Главная Приказы Может ли ип быть собственником недвижимости. Как оформит офисное помещение на физическое лицо(как гражданина) или на него же как на индивидуального предпринимателя? Если расходы не были списаны при УСН

Может ли ип быть собственником недвижимости. Как оформит офисное помещение на физическое лицо(как гражданина) или на него же как на индивидуального предпринимателя? Если расходы не были списаны при УСН

День работника налоговых органов Российской Федерации 21 ноября 2017 года: история праздника, поздравления, смс, праздничные стихотворения. Каждый год 21 ноября в нашей стране отмечается профессиональный праздник всех работников налоговых органов.

Дата праздника выбрана не случайно. Ведь именно этот день считается днем создания самостоятельной Государственной налоговой службы России в 1991 году. Работники налоговых органов РФ занимаются очень важным и ответственным делом. Ведь налоговые органы являются гарантом стабильности в нашей стране.

В День работников налоговых органов Российской Федерации 21 ноября 2017 года мы поздравляем всех, кто имеет к этой структуре непосредственное отношение.

Сотрудники налоговой, примите поздравленье!
Пусть окружают блага и улыбки вас везде,
Не покидает пусть, конечно же, везенье,
Доходы остаются пусть на высоте.

Пусть дома мир, покой, любовь и счастье
Царят незыблемо в спокойствии всегда.
Пусть стороной идут проблемы и ненастья,
Пусть будет всё у вас по жизни на Ура!

***********************************************

Поздравляем очень дружно
Всю налоговую службу,
Желаем всюду успевать,
Конфликтов сложных избегать,
Быть на правильной дороге,
Вовремя собрать налоги,
Наполнять страны бюджет,
Ведь важнее дела нет,
В кошелек к вам чтоб пришли
Евро, доллары, рубли,
Чтоб стабильность и успех
Не иссяк у вас вовек!
**************************

Привет тебе, налоговик!
О, труд твой истинно велик.
Защита ты для всей страны:
Давно известны и видны,
Раскрыты разные системы,
Аферы, теневые схемы...
В законах дока ты во всех,
Ответственен - и в том успех,
Который честно заслужил,
... ты жизнь свою не зря прожил.
Работать - завтра, а пока...
Ура! С Днем налоговика!

**************************************

Нелегка ваша работа:
Здесь - проверки, там - учеты.
Так позвольте пожелать:
В каждом деле счет свой знать!

Пусть работа в радость будет,
И нигде пусть не убудет.
Проверяйте, процветайте
И везде все успевайте!

***********************************

Ты трудишься в Налоговой,
И праздник твой пришел!
Желаю очень многого -
Жилось чтоб хорошо,

Чтоб радость непременная
Заполнила собой
Все дни обыкновенные
И этот праздник твой!

******************************

Кто налоги собирает,
А потом нас проверяет,
Тем сегодня поздравленье
За упорство и терпенье!

Пусть у вас все в жизни будет,
И начальство не забудет.
На работе - процветанья,
От любимых - обожанья!

Красоты души и тела,
Чтоб головка не болела,
Чтобы счастья было много,
И к любви вела дорога!

Чтобы радость с вами шла,
Улыбаться помогла,
Чтобы дома, на работе,
Были вы всегда в полете!
******************************

Кому ночами тревожно спится?
Тому, кто налоговой сильно боится!
А мы не боимся и поздравляем,
Налоговой вновь процветанья желаем!

Налоговикам зарплаты приличной,
Чтоб настроение было отличным!
Законы, чтоб адекватными были,
И граждане с радостью к вам приходили!

Чтоб дома у вас в порядке всё было,
Уют и комфорт, тепло и красиво!
И дети вас радовали успехом,
Встречали улыбкой и радостным смехом!

*********************************************
С праздником! Здоровья, счастья и процветания! Стабильности всегда и во всем!

Пожалуй, нет в нашей стране столь же принципиальной, устрашающей и могущественной профессии, как К нему приходит каждый предприниматель, он ведает доходами каждого гражданина Российской Федерации и знает о нас самое сокровенное: кто, сколько и чего имеет за душой. И у этих специалистов, работающих на грани бухгалтерии и права, есть свой профессиональный праздник - День налоговой инспекции.

Важно знать

Причем, как оказалось, он у нас не один. Официальный День налоговой инспекции отмечается ежегодно 21 ноября. Дата эта выбрана не случайно - в 1990 году именно в этот день Президент создал первый орган власти, который начал ведать налогами граждан. Он назывался на тот момент "Государственной России".

Такое имя сохранилось за этим ведомством до 1998 года, когда в связи с развитием предпринимательства и использованием опыта передовых государств было принято решение трансформировать его в профильное министерство. А вот праздник День налоговой инспекции сохранился.

Официально же эта дата была закреплена только спустя 10 лет после своего возникновения. Налоговикам пришлось ждать миллениума, чтобы Президент Российской Федерации утвердил ее своим указом. Зато праздновать свой инспекции это им не мешало. Как и другие офисные работники, корпоративы эти специалисты устраивать умеют.

Поздравления

Если же среди ваших друзей и знакомых есть представитель этой важной и нужной профессии, не забудьте поздравить его с праздником, ведь это очень приятно, когда твою специальность ценят. Кстати, сейчас появились даже специальные открытки, адресованные представителям отдельных профессий, в том числе и приуроченные к такому празднику, как День налоговой инспекции.

А вот в соседних державах 21 ноября представители этой отрасли не отмечают. У них есть свои, отдельные даты для праздника. Так, в Украине для него есть целых три дня. Дело в том, что каждый из Президентов страны выбирал для налоговиков свою дату. В 2000 году этот праздник официально установили 30 октября. Но уже спустя пять лет решение это было переиграно следующим руководителем страны. Он счел, что 2 июля - более подходящий день для налоговой службы. С этим были согласны соседи-белорусы.

У них исторически этот праздник приходится на первое воскресенье июля. Ну, а в прошлом году и это решение было отменено. И теперь в Украине День налоговой службы отмечают 18 марта. Точнее только будут отмечать, ведь был издан только пару месяцев назад. А вот в Азербайджане налоговики принимают поздравления в числа, как предписала их глава государства.

Что же примечательного происходит в этот праздник?

День налоговой инспекции 2013 года ознаменовался в Российской Федерации поздравлениями от руководства страны, обращений от начальников налоговых служб на местах к своим подчиненным. Но вот в масс-медиа этот день не был существенно освещен - ни на телевидении, ни в прессе масштабных поздравлений не было.

День работника налоговых органов отмечается 21 ноября, одновременно с днем российского бухгалтера. Что же, такое совпадение логично и очень даже знаменательно, не так ли? Тем более что история налоговых служб на Руси, как и история ведения бухгалтерского учета, насчитывает уже столетия.

Первую налоговую службу создал Петра I, еще в самом начале своего правления. Называлась она Камер-коллегия и имела разветвленную сеть отделений по всей Руси. Служба следила за тем, чтобы налоги вовремя поступали в государственную казну. В 1780 году, по указу императрицы Екатерины II, была проведена реформа налоговой службы. Помимо Коллегии, появилась Экспедиция государственных доходов. Надо признать, что благодаря Екатерине Великой налоговая система стала гораздо прозрачней и проще, а сами налоги были значительно снижены. Правда, за их неуплату карали очень строго, вплоть до тюремного заключения.

Еще одна дореволюционная реформа налоговых служб относится ко времени правления Александра I. По его приказу, в 1802 году, был учрежден целый ряд министерств. В их числе было и Министерство финансов, к которому относилась налоговое управление.

Учреждение Дня налоговика в России

Официальный праздник День налоговика в России появился относительно недавно, указ об его учреждении президент РФ подписал 11 ноября 2000 года. Дата 21 ноября была выбрана не случайно. В 1990 году, 24 января было принято решение о создании государственной налоговой инспекции России, находящейся в ведении Министерства финансов. Но уже спустя небольшой период времени, 21 ноября 1991 года, был подписан новый указ об образовании самостоятельной Государственной налоговой службы РФ. Поэтому именно дата 21 ноября и стала знаменательной для российских налоговых органов. С тех пор ежегодно, 21 ноября, день налоговых органов широко отмечается по всей стране. В 1998 году было образовано отдельное Министерство РФ по налогам и сборам. Указ был подписан президентом России 23 декабря.

Как отмечают День работника налоговых органов в России

День налоговика - это официальный праздник, который в наши дни отмечается на самом высоком государственном уровне. Обязательно проходят правительственные приемы, устраиваются концерты и другие торжественные мероприятия.

Поздравляют налоговиков и в теплой неофициальной обстановке, например, посвящая им забавные и милые стихотворения, повествующие об их нелегкой, но совершенно необходимой и очень нервной работе. Конечно, с представителями налоговых органов лучше поддерживать добрые отношения и встречаться только по поводу их профессионального праздника, и только в дружеской компании. Чего давайте пожелаем и им, и себе!

День работника налоговых органов РФ отмечается каждый год в России 21 ноября. День празднования утвержден Указом Президента России В.В. Путина № 1868 «О Дне работника налоговых органов Российской Федерации» от 11 ноября 2000 года. Дата выбрана в соответствии с днем создания самостоятельной Государственной налоговой службы России в 1991 году. До этого она входила в состав Министерства финансов. В 1998 году службу преобразовали в Министерство Российской Федерации по налогам и сборам. История налоговых органов берет свое начало с Петровской эпохи, когда были созданы 12 коллегий, четыре из них заведовали вопросами финансов. На сегодняшний день за счет содействия в наполнении бюджета Российской Федерации налоговые органы выступают гарантом экономической и социальной стабильности в стране.

Кто налоги собирает,
А потом нас проверяет,
Тем сегодня поздравленье
За упорство и терпенье!

Пусть у вас все в жизни будет,
И начальство не забудет.
На работе - процветанья,
От любимых - обожанья!

Красоты души и тела,
Чтоб головка не болела,
Чтобы счастья было много,
И к любви вела дорога!

Чтобы радость с вами шла,
Улыбаться помогла,
Чтобы дома, на работе,
Были вы всегда в полете!

Нелегка ваша работа:
Здесь - проверки, там - учеты.
Так позвольте пожелать:
В каждом деле счет свой знать!

Пусть работа в радость будет,
И нигде пусть не убудет.
Проверяйте, процветайте
И везде все успевайте!

Ты трудишься в Налоговой,
И праздник твой пришел!
Желаю очень многого -
Жилось чтоб хорошо,

Чтоб радость непременная
Заполнила собой
Все дни обыкновенные
И этот праздник твой!

Чтобы был любой налог
Полностью оплачен в срок,
Чтобы всякие дельцы
Не упрятали концы,
Чтобы шло все под учет -
Нужен нам такой народ,
Что в налоговой сидит,
Что не спит и только бдит!
Поздравлений он достоин,
Праздник для него устроен.
И вот аккорд итоговый -
С днем органов налоговых!

Профессий много, чтобы каждый
Душой своею в них проник.
Но понимаешь ты однажды,
Что ты в душе налоговик.

Порой бывает очень трудно -
Съедает жизнь рутина дней;
Твоя стезя случится нудной,
Коль хмуро думаешь о ней.

Твой путь - сбирание налогов
И в сём пути будь молодцом;
Профессий нужных очень много -
Не ударяй же в грязь лицом.

Успехов в жизни, на работе,
Ведь песня нам давно поёт,
Что как вы яхту назовёте,
Вот так она и поплывёт.

В день работников службы налоговой
Пожелаю тебе, не тая,
Счастья в дом, всего самого доброго,
Чтоб на службе ценили тебя.

Чтоб работа в руках твоих спорилась,
В коллективе дарили почет,
И зарплата скорее удвоилась
И росла каждый следующий год!

Вы умны, корректны, строги,
Вам без строгости нельзя,
Собирать в казну налоги,
Это сложная стезя!

Вас сегодня поздравляем,
С профессиональным днем,
От души вам пожелаем,
Чтоб было все путем!

Чтоб в казну текли налоги,
Словно вешняя река,
И чтоб зарплату прибавляла,
Вам шефа щедрая рука!

Пусть у Вас тоже праздник случится
Очень нужен он занятым людям!
Здесь улыбки должны бы лучиться,
Друг для друга терпимей мы будем!
Разной ваша работа бывает
А порою не очень приятной
Ваше дело не все забывают...
Оно, в общем-то, всем и понятно...
Когда Родина строго нас спросит
... что б спокойно уснуть - заплатили?
Рады, что в декларацию вносим
Убедительно всё и без пыли...

Может ли в договоре купли-продажи недвижимости стороной договора выступать индивидуальный предприниматель? Поскольку право собственности прекратится/возникнет все равно у физического лица (вне зависимости от статуса), а статус ИП в Выписке из ЕГРН не указывается, то нет ли каких-либо ограничений по указанию статуса ИП (на стороне продавца или покупателя) в договоре купле-продаже недвижимости для регистрации перехода права собственности. Есть ли разъяснения регистрирующего (или иного) органа по этому поводу?

Ответ

Да, можно.

в ЕГРН объект недвижимости регистрируется именно на физическое лицо (если правообладатель физ. лицо), вне зависимости от наличия у него статуса индивидуального предпринимателя. В ЕГРН при описании правообладателя указываются в отношении физического лица, являющегося гражданином РФ, - фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), дата и место рождения, гражданство, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии), а также наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность. Это следует из ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ, Правил, утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943.

Гость, знакомьтесь - !

Но ИП может в договоре купли-продажи недвижимости указывать в качестве продавца/покупателя индивидуального предпринимателя, что не противоречит нормам гражданского законодательства.

Доход от продажи имущества, используемого в деятельности, переведенной на УСН, НДФЛ не облагается

«Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения доходы, в своей предпринимательской деятельности использовал принадлежащие ему на праве собственности две квартиры. Теперь коммерсант планирует продать эти квартиры. Как следует заключать договор купли-продажи с покупателем: от имени физического лица или от имени индивидуального предпринимателя? Будет доход от продажи таких квартир облагаться в рамках УСН или с него необходимо заплатить в бюджет НДФЛ?
(И.П. Рыженков, г. Орлов, Кировская область)

Так, если недвижимое имущество использовалось коммерсантом в его предпринимательской деятельности, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН*.

В отношении вопроса о том, как заключать договор купли-продажи с покупателем (от имени физического лица или от имени ИП), отметим следующее.

Гражданское законодательство не рассматривает в качестве собственника такое лицо, как индивидуальный предприниматель. То есть даже имущество, приобретенное коммерсантом за деньги, полученные от его предпринимательской деятельности, регистрируется на физическое лицо.

В связи с этим коммерсанту целесообразнее в договоре купли-продажи квартир указывать в качестве продавца индивидуального предпринимателя, что не противоречит нормам гражданского законодательства.*

* Если предприниматель применяет УСН с объектом налогообложения доходы, то в отношении полученных доходов применяется налоговая ставка в размере 6% ( )».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.