Главная Франшиза магазинов Сбербанк расчет кредита онлайн калькулятор ипотека. Простой путь к своему жилью с ипотекой Сбербанка. Как использовать ипотечный калькулятор в Сбербанке

Сбербанк расчет кредита онлайн калькулятор ипотека. Простой путь к своему жилью с ипотекой Сбербанка. Как использовать ипотечный калькулятор в Сбербанке

Ипотечный калькулятор Сбербанка рассчитает сумму ипотеки онлайн, узнает процентную ставку и условия на 2019 год. Воспользуйтесь для расчета ипотеки 2019 бесплатным калькулятором с официального сайта!

Ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2019» - профессиональный инструмент для расчета ипотеки 2019, суммы ежемесячных платежей и переплаты за вес срок ипотечного займа. Рано или поздно почти каждый горожанин, с семьей или без нее, приходит к решению оформить кредит на ипотеку. Купить собственное жилье с нуля и по полной стоимости могут позволить себе единицы. Именно поэтому такой вариант займа является одним из самых востребованных сегодня. Он достаточно универсален. Такой кредит можно использовать не только для нового или строящегося жилья, но и для недвижимости на вторичном рынке, покупки участка под строительство частного дома. Конечно, долговременность займа – это всегда определенный риск. Но при этом стоит учитывать, что ежемесячный платеж по ипотеке обычно равен сумме, которую тратят на съем квартиры, а нередко и ниже.

Преимущества ипотечного калькулятора 2019

Если вы не хотите долго вникать в особенности оформления кредита, вам на помощь придет кредитный калькулятор ипотеки Сбербанка России 2019. Это простой и быстрый способ рассчитать ежемесячные суммы выплат с учетом процентной ставки, сроков погашения и других факторов. Конечно, такие крупные кредиты берутся не на один год, поэтому очень важно ответственно подойти к выбору программы, рассчитать график погашения займа. Стоит сравнить условия в различных банках, чтобы выбрать именно тот, который идеально подойдет вам.

В Сбербанке 2019 отличный выбор различных программ кредитования с довольно низкой процентной ставкой, так что итоговая переплата выходит минимальной по сравнению со всей стоимостью приобретения. Есть варианты для молодых семей, для предпринимателей, для военнослужащих и работников бюджетной сферы. Просто укажите подходящую вам программу, а все остальное калькулятор сделает за вас. Его возможности:

максимальная сумма займа ипотеки,
размер ежемесячных выплат,
досрочное погашение кредита,
размер переплаты по кредиту, как в денежном эквиваленте, так и в процентах,
сумма процентов, которые ежемесячно начисляются по кредиту,
общая сумма выплат по займу за весь период.

Основные преимущества ипотечного калькулятора от Сбербанка:

вам не нужно проходить утомительную процедуру регистрации или что-то платить за использование программы,
калькулятор способен точно рассчитать любые виды платежей: как аннуитетные, так и дифференцированные,
в расчете ежемесячных выплат задействована формула Сбербанка, что гарантирует их точность,
мы регулярно проводим обновление данных по ставкам и условиям ипотечного кредитования Сбербанка, поэтому вы всегда можете рассчитывать на актуальность информации.

Этот удобный финансовый инструмент избавит вас от долгих и сложных вычислений, позволяя в течение нескольких секунд рассчитать сумму ипотеки.

Простой путь к своему жилью с ипотекой Сбербанка

Почему мы можем гарантировать вам правильность расчета данных? Дело в том, что мы используем ипотечный калькулятор Сбербанка, поэтому все цифры будут актуальны. Вы можете прямо сейчас, в режиме онлайн рассчитать график погашения кредита на квартиру вашей мечты, выбрав соответствующую программу, указав сумму, которую хотите взять и сроки, в которые вы планируете закрыть задолженность.

Кто может воспользоваться нашим ипотечным калькулятором:

граждане пенсионного возраста,
физические и юридические лица,
индивидуальные предприниматели,
держатели зарплатных карт банка (особенно выгодные условия кредитования).

Удобство онлайн-калькулятора в существенной экономии вашего времени. Вам не нужно обращаться лично в отделение банка для того, чтобы рассчитать выплаты по планируемой ипотеке. Также вы можете сразу же определить комфортные для вас условия ежемесячных платежей, которые соответствуют уровню ваших доходов. Просто подставляйте нужные вам цифры, чтобы найти оптимальный вариант.

Основные программы Сбербанка:

Условия и процентные ставки на ипотеку в Сбербанке в 2019 году

Акция на новостройки

Молодые семьи

Военная ипотека - приобретение готового жилья

Военная ипотека - приобретение строящегося жилья

Рефинансирование

Приобретение готового жилья

Загородная недвижимость

Строительство жилого дома

Также онлайн расчет стоимости учитывает разные условия ипотеки:

с досрочным погашением,
без первоначального взноса,
без подтверждения дохода,
без поручителей.

ДРУГИЕ СЕРВИСЫ

Сервис Телемедицины:

Ищете калькулятор ипотеки от Сбербанка в 2019 году на вторичное жилье? Предлагаем вам для начала ознакомиться с основными условиями, которые действуют по данной программе жилищного кредитования.

Условия кредитования

Итак, если вы хотите приобрести жилье в готовом доме, то в этом вам может помочь обращение в банк. Здесь действует специализированная программа, которая называется «Приобретение готового жилья», о её условиях мы расскажем ниже:

Минимальная сумма для выдачи составляет 300 тыс. рублей;
Период возврата максимально может длиться до 30 лет;
Первоначальный взнос – 20% для всех категорий заемщиков и от 15% для молодых семей;
Процентная ставка начинается: стандартная — от 10,7% годовых, льготная от 10,2% для молодых и многодетных семей ;
Можно получить деньги без подтверждения дохода и трудовой занятости в том случае, если клиент предлагает банку внесение первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости недвижимости;
Объект недвижимости становится залогом по договору, его обязательно нужно застраховать. Страхование жизни и здоровья клиента – по его желанию , такая услуга позволяет снизить действующий процент.

Сразу обращаем ваше внимание на то, что каждая заявка рассматривается индивидуально, смотрят на все — семейное положение, количество детей, категорию клиента, его доход, стаж работы и т.д. Все эти параметры будут влиять на то, какую сумму одобрят, и на каких условиях.

Как можно снизить процентную ставку?

Для этого есть несколько возможностей:

Если вы относитесь к категории « » (хотя бы одному из супругов еще нет 35 лет), то для вас будет действовать минус 0,5%,
Если вы застрахуете свою жизнь и здоровье, вы получите скидку в размере 1%,
При применении электронной регистрации также предоставляется скидка 0,1%,
При покупке жилья на портале ДомКлик.ру, можно снизить ставку на 0,3 п.п.

Кроме того, вы можете воспользоваться «Семейной ипотекой» с государственной поддержкой, которая предоставляется тем гражданам, у которых с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш. Они имеют право на оформление жилищной ссуды под , причем льгота будет действовать 3 года для второго малыша и 5 лет для третьего, можно получать последовательно.

Важно: купить недвижимость можно только эконом-класса, для регионов стоимость ограничена 3 млн. рублей, для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8 млн. рублей. Обязателен первый взнос от 20% и личное комплексное страхование.

Требования к заемщику

Есть обязательное условие — наличие положительной кредитной истории. Даже если у вас были просрочки в далеком прошлом, которые вы давно закрыли, Сбербанк может вам отказать из-за них. Причем это касается как основного заемщика, так и остальных участников договор — супруга, поручителей и т.д.

Каким условиям нужно соответствовать:

кредитоваться можно, начиная с 21 года. Максимальный возраст на момент погашения долга составляет 75лет.
необходимо иметь российское гражданство и регистрацию по месту жительства,
а также подтвержденное трудоустройство со стажем не менее 1 года,
можно привлечь не более 3-ех созаемщиков. Супруг\супруга в официальном браке становится созаемщиком обязательно, если это не противоречит условиям брачного договора.

О том, какие нужны документы для оформления ипотеки, мы рассказываем в этой статье . Обратите внимание, что при наличии у вас крупного начального взноса (не менее 50% от стоимости жилья), вы можете кредитоваться по 2-ум документам, без подтверждения дохода и занятости.

Как найти калькулятор для расчета?

Для того чтобы совершить общий расчет вашего долга с учетом всех данных, вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте Сбербанка.

Его можно найти следующим образом:

Заходите на главную страницу сайта компании (ссылка дана );
Наводите курсор на раздел «Взять кредит»,
В списке находите вкладку «На жилье» и нажимаете на ссылку «Приобретение готового жилья»;
Прочтите описание программы и заполните пустые поля на калькуляторе.

Вам будет доступны операции по стоимости недвижимости, по ежемесячному платежу или по размеру вашего дохода. Полученную информацию можно сохранить на компьютер и распечатать.

От чего будет зависеть расчет:

От стоимости объекта недвижимости;
От первоначального взноса;
От суммы основного долга;
Используется материнский капитал или нет;
Срока, на который вы рассчитываете;
Категории заемщика – зарплатный клиент, пенсионер или же новый клиент на общих условиях;
Пол и возраст обратившегося;
Ежемесячный доход клиента;
Регистрация объекта недвижимости проходит до или после оформления ипотеки;
Будет ли использоваться страхование;
Дополнительный доход клиента при наличии;
Количество членов семьи;
Среднемесячный доход семьи;
Ежемесячные выплаты по обязательствам. Сюда может входить оплата обучения ребенка, выплаты по действующим кредитам, оплата страхования за имущество, находящееся в собственности и т.д.

Если вы хотите совершить упрощенный расчет, то вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором, который находится в бесплатном и свободном доступе:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:

Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки 2019 на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2019» очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Хотите рассчитать ипотеку и узнать переплату за весь срок ипотечного кредитования ? Чтобы сделать это всего за несколько секунд без визита в банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Он избавит от необходимости самостоятельно идти в отделение Сбербанка и тратить время на консультацию с сотрудниками.

Как выполнить расчет

Для получения точного результата по ипотечному кредитованию вам потребуются исходные данные, к которым относятся:

- стоимость квартиры, которую вы намереваетесь купить в ипотеку;
- размер первоначального взноса. В Сбербанке от составляет от 10 процентов от цены на жилье, однако можно внести абсолютно любую сумму не менее данного значения;
- процентная ставка;
- срок, на который выдается кредит.

После ввода этой информации остается выбрать тип ежемесячных платежей – аннуитетный или дифференцированный, и запустить программу. Буквально через несколько секунд вы получите результат расчета.

Какая ипотека самая выгодная?

За возможность уже сейчас переселиться в собственное жилище приходится дорого платить. У ипотеки есть и недостатки:

Высокая процентная ставка. Длительный срок кредитования всегда приводит к ощутимой переплате;

Нестабильность финансовой ситуации в России, и невозможность спрогнозировать собственную платежеспособность (заемщик может, например, потерять или сменить работу).

Таким образом, становится понятно, что наиболее выгодным является краткосрочный ипотечный кредит, не более, чем на 5-7 лет. Да, если вы выберете более долгое кредитование, то получите меньший ежемесячный платеж – но вместе с этим в сумме больше переплатите.

С помощью кредитного калькулятора ипотеки можно самостоятельно убедиться, что за 20 лет кредита общая стоимость жилья увеличится на 240% даже без учета страховки.

Нужна ли мне ипотека?

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2019 станет хорошим подспорьем для тех, кто еще не решил – потянет ли выплаты? Займ на приобретение собственного жилья помогает разным категориям людей:

Молодые семьи, особенно те, в которых оба взрослых зарабатывают деньги. Ипотека позволит приобрести жилище сразу в новостройке, с расчетом на появление наследников. Если привлечь еще родителей в качестве созаемщиков, то получение займа еще больше упрощается. Помните также и о том, что при рождении ребенка до завершения выплат по кредиту Сбербанк дает отсрочку на три года. Также можно досрочно погасить свой долг используя для этого материнский капитал.

Остальные, даже одинокие люди, желающие приобрести собственное жилье, или просто улучшить условия проживания;

Для приобретения или строительства частного дома за городом, в придачу к имеющейся уже квартире;

Люди, желающие сдавать новоприобретенное жилье в аренду, получая при этом дополнительный доход;

Для покупки коммерческой недвижимости.

Использование ипотечного калькулятора Сбербанка

Чтобы грамотно оценить все условия кредитования, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. От вас потребуется лишь введение нескольких конкретных данных:

Требуемая сумма;

Процентная ставка;

Период кредитования;

Сумма первоначального взноса.

Сбербанк является одним из самых крупных банков России, зарекомендовавший себя и предлагающий выгодные условия. Существует 9 различных программ ипотеки, подходящих для разных людей.

Преимущества калькулятора Сбербанка

Пользуясь онлайн - калькулятором, вы получаете неоспоримые преимущества:

Не нужно ехать в банк – этим вы экономите собственные средства и время;

Данные на сайте всегда актуальны и соответствуют сегодняшнему дню;

Вы получите расчет всех видов ипотечных платежей;

Пользование программой совершенно бесплатно и не требует регистрации.

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам в получении следующих данных:

Все выплаты, рассчитанные на каждый месяц с учетом введенных вами данных;

Все данные будут продемонстрированы в формате таблицы – это наиболее удобный вариант для восприятия человеческим глазом;

С учетом своих доходов вы легко подберете длительность кредита и сумму ежемесячного взноса;

Подсчитаете все изменения и выгоды, ожидающие вас при досрочном погашении ипотеки

Будете подробно видеть, что входит в ежемесячный платеж – где основной долг, где проценты.

Возможности вместе со Сбербанком

Сотрудничество со Сбербанком позволяет взять ипотечный кредит практически каждому, на условиях подходящих именно ему:

Без первоначального взноса и с ним;

С поручителями и без них;

Без справки о доходах;

Без официального трудоустройства;

Специальные предложения молодым специалистам или семьям.

Как лучше выплачивать кредит?

Кредитный калькулятор ипотеки позволяет рассчитать аннуитетные платежи (при которых ежемесячный платеж никак не изменяется с течением времени и каждой новой выплатой) и дифференцированные (при которых каждый следующий месяц необходимо платить разные суммы).

Аннуитетные платежи пользуются намного большей популярностью у населения, ведь намного легче каждый месяц платить конкретную сумму денег, и больше ни о чем не думать. При этом дифференцированные выплаты оказываются намного выгоднее, и итоговая стоимость жилья оказывается меньше.

Таким образом, ипотечный калькулятор Сбербанк 2019 станет вашим лучшим помощником в принятии решения и расчета своих сил на время погашения кредита.

Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2019 году

Акция на новостройки

Молодые семьи

Военная ипотека - приобретение готового жилья

Военная ипотека - приобретение строящегося жилья

Рефинансирование

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Подобрать

Подождите, мы подбираем лучшее предложение: 17.0 % кредита.

Мы подобрали несколько выгодных предложений от банков с 12,0% годовых по кредиту.
Форма для заполнения находится ниже.

Жилье в кредит

Что представляет собой ипотека в Сбербанке — условия в 2016 году (калькулятор): вторичное жилье? Если в двух словах, то это ваша реальная возможность взять квартиру в кредит по хорошей ставке. Для этого нужно соблюсти несколько основных правил, чтобы получить одобрение. Сразу отметим, что каждый может подобрать для себя оптимальный вариант. Достаточно иметь все необходимые документы и постоянную работу.

Ипотека в сбербанке: текущие условия в 2016 году (калькулятор на вторичное жилье)

Вам доступна покупка готового жилья в черте города. Также имеются программы для оформления участка за городом, жилье для военнослужащих и молодых семей. Это значит, что банк предлагает целый набор льготных условий для определенных слоев населения.

Самые выгодные субсидии предоставляются молодожёнам. А если в семье есть маленькие дети, то это только в плюс. Вы сегодня можете оформить просторное жилье, чтобы ваш малыш рос в тепле и уюте. Это намного выгоднее, чем снимать квартиру. Ведь с помощью ипотеки вы инвестируете в свой собственный дом.

На сайте можно рассчитать все предварительные расходы. Обязательно стоит учесть свой будущий заработок. Желательно сделать это на несколько лет вперед. Так вы сможете подобрать для себя реальную программу, которая будет соответствовать вашему уровню доходов.

После того, как вы все обдумали, то вам остается оформить ипотеку в Сбербанке — условия в 2016 году, калькулятор (вторичное жилье) поможет подсчитать сумму расходов. В первую очередь обычного заемщика должны интересовать процентные ставки. Также желательно примерно определиться с квартирой – её ценой, районом и так далее.

Ипотека в Сбербанке: условия в 2016

Максимальная сумма достигает 15 миллионов рублей
Удобная форма для подтверждения доходов
От 10% первый взнос
Широкий выбор ставок
Без комиссий за выдачу кредита
Отдельные условия для молодых семей
Индивидуальный подход к клиентам
Привлечение созаемщиков

Про последний пункт стоит сказать подробнее. Если вы привлечете супруга(у), то шансы на кредит и размер суммы увеличиваются. Ведь будут учитываться доходы уже двоих человек. Поэтому не стоит пренебрегать этой возможностью. Лучше подключиться к делу всей семьей и обзавестись жильем уже сегодня. Это значительно правильнее, чем откладывать деньги дома под матрасом.

Основные характеристики

От 300 тысяч рублей
До 30 лет
Обеспечение кредита осуществляется за счет самой недвижимости
Наличие обязательного страхования

Могут рассчитывать на довольно выгодные условия – от 12% годовых. Это очень , если сравнивать с другими банками. Поэтому можете смело оформлять ипотеку в Сбербанке, условия в 2016 году это позволяют сделать при наличии официальной работы.

Необходимый минимум от заемщика

Паспорт и второй документ с фото
Максимальный возраст – 70 лет (на момент закрытия кредита)
Наличие трудового стажа – от полугода
Заполненная анкета
Регистрация на территории России

Что подразумевается под вторым документом? Это может быть права на вождение, военник, загранпаспорт, пенсионное удостоверение и тому подобное. Все это позволит вам оформить ипотеку в Сбербанке — условия в 2016 году (калькулятор на вторичное жилье позволяет сделать предварительные расчеты) значительно ниже. Вы без проблем убедитесь в этом сами.

Что нужно сделать для оформления ипотеки

Достаточно оставить заявку. Далее она отправится на проверку. В течение 1-2 дня с вами свяжется представитель из банка. Вам нужно будет прийти в банк с комплектом документов и подписать договор. На месте вы сможете узнать все тонкости.

Стоит прикинуть свои финансовые возможности и определиться, что вам больше всего подходит. Это может быть квартира в новостройке, загородная недвижимость или кредит для постройки дома. Загородные условия сейчас особенно актуальны – это позволит вашим детям расти в свежем воздухе на природе. В крайнем случае можно подать заявку на постройку дачи, что тоже неплохо и менее затратно.

Достоинства покупки дома для молодой семьи

Если у вас есть ребенок, то вы можете рассчитывать на хорошую ставку. А если два и больше, то часть кредита за вас выплатит государства. Все зависит от конкретных условий и региона. Также есть возможность использовать материнский капитал, что уже снижает нагрузку на бюджет. При рождении ребенка смело подавайте заявку на временную отсрочку выплат (до трех лет).

Отдельными льготами обладают военнослужащие. Ипотека в Сбербанке: условия в 2016 году (калькулятор) и вторичное жилье – все это стало значительно доступнее. Для этого достаточно прийти в банк и узнать все тонкости. Не стесняйтесь задавать вопросы. Консультанты в банке именно для этого и находятся, чтобы помочь вам во всем разобраться.

Преимущества льготной ипотеки

Низкие ставки
Прямое вложение в квартиру
Быстрое оформление по малому набору документов
Отсутствие любых комиссий за получение кредита
Страхование по желанию

Есть некоторые обязательные условия. Например, минимальный первый взнос должен составлять не менее 20%. Максимальный срок – до 15 лет. Сама квартира является залогом. Возрастные рамки стандартные – от 21 года. Остальной процесс стандартный – вы заполняете анкету и дожидаетесь результата.

Мы постарались описать все преимущества кредитования в данной организации. Далее вы можете сами сделать соответствующие выводы. Помните, что ипотека значительно выгоднее постоянного съема жилой площади. Ведь лучше вкладывать в свое жилье, чем отдавать деньги другому человеку. Для вас открывается ипотека в Сбербанке: условия в 2016 году, калькулятор, вторичное жилье – вы сами выбираете то, что вам подходит.

Почему стоит воспользоваться нашим сервисом

Мы работаем с надежными компаниями
Возможность получить квартиру в любом городе России
Находим минимальные условия
Быстрое рассмотрение заявок
Удобная онлайн анкета
Отдельный подход к каждому клиенту

Помните, что время – это то, чего всегда не хватает. Поэтому даже беготня по банкам не приносит ничего полезного. Значительно выгоднее подать заявку на нашем сервисе и доверить эту работу профессионалам. Мы подберем вам подходящий кредит, учитывая все текущие возможности.

Итоги

Своя квартира – это всегда хорошо. Но не у всех есть возможности приобрести свое жилье в один заход. Все-таки цены на жилую площадь совсем немаленькие. И копить на дом придется много лет. Не забывайте, что любые финансы, которые не работают на вас – обесцениваются.

Из этой ситуации есть простой выход. Воспользуйтесь современными банковскими программами. Будьте уверены, что для любого есть подходящие условия. Ипотека Сбербанка: условия в 2016 году, калькулятор, вторичное жилье – все это вы найдете на страничке компании. Поспешите, ведь льготные условия могут изменить вашу жизнь уже сегодня.

Занимая лидирующее положение на рынке ипотечных продуктов, Сбербанк предложил потребителям одни из самых выгодных условий. Реализуя программы кредитования, учреждение на своем официальном интернет-ресурсе предусмотрело возможность пользователю самостоятельно произвести расчет по займу. Используя калькулятор Сбербанка, ипотеку рассчитать на 2016 год потенциальный клиент сможет, введя исходные данные. В результате сервис выдаст информацию относительно основных параметров ссуды – возможный к получению размер займа, сумму ежемесячного платежа, переплаты по кредиту и т.п.

Условия ипотеки в Сбербанке 2016: калькуляторрасчетов по действующим программам*

Кредитная линейка учреждения представлена четырьмя основными программами ипотечных займов в направлении:

приобретения жилья первичного рынка недвижимости (строящееся/готовое в новостройке);
покупки жилья вторичного рынка (квартира /иное помещение/таун-хаус/частный индивидуальный дом);
строительства частного жилого строения/дома;
покупки/строительства зданий потребительской направленности (дача/садовый домик) и приобретение участка .

Основные параметры/условия этих продуктов представлены в таблице.


от 13,45%	от 15%		до 30 лет
13 -13,50%	от 50%	15 млн р. (г. Москва/г. С.Петербург) 8 млн р. (регионы)	до 30 лет
13,25-13,75%	30-50%	до 85% стоимости (оценочной/договорной) жилья (залогового/ кредитуемого)
13,50-14%	15 -30%
13,50-14%	от 50%	до 75% договорной/оценочной стоимости кредитуемого/залогового объекта	до 30 лет
13,75-14,25%	25-50%		до 30 лет
13-13,50%	от 50%	до 75% договорной/оценочной стоимости кредитуемого/залогового объекта; стоимости по смете строительства; договорной стоимости земли	до 30 лет

Кроме этого, банком для определенных категорий потребителей реализация основных продуктов проводится по специально разработанным программам. Благодаря им потенциальный заемщик сможет оформить ссуду на особых условиях.


	действительно для программ покупки готового/строящегося жилья; перечисление средств мат.капитала в счет погашения ссуды - в течение полугода от получения займа
	покупка жилья первичного рынка (строящееся/новостройка); продавец – только юрлицо; программа действует по 01.03.2016 г. ставка – 11,4%* (+1% при отказе от личного страхования потребителя)
	для участников ипотечно-накопительной системы; ставка – 12,5%*; максимальная сумма – 1,9 млн р.; срок – до 15 лет.
	для семьи/неполной семьи (родитель с детьми/ребенком), один из супругов в которой имеет возраст 21-35 лет на момент оформления ссуды

Условиями ипотечных ссуд предусмотрено обязательное обеспечение полученных займов:

в виде залога самого объекта кредитования/иной недвижимости потребителя;
при залоге частного жилого дома/части/доли, расположенного на земельном участке – одновременный залог такого участка/права его аренды;
до оформления в залог строящегося объекта кредитования – поручительство/залог имущественных прав.

Также обязательным является и страхование кредитуемого/переданного в залог жилья по рискам утраты/гибели/повреждения на весь срок действия договора.

Получить жилищную ссуду в учреждении вправе платежеспособные граждане страны в возрастных рамках 21-75 лет, обладающие:

постоянным источником доходов;
официальным трудоустройством (при минимальном текущем стаже работы от полугода).

Потребителю доступно самостоятельно произвести расчет по ипотечной ссуде. Для этого следует воспользоваться онлайн-услугой банка - калькулятор кредита. Программа в автоматическом режиме произведет необходимый расчет и выдаст информацию по кредиту касательно:

его максимально возможного размера;
суммы, подлежащей ежемесячному внесению (аннуитетный платеж). При этом указывается, сколько будет уходить в счет погашения основного долга и процентов за пользование, а также размер остатка по телу ссуды;
итоговой суммы переплаты по займу.

Расчет кредита проводится на основании введенных пользователем основных данных. Интерфейс программы включает в себя основной (состоит из 14 параметров) и два дополнительных раздела (данные о потребителе – 6 параметров, информация о созаемщиках – 10 параметров).

Основываясь на полученных данных, сервис сам подберет ставку кредитования (из диапазона, предусмотренного условиями по конкретному ипотечному продукту).

К основным параметрам, от которых напрямую будет зависеть примененная сервисом ставка, относятся:

данные о полной рыночной стоимости приобретаемого потребителем жилья;
размер первичного взноса;
срок ссуды;
категория пользователя (зарплатный клиент/работник аккредитованной банком организации/потребитель на общих условиях/клиент, не подтверждающий трудовую занятость и доход);
участие/не участие банка в финансировании строительства объекта (в котором расположено приобретаемое жилье);
период госрегистрации приобретаемой недвижимости (до/после регистрации ипотеки);
согласие/отказ потребителя на личное страхование (жизни/здоровья).

Базовая ставка по продукту автоматически увеличивается на:

0,5% - без финансирования строительства за счет средств банка;
1% - до оформления регистрации ипотеки;
1% - при отказе от личной страховки.

Калькулятор Сбербанка: рассчитать сумму ипотеки 2016, возможную к получению

Для получения результата расчета по этому параметру необходимо в графе «тип расчета» выбрать показатель «расчет по доходу».

Для более точного расчета необходимо также заполнить и графы дополнительного раздела, введя требуемую информацию (дополнительный доход/пенсия заемщика, состав/доход/расход семьи, наличие иных обязательств).

Кредитор предоставляет возможность потенциальному потребителю также дополнительно привлечь и созаемщиков (не более трех физлиц). Это позволит увеличить размер получаемого займа: при расчете максимально возможной суммы ссуды их доход будет также учитываться.

После заполнения всех разделов формы необходимо нажать кнопку «пересчитать». В результате программа выдаст пользователю необходимую информацию.

Размер ежемесячных выплат: как рассчитать ипотеку в 2016 году в Сбербанке калькулятором

Для расчета выплат, подлежащих ежемесячному возврату, необходимо выбрать параметр «по сумме кредита». Далее пользователь также заполняет всю необходимую информацию в разделах калькулятора.

Программой будет произведен требуемый расчет. При этом сервис также укажет информацию о размере максимально возможной сумме займа по введенным данным (вместо запрашиваемой пользователем).

Для наглядности и удобства пользователя результаты расчета программы также отображаются в виде графика и таблицы. Потребителю доступно ознакомиться с соотношением платежей по основному долгу и процентам на остаток за весь срок пользования ссудой.

Если потенциальный заемщик уже предположительно знает, какую сумму ежемесячно сможет выплачивать в счет гашения займа, доступно рассчитать ипотеку по этому параметру. Для этого необходимо в графе «тип расчета» выбрать параметр «по ежемесячному платежу», ввести его размер, заполнить требуемые разделы калькулятора и отправить на исполнение.

В результате программа выдаст информацию о параметрах займа, в том числе и возможном его размере при указанной сумме платежа.

Пример расчета по программе Сбербанка ипотеки калькулятором на 2016 для молодой семьи

Программа актуальна при покупке готового/строящегося жилья и строительстве частного дома. До конца 2015 года в рамках этих продуктов действует акционное предложение касательно процентной ставки - 12,5% *.

Первоначально необходимый взнос (процент от стоимости объекта) устанавливается в размерах:

15% – для семьи (полная/неполная) с несовершеннолетними детьми/ребенком;
20% – для семьи без детей.

Но при этом присутствует ограничение в размере стоимости жилья – от 5,5 млн р. и до 12 млн р.

Рассчитать ипотеку Сбербанка калькулятором на 2016 в онлайн-режиме на условиях этой программы возможно непосредственно на странице продукта. Для этого пользователю необходимо внести требуемую информацию в соответствующие разделы сервиса.

Для примера приведен расчет (по сумме ссуды) по программе для молодой семьи. Используемые параметры:

стоимость жилья – 5 млн р.;
личный взнос – 20% стоимости;
срок займа – 10 лет;
потребитель – обычной категории (не является клиентом/зарплатником/работником аккредитованного предприятия), возраст 30 лет, официальный ежемесячный доход – 50 тыс. р. (дополнительный – 30 тыс. р.), членов семьи – 2;
созаемщик – супруга, возраст 25 лет, доход 50 тыс. р.

В результате расчета по этим параметрам программа с применением ставки в 13,5% ограничила размер займа до 2,15 млн р. (при запрашиваемой в 4 млн р.) и вывела ежемесячный платеж в размере – 32738,97 р. Сумма переплаты – 1 778 676,97 р.

* Условия актуальны по состоянию на начало ноября 2015 года.

Расчет, произведенный программой калькулятора на сайте учреждения, носит исключительно ознакомительный характер. Поэтому с целью точного определения основных параметров по займу (ставка/сумма/ежемесячный платеж) следует обратиться непосредственно в представительство учреждения.
Онлайн-калькулятор при вычислениях применяет диапазон процентных ставок, действующих по текущим программам в настоящее время. Для расчета ипотеки на условиях конкретной программы следует использовать интерфейс сервиса, отображаемый на странице этого продукта.
Онлайн-калькулятор производит предварительный расчет займа, отталкиваясь от максимально допустимых значений ставки. Работники же банковского учреждения используют индивидуальный подход к каждому потребителю. При этом кредитором учитывается множество факторов. Поэтому результаты, полученные при использовании калькулятора и индивидуальном личном расчете, могут существенно отличаться в пользу потребителя.