Расчет авансовых платежей по налогу на имущество. Расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций за квартал
Налог на имущество обязателен для организаций на ОСНО, у которых есть на балансе основные средства , а также для «упрощенцев» и «вмененщиков», имущество которых попадает в определенные категории. Налоговый период имущественного налога — 1 год. Каждый квартал вносятся авансовые платежи по налогу. Отчетные периоды — это первый, второй и третий кварталы. С 2018 года налог на имущество считают по-новому, . В статье расскажем о расчете налога в 4 квартале 2018 года.
Налоговая ставка по имущественному налогу для юрлиц
Согласно статье 380 НК РФ, размер ставки определяется субъектом РФ, но не должен быть выше 2,2%. По части объектов (железнодорожные пути, трубопроводы, линии электропередач) ставка в этом году должна быть меньше 1,9%. Для движимого имущества третьей-десятой амортизационной группы максимальная ставка — 1,1%, на имущество по кадарстровой стоимости верхняя планка — 2%. Законодательные органы субъектов РФ вправе установить свой региональный процент по налогу, но они должны соответствовать диапазону указанных значений.
Сроки уплаты имущественного налога за 4 квартала
Точные сроки уплаты в федеральном законодательстве отсутствуют. Регионы решают сами, когда необходимо заплатить налог на имущество. Последний срок уплаты аванса по налогу и сдачи расчета — 30 число месяца, следующего после отчетного квартала.
Четыре квартала 2018 года составляют налоговый период по налогу на имущество, поэтому за 4 квартал нужно сдать декларацию не позднее 30 марта 2019 года. Но, так как 30 марта выпадает на субботу, по правилам переноса декларацию надо сдать до 1 апреля. В пределах этого срока нужно и заплатить налог за 2018 год, но обратите внимание на сроки, установленные в вашем регионе.
Налог на недвижимость по кадастровой стоимости
Налоговая база по налогу на имущество в отношении отдельных объектов равна их кадастровой стоимости. Под кадастровую стоимость попадают:
- административные бизнес-центры вместе с помещениями;
- различные торговые центры вместе с помещениями;
- нежилые помещения под офисы, общепит и бытовые нужды (в т.ч. и те, в которых уже эти виды деятельности уже ведутся). Исключение — помещения, в которых под вышеперечисленные нужды используется менее 20% всей площади;
- жилье, которое не учитывается как основное средство (ОС);
- недвижимость зарубежных организаций, у которых нет в России специальных представительств.
Сейчас есть два основания для пересчета кадастровой стоимости, но с начала 2019 года таких причин станет четыре:
- Ошибка при определении стоимости;
- Решение суда или комиссии по рассмотрению споров;
- Изменение количественных или качественных характеристик объекта;
- Установление рыночной стоимости объекта решением суда или комиссии.
Налог на недвижимость не по кадастровой стоимости
Такая административная недвижимость должна быть включена в специальный перечень (согласно п. 7 ст. 378.2 НК РФ), и он должен быть опубликован до 1 января отчетного года в официальных источниках вашего региона. Отдельно рассматривается вопрос с недвижимостью, которая не входит в состав ОС. Если законодательство по этому типу недвижимости не предполагает каких-то особенностей по ее налогообложению, то платить налог на имущество на нее не нужно (письмо Минфина от 26.01.2016 № 03-05-05-01/2969).
Налог на движимое имущество
На движимое имущество платят налог только «ОСНщники». «Упрощенцам» и представителям иных систем налогообложения платить налог не нужно. Но и у этого правила есть исключения, описанные в (подпункте 8 пункта 4 ст. 374 НК РФ). Налогом облагаются объекты, которые учтены на счетах 01 «ОС» и 03 «Доходные вложения в матценности». Изменение 2018 года: льгота по движимым ОС 3-10 амортизационной группы теперь действует только в тех регионах, которые ввели ее в свои законы.
Кто может получить налоговые льготы?
- Учреждения уголовно-правовой системы;
- религиозные организации;
- общественные организации инвалидов;
- фармацевтические и протезно-ортопедические компании;
- коллегии и бюро адвокатов, юридические консультации;
- организации, обслуживающие федеральные автодороги;
- государственные научные центры;
- резиденты особых экономических зон и резиденты «Сколково» и т.п.
Подробнее — в редакции ФЗ от 29.06.2004 № 58-ФЗ.
С 1 января 2019 года для организаций на ОСН отменят налог на движимое имущество (ФЗ от 03.08.2018 №302-ФЗ). Причем даже в том случае, если регион не подтвердил право на льготу. Проверьте, какое движимое имущество есть у вас на балансе и с начала 2019 года не платите по нему налог.
Важно! В отчете за 2018 год движимое имущество нужно отразить, иначе компанию оштрафуют.
Легко платите налоги и сдавайте отчеты онлайн через Контур.Бухгалтерию
Авансы по налогу на имущество
Каждый квартал авансы по этому налогу должны уплатить все организации, у которых на балансе имеется подлежащее налогообложению движимое и недвижимое имущество. Стоимость имущества в этом случае значения не имеет, важна налоговая база. Авансы рассчитываются по среднегодовой стоимости или стоимости по кадастру. Попробуем рассчитать аванс исходя из данных по среднегодовой стоимости. Вычисляем среднюю стоимость имущества за год. Это будет авансовая налоговая база.
Стоимость средняя = (Сумма остаточных стоимостей на начала месяцев + Сумма конечных стоимостей имущества за эти месяцы и месяц после / (количество месяцев в отчетном периоде + 1). Остаточная стоимость считается с учетом амортизации.
Пример 1. В ООО «Ромашка» на начало года было амортизируемого имущества на 100 000 рублей. Ежемесячная амортизация — 5 000 рублей. Соответственно каждый месяц на эту сумму уменьшалась остаточная стоимость. К октябрю она упала до 55 000 рублей.
Налоговая база = (100 000 + 95 000 + 90 000 + 85 000 + 80 000 + 75 000 + 70 000 + 65 000 + 60 000 + 55 000) / 10 = 77 500 рублей.
Аванс за 3 квартал = (Налоговая база * Налоговая ставка) / 4 = (77 500*0,022) / 4 = 426,25 рублей.
Рассчитываем аванс по налогу на имущество за 3 квартал 2018 года для компании с несколькими объектами налогообложения. В этом случае для расчета нужно указать налоговую базу исходя из средней суммы остаточной стоимости за год.
Пример 2. У ООО «Лютик» есть два объекта с остаточной стоимостью на начала года в 100 и 300 тысяч рублей. Амортизация этих объектов, допустим, 5 000 и 10 000 в месяц.
Налоговая база = ((100 000 + 300 000) + (95 000 + 290 000) + (90 000 + 280 000) + (85 000 + 270 000) + (80 000 + 260 000) + (75 000 + 250 000) + (70 000 + 240 000) + (65 000 + 250 000) + (60 000 + 240 000) + (55 000 + 230 000))/ 10 = 276 000 рублей
Аванс за 3 квартал = (276 000 * 0,022) / 4 = 1 518 рублей.
Рассчитываем аванс по налогу на имущество за 3 квартал 2018 года исходя из кадастровой стоимости. Формула для расчета довольно несложная: Аванс = Кадастровая стоимость * Ставка налога / 4. Подсчет упрощается тем, что кадастровая стоимость описана в госкадастре по недвижимости.
Пример 3. Кадастровая стоимость имущества ООО «Василек» равна 250 000 рублей.
Аванс за 3 квартал = (250 000 * 0,022) / 4 = 1 375 рублей.
После того как вы уплатили авансовые платежи, нужно информацию без ошибок расположить в авансовом расчете и послать в налоговую.
Налог на имущество за 2018 год
Юридические лица рассчитывают налог на имущество самостоятельно. Чтобы рассчитать налог на имущество за год, нужно уменьшить платеж на авансы, перечисленные в течение года. Налоговая база рассчитывается как сумма остаточной стоимости каждого объекта на первое число месяца и последний день расчетного периода (31 декабря).
Пример 4. У ООО «Гладиолус» с начала года имеется амортизируемое имущество на 165 000 рублей. Ежемесячная амортизация — 8 000 рублей. Следовательно, остаточная стоимость имущества ежемесячно уменьшается на 8 000 рублей.
Остаточная стоимость:
- 1 января —165 000 рублей
- 1 февраля — 157 000 рублей
- 1 марта — 149 000 рублей
- 1 апреля — 141 000 рублей
- 1 мая — 133 000 рублей
- 1 июня — 125 000 рублей
- 1 июля — 117 000 рублей
- 1 августа — 109 000 рублей
- 1 сентября — 101 000 рублей
- 1 октября — 93 000 рублей
- 1 ноября — 85 000 рублей
- 1 декабря — 77 000 рублей
- 31 декабря — 69 000 рублей
Авансовый платеж за 1 квартал
Налоговая база = (165 000 + 157 000 + 149 000 + 141 000)/4 = 153 000 рублей
Авансовый платеж = 153 000 * 2,2% / 4 = 841,5 рублей
Авансовый платеж за 6 месяцев
Налоговая база = (165 000 + 157 000 + 149 000 + 141 000 + 133 000 + 125 000 + 117 000) / 7 = 141 000 рублей
Авансовый платеж = 141 000 * 2,2% / 4 = 775,5 рублей
Авансовый платеж за 9 месяцев
Налоговая база = (165 000 + 157 000 +... + 93 000) / 10 = 129 000 рублей
Авансовый платеж = 129 000 * 2,2% / 4 = 709,5 рублей
Уплата налога за год
Налоговая база = (165 000 +... + 69 000) / 13 = 117 000 рублей
Платеж по налогу за год = 117 000 * 2,2% - (841,5+775,5+709,5) = 247,5
Оплачивайте имущественный налог и отправляйте расчеты и декларацию через интернет в онлайн-сервисе . Избавьтесь от рутины, оплачивайте налоги и пользуйтесь поддержкой экспертов нашего сервиса. Первый месяц работы бесплатно. — 3 бесплатных месяца работы и отправки отчетности.
Декларация по налогу на имущество представляется в качестве отчетного документа в ФНС только организациями. В течение года, при завершении каждого квартала, налогоплательщики также обязаны подавать Расчеты по авансовым платежам . Они передаются налоговым органам в 30-тидневный срок после окончания отчетного периода. Для деклараций по налогу на имущество предусмотрена периодичность представления в ФНС один раз в год – «уложиться» надо до 30 марта в году, следующим за отчетным.
Новая декларация по налогу на имущество
С 2017 года действует новый шаблон декларации. Он утвержден ФНС приказом от 31.03.2017 г. № ММВ-7-21/271@. Изменения затронули правила отображения реквизитов, по которым происходит идентификация объектов налогообложения. Подробные рекомендации по заполнению обновленных форм приведены в письмах ФНС от 03.07.2017 г. № БС-4-21/12769@, от 24.08.2017 г. № БС-4-21/16786@, от 05.09.2017 г. № БС-4-21/17595@.
Срок сдачи декларации по налогу на имущество остался прежним: за 2017 год отчитаться нужно не позднее 30.03.2018 г.
Новшества заключаются в следующем:
- Из формы документа исключены графы для указания кода по ОКВЭД.
- Расширился перечень кодовых обозначений видов имущественных активов (полный их список приведен в приложении № 5, которое входит в состав Порядка заполнения декларации из Приказа № ММВ-7-21/271@).
- Теперь налоговая декларация по налогу на имущество организаций может подаваться в контролирующие органы без заверения печатью предприятия (если фирмой печать не используется).
- В обновленной форме отчета появился дополнительный раздел для пообъектной детализации сведений об имуществе из группы недвижимых активов (Раздел 2.1). В этом блоке должны быть показаны только те объекты, которые облагаются по среднегодовой величине стоимости.
- Актуальная декларация по налогу на имущество (бланк скачать можно ниже) в 3 разделе содержит строки для введения кодов видов имущества и долей налогоплательщиков в правах на недвижимые активы. Изменения претерпели и строки для отображения кадастровой стоимости.
- Список налоговых льгот стал шире на 3 пункта (Приложение № 6 к Порядку заполнения).
Кто сдает декларацию по налогу на имущество?
Декларацию должны подать се субъекты предпринимательства, которые признаются плательщиками этого вида налога. В категорию таких лиц относят предприятия, которые обладают налогооблагаемым имуществом. Это могут быть не только отечественные организации, но и иностранные компании, которые реализуют свою коммерческую деятельность в РФ через постоянные виды представительств.
Порядок заполнения декларации по налогу на имущество
Для расчета налогового обязательства и корректного отражения сведений по имуществу в декларации понадобится информация о разных видах стоимости имущественных активов, числящихся на балансе фирмы. Величину кадастровой оценки можно узнать по данным Росреестра. В регистрах бухгалтерского учета содержатся сведения о стоимости имущества из категории льготируемого и остаточной стоимости по движимым и недвижимым активам.
Важно, чтобы налоговая декларация на имущество за 2017 год была составлена на обновленном бланке. Все суммовые обозначения вводятся с округлением до полных рублей. Сквозная нумерация страниц начинается с Титульного листа. Исправления в документе не допускаются, под запретом и двусторонняя распечатка.
- на Титульном листе приводятся сведения о налогоплательщике;
- в строку 150 раздела 1 вводится значение среднегодовой стоимости по имущественным активам за рассматриваемый налоговый период;
- в строке 210 декларации по налогу на имущество в 1 разделе указывается налоговая ставка, которая применяется в отношении соответствующего типа имущественных объектов для этой категории налогоплательщиков (при наличии льгот размер ставки показывается с учетом уменьшающих величин);
- раздел 2 заполняется отдельно по типам имущества, его местонахождению и применяемым к нему налоговым ставкам;
- в разделе 2 строка 230 декларации по налогу на имущество нужна для отражения размера исчисленных авансовых платежей, отраженных в ранее сданных авансовых расчетах по налогу. Если по строке 001 раздела 2 «Код вида имущества» проставлен код 04 или 07, в строке 230 указываем «0»;
- в разделе 2.1 в строку 030 вносится обозначение инвентарного номера, если у объекта отсутствует кадастровый или условный номер.
Мы рассматривали, кто является плательщиками налога на имущество, каковы налоговые ставки и порядок расчета налога. В этом материале расскажем о налоговой декларации по налогу на имущество.
Отчетный и налоговый периоды
Отчетность по налогу на имущество составляется нарастающим итогом за отчетный (1-ый квартал, полугодие и 9 месяцев) и налоговый (календарный год) периоды. Поэтому не совсем правильно в общем случае говорить, к примеру, о декларации по налогу на имущество за 3 квартал 2017 года. Ведь на самом деле это декларация за 9 месяцев 2017 года.
А вот для плательщиков налога на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости отчетными периодами являются 1-ый квартал, 2-ой квартал и 3-ий квартал (ст. 379 НК РФ).
Отчетность по налогу на имущество
По итогам отчетного периода в налоговую инспекцию представляется Налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций (форма по КНД 1152028) (Приложение № 4 к Приказу ФНС от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895).
Скачать бланк Расчета по налогу на имущество в формате pdf можно .
Скачать новую форму Расчета по налогу на имущество можно по .
По окончании 2017 года представляется Налоговая декларация по налогу на имущество организаций (форма по КНД 1152026) (Приложение № 1 к Приказу ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@).
Скачать форму Налоговой декларации в формате pdf можно .
Срок сдачи декларации по имуществу
Если последний день сдачи Расчета или Декларации приходится на выходной или праздничный день, то сдать отчетность можно в следующий за ними первый рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).
Когда сдавать декларацию по имуществу в 2017 году
Сроки сдачи декларации по налогу на имущество за 2017 год, а также расчетов в течение 2017 года представим в таблице:
Налог на имущество: электронно или на бумаге
Декларация и Расчет по налогу на имущество могут представляться налогоплательщиками как на бумаге, так и в электронной форме.
Однако необходимо учитывать, что электронная форма отчетности по налогу на имущество обязательна для следующих лиц (абз. 2 п. 3 ст. 80 НК РФ):
- налогоплательщики, у которых среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год превысила 100 человек;
- вновь созданные (в том числе при реорганизации) организации, численность работников которых превышает 100 человек.
Состав Расчета по имуществу
Налоговый Расчет по налогу на имущество, представляемый по форме, утвержденной Приказом ФНС от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895 , состоит из следующих разделов:
Новая форма Расчета, утвежденная Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@ , включает дополнительно Раздел 2.1 "Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости". Этот Расчет обязателен к представлению всеми налогоплательщиками, которые сдают Расчет по новой форме.
Состав декларации на имущество
Налоговая декларация по имуществу состоит из следующих разделов:
| Лист (раздел) | Наименование |
|---|---|
| Лист 01 | Титульный лист |
| Раздел 1 | Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет |
| Раздел 2 | Определение налоговой базы и исчисление суммы налога в отношении подлежащего налогообложению имущества российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства |
| Раздел 2.1 | Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости |
| Раздел 3 | Исчисление суммы налога за налоговый период по объекту недвижимого имущества, налоговая база в отношении которого определяется как кадастровая стоимость |
Порядок заполнения декларации по налогу на имущество
Порядок заполнения Налоговой декларации по налогу на имущество организаций приведен в Приложении № 3 к Приказу ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@.
Порядок заполнения нового Налогового расчета раскрывается в Приложении № 6 к этому же Приказу ФНС.
Оба порядка содержат общие требования к заполнению Расчета и Декларации, а также раскрывают особенности заполнения каждого листа (раздела) отчетности.
Разбираемся, кто должен, а кто нет сдавать авансовый расчет по налогу на имущество за 2 квартал 2017 и на что обратить внимание при заполнении формы.
Кто сдает расчет авансов по налогу на имущество
Расчет авансовых платежей по налогу на имущество сдают, если законом субъекта РФ установлены отчетные периоды по налогу на имущество. Расчет сдают компании, у которых есть основные средства, признаваемые объектом налогообложения по налогу на имущество. Если таковых объектов нет, сдавать расчет не нужно.Если на балансе компании объекты, подпадающие под льготу по налогу на имущество (но объектом, тем не менее, признаваемые), надо сдать нулевой расчет по авансовым платежам. Это же относится и к ситуации, когда объекты полностью самортизированы. Если остаточная стоимость основных средств равна нулю, сдавать расчет все равно нужно.
Новая форма расчета по налогу на имущество за 2 квартал 2017
В этом году налоговая служба в приказе от 31 марта 2017 г. № ММВ-7-21/271@ утвердила новую форму расчета авансов по налогу на имуществу и декларации.В новой форме появился раздел 2.1 "Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости". Всего в форме пять страниц.
Остаточную стоимость ОС в это разделе показывают, в зависимости от отчетного периода, на 1 апреля, 1 июля или 1 октября налогового периода. В разделе 2.1 предусмотрены отдельные строки для кадастрового, условного и инвентарного номера.
Приказ № ММВ-7-21/271@ начал действовать с 13 июня. Но в документе написано, что он применяется начиная с представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций за налоговый период 2017 года. Но налоговики ориентируют, что расчет по налогу на имуществу за 2 квартал 2017 можно сдавать по новой форме. Тогда и уточненки, если они понадобятся, составлять надо тоже на новом бланке.
В письме ФНС приводится список изменений, которые внесены в форму декларации и расчета. Кроме добавления раздела 2.1, изменения коснулись кодов.
В электронном виде подают расчет крупнейшие налогоплательщики и компании, у которых среднесписочная численность работников за предыдущий год превышает 100 человек.
Отчетность заполняется в полных рублях. До конца графы, в которую вносятся данные, надо ставить прочерки.
Сроки сдачи расчета по налогу на имущество
В 2017 году расчет по налогу на имущество предоставляется по следующему графику:- за полугодие (2 квартал) - не позднее 31 июля;
- за 9 месяцев (3 квартал) - не позднее 30 октября.
Когда потребуется уточнять расчет
Если в первичном расчете компания допустила ошибку, из-за которой налог был недоплачен или переплачен, отчетность придется уточнить. Правила заполнения уточненок такие же, как и для первичных расчетов.Отражать ли в расчете земельные участки
Бухгалтеры часто интересуются, надо ли отражать в расчете авансовых платежей по налогу на имущество в разделе 2 земельные участки, числяющиеся на балансе компании. Ответ: нет. Земельные участки - это не основные средства, признаваемые объектом налогообложения по налогу на имущество.Куда отправлять расчет
Если налог на имущество платится по кадастровой стоимости, то по территориально отдаленным объектам недвижимости надо отправить расчет по месту их нахождения.Если компания платит налог по средней стоимости (и у нее нет обособленных подразделений), расчет по налогу на имущество ей надо направить в испекцию по своему местонахождению.
