Условия и порядок оформления ипотеки в банке восточный. Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк — рассчитать сумму ипотеки онлайн

Слово «ипотека», обозначающее в переводе с древнегреческого ни что иное как «столб, отмеряющий надел земли» настолько прочно вошло в обиход россиян, что уже никто и не размышляет о его смысле. Гораздо сложнее ответить на вопрос о том, где выгоднее всего оформить такой кредит. Буквально каждое финансовое учреждение предлагает свои услуги в этой сфере. Внимательнее стоит отнестись к такому предложению, как ипотека в Восточном Экспресс Банке .

Это весьма масштабное учреждение предлагает множество вариантов кредитования под залог недвижимости, как впрочем, и многие другие. К примеру, здесь можно оформить кредит на покупку новостройки, жилья на вторичном рынке, а также на строительство коттеджей и на строящиеся квартиры (при условии договоренности банка с застройщиком). Также можно взять и нецелевой кредит под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика.

Как и многие другие, Восточный Экспресс Банк предоставляет возможность выбора залога. То есть, можно приобрести новую квартиру под залог уже имеющейся. Но, вот что действительно поражает, так это процентные ставки. В то время, как в большинстве банков страны они колеблются в пределах 12-16%, в Восточном Экспресс Банке эта цифра составляет 7,9-10% для новых клиентов и на 2-3% ниже для лояльных .

Сразу же возникает вполне разумный вопрос: зачем это кредитору? Ответ нужно искать в самом мелком шрифте кредитного договора. Скорее всего, столь низкая плата за пользование деньгами перекрывается наличием комиссий. Но, в описании кредитных программ таковые не значатся.

Радует и первоначальный взнос по ипотеке в этом учреждении. По различным программам он варьируется незначительно – от 10 до 20%. Стоит отметить, что при хорошем доходе заемщиков, банк готов выдать кредит на сумму до тридцати миллионов. Кстати, для увеличения суммы кредита дозволено привлекать созаемщиков, но не более четырех человек. В любом случае, чем больше доходов суммируется, тем на большую сумму можно рассчитывать.

Как и любое солидное учреждение, Восточный Экспресс Банк работает не только с рублями, но и с прочей валютой. Поэтому кредит можно оформить при большом желании и в долларах. Прельщает и разнообразие форм погашения. Принимаются деньги, как в платежных терминалах, так и через мобильный и электронный банкинг.

Если вы являетесь зарплатным клиентом Восточного Экспресса, то вам просто путь проложен за ипотекой в филиал этого банка. Во-первых, вы получите деньги на покупку под такой процент, который вам не предложат больше нигде. Во-вторых, вам можно будет даже и не думать о погашении. Ведь можно написать заявление на отчисление суммы платежа из зарплаты автоматически.

И, в завершении, просто необходимо вспомнить тот факт, что Восточный Экспресс Банк стал одним из первых партнеров АИЖК, которое создано для повышения доступности приобретения жилья для слоя населения со средним доходом. А это значит, что ипотека здесь доступнее, нежели в других банках.

02 июня 2016, 13:40 3494 0

Далеко не каждый житель страны способен приобрести себе жилище. Как бы мы ни старались и ни трудились - это достаточно сложно. Поэтому возможность приобретения жилья с помощью ипотеки оказалось довольно выгодной возможностью. Ты трудишься и живешь в своем жилье, а выплачиваешь постепенно. Благодаря ипотеке миллионы людей имеют возможность приобрести себе дом или квартиру.

Ипотечный калькулятор в Восточном банке

Подобный вид калькулятора существует для просчета процентов (в том числе платежей) необходимой вам ипотеки. Для этого берется во внимание сумма кредита или стоимость недвижимости. Самым главным ориентиром является ваш доход. Только учтите, если при просчете окажется, что ежемесячный платеж составляет свыше 50% вашей зарплаты, то, скорее всего, в ипотеке вам откажут. Чтобы этого не случилось, важно указывать все ваши доходы: возможно, у вас есть жилье, которое вы сдаете в аренду. Предоставьте банку договор аренды с прописанной суммой ‑ и решение изменится. На соглашение о займе в вашу пользу может также повлиять выписка по счетам, загранпаспорт с недавней отметкой о выезде за границу. В качестве гарантий может выступить ваш поручитель либо наличие машины, квартиры или дома.

Рефинансирование ипотеки Восточного банка

Для начала давайте разберем, что же это такое ‑ рефинансирование? При оплате ипотеки мы платим не только за само жилье, а еще и проценты. Эти проценты можно уменьшить, воспользовавшись рефинансированием. Вы меняете условия договора или заключаете новый, чтобы улучшить условия в вашу пользу. Благодаря рефинансированию вы можете: уменьшить сумму процентной ставки, повлиять на срок договора, снизить сумму ежемесячного платежа. Программы рефинансирования увеличились, ведь уменьшилась ставка по выдаче ипотечных кредитов более чем на 2,5%. Для снижения ставки существующей ипотеки можно обращаться не только в свой банк, но и в другой. Правда, банки не особо хотят заниматься рефинансированием (терять деньги, существенно меняя условия кредита). Обратившись в другой банк, на более удобных для вас условиях, дополнительно придется заказать оценку предмета залога. При обращении в свой банк оценку залога делать не нужно.

Главные условия ипотеки Восточного банка

Чтобы получить ипотеку, банк должен понимать, насколько вы являетесь платежеспособным. Кредит выдается гражданам РФ в возрасте 21-65 лет. Для ясности картины предоставляется ряд документов, в которых будет указан стаж роботы заемщика (свыше 1 года), причем на предыдущем месте работы вы должны проработать более полугода. Учитывайте также то, что ипотека предоставляется не более чем на 25 лет. Также в вашу обязанность входит первоначальный взнос, что составляет 20% от стоимости жилья по договору. Деньги вносятся ежемесячно в равных долях (аннуитет). Погасить заем вы можете досрочно.

Основной список документов для получения ипотеки Восточного банка:

• заявление для получения ипотеки;
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем, и оригинал;
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• военный билет (при наличии);
• все документы по получению дохода или по требованию банка.

Процентная ставка ипотеки Восточного банка

Восточный банк предлагает самые выгодные условия, а постоянным клиентам еще и приятный бонус в виде уменьшения процентной ставки. Для новых клиентов процентная ставка составляет от 7,9% до 10%, в то время как проверенным клиентам от 5,9% до 8%. Естественно, величина процента определяется, исходя из сумы займа, вашего дохода и времени, на которое дается кредит. Мы движемся в правильном направлении, чтобы «развязать себе руки». С этим справится даже ребенок - всего лишь нужно набрать в поисковике Восточный банк - официальный сайт - ипотека. На официальном сайте вы найдете все контакты банков и ответы на интересующие вопросы.

По сравнению с прошедшими годами, Восточный банк улучшил условия по процентной ставке 2017 ипотеки. Для всех физических лиц, у которых доход позволяет внести первый взнос, процентная ставка составляет от 7,9 до 10% годовых (они получают ипотечный кредит). Оформляя ипотеку, у вас появилась возможность первого взноса уже от 10-20% (от стоимости жилья). Максимальная сумма займа составляет 30 млн рублей. Если вы берете заем не сами, то сумма может быть увеличена.

Современный человек не сидит на месте, старается не упускать возможности подзаработать. Именно для таких целей предоставляет возможность оформить онлайн-заявку на ипотеку банк Восточный. Также можно с помощью калькулятора все просчитать, есть ли у вас возможность получения ипотеки.

Предоставляется в Восточном банке и программа ипотеки «Молодая семья». Если вам и вашей половине меньше 35 лет, вы попадаете под особый вид кредитования. Государственная программа «Жилище» имеет пункт по «обеспечению жильем молодых семей». Если в данной семье нет детей, то до 35% вносит государство, если есть дети, то добавляется по 5% на каждого ребенка.

Ипотека, Восточный банк

Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Восточный Экспресс Банк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Восточный Экспресс Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости - это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Восточный Экспресс Банк в автоматическом режиме поможет определить:

• Максимальный размер ипотечного займа
• Размер ежемесячных платежей
• Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
• Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
• Размер общей переплаты в процентах
• Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
• Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Восточный Экспресс Банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

• С первоначальным взносом
• С поручителем
• С подтверждением дохода
• Без первоначального взноса (взнос 0%)
• Без поручителей
• Без справок о доходах с места работы
• Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Восточный Экспресс Банк можно получить:

• На участок земли под индивидуальную застройку
• На вторичное жилье
• На новостройку
• На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Восточный Экспресс Банк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

«Восточный экспресс банк» предлагает приобрести жильё на первичном или вторичном рынке, оформив потребительский кредит под залог недвижимости.

Формально данный займ выдаётся на любые цели, однако низкая процентная ставка и невысокие требования к потенциальному заёмщику идеально подходят для покупки жилого помещения.

Ипотека от банка «Восточный» — условия оформления

Потребительский кредит под залог недвижимости выдаётся сроком от 13 месяцев до 20 лет включительно.

Размер процентной ставки по ипотеке в банке «Восточном» начинается с 9,9% годовых, однако точная величина и сроки кредитования устанавливаются в индивидуальном порядке с учётом платёжеспособности клиента и некоторых других факторов.

Сумма кредита колеблется от 300 тыс. до 30 млн. рублей. Рассчитать примерную величину ежемесячного платежа можно с помощью онлайн-сервиса на соответствующей странице сайта, посвящённой ипотеке под залог недвижимости. С этой целью достаточно указать желаемую сумму займа в пустом поле раздела «Расчёт платежа».

Важное условие оформления ипотеки – предоставление недвижимого имущества под залог. В качестве обеспечения кредита может выступать:

• коттедж с участком земли;
• квартира в МКД;
• частный дом с земельным участком;
• имеющийся во владении коммерческий объект.

Залоговое имущество подлежит страхованию в течение десяти дней после заключения соответствующего кредитного договора. При этом банк не обязывает заёмщика оформлять договор страхования своей жизни и/или здоровья. Стоит отметить, что ПАО КБ «Восточный» предлагает более выгодные условия по займу в случае наличия страховки.

Требования к потенциальным заёмщикам

Кредит выдаётся лицам с российским гражданством старше 21 года, при этом на момент погашения займа клиенту не может быть больше 76 лет. Потенциальный заёмщик также должен иметь трудовой стаж не меньше 3 месяцев по месту официального трудоустройства и получать стабильный доход.

Стоит отметить, что лица младше 26 лет должны проработать на одном месте не менее года, чтобы иметь возможность подать заявку на ипотечный кредит.

При этом банк «Восточный» допускает возможность согласования условий кредитования в случае несоответствия потенциального заёмщика выдвигаемым требованиям.

Требования к поручителям

Хотя поиск поручителя не является обязательным условием получения займа на покупку жилья, в случае его наличия заёмщику предоставляются более выгодные условия кредитования.

Банк выдвигает следующие требования к поручителям клиента:

• возраст от 21 года, но до 76 лет с учётом срока погашения займа;
• наличие официального дохода.

Требования к залоговому имуществу

Далеко не любая недвижимость может стать объектом залога. Например, если в качестве обеспечения по кредиту выступает квартира, она не должна располагаться в деревянном МКД или доме, подлежащем сносу.

Коттедж и частное строение также должны отвечать определённым требованиям, к примеру, иметь площадь от 100 квадратных метров.

Объект недвижимости должен соответствовать перечисленным ниже критериям, чтобы успешно стать объектом залога:

• не иметь обременений;
• находиться во владении совершеннолетних лиц;
• располагаться на территории присутствия отделения ПАО КБ «Восточный»;
• не иметь прописанных по адресу несовершеннолетних граждан;
• находиться в собственности (единоличной, долевой или совместной) заёмщика.

Если имущество было получено во владение меньше трёх лет назад, клиент должен будет застраховать риск утраты права собственности.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»?

Чтобы получить кредит, клиент должен заполнить соответствующую заявку, обратившись в банковский офис. При себе необходимо иметь паспорт и перечень документов, требующихся для определения условий кредитования и возможности выдачи ссуды.

Решение принимается квалифицированным специалистом в кратчайшие сроки – в течение 4 рабочих дней.

Потенциальный заёмщик должен указать в запросе следующую информацию:

• дату рождения;
• место постоянного проживания;
• реквизиты паспорта;
• контакты (номер телефона и e-mail);
• размеры ссуды;
• желаемые сроки кредитования;
• характеристики имущества, оставляемого под залог банку.

В случае одобрения заявки принятое ПАО КБ «Восточный» решение действительно в течение 45 дней. В отдельных ситуациях данный срок сокращается, о чём в обязательном порядке уведомляется заёмщик. Заключение кредитного договора осуществляется в отделении банка.

На получение кредита наличными в банке Восточный.

Документы для оформления ипотеки в банке «Восточный»

Чтобы заявка на получение кредита была рассмотрена менеджером банка, клиент должен подготовить следующие документы:

• свой паспорт;
• справку по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения платёжеспособности;
• заверенную копию трудовой книжки или контракта с работодателем для удостоверения факта трудоустройства и наличия стажа;
• паспорт поручителя;
• документы по объекту залога (техпаспорт, выписку из ЕГРН, правоустанавливающие бумаги, например, договор купли-продажи и т. д.).

В отдельных случаях специалист может запросить предоставление иных документов. Перечень возможно уточнить по телефону горячей линии или при личном визите в офис банка.