Узкие городские дома проекты. Планировка узкого дома
Далеко не всем удается получить во владения просторный участок, дарящий безграничные возможности для планировки и застройки. Более того, многим приходится довольствоваться не просто маленькими, но и узкими площадками. Можно ли здесь отстроить комфортное жилье? Однозначно, можно. Например, если остановиться на узком доме. С мансардой или с гаражом, одно- или многоэтажные, с классической или нестандартной планировкой – на самом деле, на скромном участке реально возвести по-настоящему достойный дом. Главное – правильно подобрать проект. Для этого предлагаем вам ознакомиться со спецификой расположения и возведения узких домов и с фото уже отстроенных зданий.
Мифы об узких домах
Существует мнение, что на узком участке невозможно построить хороший дом, так как здесь попросту не хватит квадратных метров для реализации более-менее стоящего проекта. Но правда ли это? Давайте рассмотрим самые распространенные мифы об узких домах:
- Узкие здания не пригодны для больших семей – на самом деле, игра с этажностью позволит вполне уютно расположить на скромной площади даже большую семью. Главное – заранее решить вопрос с количеством этажей и, исходя из этого, обустроить фундамент необходимой мощности.
- Узкие дома ограничены в зонировании – в реальности же здесь присутствует абсолютно классическое зонирование, как и в случае с полноразмерными зданиями, но только с поправкой на масштаб. В таком жилище можно обустроить и гостиную, и спальни, и кухню, и детские, и санузлы, и даже кабинет с библиотекой.
- Узкие дома неэстетичны – недостаток формы с лихвой можно компенсировать оригинальной архитектурной и дизайнерской проработкой.
Размещение жилого дома на узком участке
Особенности проектов узких домов
Для начала обозначим, что узким считается участок, ширина которого не превышает 15 м. Соответственно, на сам дом в таком случае отводится 7-9 м – оставшаяся площадь дает возможность соорудить забор и выдержать расстояние до других построек, согласно пожарным и санитарным нормам. Области, которые недоступны для строительства, лучше заранее заштриховать в проекте, чтобы не пришлось вносить коррективы уже в процессе работы.
Дом лучше всего располагать в глубине узкого участка, придвинув к одной из его сторон – если разместить здание посередине, вокруг него останутся чересчур узкие проходы, от которых не будет никакой пользы.
Внутреннее пространство узкого дома, который традиционно вытянутой продолговатой формы, можно обустроить двумя способами: расположив комнаты «трамваем» одна за другой или отделив их небольшими коридорчиками. Первый вариант более эргономичен, но второй намного комфортнее для проживания семьи из нескольких человек.
Узкий дом с мансардой
Наиболее удачное решение для узкого участка – дом с мансардой. Такой проект очень эргономичный и абсолютно не лишен комфорта. Несмотря на то, что шаблона организации такого жилья нет, все же стоит придерживаться определенных правил:
Дом с мансардой
- Помещения, которые нуждаются в хорошем освещении, лучше размещать на фасадной линии. Как правило, это детская, столовая и гостиная.
- Мансардные окна должны быть большими – это не только сделает помещение более светлым, но и придаст всему узкому дому привлекательный вид.
- Лестницу, которая ведет на мансарду, желательно располагать у глухой стены, а под ней можно обустроить небольшую хозяйственную подсобку – это позволит максимально эргономично использовать маленькое пространство. Еще один удачный вариант – расположение под лестницей небольшого рабочего уголка.
- Для комфортного проживания высота потолка в мансардном помещении должна быть не меньше 2,2 м.
Важно! Особое внимание при строительстве узкого дома с мансардой нужно уделить гидроизоляции и утеплению крыши, чтобы исключить даже возможность негативного воздействия внешних факторов на жилое помещение.
Узкий дом с гаражом
Второй по популярности проект дома на узком участке – здание с гаражом внутри. Сразу нужно отметить, что эта идея имеет не только плюсы, но и минусы, которые будет непросто нивелировать. Но начнем с преимуществ.
Узкий дом с гаражом
Дом с гаражом – практически единственный реальный вариант обустроить на узком участке «жилище» для автомобиля. Конечно же, первый этаж здания для этих целей задействовать нерационально, поэтому в ход пойдет подвал. В проекте такого дома, прежде всего, нужно будет проработать моменты, касающиеся безопасности содержания транспорта в здании как для домочадцев, так и для самой машины. Во-первых, необходимо сделать так, чтобы продукты сгорания не проникали в жилую часть дома, а во-вторых, важно обеспечить непопадание тепла в гараж, так как высокие температуры существенно снизят срок службы авто.
Совет. Также не забудьте предусмотреть безопасный, но функциональный подъезд к подвалу.
Что же касается минусов, то нужно учитывать сложность и высокую стоимость строительства узкого дома с гаражом – правильно возвести и обустроить такое здание будет непросто и недешево.
Как видим, и на малогабаритном участке можно построить вполне комфортный, функциональный и эстетичный узкий дом. Конечно же, будет глупо отрицать, что скромная площадь накладывает определенные ограничения и усложняет строительство, но если тщательно продумать проект здания и активизировать весь арсенал инструментов эргономики, абсолютно реально получить уютное жилье даже для большой семьи.
Проекты домов для узких участков: видео
Проекты домов для узкого участка: фото
Поиск в каталог поможет вам быстро и удобно найти проект дома для узкого участка соответствующий вашим пожеланиям. Среди проектов домов для узких участков есть, например, компактные частные дома с гаражом или мансардные дома для узкого участка, узкие с плоской кровлей и террасой. Проекты узких домов можно также отсортировать вначале по дате добавления или популярности. В 2018 году наш каталога пополняют новые, интересные проекты домов для узких участков самых различных планировок. Просмотрите планы проектов домов для узких участков, и вы убедитесь, что они такие же удобные, функциональные и красивые как и дома стандартных форм.
Планировка проектов домов для узких участков: особенности
Схемы домов для удлиненного участка имеет ряд индивидуальных особенностей:
- Одна и его стен не имеет окон, чтобы дом можно было максимально приблизить к границе земельного участка;
- Вдоль продольных стен стараются размещать хозяйственные и технические помещения, тогда гостиную и спальни можно расположить в торцевых зонах дома с хорошим освещением.
Дома для узких участков (фото, эскизы размещены в данном разделе) в некоторых случаях предполагают планировку, где вход в дом может быть, как с боковой стороны, так и с фронтона, что позволяет удобно разместить дом на участке узком не только в глубину, но и в ширину.
Для оптимального использования длинной территории лучшим решением будет «прижать» дом к границе участка, на которую падает тень, максимально освободив участок перед домом. Если участок выходит на шумную дорогу, строение стараются разместить в глубине участка, закрыв частный дом от дороги зелеными насаждениями. В этом случае гараж, скорее всего, удобнее разместить у фронтальной границы участка, чтобы подъезд к нему не занимал большую часть территории.
Планировка домов для узких участков, размещение дополнительных построек и размещение всех инженерных систем (полив участка, скважины, септик, освещение территории) необходимо продумать заранее, чтобы обеспечить их удобную эксплуатацию. Переделка во время строительства приведет к увеличению сметы расходов.
- Разделить его на зоны с помощью арок, шпалер, зеленых насаждений. При этом нужно следить, чтобы эти зоны были полуоткрытыми, не полностью изолированными друг от друга, иначе узкая территория превратится в совокупность маленьких, тесных «уголков».
- Проложить извилистые дорожки, тогда прогулка по маленькому саду будет длиннее. На каждом повороте извилистой тропинки будет открываться новый вид на сад.
- Сажать все зеленые насаждения группами, в треугольниках, которые образуют извилистые дорожки. Иначе, деревья, высаженные в ряд вдоль длинной стороны, сделают участок визуально еще длиннее.
Как видите, удлиненный участок скрывает множество интересных способов его обустройства, а мы готовы предложить вам по среднерыночной цене множество не менее интересных вариантов коттеджей для этих участков популярных среди клиентов в 2018 году. За отдельную стоимость можно заказать дизайн домов для узких участков и ряд .
Проект узкого дома
Хорошо, если ваш приусадебный участок имеет большую площадь и хорошие пропорции. Но что делать тем, кто владеет узким участком и хочет построить на нем коттедж? Прежде всего, не расстраиваться — ведь даже на таком участке можно построить полноценный и красивый дом.
Рада познакомить вас с самыми, на мой взгляд, необычными и интересными проектами узких домов. Первые проекты — это двухэтажные дома для узких участков, а затем идут — одноэтажные. Все картинки можно увеличить нажав на них.
План увеличивается!
Проект длинного узкого дома в двух уровнях с гаражом. Габариты дома 4.5 метра на 19 метров. При такой небольшой ширине дом хорошо впишется на сложном нешироком участке.
На первом этаже находится гараж, кухня-гостиная и гостевой санузел. На втором этаже три жилые комнаты и два совмещенных санузла. Дом идеален для семьи с двумя детьми или семьи из трех поколений.
Проект узкого дома №2
Достаточно большой узкий проект двухэтажного дома с габаритами 6 метров на 14 метров. Все эти проекты проверены временем, это уже построенные американские дома, заслужившие доверие хозяев. Они полностью функциональны, в них все предусмотрено для полноценной жизни.
План дома увеличивается!
Первый этаж — гостиная, кухня-столовая и санузел, второй этаж — спальня хозяев и две детские. При спальне большая ванная, а на этаже также имеется совмещенный санузел с душем.
Проект узкого дома №3
Перед нами довольно длинный узкий проект дома с площадью застройки 5 метров на 16.5 метров. Мне очень понравился данный проект! Особенно его высокий первый этаж и симпатичное крыльцо.
План можно увеличить!
На первом этаже расположена гостиная (отдельное помещение) и большая кухня-столовая. Также на первом этаже находится большая гардеробная. Санузел был устроен под лестницей. Второй этаж занят тремя спальнями и двумя санузлами (один с душем, другой с ванной).
Проект узкого дома №4
Проекты с allendaledesignbuild.com
Очень длинный проект узкого дома — при ширине всего 5 метров он имеет длину 21.6 метров. Интересная идея для узкого участка под застройку. В данном проекте сочетается и красота здания и удобство строительства. Проект очень функционален и заслуживает внимания.
Планировка увеличивается!
Этот проект похож на предыдущий, принципиальная разница в том, что одна из спален находится в первом этаже. На втором этаже только две спальни и один санузел (половина дома одноэтажная).
Проект узкого дома №5
Большой узкий проект дома со встроенным гаражом на два автомобиля, при этом въезд в гараж расположен позади дома, в торце. Данное решение может быть реализовано, если у вас имеется возможность сделать два входа — ворота позади, а крыльцо спереди здания.
Увеличивается!
Проект с thehouseplanshop.com
В первом уровне находится гараж, гостиная, кухня-столовая и две жилые комнаты. Большая часть дома одноэтажная, однако есть надстройка второго этажа, в которой размещено еще две спальни и большая ванная.
Проект узкого дома №6
Весьма интересный проект узкого дома из пеноблоков, с гаражом и входом сбоку. Проект оптимально сбалансирован, подходит для владельцев длинных участков. Вообще, мне очень импонирует идея гаража при въезде, совмещенного с основным жилищем.
План первого этажа
В ширину дом всего 6 метров. План в футах и дюймах, так как брала на зарубежных ресурсах. Но при желании все можно пересчитать под наши размеры.
Проект узкого дома №7
Проект c houseplans.com
Интересный проект узкого одноэтажного дома с террасой при входе. Этот домик мне особенно симпатичен. И в плане функционала, и в плане внешнего вида. Симпатичное крыльцо при входе позволит вам устраивать посиделки на свежем воздухе в теплое время года.
Увеличивается!
В доме имеется гостиная, кухня-столовая, спальня, детская и большая ванная комната. Перед домом — широкая терраса.
Несколько видео проектов узких домов в два этажа
Надеюсь, что вам понравились эти проекты узких домов и вы выбрали для себя один из них. Даже имея сложный узкий участок, можно построить красивое и аккуратное здание, на которое будет приятно смотреть.
Поверьте, я знаю о чем говорю. Я много езжу по миру и встречаю такую красоту на узких отрезах земли, что невозможно пройти без остановки, не рассмотрев детали и не потянувшись за фотоаппаратом.
Недавно прозвучал вопрос от читателя, можно ли вписать на узкий участок дом построенный буквой Г. Отвечаю — все зависит от ширины вашего владения, я бы не рекомендовала так строиться на длинном отрезке, угол заберет часть пространства, которого и так мало.
Дом построенный буквой Г
Вот фото пример наглядно демонстрирующий, что участок в таком случае должен быть шире, а у нас ведь узкие и длинные сегодня рассматриваются. Так что Г образные проекты не для нас…
Проект дома с гаражом для узкого участка — та задача, которую чаще всего приходится решать при застройке дачи. Обычно ценность таких участков заключается в том, что они расположены поблизости транспортных путей, в живописной местности у водоемов. Их ширина редко превышает 10 м. На этом отрезке необходимо вместить фасад, въезд в гараж, сам гараж. Очевидными сложностями является: близость к забору и строениям соседей, появление «глухих» зон, наличие у дома длинной стены, смотрящей на другую подобную стену, и ряд других.
И хотя выполнение работ по возведению и проектированию сопряжено с определенными трудностями, вызванными дефицитом пространства, существуют принципы, соблюдение которых поможет создать комфортное красивое жилище.
- в здании предусматривают второй этаж — полный или мансардный — чтобы обеспечить свету доступ к спальням. На первом этаже располагают функциональные помещения — кухни, мастерские, кабинеты;
- служебные помещения — котельные, санузлы — размещают у глухой стены и оборудуют небольшими окнами. Лестницы проектируют — примыкающие к глухим стенам — однопролетные, относительно короткие.
Планировка узких участков, как и любых других, выполняется с учетом требований, установленных норм расположения отдельных строений, сооружений относительно границ участка, соседних строений, сооружений и красных линий улиц.Расстояние между фасадом дома и красной линией улицы должно быть больше пяти метров.
Специальные требования к размещению объектов
Требования санитарные устанавливают минимальный отступ от границы участка до: дома — 3 м, строений для разведения птиц или скота — 4 м, остальных построек — 1 м.
К остальным постройкам в данном случае относятся и гаражи. С учетом выполнения норм выбирают оптимальное размещение гаража на участке: на минимальном расстоянии до забора — 1 м.
Для сохранения здоровья, своего и окружающих, необходимо соблюдать требования к взаимному расположению строений. В первую очередь ограничения коснулись минимальных расстояний между жилыми помещениями и теми объектами, в которых содержится живность, или накапливаются отходы от приусадебного хозяйствования.
- окна жилых помещений и птичника (крольчатника) должны быть удалены друг от друга на 15 м;
- от жилого дома до туалета должно быть больше 20 м, если домик имеет статус дачного — не меньше 12 м;
- компостные (мусорные) ямы должны быть удалены от дома на 20 м и от погреба — на 7 м.
По способности противостоять огню все объекты разделяются на три группы:
- строения, выполненные полностью из негорючих материалов — В;
- те же строения, с деревянными перекрытиями и кровлями — Б;
- объекты из древесины, трудногорючих материалов — А.
Ниже приведена матрица, из которой видно, на каком расстоянии друг от друга должны стоять объекты, располагаемые на земельном участке. Нормы следующие:
- А-А — 6 м, А-Б — 8 м;
- Б-Б — 8 м, А-В — 10 м;
- Б-В — 10 м, В-В — 15 м.
Размещение гаража на участке определяют исходя из того, что бетонная конструкция должна стоять:
- от аналогичных сооружений — не менее чем на 6 метров;
- от кирпичных построек с деревянными стропилами, накрытыми шифером — на 8 метров;
- от деревянного сарайчика — на расстоянии 10 м.
Два строения из древесины должны быть разделены пятнадцатиметровой территорией.
Расположение гаража, хозяйственного блока должно быть таким, чтобы дождевая вода, сбегающая с крыши, не попадала на соседний участок.
Гараж на придомовой территории может быть построен отдельно от домика, может быть частью здания и может быть пристроен к какой-либо стене вплотную. В последнем случае расстояние от гаража до соседнего участка может составлять 1 м: пристроенный гараж считается отдельным объектом. Замеры делают от цокольной или от несущей стены, если навесные элементы — навесы, свесы — не выступают от края более, чем на 0,5 м. В противном случае за точку отсчета берется крайняя горизонтальная отметка строения (или ее проекция на земную поверхность).
Общая площадь застройки вместе с дорожками, площадками садовых участков в плане не должна занимать более 30% территории.