот пункт, если человек не уверен в правильности своего выбора. Тогда действительно лучше пожить в арендованной квартире, осмотреться, прижиться и точно убедиться в правильности своего выбора.

Как лучше действовать – самостоятельно или через риелтора?

Ответ на этот вопрос очень индивидуален. Проще, но дороже обратится в агентство недвижимости. Оно поможет как с покупкой, так и арендой жилья. Главное четко поставить задачу с упором на те пункты, которые имеют наиболее важное значение. Затем указать моменты, которые важны, но вариативны. Так, к вашему приезду будет подобрано уже несколько вариантов приличной жилплощади.

Можно пойти другим путем – самостоятельно через социальные сети или специальные сайты найти жилье. Можно подать объявление об покупке (аренде) недвижимости и рассматривать возможные варианты. Но не забывайте, что так можно купить «кота в мешке». Фотошоп и другие технические достижения могут превратить убитую квартиру в жилье бизнес-класса.

Еще один вариант – попросить помощь у друзей, родственников, если они проживают в выбранном для переезда городе. Они могут посоветовать хорошие варианты или подобрать приемлемую жилплощадь.

Что лучше выбрать – новостройку или вторичное жилье?

Ответ на этот вопрос очень индивидуален. Новостройка – это квартира в которой еще никто не жил. Очень часто в качестве такового предлагают жилье, еще не сданное в эксплуатацию. Здесь существует опасность того, что стройка затянется на долгие годы, и человеку придется длительное время ютиться в общежитии или на съемной квартире.

Вторичное жилье – это то, в котором уже кто-нибудь когда-нибудь проживал, то есть на него уже оформлялось право собственности. Здесь все несколько проще. Обычно заезд в квартиру можно произвести сразу же после оформления сделки (если иное не указано в пунктах договора). Другой немаловажный момент – предложения вторичного жилья более разнообразны, здесь можно найти квартиру по собственным средствам и вкусам.

Что делать с работой

Хорошо, когда переезд в другой город связан с интересным предложением по работе. Но если такового нет, нужно составить план поиска работы на новом месте. Конечно лучше, если какие-то действия предприняты заранее:

рассылка резюме;
изучение местного рынка труда;
получение рекомендательных писем с предыдущего места работы.

Все эти вопросы важно проработать заранее. В первые недели после переезда на их решение может не остаться ни сил ни времени. Ведь нужно распаковать вещи, все расставить, навести порядок в квартире и просто адаптироваться к новому месту жительства.

В большом городе найти работу не составит труда. Этого не скажешь о маленьких местечках. Во втором случае часто приходится сталкиваться с переквалификацией, прохождением дополнительных курсов. И к этому следует быть готовым.

Работу следует искать следующим образом:

Размещение резюме в престижных корпорациях. Подходит для специалистов высокого уровня. Обычно, если предприятие заинтересовано в таком специалисте вскоре раздается звонок и человек приглашается на собеседование.
Кадровое агентство. Тоже неплохой вариант. Здесь помогут грамотно составить резюме и предложат несколько вариантов работы.
Поиск по объявлениям. В помощь в этом газеты и сайты с объявлениями. Можно также заглянуть на «странички» хорошо зарекомендовавших в этом городе предприятий в раздел «вакансии» и подыскать подходящее предложение.

Хорошо, если у переезжающего есть высшее образование, опыт работы, знание языков и сертификаты о прохождение курсов. Такие специалисты быстрее находят работу и могут подобрать наиболее выгодный вариант. Но не стоит отчаиваться людям без определенной профессии. При уверенности в правильности собственных действий, определенном упорстве и настойчивости все получится.

Востребованные профессии

В каждом городе или регионе свои востребованные профессии, именно по этому нужно изучить рынок труда перед переездом. Но есть специалисты, знания которых применимы в любом местности:

Врачи и любой медицинский персонал. Несмотря на обилие выпускников из медучилищ и ВУЗов, этих специалистов всегда не хватает.
Бухгалтера. В каждом месте есть множество фирм, которым необходим учетный сотрудник.
IT специалисты. Компьютерные технологии прочно вошли в нашу жизнь, поэтому без системных администраторов, программистов и других специалистов обойтись не возможно.
Учителя в школе. Программы по улучшению демографии возымели действие во многих регионах, поэтому с увеличением числа детишек, возникает потребность в учителях.
Инженеры, как женщины, так и мужчины.
Специалисты сферы красоты – парикмахеры, косметологи, маникюрши. Это большая ниша, в которой всегда найдется вакантное место. Тем более что для получения новой профессии достаточно пройти курсы.

Не стоит забывать, что всегда и везде нужны строители, люди, которые могут произвести ремонт в квартире или починить бытовую технику. Вопрос только в том, насколько хорошо данные специальности будут оплачиваться.

Кому в России хорошо платят

Рейтинг самых высокооплачиваемых профессий за последние несколько лет практически не изменился. Люди, обладающие ими смогут найти себе отличное рабочее место практически в каждом регионе РФ. Но новоиспеченным специалистам о таких местах мечтать пока не стоит. Обычно требуется опыт не менее 10 лет, знание одного или нескольких иностранных языков и наличие определенных личных качеств.

Работники банковской сферы – высший руководящий состав;
Работники нефтегазодобывающей промышленности – менеджеры высшего звена;
Финансовые директора крупных международных компаний;
Юристы, в частности адвокаты;
IT- специалисты.

Конечно, это не полный список, его можно дополнить стоматологами, менеджерами по продажам и закупкам и даже телохранителями.

Переезд в связи с учебой

Очень часто стимулом для смены места жительства является возможность обучения в престижном вузе. Чем дальше от родного места новое, тем более тщательно нужно готовиться к отъезду. В первую очередь,составляется список необходимых вещей и документов. Если студент может возвращаться домой на выходные, то набирать много не следует, а если он житель Хабаровска, а на учебу отправляется в Питер? Конечно никто не отменял почтовые перевозки, но лучше сразу взять все самое важное.

С проживание проблем возникнуть не должно. Для абитуриентов предоставляется общежитие. Если такое жилье не приемлемо, со временем можно подобрать подходящую квартиру, нужно просто немного осмотреться, хотя бы в течение первого месяца.

Не редки случаи, когда после обучения студент уже не планирует возвращения в родной город. Здесь у него появляются друзья, а возможно и перспективы карьерного роста. Закрепится в новом городе таким образом будет проще, ведь за последние четыре-пять лет учебы, местечко стало уже практически родным.

Переезд с детьми

Для того чтобы детям было проще адаптироваться в новых условиях и избежать травмирования психики лучше психологически подготовить их до поездки. Чтобы вызвать у ребенка интерес и положительный настрой к новому городу можно отыскать в интернете информацию о развлечениях, которые будут ему по душе, крупных игровых центрах, аквапарках и тому подобных местах любимых детьми.

В наступившем 2019 году можно также свозить ребенка на отдых или экскурсию и сообщить о переезде уже в знакомой ему атмосфере.

К тому же детей необходимо «открепить» от поликлиники и образовательных учреждений, подавая заявление по месту до переезда. Нужно не забыть забрать медицинские карты и прививочные листы со всеми отметками. Делать это рекомендуется в последнюю неделю перед отъездом, потому что процедура займет всего пару дней, а после того как документы будут собраны ребенок не сможет посещать сад или школу.

Стоит понимать, что переезд на новое место – это всегда стресс. Не всегда и не все сразу получится. Главное не дать захлестнуть себя тоске по прежнему месту жительства. Легче, когда переезд происходит со всей семьей. Тогда адаптация проходит быстрее, а взаимная поддержка и выручка приносит весомые плоды.

Видео о том, какие города России являются лучшими для жизни:

И поговорим о том, с чего начать это непростое мероприятие.

Первое, что рекомендуют сделать эксперты, – спланировать переезд до мельчайших деталей, разбив всю подготовку на группы: продажа квартиры (если это необходимо), поиски жилья на новом месте, подготовка вещей к перевозке, организация перевозки, обустройство на новом месте и т.д. Хотя случается, что происходит это событие совершенно спонтанно, вызванное какими-либо неожиданными обстоятельствами. Тогда уж времени на раздумья и размышления совсем не остается.

На самом деле, все это довольно сложно. Особенно, если есть ограничения в бюджете.

Кстати, о бюджете. На организацию переезда в другой город и обустройство необходимо иметь запас денег. Хотя бы на первое время. Это спасет от множества неприятных ситуаций и стрессов. Лучше всего, если есть какой-либо пассивный доход (например, в виде пенсии) или возможность заработка в интернете. На время адаптации на новом месте это может хорошо поддержать.

Если представить себе схему переезда в виде инструкции, план может выглядеть вот так (во всяком случае, таким он оказался у меня).

Решившись на переезд на новое место жительства, естественно предположить, что это потребует не только материальных затрат, но и определенных информационных и моральных ресурсов.

В нашем случае, вопрос о выборе места не стоял. Мы изначально ехали именно в этот город, независимо от того, плох он или хорош, лучше нашего прежнего места жительства или хуже. Тем не менее, определенное представление о нем уже было, поскольку мы уже не раз бывали в нем в разное время года.

Погодные условия и климат были хорошо нам знакомы и кардинально не отличались от климатических условий прежнего места жительства. Скорее, наоборот, были немного комфортнее.

Экологию и погоду особенно важно учитывать при переезде метеозависимым людям. Будет неприятно, если на новом месте самочувствие и здоровье ухудшатся.

Если это актуально, необходимо изучить перспективы найти работу и возможность строить карьеру. Можно заранее просмотреть объявления о вакансиях по интересующей специальности. А еще лучше – подготовить и разместить резюме.

Словом, нужно постараться собрать максимум информации о новом месте жительства: о социальной и криминогенной обстановке, о ценах на продукты и жилье, о школе, детских садах, учебных заведениях, о наличии развлекательных и культурных центров, о троллейбусных и автобусных маршрутах и прочее. Большую часть этой информации можно раздобыть в интернете или пообщавшись со знакомыми (родственниками), уже проживающими там. Это поможет быстрее и безболезненнее адаптироваться к условиям и ритму нового города.

Продажа своей квартиры и подготовка необходимых документов

Процесс продажи оказался затяжным. Отчасти по причине общего застоя на рынке недвижимости, когда предложение в разы превышало спрос. Первоначально было решено искать покупателей самостоятельно, разместив объявления с качественными фотографиями на разных сайтах (Авито, Домофонд и др.). Но квартира никак не хотела продаваться.

Позже к поискам покупателей подключились риелторы. В итоге пришлось дважды снизить цену и уступить приличную сумму при окончательной продаже. Что, конечно, не входило в первоначальные планы. Но это был реальный шанс продать квартиру примерно спустя два года от начала поисков. И никак не хотелось его упускать.

Поиск вариантов подходящего жилья

Параллельно с поиском покупателей для своей квартиры изучался рынок недвижимости в интересующих районах на новом месте. И хотя изначально планировалась покупка жилья в новом доме, рассматривались все варианты: и в новостройках, и «вторичка». И не только в черте города, но и в близлежащем пригороде.

По ходу приходилось вносить коррективы в предполагаемую стоимость, место расположения и выбор района. В итоге, после того как покупатель на наше жилье был найден, квартира была приобретена не совсем там, где было изначально запланировано, и по договору долевого участия в строящемся доме, сдача которого была намечена через 5-6 месяцев. Этот вариант поначалу категорически отвергался по многим причинам. В частности, из-за риска остаться без денег и жилья.

Поиск съемного жилья

В первом варианте плана этот пункт отсутствовал, потому как планировалось сразу переехать в готовую квартиру с отделкой. Но так как переезд в собственное жилье пока откладывался, возникла необходимость в съемном жилье на это время. А значит необходимо было выделить нужную сумму на его оплату. К тому же найти квартиру нужно было до окончательного переезда, причем желательно без мебели или с минимальным ее количеством (потому как своих вещей было много).

Здесь все сложилось удачно, подходящий вариант был найден в доме, который был расположен прямо напротив нашего строящегося дома. Помог риелтор, который ранее занимался поисками для нас жилья для покупки. Считаю целесообразным обращаться с этим вопросом именно к профессионалам. Владея достаточно большой базой, они помогут реально оценить рынок и сориентировать по ценам.

Так у нас появилась прекрасная возможность каждый день следить за тем, как строится наш дом, чем мы и занимались 5 месяцев томительного ожидания. Да и впоследствии при переезде из арендованного жилья в свое это оказалось очень удобно. Почти все вещи мы перенесли сами из подъезда в подъезд. Грузчикам оставили только самые крупные и тяжелые вещи.

Упаковка домашних вещей и организация перевозки

Про то, как правильно все организовать, упаковать вещи, подготовить их к транспортировке, можно почитать и . Главное правило – все сделать заранее и не оставлять на последний день. Это своего рода гарантия, что все ваши вещи будут доставлены с минимальными потерями.

Упаковывайте все, что берете с собой, без спешки и качественно. Некоторые приступают к этому процессу за неделю-две (если вещей не так много). Мы же едва уложились в месяц. Правда, у нас было много мебели, книг и посуды.

Теперь уже, исходя из опыта состоявшегося переезда, думаю, что надо было бы еще кое-что оставить на старом месте. Правильно оценить ситуацию и понять, во что обойдется перевозка личных вещей (хотя бы приблизительно), вероятно мог бы помочь предварительный расчет стоимости перевозки груза в онлайн-калькуляторе. Но на тот момент, дезориентированная ответами транспортных компаний о предполагаемой стоимости перевозки (озвучивалась сумма, заниженная в разы), не пришло и в голову все это перепроверить.

Несколько советов:

Очень важно при организации перевозки вещей – найти подходящую компанию-перевозчика междугородних грузов. Определив дату переезда, можно заключить договор с выбранной фирмой. К сожалению, у нас в этом пункте получилось все не очень удачно. В результате был получен негативный опыт и большие материальные и моральные потери. Подробнее об ошибках, которые мы допустили, поговорим отдельно.

Выписка из квартиры

Из проданной квартиры необходимо выписаться.

В разных городах при заключении сделки купли-продажи выдвигаются разные условия. Например, в городе, где была наша старая квартира, процедура выписки предусматривалась уже после заключения сделки купли-продажи и оформления договора. И на это отводилось две недели. Процедура выписки заняла у нас примерно 5 дней. Не забудьте взять листки убытия, которые потребуются при прописке на новом месте.

В городе, куда мы перебрались, существует другая практика: все зарегистрированные в квартире должны были выписаться до совершения сделки.

Для справки: Жилищный Кодекс разрешает куплю-продажу квартир с зарегистрированными в ней лицами (после сделки они автоматически утрачивают право на жилплощадь). Но для перестраховки и чтобы впоследствии не выписывать жильцов из купленной квартиры через суд, многие предпочитают не покупать квартиру с прописанными жильцами.

Не забывайте сняться с учета (где это необходимо), уточнить адреса и телефоны организаций, которые могут понадобиться для запросов (к примеру, пенсионных дел), расторгнуть договора с компаниями, предоставляющими услуги интернета, телефона, кабельного телевидения и прочими организациями на старом месте жительства. Это необходимо сделать, чтобы впоследствии с вас не потребовали оплату за услуги, которые продолжали оказываться по имеющимся договорам после вашего отъезда. Такое, к сожалению, тоже иногда случается.

Для этой же цели на всякий случай снимите показания счетчиков (можно сфотографировать на телефон).

Организация отъезда в день отправки вещей

Еще один важный пункт. Нужно заранее продумать время отъезда, вид транспорта, что взять непосредственно с собой. При наличии собственного транспорта все это решается намного проще. У нас ситуация была сложнее.

Вещи были загружены и отправлены вечером и на новое место по расчетному времени должны были прибыть рано утром. Нам необходимо было присутствовать при разгрузке вещей. А это значит, что нам нужно было быть на месте не позже 9 часов утра. Следовательно, отправляться нужно было буквально вслед за машиной с вещами. И никаким другим способом, кроме как воспользовавшись услугами междугороднего такси, сделать в нашем варианте это было невозможно.

Через час после загрузки вещей (время было оставлено, чтобы навести порядок в квартире и передать ключи новым хозяевам) мы отправились вслед за нашими вещами.

Что взять с собой:

Лекарства, которые могут потребоваться на первое время: набор средств от головной боли, желудка, температуры и т.д. При хронических заболеваниях соответственно необходимы все нужные препараты.
Минимальный набор обуви и одежды по сезону, средства гигиены, косметику, ценные вещи.
Небольшой запас продуктов (чай, кофе, бутерброды, печенье и прочее).
Документы. Если что-то требует внесения изменений, дополнений, уточнений (например, нужно поменять паспорт, получить СНИЛС, водительское удостоверение, оформить какие-то документы на детей), лучше сделать это заранее.

Если у вас есть кошка или собака, которую вы забираете с собой, необходимо предусмотреть все необходимое для ее перевозки.

Уехать без любимца семьи было просто невозможно. Кота Василия мы бы никогда не оставили. Для нашего четвероногого члена семьи переезд показался настоящим кошмаром, вероятно, уже на стадии загрузки вещей в машину. Посторонние люди, пугающие звуки заставили его забиться в самый дальний угол на лоджии. И это несмотря на то, что дня за два до этого мы начали давать ему специальные капельки для животных для уменьшения стресса.

В целом дорогу он перенес замечательно и вел себя очень хорошо. Время в пути (примерно 8 часов) он провел в жесткой переноске на коленях совершенно спокойно. Иногда, правда, жалобно мяукал. И еще, кошек нельзя кормить перед дорогой, а лучше не делать это уже с утра в день отъезда.

Подводя итоги…

Как бы тщательно вы ни подготовились и ни продумали все детали, всегда присутствует фактор неожиданности, который легко может выбить из колеи, нарушить все планы и привести к нервному перенапряжению. Чтобы этого не случилось, психологи советуют, прежде всего, сделав над собой усилие, попытаться успокоиться, насколько это возможно.

Переселение в другой город – дело очень хлопотное и неприятное в некоторых моментах (неизбежность мелких потерь, необходимость покидать привычное место обитания, приспосабливание в новых условиях, изменение ритма жизни). Но если посмотреть с другой стороны – это новые возможности и перспективы, новые знакомства и люди. И в большинстве случаев (даже если это вынужденный переезд в другой город) – событие это радостное. Главное – побольше позитива и хорошего настроения.

И напоследок маленький совет от специалистов – записывайте ваши планы. Это облегчит систематизацию информации, позволит что-то скорректировать, что-то вспомнить. В предпереездной суете многое выпадает из поля зрения, и можно забыть сделать что-то важное. Пока-пока…

Обратите внимание: в новой редакции (от 02.06.2016) Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 уделяется повышенное внимание понятию «фиктивной регистрации». Оно обозначает оформление по подложным документам или без реального намерения (или возможности) гражданина проживать по указанному адресу.

Как оформить временную регистрацию

Не теряя регистрации по месту жительства, вы можете проживать в другом городе от 3 месяцев до 5 лет (определяется по желанию сторон). Для этого обратитесь в региональный отдел ФМС или МФЦ (что значительно удобнее). Если вы регистрируетесь в жилом помещении, нужно согласие всех его собственников (или прописанных там лиц). Они лично пишут заявление, прикладывая паспорта и документы, подтверждающие право владения недвижимостью (допустимо нотариально заверенное согласие с ксерокопиями бумаг). Если нужно временно зарегистрировать на новом месте несовершеннолетних детей — это делается по вашему желанию. Ни собственники, ни прочие прописанные в квартире лица не могут воспрепятствовать, так как дети имеют законное право проживать вместе с родителями.

Основанием для регистрации по месту пребывания могут стать договор аренды (оформленный по всем правилам и поставленный на учет в Росреестре и налоговых органах), договор безвозмездного пользования жилым помещением . Кроме того, если вы собираетесь длительно пребывать в гостинице, больнице, на туристической базе, в общежитии, доме престарелых или другом учреждении, пригодном для проживания, — возьмите оттуда официальное письмо. Присутствие представителя такой организации не требуется. Не забудьте взять свой паспорт и военный билет (если есть). В течение трех-семи рабочих дней ваша временная регистрация будет оформлена. В паспорте никакие отметки не ставятся. Документ в бумажном виде рекомендуем постоянно иметь при себе.

По закону разницы в предоставлении услуг гражданам с постоянной и временной регистрацией быть не должно. Но на практике зачастую только регистрация по месту жительства открывает путь к выгодным кредитам, престижной работе.

Как оформить постоянную регистрацию

Покупка жилья в другом городе и окончательный переезд туда — повод для смены адреса регистрации по месту жительства. Порядок процедур схож с оформлением временной прописки. Только в этом случае вы сами будете собственником недвижимости и должны подтверждать это документально. Основанием станет, например, договор купли/продажи жилья, поставленный на учет в Росреестре. Если вы получили квартиру по договору социального найма, нужно предоставить соответствующее постановление, ордер. Для регистрации членов семьи приложите свидетельства о рождении детей и о заключении брака.