Как получить социальное жилье многодетным семьям. Федеральные льготы и программы. Помощь для многодетных семей

Некоторые задумываются, как получить жилье многодетной семье. Данный вопрос обычно возникает у людей с несколькими детьми. Ни для кого не секрет, что в России ситуация с жильем у семей не самая лучшая. И далеко не каждая ячейка общества способна купить квартиру, подходящую для комфортного проживания ее членов. Поэтому приходится просить помощи у государства. Это вполне нормальное и законное явление. Многодетные семьи всячески поддерживают. Но могут ли такие ячейки общества рассчитывать на бесплатное жилье? И если да, то как именно его получить?

Понятие "многодетность"

Первым делом необходимо понять, кто будет считаться многодетной семьей. В противном случае рассчитывать на государственную поддержку не выйдет. Ведь жилье предоставляется только нуждающимся и многодетным. Остальные лица должны сами думать о том, как и где им жить.

Многодетными в России считаются семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми. В некоторых регионах обязательно иметь 4-х малышей, но это огромная редкость. Поэтому можно ориентироваться на 3 детей. Усыновленные и дети от прежних браков (при условии проживания с родителем-заявителем) тоже будут приниматься во внимание.

Есть ли шансы на успех?

Можно ли получить жилье многодетной семье от государства в РФ? Да. Как уже было сказано, изучаемая категория лиц признается вечными льготниками. Им положены субсидии, выплаты и прочие бонусы почти во всех сферах жизни человека.

В России многодетные могут рассчитывать на:

• помощь при ипотечном кредитовании;
• предоставление отдельного социального жилья;
• оформление субсидии, направленной на покупку квартиры.

При этом важно понимать, что многодетные семьи будут формировать отдельную очередь на социальное жилье. Она принимается во внимание вне общей очереди нуждающихся граждан РФ. Это значит, что многодетные семье получат жилье вне очереди, быстрее, чем остальные лица, испытывающие нужду.

Нуждаемость - наше все

Как можно обзавестись бесплатным жильем от государства, будучи многодетными? Для этого придется признать себя нуждающимися. В противном случае гражданам могут отказать.

Критерий нуждаемости в России определить трудно. Он не имеет точно формулировки. Но, как правило, получить жилье от государства могут семьи, в которых на человека приходится меньше квадратных метров, чем установлено по закону. Этот параметр зависит от региона проживания семьи. Чаще всего нуждаемость определяется, если у гражданина меньше 9 м 2 на человека в жилье.

Задумываться над тем, как получить жилье многодетной семье, могут ячейки общества, которые:

• 5 лет не ухудшали условия жизни;
• не имеют своего жилья;
• проживают в квартире/доме, признанном ветхим/аварийным;
• имеют доход ниже прожиточного минимума на человека;
• продолжительное время прописаны на той или иной территории;
• имеют гражданство РФ.

Иностранные граждане на государственную поддержку могут рассчитывать только в случае оформления беженцев или при участии в программах переселения. Поэтому задумываясь над тем, как получить квартиру многодетной семье в Москве (иногородним) бесплатно не стоит. Сначала придется долгое время проживать в России. А еще лучше - оформить гражданство РФ. И только потом размышлять над реализацией поставленной задачи.

Кратко о получении жилья

Как получить жилье многодетной семье в Москве? Точно также, как и в любом другом регионе РФ. Главное иметь московскую прописку. Иначе реализация поставленной задачи потерпит неудачу.

Если кратко описать процедуру оформления государственной субсидии, то ее можно представить так:

1. Признать семью многодетной. Для этого необходимо обратиться в службу социальной защиты и получить соответствующее удостоверение.
2. Добиться признания нуждающимися в улучшении условий жизни. Эта задача реализовывается через городскую администрацию.
3. Встать в очередь на получение субсидии.
4. Получить сертификат или отдельное жилье.
5. В первом случае потратить денежные средства на покупку квартиры.

Вот и все. Казалось бы, все предельно просто и понятно. В 2017 году многодетные семьи получат субсидии на жилье, выраженные сертификатами. Государство будет выдавать средства на покупку вторичного, строящегося или первичного жилья. На строительство дома сертификат пустить не получится.

Особенности субсидий

Но это еще не все. Дело все в том, что ежегодно в России выявляются сотни нуждающихся в улучшении жилищных условий. И среди подобных граждан зачастую выделяются многодетные.

К сожалению, всем предоставить квартиры нужной площади не выходит. Поэтому гражданам предлагаются разные субсидии. Например, люди, вставшие в очередь до 2005 года, могут претендовать на:

• помощь по ипотеке;
• отдельное жилье;
• участки под строительство;
• получение квартир и домов в бессрочное пользование;
• прочие государственные

• жилье по договору соц. найма;
• получение квартиры в бессрочное пользование.

В некоторых регионах действуют свои законы. По ним, например, многодетным семьям предлагаются участки земли под строительство домов. И не важно, когда именно граждане обратились за помощью. Более точную информацию необходимо уточнять в конкретном регионе.

Через сколько дадут?

Как получить жилье многодетной семье в Москве или в любом другом городе РФ? Для этого ячейка общества должна долгое время быть прописана на территории региона. Но это далеко не единственное требование, достойное внимания.

Некоторые интересуются, как быстро многодетным выделяют жилье. Получить государственную поддержку можно только в порядке очереди. Иногда срок ожидания длится годами. И этот факт необходимо учесть.

Точно сказать, сколько ждать помощи, невозможно. Но стоит учесть, что получение субсидии о государства - дело долгое. Ожидание займет немало время. И лишь в исключительных ситуациях можно рассчитывать на быструю помощь.

Признание многодетными

Как получить сертификат на жилье многодетной семье? Первый этап - признание ячейки общества многодетной. Это весьма простая процедура, с которой сталкивается каждая семья с несколькими несовершеннолетними.

Действовать нужно так:

1. Подготовить документы (свидетельства о рождении и усыновлении детей, справки о составе семьи, свидетельства о браках и разводах, паспорта родителей).
2. Написать заявление о выдаче удостоверения многодетной семьи.
3. Подать все перечисленные бумаги в орган социальной защиты.

Остается подождать около месяца, после чего можно будет забирать готовый документ. С этого момента граждане считаются многодетными. Только этого не достаточно для получения квартиры от государства.

Признание нуждающимися

Для начала придется признать себя нуждающимися. Как получить жилье многодетной семье? Достаточно следовать небольшой инструкции. Начнем с признания ячейки общества нуждающимися.

Руководство по воплощению задумки в жизнь выглядит так:

1. Сформировать определенный пакет документов. О нем будет сказано позже.
2. Провести независимую оценку жилья, в котором живет семья. Это не обязательный этап, но он желателен.
3. Написать заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
4. Подать запрос с подготовленными бумагами в городскую администрацию.

Приблизительно через месяц гражданам придет ответ от муниципалитета. Если семью признают нуждающимися, то ей будет оформлена справка установленной формы. Она пригодится в будущем.

О документах

Как получить жилье многодетной семье от государства? После признания нуждающимися остается всего несколько простых действий. Как показывает практика, многие семьи не могут получить субсидию из-за того, что они не признаны нуждающимися.

Какие документы помогут указать на то, что в квартире действительно есть нужда? Это:

• паспорта сторон;
• кадастровые паспорта недвижимости, в котором живет семья;
• выписки о составе семьи;
• свидетельства о рождении/усыновлении;
• справки о состоянии здоровья других жильцов квартиры;
• справки о доходах семьи.

Также можно принести результаты оценки квартиры. Пригодятся свидетельства о правах собственности на любое жилое имущество, а также договоры социального найма (при наличии). Все документы нужно принести вместе с копиями. Заверять их у нотариуса нет необходимости.

Постановка в очередь

Теперь пришло время понять, как получить жилье многодетной семье. Заключительный этап - это постановка в очередь на государственную поддержку. Если все перечисленные ранее шаги пройдены, то можно приступить к завершению операции.

Необходимо обратиться за помощью в администрацию города. Как получить жилье многодетной семье? Для этого потребуется подать заявление на оформление субсидии. К нему в обязательном порядке прикладываются:

• паспорта заявителей;
• свидетельства о рождении;
• свидетельство о браке/разводе;
• справка о признании нуждающимся;
• документы на все жилье, находящееся в собственности у ячейки общества;
• справки о составе семьи.

Этого будет достаточно. Остается только ждать. Отныне понтно, как получить жилье многодетной семье в Москве. Бесплатно "квадратные метры" в РФ от государства взять можно. Но только при определенных обстоятельствах. Правильная подготовка к процессу ускорит операцию.

Быстрая поддержка

Как мы уже говорили, ждать своей очереди на получение бесплатного жилья приходится годами. Поэтому некоторые интересуются, как быстро оформить государственную субсидию.

Можно действовать так:

• оформить (он покрывает до 95% расходов);
• встать в очередь на жилье по региональной программе или претендовать на строящееся жилье;
• взять ипотеку с государственной поддержкой.

На самом деле поддержка многодетных семей в России разнообразна. Но не всем о ней известно. Да и при наличии высокого дохода (пенсии и пособия тоже будут учитываться) признать себя нуждающимися крайне проблематично.

После получения

В 2017 году многодетные семьи получат субсидии на жилье. Они, как мы уже говорили, выражены сертификатами установленной формы. Что делать после того, как подошла очередь граждан на государственную поддержку?

В этом случае семья должна получить сертификат установленной формы в назначенное время в администрации муниципалитета. Далее документ используется при покупке жилья - нужно указать реквизиты бумаги. При необходимостидопустимо докладывать свои средства на покупку более хорошего жилья.

Если же гражданам выделяют участок под строительство или квартиру, можно с соответствующей справкой идти в Росреестр и регистрировать права на имущество. В противном случае с семьей заключается договор социального найма (в администрации).

Итоги

Теперь понятно, как получить жилье многодетной семье. На самом деле при правильной подготовке операция не доставит никаких хлопот. Главное следовать представленным инструкциям.

Как получить сертификат на жилье многодетной семье? Ответ на этот вопрос больше не должен ставить в тупик. Рекомендуется более точную информацию все равно уточнять в администрации региона. Ведь везде существуют свои условия и меры поддержки многодетных.

Как многодетная семья может получить субсидию на оплату ЖКУ?

Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе.

Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ, а также гражданам, заключившим и (или) выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации.

Субсидия оформляется только на одно жилое помещение. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

Какие субсидии можно получить в Москве для оплаты коммунальных услуг? Далеко не все люди, нуждающиеся в материальной или иной помощи, разбираются в том, в каком виде и от кого они могут ее получить. Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы рассказали сайту "РИА Недвижимость" о том, кто и на каких основаниях может получить в Москве субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Материал подготовлен при участии юриста Московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадима Башир-Заде, юриста адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Марии Бородиной и НП СРО "МГУ ЖКХ" .

Какие льготы на оплату ЖКУ есть у многодетных семей?

Помимо льготных программ по приобретению жилья, многодетным семьям также полагаются льготы на оплату жилищно-коммунальных платежей. Так, указом президента РФ для многодетных семей установлена скидка в размере не ниже 30% платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией.

В Москве, например, многодетная семья имеет право на ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для получения выплат в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном интернет-сайте мэра Москвы .

А вот для получения подобных выплат в регионах нужно уточнять информацию отдельно по каждому субъекту РФ, такая информация размещается на официальных сайтах администрации субъекта.

Как отказаться от услуг ЖКХ, которыми не пользуешься? Способов бытовой экономии электроэнергии или воды известно много, однако в свете неумолимо растущих тарифов собственники нередко задаются вопросом, а можно ли за какие-то услуги ЖКХ вообще не платить? Сайт "РИА Недвижимость" выяснял, какие услуги можно "выкинуть" из платежки, и как это сделать?

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок?

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка.

Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ. Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков - до 15 соток. При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав.

Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Кто может получить материнский капитал?

Еще одним способом приобретения жилья, в том числе для многодетной семьи, является программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. Он может быть направлен, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, в полном объеме или только в части. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453,026 тысячи рублей.

Он предоставляется женщинам, которые родили/усыновили второго, третьего ребенка или последующих, начиная с января 2007 года.

Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. В том случае, если семья хочет взять ипотеку, ей необязательно ждать, пока ребенку, за рождение которого получен маткапитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо. С помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, а также погасить основной долг и проценты.

Подробно обо все условиях использования материнского капитала можно прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ .

Как использовать материнский капитал для покупки жилья? Семьи, в которых по 31 декабря 2018 года включительно родится или будет усыновлен второй или последующие дети, имеют право на получение материнского семейного капитала (МСК) и его использование, в том числе с целью улучшения жилищных условий. Сайт "РИА Недвижимость" совместно с банком "ДельтаКредит" и компанией "Метриум Групп" решили рассказать, как правильно направить маткапитал на приобретение жилья.

Как многодетной семье воспользоваться жилищной субсидией?

Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Размеры этой субсидии различаются в разных субъектах страны и составляют от 30% и более от стоимости приобретаемого жилья.

Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами. В Москве это закон Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Согласно этому закону, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения. То есть в Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной стоимости жилья. Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей и должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Какие существуют льготные ипотечные программы для многодетных семей?

На федеральном уровне для семей действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой в 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

Самостоятельные льготные ипотечные программы для многодетных семей есть и в различных банках, в которых, например, действуют программы по той же ставке 6%. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их офисах.

На региональном уровне существует множество льготных ипотечных программ для многодетных семей, разработанных во исполнение указа президента "О мерах по социальной поддержке многодетных семей". Узнать про условия действующих региональных программ можно на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере семейная-ипотека.дом.рф.Оплата коммунальных услуг – вечная головная боль для льготных категорий граждан. Далеко не все понимают схему, по которой начисляются платежи. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость", какие льготы существуют при оплате ЖКХ и кто может рассчитывать на более выгодные условия.

Какие семьи официально относятся к многодетным?

В каждом регионе России действуют свои критерии отнесения семей к многодетным. Так, в Москве, например, многодетной признается семья в которой родились и воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей в семье является учащимся, то такая семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

В России жилищная проблема не решена и существует для многих граждан. У кого-то нет собственного жилья вовсе, а кому-то необходимо увеличить жилую площадь.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Особенно нуждаемость в дополнительных квадратных метрах ощущают многодетные семьи.

В большей степени именно они испытывают финансовые затруднения и не могут позволить себе покупку новой квартиры.

Действующие программы

Под кредитование попадают не только многодетные семьи, но (если возраст одного из супругов не превышает 35 лет).

Кто нуждается?

Среди многодетных семей был проведен социологический опрос. Его результаты показали, что около 79% из всех опрошенных нуждаются в материальной помощи для увеличения жилой площади.

СК РФ не регламентирует порядок признания семьи многодетной. Социальный статус определяется на основании .

В соответствии с положениями, в нем перечисленными, каждый субъект РФ самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье будет присвоен статус «многодетной».

В Москве и по всей России многодетными признаются семьи:

• в которых трое и более детей, не достигших 16 лет;
• если дети учатся в учебных заведениях, то многодетными будут считаться семьи с тремя и более детьми до 18 лет, при этом не имеет значения – родной ребенок или усыновленный.

Чтобы семья официально была признана многодетной, необходимо получить соответствующее удостоверение.

Оно выступает документом, подтверждающим право на получение льготных выплат и компенсаций.

Государственная поддержка

Государство оказывает посильное содействие в улучшении условий проживания многодетных семей. Под контролем государственных органов производится постановка семей на учет, присвоение им статуса «малоимущих».

Государственными властями:

• регулярно организуются федеральные программы;
• производятся денежные переводы на расходы, связанные с их обеспечением.

Условия предоставления

Встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей могут не все.

Условия предоставления:

1. Отсутствие жилой площади или недостаток квадратных метров. На одного члена семьи 10 кв.м., если коммуналка, то 15 кв.м на одного человека.
2. Малоимущие семьи.
3. В течение последних пяти лет не ухудшали условия проживания. К мерам ухудшения относится прописка родственников, дарение жилья и т.д. Все это направлено на попытки обмануть власти и получить новое жилье.
4. Наличие постоянной регистрации. Каждый субъект устанавливает свой срок времени, который необходимо прожить на территории, чтобы получить помощь. В Москве ценз оседлости составляет 10 лет.
5. Гражданство РФ.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

Существует ряд действующих программ, направленных на улучшение условий проживания семей, с присвоенным статусом «многодетной».

Некоторые из них распространяются на семьи с тремя детьми, другие с пятью детьми.

Условия и правила каждой программы отличаются.

Субсидии

Перед тем, как это сделать, необходимо определиться – что вы хотите получить?

Можно встать на очередь:

• в местный муниципалитет для получения субсидии;
• в администрации субъекта на получение квартиры.

Порядок действий

Чтобы государство оказало помощь в улучшении жилищных условий, требуется собрать пакет документов и сдать его в местный орган самоуправления.

Рассмотрением заявлений о занимается государственная комиссия.

Если принимается положительное решение, то семья встает на очередь.

Порядок действий:

1. Получить статус, подтверждающий льготное положение семьи. Требуется составить заявление в муниципалитет. Вместе с ним необходимо подавать свидетельства рождения детей.
2. Требуется получить подтверждение того, что семья, получившая статус «многодетной», нуждается в материальной поддержке. Жилье будет предоставлено, если заработок семьи составляет не больше размера прожиточного минимума, установленного в субъекте.
3. Договор соц. найма или документы, подтверждающие права собственности на недвижимость.

В соответствии со в постановке на учет на улучшение жилищных условий семье может быть отказано. Если отказ является неправомерным, необходимо обратиться в суд.

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

• нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
• нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

  Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

  ">малоимущим );
• нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору .

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Если в семье, состоящей на жилищном учете, есть больной, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний , жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом, но вне очереди. При этом в новой квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

• инвалиды с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
• граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по . Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

• состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
• не состоящим на таком учете, но имеющим быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления - 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору