Главная Доверенности Проекты одноэтажных домов: "за" и "против"

Проекты одноэтажных домов: "за" и "против"

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме - это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины - 50 см, слева и справа - по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот - 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек - 1,8-2,0 метра.

Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года - обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Оценок 0

Жители Москвы и Подмосковья чаще отдают предпочтение строительству нового дома, а не покупке уже готового на вторичном рынке. Такой вариант имеет множество преимуществ, главное из которых заключается в том, что при возведении дома будут учтены все ваши пожелания.

Любое строительство начинается с проекта. Если ваш участок не располагает большой площадью, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов с гаражом. Такой вариант позволяет сэкономить территорию загородного участка и снизить расходы на строительные материалы. При этом значительно увеличивается полезная площадь дома. Грамотно спроектированный дом, в котором под одной крышей находятся жилые комнаты и гараж, сочетает в себе комфорт и приятный экстерьер.

Преимущества и недостатки

Одноэтажный дом с гаражом, построенные на одном фундаменте и под одной крышей, – это практичное решение жилищного вопроса. Плюсы таких проектов:

Экономия места . Одноэтажный дом с гаражом не займет много места на участке. На освободившейся территории можно разместить полезные хозяйственные постройки, разбить сад или посадить газон. Двор визуально становится больше, что открывает возможности для его оригинального оформления.

Отапливаемый гараж . На его обогрев не нужно много затрат. Достаточно несколько радиаторов, подключенных к отопительной системе дома. Между жилыми комнатами и гаражом отсутствует уличное пространство. Благодаря этому можно быстро и недорого проложить все необходимые коммуникации.

Возможность провести в гараж водопровод и канализацию . Если вы периодически выполняете мелкие ремонтные работы автомобиля или в гараже просто организована мастерская, то возможность вымыть руки прямо в гараже будет очень кстати.

Экономия средств . Возведение одноэтажного дома с пристроенным гаражом позволяет существенно сэкономить затраты. У гаража и дома будут общими одна стена, фундамент и кровля. На стройматериалы и отделку уйдет меньше денег, чем на вариант отдельно стоящих коттеджа и гаража. Все помещения внутри и снаружи будут выполнены в едином стиле.

Единая система охраны и пожарной безопасности . Это позволяет снизить затраты на обеспечение безопасности. При этом она становится на порядок лучше. Владельцы жилья получают возможность визуально оценивать состояние помещения, в котором стоит автомобиль. Также они могут услышать посторонние звуки, если в гараж попытается проникнуть злоумышленник.

Свободное перемещение . Жильцам проще попасть в гараж. Кроме того, свободное перемещение обеспечивает одноэтажный дом. Старикам и детям не придется спускаться и подниматься по лестницам. Стоит иметь в виду, что лестница сама по себе является фактором, повышающим домашний травматизм. Выбрав одноэтажный дом, вы снизите вероятность получить травму при падении с лестницы. Отсутствие ступеней позволяет рациональнее использовать полезную жилую площадь.

Приятный экстерьер . Гараж, пристроенный к коттеджу, делает строение более привлекательным. Такие архитектурные решения не очень привычны для россиян. Вы сможете выделиться на фоне одноликих домов.

Одноэтажное строение редко по высоте превышает деревья. Его легче вписать в ландшафт. Деревья будут обеспечивать тень в летние знойные дни.

Если хорошо распланировать площадь дома, то кроме гаража в нем можно разместить баню, бильярдную, спортзал, мастерскую, котельную или кладовку.

Наряду с преимуществами имеются и некоторые недостатки:

Ровная местность . Участок, на котором будет строиться коттедж, не должен иметь оврагов и склонов. При сложном рельефе нужно убирать грунт, чтобы сровнять местность. Это влечет дополнительные расходы. Если участок большой, то нужно выбрать ровную местность. В этом случае недостаток превращается в преимущество, так как появляется возможность создавать интересные рельефные решения.

Гараж съедает полезную площадь . Дом с гаражом под одной крышей будет занимать большую площадь, чем обычный коттедж. Если в ширину строить не получается, то для расширения полезной жилой площади можно разместить гараж в цокольном этаже или рассмотреть вариант с мансардой.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Особенности проектирования

Если вы решили построить одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, проекты следует доверить профессионалам. Вы получите целый пакет документов:

техническое описание объекта;

строительные чертежи с пояснениями;

подробный план помещений.

Проект может быть визуализирован. В любом случае он должен отвечать следующим требованиям:

Грамотная планировка инженерных коммуникаций.

Максимальная функциональность гаражного помещения.

Рациональное использование свободного пространства.

Правильная планировка, предусматривающая разделение площади на жилую и хозяйственную части.

Возможность благоустройства приусадебного участка и создания удобного подъезда к воротам гаража.

Дизайн-проекты проекты одноэтажных домов с гаражом можно разделить на два вида. В первом случае гараж представляет собой пристройку к жилым комнатам. Второй вид – объект с подземным гаражом, но такой вариант более затратный.

Как правило, проект дома с гаражом предусматривает наличие отдельного въезда для автомобиля и входа для жильцов в жилую часть. Она может быть выполнена в виде мансарды.

Простейший проект предполагает размещение гаражного помещения сбоку дома. Строение будет иметь прямоугольную форму. Преимущество заключается в максимальном использовании свободного пространства объекта. Дом может иметь и квадратную форму. В нем можно разместить хозяйственные помещения в углах. Здание квадратной формы покрывается четырехскатной крышей. Такое решение довольно затратное.

Постройка может иметь Г или П-образную форму. Такие варианты позволяют разместить гаражное помещение с максимальным удобством для домочадцев. Они эффектно смотрятся и открывают широкие возможности для экстерьерных решений. Г и П-образные строения позволяют обустроить внутренний дворик. Гараж может быть двойным. Если позволяет территория, перед воротами можно обустроить просторную площадку для стоянки машин.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

На что обратить внимание

При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:

Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.

Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.

Высокий потолок дает дополнительные возможности для владельца, например, он может стать «полкой» для велосипедов

Объект должен иметь жилую и хозяйственную части. Они должны быть удалены друг от друга.

Строение должно иметь хорошо продуманную вентиляцию. При плохой системе вентилирования угарный газ может попасть в жилые помещения. В идеале, если гараж будет располагаться в так называемой технической части коттеджа. Такое размещение позволить избежать проникновения угарных газов в комнаты.

Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.

Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Видео описание

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом в 3D смотрите в следующем видео:

Варианты проектов и их цены

Цена дома с гаражом в Москве зависит от площади строения, его состояния, размера участка и удаленности от центра столицы. Стоимость частного дома в Подмосковье стартует от 5 миллионов рублей. Средняя площадь участка составит около 12 соток. Чем больше площадь дома и участка, тем выше цена. Двухэтажные коттеджи стоят гораздо дороже. чем одноэтажные дома с гаражом. Проекты, фото ниже представлены для примера, чтобы наглядно понять как могут выглядеть такие постройки.

Один из самых популярных проектов – дом 10×15 м. Это компактный коттедж для участков средних размеров. Он подойдет небольшим семьям, которые уже могут позволить себе не смотреть в сторону эконом вариантов. В целях экономии места можно перепланировать проект, чтобы разместить гараж в цокольном этаже. Но такой вариант потребует больше расходов – цена под ключ будет порядка 5-6 млн руб.

Идеальным и бюджетным решением будет вариант 12×8 м. В нем будет достаточно места для семьи из 3 человек. В доме разместится 3 комнаты, кухня, санузел и помещение для автомобиля. В зависимости от применяемой технологии строительства, такой коттедж под ключ обойдется в 3 – 5 млн. руб.

Интересный вариант – дом Г-образной формы 21,3×14,5. В этом случае гараж может располагаться перед жилой частью. В таком строении можно обустроить несколько спален, просторную гостиную и столовую. Жилье будет комфортным для большой семьи, но и стоимость такого дома под ключ стартует от 6 – 8 млн. руб.

Заключение

При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.

Оценок 0

Наличие автомобиля обуславливает определенные особенности планировки придомового участка – здесь важно продумать расположение не только главного жилища, но и гаража. Конечно же, техническое помещение желательно обустраивать отдельным зданием, дабы не создавать домочадцам никаких неудобств. Но что делать, если участок маленький и несколько построек на нем попросту не разместить? Лучший вариант – гараж под одной крышей с домом. Посмотрев фото подобных комплексов, вы убедитесь, что эта идея может иметь сразу несколько разнохарактерных реализаций. Далее мы рассмотрим особенности проектов одноэтажных и двухэтажных зданий с гаражным боксом и узнаем, как правильно объединить под одной крышей столь разные объекты.

Преимущества дома с гаражом

Все никак не можете решить, подойдет ли конкретно в вашем случае вариант совмещенного дома и гаража? Возможно, преимущества такого объединения ускорят ваши раздумья:

Уменьшение затрат на строительство – вы будете возводить не два отдельно стоящих объекта, а одно комплексное сооружение, что даст возможность сэкономить на материалах.
Удобство эксплуатации – ежедневно пользоваться гаражом под общей крышей с домом намного комфортнее, нежели отдельной постройкой, так как благодаря объединению исчезает необходимость регулярно выходить на улицу, чтобы попасть к машине. Особенно актуально это преимущество в холодное время года.

Дом с гаражом очень удобен для небольших участков

Экономия площади – строительство совмещенного комплекса позволяет рационально использовать площадь участка.
Увеличение функциональности гаража – в процессе проектирования можно так продумать планировку, чтобы гаражное помещение не только выполняло свою прямую функцию, но и служило хозпомещением.

Если все вышеперечисленные плюсы убедили вас в необходимости строительства дома с гаражом, приступим к изучению особенностей проектов. Начнем с вариантов расположения технического помещения.

Размещение гаража

Разрабатывая проект дома с гаражом под общей крышей, важно детально продумать расположение двух объектов относительно друг друга. И если с основным зданием все однозначно и понятно, то вариантов размещения автомобильного бокса целых три:

Подземный – гараж обустраивают непосредственно под жилым домом: на цокольном этаже или в подвале. Такой вариант дает возможность значительно уменьшить общую высоту постройки и снизить объем работ с грунтом. Подземный способ расположения гаража очень удобен на участках с естественным уклоном рельефа.
Надземный нижний – технический бокс размещают в основании главного здания, а все жилые помещения достраиваются над ним. Данный вариант увеличивает высоту дома, но позволяет оставить незатронутым пространство вокруг него.
Наземный боковой – гараж располагают справа или слева от жилого дома. Этот вариант удобен тем, что технический бокс можно пристроить как в процессе возведения основного здания, так и уже после.

Проект дома с подземным гаражом

Одноэтажный дом с гаражом

Среди всех проектов домов с гаражом под общей крышей наибольшей популярностью пользуются те варианты, где фигурирует одноэтажное здание. И это неудивительно, ведь такой комплекс имеет два отличительных плюса:

простота реализации проекта – нет необходимости в обустройстве лестничных переходов и перекрытий;
низкий вес постройки – дает возможность ограничиться облегченным вариантом фундамента .

Так как дом одноэтажный, все помещения нужно разместить на одном уровне – здесь важно избегать соседства спален и детских с гаражом. Оптимальный вариант – расположить между жилыми комнатами и техническим боксом санузел и кухню.

Совет. Необязательно, чтобы гараж плотно примыкал к дому – между ними можно сделать небольшой переход, превратив его в мастерскую, топочную или кладовую.

Что касается крыши, то чаще всего дом и гараж объединяются под общей двускатной кровлей – это наиболее дешевый вариант. Но если вас интересуют оригинальные решения, можно сделать ломаную конструкцию крыши: над домом – односкатная кровля, над техническим боксом – плоская. Во втором случае нужно предусмотреть в проекте качественную систему слива в зоне кровельного пирога.

Одноэтажный дом с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом

На маленьком земельном участке очень сложно построить такой дом, в котором сможет удачно разместиться большая семья. Пожалуй, единственный реальный шанс обзавестись комфортным жильем в этом случае – двухэтажный дом.

Существуют различные компоновочные проекты многоуровневых комплексов с гаражом. Наиболее распространенная схема: автомобильный бокс – на цокольном этаже; служебные помещения, включая санузел, топочную и кухню, а также гостиная комната – на первом этаже; детские, спальни, кабинет – на втором этаже. Все уровни соединяются лестницами: прямыми маршевыми, винтовыми, больцевыми или др.

Очень часто цоколь делают расширенным – это позволяет обустроить на дополнительной площадке над гаражом террасу. Последнюю, в свою очередь, можно сделать как открытой, так и закрытой. Выигрыш такого проекта в том, что терраса будет отвлекать внимание от технического бокса и придаст дому некий шарм и легкость.

Двухэтажный дом с гаражом

Еще один популярный проект – вытянутый дом с гаражом в торце здания. Подобный прием облегчит выезд и въезд авто, так как ворота бокса будут выходить прямо на улицу. Следовательно, здесь рационально сделать два входа в жилище – со стороны двора и со стороны гаража. По соседству к боксу можно расположить санузел, кладовую и кухню, а на втором этаже – все жилые комнаты.

Общие особенности проектирования дома с гаражом

Несмотря на существование абсолютно разноплановых вариантов домов с гаражом, успех их реализации всегда напрямую зависит от одного и того же фактора – от того, насколько детально продуманы строительные работы. Поэтому, какую бы конфигурацию комплекса вы не выбрали, важно знать об общих особенностях проектирования объединенных построек.

Во-первых, необходимо, чтобы все решения, заложенные в проект, точно отвечали санитарным и противопожарным нормам, иначе о безопасности и комфорте эксплуатации дома и гаража не может идти и речи.

Учитывайте, что жилые комнаты нежелательно располагать рядом с гаражом

Во-вторых, большинство проектов предполагают общий фундамент дома и автомобильного бокса, поэтому желательно возводить обе постройки одновременно: если вы будете сначала сооружать главное здание, а уже потом приступите к гаражу, фундамент под домом успеет просесть и основание всей постройки получится разноуровневым.

Совет. Если ваш проект предполагает, что гараж обустраивается сбоку основного здания уже после его возведения, крайне важно соблюдать связку стен.

В-третьих, в проекте нужно предусмотреть мощную вентиляционную систему – если ее не будет, все неприятные запахи, дым, частицы масел и бензина будут попадать в жилую часть дома.

В-четвертых, не забывайте про гидроизоляцию – заложите в план мероприятия по обустройству дренажа, чтобы обеспечить в боксе оптимальный влажностный режим.

Дом с гаражом под общей крышей – пример максимально рационального использования площади земельного участка. Но чтобы комплекс был не только эргономичным, но и безопасным, и комфортным, важно не забывать про все вышеперечисленные особенности объединения объектов – только в этом случае вы можете рассчитывать на успешную реализацию выбранного проекта.

Проекты домов с гаражом: видео

Дом с гаражом: фото

При выборе проекта для постройки дома, следует уделить серьезное внимание этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания
функциональность и комфорт будущего жилища.

Главным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома необходим достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Достоинства проектов одноэтажных домов

Недостатки проекта одноэтажного дома

Их немного, но они есть. И говорить о них стоит.

Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с, так называемыми, проходными комнатами - жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это влияет на комфортность жилища.
В проекте одноэтажного дома заложены высокие затраты при монтаже крыши за счет ее большой площади.

Подведем итоги

На большом участке выгоднее строить 1 эт дом.
Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2 .
При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.

Возводить одноэтажные дома с гаражом, проекты и фото которых привлекают своей функциональностью и красотой, сегодня предпочитает все больше людей. Загородная жизнь без автомобиля весьма проблематична, поэтому наличие гаража на участке становится обязательным. Но что лучше: построить его отдельно или спроектировать под одной крышей с жилым зданием? Как показывает практика, второй вариант по ряду причин является более привлекательным, поскольку при строительстве существенно экономится площадь участка, а готовый объект выглядит цельным, гармоничным и более эстетичным. Создание проекта такого дома потребует грамотного подхода, чтобы конечный вариант максимально соответствовал ожиданиям, а его дизайн гармонично вписывался в окружающий ландшафт.

Преимущества одноэтажных домов с гаражом

Дом и гараж, объединенные под одной крышей, являются наиболее практичным, экономичным архитектурным решением. Подобное строительство обладает целым рядом преимуществ:

Идеально подходит для небольших участков, поскольку освобождает придомовую территорию, делает ее более просторной практичной. Двор визуально выглядит больше, что дает простор для оформления участка.

Позволяет без лишних затрат сделать помещение гаража отапливаемым, соединив его с центральной отопительной системой дома. Между этими зонами отсутствует промежуток, поэтому не будет проблем в прокладке коммуникаций, а теплопотери существенно снизятся, в отличие от отопления отдельно стоящего гаража. Это же касается водопровода и канализации, которые никогда не будут лишними в гаражном помещении, делая его гораздо удобней.

Экономит строительные и отделочные материалы. Стены и крыша дома являются общими у жилой и гаражной части, поэтому стоимость возведения, затраты на материалы у такого здания будут на порядок ниже, чем у аналогичного по площади раздельного комплекса. Как минимум, можно сэкономить на возведении одной стены, а также фундамента под ней, кровельных материалах. По этому же принципу снижается скорость строительства, что важно, когда дом возводят в начале холодного периода и важен каждый день.

Все для комфорта

Объединение помещений под одной крышей обеспечивает беспрепятственное перемещение из жилой части в гараж. Особенно важен этот фактор при неблагоприятных погодных условиях - снегопад или ливень не помешают хозяину дома сухим добраться до автомобиля, ведь все, что потребуется - переступить порог между жилой частью и гаражом. Эта особенность поможет быстрее занести в дом крупногабаритную мебель или покупки, достаточно занести их в гараж, не оставляя снаружи без присмотра, а уже после постепенно переносить в дом.

Отдельно стоит отметить тот факт, что в одноэтажном доме с совмещенным гаражом существенно повышается безопасность. В частности это касается сохранности того, что хранится в гараже. Хозяева дома слышат практически все звуки, исходящие из хозяйственной части. Это может помешать злоумышленникам, в то время как из отдельно стоящего гаража они практически беспрепятственно способны вывезти имущество.
Одноэтажный дом с гаражом очень удобен с точки зрения эксплуатации, если в доме живут дети или пожилые люди, поскольку нет лестниц, а все помещения находятся на одном уровне.