Международный финансовый центр. Международный финансовый центр в гонконге

Международный финансовый центр находиться на береговой линии, в центральном районе Гонконга. На сегодняшний день, этот небоскреб является знаменательным строением, который состоит из двух частей. Высота небоскреба достигает 484 метра, для того чтобы построить такое здание понадобилась поддержка, которую обеспечила компания «Sun Hung Kai Properties», а также еще одна немало известная компания «MTR Corporation».

Прямо под этим огромным зданием, находится станция метро «Аэропорт Экспресс» . Открытие здания состоялось в 1999 году. Всего в здании 38 этажей, также есть высокоскоростные лифты, в количестве 18 штук. На данный момент, здание может вместить в себя, около 5000 тысяч человек.

Также есть и второе здание, которое завершилось в 2003 году. Это здание разрабатывал и воплощал в жизнь Сезар Пели. Высота этого здания составляет 420 метров и на сегодняшний день, это самое высокое здание Гонконга . Всего в здании 88 этажей, из них 22 этажа являются торговыми. Небоскреб строился специально для того, чтобы в нем можно было разместить торговые фирмы. К примеру, Финансовое управление Гонконга находится на 55 этаже. По примерным подсчетам, в здании может находиться около 15000 тысяч человек, но на практике пока что никто не проверял.

Небоскреб Международного финансового центра занимает пятое место среди самых высоких зданий в мире. В этом здании установлены двухъярусные лифты , которыми может похвастаться не каждое здание. Также есть этаж, на котором можно увидеть старинные монеты, то есть можно увидеть развитие истории только по одним монетам прошлого столетия.

Для того чтобы более подробно узнать о таком красивом, необычном и просто впечатляющем небоскребе, нужно обязательно посетить Гонконг . Это принесет массу впечатлений, незабываемых ощущений и просто прекрасный отдых. Тем более что это здание, в 2003 году было признано самым лучшим. А такого права удостаивается не каждое здание в мире.

Гонконг, или Сянган на путунхуа, это специальный административный район Китая, являющийся на сегодняшний день одним из крупнейших финансовых центров.

Гонконг расположился на полуострове Коулун, а также на 260 островах, из которых крупных только три: Лантау, Гонконг и Ламма. На севере административный район примыкает к свободной экономической зоне Шэньчжень, которая обязана своим появлением именно Гонконгу. Сам Гонконг неофициально делят на три района: остров Гонконг, Коулун и Новые Территории. Вся территория разделена на 18 административных единиц.

История Гонконга в последние 500 лет неразрывно связана с присутствием здесь европейцев. Первым уроженцем Старого Света, который здесь побывал, был португалец Жоржи Альварес в 1513 году. Однако в дальнейшем наибольшее влияние в регионе имела Британская корона.

С начала 19 ст британцы начинают в промышленных масштабах завозить опиум в Китай. В 1839 году император запретил ввоз опиума, что стало причиной Первой опиумной войны, по окончании которой Гонконг был захвачен Британией, а с 1842 года стал частью Британской империи. После того как Китай потерпел поражение и во Второй опиумной войне (1860), британский Гонконг увеличил свою площадь за счет земель на Коулунском полуострове. Новые Территории были присоединены к Гонконгу в 1898 году, после того как британцы арендовали их на 99 лет.

Финансовый центр Китая — Гонконг

Впервые о возврате Гонконга Китаю заговорили в начале 80-х. В 1984 году было подписано соглашение, которое предполагало, что эти территории будут переданы КНР в 1997 году. При этом одним из условий было предоставление Сянгану особой автономии. Широкая автономия будет действовать до 2047 года.

Экономика современного Гонконга практически полностью основывается на секторе услуг (90% ВВП). Главным образом это торговля и финансы. Гонконг в 2014 году занял третье место по удобству ведения бизнеса и стабильно входит в пятерку стран с самым лучшим налогообложением. Гонконгская фондовая биржа является седьмой по величине в мире с общей капитализацией в 1,7 трлн долларов. При этом Гонконг не имеет статуса оффшорной зоны, правительство пошло по другому пути – создания свободного порта. Здесь нет таможенных сборов на импорт, нет НДС, а акцизы уплачиваются только с четырех категорий товаров.

Сегодня Гонконг это высокоурбанизированный город (плотность населения около 6200 на км2) с населением более 7 млн человек. Кроме того это город с самым большим количеством небоскребов – 294 здания выстой более 150 метров. И хотя город является крупным мегаполиса, местное правительство уделяет пристальное внимание экологии. В настоящий момент застроено менее 25% территории, остальную площадь занимают зеленые насаждения, парки и заповедники. При этом главной экологической проблемой стало качество воздуха, который имеет один из худших показателей в мире. Почти 80% смога Гонконга это выбросы из других индустриальных районов дельты Чжунцзян.

Международный финансовый центр (IFC) - это комплекс из двух административных зданий IFC-1 и IFC-2, торгового центра «IFC-молл», отеля «Четыре сезона» и жилого здания «Четыре сезона», расположенных вдоль береговой линии центра Гонконга. Главная 88-этажная башня центра - IFC-2 - составляет одну из опорных доминант панорамы всего центрального района города. Со своими 416 метрами это - второй по высоте небоскреб города после здания Международного коммерческого центра (International Commerce Centre, ICC, 484 метра, 118 этажей). Другим базовым визуальным элементом панорамы центра Гонконга считается 55-этажный отель «Четыре сезона».

Вторая башня Международного финансового центра занимает восьмое место в списке самых высоких офисных зданий мира, но при нынешних скоростях возведения новых супергигантов такое положение недолговечно. IFC-2 расположена на месте бывшего здания «Централ-плаза» и включает 186 000 м2 офисных площадей, торговую галерею и несколько уровней подземных гаражей.

Само название небоскреба - Второй Международный финансовый центр - подразумевает множество смыслов. Во-первых, оно отсылает к другому, первому, финансовому центру в Нью-Йорке, построенному Сезаром Пелли раньше. Кроме того, значение слова «второй» показывает определенную обособленность и даже независимость азиатских финансов (с собственным управлением и штаб-квартирой), хоть и встроенных в общую мировую систему. В-третьих, цифра «2» элементарно обозначает порядковый номер башни в структуре гонконгского комплекса. В-четвертых, обозначается наличие Первого Международного финансового центра в самом Гонконге. И наконец, в-пятых, в слове «второй» прослеживается иерархия взаимоотношений башни из Гонконга как особого анклава с главным финансовым небоскребом Большого Китая - зданием Всемирного финансового центра в Шанхае (высота - 492 метра, 101 этаж, построен в 2008 году Дэвидом Маллотом).

IFC-2 построен на искусственно намытой территории, под ним проходит линия метрополитена «Аэропорт-экспресс». Поскольку здания Центра интегрированы в большую городскую транспортную инфраструктуру Гонконга, они являются частью комплекса сооружений Центральной станции метро, спроектированной холдингом «Централ вотерфронт проперти». Входящая в состав холдинга крупная национальная строительная компания в 1996 году выиграла

правительственный конкурс на строительство, а ее компания-партнер выпустила рекламный проект «Строим Гонконг будущего», в котором были изображены два 40-этажных 200-метровых административных небоскреба, расположенных перед станцией метро «Гонконг». Но рекомендации на основе анализа рынка недвижимости скорректировали ожидания предпринимателей. В итоге ICF-2 было поручено создать Сезару Пелли, и это должен был быть один небоскреб высотой более 400 метров, который сразу принял бы на себя функции архитектурной доминанты этой части Гонконга. Преимущества единого высотного объема для арендаторов состояли в большем количестве и лучшем качестве панорамных видов из окон такого супервысокого небоскреба по сравнению со зданиями высотой в 200 метров. Также строительство одной высокой башни позволяло вдвое увеличить незастроенную площадь и в полтора раза расширить площадь парковки. Хотя концептуальный проект и общий замысел всецело принадлежат Сезару Пелли и его команде, воплощением и доведением проекта занималась команда архитекторов из «Аркитект Рокко Дизайн ЛТД». За возможность возвести столь высокий объект авторам пришлось биться особо, поскольку законодательство Гонконга запрещает строить здания выше окружающих гор. Так что Пелли и его команде (как и создателям соседнего ICC) пришлось получать специальное разрешение.

Пелли обстоятельно и последовательно разрабатывает каждую свою композиционную идею, а затем использует разные возможности для ее совершенствования. Поэтому в списке построек мастера можно обнаружить работы, близкие по внешнему облику. Но при детальном рассмотрении мы обнаруживаем, что каждая точно привязана к условиям места и требуемому функциональному наполнению. Поэтому при некоторой схожести внешних решений все небоскребы Пелли индивидуальны. Так же как главная башня на Канадиен-сквер в Лондоне визуально перекликается обликом башен Всемирного финансового центра в Нью-Йорке, а небоскребы «от Пелли» со ступенчатыми пирамидальными завершениями стоят сразу во многих городах Америки, высотная башня IFC-2 напоминает более раннюю башню «Голдмен-сакс-тауэр» (238 метров) в Джерси-сити, США. Однако в облике IFC-2 гонконгская версия темы существенно развита: небоскреб почти в два раза выше, имеет за счет этого более элегантные пропорции и стройный силуэт, а в остеклении фасадов отсутствуют цветовые акценты, поскольку при больших удалениях тонкости различия оттенков стеклянной облицовки нивелируются и человеческому глазу становятся просто не видны.

Конструктивная система IFC-2 такова, что большое железобетонное ядро соединяется с несколькими многослойными суперколоннами из стали и бетона, проходящими по всей высоте здания в виде групп аутригерных ферм из конструкционной стали, блоками по нескольку этажей. Таких «блоков» может быть три, четыре или даже больше, в зависимости от высоты здания и характера прочих расчетных нагрузок небоскреба. Такая конструкция позволяет эффективно противостоять регулярным и экстремальным нагрузкам, испытываемым любым небоскребом, а также дает больше свободы во внутренней планировке помещений на этаже и позволяет выполнить внешнюю облицовку без дополнительных опор, сохраняя прекрасные виды.

Интересно, что хотя в небоскребе и работают 62 лифта (некоторые даже двухъярусные), но с их помощью посетитель может попасть далеко не на все этажи здания. А все потому, что в системе нумерации учитываются местные традиции. Общее число эксплуатируемых этажей - 88 - считается благоприятным в китайской культуре (восьмерка - символ процветания и долголетия), удвоение также воспринимается позитивно, поэтому торговых этажей с высокими потолками - 22. Напротив, неблагоприятные номера («этажи-табу») в здании вообще отсутствуют! Подобное внимание к нумерологической символике вообще довольно часто встречается в азиатских странах - особенно в Китае и Японии.

Небоскреб IFC-2 изначально строился для размещения в нем финансовых учреждений общей вместимостью на 15 000 сотрудников, поэтому здание оборудовано новейшими телекоммуникационными системами, съемными полами для удобного доступа к кабельной сети и почти не имеет колонн на этажах.

Второй Международный финансовый центр в Гонконге - это пока самое известное здание Пелли в новом веке и самое «продвинутое» в технологическом смысле по сравнению с его работами, описанными нами ранее. В сравнении со своим американским собратом Международный финансовый центр-2 в Гонконге объективно выше, современнее и технически совершеннее. Новое творение Пелли уже не имеет никаких отсылок к постмодернистским аллюзиям и играм, но предельно четко и ясно показывает торжество новейшего технологизма и строгой неомодернистской эстетики. Все это показывает не только эволюцию возможностей строительной отрасли за годы работы Сезара Пелли в большой архитектуре, но и смену визуальных предпочтений современного общества.

Небоскребы Гонконга – визитная карточка этого преуспевающего финансового центра Азии. Достойное место рядом с Международным коммерческим центром, и Централ Плаза занимает комплекс зданий Международного финансового центра, безусловно, один из самых ярких символов Гонконга.

Международный финансовый центр расположен на набережной гавани Виктории и состоит из гостиницы «Four Seasons Hotel Hong Kong», торгового центра, башен Первого и Второго Международного Финансового Центра.

Роскошный Four Seasons Hotel высотой 206 метров или 60 этажей был построен в 2006 году в непосредственной близости от башен, став, таким образом, достойным завершением всего проекта. А начало ему положила первая башня центра, строительство которой было закончено в декабре 1998 года. Высота башни №1 – 210 метров, и на ее 39 этажах могут одновременно разместиться 5000 человек. За башней также закрепилось ее брендовое наименование — 1IFC или One ifc.

Самым же выдающимся во всех отношениях зданием Международного финансового центра, конечно, является вторая башня, которая была сдана в 2003 году. В башне 415,8 метров высоты вместе со шпилем, или 88 этажей (восьмерка – благоприятное число в кантонской культуре). Интересно, что в башне нет этажей за номером 14 и 24, поскольку их названия на кантонском языке связаны со смертью.

2IFC или Two ifc примечательна она не только своими высотными параметрами, но и тем, что «покусилась на святое» — нарушила неписанное табу и более чем на 25% перекрыла вид на гору Виктория, высочайшую точку острова Гонконг, что вызвало в свое время недовольство части жителей города. Однако, взамен Гонконг получил еще более впечатляющую панораму залива, где башня №2 заняла достойное место.

Two IFC, One IFC, Four Seasons Hotel Hong Kong

Город-государство Гонконг удивляет своими высотными сооружениями. Со стороны залива Виктория он похож на город из далекого будущего – в небо вырастает множество небоскребов, переливающихся всеми возможными цветами. Среди разнообразия этих построек выделяется здание международного финансового центра в Гонконге.

Международный финансовый центр Гонконга в настоящее время уже не бьет никаких рекордов. Это второе по высоте здание в Гонконге, третьим в Китае. Но как бы то ни было, постройка остается одним из самых крупных деловых центров. Комплекс состоит из двух башен. Первая МФЦ1 достигает всего 210 метров, вторая МФЦ2 поднимается уже до 420 метров.

МФЦ1

Строительство международного финансового центра начали в середине 90х годов, а в 1998 году произошло открытие младшего собрата главного гиганта. 38 этажей, более 240 тысяч квадратных метров площади предоставили место работы для 5000 человек. Здесь располагаются офисные помещения многих известных компаний, а целых 4 этажа отводятся исключительно под магазины.

МФЦ2

Сразу после открытия первой высотки началось строительство второго здания международного финансового центра. По проекту Сесара Пелли новостройка содержала 88 этажей. И это не случайно, для жителей Китая число 8 является счастливым, иероглиф, изображающий ее, означает процветание, а если вспомнить уже исторические события, то открытие олимпиады в Пекине проходило 08.08.08. В противоположность счастливому знаку числа 14 и 24 являются нехорошими в их культуре, поэтому этажи под этими номерами просто пропущены.

Пять лет ушло на возведение этого выдающегося здания. В самые «жаркие» периоды строительства на стройке одновременно было задействовано до 3500 человек. Открытие прошло в 2003 году. Перед жителями открылся вид на огромную стеклянную башню, возвышающуюся над городом. Освещение башни делает ее подобием маяка, если смотреть со стороны залива Виктория.

Этот центр также делят офисные помещения и торговые фирмы. Для последних здесь выделено уже 22 этажа, а всего в здании постоянно работает около 15 тысяч человек. Здание МФЦ2 выделяется и своими двухпалубными лифтами, спроектированными для экономия места. Интересно и то, что прямо под зданием находится станция метро.