Ипотечное кредитование. Условия и господдержка. Средняя ставка по всем кредитам

Ипотечное кредитование - актуальное направление российского рынка банковских услуг уже на протяжении десяти лет. По данным статистики за 2016 год лишь 10% наших граждан владеет недвижимостью. Купить ее за накопленные наличные может только 1%. Какой будет динамика рынка в ближайшие 2-3 года, во многом зависит от политической и экономической ситуации.

Развитие ипотечного рынка России

В первой половине девяностых годов кредиты на покупку жилья населению банки практически не выдавали. Потребительских займов, как таковых не было. Если все-таки случалось, то занимали не больше, чем на год, под 36%. Однако даже введение в действие ФЗ «Об ипотеке», в 1998 году не сказалось на повышении спроса заемщиков на такой продукт. Максимальный срок пользования кредитом - 3 года под 40% были не интересны большинству заемщиков.

Ипотечное жилищное кредитование в России: как наращивались объемы

Между тем, в улучшении жилищных условий и в приобретении собственных квартир нуждалось больше половины населения. С целью обеспечения граждан собственным жильем и развития ипотечного кредитования в России, правительство в 2004 году внедряет специальный национальный проект. Первый этап государственной программы 2005-2008 годов предусматривал повышение доступности недвижимости под гарантии государства и увеличение объемов жилищного строительства. На него было выделено 212,9 млрд. руб.

Эта программа, изначально рассчитанная на 6 лет, активизировала сделки по приобретению недвижимости. Граждане стали охотнее брать займы. Для сравнения - если в 2005 году на долю ипотечных кредитов приходилось 3,5% от общего объема кредитования, то в 2008 году показатель вырос до 9%.

К 2008 году сформировались постоянные игроки ипотечного рынка. В группу входили АИЖК со 100-процентным государственным участием, Сбербанк, крупные и средние коммерческие банки, ЖСК, строительные и инвестиционные компании. Однако начавшийся кризис затормозил развитие. Многие банки свернули кредитование. Заемщики оказались в сложном положении, что вынудило кредиторов разрабатывать механизмы снижения финансовых нагрузок (реструктуризация, кредитные каникулы). Объем жилищного кредитования за период 2008-2010 год:

Начало 2011 года принесло положительную динамику. Выход из кризиса вызвал снижение банковских ставок. Только во втором полугодии было выдано кредитов на 397 млрд. руб. Государство продолжило поддерживать ипотеку. Были введены в практику социальные вычеты для первички, например, в программах «Малоэтажное жилье», «Новостройка», понижающие ставку кредитования. Одним из двигателей ипотеки стали инвестиции ВЭБ в строительство жилья в 2010-2013 годах.

Вплоть до 2015 года ситуация периодически менялась. Размеры ставок то росли, то снижались. Вместе с ними менялся спрос на ипотечные кредиты. Так, если в 2012 году объем займов достиг рекордного триллиона рублей и продолжал рост еще 2 года, то через 3 года он сократился до 765 млрд. руб.

Объем ипотеки в 2016 году

Этот год стал прорывом в ипотечном кредитовании. Поскольку на приобретение жилья государство, следуя концепции, субсидировало ставки, граждане смогли воспользоваться кредитами. Размер выданных сумм составил 40% от общего числа потребительских займов. Из них, в рамках госпрограммы, было выдано в 2016 году 304 тысячи кредитов на сумму 556 млрд. руб. Объем кредитования, по сравнению с 2015 годом, вырос на 29,86%. Увеличились размеры выдаваемых ссуд, их стали предоставлять на срок, более 15 лет. Госпрограммой воспользовались 304 тысячи заемщиков, которые получили. Весь объем ипотечных кредитов в 2016 году достиг 1 288 531 млн. рублей, а их количество — 753 064.

Наиболее активными игроками на ипотечном рынке стали Сбербанк и группа ВТБ. Однако конкуренция обострилась. В результате этого снова можно было взять ссуду без подтверждения доходов и без первоначального взноса, что сделало кредиты доступными широкому кругу заемщиков. Введены новшества:

• подача онлайн заявки;
• удаленная госрегистрация недвижимости (совместная программа Сбербанка и Росреестра);
• кредиторы стали общаться с клиентами и собирать о них информацию через соцсети.

Если в предыдущие годы основной упор делался на первичку, то с этого периода возродился рынок вторичной недвижимости. Причиной тому стало улучшение условий кредитования и введение новых правил кредиторами. В целом, ипотека стала надежным финансовым инструментом. Банкам она гарантировала возврат и стабильную доходность, а заемщику упростила процесс получения ссуды и покупки недвижимости.

Динамика ипотечного кредитования в 2017 и прогнозы на 2018 год

В 2017 году ситуация была стабильной. На первичном рынке:

Из них всего 22 кредита оказались валютными. Их сумма составила 802 млн.руб.

Как свидетельствуют данные ЦБ РФ, на начало 2018 года показатели по количеству и объему выданные займы составили соответственно 1 092 315 и 2 057 559 млн. руб. По мнению экспертов ставки в 2018 году будут рекордно низкими. Однако опасностью для экономики России могут стать внешние факторы, которые могут поменять ситуацию на противоположную.

Динамика ставок по ипотеке

После принятия в июле 1998 года закона, регулирующего механизм ипотеки, кредиты на покупку жилья выдавались, преимущественно, в иностранной валюте, под 10-11% годовых. При наличии постоянных доходов и стабильности рубля, это был наиболее выгодный вариант, поскольку в рублях кредитовались в среднем под 14-15%.

К началу 2006 года заемщики активизировались. Причем одинаково охотно брали и рублевые и валютные кредиты.

После наступления кризиса динамика ставок за 10 лет менялась в обе стороны. Если до лета 2008 года наблюдалась тенденция к снижению ставок в валюте (до 10,8%) и рублях (до 12,4%), то в мае 2009 года они поднялись до 13,8% в валюте, 14,9% в рублях. Такое положение привело к резкому сокращению ипотечного кредитования:

• 2008 год - 349 тысяч кредитов, из них 4,9% валютных;
• 2009 год - 130 тысяч займов, в том числе 1,5% валютных.

По мере преодоления последствий кризиса, к 2012 году ставки начали снижаться. Однако напуганные граждане перестали брать валютные кредиты, хотя процент по ним опустился ниже 10 годовых.

Максимальное снижение ставок наблюдалось с 01.01.2016 года. Динамику можно проследить по ключевым ставкам ЦБ:

Исходя из этого, банки уменьшали стоимость ипотеки.

Демография ипотечных заемщиков

В разрезе региональных структур в разные годы традиционно в лидеры по ипотечному кредитованию выходила Москва и Московская область. Следом шел Санкт-Петербург. Треть кредитов выдавалась под долевое строительство. В приоритете - рынок первички.

В 2017 году акценты несколько сместились. Перед жителями автономных округов открылись возможности пользоваться покупкой жилья в кредит Этому способствовали хорошие зарплаты, низкие цены на недвижимость и необходимость улучшения жилищных условий. По данным РИА Новости, покупка оказалась доступной для многих семей:

Ипотека с государственной поддержкой имела большой спрос в 2016 году, а значит в 2017 году тоже найдутся желающие. Тем более, что программа "Молодая семья" была продлена.

В нашей новой статье вы узнаете как получить ипотеку на льготных условиях по программе «Молодая семья» в 2017 году.

Рассмотрим особенности, условия, участников, схему покупки, необходимую документацию, как разобраться с ипотекой в Сбербанке и нюансы процедуры.

Условия и господдержка

Ипотека для молодой семьи в 2017 году – это государственная программа, с помощью которой необеспеченные граждане могут приобрести недвижимость на льготных условиях. Срок действия: до 2020 года. Скачать и ознакомиться с полным текстом вы можете .

Вопросы, которые мы рассмотрим:

• чем отличаются госпрограммы в 2016 и 2017;
• особенности новой программы;
• участники;
• схема покупки;
• документы;
• особенности кредитования в Сбербанке;
• нюансы программы.

Если вы находитесь в процессе получения жилья или недавно прошли эту процедуру, пожалуйста, поделитесь своим опытом в комментариях. Все читатели будут вам очень благодарны о ваших случаях с ипотекой.

Чем отличаются госпрограммы в 2016 и 2017

За год существенных изменений не произошло. Рассмотрим графически, как выглядела ипотека для молодых семей в 2016 году госпрограмма.

(кликнете по картинке для увеличения)

Особенности новой программы

Рассмотрим условия, на которых может быть оформлена льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе.

1. 1 кв. метр выбранного жилья должен стоить не более 30 000 рублей;
2. стоимость объекта должна быть ниже рыночной, но не более, чем на 80%;
3. 30% стоимости недвижимости оплачиваются за счет государства;
4. рассматриваются только квартиры в новостройках;
5. местные власти должны утвердить застройщика, место строительства и всю сопутствующую документацию;
6. кандидаты должны соответствовать статусу молодой семьи, нуждающейся в улучшенных условиях проживания.

Участники программы

Рассмотрим общие требования, по которым происходит отбор кандидатов.

Если молодая семья соответствует общим требования, госорганы переходят к проверке источников дохода. Он должен быть: постоянным, достаточным для выплаты ипотеки и выше сумм, прописанных в законодательстве.

Схема приобретения жилья

Рассмотрим общие стадии прохождения данной процедуры. В момент, когда вы начнете действовать, порядок может измениться. Это будет зависеть от особенностей региона и вашей жизненной ситуации.

1. Сбор документации, подтверждающий право семьи на участие в программе.
2. Обращение в жилищную комиссию, которая через 10 дней должна вынести свой ответ.
3. Сбор документации, подтверждающий платежеспособность семьи.
4. Обращение в комиссию – 10 дней ожиданий.
5. Получение положительного ответа.
6. Получение статуса «Участник программы» и постановка в очередь кандидатов.
7. Ожидание своей очереди.
8. Получение сертификата с оговоренной суммой госпомощи.
9. Открытие банковского счета, предоставление документации и заключение ипотечного договора.
10. Поиск подходящего жилья.
11. Сбор документации на недвижимость.
12. Оформление сделки.

Необходимая документация

Жилищная комиссия начинает изучение заявки с рассмотрения заявления семьи-претендента. На этом этапе проверяется два момента:

1. соответствует ли кандидат статусу участника программы;
2. в каких текущих условиях проживает молодая семья.

Поэтому, обращаясь в жилищную комиссию, к составленному заявлению необходимо приложить: копии личных документов всех членов семьи и документацию, касающуюся текущего места проживания.

После, всем работоспособным членам семьи необходимо получить справку с места работы, в которой будет отображаться годовой доход.

Если платежеспособность будет подтверждена, то дальнейшей перечень документации нужно уточнять у представителей региональной комиссии.

Особенности кредитования в Сбербанке

Посмотреть, на каких условиях выдается ипотека в сбербанке в 2017 году можно здесь.

Чтобы узнать, какие дополнительные требования банку выдвигает к кандидатам, достаточно изучить анкету Сбербанка. Скачать ее можно здесь.

Нюансы программы

Схематически, процесс получения жилья выглядит достаточно просто.

На практике процедуру усложняют целый комплекс дополнительных обстоятельств:

1. Длинные очереди при оформлении ипотек.
2. Недоступность программы для граждан, у которых нет официального дохода или его размер не соответствует законодательным нормам.
3. Программа нацелена на инвестирование в строящееся жилье. Это означает, что если застройщик затянет срок или не выполнит свои обязательства, процедуру придется повторять заново.
4. Нельзя приобретать готовое жилье с рынка вторичной недвижимости.
5. Пока не будет проведен последний платеж по ипотеке, семья не считается собственником выбранного объекта.

Заключение

Ипотека для молодой семьи в 2017 году - это популярная государственная программа, которой можно воспользоваться до 2020 года. Если вы намерены в ней участвовать, перед сбором документов посетите местную жилищную комиссию или проконсультируйтесь с адвокатом. В каждом регионе действуют свои законодательные особенности, которые могут повлиять на ваше решение. Также не забывайте про материнский капитал, который может серьезно помочь при оформлении ипотечного кредита.

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Подобрать

Подождите, мы подбираем лучшее предложение: 17.0 % кредита.

Мы подобрали несколько выгодных предложений от банков с 12,0% годовых по кредиту.
Форма для заполнения находится ниже.

Эксперты прогнозируют, что условия ипотеки в 2017 году станут для большинства жителей России более выгодными, чем годом ранее, а потому на рынке недвижимости стоит ждать повышения потребительской активности.

Рынок на подъеме

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ипотечный рынок стремительно развивается: в 2016 году объем выданных кредитов достиг 1,5 трлн руб., объемы ипотечного кредитования за период с 2004 по 2016 год выросли в 27 раз. По прогнозам АИЖК, в текущем году объемы выдачи ипотеки превысят сумму рекордного 2014 года и составят порядка 1,7 трлн руб.

По мнению начальника ипотечного отдела компании «Инград» Сабины Хамитовой, добиться таких показателей получится за счет планомерного размера ставки, которая будет снижаться по мере того, как уменьшается ключевая ставка Центробанка.

Как отметил генеральный директор «ЛЭНДКЕЙ» Валерий Соколенко, этот процесс уже запущен «20 февраля Сбербанк пошел на снижение ставок по ипотечным кредитам. Теперь при покупке квартиры у застройщика она составит 10,9% вместо 11,9%, а на вторичном рынке - 10,75%. В борьбе за клиента другие финансовые учреждения будут вынуждены пойти на аналогичные меры».

С ним согласна и маркетолог-аналитик «БФА-Девелопмент» Юлия Семакина: «Власти добились снижения ставок до уровня субсидирования. Теперь дело за банками. Поэтому программ, повышающих потребительскую активность, стоит и нужно ожидать. Тенденция на прирост доли ипотечных сделок сохранится в 2017 году и будет постепенно набирать силу».

Текущие ставки ипотечного кредитования

Абсолют Банк: ставка - от 11%, первоначальный взнос - от 20%, максимальный срок кредита - до 30 лет.

ВТБ24/ВТБ и Банк Москвы: ставка - от 11,5%, первоначальный взнос - от 20%, максимальный срок кредита - до 30 лет. Специальная программа для квартир площадью свыше 65 кв. м.

Райффайзенбанк: ставка - от 11%, взнос - от 15% (без первоначального взноса в случае использования материнского капитала), максимальный срок кредита - до 25 лет.

«Сбербанк Росси»: ставка - от 10,9%, первоначальный взнос - от 15%, максимальный срок кредита - до 30 лет.

«Тинькофф банк»: ставка от 10,75%, первоначальный взнос - от 15%, максимальный срок кредита - до 30 лет.

Что касается увеличения дополнительных платежей и комиссий по кредиту, то, по словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, сегодня их рост наблюдается преимущественно в небольших банках, занимающих менее 1% рынка ипотечного кредитования России. Отдельные кредиторы умудряются брать 1% от суммы займа за простое рассмотрение заявки, даже без гарантии получения одобрения.

Спросом в 2017 году продолжат пользоваться небольшие квартиры, особенно евродвушки и евротрешки, состоящие из отдельных спален и объединенных гостиной и кухни. Как рассказала Мария Литинецкая, они все чаще будут вытеснять классические однокомнатные и двухкомнатные квартиры из поля зрения клиента. «По сути, евроформат не менее функционален, чем квартиры аналогичной компактности, но имеет меньшую площадь, а значит, и бюджет покупки».

Для столичного рынка характерно постепенное возвращение покупателей недвижимости в пределы МКАД, что стало возможным благодаря появлению свободных для застройки площадей.

Повышенным спросом пользуются жилищные площади, находящиеся на этапе строительства - на них приходится 70–85% продаж в зависимости от города. Мария Литинецкая отмечает, на первичном рынке массового сегмента в старых границах Москвы только 15% всех квартир представлено в сданных проектах. Остальные 85% продаются на этапе строительства. Причем 26,8% лотов находятся на начальной стадии реализации объекта, то есть подготовки площадки или залива фундамента.

«Как показывает статистика, покупатели предпочитают выбирать объекты хотя бы на средней стадии готовности. Даже инвесторы, которые всегда входят в проект на старте продаж, стремятся как минимум дождаться возведения первых этажей дома чтобы быть уверенным в том, что работа на площадке идет и застройщик не только обещает, но и делает. Наибольший интерес к проекту наблюдается после завершения монолитных работ или возведения панельного дома под крышу. С одной стороны, дом готов на 70%, с другой стороны, стоимость не достигла максимального уровня. Поэтому однозначно можно говорить о том, что основной объем спроса в 2017 году по-прежнему будет сконцентрирован в строящихся проектах. К моменту ввода в эксплуатацию, как правило, остается не более 10–15% объема предложения».

Взять ипотеку станет проще

Все факторы указывают на то, что купить жилплощадь в кредит в 2017 году будет легче.

Как отметил коммерческий директор Glorax Development Андрей Кугий, ужесточения условий для заемщиков не ожидается. Серьезных последствий отмены государственного субсидирования ипотеки также не предвидеться: уже сегодня ставки по отдельным банковским продуктам находятся на более низком уровне, чем при действии госпрограммы.

С мнением Андрея Кугии солидарна и Мария Литинецкая: «Думаю, что в 2017 году взять ипотеку, наоборот, будет проще. Из-за высокой конкуренции банки активно диверсифицируют линейку программ. К примеру, все больше кредиторов предлагают взять ипотеку вовсе без первоначального взноса. Снижаются ставки и на апартаменты, что делает их покупку более доступной. Появляются новые программы без подтверждения доходов. После отмены господдержки в борьбу за клиента вступили и небольшие банки. Поэтому никто из кредиторов не готов „закручивать гайки“ потенциальным клиентам».

Руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, добавляет, что банки с учетом непростой экономической ситуации внимательно и тщательно оценивают заемщиков, просчитывая свои риски. «Всегда так или иначе будет оставаться сегмент неблагонадежных заемщиков, как это показала история с валютной ипотекой. Ряд граждан, несмотря на низкий доход, все равно стараются одобрить заявку, довольно „беспечно“ относясь к последствиями такого шага, например, в случае утери работы. Некоторые рассчитывают на „теневые“ доходы, некоторые - просто имеют низкий уровень финансовой грамотности. В целом, на ужесточение требований к заемщикам банки скорее всего не пойдут».

При этом, как отмечает Мария Литинецкая, сегодня клиентам с плюс/минус одинаковой кредитной историей, схожей зарплатой, суммой займа, сферой деятельности банк может то отказывать в ипотеке, то одобрять ее. Логику проследить сложно.

Как показывает статистика и прогнозы экспертов, условия по ипотеке позволяют потенциальным заемщикам задуматься о том, чтобы взять кредит на жилье. Ставки уже начали снижаться. Взамен государственной программы субсидирования, банки предлагают бонусы, облегчающие выплату задолженности. Застройщики, в свою очередь, заботятся о том, чтобы их предложение отвечало спросу на квартиры с небольшим метражом.

Рано или поздно в жизни большинства людей возникает такой серьёзный вопрос, как покупка собственного жилья. Во многих случаях такая проблема становится перед молодыми семьями – им необходимо строить свой семейный очаг за пределами родительского дома. В то же время молодёжь России не всегда защищена экономически и зачастую не имеет возможности оплатить всю сумму за выставленную на продажу квартиру в новостройке или уже обжитой дом. Лучшим вариантом в таком случае будет являться кредит на квартиру или ипотека. Многие финансовые организации предлагают свои услуги в этом вопросе, не исключение и самая популярная из них – Сбербанк, ипотека на новостройки в котором представляет собой выгодную акцию.

Ипотека Сбербанка на квартиру в новостройке

Достаточно выгодные условия Сбербанка на ипотеку в новостройке в 2017 предоставляются желающим получить новое жильё. Одним из условий такого займа является обязательная покупка жилья именно в строящемся доме Москвы и регионов или только что возведённом – проще сказать, новостройке Москвы или периферий. Для домов, находящихся в процессе строительства, срок стройки не ограничен.

Пользователь – будущий заёмщик – может предоставить документы на жильё в течение девяноста дней, считая выходные и начиная с дня, когда Сбербанк принял положительное решение – одобрил ипотеку на новостройку в 2017 году.

Одним из любопытных условий Сбербанка на ипотеку новостройки является возможность выдачи займа частями. Разделяя общую сумму на две равные части, компания выдаёт клиенту первую половину после заключения договора долевого участия. Остальная часть денег, выделенных для займа, выдаётся позже, но не позднее года после получения первой части.

Условия для Москвы и регионов

Ипотека под новостройки в Сбербанке для Москвы или других городов страны предоставляются в отечественной валюте – рублях. Наименьшая сумма, выдаваемая финансовой организацией в качестве займа на покупку жилья, составляет триста тысяч рублей. Максимальная сумма кредита в 2017 рассчитывается особенно: он обязательно не превышает одну из двух сумм, наименьшую — 85% от общей стоимости кредитуемого жилища или столько же процентов полной цены другой недвижимости, представленного договором в качестве залога. Остальные параметры пользователь может узнать с помощью Интернет-калькулятора.

Обычный срок займа на ипотеку со Сбербанком Москвы или регионов составляет тридцать лет. При этом обязателен первоначальный взнос, находящийся в пределе от 15 до 50 процентов – наиболее точно рассчитать этот фактор может сервис под названием Калькулятор ипотеки. Наивысший порог предназначен для клиентов, не предоставивших необходимых документов – справок об официальных доходах или бумаг, подтверждающих постоянное место работы и должность.

Новостройки под ипотеку Сбербанка сдаются без комиссии за оформление займа. Однако в обеспечение по займу входит залог недвижимости – новостройки или другого жилого помещения. Также в 2017 для оформления ипотеки на новостройку со Сбербанком для жителей Москвы или регионов необходимо привлечение поручителей, при этом ставка значительно уменьшается.

Обязательным условием в при получении такого кредита является и страхование сдаваемого в залог имущества на весь срок погашения ипотеки. Этот параметр не касается земельных участков, но защищает недвижимость от любого ущерба.

Воспользоваться акцией Сбербанка на ипотеку новостроек могут жители всей России – не только Москвы, но и остальных регионов. Условия предложения не ограничивают географию расположения новостроек. Однако такая щедрость касается лишь ипотеки на общих условиях, займы на покупку нового жилья по субсидиям на территории Москвы осуществляет исключительно Московский отдел Сбербанка. Такое же правило распространяется и на другие точки страны.

Процентная ставка в 2017 году

Проценты по ставке Сбербанка на ипотеку новостройки неодинаковы. Их размер зависит от нескольких условий. Единой ставкой для всех возможных заёмщиков выступает 9,5 процентов. Меньше на одну десятую процента получится ставка при оформлении договора в электронном виде. Это распространяется на все жилищные объекты, считающиеся новостройками, кроме расположенных в Красноярске и Красноярском крае.

Ниже – 7,5 процентов выступает ставка при субсидировании новостройки под иоптеку, 7,4 процента – вариант, когда субсидирование и заключение договора на заем происходит в режиме онлайн. Стоит отметить, что таковые размеры ставок распространяются на лиц, проживающих в Москве и периферии и получающих заработную плату на карты Сбербанк.

Кроме того, к процентной ставке в 2017 существуют надбавки в размере 1 процента – за отказ страховать собственную жизнь вопреки правилам кредиторов и полпроцента – если заработная плата клиента, проживающего в Москве или другой части России, поступает на пластик иной финансовой организации.

Процентную ставку в каждом конкретном случае помогает рассчитать удобный Интернет-сервис, разработанный Сбербанком: онлайн калькулятор ипотеки.

Требования к заемщикам

Требования к потенциальному заёмщику при оформлении займа на ипотеку стандартные: возраст варьируется от 21 года до 75. При этом максимальный порог возраста уменьшается до 65 при отказе от предоставления справок о доходах и занимаемой должности, а ставка значительно растёт. Погашать кредит возможно частично или полностью – досрочно, индивидуальные параметры погашения предварительно поможет выяснить онлайн-калькулятор.

Необходимые документы

Всякая финансовая организация, прежде чем оформить договор на ипотеку с заёмщиком, выдвигает список документов, необходимых для подтверждения платёжеспособности клиента. В 2017 перечень документов для ипотеки на новостройку Сбербанка варьируется в отдельных случаях.

Без предоставления справок об официальных доходах и занимаемой должности жителям и Москвы, и других городов, необходимо предоставить заявление-анкету, паспорт гражданина Российской Федерации и ещё один документ – вариативный: водительские документы, военный билет или другую форму, определяющую личность.

Стоит обратить внимание – при предоставлении лишь двух документов годовая ставка существенно возрастёт – до 10,5 процента. Рассчитать общую сумму в таком случае возможно при использовании онлайн-калькулятора.

При предъявлении документов об официальных доходах в 2017 году требуется паспорт гражданина РФ и заявление. Существенно сокращается перечень документов при оформлении недвижимости под залог – необходимо предъявить лишь бумаги по существу залоговой операции.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Многие финансовые организации активно практикуют внедрение в свою работу сервиса под названием Калькулятор ипотеки. Этот простой в обращении механизм поможет ещё до оформления заявки рассчитать точную процентную ставку, первый взнос, общий срок кредита и многие другие параметры.

Разобраться в работе кредитного калькулятора просто – нужно лишь выставлять параметры, индивидуально подходящие индивидуальной финансовой ситуации заёмщика. Калькулятор ипотеки от Сбербанка поможет неопытным заёмщикам разобраться в системе кредитования и правильно определить свой семейный бюджет для своевременного погашения займа на жильё.

Заключение

Ипотека в новостройке от Сбербанка – одна из лучших идей для молодой семьи начать обустраивать собственное жильё. Для многодетных семей и недавно ставших родителями впервые действуют особые программы. В остальных случаях Сбербанк предоставляет лояльные условия к заёмщикам и выгодные ставки по процентам. Наиболее подробно рассчитать количество выплат и их сумму жителям Москвы и остальных городов поможет калькулятор ипотеки.