Главная Документы Договор купли продажи в рассрочку с процентами. Образец. Договор купли-продажи товара (с условием о рассрочке)

Договор купли продажи в рассрочку с процентами. Образец. Договор купли-продажи товара (с условием о рассрочке)

Ипотечное кредитование – популярный способ приобретения недвижимости. Однако этот метод весьма затратный и доступный далеко не для всех. Договор купли продажи квартиры в рассрочку – это идеальное решение для всех потенциальных заемщиков, которые по тем или иным причинам не могут взять ипотеку. Казалось бы, процедура оформления недвижимости в рассрочку несложная, но нужно приложить немало усилий для того, чтобы соглашение имело юридическую силу и учитывало интересы как продавца, так и покупателя.

Договор купли продажи квартиры 2016: образец заполнения

Которого есть на нашем сайте, должен содержать следующие данные:

Реквизиты документа (наименование, место, дата);

Информация о сторонах (паспортные данные, регистрационная информация и т.д.);

Предмет договора и его подробное описание (адрес, этажность, площадь);

Основания владения – здесь следует указать все реквизиты документов, подтверждающих право собственности продавца;

Порядок оплаты - здесь могут использоваться разные способы, в том числе купля квартиры с использованием материнского капитала , жилищных сертификатов , а также собственными средствами.

Также, если договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа заключается не лично продавцом/покупателем, а их представителями – тогда необходимо указать данные сторон и реквизиты заверенных нотариально доверенностей, если продажа квартиры по доверенности осуществляется.

В классических соглашениях в разделе «Порядок оплаты» указываются сроки перевода средств, полная сумма сделки, варианты оплаты - наличный или безналичный расчет по договору купли квартиры . Договор купли продажи квартиры в рассрочку должен содержать в этом пункте не только полную сумму, но и количество платежей, сроки возврата средств. Также рекомендуется оформить график погашения задолженности отдельным приложением к соглашению. Это позволит прояснить все спорные моменты. Вы можете назначить дату ежемесячного платежа или указать, что «платеж должен быть внесен не позднее 30 числа каждого месяца».

Договор купли продажи доли квартиры в рассрочку чаще всего используется при участии в долевом строительстве. Применяться документ может только до того момента, когда компания-застройщик сдаст жилье в эксплуатацию (после этого составляется договор купли-продажи). Если же вы хотите заключить «классический» договор купли продажи доли квартиры в рассрочку – то соглашение будет отличаться только разделом «предмет договора». Вместо общей площади недвижимости, продавцу необходимо указать размер доли квартиры, которая переходит в собственность покупателя.

Договор купли-продажи квартиры: дополнительные особенности

Договор купли продажи квартиры в рассрочку, образец которого есть на нашем сайте, должен составляться с учетом некоторых особенностей:

Рассрочка подразумевает отсутствие переплаты, в тех случаях, когда есть определенная ставка, речь идет о кредитах и займах;

Покупателю необязательно нести различные дополнительные расходы, например – оформлять страховку. Также не придется собирать полный пакет документов и передавать продавцу справку о доходах;

Важно указать в договоре сумму первого платежа (в процентном и/или денежном соотношении). В большинстве случаев рассрочка выдается на 1 год, поэтому, продавцы требуют минимум 20 %. Чем больше покупатель готов отдать сразу – тем лучше для него, ведь в силу небольшого срока ему придется ежемесячно выплачивать кругленькую сумму.

Договор купли-продажи квартиры 2016, образец заполнения которого в текущем году ничем не отличается от предыдущих лет, популярен среди покупателей недвижимости. А вот продавцов, желающих принять участие в такой сделке, не так уж много. Для владельцев квартир это определенный риск, плюс, как правило, деньги нужны сразу и в полном объеме. На рассрочку соглашаются чаще всего родственники или близкие друзья.

На нашем сайте вы можете самостоятельно заполнить соглашение. Сделать это весьма просто – вам нужно отвечать на вопросы в форме слева, а данные автоматически распределятся по нужным разделам договора на рассрочку. Оцените преимущества нашего сервиса!

С помощью конструктора договоров "Просто Документы" Вы имеете возможность также быстро и просто подготовить договоры купли-продажи квартиры следующих видов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно с Гражданским Кодексом, каждая передача имущественных ценностей, сопровождаемая внесением платы за них, называется куплей-продажей.

Тот же законодательный акт (Гражданский Кодекс) требует от сторон-участников оформления соответствующего договора. Полное название данного документа «договор купли-продажи». Исходя из периодичности поставок, такие соглашения делятся на две категории: разовые и долгосрочные.

Законодательство предполагает несколько способов внесения денег за товар. Первый из них называется предоплатой. Это значит, что деньги вносятся до факта передачи. Второй способ предполагает отсрочку платежа.

Общие требования к оформлению соглашения о купле-продаже

Во-первых, это документ, а значит имеет печатную форму. Он печатается на бумаге формата А4. Законодательство не устанавливает четких требований по тексту и структуре, но в тоже время существуют общепринятые правила.

Если их не придерживаться, документ утрачивает юридическую силу. В этом случае продажа товаров будет признана незаконной.

Данное соглашение должно обладать обязательными атрибутами:

дата подписания;

название города, в котором оформляется сделка;

название документа (с кратким указанием его сути);

вводная часть (преамбула);

подписи сторон-участников (с расшифровкой).

В преамбуле приводятся сведения о сторонах-участниках. Существуют и обязательные разделы такого документа. Первый из них касается предмета соглашения. Им является передача товара за деньги покупателя.

Второе обязательное условие - это определение стоимости продаваемого имущества. Она должна быть прописана четко и иметь выражение как цифровое, так и прописное.

Следующим обязательным разделом считается «реквизиты сторон». В нем должны быть указаны регистрационные данные об участниках сделки. Эти данные разнятся в зависимости от их статуса.

Так, для рядового гражданина, достаточно паспортных данных. Для коммерческих компаний в текст вносятся регистрационные сведения, включая банковские.

Оформление договора купли-продажи с отсрочкой платежа

Данный тип продаж вносит свои требования в текст соглашения. В частности будет отличаться раздел «стоимость и порядок оплаты».

Цена указывается также, а вот порядок нужно прописывать. Для этого необходимо указать конечную дату, до которой эта оплата должна быть произведена.

Соответственно изменения претерпит и раздел «ответственность сторон». В нем необходимо будет указать на те штрафные санкции и ответственность, которые наступят в случае неуплаты или несвоевременной оплаты. Соглашение подписывается обоими участниками.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи с отсрочкой платежа, вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму, регулируется главой 30 ГК РФ.

Договор купли продажи наряду с договорами поставки являются наиболее распространенными типами договоров в предпринимательской деятельности и охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Оплата товара в рассрочку регулируется ст. 489 ГК РФ. Отличительной особенностью договора купли-продажи в рассрочку является порядок оплаты приобретаемого товара - платеж производится не в полной сумме его стоимости, а по частям. При этом порядок, сроки и размеры платежей рассрочки подробно расписываются в Графике платежей, который является обязательной и неотъемлемой частью договора.

Структура и содержание типового образца договора купли-продажи в рассрочку

Приложения и сопутствующие документы

К договору могут прилагаться приложения и дополнительные документы, в зависимости от условий сделки и соглашения сторон.

Как необходимые приложения к договору купли-продажи должны присутствовать спецификации приобретаемого имущества (оборудования, транспортного средства) и тары. Также для договора купли-продажи в рассрочку обязательным приложением является График платежей, т.к. условиями договора оговорено, что оплата производится по графику платежей.

Заполнить и скачать типовой бланк договора купли продажи в рассрочку можно на нашем сайте вместе с приложениями:

Внимание! Представленный текст является описанием образца договора купли-продажи в рассрочку. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор купли продажи или выберите другой типовой Договор купли-продажи .

Именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора обязуется передать в собственность , а обязуется принять и оплатить транспортное средство марки (далее по тексту – ).

1.2.

Характеристики :

Паспорт транспортного средства: ;

Наименование организации, выдавшей паспорт: ;

Дата выдачи паспорта: г.;

Идентификационный номер: ;

Наименование (тип ТС): ;

Год изготовления ТС: ;

Модель, № двигателя: ;

Шасси (рама) №: ;

Кузов (кабина, прицеп) №: ;

Цвет кузова (кабины, прицепа): .

1.3.

Гарантирует, что на момент заключения Договора, принадлежит на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

1.4.

Стороны Договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация приобретаемого должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями покупки его по Договору.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с и действует до .

Права и обязанности сторон

3.1.

Обязуется:

3.1.1.

Передать в порядке и на условиях Договора.

3.1.2.

Передать , являющееся собственностью , полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре и под арестом, не являющееся предметом залога и т.п.

3.1.3.

Одновременно с передать принадлежности , а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные Договором и законодательством.

3.1.4.

Возместить понесенные им убытки при изъятии у третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора.

3.2.

Обязуется:

3.2.1.

Принять по количеству, качеству, ассортименту и комплектности в соответствии с условиями Договора.

3.2.2.

Оплатить в порядке и в сроки, установленные Договором.

3.2.3.

При приемке осуществить его визуальный осмотр и общую проверку работоспособности и сообщить о замеченных недостатках.

3.3.

3.3.1.

По своему выбору потребовать оплаты либо отказаться от исполнения Договора, если в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить .

3.4.

3.4.1.

Отказаться от , если не передает или отказывается передать в течение календарных дней со дня обращения относящиеся к принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

3.4.3.

При передаче ненадлежащего качества, в соответствии с условиями Договора, потребовать по своему выбору:

Соразмерного уменьшения покупной цены;

Безвозмездного устранения недостатков в течение календарных дней;

Возмещения своих расходов на устранение недостатков в течение календарных дней.

3.4.4.

В случае передачи некомплектного по своему выбору потребовать от :

Соразмерного уменьшения покупной цены;

Доукомплектования в течение дней со дня получения указанного требования. Если в указанный в настоящем пункте срок не выполнил требования о доукомплектовании , вправе по своему выбору:

Потребовать замены некомплектного на комплектное;

Отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

3.5.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию на сумму () рублей лежит на . Договор страхования должен быть заключен до осуществления передачи . Страховая премия включена в стоимость . Выгодоприобретателем по договору страхования является .

Порядок передачи

4.1.

Место передачи : .

4.2.

Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на с момента, когда передал в порядке, предусмотренном Договором.

4.4.

Должно быть передано в соответствии с условиями Договора в срок до г.

4.5.

Подтверждением факта передачи является подписание между и или их уполномоченными представителями акта приема-передачи , составленного в 2 (двух) одинаковых экземплярах.

Порядок расчетов

5.1.

Стоимость , указанного в п. 1.1 Договора, определена в соответствии с отчетом эксперта № от г. и составляет () руб., в т.ч. НДС % в сумме () руб.

5.2.

Оплата по Договору осуществляется в течение банковских дней со дня получения в соответствии с условиями Договора в сумме () руб., в т.ч. НДС % в сумме () руб.

5.3.

Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .

Ответственность сторон

6.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

6.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

6.3.

Ответственность :

6.3.1.

В случае несвоевременной передачи либо его части в соответствии с условиями Договора, в т.ч. по количеству, стоимости, качеству, ассортименту, принадлежностям и комплектации (комплекту), обязуется выплатить пени из расчета процентов от стоимости несвоевременно переданного за каждый день просрочки, но не более процентов.

6.3.2.

3.1.2 Договора, приведшее к изъятию у третьими лицами, кроме компенсации убытков , предусмотренной п. 3.1.4 Договора, обязуется выплатить штраф в размере процентов от стоимости изъятого третьими лицами .

6.4.

Ответственность :

6.4.1.

В случае отказа от приема в нарушение п. 3.2.1 Договора, обязуется выплатить штраф в размере процентов от стоимости такого .

6.4.2.

В случае несвоевременной оплаты либо его части в соответствии с условиями Договора, обязуется выплатить пени из расчета процентов от стоимости несвоевременно оплаченного за каждый день просрочки, но не более процентов.

6.4.3.

В случае нарушения обязанностей, предусмотренных п. 3.2.3 Договора, обязуется выплатить штраф в размере руб.

Основания и порядок расторжения договора

7.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

7.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

7.3.

7.3.1.

Если в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить или более раз.

7.4.

Вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

7.4.1.

Если в соответствии со сроками, предусмотренными п. 3.4.1 Договора, не передает относящиеся к принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

7.4.2.

Если отказывается передать .

7.4.3.

Существенного нарушения требований к качеству (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).

Бланк документа «Договор купли продажи товара с отсрочкой платежа» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

ДОГОВОР
купли-продажи товара с условием отсрочки платежа

г. __________________ «____»_________________ ____ г.
_____________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Продавец», в лице ____________________________________________,
действующий на основании ____________________________________________________
и _____________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Покупатель», в лице ___________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании ____________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях, предполагаемых данным Договором, Товар в ассортименте и по ценам согласно прилагаемой спецификации, являющейся неотъемлемой частью Договора.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена единицы Товара устанавливается в размере: ________________________________
(сумма прописью)
за ______________________________________________________________.
2.2. Цены не включают стоимость транспортировки Товара.
2.3. Все расходы, включая таможенные сборы и пошлины, по заключению и выполнению настоящего Договора уплачиваются каждой Стороной на своей территории.
2.4. Стоимость Товара составляет _________________________________________.
(сумма прописью)

3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1. Оплата Товара производится банковским переводом в ____________________________.
3.2. Расчеты за все закупки будут производиться путем безналичной оплаты после получения Товара по мере его реализации, но не позднее ___ дней с момента его получения.
3.3. Возможна оплата до отгрузки в размере ___% от общей суммы договора.
3.4. В случае оплаты до отгрузки при невозможности поставить Товар Продавец обязуется осуществить возврат предоплаты в срок не позднее ___ дней от даты предоплаты.

4. КАЧЕСТВО ТОВАРА

4.1. Продавец гарантирует поставку всего Товара без произведенных дефектов. В случае наличия дефектов по вине завода-изготовителя будет произведена замена только бракованных элементов.

5. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ И ОТГРУЗКИ

5.1. При произведенной оплате до отгрузки Продавец осуществляет отгрузку Товара Покупателю со склада в г. ________________ по истечении ___ недель после поступления денег на счет Продавца.
5.2. Отгрузка может быть произведена и раньше указанных сроков.
5.3. Поставка Товара осуществляется транспортом Покупателя.
6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного Договора.
6.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более ____ месяцев, каждая Сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков. При этом все суммы, уплаченные Покупателем за не поставленный по настоящему Договору Товар, подлежат немедленному возвращению Покупателю.

7. АРБИТРАЖ

7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного Договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению
________________________________________________________________.
(наименование суда)

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.
8.3. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действителен до _________________________________________________________________________.
(указание определенного момента)
8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец ____________________________________________
Покупатель __________________________________________

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

02.08.2013

Договор купли-продажи недвижимости (с отсрочкой платежа)

ДОГОВОР

купли-продажи недвижимого имущества

Город Уфа Республика Башкортостан «___» __________ две тысячи ______ года

Продавец, с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «___________», в лице __________, действующего на основании _________,именуемое в дальнейшем Покупатель, с о другой стороны, совместно именуемые Стороны , заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество (именуемое далее Объект ) - нежилое помещение - _______, ______________ этажа: номера на поэтажном палне ________, общей площадью ________________ (_______________________) кв.м., инвентарный № 344903, кадастровый номер __________________, Литер ____, расположенное по адресу: Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, _________________ район, ул. _________________, д. ____.

2. Указанный Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _____________________, что подтверждается Свидетельством о государственном регистрации права серии _________ № ___________, выданным _________________ под реестровым № ___________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество «___» ______20__ г. сделана запись регистрации № ______________

3. Технические характеристики Объекта определены согласнов кадастрового паспорта № _____________, выданного __________________________, по состоянию на «___» ____________ 201__ г.

4. Указанный Объект продан Продавцом Покупателю за ______________ (________________) рублей. в т.ч. все налоги и сборы, взимаемые с ____________ на территории РФ. Настоящим договором предусмотрена оплата в рассрочку в следующем порядке:

4.1. Первоначальный платеж в размере _______________ (________________________) рублей, в т.ч. все налоги и сборы, взимаемые с ______________ на территории РФ, в течение 7 (семи) банковских дней с даты подписания настоящего договорапутем перечисления Покупателем указанной суммы на счет Продавца № ___________________ в ________________, корр/сч. ____________, ИНН ____________, БИК ___________

4.2. Оставшаяся сумма в размере ______________ (____________________) рублей, в т.ч. все налоги и сборы, взимаемые с _______________ на территории РФ, будет перечислена в течение___ (__________) банковских дней после получения Покупателем Свидетельства о государственной регистрации права собственности на Объект.

Указанная стоимость Объекта установлена соглашением сторон настоящего договора, является окончательной и изменениям не подлежит.

5. В соответствии со ст.556 ГК РФ передача указанного Объекта Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами в течение одного рабочего дня с момента подписания настоящего договора. Продавец обязуется предоставить Покупателю по акту приема-передачи подлинники имеющейся технической документации на нежилое помещение, указанное в п. 1 настоящего Договора.

6. Продавец обязан передать Покупателю все права на закрепленные за указанным нежилым помещением энергетические мощности и лимиты по коммунальным услугам (тепло, вода, стоки, электроэнергия, эксплуатационные услуги) в соответствии с нормативной документацией, техническими условиями и актами разграничения балансовой принадлежности и способствовать переоформлению на последнего договоров, заключенных с заинтересованными организациями.

7. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору Продавец обязуется в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения письменного отказа УФРС по РБ осуществить возврат на расчетный счет Покупателя полученных за Объект денежных средств в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора.

8. В случае невыполнения своих обязательств, предусмотренных п.7. настоящего Договора, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере 0,05% от суммы, подлежащей возврату Покупателю , за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств.

9. До заключения настоящего договора указанный Объект не отчужден, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

10.Покупатель осведомлен о состоянии указанного Объекта. Покупатель претензий к техническому и качественному состоянию указанного Объекта на момент заключения настоящего Договора не имеет.

11 . Бремя содержания указанного Объекта , риск случайной гибели или случайного повреждения
указанного Объекта , являющегося предметом настоящего Договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента фактической передачи указанного Объекта и подписания Сторонами акта приема-передачи указанного Объекта .

12. Переход права собственности на указанный Объект подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Расходы по регистрации несет Покупатель .

13. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки в размере прямого действительного ущерба.

14. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются сторонами в письменном виде.

14.1. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться на основаниях и в порядке, установленными гражданским законодательством.

15.Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим
законодательством РФ.

16. В соответствии со ст. 488, 489 ГК РФ Объект с момента передачи Покупателю и до полной оплаты за Объект, а также штрафных неустоек за нарушение обязательств по оплате Объекта со стороны Покупателя , если таковые имели место, находится в залоге у Продавца для обеспечения исполнения обязанности Покупателя по платежам, установленным настоящим договором.

16.1. Покупатель приобретает право собственности на вышеуказанный Объект с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан и внесения записей в Единый государственный реестр прав.

16.2. Не позднее 5-ти рабочих дней с даты получения всей стоимости Объекта (п.4) Продавец обязан предоставить в соответствующие органы письмо (заявление) и другие соответствующие документы (акты приема-передачи денежных средств и др.) о получении Продавцом всей суммы денежных средств по настоящему Договору и об отсутствии у Продавца претензий в части оплаты Объекта.

16.3. В случае невыполнения своих обязательств, предусмотренных п.16.2. настоящего Договора, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере 0,05% от стоимости Объекта .

17. В случае ненадлежащего исполнения Покупателем п. 4.1 ип.4.2 настоящего договора продавец за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств вправе взыскать с Покупателя пени из расчета 0,05% от суммы просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки.

18. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, по одному выдаются на руки сторонам. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

19. При подписании настоящего договора стороны ознакомлены:

Ст. 256 ГК РФ - о возможности расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки;

Ст. 170 ГК РФ - о недействительности сделки, если стороны имеют целью прикрыть другую сделку или если сделка совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Ст. 179 ГК РФ - о недействительности сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороны сделки, которую лицо было вынуждено совершить вследствие тяжелых обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях;

Ст. 181 ГК РФ - сроки исковой давности по недействительным сделкам.