Главная Доверенности Модульные дома для круглогодичного проживания: преимущества, нюансы сборки и советы. Не строим, а собираем конструктор – все особенности строительства модульных домов

Модульные дома для круглогодичного проживания: преимущества, нюансы сборки и советы. Не строим, а собираем конструктор – все особенности строительства модульных домов

Впервые о модульных домах заговорили в США в послевоенный период, когда стал наиболее актуальным вопрос о предоставлении жилья людям. Несмотря на то, что сначала подобный вид жилья подразумевался как временный, уже через короткое время быстровозводимые здания стали использоваться в качестве мест для постоянного проживания. Технология модульного строительства стала стремительно распространяться по всему миру - удобные и мобильные быстровозводимые дома многим пришлись по вкусу, ввиду целого спектра преимуществ.

Дома собирались из специально подготовленных модулей, каждый из которых имел свое собственное предназначение. Собранные воедино компоненты и составляли в итоге жилье, в котором можно было с комфортом проживать, как и в привычным доме, возведенном по технологии капитального строительства. За прошедшие 100 лет, модульные дома заводского изготовления вовсе не потеряли своей актуальности, и даже наоборот - с каждым годов подобные постройки становятся все более востребованными, в том числе, и в нашей стране.

Модульный дом серии Родник

Мы разработали типовой модульный дом серии Родник, который базируется на модифицированных модулях Универсал. Продуманная конструкция каркаса позволяет поставить такой дом с внутренней отделкой под ключ всего за 1 месяц. Дом рассчитан на эксплуатацию в самых различных климатических условиях в диапазоне температур от -40℃ до +40℃.

от 34900 руб./кв.м.

базовая цена за ваш дом

Планировка дома Родник

В основании дома - металлокаркас
Поставка в пакетах, сборка по месту
Стены - готовые панели с подготовкой под электрику
Высокая гибкость при выборе планировок
Высокая скорость монтажа

Преимущества домов из модулей

Модульные дома стали востребованы в качестве места для круглогодичного проживания, благодаря целому ряду достоинств:

Главное преимущество домов из металлоконструкций - их быстрое возведение. Строительство проводится по параллельному принципу, т.е. все работы проводятся одновременно на 2-х стройплощадках: на первой подготавливается место и фундамент, а также осуществляется подключение необходимых коммуникаций, на второй непосредственно проводится изготовление модулей, в соответствии с пожеланиями заказчика.
Каждый модуль изготовлен в соответствии со всеми современными стандартами производства, при сборке все блоки совместимы друг с другом и точно выдержаны по размеру, что гарантирует качество и надежность выполненных из них домов.
Для производства модулей предоставляется широкий выбор всевозможных материалов, каждый из которых позволяет с легкостью решить задачи по простоте, комфорту и теплу в помещении.
Невысокая цена на 1 кв. м. модульного жилья, которая практически в несколько раз ниже, чем при капитальном строительстве, дает возможность решить проблему с выбором места для постоянного проживания с минимальными затратами.

Интерьер дома серии Родник

Этапы изготовления модульного дома на заводе

Процесс производства жилого помещения из модулей можно условно поделить на несколько этапов. На первом заказчиком предоставляется проект будущего дома заводу-изготовителю. Составляя план, важно учитывать как расположение комнат, дверей и окон, так и различные варианты подключения инженерных коммуникаций.

Следующие этап подразумевает подготовку документации для индивидуального плана строительства, расчет сметы, а также определение стройматериалов для проведения отделочных работ. Фундамент рассчитывается с учетом все особенностей проекта, зачастую он не требует больших материальных затрат и много времени на его установку, так как строительство проводится на основании легких винтовых свай.

И третий этап - согласование и утверждение проекта и старт строительных работ. Заводом-изготовителем выдается пакет всей требуемой документации, гарантии и сертификатов на каждый модуль в отдельности. В итоге на создание стандартного дома из модулей уходит в среднем до 2-х недель.

Развитие модульного строительства в России

По прогнозам, модульные дома для круглогодичного проживания в нашей стране в скором времени станут еще более востребованными - уже на сегодняшний день фиксируется высокий потребительский спрос на дома, построенные по данной технологии. При их возведении, учитывают 3 важных принципа — экономичность, скорость и простота строительства. Модульные блоки в своем составе содержат только экологически чистые компоненты, поэтому жить в подобных постройках не только комфортно, но и безопасно. Существуют самые различные конфигурации домов из металлоконструкций, и, что не менее важно - есть возможность заказать разную площадь в модуле.

Панели в подобных домах изготавливаются в виде многослойного сэндвича (2 слоя цементно-слоистой плиты, 2 слоя паровой изоляции и слой базальтового утеплителя), благодаря чему получили соответствующее название — сэндвич-панели. Теплый модульный дом по своим теплоизоляционным свойствам значительно превосходит кладку из кирпича. Стены его характеризуются высоким качественным коэффициентом, а утеплители не подвержены атмосферному влиянию (влаге, прямым солнечным лучам и т.д.). Кроме того, весь производственный процесс осуществляется под тщательным контролем представителей завода.

Внутренняя отделка дома проводится в соответствии с требованиями заказчика: обычно используются ДВП, ДСП, оцинкованное железо и т. п. При проектировании, важно учитывать предназначение помещения и его полезную площадь, определив на основе этого размеры модулей и этажность здания. Для обеспечения противопожарной защиты, стены модульного дома обрабатываются специальным огнеупорным раствором. Подобные помещения, помимо ранее перечисленных технических особенностей, также обладают дополнительными преимуществами, в том числе:

сборку модулей можно проводить в любое время года и при любой погоде;
благодаря мобильности жилья, его без труда можно в любое время разобрать и транспортировать на новую локацию;
в зависимости от требований заказчика, этажность дома также может быть при необходимости увеличена, вплоть до 3-го этажа;
внутреннюю и внешнюю отделку модуля можно заказать на производстве;
многие строительные параметры модульного здания в разы превышают параметры капитальных построек;
благодаря качественной изоляции, значительно снижены энергозатраты на отопление.

Цены на строительство модульных домов

Данные цены являются базовыми и не включают в себя фундамент, инженерию и мебель. Возможен вариант поставки дома в полной комплектации.

Модульные дома в нашей стране стали пользоваться спросом совсем недавно. И до сих пор многим кажется, что подобные строения невозможно строить наших климатических условиях. А специалисты говорят, что модульные дома для круглогодичного проживания – отличное решение, так как собираются они быстро, а проблем с их эксплуатацией не возникает.

Модульные дома – это конструкция, которая состоит из универсальных элементов, соединенных между собой без болтов. На объект такое строение поставляется в виде модулей, которые по сути представляют собой элементы конструктора. Он легко собирается на участке, причем продумано все – от расположения окон и дверей до монтажа инженерных сетей. Стены представляют собой каркасную конструкцию, которую требуется заполнить утеплителем, а потом отделать – внешне и внутренне. Для производства каркаса используется деревянный брус или металлические конструкции.

Отличительные особенности

Модульный дом для постоянного проживания привлекает внимание несколькими особенностями:

Что строить?

Каркасно-модульные дома могут строиться как для круглогодичного, так и для временного проживания. Рассмотрим популярные постройки, которые можно возвести по данной технологии:

Технологический процесс

Строительство модульных домов возможно в разных конфигурациях, причем площадь их может быть любой. Единственное ограничение – нельзя возводить модульные конструкции выше трех этажей. Строительство ведется на основе специальных блок-контейнеров, которые изготавливаются в заводских условиях. Каждый модуль возводится на металлическом каркасе, который обшивается сэндвич-панелями или оцинкованным железом, покрытом впоследствии краской.

Задача каркаса – обеспечивать несущую способность здания, поэтому нагрузка на него большая. Каркас изготавливается с учетом конфигурации и площади сечения заготовок, толщины сталей, особенностей обработки сварных швов. Все металлические поверхности должны покрываться обрабатываются защитными составами, что предотвратит появление коррозии.

Как собирается?

Модульный дом под ключ требует внимания утеплению: оно выполняется на основе различных материалов в соответствии с микроклиматическими условиями конкретной местности. Утеплитель следует выбирать толщиной до 200 мм. Стены возводятся или с использование уже готовых панелей, или собираются на участке в соответствии с проектом. Производство готового стенокомплекта выполняется в заводских условиях, на специальных станках. Такие конструкции с обеих сторон обрабатываются слоем металла. В самой стене располагается утеплитель. Для защиты от огня его заранее обрабатывают специальным составом. Наборные панели создаются непосредственно при сборке самого здания.

Модульные дома для проживания круглый год стоит отделать изнутри. В этих целях применяются традиционные материалы в виде таких материалов, как ДСП, гипсокартон, вагонка, оцинкованное железо, ДВП. Сама сборка ведется двумя способами:

После того, как здание собрано, его можно оборудовать нужными системами.

Главное – удобство и комфорт!

Проекты модульных домов – это многообразные решения, позволяющие воплотить в реальность самые разные идеи. Данные сооружения привлекают внимание покупателей скоростным строительством и сборкой. Секрет популярности модульных конструкций объясняется следующими их особенностями:

Особенности проектирования

Любые модульные частные дома, офисные здания, гостиницы и сооружения иного назначения обязательно создаются на основе грамотного проекта. В нем важно учесть назначение здание и полезную площадь – в зависимости от этих параметром будут определяться размеры блок-контейнеров и количество этажей. Один модуль – это универсальная конструкция, в основе которой лежит прочный металлический каркас, ограждающие элементы и сэндвич-панели. В сочетании эти элементы создают продуманное внутреннее пространство, которое можно использовать в разных целях.

Каркас создается из оцинкованной стали и обязательно окрашивается в заводских условиях для защиты от многих природных факторов. Пол выполняется из цементностружечных плит, которая сверху покрывается отделочными материалами – плиткой, линолеумом. На этапе проектирования учитываются и количество помещений в здании, их расположение, количество дверей и окон. Особенность рамочной конструкции – в ее стабильности, поэтому модульные здания могут эксплуатироваться долго и надежно.

Возведение дачи

Модульные дома на фото смотрятся современно, но и функциональности им не занимать. Возведение на основе блок-контейнеров – простой и удобный процесс, так как готовый домокоплект поставляется непосредственно на объект, где он собирается. Кроме дома для постоянного проживания на основе такой системы можно построить дачу, гараж, баню. Использование данных систем целесообразно благодаря тому, что можно сэкономить на монтаже фундамента. Сами модульные системы легкие по весу, поэтому и основание под них нужно простое, чаще всего выбираются блочный фундамент или свайно-винтовой.

Достоинство быстровозводимых систем в том, что это готовые постройки, поэтому каких-либо архитектурных согласований не требуется. На основе нескольких блок-контейнеров можно возвести дачный дом или полноценный коттедж любой конфигурации.

Баня или гараж

Быстровозводимые конструкции – идеальное решение, так как позволяют получить модульный дом с доставкой. Но можно построить и более компактные сооружения – баню или гараж. Особенность подобных систем в том, что в случае необходимости баню можно расширить – для этого берется отдельный блок и пристраивается к готовому сооружению. Комбинируя блоки, можно возводить и двухэтажные здания.

Не менее прочны и надежны в эксплуатации модульные гаражи. Они имеют металлокаркас в основе, благодаря чему конструкция отличается жесткостью, устойчивостью к деформации и долговечностью. Собирать и разбирать здание можно сколько угодно, как и транспортировать его. Устанавливать подобные системы нужно на ровной горизонтальной поверхности, а для оформления фундамента можно использовать плиты ЖБИ, подушку из щебня или асфальт.

Есть ли перспективы?

В европейских странах модульное строительство пользуется высоким спросом, причем не первый год. Для России такие конструкции относительно новы, но и у нас начинают понимать, насколько оперативно и функционально можно вести строительство на основе быстровозводимых систем. В большинстве случаев модульные здания используются в малоэтажном строительстве. Еще более широка сфера применения данных конструкций не в сфере возведения жилых объектов. Гаражи, общежития, небольшие гостиницы, складские помещения, ангары, автомойки – это лишь малая часть сооружений, которые могут быть созданы на основе модульных систем.

Отправим материал вам на e-mail

С недавних пор стали пользоваться популярностью модульные дома для круглогодичного проживания. Принято считать, что подобные постройки годятся только для дачи в летнее время. Но работники строительных профессий утверждают, что модульные конструкции годны для использования в нашем климате для проживания круглый год. Кроме того, они оперативно возводятся и обладают прекрасными эксплуатационными характеристиками. Модульные сооружения относятся к категории доступного жилья.

Блочно-модульное здание

Что из себя представляют модульные дома для круглогодичного проживания?

Модульные сооружения по методам сборки похожи на конструктор Лего. При этом схожие модули соединяются в определенной последовательности с применением шипового или гнездового соединения. При заказе конструкции можно подобрать подходящие модули по размерам и по количеству.

Отдельные модули или секции имеют определенное назначение: жилой комнаты, кухни или санузла. Каждый блок отделен от других, но в результате монтажных работ строение получается единым целым. Модульные дома новейшей сборки для круглогодичного проживания оборудуются всеми удобными системами: канализацией, отопительной системой, водопроводной и вентиляцией . Изначально подобные сооружения использовались для охранных бытовок или для военных постов. Простые сооружения из блоков-контейнеров возводятся в сжатые сроки. К важнейшим преимуществам относится возможность монтажа без установки фундаментов.

Полезная информация! Модульные конструкции подходят для торговых павильонов, офисов, складских помещений, дачных построек, складских ангаров и жилых домов.

Модульные здания: особенности конструкции и устройство

Конструкция модульного дома для круглогодичного проживания состоит из взаимозаменяемых деталей, крепящихся друг к другу без болтов. Отдельные модули крепятся на выбранном участке.

В строении все предусмотрено заранее от размещения оконных и дверных проемов до прохождения коммуникаций. Стены являются каркасной конструкцией , их необходимо утеплять. Затем проводится внешняя и внутренняя отделка. При производстве каркасной конструкции используются металлические детали и брус из дерева.

Используя данную технологию производятся здания следующего функционального назначения:

Дома-вагоны, которые возможно транспортировать в пределах участка с помощью специальных полозьев или колес. Их применяют в качестве временного жилья.

Жилые объекты, которые используются для проживания в течение года.

Офисные здания пользуются популярностью из-за низкой цены и функциональности.

Складские постройки применяются для хранения товаров и материалов.

Здания модульного типа состоят из унифицированных элементов, размер которых 2400х4800 мм. Панели обшиваются специальными материалами. Снаружи применяется , а внутри цементно-стружечные плиты. Каркасная конструкция производится из древесины и металла. Обязательно применяется теплоизолирующий слой, который прокладывается под обшивку.

Полезная информация! Если грунт на участке плотный и устойчивый, то здание возводится на плитах из железобетона. В целях профилактики усадки применяются воздушные подушки.

Преимущества и недостатки конструкции

Модульный дом для круглогодичного проживания имеет плюсы и минусы.

Можно выделить следующие достоинства сооружения:

Простота монтажных работ, а также возможность сборки в любое время года.
Возможность смены места установки.
Соответствие санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности.
Наличие отопительной и вентиляционной системы, выполненных с учетом новейших технологий.
Быстрота установки дверей, окон и систем освещения.
Монтаж современной сантехники и электрооборудования.
Устойчивость к землетрясению.
Небольшой вес и доступная стоимость, которая меньше цены на однокомнатную квартиру.
Отсутствует необходимость в полноценной стройплощадке с складированием материалов и местами проживания рабочих.

В тоже время стоит учитывать недостатки конструкции:

Невозможность возводить более трех этажей.
Срок службы постройки составляет 50 лет.
Транспортировка может стоить дорого.
Многоэтажные строения не отличаются мобильностью.

Полезная информация! Задача каркасной конструкции в обеспечении несущих возможностей здания. Каркас монтируются с учетом площадей заготовок, особенностей применения сварных швов и с учетом форм сооружения. Металлические детали обрабатываются специальными составами от коррозии.

Особенности заказа модульного дома

Чтобы заказать подходящую конструкцию нужно внимательно изучить предложения от разных производителей. Затем необходимо продумать собственный проект дома . План должен содержать не только расположение комнат, но и проведение необходимых коммуникаций.

Процесс заказа подходящего варианта сопровождается созданием договора со строительной компанией и документацией. Необходимо запланировать предстоящие расходы. После выбора проекта специалисты строительной компании смогут составить индивидуальный план строительства. Также предоставляется смета расходов и необходимые материалы.

Модульное строительство основывается на трех принципах:

экономия;
скорость строительных работ;
простота.

Полезная информация! Стандартная конструкция подготавливается к установке за несколько недель. При индивидуальном проекте сроки оговариваются заранее.

Этапы возведения модульной конструкции

При возведении дома сначала готовится подходящий участок. Если конструкция типовая, то от момента подачи заявки и до окончания строительных работ пройдет не более месяца.

Строительство производится по следующей схеме:

Изготовление модульных блоков на заводе.

Процесс производства

Отделка собранного изделия

Транспортировка на место будущего размещения.

Сборка отдельных секций в общую конструкцию.

Объединение всех коммуникаций в одну систему.

Важное значение имеет правильное проведение инженерных систем

Подключение постройки к канализационной системе, электрическим систем и водопроводным магистралям.

После проведения монтажа компания-производитель представляет документацию, в которой описаны особенности и параметры блоков и условия гарантии.

Полезная информация! На отдельный блок выдается свой пакет документации.

Видео: визуализация сборки блочно-модульного здания

Модульные дома для круглогодичного проживания под ключ: проекты домов и цены

На модульные дома для круглогодичного проживания цена достаточно низкая. Стоимость на подобные конструкции начинается от 100 тыс. рублей и может повышаться в зависимости от сложности постройки. Доступность цены в сравнении с традиционными видами жилья зависит от многих факторов. В основном экономия происходит на следующих этапах:

Статья по теме:

Нюансы индивидуального проектирования

Для потребителей предлагается большой выбор проектных решений. Современные технологии позволяют создавать конструкции любой сложности и размера. Многие производители предлагают уникальные блоки модулей, выполненные по интересным дизайнерским проектам. При этом дом может быть выполнен в любом стиле.

Выбрав правильный проект, можно возвести уютный и функциональный дом на даче.

Чтобы возвести модульные сооружения в соответствии с технологическими особенностями, стоит воспользоваться следующими рекомендациями:

Поверхности модулей нельзя прокалывать острыми крепежными деталями. Для крепежа стоит воспользоваться специальным клеем или сварочным аппаратом .
При изготовлении модульных построек применяются . Для этого требуется каркасная система. Направляющие каркаса монтируются к обшивке стен.
При изготовлении полов в строениях контейнерного типа нельзя применять минвату, так как данный материал при намокании может вызвать коррозию стальных элементов. Лучше применить экструдированный пенополистирол.
При утеплении стен внутри помещения рекомендуется использовать негорючую обшивку стен.

Любые модульные сооружения производятся на основе грамотного проекта. В нем учитывается жилая площадь и основное назначение здания. Эти параметры влияют на выбор размеров блока и на количество этажей. Правильное сочетание модулей поможет создать продуманное размещение и внутреннее пространство, которое можно использовать в различных целях.

Сегодня о собственном жилье мечтают многие, и прекрасным решением этого вопроса станут модульные дома для круглогодичного проживания. Ведь всем известно, что стоимость жилья по рыночным меркам для многих семей является недоступной. Найти недорогие дома практически не представляется возможным. Строительство – это затратный процесс. Стоимость материалов и цена работ просто зашкаливают. Но вот именно модульные здания станут альтернативой дорогому и длительному строительству. Благодаря новому витку в строительстве уже многие стали счастливыми обладателями собственных домов и по достоинству оценили современную технологию. Ведь она имеет приемлемую стоимость и полностью соответствует всем требованиям.

Особенности конструкции модульного дома для круглогодичного проживания

Модульные здания для проживания в любое время года представляют собой уникальные конструкционные изделия, состоящие из так называемых модулей и секций. Каждая часть конструкции имеет свое индивидуальное назначение, то есть кухонное помещение, ванная, жилое помещение. Каждая составная модульного дома является автономной комнатой, но все вместе они преобразовываются в полноценное здание, ничем не отличающееся от привычных всем построек.

Современные секционные дома имеют все необходимые удобства. Они оснащены системой отопления, вентиляционными шахтами, коммуникациями. Проекты модульных домов разнообразны и позволяют создать конструкции любой сложности. Они могут быть выполнены как простые загородные дома или как изысканные коттеджи. Технология производства делает секционные здания теплыми и комфортными в любое время года.

Появление модульных домов

Модульные конструкции появились относительно недавно, но уже успели завоевать доверие и востребованность. Сначала это были неопрятные и грубые строения, которые не позволяли проживание круглый год. Первые секционные дома не были оснащены коммуникациями, в них отсутствовали комфортные условия. Как правило, такие строения применялись в качестве временных. Их возводили как пункты наблюдения для военных или полиции, проживания рабочих.

Современные дома из модулей существенно отличаются от своих предшественников. Естественно, такие изменения привели к расширению сферы использования секционного жилья. И сегодня современные модульные дома под ключ – это самый доступный вариант для круглогодичного проживания. Им отдают предпочтение разные слои населения. Бюджетное и изысканное жилье пришлось по вкусу очень многим. Сама техника возведения здания из секций усовершенствовалась и во многом стала превосходить привычное всем строительство. Современные модульные дома для постоянного проживания отличаются комфортом, функциональностью и практичностью.

Особенности модульной конструкции

Современные секционные дома пригодны для круглогодичного проживания, ведь модули изготавливаются с соблюдением технологических требований. Каркасная секция состоит из панелей и стоек. Сами же панели производятся по особому методу: снаружи каждая панель защищается устойчивой к влаге и неблагоприятным погодным факторам фанерой; внутри размещается специальная плита. Каркас для создания модуля может состоять из металла или дерева. Именно на него крепятся готовые листы. Все панели утепляются специальными строительными материалами в соответствии с климатическими показаниями региона.

Стоит заметить, что каждая плита проходит дополнительную обработку, которая повышает характеристики конструкции и делает ее более устойчивой к природным факторам. Из готовых панелей монтируется модуль – отдельное помещение, которое оснащается необходимыми дополнительными элементами. Строится модульный дом так же быстро, как и производятся модули. Большого фундамента он не требует. В качестве фундамента могут использоваться железобетонные плиты.

Достоинства модульных конструкций

Достоинств у секционных домов много:

очень быстрое возведение конструкции в любое время года. Монтаж занимает всего несколько недель;
возможность строительства на участках с любым ландшафтом даже в самых сложных местах;
выбор дизайна по индивидуальным желаниям, возможность создавать любой проект;
долговечность эксплуатации. Качественный модульный дом прослужит десятилетия;
прочность и надежность;
высокое энергосбережение, прекрасные изоляционные свойства;
простой монтаж, не нуждающийся в использовании тяжелой техники;
приемлемая цена на здания, возможность точно рассчитать все затраты.

Но самым большим достоинством модульного дома является его мобильность. Теперь по желанию или необходимости его можно переноситься в любое, желаемое для его хозяина место. Модульную конструкцию можно складывать и разбирать не один раз.

Модульные дома можно планировать самыми разными. Никаких ограничений в проведении строительных работ не существует. За счет особенного монтажа дом может быть смонтирован в любой форме. Наличие проемов для окон и дверей также можно определять по индивидуальным требованиям. Каркасный модуль можно проектировать по любым параметрам.

Недостаток модульных домов

Модульные дома практически не имеют недостатков. Но все-таки некоторые моменты, которые необходимо учитывать при приобретении, существуют:

дальнее расстояние между покупателем и производителем может стоить немалых денег;
дома в несколько этажей нельзя разбирать и собирать по несколько раз;
из-за недобросовестного производителя существует вероятность некачественного приобретения.

Модульные дома для круглогодичного проживания: принципы возведения

Модульные здания характеризуются простотой, экономичностью и быстрым монтажом. Секции для домов, обеспечивающие круглогодичное проживание, производятся относительно быстро. В процессе производства секций принимают участие современное оборудование и специально обученный персонал. Профессиональный подход к работе и соблюдение технологического процесса на выходе дают качественные изделия. Всего несколько недель, и секции для возведения дома полностью готовы к установке.

Модульные дома для проживания могут иметь как стандартные проекты, так и разрабатываться в соответствии с индивидуальными желаниями. Но каким бы сложным ни был проект, строительство каркасного здания в любом случае не займет много времени.

Изготовление секций и монтаж каркасного дома

Процесс изготовления каркасного дома включает несколько этапов:

изготовление необходимых секций по принятому проекту;
транспортировка готовых секций на строительную площадку, земельный участок;

монтажные и сборочные работы на месте размещения дома;
подключение всех коммуникационных систем;
предоставление производителем всей документации и гарантийных обязательств.

Стоить помнить, что документы должны выдаваться на каждую секцию в отдельности, а не на весь дом в целом.

Недорогие модульные дома пользуются особенной популярностью. Их небольшая стоимость связана с техническими характеристиками самой конструкции и особенностями ее монтажа.

Во-первых, каркасное здание не нуждается в надежном фундаменте. Всем известно, что фундамент – это основа, которая должна выдерживать большие нагрузки. А так как модульные дома не имеют большого веса, то их можно размещать на легком фундаменте, к примеру, из сваи.

Во-вторых, современное строительство практически не имеет отходов. Такой процесс производства существенно влияет на стоимость всей конструкции.

В-третьих, крыша монтируется из специального модуля. А ведь известно, что строительство крыши – весьма затратный процесс, которого удается избежать при монтаже модульного дома.

В-четвертых, все коммуникационные системы в здании монтируются производителем на определенном этапе изготовления. Это существенно экономит расходы в дальнейшем при подключении дома к коммуникационным линиям.

Строительство модульных домов – это уникальный процесс, позволяющий очень быстро стать счастливым обладателем собственного жилья.

Возведение каркасного дома под ключ

Возведение каркасного здания стоит проводить по следующим этапам:

выбор проекта по готовым эскизам или создание индивидуального по требованиям заказчика;
заключение договора на монтаж каркасного дома, получение разрешений на подключение к государственным коммуникационным системам (по необходимости);
расчет полной стоимости будущего секционного строительства. Это позволяет спланировать свои расходы и по желанию изменить проект в сторону удешевления или удорожания;
окончательное утверждение проекта на изготовление модулей;
изготовление секций, соблюдая технологию и нормы;

монтаж модулей на местности;

Сегодня приобрести каркасный дом высокого качества не составляет труда. Модульные строения могут иметь самый разный размер, состоять из нескольких этажей. Дизайнерский подход к созданию проекта позволяет смонтировать уникальное строение. Модульно-каркасные дома выполняются в любом стилистическом направлении, имеют самое разное оформление.

Но не всегда удается спроектировать дом по индивидуальным желаниям заказчика. И причиной этому является не отсутствие профессионализма у производителя, а сложные природные факторы. Стоить помнить, что проект должен идеально подходить под ландшафт и максимально соответствовать требованиям клиента. В таких случаях профессионалы своего дела создадут проект, благодаря которому дом идеально впишется в природный ландшафт. Такой особенностью обладает строительство на берегу озера или реки, у подножья горы, на неровной местности. Профессиональный проект и мастерское возведение здания обеспечивают ему безупречный вид в любом месте.

Модульные дачные дома – комфорт круглый год

Дачный домик имеет свои особенности. Он призван нести комфорт и уют. Это лучшее место, где можно расслабиться после трудного рабочего дня, уединиться и отключиться от мирской суматохи. Модульные конструкции идеально подходят для монтажа загородного домика, ведь строительство каркасного дома позволяет избежать многих проблем и существенно экономит затраты на сооружение.

Также к секционному жилью можно подключить все коммуникации и сделать его особенно комфортным. Отличается такое строение и энергосбережением. Как показывает практика, за сутки в холодное время температура в модульном доме снижается лишь на несколько градусов. Такая особенность позволяет в холодное время приходить всегда в теплый и уютный дом. А вот летом в таком помещение будет сохраняться свежесть и прохлада.

Очень много людей уже стали счастливыми обладателями собственных домов. И помогли им в этом именно модульные конструкции, ведь современные модули – это изделия, соответствующие всем требованиям строительства. Наличие сертификатов подтверждает их экологичность и соответствие техническим нормативам. Перспективы строительства модульных домов практически безграничны. Их можно монтировать на самых сложных ландшафтных участках, в неблагоприятных климатических зонах.

Секционные дома могут иметь любой дизайн и внешнее оформление. Но самое главное – строительство модульных зданий для круглогодичного проживания позволяет получить полноценный дом за небольшие деньги и в короткий промежуток времени.

Модульные дома представляют собой жилые объекты, собранные из специальных модулей (или так называемых секций) заводского изготовления. Каждая секция имеет свое предназначение, а в комплексе они образуют единое строение, ничем не отличающееся от традиционного дома.

Изначально готовые модули задействовали лишь для постройки торговых комплексов и объектов промышленного назначения. В связи с увеличением темпов индивидуального строительства стало возможным купить модульный дом для постоянного проживания.

При упрощенном рассмотрении такого принципа строительства, можно сравнить модульные дома с известным конструктором LEGO – взятое за основу стандартное решение позволяет создавать оптимальные проекты жилищных построек, увеличивать их площадь, изменять функциональное предназначение комнат.

Схема сборки модульного дома

Крупные компоненты модульных строений выполняются с учетом всех технологических и архитектурных регламентов, а также пожеланий заказчика. Работы на строительной площадке ограничиваются лишь заливкой фундамента и подключением к инженерным коммуникациям.

Положительные и отрицательные стороны модульной технологии строительства

Модульные дома в России применяются недавно и широкого распространения еще не получили, однако уже сейчас можно говорить о плюсах и минусах этой строительной технологии.

Модульный дом - отличный способ построить оригинальное жилое помещение

Достоинства модульного дома

Среди всех характеристик применения модулей в строительстве, можно выделить следующие положительные качества построек, возведенных по этой технологии:

Для изготовления дома используются современные материалы и технологии, имеющие низкую теплоотдачу, которая в сочетании с энергосберегающими инженерными системами позволяет обеспечить комфортный климат в любой сезон года.
Низкая стоимость. Благодаря простой технологии строительства и низкой стоимости стройматериалов цена на модуль дом почти в два раза ниже, чем на бетонные или кирпичные аналоги.
Эта технология позволяет заселяться в дом сразу после завершения монтажных работ, потому что здание не требует усадки.
Высокая мобильность конструкции , возможность транспортировки с одного места на другое и проведения вторичной сборки без потери качества функционирования.
Сочетание эластичности и прочности придает модульной конструкции повышенную стойкость к сейсмическим колебаниям и сезонным сдвигам почвогрунта. Благодаря этим свойствам, построить модульный дом можно даже на участках с проблемной почвенной структурой и пересеченным рельефом местности.

Мобильность - важнейшее качество модульного дома

Минусы использования модулей в строительстве

Несмотря на такое множество достоинств, данная технология все же имеет недостатки, которые требуется учесть при возведении дома:

Риск возникновения брака при производстве. Необходимо четко следить за качеством всех работ по созданию модулей, для того чтобы в дальнейшем, во время эксплуатации целого здания, не было необходимости исправлять недочеты. Это сделать очень трудно, потому что все коммуникации запечатаны внутри модуля, и к ним очень сложно подобраться
Ограниченная высотность здания , не превышающая двух этажей.
Отсутствие свободной циркуляции воздуха в помещении из-за повышенной герметичности конструкции. Требуется дополнительная установка вентиляционной системы.

Модульный дом на завершающей стадии строительства

Весь процесс приобретения дома состоит из следующих этапов:

Двухэтажный модульный дом

Внутренняя и внешняя отделка модульного дома.

Для внешних отделочных работ используют стандартные панельные элементы и уже сформированные детали, что позволяет значительно ускорить и удешевить весь процесс. В настоящее время для отделки дома можно воспользоваться персональными дизайнерскими разработками или использовать стандартные решения.

Внутренняя отделка включает теплоизоляцию, которую монтируют в несущие элементы, верхние внутренние перекрытия и нижние части помещения. Помимо этого, на этом этапе нужно смонтировать проводку, весь кабель обязательно закладывается в гофрированную однослойную трубку, с целью ликвидировать возможное воспламенение из-за поломок в электрической сети. После этого устанавливаются электрические розетки, светильники и выключатели, осуществляется монтаж вентиляционного оборудования, подключается водопроводная, отопительная и канализационная система. Также, проводится декоративная отделка стен и потолка. Для этого можно использовать самые различные современные отделочные материалы.

Видео описание

Модульные дома для постоянного или временного проживания собираются в производственных условиях по стандартным технологиям с применением недорогого, но высококачественного сырья. Они экологически безопасны, долговечны и являются прекрасным вариантом для тех, кто хочет в короткие сроки стать владельцем комфортабельного жилья. К тому же модульные дома под ключ выйдут по стоимости значительно дешевле, чем жилье из других материалов.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами модульных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.