Баржа на воде. Дома на воде – плюсы и минусы

Дом на воде для нашей страны пока экзотика, а вот во всем мире люди активно используют подобный вариант жилья. В плавучих домах живут как бедные вьетнамские рыбаки, так и интеллигентные европейцы. Современный дом на воде по комфортности часто не уступает капитальному жилью.

David Jay Spyker. A House on the Water. 1999

Эти строения используются как для постоянно проживания, так и в качестве летних загородных домов. Они могут быть как мобильными, так и стационарными. Их преимущество в том, что плавучий дом можно построить там, где капитальное строительство невозможно.

Что такое дом на воде

Строительство жилья на воде во многих странах осуществляется давно. Когда-то для этих целей использовали баржи, старые судна и прочие плавающие объекты. Сейчас существует целое направление в строительстве, которое занимается сооружением домов на воде, которые полностью пригодны для проживания.

Во многих европейских странах сейчас иметь домик на озере или реке не только оригинально, но и престижно. Многие люди специально выбирают такой вариант жилья.

Удобство, относительно недорогое строительство, устойчивость, мобильность, возможность соединения нескольких домов в целый плавучий поселок — сделали строительство домов на воде привлекательной идеей не только для любителей отдыха и жизни на природе, но и для туристических компаний, которые сдают такие дома в аренду туристам, рыбакам и охотникам.

Существует несколько технологий, которые позволяют построить дома на воде.

Использование в качестве жилья барж и прочих плавсредств

Баржа с одной стороны может оказаться очень удобным жилищем, но с переоборудованием и внутренней отделкой может возникнуть много хлопот. Проще, конечно, заказать на верфи новую баржу, которая уже будет соответствовать вашим требованиям, но чаще для этих целей выкупают подержанные. Кроме переоборудования, надо обязательно 1 раз в 2 года проводить профилактику днища и очистку от ржавчины, а для этого необходимо поднимать баржу на берег. Тут есть еще один момент: баржа, пусть и переоборудованная под жилой дом, не может свободно перемещаться или останавливаться где угодно ее хозяину: для стоянок таких плавающих домов отводятся специальные участки. Такие дома распространены главным образом в Европе и США.

Дома на пантонах

Технология строительства домов на воде с использованием пантонов появилась не так давно. Основана она на применении специальных понтонов, которые объединяются между собой в единую плавучую платформу. Эта платформа и удерживает на воде дом. Несмотря на довольно внушительный вес, а некоторые плавучие дома могут быть очень большими и рассчитанными на несколько десятков человек, конструкция имеет хорошую устойчивость и обладает свойствами судна, которое хорошо держится на плаву и не тонет.

Дебаркадеры

Данная технология является более монументальной, так как предусматривает строительство построек на базе бетонных дебаркадеров. В основном такая технология используется для строительства плавучих ресторанов или отелей, но есть примеры реализации данной технологии при строительстве жилых домов. Основное преимущество подобных домов на воде в том, что они предоставляют свободу для реализации любых архитектурных замыслов, тут практически нет ограничений для фантазии дизайнеров и архитекторов. На прочном бетонном дебаркадере можно возводить довольно большие дома высотой в несколько этажей.

David Jay Spyker. Adrift. 2001

«Плавучие дома» — западные реалии

Во многих зарубежных странах дома на воде давно являются привычным жильем. Среди европейских стран особенной популярностью они пользуются в Великобритании, Италии и Голландии, где в послевоенный период в условиях недостатка качественного жилья люди стали использовать для проживания пришвартованные у причалов баржи и старенькие корабли, которые позже стали восприниматься как стационарное жилье. Тут они получили название «Houseboat».

Например, только в Голландии сейчас насчитывается порядка 10 тысяч «водных» домов, из которых 2,5 тысячи принадлежат жителям Амстердама и его окрестностей.

Когда-то Houseboat считался дешевым жильем, которое не отличалось высоким уровнем комфорта. Как правило, такая жилая баржа имела 2-3 комнаты, крошечную кухню, туалет и душ. Со временем дома на воде вошли в моду, и иметь Houseboat стало престижно. В настоящее время баржи-дома, расположенные в центре Амстердама, стоят больших денег. Средняя цена на Houseboat в Голландии составляет около 500 тысяч евро, плюс приходится вкладывать в ремонт и очистку днища, оплачивать водный налог и швартовку.

Кроме того, для любителей жить на воде в этой стране есть целый ряд дополнительных ограничений. Например, ипотечные кредиты на приобретение домов на воде выдает только один голландский банк — ING. Баржи должны швартоваться на расстоянии не меньше 2 метров друг от друга и не менее 7 метров от мостов. Внешний вид таких домов также нельзя менять без разрешения властей.

Сейчас в Голландии испытывают дома на воде нового поколения, которые изготовлены из алюминия и легких, но прочных пород дерева. Дома устанавливаются на специальную плавучую платформу, что позволяет без особого труда перемещать их по воде. Строительство современных плавающих домов должно помочь решить проблему нехватки земли для жилищного строительства. В Голландии данное направление очень активно развивается, например, сейчас в стране строится около 200 плавучих домов в год, а к 2025 году прогнозируется построить более 20 тысяч подобных жилых домов на воде. Здесь даже создана отдельная государственная структура, деятельность которой направлена на поддержку строительства такого вида. Голландцы планируют в будущем строить целые плавучие районы.

Barbara Haviland. Houseboat with Deer on the Atchafayala. 2010

Некоторые парижане живут на воде круглый год, среди них есть даже знаменитости: популярный актер Пьер Ришар несколько лет жил на плавающей барже, пришвартованной у берегов Сены в самом центре Парижа.

Популярны плавучие дома и во Франции. Французы также относятся к таким домам как к полноценному жилью. Зимой баржи отапливаются с помощью специально оборудованных каминов. Плавающие дома во Франции считаются привилегией богатых, стоимость одного плавучего домика составляет от 100 до 300 тыс. евро. Плюс аренда причала и техническое обслуживание. Тем не менее, среди французов желающих жить на воде и созерцать из окна водную гладь вместо шумных городских улиц с каждым годом становится все больше.

А как у нас?

В России интерес к строительству домов на воде стал появляться не так давно и пока подобные строения не получили широкого развития, а скорее используются как временное жилье.

Все дома на воде, существующие в настоявшее время в нашей стране, можно разделить на 2 группы: временное загородное жилье и элитные объекты.

Что касается первой группы, то такие дома получили простое название — плавдачи. Их обычно используют для проживания в летний период, и до полноценного капитального жилья по уровню комфорта такие плавающие дома обычно не дотягивают. Тем не менее, это отличная альтернатива привычным яхтам и катерам. На такой плавающей даче можно путешествовать по воде с комфортом.

Среди элитных зданий на воде есть как жилые дома, так и рестораны, кафе и офисы. Такие здания в нашей стране появились всего несколько лет назад. В качестве примера можно привести московский плавучий ресторан «Князь Юрий», который пришвартован у причала вблизи «Гостиницы Россия».

Есть у нас и дебаркадеры. Например, на Москву и Санкт-Петербург сейчас приходится только один официальный жилой дебаркадер. Он пришвартован в Санкт-Петербурге на Крестовском острове. Это большое двухэтажное здание, на втором этаже которого расположен огромный бассейн площадью 63 кв. м. В самом доме есть два балкона, сауна, кинозал и зимний сад.

Пока темпы строительства новых надводных зданий в России довольно медленные. В этом сегменте работает не так много фирм, да и не все наши граждане готовы принять данный вид жилья.

Тем не менее, прогнозы развития отрасли оптимистичны. Недвижимость, как известно, дешеветь пока не собирается, а значит люди будут искать альтернативу. А построить дом или офис на воде не так сложно и гораздо доступнее по цене, чем капитальное здание. Поэтому компании, специализирующиеся на надводном строительстве, уверены, что в ближайшие годы спрос на их продукцию будет расти. Кроме того следует отметить, что помимо высоких цен на жилье, одной из причин, которые повышают интерес людей к домам на воде, является стремление многих жителей крупных городов жить на природе подальше от шумных улиц.

Diana Card. By the Sea. 2012

Однако, в настоящий момент этот сегмент недвижимости развивается только в крупных городах и их пригородах. Дело в том, что в провинции земля и загородные дома доступнее, серьезных проблем с землеотводом нет, да и в городах площадей под застройку хватает.

Сколько стоит построить дом на воде в России

Стоимость постройки плавающего дома зависит от размера, технологии строительства, отделки и много другого. В среднем она колеблется от 900 до 5 тысяч долларов за кв. м. При этом минимальный ценовой порог имеют дома практически без отделки, фактически, с голыми стенами. Если вы хотите получить полностью готовое для использования жилище, ресторан или офис, то средняя цена такого объекта составляет около 1500-2000 долларов за кв. м.

Для того чтобы сойти на берег, владельцу придется арендовать 1 погонный метр берега для трапа.

Кроме того, особое внимание при строительстве дома на воде следует уделять организации коммуникаций, которые должны строго соответствовать действующим санитарным нормам. Особенно тщательно необходимо подходить к организации канализации, а это дополнительные расходы. Цена качественной современной системы очистки может достигать суммы в 200 тысяч рублей.

Купить домик на воде — только начало. Хозяину еще предстоят регулярные расходы на техническое обслуживание такого жилья, а также ежемесячная аренда куска земли. Для того чтобы сойти на берег, владельцу придется арендовать 1 погонный метр берега для трапа.

Тут же следует отметить, что готовых предложений на нашем рынке крайне мало, вторичный рынок в данном сегменте развит слабо. В силу этих причин желающим купить плавучий дом необходимо обращаться не в агентства по продаже недвижимости, а к компаниям, которые занимаются непосредственно строительством таких объектов. Как правило, каждый дом изготавливается на заказ по индивидуальному проекту, с учетом пожеланий клиента.

Юридические аспекты

Главной особенностью домов на воде является то, что они не имеют статуса недвижимого имущества. Тем не менее, то, что они формально недвижимостью не являются, не отменяет необходимости регистрации данных объектов.

Да, для регистрации этого жилья идти в БТИ не нужно, также нет необходимости оформлять собственность на землю. Юридически, согласно действующему законодательству, подобные объекты классифицируются как плавучие сооружения. Фактически большинство плавучих домов — это несамоходное маломерное плавсредство.

Mindy Newman. Paris House Boat

Поэтому после спуска на воду такой плавучий домик следует зарегистрировать в Государственной инспекции по маломерным судам (ГИМС), а также получить на него судовой билет. Также важно помнить, что при перемещении такого дома по водоемам необходимо соблюдать установленные правила навигации и проходить регулярный техосмотр.

Единственным исключением могут являться большие дебаркадеры, размеры которых превышают допустимые для маломерного судна габариты (длина более 15 метров). В этом случае необходимо регистрировать дом в Государственном Речном Регистре.

Плюс такого жилья в том, что налог на недвижимость платить не придется. А минус — прописаться в доме на воде также не получится.

Кроме того, хотелось бы отметить, что в нашей стране практика ипотечного кредитования при покупке плавающих домов отсутствует. Так как этот объект недвижимостью не является, то и получить кредит на него не получится. Единственный вариант — оформить стандартный потребительский кредит, но в таком случае условия кредитования более жесткие и менее выгодны, чем ипотека.

В заключении хочется сказать о том, что у российского рынка плавающих домов есть хорошие перспективы для роста. Да, пока еще для нас это в диковинку, но уже есть примеры успешной реализации подобных проектов. Постепенно увеличивается и число компаний, которые занимаются строительством подобных объектов. Сейчас многие судостроители наряду с классическими судами предлагают клиентам приобрести различные плавучие дома.

Конечно, использовать их как постоянное жилье наши люди вряд ли будут. Но такой дом на воде может стать отличной альтернативой загородным коттеджам в силу более низкой цены.

Анна Белова, рмнт.ру

Поверь мне, мой юный друг, что нету дела, которым и вполовину стоило бы заниматься, как попросту повозиться с лодкой, ну просто повозиться, ну просто (.) повозиться с лодкой. С лодкой, в лодке или возле лодки. Это не имеет значения. Ничего не имеет значения. В этом-то вся прелесть. Не важно, поплывешь ты в лодке или не поплывешь, доплывешь, куда плыл, или приплывешь совсем в другое...

• real ЭСКЕЙП 7 июня 2010
• 22779
• 22

В старых материалах изображения недоступны. Приносим извинения за неудобства__

Поверь мне , мой юный друг, что нету дела, которым и вполовину стоило бы заниматься, как попросту повозиться с лодкой, ну просто повозиться, ну просто (...) повозиться с лодкой. С лодкой, в лодке или возле лодки. Это не имеет значения. Ничего не имеет значения. В этом-то вся прелесть. Не важно, поплывешь ты в лодке или не поплывешь, доплывешь, куда плыл, или приплывешь совсем в другое место, или вовсе никуда не приплывешь, важно, что ты все время занят, и при этом ничего такого не делаешь, а если ты все-таки что-то сделал, то у тебя дел все равно останется предостаточно, и ты можешь их делать, а можешь и не делать -- это решительно все равно. Послушай-ка! Если ты сегодня ничего другого не наметил, давай-ка махнем вниз по реке и хорошо проведем время. А? (спасибо Кеннету Грэму)

Нет соседей по лестничной клетке , как и самой лестничной клетки, чаек можно кормить с ладони, а рыбу ловить, просунув удочку в кухонное окно. И полное ощущение того, что ты на своем независимом острове, покачиваешься на волнах, до суши далеко, и вид из окон меняется исключительно по твоему желанию.

Проводить неделю-месяц-лето или зиму можно, пришвартовав свое жилище в специально устроенной марине Европы, Америки или Австралии, арендовать место на одном из каналов или рек или бросить якорь в спокойной бухте Таиланда или Вьетнама.
Там же, усесться на палубе с ноутбуком , опустить ноги в прохладную воду и дописывать горящую статью в журнал про путешествия, планировать маркетинговый бюджет или рассчитывать затраты на открытие кафе по выпечке сырников (в цивилизованных маринах и на речных стоянках в городах Европы всегда есть возможность повайфайить )

Ваши новые знакомые (так же как вы когда-то сбежавшие с суши) сразу же полюбят вас как вновьприбывшего, хер Франц научит быстро сматывать леску, а его супруга фрау Хелена станет угощать рыбными пирогами.

А через пару недель, насмотревшись на достопримечательности выбранного города, вы благодарно помашете платочком вслед остающемуся семейству, и вперед, к
новым маринам , ветру и лучшему месту на земле в своем собственном плавучем жилище!
Ветер в паруса и семь футов под килем!

Хаусбот - не только полноценный дом, но и нескучный образ жизни, полный интересных знакомств, независимости, воздуха и путешествий.
Осталось только решиться и выбрать, в каком из домов вы будете жить, работать и веселиться: в самоходном (обычно, houseboat) или несамоходном (floating home).

Вопрос в том, чего именно вы ждете от воды: жизни в тихой (к примеру, голландской) деревушке в уютном плавдоме или жилой барже, которая может передвигаться со скоростью максимум 5 узлов и исключительно по каналам и спокойным рекам ИЛИ приключений на канальном крузере, с возможностью путешествовать с выходами в заливы, или лодку (катер, яхту) для моря и океана (для многолюдных тусовок в регатах на Средиземноморье или для семейной жизни посреди Бискайского залива).

Итого, на хаусботах можно неторопливо плыть вдоль берегов небольших рек и рассматривать достопримечательности (они тихоходны и не переносят большую волну). А если ваша цель – сверкнуть талантами в казино Монако , лучше выбрать катер или яхту.

Кроме возможности поменять место стоянки самостоятельно, плавучие жилища отличаются друг от друга технически. Основание дома на барже или катере сделаны, обычно, из металла и раз в 5 лет требуют антикоррозийной обработки (обычно это стоит около 1500 долларов) в марине, в которой вы находитесь), а основание дома на плавучем понтоне сделано из бетона, его осматривают на предмет трещин и ремонтируют, если нужно, раз в три года (красят и латают).

Из всех вариантов, кроме жилья и офиса на воде, можно наделать кучу полезных вещей - от плавающего кафе с экскурсиями (плывем по Эльбе на встречу с немецкими любопытствующим пенсионерами) и летней дачи с рыболовными снастями для любимого папы до мини-концертной площадки для дружественных начинающих дарований, или лектория, рассказывать о своих морских приключениях широкой аудитории, бросив якорь где-нибудь в районе Нескучного сада, и используя свой houseboat как трибуну или кинотеатр с библиотекой приключений (всего-то и надо – поставить тент, десяток кресел, натянуть экран, проектор и полку с любимыми фильмами на выбор – плюс около 150 000 рублей к плавсредству)

Можно купить недорогую баржу , пришвартоваться к понравившемуся местечку и устроить несамоходное жилище, музей или студию звукозаписи, или построить надежный бетонный понтон, установить на него дом-парус, 4х палубный замок со смотровой площадкой, шатер из ротанга или стеклянную конструкцию для того, чтобы смотреть на воду из любой точки своей квартиры

А вечерами, рассматривая карту мира, подумать, вдруг, что пора бы поднять флаг и отплыть в далекие дали. Тогда несамоходный домик можно отбуксировать, наняв специальнообученных людей. Или сразу полюбить и купить самостоятельно плавающую баржу и двинуться в путь с караваном из друзей – кто на чем – на барже, катере, яхте или на плоту, с бунгало посередине.

Или, вот, одна милая молодящаяся баржа , 1978 года рождения, за 7900 евро ,

сама ездить, увы, не может, но с помощью специальнообученных людей может вполне быстро перемещается в любую точку Европы. (Длина – 15 м. Ширина – 3,3 м. Осадка - 1,0 м.) Ставим на нее сборный домик (держись, старушка!), куда можно и друзей позвать выпить по кружечке пива, коптить сосиски в газовом камине, сушить тельняшки на электрообогревателе и, при необходимости задраивать стеклопакеты (вдруг, налетят ветра, с задраенными окнами домик выдержит температуру минус 20).

Пришвартовываемся в одном из 75ти новых стоянок в Гамбурге , днем объезжаем город на велике, изучаем конструкцию русской шпионской подводной лодки U434, а вечером меняем табличку geschlossen на willkommen и превращаемся в плавучее кафе с гамбургерами и пивом )
Еще одна , но уже самоплавающая 19ти метровая баржа Nescio (она же I don’t know) (в честь голландского писателя) с домиком и парусами за 97 000 евро находится в местечке Мюльхайм на Руре, в Германии ( салон, камбуз, ванная комната, три кабины)

Для начала осматриваем местные достопримечательности, например,развалины каменного замка, который когда-то стоял прямо на воде (Witten, Северный Рейн-Вестфалия), параллельно подтягиваем школьный немецкий и отправляемся в круиз по рекам.

Или, например, из Берлина в Бранденбург , дальше через землю Мекленбург до Померании через сказочные (см. братьев Гримм) леса, старые деревни (см. их же) и историю. С прогулками по лесам можно плыть неделю, на борт непременно взять на борт впечатлительную пару (например, от 100 евро в день за двоих), а самим заняться ремесленным делом, в хорошую погоду раскрашивать матрешек и выменивать потом их у местного населения на еду.
Маршруты можно менять, в зависимости от впечатлительности туристов.

Бельгия
А захочется совсем спокойной жизни – можно залечь на дно в Брюгге , купив за 35000 евро вот такую красотку . Может быть, будет продолжение?:)

Великобритания
Жить на своей лодке, пришвартовавшись недалеко от Вестминстерского аббатства не менее романтично, чем на чердаке старого Лондонского дома где-нибудь в районе Сохо.
В конце концов, кто мешает нам осесть на недельку и в Cheyne Walk (Chelsea), по соседству с Ником Кейвом на нашей богемной барже со множеством окошек (иллюминаторов)
(за 6000 фунтов ) или сплавать за несколько часов со стоянки в графстве Кент или Йоркшира переброситься парой слов с бифитерами у Тауэр бридж.А вот еще варианты: за 12000 фунтов и за 10000 фунтов

Здесь же на Темзе можно поставить и несамоходный плавучий дом в лучших экотрадициях (цены начинаются от 50 000 фунтов )

Варишь кофе по-турецки , достаешь из холодильника оливки, брынзу, халву и варенье из тутовой ягоды- простой турецкий завтрак на борту собственной яхты , качающейся на волнах пролива Босфор , по палубе гуляет легкий ветерок, самое время совершить морскую прогулку. Пара часов по волнам Босфора и привал, на одном из островов, например, Хейбели. К концу дня усталый падаешь в кровать и, покачиваясь на волнах, как в колыбели, закрываешь глаза в предвкушении наступающего дня.
В порту Силиври в Стамбуле продается яхта за 57 тысяч долларов .
Два года хозяин – корабельных дел мастер – строил ее для себя. На борту одна каюта, в ней две кровати; компактная, но не маленькая кухня; туалет. Телевизор, радио, cd – это чтобы не скучать.
Катая туристов, считаем прибыль: в зависимости от длительности тура по Босфору один билет стоит от 10 турецкий лир, едем дальше получаем больше. Еще яхту можно сдать в аренду (правда, желающих провести на ней отпуск придется искать самим). Ежемесячный (с мая по октябрь) заработок - от 550 до 2000 долларов в зависимости от класса судна и разгара сезона (июль-август - самая горячая пора).
(делаем запрос yat (яхта) или tekne (судно))

Хороший летний вариант - базироваться в уютных бухтах Черногории или Хорватии (туда можно перегнать houseboat самостоятельно или, если маловато опыта, довериться капитану (найти его на сайте , цены от 5000 евро за перегонку).
Каждое черногорско-хорватское утро отплывать на какой-нибудь остров купаться, а в выходные выбираться в Италию, Грецию, Мальту или Тунис .
По международной морской конвенции , (п. 3.16.5) можно зайти в любой порт мира без визы на срок до трех дней, но лучше все таки подстраховаться и сделать визу в любую из стран, в которую вы планируете заплыть.
В большинстве морских стран для судов и яхт предусмотрены хорошо оборудованные марины, где есть все необходимые условия для ремонта и отдыха (горячий душ, стиральные машины, магазины).

Отпуск типичного яхтовладельца, вариант первый

Если ваше жилище пришвартовано в Черногории, то, в зависимости от настроения, погоды или планов друзей, можно организовывать среднедалекие круизы , например, из Черногории в Грецию Италию (около 10 дней) или через Сицилию, Мальту в Тунис и обратно (около 4 недель), потом оставить хаусбот в марине и вернуться домой на самолете..
Итого, например, 3 часа чартером до Черногории (250-300 евро), 1 час от аэропорта до города Бар на автобусе (5 евро), еду готовим на собственной кухне (5-10 евро в день на человека), топливо и оплата стоянок от 30 евро в день.
Оставить хаусбот - около 1700 евро на год

Отпуск типичного яхтовладельца, вариант второй

Или купить морскую яхту , пришвартованную в Барселоне (18000 евро ) и устроить длинное летнее путешествие мимо африканских берегов (покупаем пакетный тур по акции за 150-200 евро, осматриваем достопримечательности Барселоны, просыпаем обратный вылет и пускаемся в плавание)
Барселона-Марокко- Танжер-Алжир-Тунис - Ливия-Египет- Израиль-Иордания-Ливан-Сирия-Турция-Греческие Киклады - Италия (Сицилия)- Лазурный берег Франции и обратно , в общей сложность такой трип с вдумчивыми остановками во всех понравившихся местах может занять около 2,5 месяцев (с заездами "для галочки" можно куда быстрее). Для такого перехода лучше подстраховаться и взять опытного капитана (от 3000 до 6000 евро в месяц),или пару сменщиков-друзей.
Или в другую сторону от Танжера: Танжер – Касабланка – Агадир – Эссуэйра -Канарские острова (около 1200 км, с крейсерской скоростью 20 км/час при непрерывном движении плыть всего 2,5 дня. При движении 6-8 часов в день (остальное - остановки в городах) - можно приплыть за неделю). И далее, при желании: Канары – Мавритания - Дакар(Сенегал). Перемещение вдоль берега, еще неделя (с остановками).

А зимой отправиться в круиз по Карибскому бассейну , за 1,5 месяца, включая встречу нового года на одном и понравившихся островов, можно обойти острова от Мартиники, сделав петлю или начать в Панаме и закончить в Барбадосе.

Далекие теплые края и не очень (теплые)
США и Канада

Портленд, Ванкувер, Британская Колумбия, Южная Каролина, Огайо, Техас и Нью-Мехико,Вашингтон, Орегон, Сан-Франциско, Майами…

Утром покачиваться на волнах под музыку Крейга Дэвида доносящуюся с его новой виллы, в руках удочка , (15000 долларов),

в заливе Бискейн , наблюдать в бинокль, чем именно сейчас занимается Декстер и сколько стралеток одновременно гостит на вилле знаменитого режиссера, кормиться гамбургерами в кубинском стиле, а после обеда сдавать лодку в аренду горячим латинским парням, катающим туристов к крокодиловым фермам .

А еще, мурлыкать под нос Californication, стоя на одном из множества причалов в Сан-Франциско и обдумывая, к какому и сообщество плавучих домов присоединиться сегодня. Выбирайте Соусалито- здесь, говорят, провел пару ночей сам Лучано Паваротти, а теперь его поклонницы поют с балконов своих хаусботов арии в его честь. Стоянка – около 500 долларов в месяц,

В последние годы явно наблюдается повышенный спрос на жилье на плаву. Речь идет о жилых баржах, бросающих якорь в каналах и реках Лондона. Когда-то это было хобби для богатых, сегодня – насущная необходимость для небогатых.

За последние пять лет количество жилых барж на водных артериях только Лондона возросло на 50%. Чем объясняется этот бум и действительно ли комфортна и выгодна жизнь на узкой лодке, пытается разобраться Надежда Кидд.

С одной стороны, да, удобно и выгодно. Даже молодые люди, впервые приобретающие собственную недвижимость, могут позволить себе сразу оказаться в престижном районе Лондона, избежав заоблачных цен на жилье, сократив счета по расходам и исключив гербовый сбор. С другой, как показывает практика, жизнь эта подходит явно не каждому, и привлекающая романтика увядает при первых же встречах с бытовыми проблемами.

Особенно в последние год-два возросло количество так называемых кочевых барж, т. е. тех, владельцы которых не покупают лицензию на постоянную швартовку, а предпочитают двигаться, имея право останавливаться на две недели практически в любом месте (если, конечно, найдут его). Восточный Лондон испытал в последний год самый большой наплыв таких кочующих барж.

Рай в первую очередь для тех, кто не может получить кредит на покупку дома, хотя и начал свой бизнес, для студентов, объединившихся в небольшую коммуну, чтобы снять баржу, - для тех, одним словом, кто не может позволить себе купить или снять даже так называемый «аffordable home». Да и где их найти, когда в категорию доступного жилья в Лондоне попадает лишь одна из шести недвижимостей. Элемент молодого энтузиазма и романтики тоже присутствует: в конце-то концов, и Ричард Брэнсон когда-то начинал самостоятельное житье на барже!

На барже все по-настоящему: спальня (порой и не одна), гостиная, туалет, душ и прочие удобства. Все, само собой, в уменьшенном виде. Жить можно. Но и здесь работают деньги: хочешь получше - плати побольше. Большинство дешевых барж изношены временем, повсюду сырость, отсутствует канализация, часто нет даже электричества, а обитателям приходится спать в теплой одежде. Погреться можно только на палубе, да и то в солнечный день. Кажущиеся маленькие цены на аренду часто маскируют реальную стоимость проживания. Это одинаково касается и аренды баржи, и покупки.

Есть, конечно, и категория роскошных барж. Взять, например, плавучие дома, пришвартованные в частной марине острова Taggs Island около дворца Hampton Court. Здесь пятиспальная баржа может стоить 1,85 миллиона фунтов. И тем не менее это все-таки значительно дешевле, чем стоимость пятиспального дома в соседнем городке Kingston. Учтем еще, что каждая баржа в этом месте имеет собственную парковку не на одну машину, прилегающий садик, летний домик, отдельное жилье для няньки и собственный мостик на остров. Рай, в котором живут художники, писатели, музыканты. Но это, конечно, исключение.

Итак, стоимость

Баржевики в первую очередь должны решить вопрос о стоянке, приобретении лицензии и поддержании лодки в рабочем состоянии. Наиболее приемлем по цене вариант кочевников, т. е. каждые 14 дней менять место причала. У таких кочевников нет почтового индекса, и, как результат, могут возникнуть трудности при открытии банковского счета и в получении кредита. Стоимость постоянной стоянки, как правило, в частных маринах дороже и зависит от размера баржи и места. Она может обойтись в £2000 в год, включая Council tax, хотя для барж он значительно ниже, чем для жилья на суше, и разрешение от райсовета.

Самое главное

Каждая баржа должна получить лицензию – стоимость зависит от длины баржи. Необходима и страховка, включающая обязательное страхование «в пользу третьей стороны». Осмотр баржи перед покупкой специалистом (surveying) также обойдется в кругленькую цифру. Каждые четыре года нужно обновлять Сертификат безопасности. И, как говорится, так далее, и так далее... Не зря же сами баржевики говорят: «Выбирайте баржу за образ жизни, а не за кажущуюся дешевизну...» И еще один совет от бывалых: не торопитесь покупать баржу, обязательно начните с аренды.

Основные расходы при жизни на барже:

• Стоимость стоянки зависит от многих факторов. В центре Лондона может
  составлять до £2000 в год;
• Лицензия на баржу доходит до £1100 в год;
• Топливо, эксплуатационные расходы и пр. – от £100 до £200 в год;
• Страховка «в пользу третьей стороны» - £200 в год;
• Обязательная предпродажная инспекция - £400;
• Сертификат безопасности (обновляется каждые четыре года) - £150.

Надежда Кидд.

Плавучие дома или хаусботы — это бывшие суда, переделанные под комфортабельные жилые дома. Как правило, такие дома пришвартованы в определённом месте и не имеют мотора, но встречаются и действительно плавучие экземпляры, способные совершать длительные путешествия. Если вы любите путешествовать и выбираете при этом небанальные места для ночлега, посмотрите наш материал о самых интересных хаусботах, которые сдают частные владельцы на онлайн-площадке для краткосрочной аренды жилья по всему миру Airbnb.

23 ФОТО

1. Плавающий дом на реке Темза в Лондоне, Великобритания. (Фото: Airbnb).
2. Хаусбот проплывает под одним из самых знаменитых мостов Лондона — Тауэрским мостом. (Фото: Airbnb).
3. Вилла на воде в Амстердаме. Жизнь на баржах, оборудованных под жилище, из необходимости, связанной с нехваткой средств на покупку жилья на суше в послевоенные годы, превратилась в настоящее время в моду. Всего на каналах Амстердама пришвартовано около 2,5 тысяч уютных жилых барж. Каждый там найдёт что-то для себя, а организовать поездку в Амстердам теперь стало проще простого с системой поиска авиабилетов Универсального агентства по продаже авиаперевозок. Воспользовавшись их поисковой системой, можно найти действительно низкие цены на авиабилеты Киев — Амстердам , как и на другие международные и внутренние рейсы. (Фото: Airbnb).
4. Баржи Амстердама оборудованы, как правило, по самому последнему слову техники. Там есть всё необходимое для комфорта постоянных и временных жильцов плавучего дома. (Фото: Airbnb).
5. Баржа в Сиэттле (США), которую переделали в комфортабельный дом на воде. (Фото: Airbnb).
6. А так выглядит баржа изнутри: здесь очень уютно и есть всё необходимое для жизни. (Фото: Airbnb).
7. Жилая баржа, расположенная прямо у Эйфелевой башни в Париже. (Фото: Airbnb).
8. Уютная комната на жилой барже у Эйфелевой башни. (Фото: Airbnb).
9. Апартаменты Bed&Boat на барже в Амстердаме, Голландия. (Фото: Airbnb).
10. Гостиная с кухней в апартаментах Bed&Boat в Амстердаме. (Фото: Airbnb).
11. Плавучий дом (баржа) в Копенгагене, Дания. (Фото: Airbnb).
12. Гостиная в жилой барже в Копенгагене с прекрасным видом на город. (Фото: Airbnb).
13. Интересные апартаменты на барже в центре Парижа. (Фото: Airbnb).
14. Уютная каюта на романтическом паруснике (Romantic Sailboat) в Палермо. (Фото: Airbnb).
15. Оригинальный интерьер спальной каюты в жилой яхте на Канарских островах. (Фото: Airbnb).
16. Puget Sound Sailing Adventure — дом на воде в США. (Фото: Airbnb).
17. Дом на воде «Березина» в центре Харлема, в Голландии. (Фото: Airbnb).
18. Жилое пространство в хаусботе «Березина» продумано до мелочей. (Фото: Airbnb).

В сновидении баржа: это всегда символ большого объема работы, быть может, не очень приятной, но зато полезной и важной.

Груз баржи: часто подсказывает, с чем именно могут быть связаны ваши основные заботы.

Груженая баржа, легко плывущая по реке: признак хорошего течения дел.

Если же буксир тянет баржу против сильного течения: это сигнал о том, что вам придется преодолевать неблагоприятные обстоятельства, с которыми вы тем не менее справитесь.

Баржа, пересекающая реку: говорит о том, что ваши труды и заботы связаны с какими-то важными переменами в жизни.

Пустая баржа в вашем сне: является указанием на то, что в ближайшее время вы можете неожиданно получить освобождение от своих обязанностей.

Подпишись на канал Сонник!

Сонник - Вода

Чистая вода во сне - к радости, благополучному исходу дела, счастью. Любой сосуд или резервуар с чистой водой обещает благополучие и богатство в скором будущем.

Чистая вода в реке - благоприятный знак, который обещает успех и радость. Чистая река, текущая в вашу спальню, предвещает скорый приезд богатого заморского гостя, который много сделает для вашего благополучия; если вода волнуется, то ваш гость может приехать с дурными намерениями и нарушить покой в вашем доме.

Поток чистой воды, протекающий рядом с вашим домом, означает, что скоро ваше финансовое положение упрочится и вы получите хорошую должность, которая даст вам возможность помочь людям в беде.

Если во сне вам подали стакан с чистой водой, то вас ждет успех в делах или вступление в брак, который окажется счастливым.

Если стакан треснул, а вода не пролилась, то ваша жена может умереть при родах, а ребенок останется живым. Женщинам такой сон предсказывает безвременную кончину супруга.

Священнику видеть во сне, что он раздает людям чистую воду, - знак того, что он честно выполняет свой долг и несет людям добро и утешение.

Мутная вода в таком сне - предупреждение о том, что священник чрезмерно увлекается доктринами и еретическими учениями.

Если молодой человек видит во сне, что он набирает из колодца чистую и прозрачную воду, то он скоро женится на прелестной девушке; если вода будет мутная или помутнеет, то его счастье будет недолговечным и его ждет много разочарований.

Набрать из колодца чистую воду и угостить ею кого-то - знак того, что с вашей помощью обогатятся люди, которых вы угостили водой. Если вода будет помутневшей, то вы принесете несчастье этому человеку.

Воду черпать из колодца предвещает успех в делах или покупку. Мутная вода всегда предвещает смятение чувств.

Нести воду в одежде, разбитом сосуде или в чем-то еще, что не совсем для этого подходит, означает, что вас ждут убытки или обман людей, которым вы доверили свое состояние. Если же вода при этом не пролилась, то вы чудом избежите больших потерь и спасете свое состояние.

Захоронить такую воду в земле - предвестье больших неприятностей, потери доброго имени и позорной смерти.

Видеть пруд со спокойной водой - знак того, что ваша жизнь будет протекать спокойно и счастливо.

Пруд с чистой водой во сне, если он расположен посреди поля, обещает вам, что скоро вам удастся скопить достаточно денег, чтобы вы могли позволить себе завести семью и детей. Если вода в пруду заливает берег, то вы можете потерять жену, детей или деньги.

Если ваша жена тоже видела такой сон, то она может потерять свои деньги или же ее ждет скорая смерть.

Мужчине увидеть маленький живописный пруд во сне - предвестье романтической любви красивой женщины.

Бурлящий поток - предвестье пожара, судебного разбирательства и мести врагов.

Вода, текущая по камням, означает, что ваши враги или начальники будут неумолимы, а судебный процесс вы проиграете.

Стоять в воде среди волн и не суметь выбраться оттуда означает, что скоро вам понадобится все мужество и сила духа, чтобы переживать надвигающееся несчастье.

Видеть во сне, как кто-то тонет в бурлящем и грязном потоке, означает, что вас ожидает скандал, разлука с возлюбленным, тоска, безысходность и неудачи в делах.

Неспокойная вода в реке - предвестье нависшей над вами угрозы, исходящей от властного и могущественного противника.

Плыть по реке с чистой водой на лодке - предвестье всего самого хорошего - успеха, богатства, исполнения желания. Смотрите толкование: лодка, весла.

Плавать по большой реке - предупреждение об опасности, нависшей над вами.

Находиться во сне в стремительном течении реки и не суметь выбраться из него - знак опасной болезни, опасности, продолжительного судебного разбирательства.

Волнующийся ручей означает опасность пожара, судебное разбирательство и козни врагов.

Плыть на лодке по водоему с чистой и прозрачной водой - к доброму имени, к богатству и счастью. Но плыть в темноте означает, что вас будут терзать сомнения.

Видеть во сне ручейки и фонтаны со спокойно струящейся водой предвещает добрые вести, больному такой сон предрекает выздоровление.

Видеть свое отражение в воде - к смерти для спящего или кого-то из близких родственников. Высохший или иссякший источник воды во сне не предвещает ничего хорошего.

Возможно, вашей жизни угрожает опасность, кто-то из ваших близких родственников или друзей может умереть. Сон также предсказывает большие финансовые трудности.

Если вода в вашем сне течет из такого места, откуда она не должна течь, то вас ждет много огорчений и проблем.

Зачерпнуть этой воды во сне - плохое предзнаменование. Чем больше воды вы зачерпнете, тем худшее значение будет иметь этот сон и тем дольше продлятся ваши несчастья.

Хорошо увидеть в таком сне, что вода вдруг исчезла или высохла, потому что тогда неблагоприятный период быстро закончится и все будет хорошо.

Если во сне вы слышите шум воды или водного потока, то скоро к вам вернется человек, которого вы давно не видели и уже не думали увидеть.

Пить воду во сне - к неприятностям, неудачам, измене в любви, разводу. Воду теплую пить - предвестье того, что некий человек, обиженный вами, захочет отомстить вам. Пить грязную воду - знак больших переживаний или болезни.

Пролить воду у себя дома - к заботам и неприятностям. Сколько воды прольете, столько горя хлебнете. Еще хуже, если она попортит мебель или ковры.

Бросаться в воду во сне - знак опасности; погружаться в воду - к неприятностям. Видеть себя в воде - к нездоровью, простудному заболеванию, опухолям, меланхолии.

Искупаться в воде означает, что вы сможете оправдаться и снять с себя всякие подозрения. Видеть, как другие купаются, предвещает примирение с неприятелями.

Тонуть в воде - знак препятствий, неудач, разочарований в любви.

Быть мокрым - знак неприятностей, переживаний, домашних дрязг, крушения надежд. Ноги промочить во сне - к потерям, болезни и препятствиям.

Холодная и студеная вода в вашем сне - знак здоровья; горячая вода означает болезнь, мутная - печаль и сплетни, чистая обещает благополучие и успех в делах, а темная - оскорбления, обиды, ссоры, неудачи.

Развлекаться играми на воде - знак невинного и приятного времяпрепровождения.

Омыть в воде руки во сне - плохо для больных. Остальным сон предвещает, что они откажутся от участия в каком-то деле.

Омывать кому-то ноги водой - знак утешения близких в печали. Умываться водой - к радостным вестям.

Видеть пузырьки на воде - знак добрых новостей и здоровья. Смотрите толкование: пузыри.

Видеть брызги - к новостям. Обрызгать кого-то водой - к неожиданному повороту в делах. Если вода во сне брызнула на голову, то вас ждет неожиданная страсть. Если брызги попали не на вас, а где-то рядом, то вас ждет неожиданная встреча или неожиданный поворот событий.

Всплеск воды видеть во сне означает увеличение ваших шансов на успех.

Лить воду - предвестье пустых разговоров, знак того, что ваши надежды не оправдаются. Иногда такой сон предсказывает, что вы больше говорите, чем делаете. Поливать что-то водой - к потерям.

Если вода грязная, то вас ждет постыдное разбирательство.

Погрузиться в воду по горло во сне будет означать, что вы по горло будете сыты происходящим и вам станет противна ваша жизнь.

Воду возить - бесполезный труд.

Ходить по воде и не замочить ноги - преодоление препятствий и удача в трудном деле.

Слышать во сне шум воды - знак того, что о вас распускают сплетни.

Ошпариться кипятком во сне - знак того, что вы потеряете деньги из-за собственной неосторожности.

Смотреть на воду во сне означает, что ваши дурные предчувствия оправдаются.

Если во сне вы боитесь воды, то вас ожидают стыд, потери или болезнь, которых вы опасались. Иногда такой сон предсказывает, что вы можете стать жертвой грабителей, если вовремя не позаботитесь о том, чтобы хорошенько припрятать ваши ценности.

Видеть во сне, что вам навстречу двигается водовоз, - предвестье скорого получения богатства или наследства. Такой сон также предсказывает удачу в предприятиях и большие прибыли.

Водоворот во сне символизирует проблемы и трудности. Попасть в него - знак того, что скоро вы окажетесь в трудном положении и не будете знать, как из него выбраться.

Иногда такой сон предсказывает получение наследства, из-за которого у вас будет много хлопот.