Условия оформления ипотеки в совкомбанке. Условия ипотечного кредита в совкомбанке

Целевая ипотечная ссуда в Совкомбанке - относительно новый кредитный продукт. Программа пока что не имеет массовый характер и не действует по всей России. Условия ипотеки в Совкомбанке в 2019 году позволяют приобрести жилой или нежилой объект только на территории Москвы и Московской области. Этот банк предлагает линейку тарифов по выдаче займов не покупку жилья, и среди них есть ипотека без справок. Теперь рассмотрим предложения Совкомбанка более подробно.

Целевая ипотечная ссуда в Совкомбанке - относительно новый кредитный продукт. Программа пока что не имеет массовый характер и не действует по всей России. Условия ипотеки в Совкомбанке в 2017 году позволяют приобрести жилой или нежилой объект только на территории Москвы и Московской области. Этот банк предлагает линейку тарифов по выдаче займов не покупку жилья, и среди них есть ипотека без справок. Теперь рассмотрим предложения Совкомбанка более подробно.

Какой объект можно приобрести по ипотеке от Совкомбанка

Программа нецелевая, средства направляются строго на приобретение жилья, которое в процессе оформления оставляется в залог. Пока ипотека не выплачена, недвижимость будет находиться под обременением. Заемщик может пользоваться помещением по своему усмотрению, запрет налагается только на реализацию объекта, она будет невозможна.

Кредит выдается на покупку:

• квартиры в многоквартирном доме;
• нежилого помещения;
• апартаментов.

Имущество должно находиться либо в Москве, либо на территории Московской области. Объект не будет рассмотрен, если он располагается в блочном доме, который вскоре будет снесен. Также не могут быть оставлены в залог объекты, расположенные на территории ЗАТО. Точные требования к недвижимости можно узнать непосредственно в офисах Совкомбанка. Для него важно, чтобы объект был ликвидным.

Требования к заемщику, необходимые документы

Ипотечные программы Совкомбанка ориентированы на граждан возраста 21-65 лет. При этом возраст 65 лет - это максимально допустимый, то есть на момент завершения выплаты ссуды клиенту не должно исполниться 65 лет. Если заявителю на сегодня 55 лет, получается, что он может заключить с банком договор максимум на 10 лет.

Заемщик должен иметь доход, достаточный для своевременного гашения задолженности без нареканий. Кроме того, у него в собственности должна быть какая-то недвижимость или авто, причем стоимость этого имущества должна составлять минимум 30% от лимита ипотеки.

Стандартный пакет документов, который требуется от заемщика:

• оригинал паспорта;
• второстепенный документ на выбор (военный билет, ИНН, загранпаспорт, права или СНИЛС);
• справка 2 НДФЛ или по форме банка;
• копия трудовой книжки или трудового договора.

Этот пакет документов предоставляется банку на первом этапе оформления. Он нужен для определения возможности предоставить заявителю кредит, а также на основании этих документов Совкомбанк устанавливает возможный лимит выдачи. Если банк принимает положительное решение, заемщик может начать поиски подходящего и ему, и кредитному учреждению жилья.

Когда объект покупки найден, его продавцу нужно предоставить в банк следующие документы:

• оригинал паспорта;
• свидетельство о праве собственности на объект;
• документ, который укажет, что стало основанием для возникновения права собственности. Например, это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о получении наследства, договор приватизации и пр.;
• выписка из домовой книги (можно заменить на ЕЖД);
• документы, свидетельствующие об отсутствии долгов по коммунальным платежам (можно заменит на ЕЖД).

Банк может потребовать и другие документы в зависимости от ситуации. Например, если продавец или покупатель состоят в браке, требуется нотариальное согласие супруга/супруги на совершение сделки. В случае оформления ипотеки супругами оба они будут оформлены в качестве заемщиков (один - основной заемщик, другой - созаемщик). И права супругов на покупаемый объект будут одинаковыми.

Тарифы на ипотеку в Совкомбанке на 2019 год

Договор ипотечного кредитования можно заключить с банком на срок до 20 лет. Заемщику необходимо внести первый взнос, который по сумме должен составлять минимум 20% от цены приобретаемой недвижимости. Совкомбанк работает с федеральными и региональными программами субсидирования, поэтому при оформлении ипотеки можно использовать материнский капитал, государственную помощь молодым семьям и прочее. Сумма выдачи кредита на покупку недвижимости может составлять 500 000 - 2 000 000 рублей.

В Совкомбанке действуют четыре тарифа, которые отличаются условиями выдачи и процентными ставками:

1. Тариф под 11,9% годовых. Это наиболее выгодный кредитный продукт, но он ориентирован только на граждан, которые трудоустроены в Совкомбанке или в другой компании, которая входит в его холдинг. Процентная ставка по этой программе составляет 11,4 или 11,9% годовых.
2. Тариф под 13,9% годовых. Это классическая массовая ипотечная программа, деньги выдаются на общих условиях. Предоставление справки о доходах - обязательное условие оформления ссуды. Договор заключается под ставку 13,4 или 13,9% годовых.
3. Тариф под 15,5% годовых. Это ипотечная программа, по которой договор можно заключить без предоставления справки о доходах и трудовой книжки. Процентная ставка составит 15 или 15,5% годовых.
4. Тариф под 16,9% годовых. Это программа, которая вообще не предполагает наличие документов о платежеспособности заявителя. Не нужны справки, не требуется трудовая, также исключается требование об обязательном наличии в собственности недвижимости или авто. Но первый взнос по этой программе должен составлять минимум 40% от цены покупаемого объекта.

Кредит под залог недвижимости

Кроме стандартной ипотеки Совкомбанк предлагает получить кредит наличными под залог недвижимости. Это программа также относится к жилищным займам. В залог банк принимает только недвижимость, расположенную на территории Москвы и Московской области. Требования к объекту такие же, как и к объектам при выдаче ипотеки.

Максимальная сумма выдачи может достигать 30 миллионов рублей. При определении возможного лимита ключевыми факторами являются платежеспособность заявителя и стоимость закладываемого имущества. Максимальный лимит также ограничивается и ценой залога, можно получить не более 70% от его рыночной стоимости (проводится экспертная оценка объекта).

Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка могут получить граждане возраста до 85 лет на дату окончания выплат согласно графику. В рамках программы предлагаются разные тарифные планы, Заключит договор можно на срок до 15 лет, процентная ставка составит 14,99-25% годовых. Максимальный процент устанавливается при оформлении ссуды без предоставления справок о доходах.

Основанный в 1990 году в Костромской области Совкомбанк позиционируется как один из крупнейших финансовых институтов в России. С 2006 года банковская структура начала распространяться за пределы Костромы. В настоящее время широкая филиальная сеть предлагает населению большой спектр услуг: розничное кредитование, выпуск карточных продуктов, корпоративное обслуживание. Ипотека в Совкомбанке – новое предложение, дополняющее продуктовую линейку.

Что такое ипотечный кредит

С юридической точки зрения, ипотека представляет собой договор залога имущества, которое приобретается в рамках конкретной банковской программы.

По сути, ипотека – это долгосрочный целевой заем, оформляемый для покупки недвижимого объекта под залог имеющегося или приобретаемого имущества.

Предметом договора могут выступать не только квартиры, но и частные дома, апартаменты, земельные наделы.

Использование данного финансового инструмента позволяет развивать жилищный рынок, стимулирует рост строительства новых объектов. Для граждан это дает возможность обзавестись жильем, не делая долгих накоплений. Современные банковские условия требуют лишь 10% собственных средств от стоимости жилья.

Условия жилищной ссуды

В рамках ипотечной программы Совкомбанка допускается приобретение:

• квартиры;
• нежилого помещения;
• апартаментов.

Объект не получится приобрести, если он:

• находится в пятиэтажном доме, который значится в списке на снос;
• под обременением;
• входит в число объектов ЗАТО.

Ключевым условием является то, что недвижимость должна находиться на территории Москвы и ее области. На остальные регионы филиальной сети жилищный заем в настоящий момент не распространяется.

Другие условия ипотеки в Совкомбанке в 2019 году:

• Период кредитования – от года до 20 лет.
• Возможный размер ссуды – от 500 тысяч до 30 миллионов рублей.
• Минимальная плата за пользование заемными средствами – от 11,40%.
• Первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья.

Процентная ставка по ипотеке в Совкомбанке зависит от множества условий, в первую очередь – от категории заявителя. Кредитной организацией предусмотрено четыре действующих тарифа в рамках кредита на покупку жилья:

• Тариф 11,9%. Это самая выгодная программа. Она распространяется на сотрудников финансового учреждения или работников компаний, входящих в банковский холдинг. Еще одно требование – наличие автомобиля или недвижимости в собственности заявителя. Тут предусмотрены две ставки – 11,40 и 11,90%.
• Тариф 13,90%. Предназначен для любых категорий клиентов при условии обязательного подтверждения дохода и предоставления копии трудовой книжки, заверенной работодателем. Также обязательно наличие имущества, которое может стать залогом, как и в предыдущем тарифном плане. Ставки – 13,40 и 13,90%.
• Тариф 15,50%. В рамках этого тарифного плана допускается подтверждение заработка или иных доходов справкой по форме банка. Имущественные объекты также должны быть у заявителя. Ставки – 15,00 и 15,50%.
• Тариф 16,90%. Заемщик может предъявить только два обязательных документа, не подтверждая своих доходов. Размер первоначального взноса при этом должен быть не менее 40%, тогда как по остальным программам он составляет 20%. Ставки – 16,90 и 16,40%.

Имущество, которое имеется у клиента, принимается в расчет только в том случае, если его стоимость составляет минимум 30% от размера ипотеки.

Требования к заявителям

Прежде чем приступать к выбору программы, следует оценить свое соответствие требованиям, предъявляемым банком к заемщику:

1. Возраст – от 21 до 65 лет (на момент полного погашения займа).
2. Гражданство Российской Федерации.
3. Наличие постоянной регистрации на территории присутствия кредитной организации минимум 4 месяца.

Предложения банка

Совкомбанк известен своим лояльным отношениям к различным категориям клиентов. Кредиты доступны как работающим гражданам, так и пенсионерам. При этом для пожилых людей возрастной ценз в рамках потребительского кредитования увеличен.

Жилищные кредиты для пенсионеров

Как таковая ипотека для пенсионеров в Совкомбанке не выдается. Однако ее можно заменить выгодным потребительским займом. Для этого в финансовом учреждении предусмотрена программа под названием «Пенсионный плюс». Максимальный возраст на момент погашения кредита составляет 85 лет, чего не встретить в большинстве других банковских структур.

Пенсионеру предлагается оформить от 40 до 300 тысяч рублей на срок от одного года до трех лет. Плата за пользование заемными средствами при этом варьируется от 19,9 до 29,9% годовых. Из документов следует представить паспорт и пенсионное удостоверение.

Ипотека с участием материнского капитала

В настоящий момент ипотека под материнский капитал в Совкомбанке не оформляется, однако сотрудничество кредитной организации с рядом государственных учреждений предполагает появление такого продукта в ближайшее время. Планируется выдача кредита на приобретение недвижимости и принятие сертификата на семейный капитал в качестве первоначального взноса.

Кредит под залог

Ещё одна программа, относящаяся к числу жилищных займов, – кредит наличными под залог имеющейся недвижимости. Требования к объекту недвижимости такие же, как и при ипотечном кредитовании, включая условие его обязательного нахождения на территории столицы и ее области.

Максимальный срок – 15 лет, а вот максимально возможный размер кредита такой же, как и при ипотеке – 30 миллионов рублей. Ставка в рамках четырех тарифных планов программы варьируется от 14,99 до 28,00% годовых. Преимущество продукта перед ипотечным займом – возраст заемщика на момент окончания кредита продлен до 85 лет. Целевое использование средств подтверждать не нужно.

Как рассчитать ипотеку

Прежде чем подавать заявку на ссуду, следует оценить свои возможности по выплате долга. Ведь ипотека – это долгосрочный заем, в период действия которого могут возникнуть различные ситуации. Следует соизмерить свои доходы с предстоящими затратами. Отказ от выполнения обязательств по договору приводит к тому, что банк подает судебный иск об изъятии приобретенного имущества.

Процесс оформления

Процедура оформления начинается с подачи заявки на рассмотрение банком. Сделать это можно в банковском отделении. На официальном сайте кредитной организации также доступна услуга подачи предварительной заявки. После отправки формы с клиентом связывается менеджер и приглашает в офис для дальнейшего заполнения заявления.

Требующиеся документы

Подаче заявки предшествует сбор необходимого комплекта документов. В обязательный перечень бумаг входят:

• Национальный паспорт.
• Один документ из списка:
  • водительские права;
  • СНИЛС;
  • загранпаспорт;
  • военный билет.
• Документы, подтверждающие занятость гражданина:
  • справка по форме 2-НДФЛ или по формату банка;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Если финансовое учреждение принимает положительное решение о кредитовании, понадобится собрать бумаги, но уже от продавца недвижимости. В данный пакет входят:

1. Национальный паспорт.
2. Правоустанавливающее свидетельство.
3. Документ, который стал основанием для выдачи правоустанавливающего свидетельства: договор купли-продажи, мены, дарения, бумаги о наследовании.
4. Выписка из домовой книги.
5. Справка, подтверждающая отсутствие долгов по оплате за коммунальные услуги.

Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы – как от заявителя, так и от продавца.

После того как имущественный объект пройдет проверку на юридическую чистоту, финансовое учреждение формирует свой пакет бумаг, которые подписывает заемщик. Основной документ – это соглашение о выдаче ссуды.

Внесение платежей

Для оплаты кредита предусмотрены следующие способы:

• наличными в кассе в отделении;
• межбанковским переводом;
• почтовым переводом;
• через банкоматы с функцией приема наличных.

Следует ответственно отнестись к вопросу погашения ипотечной задолженности.

Плюсы и минусы

Положительные стороны жилищного кредитования в Совкомбанке следующие:

• максимальная сумма выдачи кредита довольно большая – 30 млн руб.;
• небольшой комплект документов;
• возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода.

Из отрицательных аспектов можно выделить небольшое число действующих ипотечных предложений, а также ограничение по региональной принадлежности – ипотека от Совкомбанка в настоящий момент доступна лишь тем, кто покупает жилье в Москве и ее области.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» — один из крупнейших российских банков, входящий в двадцатку лидеров по состоянию на начало 2019 года. Главный офис банка находится в Костроме, общая же сеть банковских филиалов распространяется на большую часть российской территории.

Программы банка весьма разнообразны и рассчитаны на широкий круг клиентов. Как оформить ипотеку в «Совкомбанке»?

Условия

На данное время ипотечных программ как таковых в «Совкомбанке» не предусмотрено. Однако существуют иные продукты, позволяющие получить заемные средства. Потратить их можно по своему усмотрению, в том числе и на покупку жилья.

Банк не требует отчета о целевом использовании средств. Если для приобретения нового собственного жилья не достаточно средств, можно воспользоваться имеющимися продуктами.

«Денежный кредит под залог недвижимости»

Сумма кредита по данной программе от 300 000 до 3 000 000 рублей. Что касается условий предоставления займа, то основные таковы:

По данной программе может быть востребован поручитель, чаще всего данное правило касается клиентов пожилого возраста или с недостаточно подтвержденным уровнем дохода.

В случае долевого владения недвижимостью остальные собственники привлекаются в качестве созаемщиков.

Что касается самого предмета залога, то квартира должна находиться в приемлемом состоянии. Недопустимо предоставление в качестве залога аварийного, ветхого или подлежащего реконструкции жилья.

Еще одни важный момент это отсутствие ареста или обременения. Относительно недвижимости не должно иметься действующих договоров относительно отчуждения в пользу третьих лиц.

Из преимуществ можно отметить:

• возможность полного или частичного досрочного погашения;
• обязательное страхование залога от рисков утраты и повреждения;
• возможность включения заемщика в программу добровольной страховой и финансовой защиты.

«Денежный кредит под залог авто»

Сумма этого потребительского кредита варьируется от 50 000 до 1 000 000 рублей. Цель кредитования любая, залогом становится транспортное средство. Основные условия по кредиту стандартны, как и в вышеописанной программе.

По поводу залогового обеспечения, можно отметить такие аспекты, что авто должно быть:

• технически исправным;
• не старше 19 лет;
• не находиться в залоге;
• не участвовать в программе автокредитования.

Можно ли все-таки получить ипотеку от «Совкомбанка»? Для желающих, получить ипотеку, особый интерес представляет программа, позволяющая получить ссуду под залог приобретаемого объекта.

«Кредит под залог недвижимого имущества»

Этот кредитный продукт позволяет получить займ под залог приобретаемого жилья. То есть, по сути, программа представляет собой разновидность ипотеки, но с более упрощенными условиями. Сумма кредита достигает 15 000 000 рублей.

Заемщик для оформления кредита должен соответствовать общим требованиям банка. Единственно, что возраст заемщика по этой программе не должен превышать 65 лет на дату последнего платежа.

Относительно предмета залога нужно отметить такие нюансы:

• приобретаться может квартира, апартаменты, комната, нежилое помещение;
• недвижимость должна находиться на территории Москвы или Московской области (по прочим регионам следует уточнять в банковских отделениях).

Не принимается в качестве залога:

• квартира в панельном пятиэтажном доме под снос (отсутствие в списках под снос позволяет оформить кредит на 1 год);
• залоговый объект не должен ограничиваться обременением, в том числе лицами с наделением безвозмездным правом пожизненного пользования;
• объект или его часть не должен находиться в собственности несовершеннолетнего лица.

Среди основных параметров данного кредита существенное значение имеют такие:

Как оформить

Для оформления ипотеки в «Совкомбанке», а точнее кредита «Под залог недвижимого имущества», необходимо подать заявку. Сделать это можно посредством личного посещения банка либо посредством подачи онлайн-заявки.

Одновременно с анкетой подаются необходимые документы. Рассматривается поданная заявка в течение 3-14 дней. В случае одобрения клиенту необходимо посетить банк для подписания и получения средств.

По поводу залогового обеспечения, коим становится приобретаемая недвижимость, нужно отметить следующие моменты. «Совкомбанк» не предоставляет ипотеку в обычном ее виде.

Поэтому многие шаги ипотечного кредитования в «Совкомбанке» попросту отсутствуют. Заемщик самостоятельно оформляет сделку с продавцом и в качестве залога предоставляет объект, уже принадлежащий ему по праву собственности.

Таким образом, можно предварительно обратиться в банк с целью уточнения на предмет одобрения приобретаемого имущества.

Если недвижимость соответствует требованиям банка, клиент подает необходимый пакет документов и оформляет объект в качестве залогового обеспечения.

То есть ипотека от «Совкомбанка» — это кредит под залог имущества. Ее преимущество – это быстрота оформления. В отличие от стандартных ипотечных продуктов, срок оформления ссуды в «Совкомбанке» минимален.

После подачи заявки и всех необходимых документов оформление занимает максимум 2 недели. Закладная и оформляются одновременно с кредитным договором.

Какие нужны документы

Заемщик, оформляющий кредит в «Совкомбанке» должен предоставить следующие документы:

• паспорт с наличием российского гражданства и отметкой о регистрации;
• справка о доходах ( или );
• копия трудовой книжки, заверенная нотариально.

По предмету залога предоставляются:

• правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности);

• документ-основание на возникновение права собственности (договор купли-продажи, дарения и т.д.);

• справка об отсутствии обременения/залога/ареста;
• выписка из домовой книги;

• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

При необходимости банк может потребовать и дополнительные документы. Но, как правило, перечень документов минимален.

Все что требуется, это подтвердить собственную платежеспособность и предоставить адекватный залог. В отсутствии бумажной «волокиты» еще один плюс оформления ипотеки в «Совкомбанке».

Погашение кредита

Погашать кредит в «Совкомбанке» можно несколькими способами. Так допускается внесение наличных средств в кассу банка либо перечисление платежей по безналу на текущий счет заемщика.

В последнем случае можно воспользоваться погашением посредством:

• онлайн-платежей на номер счета;
• онлайн-платежей на номер карты;
• Интернет-банка;
• отделений сторонних банков;
• банкоматов и устройств самообслуживания.

Нужно заметить, что «Совкомбанк» допускает как аннуитетное исполнение платежей, так и дифференцированное. При просрочке платежа взимается пеня в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день.

При возникновении любых вопросов относительно кредитования от «Совкомбанка» можно воспользоваться звонком на бесплатный номер или обратиться в любое отделение «Совкомбанка».

Видео: Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки

Ипотека является одним из востребованных кредитов среди российского населения.

В реалиях современной жизни непросто самостоятельно скопить необходимую сумму для приобретения квартиры или улучшения жилищных условий. В таком случае на помощь приходит поддержка банков.

Современные кредитно-финансовые учреждения предлагают многообразие программ. Лидерами по открытию линий на получение ипотеки являются «Хоум Кредит Банк», «Сбербанк» и «Промсвязьбанк». Отличное решение предлагает и «Совкомбанк».

Как оформить ипотеку в банке «Совкомбанк»?

«Совкомбанк» представляет собой финансовое учреждение, которое с каждым новым годом укрепляется на экономическом пространстве Российской Федерации.

Организация постоянно модернизирует линейку продуктов, расширяет целевую аудиторию и создает идеальные условия для сотрудничества. Получить ссуду в «Совкомбанке» желают многие россияне.

Однако ипотечное кредитование в данном финансовом институте отсутствует. При этом оформить кредит на покупку жилья или улучшение условий проживания может каждый.

Для этого в линейке продуктов была разработана специальная программа денежный заем – «Многоцелевой». Продукт позволяет всем желающим открыть кредит и потратить полученные средства на преследуемые цели, среди которых:

Покупка земельного участка или дачного владения;
Проведение газопровода или ремонт жилища – будь то дача или квартира;
Оплата услуг медицинского характера;
Оплата обучения;
Покупка туристической путевки;
Приобретение транспортного средства.

Чтобы получить ипотеку от «Соквомбанка», а точнее – открыть кредит по многоцелевой программе, необходимо соответствовать следующим параметрам:

Клиент должен быть резидентом Российской Федерации и иметь документ, подтверждающий этот статус. Соответствовать возрастному критерию от 20 до 85 лет. Иметь рабочий стаж не менее 4 месяцев на последнем месте работы. Проживать на расстоянии не более 70 км от подразделений «Совкомбанка» и иметь постоянную регистрацию.

В случае совпадения по всем выдвигаемым банком условиям можно смело обращаться за помощью. Подать заявку можно в электронном виде на сайте () или же в офисе «Совкомбанка». Вместе с анкетой потребуется предоставить пакет документов. В его состав входят:

Паспорт гражданина РФ;
Справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая постоянный доход и его сумму;
Ксерокопия трудовой книжки или трудового договора, заверенная нотариусом;
Также может потребоваться один или несколько дополнительных документов (это может быть водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН).

Подача документов осуществляется вместе с заявкой. На рассмотрение в среднем уходит от 3 до 14 дней. После получения положительного решения потребуется обратиться в офис банка для заключения контракта.

Ипотечный калькулятор «Совкомбанка»:

Решив стать обладателем новой квартиры или начать строительство дома с помощью кредита от «Совкомбанка», будет актуальным узнать примерные ежемесячные платежи. Это поможет в будущем рассчитать свой семейный бюджет и без ущерба вносить регулярную оплату.

Сделать это можно, воспользовавшись современным сервисом – ипотечным калькулятором. На странице сайта в специальную форму потребуется ввести следующие данные:

Сумма кредита;
Процентная ставка;
Срок кредитования;
Тип погашения.

Услуга ипотечного кредитования в наше время становится всё более востребованной. Такой банковский продукт предлагается различными кредитными организациями. Особенности ипотеки в конкретном финансовом учреждении определяются условиями отдельно взятой программы.

Условия ипотеки от Совкомбанка

Ипотека от Совкомбанка предоставляется на достаточно выгодных условиях. Получить кредит могут работающие граждане и пенсионеры. Более того, последние могут рассчитывать на лояльное сотрудничество - минимальные процентные ставки и достаточный срок погашения.

Материнский капитал

В рамках некоторых программ заемщикам предоставлена возможность использования средств материнского капитала. Эти средства клиент финансового учреждения может направить на полное или частичное погашение первоначального взноса. При таком раскладе заемщик сможет оформить кредит, располагая минимальной суммой на начальном этапе сотрудничества.

Ипотека для пенсионеров от Совкомбанка позволяет потенциальному заемщику получить кредит на сумму до 400 000 рублей. Максимальный срок погашения не может превышать 60-ти месяцев. По истечении данного временного промежутка заемщик должен полностью закрыть кредитный счет.

Максимальное возрастное ограничение для потенциальных заемщиков в рамках такой программы держится на уровне 85-ти лет. При этом минимальный возрастной показатель не должен быть менее 20-ти лет. Среди обязательных условий получения такого кредита - стаж работы не менее 4-х месяцев.

Другая вариация кредитного продукта в Совкомбанке позволяет получить до 15 млн рублей. Минимально возможная сумма держится на уровне 700 000 рублей. Минимальная стоимость кредита составляет 14,99%. Вернуть все средства заемщик обязуется через 360 месяцев. Полученные средства заемщик может направить на покупку жилья в многоквартирном доме.

Ипотека под залог недвижимости

Данный банковский продукт может быть предоставлен под залог недвижимого имущества. Опционально возможно привлечение к сотрудничеству поручителей, благодаря чему начальная процентная ставка может быть снижена. Размер кредита составляет до 60-ти % рыночной стоимости залога. Этот показатель определяется, исходя из рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости при учете идентичности площади, этажности и расположения здания. Начальная стоимость кредита на жилье составляет 36% годовых. Однако данная цифра может опуститься до 18,99 и даже 14,99%.

Кредит на жилье в Совкомбанке может быть предоставлен заемщику, возраст которого варьирует от 21-го года до 65-ти лет. В качестве залога не может использоваться объект недвижимости, собственником которого является несовершеннолетнее лицо. В список таких ограничений также входят дома, ограниченные обременениями и жилые помещения, которые должны быть снесены по решению городской мэрии.

Список документов для оформления ипотеки

Сбор необходимого пакета документов является одной из первоочередных задач, которые должен разрешить заемщик при желании сотрудничества с Совкомбанком. Основной перечень важных бумаг будет выглядеть следующим образом:

• паспорт;
• справка о доходах;
• свидетельство о регистрации;
• выписка из домовой книги;
• справка об отсутствии задолженности по платежам.

Из документов, подтверждающих доходы, заемщик должен предоставить оригинал справки 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

Погашение кредитной задолженности

Погашение кредитной задолженности может производиться двумя способами - посредством внесения наличных денежных средств или методом безналичного расчета. В зависимости от особенностей составленного договора, платежи могут иметь аннуитетное или дифференцированное исполнение.

Неустойка за своевременное внесение платежа составляет 0,3% за каждый день просрочки. Чтобы не допустить таких просрочек, необходимо предварительно оценить свои финансовые возможности при использовании . Таким инструментом вы можете воспользоваться на нашем сайте.