Можно ли погасить кредит материнским капиталом. Погашение кредита материнским капиталом

Большинство российских семей, оформивших в свой час материнский капитал, а также те родители, которым это только предстоит, задаются вопросом о том, как в 2016 году государство разрешит им потратить эти деньги. Возможно ли погасить этими средствами потребительский или ипотечный кредит? Дозволено ли вложить их в качестве начального взноса или, еще лучше, ? В этом плане условия использования семейного капитала остались такие же, как и в минувшем году.

С какими организациями разрешено совершить договор займа

Законодательством России в области регулирования материнского капитала учтено, что договоры займа гражданином могут заключаться:

• с финансовой организацией;
• с потребительским кооперативом, осуществляющим кредитование;
• с иной организацией, которая имеет право совершать сделки по предоставлению ипотечных займов с целью покупки или постройки жилища.

Здесь следует отметить, что указанные организации обязаны перевести денежные средства на личный расчетный счет хозяина сертификата. Допускается зачисление денежных средств и супругу.

Нормативными актами не предусмотрено, что семейный капитал имеет возможность быть адресован только на закрытие одного кредита. Поэтому не запрещено его использование для погашения сразу нескольких жилищных ипотечных займов.

Внимание! Зачастую на страницах газет или из других источников можно увидеть предложения об обналичивании материнского капитала. В таких случаях необходимо быть осторожным и не поддаваться искушению получить быстро наличные деньги. Государством тщательно отслеживаются любые схемы таких незаконных сделок, а виновных привлекают к ответственности. Решив нелегально обналичить материнский капитал, можно не только лишиться этой государственной помощи, но и попасть под уголовное преследование.

Закрытие имеющегося займа

Банковских учреждений, предлагающих гражданам взять ипотеку, используя деньги семейного капитала, довольно много. Одним из таких наиболее крупных и известных банков является «Сбербанк России». Программы, по которым банки выдают кредиты, тоже разнообразны. Одним из способов применения денежных средств, считается погашение (возможно частичное) имеющегося ипотечного займа. Для этого заемщику необходимо обратиться в банковское отделение, где оформлен заем, затребовать у менеджера справку, в какой будет показана остаточная задолженность перед банком, отсутствие или наличие просрочки по долгу. В обязательном порядке должны присутствовать сведения о виде займа, по какой программе он был получен и для какой цели. Это требование обусловлено тем, что семейный капитал может быть послан только на погашение определенных видов кредита, а именно связанных с приобретением или строительством жилища.

Дополнительно для представления в ПФР потребуются :

1. Договор о получении займа.
2. Договор ипотеки.
3. Свидетельство о праве собственности на жилище.
4. Если объект еще не построен и не введен в эксплуатацию — договор долевого участия.
5. Выписка из перечня членов кооператива (в случаях, если кредит выдан на оплату начального, паевого вклада в кооператив).
6. Платежный документ, свидетельствующий о том, что владельцу сертификата были перечислены на счет средства займа.

С выданной банковской справкой заемщику, имеющему сертификат на семейный капитал, нужно направиться в отделение Пенсионного фонда, расположенного на территории проживания гражданина. Там ему будет предложено заполнить заявление по установленной форме, в котором должно быть указано, что суммы рассматриваемого капитала перечисляются в банк для погашения ипотечного кредита.

Указанное заявление будет рассмотрено в период, не превышающий 2 месяцев с момента его подачи. В случае его одобрения денежные средства будут переведены в банк.

Первоначальный взнос

Следующим методом применения материнского капитала считается его направление в виде первоначального взноса. Опять же, чтобы государство разрешило использовать эти денежные средства оформляемый кредит должен быть ипотечный. В случае положительного заключения банка о предоставлении займа заемщику нужно направиться в местное отделение пенсионной организации. При этом из банка нужно взять копии:

1. Соглашения, на основе которого будет выдан кредит.
2. Договора о залоге или ипотечного договора. Этот документ обязан быть зарегистрирован в компетентном органе. В случае если программой или договором займа не предусматривается залог, то этого документа представлять не требуется.

Внимание! Если семейный капитал направляется на повышение уровня жилищных условий, то жилище в обязательном порядке оформляется в общую собственность семейства, не исключая и несовершеннолетних детей. Причем собственность должна быть долевая.

И погашение перед этим полученного ипотечного займа, и уплата материнским капиталом первоначального взноса по своей сути являются мерами семьи по улучшению своих жилищных условий. Государство, создав ограничение по использованию семейного капитала в трехлетний период с момента появления на свет ребенка, дающего на него право, в отношении этих мер сделало исключения. Погасить ипотеку или ее часть, а также внести этим капиталом первоначальный взнос можно незамедлительно после получения необходимого сертификата.

Погашение кредита за счет материнского капитала: видео

Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей. Одна из таких возможностей - разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита.

Не все владельцы сертификатов знают, можно ли закрыть кредит материнским капиталом в 2019 году, какие виды кредита разрешено им оплачивать, и как это сделать по закону. Выяснить данные вопросы поможет анализ существующей правовой базы.

Что говорит законодательство

Основной закон, регламентирующий расходование средств материнского капитала - ФЗ № 256 (29.12.06) - запрещает любое обналичивание средств и строго определяет варианты использования субсидии.

Разрешенные способы применения:

• расходы на улучшение семейного жилья;
• увеличение пенсии матери;
• траты на образование детей;
• создание комфортной среды для детей с ограниченными возможностями, включая лечение и реабилитацию;
• ежемесячные выплаты на 2-го ребенка.

Как видно из общего списка не ясно, можно ли погасить материнским капиталом кредит.

Более полные объяснение вариантов расходования изложены в Правилах направления семейного капитала (№ 826, № 926 от декабря 2007 г., № 380 от 30.04.2016).

В Правилах:

• при направлении средств на образование кредиты не упоминаются;
• статьи Правил об улучшении жилищных условий и о социальной адаптации прямо разрешают ПФР направлять деньги кредитным организациям.

Согласно нормам, разрешено погашать кредиты материнским капиталом, если они взяты на приобретение, реконструкцию или строительство жилья, а также на покупку услуг и товаров, позволяющих детям-инвалидам адаптироваться в обществе.

Важно! Категорически запрещено использовать средства материнского капитала на текущие расходы семьи. Исключение - разовые и ежемесячные выплаты.

Стараясь ограничить растрату бюджетных денег не по назначению, а также избежать мошеннических действий, государство требует детального отчета перед тем, как направить средства той или иной кредитной организации.

Какой кредит можно погасить материнским капиталом

Чтобы понять, в каких погасить случаях кредит материнским капиталом допускается по закону, а в каких ПФР откажет в предоставлении суммы, следует разобраться с:

• программами кредитования;
• требованиями государства к их форме;
• условиями предоставления средств.

Программы кредитования

Кредитно-финансовые организации предоставляют гражданам самые разнообразные программы.

К самым распространенным относятся:

• жилищные займы и ипотечное кредитование;
• кредиты на автотранспорт;
• потребительские кредиты на конкретные цели;
• потребительские кредиты без необходимости определения цели использования средств;
• микрозаймы;
• социальные и доверительные программы.

Кроме разделения по критериям целевого использования отличается и способ получения кредита.

Программы разделяются на:

• кредиты, выдаваемые наличными;

• безналичную оплату за заемщика товаров и услуг;
• предоставление средств на банковский счет или карту.

И тот и другой критерий влияют на возможность использования субсидии.

Внимание! Законодательство автоматически отсекает те кредиты, которые граждане получают наличными, исполняя главное условие программы поддержки - запрет на обналичивание средств.

Таким образом, из перечня допустимых вычеркивается большинство потребительских кредитов.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Требования к погашаемому кредиту

Решая, какой кредит можно погасить материнским капиталом, следует помнить, что по закону можно перевести деньги банку, если он выдал владельцу сертификата кредит, отвечающий требованиям государства.

Основные требования к жилищному кредитованию:

• кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
• допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
• в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
• жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
• при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
• регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).

Основные требования к кредитам на покупку товаров и услуг для реабилитации детей - инвалидов:

• купленный товар или услуга должны быть включены в перечень допустимых (распоряжение № 831-р от 30.04.16);

Скачать для просмотра и печати:

• покупка должна быть совершена на территории РФ;
• покупка не должна дублировать товар/услугу, предоставляемый государством за счет федеральных средств;
• решение о предоставлении средств принимает ПФР;
• по факту приобретения органы социальной поддержки должны подписать акт наличия товара/услуги.

При написании заявления в ПФР на перевод средств, чтобы погасить кредит материнским капиталом, потребуется предоставить документы, доказывающие чистоту сделки и правомерность её совершения.

В каких случаях ПФР откажет в переводе средств

ПФР имеет право отказать в переводе средств, если при проверке установит факты нарушения законодательства или заподозрит владельца сертификата в нецелевом использовании субсидии.

Семьям запрещено:

• сообщать в ПФР ложную информацию о себе и объекте кредитной сделки;
• скрывать сведения, которые могут повлиять на отказ в переводе средств;
• представлять в ПФР поддельные документы;
• участвовать в схемах обналичивания средств материнского капитала;
• преувеличивать стоимость приобретенных товаров и услуг.

Важно! В направлении средств на покрытие кредита точно откажут, если купленный товар или услуга не причислены к перечню разрешенных, а также при отсутствии в кредитном договоре цели использования средств.

Условия предоставления средств МК на погашение кредитов

Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.

Направить средства по жилищному кредиту можно:

• на первоначальный взнос;
• погашение части основного долга;
• уплату процентов;

При этом время открытия кредита не принципиально. Можно оплачивать даже те кредиты, которые были получены до появления у семьи права на сертификат.

Законно ли погашение потребительского кредита материнским капиталом

Понятие «потребительский кредит» включает в себя предоставление банками средств гражданам на покупку различных товаров и услуг.

Список товаров, на которые можно получить потребительский кредит, огромен, например:

• недвижимость;
• автотранспорт;
• мелкая и крупная бытовая техника;
• мебель;
• специализированное оборудование;
• продукты и т.д.

По закону материнский капитал на погашение потребительского кредита направить можно, если товар или услуга относятся к цели, разрешенной к использованию.

Внимание! Если потребительский кредит взят на продукты питания, предметы обихода, мебель и другие вещи, обеспечивающие текущий порядок жизни семьи, право на его погашение материнским капиталом не возникнет.

Исключение из правил - Единовременная выплата

Законодательство допускает только одно исключение, позволяющее потратить материнский капитал на погашение потребительского кредита без всяких ограничений. Это единовременная выплата, а также ежемесячные платежи на 2-го ребенка.

Такая возможность получения наличных средств из общей суммы семейных средств была предоставлена в 2009 и 2016 годах. Последний раз реализовать её можно было до конца 2016, сумма составляла 25 000 рублей. При этом контроля над расходованием средств не устанавливалось.

Возможностью получить наличные деньги воспользовались за 2016 год около миллиона участников программы.

Возможность продлить такую практику на 2017 год рассматривалась в первом его квартале. Однако 3 марта пришло известие о том, что предложение о выдаче части средств семейного капитала в 2017 в Кабмин внесено не будет. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.

Вместе с тем, уже с 1.01.2018 г. у граждан, в семье которых появился второй по счету ребенок, открылись новые возможности по реализации средств МСК - ежемесячные выплаты. Их можно оформить одновременно с выдачей самого сертификата.

Актуальным остается вопрос о том, можно ли автокредит погасить материнским капиталом. Пока законодательство запрещает такое использование субсидии.

В марте 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, который предполагает разрешить использовать средства материнского капитала на приобретение семьей легковой машины, произведенной в РФ. Возможность перевода средств кредитным организациям в законопроекте предусмотрена.

Программа материнского капитала продлена на 2018-2021 гг.. При этом в неё постоянно вносятся изменения и дополнения. Есть вероятность, что в ответ на ожидания граждан о том, можно ли погасить кредит мат капиталом, когда-либо в период действия программы все-таки будут сняты ограничения на оставшиеся виды потребительских кредитов.

Пока данный законопроект находится на стадии рассмотрения.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как потратить материнский капитал на погашение кредита.

19 апреля 2017, 04:38 Мар 3, 2019 13:49

Интересуетесь тем, какой вид кредита можно погасить с помощью материнского капитала в этом году? Именно этому вопросу мы и посвятили нашу сегодняшнюю статью, где охвачены все направления по использованию государственной субсидии для многодетных семей.

Основная информация

Начнем со справочной информации: в текущем году размер гос.поддержки семьям с двумя и более детьми составит 453.026 рубл. Право на получение этих средств семья имеет только один раз, т.е. даже есть у вас родилась двойня или тройня , то средства вы получите только на одного ребенка.

На сегодняшний день есть несколько возможностей использования материнского капитала:

1. оплата обучения ребенка,
2. увеличение пенсии матери,
3. реабилитация и лечение ребенка-инвалида,
4. улучшение жилищных условий . Именно последнее направление является наиболее популярным среди многодетных семей, о нем и поговорим.

Несколько лет назад активно велись разговоры о том, чтобы разрешить семьям направлять средства из МК для оплаты автокредита, т.к. покупка автомобиля для многих является приоритетней, чем приобретение жилья. К сожалению, данная инициатива не нашла одобрения у Правительства, и до сих пор не принята законодательно.

Чаще всего владельцы МК направляют полученные деньги на покупку недвижимости. Что же означает формулировка «Улучшение жилищных условий»? Говоря более понятным языком, это возможность получения ипотечного кредита с учетом материнского капитала, который может быть использован следующим способом.

• В качестве первоначального взноса – такая возможность появляется у заемщика только в том случае, если ребёнку уже исполнилось 3 года;
• В качестве оплаты основного долга или процентов по кредиту – в данном случае можно направить имеющийся у вас капитал, не дожидаясь, пока ребенок достигнет возраста 3 лет;
• Для увеличения суммы ипотечного кредита, если это не позволяют сделать ваши собственные средства.

Обратите внимание, что нельзя покупать жилье за мат.капитал у близких родственников, т.е. мам, пап, бабушек, дедушек, сестер и братьев, об этом мы подробно рассказываем .

В каких банках можно погасить ипотеку материнским капиталом?

Не все российские компании работают с таким видом финансирования. Обратиться за ипотекой по условиям возможности использования мат.капитала можно в следующие организации.

• Сбербанк России — предлагает ставку от 10,2% в год,
• ВТБ 24 — ставка от 10,2% годовых, если брать квартиру более 65 кв.м. — от 10,1%;

Как погасить ипотеку при помощи сертификата?

Вот подробная инструкция:

1. Для начала выберите несколько предложений по продаже недвижимости, которые вам подходят, определитесь с необходимой суммой для покупки квартиры или дома,
2. Выберите банковскую организацию, в которой вы планируете кредитоваться,
3. Обратитесь лично в выбранный банк, узнайте перечень необходимых документов, соберите их, принесите в отделение и подайте заявку на получение кредита,
4. Дождитесь одобрения заявки,
5. Подпишите кредитный договор,
6. Соберите документы по нужному вам объекту недвижимости, принесите их в банковский офис,
7. Получите кредит,
8. Обратитесь в ПФР и напишите заявление на перевод денежных средств на счет в банке для погашения задолженности, реквизиты нужно взять у кредитора.

Отметим, что у всех банков есть свои требования как к самому заемщику, так и к той недвижимости, которая подходит под ипотеку. Они всегда индивидуальны, узнавать о них нужно у банковских сотрудников.

Можно ли обналичить МК?

Еще недавно обналичивание сертификата было невозможным, все подобные схемы были признаны мошенническими, и очень жестко преследовались законом. Однако, кризис и реальное финансовое положение многих семей внесли свои коррективы, которые были инициированы Президентом РФ и Правительством.

Так, если у вас появился второй или последующий ребенок после 1 января 2018 года, и вы признаны нуждающимися, то вы можете оформить из своего МК ежемесячные выплаты. Размер выплат определяется конкретным регионом, где вы проживаете, и «привязан» он к ежемесячному прожиточному минимуму (МРОТ). В среднем, выплата составляет 10.000 рублей.

Как её получить? Нужно обратиться в отделение ПФР со своими документами и бумагами на детей, чтобы оформить соответствующее заявление. Рассматривается оно в течение 10 рабочих дней, и если ваш доход будет признан недостаточным, т.е. у вас на каждого члена семьи приходится меньше прожиточного минимума, то вы сможете получать со следующего месяца выплату.

Погашение потребительского кредита материнским капиталом не входит в перечень разрешенных целей расходования таких денежных средств. Впрочем, не включено туда и погашение ипотеки, однако это направление считается самым востребованным. Дело в том, что конкретные варианты использования средств маткапитала законом не установлены, а можно или нельзя тратить деньги на какую-то цель - зависит от того, входит она или нет в перечень допустимых с точки зрения решения определенных задач.

Разрешенные направления расходования маткапитала:

1. Улучшение жилищных условий - покупка, строительство, реконструкция жилого объекта, в том числе с привлечением кредитных средств. Вопрос подробно регулируется Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 (пос. ред. от 25.05.2017).
2. Получение ежемесячной выплаты в размере регионального прожиточного минимума ребенка. Предполагается, что это направление, действующее с начала 2018 года, станет не менее популярным, чем улучшение жилищных условий.
3. Компенсация расходов на социальную адаптацию детей-инвалидов - приобретение соответствующих товаров и (или) услуг. Вопрос подробно регулируется Постановлением Правительства РФ от 30.04.2016 года №380 (пос. ред. от 03.03.2017 года).
4. Оплата образовательных услуг - основного или дополнительного обучения любого ребенка в семье.
5. Формирование накопительной части пенсии матери (практически невостребованное направление).

С точки зрения возможности использования средств маткапитала на погашение потребительского кредита наибольший интерес представляют первые три направления из списка.

Погашение потребительского кредита, полученного для улучшения жилищных условий

Для использования в этом случае средств маткапитала необходимо, чтобы потребительский кредит (или заем) был оформлен:

• на приобретение или строительство жилья;
• либо на погашение рефинансирования кредита, ранее полученного на цели приобретения или строительства жилья.

Вид кредитования (потребительское, ипотечное, другое) не имеет значения, но важны его цели. Они должны быть подтверждены документально - в самом договоре. Кроме того, обязательное условие - оформление кредита (займа) в кредитной организации (банке), в кредитном потребкооперативе, работающем на рынке не менее 3 лет или в иной организации, предоставляющей займы, обеспеченные ипотекой.

За счет средств маткапитала можно погасить:

1. первоначальный взнос по кредиту (займу), если таковой предусмотрен кредитным договором;
2. погашение основного долга и процентов;
3. погашение кредита, оформленного до получения прав (сертификата) на маткапитал.

На сегодняшний день целевые потребительские кредиты на покупку (строительство) жилья - редкость. Они вытеснены ипотечным кредитованием. Нецелевой потребительский кредит погасить с помощью маткапитала нельзя, поскольку обязательное условие - предоставление договора кредитования, в котором была бы прописана цель выдачи кредита. Как вариант - погашение материнским капиталом рефинансируемого кредита. Но в этом случае рефинансируемый кредит, опять же, должен быть целевым - направленным либо на приобретение, либо на строительство жилья.

Если вы реконструировали или строили жилье с помощью целевого или нецелевого потребительского кредита, то можно получить средства маткапитала для компенсации расходов на реконструкцию (не путать с ремонтом) или строительство. В этом случае нужно будет подтвердить, что:

• выполненные работы - реконструкция (технически и юридически), если речь идет о получении компенсации на такие расходы, и при этом она улучшила жилищные условия;
• жилой объект - индивидуальное жилищное строительство и оформлен в собственность, как и земельный участок;
• вы действительно понесли затраты, которые хотите компенсировать (в данном случае кредитные или личные средства - неважно);
• строительные работы или реконструкция были выполнены без привлечения строительных организаций, а фактически - личными силами.

В ПФР очень строго подходят к проверке оснований для получения средств маткапитала и представленных документов. Поэтому целесообразно в каждом случае предварительно проконсультироваться в местном подразделении ПФР, можно или нет в вашем случае использовать маткапитал на те или иные цели, а также какие условия нужно выполнить и какие документы необходимо будет предоставить.

Погашение кредита, полученного на покупку товаров и услуг для детей-инвалидов

При покупке товаров и услуг для детей-инвалидов родители могут возместить понесенные затраты за счет средств маткапитала. Источник расходов - личные средства или потребительский кредит - не имеет значения. Обязательное условие - приобретаемые товары и услуги должны входит в утвержденный Правительством перечень (распоряжение от 30 апреля 2016 года № 831-р) и соответствовать индивидуальной программе реабилитации (абилитации) ребенка.

Компенсационные средства перечисляются на банковский счет владельца сертификата на маткапитал в соответствии с решением ПФР на основании представленных документов. Их перечень и правила выделения средств маткапитала на указанные цели - Постановление Правительства РФ от 30.04.2016 года № 380 (ред. от 03.03.2017).

Универсальный способ - ежемесячная выплата средств маткапитала

Этот вариант - единственный, который позволяет получить средства маткапитала на любые цели и не подтверждать расходование денег. При этом оформить выплаты можно сразу же с оформлением сертификата и до исполнения ребенку 3 лет.

Несмотря на то, что ежемесячная сумма будет относительно небольшой (в районе 10 тыс. рублей, если брать в целом по России), она вполне может уложиться в размер ежемесячного взноса по потребительскому кредиту. Вы сможете получать выплату до исполнения ребенку 1,5 лет на свой банковский счет и сами определять, куда и в каком объеме ее направлять. Отчитываться о тратах не нужно.