Договор дарения предприятия образец. Особенности договора дарения на дом. Когда будет вынесен отказ на заявку дарителя

Договор дарения квартиры – это вид договора, при котором даритель безвозмездно передает недвижимость другому лицу. Чаще всего такое соглашение заключается между супругами или другими близкими родственниками. Стороны могут составить его у нотариуса или самостоятельно, используя образец.

Особенности сделки

При оформлении дарственной следует учитывать некоторые особенности такого типа соглашения:

• обязательная письменная форма;
• договор не должен включать положений о каких-либо финансовых обязательствах одаряемых лиц перед дарителем;
• раздел общего имущества между супругами после развода не распространяется на недвижимость, которая уже была подарена;
• законодательство РФ не обязует стороны заверять дарственную у нотариуса. Ее можно написать самостоятельно, используя образец.

Составление договора самостоятельно

Договор дарения квартиры можно без труда составить без помощи специалиста, используя соответственный шаблон. Форма дарственной обязательно должна быть письменной. При написании текста документа стороны должны включить условия, указанные в ст. 574 ГК России. Если форма договора неправильна, документ будет считаться недействительным.

Для того чтобы составить текст дарственной, необходимо скачать бланк с интернета и заменить указанную информацию о сторонах и объекте сделки. Во время заполнения бумаги обязательно нужно включить следующую информацию:

• данные о дарителе и одаряемых лицах (паспортные данные, адрес регистрации);
• сведения о квартире или доме (адрес, площадь, этажность, количество комнат и др.);
• другие условия (например, передача недвижимости в определенный день в будущем).

Также стороны могут указать стоимость квартиры, однако этот пункт необязателен, особенно если сделка заключается между супругами или другими близкими родственниками. Скачать образец можно с любого сайта, посвященного юридической тематике, однако для заполнения бланка требуется особая внимательность. Сведения о квартире должны быть наиболее точными и подробными. Лучше всего использовать информацию из документа о недвижимости.

Регистрация

После того как форма будет заполнена, стороны должны зарегистрировать дарственную в государственно органе по адресу передаваемой в дар квартиры. Такими органами могут быть УФРС и, с недавнего времени, МФЦ.

В регистрирующем органе участники сделки должны предоставить следующие бумаги:

• паспорта двоих сторон;
• договор дарения (по одному экземпляру участникам сделки и один для архива);
• документ, который может удостоверить право собственности дарителя на передаваемую недвижимость;
• кадастровый паспорт с данными о жилплощади;
• выписка из домой книги с прописанными в квартире людьми;
• разрешение на сделку опекуна или попечителя, если одаряемый недееспособный или несовершеннолетний;
• документ о стоимости квартиры из БТИ;
• доказательство степени родства (если недвижимость передается родственнику);
• согласие мужа или жены, если квартира обретена супругами во время совместной жизни.

Тем не менее если согласия между супругами достичь не удалось, один из них может передать в дар свою долю квартиры или другого имущества.

Стороны должны оплатить госпошлину, подписать договор при регистраторе и составить заявления, бланк которого будет выдан госслужащим. Важно, чтобы его положения не противоречили данным из дарственной. При написании заявления желательно использовать договор как пример. Регистратор заберет пакет документов, а не более, чем через 10 дней, одаренные лица могут забрать бумаги, подтверждающие право собственности на жилплощадь.

Услуги нотариуса

Если вам кажется, что проект дарственной выглядит неправильно, вы можете прибегнуть к помощи нотариуса. Такой способ оформления соглашения имеет некоторые преимущества:

• форма документа будет соответствовать всем правилам;
• стороны не должны обращаться в регистрационный орган, так как это сделает непосредственно нотариус;
• если дарственная будет повреждена или утрачена, ее копия сохраниться в нотариате.

Нотариус сам напишет договор дарения квартиры. Стороны лишь должны подписать дарственную, оплатить госпошлину, а затем забрать документы в УФРС, МФЦ или непосредственно в нотариате. Нотариусу необходимо представить такие бумаги:

• паспорта сторон;
• документ, свидетельствующий о праве собственности дарителя на передаваемую недвижимость;
• выписка из ЕГРП;
• выписка из домой книги.

Договор дарения квартиры обойдется в меньшую сумму в том случае, если недвижимость передается в дар близкому родственнику. Вы также сэкономите средства, если решите скачать типовой образец дарственной с интернет-ресурсов, не прибегая к помощи нотариуса.

При осуществлении дарения стороны должны оплатить НДФЛ размером в 13% от оценочной стоимости квартиры. Исключение составляют те случаи, когда недвижимость передается близкому родственнику. Как пример, сделка, заключенная между супругами, не подлежит налогообложению.

При регистрации соглашения стороны должны оплатить госпошлину в таком размере:

Сделка заключается между супругами; детьми и родителями; братьями и сестрами; бабушками, дедушками, внуками и внучками.	0,3% от стоимости жилплощади, но не меньше, чем 300 рублей.
Сделка заключается между другими лицами; стоимость квартиры – до 1 миллиона рублей.

Каждый из нас за всю свою жизнь получал немало различных подарков, которые всегда приносили нам не только положительные эмоции, но и разочарования. Такой подарок, как квартира обрадует любого человека, даже самого избалованного. С правовой точки зрения передача такого имущества классифицируется как дарение и оформляется договором дарения, в простонародье его ещё называют дарственная на квартиру. Чтобы подарить квартиру, недостаточно просто отдать ключи, необходимо грамотно оформить договор дарения (дарственную на квартиру). В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения квартиры (дарственная всей части или доли/долей на квартиру) между близкими родственниками (ребенку/детям: сыну, дочери, внуку, внучке; близкому родственнику: сестре, брату, матери/маме, отцу/папе, бабушке, дедушке) или между членами семьи: жене или мужу; не требующий наличия передаточного акта (без него), соответствующий законодательным актам 2019 года, который примет Росреестр.

Скачать без регистрации

Внимание!!! Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор дарения квартиры.
В конце текста БОНУС для жителей г.Чебоксары

Образец договора дарения доли в квартире ---

Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему (до 14 лет) ---

Важно знать! Обязательно к прочтению

Договор дарения квартиры (дарственная на квартиру) - это вид гражданско-правового договора, по условиям которого первая сторона (даритель) передаёт недвижимое имущество (целиком или долю) на безвозмездной основе (в дар) второй стороне (одаряемому).

Налоги по договору дарения квартиры

В остальных случаях, если даритель не подпадает под НК РФ (к примеру, тётя дарит квартиру племяннику), то при получении квартиры в дар новый собственник должен оплатить 13% НДФЛ () от её стоимости или 30% (), если он не является резидентом РФ. Внимание! В гражданском кодексе нет прямого указания о том, что необходимо указывать стоимость квартиры в договоре дарения. Налоговая база (сумма с которой начисляется налог) в отношении квартиры определяется из её кадастровой стоимости (подробнее об этом можете ). В случае если в кадастре нет сведений о кадастровой стоимости подаренной недвижимости, то возможно использование сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости (оценка БТИ). Заметим, если оценивает БТИ, то стоимость не должна быть, ниже или выше 20% от рыночной стоимости ().

Также хотим отметить, что по договору дарения не предусмотрены налоговые вычеты. Если не хотите платить налог , то советуем рассмотреть вопрос купли-продажи квартиры, вместо дарения (по которому произведете налоговый вычет - ), в котором распишете вопрос об уплате налога именно не продавцом, а покупателем (одаряемым) за (вместо) продавца. К примеру квартира стоит 1 400 000 - 1 000 000 = 400 000 * 13% = 52 000 руб. существенная разница, чем платить налог 13% с суммы 1 400 000 (182 000 руб. к уплате в случае дарения).

Важно знать...

Исходя из , договор дарения квартиры (дарственная на квартиру) составляется в простой письменной форме, а сам факт перехода права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре (не путать с регистрацией самого договора). Сделка по дарению квартиры будет признана действительной, а договор заключенным, только после прохождения гос. регистрации подаренной недвижимости. Добавим то, что договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения.

Даже если в момент дарения квартиры, одаряемый находился в браке, то при разводе исходя из , любое имущество (в т.ч. квартира), полученное в дар или в порядке наследования, или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью, т.е. не является совместно нажитым и не подлежит разделу между супругами , если не докажет что он вложил в недвижимость свои средства, к примеру - дорогостоящий ремонт, подчёркиваем, это ещё нужно доказать в суде.

Подарить часть. Договор дарения (дарственная) доли или комнаты?

В соответствии со квартира относится к неделимым вещам, т.е. невозможно передать в дар отдельно комнату в квартире. По этой причине, составляют договор дарения доли в квартире, будь то 1/2 (половины) или 1/3 (треть) всей квартиры. При этом комнаты за конкретными владельцами не закрепляются. Но если Вы, все же хотите закрепить право на одну из комнат или определить режим пользования общими удобствами, то придётся заключить соглашение с остальными собственниками квартиры.

Полезно знать следующие статьи:

• - Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли;
• - Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства;

Договор дарения ребенку (несовершеннолетнему)

Заключение договора дарения с несовершеннолетними имеет свои нюансы. Несовершеннолетние делятся на две группы: дети (малолетние), не достигшие 14 лет, и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Дети относящиеся к первой группе до 14 лет , могут получить квартиру, НО представлять их интересы и подписывать договор будет родитель или опекун.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет , могут сами подписывать договора дарения квартиры (дарственная на квартиру), НО отдельно должно быть нотариально заверенное согласие на подобную сделку родителя или опекуна.

Кто не может стать участником договора дарения

не допускается дарение квартиры в следующих случаях:

• от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
• работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
• лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
• в отношениях между коммерческими организациями (преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности – пункты ).

Мы надеемся, что данный простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения квартиры (дарственная на квартиру) между близкими родственниками: сыну или дочери (в т.ч. приёмным или неполонородным), внуку, внучке, сестре, брату, матери/маме, отцу/папе, бабушке, дедушке, мужу, жене; не требующий наличия передаточного акта (без него), соответствующий законодательным актам 2019 года, который обязательно примет Росреестр, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста . Но как показывает практика, лучше не рисковать и обратиться за помощью опытных юристов, которые смогут качественно оказать услуги по разработке договоров дарения квартиры или правовой проверке договоров . Тем более, что в случае подписания неправильно составленного договора (не соответствующего законодательству 2019 года), его могут признать недействительным со всеми вытекающими негативными последствиями: потерей времени, денег и нервов.

Дарственные документы широко используются в гражданских правоотношениях. По соглашению о безусловной передаче имущества в собственность другого человека могут переходить не только объекты недвижимых и движимых материальных благ, но и корпоративные права.

Понятие и элементы сделки

Договор дарения – это соглашение, согласно которому одна сторона передает или обязуется передать другой стороне безвозмездно вещь или имущественное право в собственность.

По соглашению первая сторона обязуется освободить или освобождает вторую сторону (или выгодоприобретателя) от всевозможных обязательств ( ГК РФ). Соглашение о безусловной передаче имущества в собственность не заключается без указания предмета. Иначе документ будет признан ничтожным.

Соглашения юридически ничтожны, если в них дается указание на переход имущества или прав после смерти дарителя.

предмет договора дарения

Предметом договора является имущественное право или вещь. При этом даритель гарантирует свободное использование предмета соглашения и его имущественное право. По соглашениям такого рода не может передаваться имущество с обременениями и то, которое не пребывает в собственности дарителя.

субъекты (стороны)

Договор заключается между дарителем и одаряемым. Дарителем является лицо, которому на праве собственности принадлежит вещь или корпоративное право. Эта сторона безвозмездно отчуждает имущественное право в пользу одаряемого.

Дарителями могут быть ИП (индивидуальные предприниматели), юридические и физические лица.

Одаряемым по соглашению выступает лицо, которое приобретает права собственника на безвозмездной основе. Выгодоприобретателями по договору могут быть физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

форма договора

Имущество в дар может передаваться в устном и письменном порядке.

Обязательная письменная форма установлена для соглашений :

• в которых дарителем выступает юридическое лицо;
• консенсуального характера (передача имущества в будущем);
• по которым стоимость подарка превышает сумму в 3000 рублей ( ГК РФ).

Большинство договоров относительно безусловного отчуждения имущества или права обладают дорогостоящим предметом и по признакам являются консенсуальными. При заключении таких соглашений в устном порядке будет устанавливаться ничтожность документа.

Передача права как подарка осуществляется через вручение соответствующих правоустанавливающих бумаг.

Характеристика

Основные юридические признаки таких договоров следующие:

• обоюдные, но односторонние;
• бесплатные;
• консенсуальные или реальные.

Подобные соглашения характеризуются проявленной инициативой со стороны дарителя. Любой договор можно считать обоюдным, так как это соглашение двух сторон.

Для реализации дарственной относительно имущественного права необходимо волеизъявление дарителя и согласие по принятию дара, полученное от одаряемого лица.

Большинство гражданско-правовых договоров оплатные. Соглашения подобного рода особенны тем, что должны быть полностью безвозмездными. Договора по бесплатной передаче доли могут быть реальными. Это означает непосредственную передачу имущества. Но де-факто такое невозможно, если речь идет не о вещах материального мира, а о передаче права.

Признаки

Дарение должно быть бесплатным. Передача имущества взамен получаемого подарка не допускается.Одаряемый должен освобождаться дарителем ото всех обязательств относительно отчуждаемого имущества. Исходя из этого, предметом соглашения может быть только вещь или право, которое пребывает в собственности дарителя.

Подарок не может быть обременен.

Соглашения о безвозмездной передаче имущественного права включают в себя существенные условия; а также права и обязанности сторон. Существенными условиями являются те, без указания которых договор не будет иметь юридической силы.

Такими условиями для соглашения о передаче в собственность имущественного права или вещи являются информация о предмете и участниках.

Реальные договоры, как правило, не порождают никаких обязательств. Консенсуальные порождают ряд определенных обязанностей, возникающих из условности передачи материальных благ.

Права и обязанности дарителя

Основной обязанностью дарителя по данным соглашениям является передача подарка. Если дарится вещь или объект недвижимости, фактическим вручением может расцениваться передача ключей или самого предмета договора.

Передача может осуществляться разными способами, но относительно имущественного права способом передачи можно считать вручение документов, подтверждающих право собственности одаряемого.

Права дарителя следующие:

• отказаться от вручения дара в будущем, если его материальное положение ухудшилось;
• требовать от одаряемого исполнения, возложенного на него обязательства в пользу третьих лиц или воздержания от некоторых действий относительно подарка;
• требовать расторжения договора и возвращения подарка, если одаряемый не исполнил обязательства;
• требовать возмещения стоимости дара, если вернуть его фактически нельзя.

Даритель имеет право на требование о расторжении соглашения при сохранении дара, если:

• одаряемый совершил преступление против его жизни и здоровья (близких для него людей);
• получатель дара своими действиями создает угрозу для предмета договора;
• подарок имеет особую ценность и может быть ликвидирован неосторожными действиями одаряемого.

Для предъявления подобных требований установлены временные ограничения.

Права и обязанности одаряемого

Выгодоприобретатель имеет право принять дар, а также отказаться от полученного подарка. Имущественные права и предметы материального мира будут считаться принятым подарком, если дарение осуществлялось без согласия одаряемого, и тот в немедленном порядке не заявил об отказе от него.

Приобретатель имеет право в любой момент отказаться от получения дара, но до момента его фактической передачи. Причины объяснены в ГК РФ. Одаряемый обязан бережно относиться к подарку и выполнять возложенные консенсуальным договором обязательства относительно третьих лиц.

ответственность сторон

За неисполнение или ненадлежащее выполнение условий соглашения наступает общая гражданско-правовая ответственность. Но, учитывая неоплатность договора, был установлен ряд исключений.

Например, если дарителю было известно о недостатках и особенностях имущества, которое он отчуждает, и он не уведомил об этом одаряемого, то при причинении вреда здоровью, жизни или имуществу одаряемого в процессе пользования подарком, он должен будет возместить ущерб.

прекращение договора дарения

Подобные соглашения могут прекращаться по инициативе дарителя и одаряемого. Если получатель подарка отказывается от его принятия, то договор считается расторгнутым.

По инициативе дарителя соглашение расторгается:

• когда его материальное положение существенно ухудшилось, и он желает отказаться от подарка;
• если одаряемый не выполнил возложенные на него обязательства;
• если относительно дарителя или членов его семьи было совершено умышленное преступление получателем.

При существовании угрозы со стороны одаряемого для предмета договора соглашения также расторгается.

Список документов для сделки

Для того, чтобы безвозмездно передать право или вещь стороны должны предоставить:

• паспорта, иные правоустанавливающие документы (для физических лиц, ИП);
• доверенность или иной подтверждающий право представления документ (относительно ИП, юридических лиц);
• идентификационный код;
• относительно ИП, юридических лиц – свидетельство о госрегистрации;
• экспертную оценку имущества, если предмет договора ей подлежит;
• свидетельство, подтверждающее регистрацию прав эмитента;
• документы, подтверждающие право собственности;
• в некоторых случаях – документы, свидетельствующие об отсутствии обременений;
• информацию о предмете сделки (реальная стоимость квартиры, земельного участка, ценных бумаг и т.д.).

Данный список не является исчерпывающим и по требованию сторон (нотариуса) могут предоставляться и другие документы.

Составление документа

Соглашения о безвозмездном отчуждении объектов материального мира и корпоративных прав могут составляться в устном и письменном порядке. Бытовые предметы, которые не обладают высокой ценностью, могут передаваться по устным соглашениям.

Договора относительно передачи права имеют консенсуальный характер.

Если говорить о том, подлежит ли регистрации соглашения такого рода, то данное правило действует только тогда, когда предметом является недвижимое имущество. При составлении документа учитывается дееспособность, если одной из сторон является физическое лицо.

Нотариальное удостоверение

Имущественное право или вещь переходят к одаряемому с момента подтверждения сделки нотариусом, если договор не подлежит государственной регистрации. Права переходят получателю по соглашению, с обязательной госрегистрацией, после внесения соответствующих изменений в реестр.

Налоговый кодекс устанавливает пошлину на дарение в размере 13%, если одаряемый не родственник дарителя.

Речь идет о налоге на доходы физических лиц, поэтому оформлять подобные договоры с лицами, которые не являются родственниками невыгодно. При расчете также учитывается номинальная стоимость имущества и результаты оценки реальной стоимости (например, относительно жилья, земельного участка).

Таблица. Стоимость услуг нотариуса в Москве.

Важный момент – это то, что большинство договоров подтверждать подписью нотариуса необязательно.

Срок действия сделки

Срок действия и цена не являются обязательными условиями для подобных соглашений. Указываются по усмотрению сторон. Сроков на госрегистрацию в законе нет.

Как подарить имущество для случая прихода приставов

Передать право собственности на обремененное имущество несложно, но это все чревато судебными разбирательствами и лишними потерями. К тому же, если не уведомить об обременении одаряемого, то велика вероятность впоследствии возмещения убытков, понесенных им в процессе реализации своего права.

Сокрытие реального положения дел – это не дарение, а фиктивная сделка, за которую предусмотрена гражданско-правовая и криминальная ответственность.

Исключением являются предметы быта, которые можно передавать в устном порядке, но в большинстве случаев приставы ими мало интересуются. Большинство подобных договоров, вне зависимости от того реальные они или консенсуальные, удостоверяются нотариусом (иногда – подлежат госрегистрации).

При возбуждении исполнительного производства все изменения относительно имущества отслеживаются. Единственным разумным выходом из этой ситуации будет составление устного соглашения с приставами о продаже части имущества для покрытия долгов.

Уберечь имущество от приставов путем передачи другому человеку в дар нельзя.

Образец договора дарения

Дарственная на права или вещи обычно включает следующие реквизиты:

• название документа и его номер;
• место заключение договора;
• дата;
• наименование сторон;
• адреса и реквизиты дарителя и одаряемого;
• подписи сторон.

Образец дарственной всегда демонстрирует наличие следующих разделов в реальном договоре:

• предмет соглашения;
• срок действия (иногда);
• права и обязанности сторон;
• момент перехода права собственности на дар;
• ответственность;
• основания и порядок расторжения;
• порядок разрешения споров;
• форс-мажор;
• прочие условия.

Обязательным разделом являются также адреса и реквизиты сторон, в котором указываются паспортные данные или ведомости из регистрационного свидетельства (относительно юридических лиц).

если несколько дарителей

Соглашение о безвозмездной передаче права или вещи является односторонним. Но не запрещена множественность лиц на стороне дарителя, если предмет договора принадлежит им на праве совместной собственности.

если несколько вещей

По договору о безвозмездной передаче имущества допускается множественность вещей, которые выступают его предметом. Условие при этом следующее: все объекты должны быть неразрывно связаны между собой.

Например, ни один образец дарственной для вещей не предусматривает передачу по одному договору ценных бумаг, оружия или антикварных предметов особой важности. Но, например, по соглашению о бесплатной передаче в собственность холодного оружия можно подарить несколько идентичных объектов.

Договор дарения является односторонним, но сохраняет обоюдность большинства гражданско-правовых договоров.

Дарственную оформлять невыгодно, если одаряемый не является родственником дарителя. Лучше остановиться на договоре купли-продажи.

Видео: Договор дарения

Город Москва, первое января две тысячи девятого года.

Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Даритель , с одной стороны, и

гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА , 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол женский, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемая в дальнейшем Одаряемый , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ безвозмездно подарил ПЕТРОВОЙ МАРИИ ИВАНОВНЕ принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: , состоящую из 1 (одной) жилой комнаты, общей площадью 40,0 (сорок целых и ноль десятых) кв.м., жилой площадью 16,6 (шестнадцать целых и шесть десятых) кв.м.

2. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Дарителю по праву собственности на основании договора дарения квартиры от 01.01.2000г., зарегистрированного 10.01.2000г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве за № 000/111/2000-222, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АА 123456, выданным 10.01.2000г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2000г. сделана запись регистрации № 000/111/2000-333.

3. Указанная квартира оценивается по соглашению сторон за сумму 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

4. Я, ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, для себя квартиру, расположенную по адресу: город город Москва, улица, дом, корпус, квартира , в дар от ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА - принимаю.

5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

6. На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Даритель - ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ.

7. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, Одаряемый приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира .

8. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

9. Передача дара произойдет после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве путем передачи Дарителем Одаряемому дубликата ключей.

10. Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 256 «Общая собственность супругов», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» - сторонам известно, требования статей 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.

11. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемая по настоящему договору квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.

12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемый.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.

15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, один экземпляр выдается Дарителю и один экземпляр - Одаряемому.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ

____________________________________________________________________________________________

ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА