Главная Франшиза магазинов Рассчитать страховку квартиры по ипотеке сбербанк. Страхование жизни и здоровья при ипотеке в сбербанке. Где дешевле застраховать

Рассчитать страховку квартиры по ипотеке сбербанк. Страхование жизни и здоровья при ипотеке в сбербанке. Где дешевле застраховать

Стоимость страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке в 2018 году пока остается на уровне, соответствующем прошлому году. Цена полиса все также напрямую определяется качеством предмета залога, а также величиной остатка по ипотечному договору.

Необходимость страхования

Закон «Об ипотеке» вменяет в обязанность залогодателю обеспечение страховой защиты предмета залога (ст. 31). Полностью сомнения в том, обязательна ли страховка квартиры по ипотеке Сбербанка, развеют и условия подписанного договора ипотеки.

В документе четко прописано, что оформление защиты интересов банка, ведь выгодоприобретателем станет именно он, а не владелец недвижимости, является принципиальным условием предоставления займа. Также нужно понимать, что при наступлении страхового случая выплаты по договору страхования поступят в пользу банка, однако он вправе направить полученные средства на восстановление предмета залога.

Вопрос о том, обязательно ли страховать квартиру при ипотеке Сбербанка каждый год, является нормальным. Заемщик и согласно указанному закону, и согласно ипотечному договору должен обеспечить страховую защиту предмета залога в течение всего срока действия ипотеки.

Также ответ на такой вопрос можно найти на бланке страхового полиса. Стандартно договор со страховщиком заключается на срок 12 месяцев, что и указывается в документе. По окончании срока действия страховки при наличии задолженности по ипотеке необходимо продление, то есть дополнительная оплата. При пролонгировании постепенно снижается сумма страхового покрытия, что позволяет несколько уменьшить стоимость страховки. Если кредит погашается досрочно, иногда можно оформить возврат части уплаченной страховой премии.

Если изменяется залогодатель, одновременно являющийся выгодоприобретателем по страховке, то есть было оформлено рефинансирование ипотеки с переводом долга в другой банк, то данный факт следует непременно отразить в договоре страхования.

Процедура страхования

Страхование имущества при ипотеке Сбербанка осуществляется в одной из аккредитованных страховых компаний.

Какие документы нужны для страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке:

паспорт страхователя. Если по договору созаемщиков несколько, то страхователем станет титульный созаемщик, то есть тот, чье имя упомянуто в ипотечном договоре первым;
документы, удостоверяющие право собственности: договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности (расширенная выписка из ЕГРП);
иногда - Отчет об оценке предмета залога.

Дополнительно страховщику необходимо знать:

номер и дату кредитного договора;
величину остатка по ипотеке.

По факту заключения договоров страхования имущества предоставляют:

Страховой полис;
квитанцию об оплате;
Правила страхования.

Первые два документа дают в двух экземплярах. Один из них остается у собственника помещения, а второй передается банку. При передаче комплекта документов по страховке Сбербанку нужно, чтобы ответственный сотрудник поставил на экземпляре заемщика отметку о приеме страховки.

Если меняется паспорт страхователя, об этом нужно уведомить страховую компанию. Скан паспорта и полиса можно передать по электронной почте. Если планируется перепланировка жилья, то об этом нужно уведомлять не только соответствующие контролирующие органы и банк, но и страховщика.

Если выбранная страховая компания не прошла аккредитацию Сбербанка, следует предоставить дополнительные документы в соответствии с требованиями банка.

На проверку потенциального страхователя банковским службам потребуется порядка 30 календарных дней. Есть риск, что по ее результатам в приеме полиса будет отказано.

Страховые риски

Стандартно по подобным договорам страхуются конструктивные элементы:

стены (как несущие, так и ненесущие);
перекрытия и перегородки;
окна;
входные двери.

Страховка индивидуального жилого дома для ипотеки Сбербанка – это также финансовая защита его крыши и фундамента.

Полис предоставляет финансовую защиту от таких рисков как:

пожар или удар молнии;
взрыв бытового газа;
падение летающих объектов (их обломков, грузов);
наезд транспортного средства, включая навал судна;
стихийное бедствие;
взрыв парового котла, газохранилища и тому подобного;
повреждение водой, поступившей из водопроводных, отопительных, канализационных систем или систем пожаротушения;
противоправных действий третьих лиц;
внезапного и непредвиденного падения деревьев (их частей), кроме сухостоя, опор ЛЭП, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов.

Финансовый вопрос

Сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в Сбербанке, напрямую зависит от качества объекта недвижимости. Так, защита деревянного строения обойдется дороже, нежели кирпичного или железобетонного. На цену полиса влияют и такие факторы, как возраст заемщика и сфера его деятельности.

При желании можно выбрать более расширенную программу, но тогда стоимость страховки квартиры при ипотеке в Сбербанке возрастет.

В среднем страховка обойдется в 0,25-0,6% от величины остатка задолженности по ипотеке. То есть при кредите в 1 000 000 рублей полис обойдется в 2 500 – 6 000 рублей.

Цена страхования понижается за счет изменения состава случаев, что будут признаны страховыми. Так минимизируются риски страхователя, но повышаются риски владельца недвижимости.

Нужно понимать, что самая дешевая страховка в конечном итоге покрывает только риск полной гибели имущества. Например, если окно разбито – страховщик компенсирует его стоимость в объеме 100 процентов. Но если сгорел дом и сохранился фундамент, то выплаты составят порядка 60-80% от суммы остатка по кредиту.

При наступлении страхового случая необходимо немедленно уведомить, желательно в письменном виде, страховую компанию. Выплата страховой суммы возможна только после предоставления всех необходимых документов. Процедура занимает до 1-2 месяцев.

«Сбербанк страхование»

Страхование объекта недвижимости при ипотеке Сбербанка возможно в одной из его дочерних компаний – в компании «Сбербанк страхование».

Первый полис оформляется непосредственно в офисе Сбербанка. Услугу оказывает ипотечный менеджер. Продление полиса возможно в режиме онлайн на сайте страховщика, а также в личном кабинете сервиса «Сбербанк онлайн».

При страховке квартиры по ипотеке в «Сбербанк страхование» цена полиса может быть снижена за счет промокода. 10%-ную скидку страховщик предоставляет при обращении онлайн.

Есть возможность за 2 500 рублей расширить сферу действия договора. Тогда он покроет и ущерб в отношении внутренней отделки жилища и гражданскую ответственность его владельца. Сумма дополнительного покрытия – до 750 000 рублей.

В среднем страховка жилья при ипотеке в «Сбербанк страхование» обойдется в 0,25% от суммы задолженности.

Преимущества:

продление договора возможно онлайн;
о факте пролонгации уведомлять банк уже не нужно.

Недостатки:

в онлайн работают только с такой недвижимостью,как частный дом или квартира. Застраховать комнату, садовый домик и тому подобные объекты таким образом нельзя;
при преждевременном прекращении договора ипотеки получить возврат уплаченной страховой суммы не получится. При этом договор страхования считается действующим и после погашения долга.

«Ингосстрах»

Оформление первичного соглашения с «Ингосстрахом» обязательно осуществляется при личном обращении владельца жилья к страховому агенту. Впоследствии при заключении многолетнего договора, пролонгация возможна в онлайн на сайте этой компании.

Сколько стоит страхование квартиры при ипотеке в Сбербанке в «Ингосстрахе» в 2018 г. - 0,6-1% от величины долга по ипотеке.

Преимущества:

возможна отсрочка платежа при пролонгации договора страхования. Но если страховой случай возникает до того, как будет уплачена страховая премия, то договор страхования будет считаться незаключенным;
оплатить страховку при продлении полиса можно онлайн.

Недостатки:

величина страхового покрытия ограничена суммами в 100 000-10 000 000 рублей;
высокая стоимость полиса.

ВСК

Минимальная страховка недвижимости при ипотеке в Сбербанке от ВСК обойдется в 0,1-0,5% от величины долга по ипотеке. В таком случае защита касается только конструктивных элементов. Если необходимо расширить страховку, то ее цена при качественной отделке возрастет до 0,35-0,9% от величины задолженности по ипотеке.

Преимущества:

ВСК является участником программы лояльности Сбербанка «Спасибо», то есть если оплатить страховую премию с карточки этого банка, то можно получить премиальные бонусы;
к страхованию принимают объекты незавершенного строительства при условии наличия фундамента, стен и крыши, а также внешних окон и дверей;
страховая сумма может быть установлена как в российских рублях, так и в иностранной валюте.

Недостатки:

в отдельных случаях страховщик вправе применять как понижающие коэффициенты (0,9-0,1), так и повышающие - от 1,1 до 5.

«Зетта Страхование»

«Зетта Страхование» предлагает дифференцированные ставки в зависимости от вида конкретного риска.

В итоге базовые тарифные ставки варьируются от 0,013 до 0,2294. Если же оформить расширенное покрытие, то тариф равен 0,5129.

При пролонгации полиса применяется поправочный коэффициент от 0,5 до 2,2 в зависимости от наличия или отсутствия факта осуществления страховых выплат в прошлых периодах.

Преимущества:

если объект недвижимости был уничтожен полностью, то согласно условиям договора «Зетта Страхование» выплатит остаток задолженности по ипотеке плюс 10% от данной суммы;
если полис оформлен на всю стоимость объекта недвижимости, то при полном его уничтожении владелец получит разницу между долгом перед банком и ценой утраченного жилья.

Недостатки:

выбрав самую дешевую программу, страхователи получают весьма ограниченную защиту;
широкий спектр применяемых поправочных коэффициентов не позволяет точно спрогнозировать конечную стоимость полиса;
чем меньше срок действия полиса, тем больший поправочный коэффициент применяется.

«Ресо-Гарантия»

Базовый тариф в «Ресо-Гарантия» по страховке от риска гибели предмета залога равен 0,21.

В отдельных случаях есть смысл воспользоваться одной из комплексных программ страховщика.

Например, компания предлагает план «Домовой-Льготный», стоимостью 3 000 рублей в год на следующих условиях:

объект страхования – квартира площадью не более 100 кв.м. Страховая сумма – 1 500 000 рублей;
внутренняя отделка – величина покрытия составит 300 000 рублей;
движимое имущество, включая мебель и бытовую технику – лимит ответственности равен 300 000 рублей;
гражданская ответственность – в пределах 300 000 рублей.

Предложение актуально для всей территории страны, кроме Москвы и столичного региона, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Преимущества:

если владелец жилья купил КАСКО в «Ресо-Гарантия», то полис по страхованию недвижимости обойдется на 15% дешевле;
при пролонгации полиса при отсутствии страховых выплат в прошлом применяется понижающий коэффициент;
страховую премию можно платить частями согласно прописанному в договоре графику.

Недостатки:

«Ресо-Гарантия» оставляет за собой право применять повышающий коэффициент, варьирующийся в пределах от 1,01 до 20, что может привести к существенному удорожанию полиса.

Резюме

Заемщик не обязан каждый год заключать договор страхования с одной и той же страховой компанией. Ситуация на рынке, особенно с учетом длительности договора ипотеки, может измениться, и собственник жилья вправе сменить партнера, если удалось найти, где застраховать квартиру по ипотеке Сбербанка дешевле.

Однако не стоит забывать и о надежности страховщика. Данный фактор определяется, помимо самого факта наличия аккредитации в Сбербанке, отзывами других клиентов, у которых наступил страховой случай.

С точки зрения стоимости полиса страхования при ипотеке рейтинг страховых компаний получается такой:

0,013-0,5129 – «Зетта Страхование»;
0,1-0,5 - ВСК;
0,21 – «Ресо-Гарантия».
4. 0,25 - «Сбербанк страхование»;
5. 0,6-1 - «Ингосстрах».

Приведенные здесь значения базовых тарифных ставок являются ориентировочными.

Сколько точно нужно заплатить в каждом конкретном случае следует уточнять непосредственно у страховых агентов, ведь даже результаты расчетов онлайн-калькуляторов страховщиков дают лишь примерные цифры.

В 2018 году было выдано около 312 тыс. займов на приобретение жилья по ДДУ. Сумма кредитов – около 650 млрд. рублей. Впечатляет? Да, в последние годы количество квартир

Требуемые банками справки и документы для оформления ипотечного кредита

Любой семье хочется жить отдельно от родителей, независимо от того, насколько хорошие отношения с родственниками. И в этот момент многие семьи задумываются об ипотечном кредите.

Условия предоставления соискателю Сбербанком ипотеки по двум документам

Сбербанк является крупнейшим банковским учреждением страны, потому может позволить себе лояльные условия кредитования граждан. Яркий пример подобного в Сбербанке – ипотека по дв

Где дешевле соискателю оформить страховку жизни и здоровья при ипотечном кредите

Страхование жизни при ипотеке позволяет снизить процентную ставку по кредиту, часто делая оформление полиса довольно выгодным. Кредитный рынок обогащен различными «вкусными» пре

Ипотека без первого взноса под залог недвижимости

Когда семья нуждается в жилье, единственный реальный выход - ипотека. Самым привлекательным способом является ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса. Можно ли

Оформляем ипотеку для пенсионеров в Сбербанке: условия предоставления кредита

Пенсионный возраст – отличное время для решения таких важных вопросов, как покупка жилья, дачи или земельного участка. Ипотека для пенсионеров в Сбербанке по условиям в 2017 год

Страхование жизни и здоровья заемщика при оформлении ипотеки в Росгосстрахе

В России все чаще для приобретения собственного жилья пользуются ипотекой. Множество банков сейчас предоставляет ипотечные кредиты на различных условиях. Один из банков, который

Материнский капитал в счет погашения ипотеки в Сбербанке

Вы желаете использовать эффективно материнский капитал, стать в итоге владельцем нового жилья? Тогда пришло время узнать, как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке.

Программа помощи заемщикам по ипотеке оказавшимся в трудной ситуации

Резкое ухудшение в стране экономической ситуации стало причиной того, что многие люди стали не в состоянии платить по жилищным кредитам. Для минимизации негативных последствий П

Материнский капитал: несколько вариантов покупки квартиры в ипотеку.

Как купить жилую квартиру в ипотеку с материнским капиталом? Этот вопрос задают себе молодые семьи. Целевые средства можно вложить в покупку жилья или погасить ими остаток долга

Вы давно мечтали о собственном доме или улучшении жилищных условий, и вот этот . Впереди большие затраты – , нотариальные расходы, первый взнос по кредиту в Сбербанк, а ещё и страхование дома + личное страхование при ипотеке.

В объёме всех предстоящих трат каждый ищет пути экономии, задаваясь справедливыми вопросами: страхование жизни при ипотеке - обязательно или нет? Страхование ипотечного кредита - где дешевле? Этой теме мы посвятили сегодняшний материал.

Как правило, любой банк стремится максимально обезопасить и требует от клиента страхование по полное программе:

Титульное страхование собственника
Страхование недвижимости от разрушения
Страхование жизни и трудоспособности заёмщиков

Список довольно приличный, учитывая ещё и то, что также обязаны страховаться. Рассчитав комплексное страхование при ипотеке на калькуляторе, мы получим до 3% от стоимости квартиры. Многовато, не правда ли? Давайте искать выходы.

Законно ли страхование жизни при ипотеке?

Законом предусматривается обязательное страхование только 1 риска: порчи или утраты недвижимости. Страхование жизни всегда остается добровольно-обязательным. То есть, по сути – вы можете отказаться, но при этом банк повысит процентную ставку на 1-2%. Экономически все же найти недорогую компанию и застраховаться. Получается, выбор как бы есть, но его нет. Вот такой парадокс.

Требования по страховке ипотеки в Сбербанке

Нужна ли вам страховка, Сбербанк решил за вас – прописав в условиях пункт о повышении процентной ставки на 1% в случае отсутствия страхования жизни при ипотеке. В Сбербанке в 2016 даже для под 11,4% годовых действуют такие условия.

В числе обязательных указано только страхование залога по ипотечному кредиту в Сбербанке.

Оформляя страховку квартиры по ипотеке в Сбербанке, цена будет зависеть от многих факторов:

Какой процент страховки по ипотеке в Сбербанке?

В среднем, страхование объекта недвижимости при ипотеке в Сбербанке обходится в 1% от стоимости жилья. Имеет значение для Сбербанка, какая страховка на ипотеку была выбрана вами, ведь принимает он только полиса определенных компаний.

Возможные страховые компании для ипотеки Сбербанка:

(список актуален на I-II квартал 2016 г.)

ООО «СФ «Адонис»;
ЗАО «АИГ»;
ОАО «АльфаСтрахование»;
ООО «СК «АРСЕНАЛЪ»;
САО «ВСК»;
ООО «СК «ВТБ Страхование»;
ООО «Страховая Компания «Гелиос»;
ООО СО «Геополис»;
ЗАО «Страховая компания «ДИАНА»;
ООО «ИСК «Евро-Полис»;
АО «Страховое общество «ЖАСО»;
ООО «Зетта Страхование»;
АО «СК «Инвестиции и Финансы» (АО СК «ИФ»);
СПАО «Ингосстрах»;
ОАО «Либерти Страхование»;
ЗАО «МАКС»;
ООО «СК «Мегарусс-Д» ;
САО «Медэкспресс»;
ОАО «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН» (ОАО «НАСКО»);
ООО «СК «Независимая страховая группа»;
АО «СК «ПАРИ»;
АО «СК «РЕГИОНГАРАНТ»;
ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
СПАО «РЕСО-Гарантия»;
ПАО «Росгосстрах»;
ЗАО «СК «РСХБ-Страхование»;
ООО СК «Сбербанк страхование»;
АО «СОГАЗ»;
ОАО «Страховая группа «Спасские ворота»;
ООО «Страховой центр «СПУТНИК»;
ООО МСК «СТРАЖ»;
ООО «СО «Сургутнефтегаз»;
ООО «Транснациональная страховая компания»;
АО «СК «Чулпан»;
ПАО «САК «Энергогарант»;
АО «ЮЖУРАЛЖАСО».

Если вам удалось отыскать компанию с более дешевыми тарифами, но она не входит в список аккредитованных Сбербанком страховщиков, вы имеете право в ней застраховаться на свой страх и риск. В течение банк примет решение – подойдет ли выбранная вами страховка его требованиям.

Сколько стоит застраховать квартиру при ипотеке?

Мы разобрались с перечнем компаний, подходящих для оформления страховки квартиры по ипотеке в Сбербанке. Теперь цена.

Главное условие для СК «Сбербанк Страхование» - это год постройки дома (не раньше 1955) и отсутствие деревянных перекрытий.

Страховка включает в себя основные риски:

Цена вопроса – от 0.225% остаточной суммы задолженности по кредиту. Для квартиры стоимостью 2 млн. руб, стоимость страховки составит 4500. Дом ценой 4 млн. руб. обойдется в 9000 руб.

В страховой компании Сбербанка стоимость страхования жизни и здоровья заемщика слишком высока – от 1,99%, поэтому мы рекомендуем воспользоваться такой услугой, как «Мультиполис», если остаток суммы долга по ипотеке ниже 600 000 рублей. Комплексная защита имущества, рисков, здоровья обойдется в этом случае в 5-6 тысяч рублей.

Страхование жизни и здоровья

Чтобы приобретение полиса было выгодным в финансовом плане, необходимо искать компанию, готовую застраховать вас дешевле 1% от стоимости кредита.

К примеру, в Ингосстрах стоимость полисов стартует от 500 рублей, но важно учесть страховую сумму, которая должна покрывать риски в объёме выплат по кредиту. В этом и состоит основная загвоздка – полис на 1 млн. руб. будет стоить уже 10 000 рублей.

Для страховых компаний, готовых обеспечить защиту здоровья и жизни своих клиентов важно текущее состояние здоровья, место работы. Наличие хронических заболеваний и опасная служба могут увеличить до 2,5 раз стоимость страховой премии.

Титульное страхование

Страхование титула – это защита от риска утраты имущества в результате прекращения собственности (например, признания сделки недействительной). Данная страховка автоматом включена в страховой полис СК «Сбербанк Страхование». Но если вы выбираете другую компанию, как правило, этого пункта нигде нет.

Стоимость титульного страхования ка отдельной услуги составляет около 0,3% (пример – «Альфастрахование»).

Страхование квартиры по ипотеке Сбербанка входит в перечень обязательных условий для оформления жилищного займа. Страховка имущества выступает гарантией для финансового учреждения относительно сохранности объекта недвижимости в подобающем состоянии до момента погашения кредита в полном размере. Прежде чем приступать к оформлению ипотечного договора, следует тщательно изучить условия предоставления страховки и прочие нюансы процедуры.

Клиенты, заинтересованные в оформлении ипотечного кредита в Сберегательном Банке, могут столкнуться с рядом определенных требований, выполнение которых считается обязательным для заключения договора. В первую очередь официальным условием выступает страхование жилья при ипотеке в Сбербанке.

Столь категоричное требование застраховать залоговую недвижимость основано на желании банка минимизировать собственные финансовые риски. Страховка оформляется в пользу учреждения и гарантирует сохранность исправного состояния квартиры на протяжении всего срока действия договорных отношений. В случае порчи имущества выгодоприобретателем станет банк — страховка покроет понесенные убытки в объеме, равном стоимости жилья.

Подобные стремления финансовых организаций вполне обоснованы, поскольку в момент действия кредитного соглашения с имуществом может произойти все что угодно — пожар, затопление и прочие события, разрушающего характера.

Вдобавок требование законодательно регламентировано. Текст федерального закона об ипотеке (параграф 31) прямо указывает на обязанность получателя кредита выполнять условия ипотечного договора. Пунктом соглашения о предоставлении жилищного займа в Сбере является страхование приобретаемого имущества в случае частичной порчи либо полного разрушения в пользу кредитора. Соответственно отказаться от страховки нельзя.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Особенности страхования квартиры

Если говорить о выгодах страховки для получателя целевого кредита, основным моментом здесь выступает защита от различных форс-мажоров — пожар, стихийное бедствие и прочее. В случае непредвиденной порчи либо разрушения жилья, все расходы ложатся на плечи страховой конторы. Именно из ее бюджета покрывается стоимость восстановительных работ либо выплачивается полноценная сумма банку, тогда как карман клиента никоим образом не страдает.

Следует помнить о таких особенностях страхования имущества при покупке его в ипотеку:

Действие страховки распространяется на весь срок договора жилищного займа. Однако в соглашении чаще всего указывается промежуток в 12 месяцев. Подобное абсолютно законно. За 30 дней до окончания периода страховая контора либо банк уведомят клиента о необходимости пролонгации договора.
Ежегодно сумма страховки будет изменяться, поскольку, согласно правилам, ее значение не может превышать размер кредита. Соответственно погашение займа в текущем году повлияет на страховую сумму в следующем. Она будет снижена.
Если ипотека погашается, а период действия страхового договора еще не подошел к концу, выгодоприобретателем в случае порчи или утраты имущества становится владелец недвижимости.
При досрочном погашении целевого кредита клиент обладает правом расторгнуть договор страхования. Страховщик не имеет возможности отказать в возврате денежных средств. В этом случае потребуется написать заявление и представить справку из банка, подтверждающую факт погашения ипотеки в полном объеме.

Процедура страхования квартиры может быть проведена в любой страховой компании. В частности Сбербанк предлагает услуги дочерней организации «Сбербанк Страхование». Но право клиента самостоятельно выбрать страховщика остается за ним.

Сбербанк предлагает осуществить страхование недвижимости по ипотеке в рамках 2 программ:

страховой полис приобретается по общей стоимости покупаемой квартиры;
страховка оформляется по сумме долга перед финансовой организацией.

Основные моменты страхования включают:

Страхованию подлежат — окна, перекрытия, стены, двери и прочие конструктивные элементы.
От чего застраховано имущество — пожар, взрыв газа, удар молнии, стихийные бедствия, повреждение в результате действия различных средств передвижения, неправомерные деяния посторонних лиц, дефекты жилья, допущенные при строительстве.
Тарифы на страхование квартиры варьируются от 0,12% до 0,25% от полученного кредита. Стоимость зависит от общего состояния жилья, поэтому размер страховки напрямую обусловлен тем фактом, как приобретается объект — у застройщика или на вторичном рынке. Точное значение можно узнать на сайте Сбербанка либо при личном обращении в ближайший офис.
Продолжительность договора страхования — 12 месяцев с возможностью ежегодного продления. При этом размер страховки будет изменяться в соответствии с оставшейся суммой долга по кредиту. Иными словами, в меньшую сторону.

Дополнительным преимуществом выступает возможность ежегодного продления страховки через сайт Сбербанка, но только лишь для клиентов дочерней фирмы «Сбербанк страхование». При первичном оформлении соглашения подобное невозможно, а вот дальнейшая пролонгация не требует личного присутствия.

Также в этом случае нет необходимости лично уведомлять специалиста Сбербанка об увеличении сроков действия полиса. Оповещение появится в системе автоматически.

Необходимая документация

Перечень документов для оформления страховки на недвижимость достаточно мал. Список включает:

паспорт кредитополучателя;
договор жилищного займа;
соглашение о купле-продаже имущества, но только при первичном оформлении страхового договора.

Заявление на оформление полиса готовит сотрудник Сбербанка, ответственный за подготовку документации по ипотечному кредитованию.

На что еще следует обратить внимание

Перед подписанием договора на оформление страховки заемщику рекомендуется уточнить следующие моменты:

Сумма премиальных, начисляемых страховщику. Для клиентов Сбера тариф един — 0,15% от стоимости объекта недвижимости, зафиксированной в оценочном акте (не путать с размером ипотечного кредита).
Размер покрытия по страховке. Таковой обычно равен сумме займа вместе с процентами.
Условия пролонгации. Пункт должен быть обозначен в тексте договора страхования.
Возможность получить внесенные ранее средства в случае досрочного погашения ипотечного кредита. Финансовые организации обычно не вступают в споры по подобным вопросам, но лучше заранее обозначить данный пункт в теле соглашения.

Важно помнить и о том, что страхование квартиры в Сберегательном Банке осуществляется по единой программе. Льгот для отдельных категорий граждан в этом случае не предусмотрено.

Страхование жилья при ипотечном займе в Сбербанке считается обязательным условием для получения целевого кредита — отказ в оформлении страховки повлечет соответствующее решение от финансовой организации. Основной рекомендацией всем клиентам в этом случае будет предварительное изучение всех условий и нюансов заключения договора. Подписывать соглашение следует только после внимательного прочтения.