Главная Бизнес в интернете Образцы документов для аукционов по банкротству. Торги по банкротству для начинающих. Методическое пособие

Образцы документов для аукционов по банкротству. Торги по банкротству для начинающих. Методическое пособие

Спасибо что заходите на мой сайт.

Эта статья для тех, кому интересно узнать, как правильно оформить документы для подачи заявки на аукционе по банкротству. (для физических лиц)

Прежде чем подавать заявку, нужно:

зарегистрироваться на площадке
пройти аккредитацию, (отправить копию паспорта, копию ИНН и заполнить необходимую информацию)
настроить браузер для работы. (об этом будет отдельная статья)
проверить работает ли ваша ЭЦП.

Какие документы нужны для заявки?

Исходя из приказа № 54, от 15 февраля 2010 года для подачи заявки на участие в аукционе для физ. лиц необходимо:

1. Копия паспорта

2. Копия ИНН

3. Заявка в форме электронного документа.

4. Договор о задатке. (скачать его можно на эл. площадке, на странице, где находится сам лот)

5. Копия квитанции об оплате задатка.

Как заполнить саму заявку?

В пункте 4.3. приказа № 54 есть список того, что необходимо указать в заявке, это:

а) обязательство соблюдать все требования указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Вот пример

(настоящим заявлением обязуюсь соблюдать все требования, указанные в сообщении о проведении торгов )

б) ФИО, паспортные данные, адрес проживания, номер телефона, адрес эл. почты, ИНН.

в) указать должника, номер лота, описать имущество, предложить цену. Вот пример

Подаю заявку на участие в торгах посредствам публичного предложения по продаже имущества АКБ «ЭКСПРЕСС» ОАО , который состоится на ТП ООО «Цент реализации» лот № 6001: права требования к ЛАТИПОВА АЛЬБИНА МАГОМЕДОВНА в сумме основного долга — 7603,58 руб , и намерен приобрести указанное имущество по цене 8 730,00 (восемь тысяч семьсот тридцать) руб.

г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности. Вот пример

(Сообщаю, что у меня отсутствует заинтересованность по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий )

(это из статей закона, нажмите чтобы приблизить)

Пример заявки можете скачать ниже

Обязательно ли составлять заявку?

Хотел отметить, что на таких площадках как Сбербанк-аст, Лот-онлайн и другие. этот текст заявки формируется автоматически, используются данные, которые вы заполняли при регистрации.

Поэтому достаточно просто прикрепить:

копию паспорта,
копию ИНН,
договор о задатке,
копию чека об оплате.
И все это подписать ЭЦП уже на самой площадке.

Не на всех площадках это возможно и участники на всякий случай делают заявку в отдельном файле.

Нужно ли заверять копии у нотариуса?

Да, если это требование указано в сообщении о проведении торгов. Если не указано, то не нужно.

Нужно ли делать согласие супруга/супруги у нотариуса?

Да, если вы совершаете сделки с недвижимостью. Если покупаете другие виды имущества, то не нужно.

Нужно ли переводить в формат PDF?

Не обязательно, но так надежнее. Я обычно сначала делаю в Word. Потом захожу во вкладки: «сохранить как» и там выбираю PDF

Заключительным этапом процедуры ликвидации должника является реализация имущества, которая проводится на площадках торгов по банкротству. Именно благодаря продаже имущества получается полностью удовлетворить все требования кредиторов.

Функции оценивания имущества, подлежащего реализации, возложены на конкурсного управляющего. Также он проводит все организационные мероприятия.

Чье имущество может быть реализовано?

До недавнего времени на торги можно было выставить исключительно имущество, принадлежащее юридическому лицу. Однако в 2015 году были внесены поправки в действующее законодательство, и уже можно продавать имущество, права собственности на которое имеют физические лица.

Особенности продажи имущества должника

Продажа имущества может осуществляться путем:

открытых торгов или аукционов, в которых принять участие может любой человек;
проведения конкурсов. Это происходит в тех случаях, когда реализации подлежит имущество, относящееся к историческому наследию, или имеет другую ценность для всей нации.

В последнем случае приобрести имущество можно только после того, как будет доказано, что участник конкурса сможет обеспечить безопасность и сохранность ему.

Площадки электронных торгов по банкротству доступны всем без исключения, как юридическим, так и физическим лицам.

Условия участия в торгах

Лица, желающие принять участие в аукционе, должны выполнить некоторые условия, невыполнение которых влечет за собой недопуск к торгам.

Задаток

Прежде всего необходимо подать заявку на выбранную площадку торгов по банкротству. После этого потенциальный участник и организаторы торгов заключают сделку о задатке. Как правило, размер его не превышает 5% от реализуемого имущества. Этот платеж является гарантией серьезности намерений заявителя. После оплаты участник аукциона предоставляет платежное поручение с отметкой банка. Платежный документ следует предоставить не позднее, чем за 1 день до начала торгов.

Первоначальная цена

Первоначальная стоимость лотов, которые будут выставляться на торговые площадки по банкротству, формируются исходя из оценки, которая проводилась арбитражным управляющим. Установление цены проводится собранием кредиторов. Как правило, она ниже уровня среднестатистической. Цена продажи уже формируется по результатам аукциона.

Электронная цифровая подпись

Участие в электронных аукционах на площадках торгов по банкротству предполагает наличие электронной цифровой подписи. Это современный способ подтвердить информацию о ее владельце. Отсутствие ЭЦП является препятствием для участия в торгах.

Основное предназначение подписи:

проставление защищенной подписи на каких-либо документах;
доказательство личности человека, проставляющего подпись;
возможность передачи информации по защищенным каналам;
возможность подачи предложений на электронных торгах;
заключение сделки по завершении торгов.

Перед приобретением подписи необходимо ознакомиться с перечнем возможных площадок, к которым может быть предоставлен доступ. За низкой ценой может скрываться ограниченный перечень сайтов, к которым подойдет электронная подпись. Срок действия ключа, как правило, составляет 1 год, продление на следующий период также является платным.

Если ЭЦП не требуется в повседневной и деловой жизни, то лучше предварительно подобрать площадку, лот и только после этого приобретать. В то же время, если лицо, желающее участвовать в торгах, регистрируется впервые, для ознакомления с сайтом и настройки программного обеспечения понадобится какое-то время.

Только после покупки ЭЦП можно пройти аккредитацию на торговой площадке по банкротству. Возможно, потребуется загрузить дополнительные документы, которые необходимы для участия в аукционе. На аккредитацию обычно уходит от 3 до 5 дней.

Стадии проведения торгов

Все этапы проведения на торговой площадке электронных торгов по банкротству имеют четкий регламент, отклонение от которого может повлечь их отмену.

Первичные торги . Участники вправе повышать ставки с величиной шага, которая заранее оговорена. Следующее повышение возможно только по истечении 30 минут. Обычно размер шага варьируется от 0,5% до 5% от стартовой цены реализуемого имущества.

Повторные торги . Если первичные торги признаны несостоявшимися, вне зависимости от причины, то назначаются повторные. При этом стоимость лотов повышается на 10%.

Публичные торги . Если не удалось реализовать имущество на предыдущих торгах, то проводятся публичные. Основная цель - продать имущество путем снижения стоимости по определенным правилам. «Скидка» может составить 99%, но главное, чтобы заинтересованный участник смог вовремя осуществить сделку.

Немаловажное значение имеет величина оценки имущества. Чаще всего цена и так уже привлекательная.

Что можно приобрести на торгах?

Мало кто догадывается, что на площадках торгов по банкротству можно приобрести достаточно интересные активы. К самым востребованным можно отнести:

Если найти площадки торгов по банкротству с аукционами, где принимает участие небольшое количество людей, то есть большой шанс приобрести имущество практически задаром.

Самые популярные площадки

Начать поиск торговой площадки аукционов по банкротству следует с официального сайта сведений о банкротстве. На этом ресурсе собраны все данные об открытых процедурах банкротства. Информация на сайте позволяет оценить имущество, которое будет выставлено на продажу.

Что должна содержать в себе заявка на участие?

Следующий этап – оформление заявки на участие в торгах. Как ни странно, от ее правильного и грамотного составления может зависеть исход торгов. Поэтому подробнее остановимся на ее заполнении.
Заявка должна быть составлена в соответствии с требованиями Федерального закона №127-ФЗ от 26 октября 2002 года. Четких требований по ее составлению нет, поэтому она оформляется в произвольной форме и должна содержать следующие сведения:

информацию о конкурсе, в котором было принято решение поучаствовать
полное и сокращенное наименование участника, его реквизиты, адреса, контактные данные
если заявителем является физическое лицо, необходимо указание паспортных данных, ФИО, информации о месте жительства
информацию об отсутствии или наличии заинтересованности по отношению к должнику и другие сведения, которые связывают вас с кредитором
при закрытой форме подачи предложений также формируется ценовая политика, разглашение которой не допускается до начала проведения торгов

Если на ЭТП нет специального текстового поля, в котором требуется заполнение всех данных, то заявка на участие в тогах по банкротству формируется в виде текстового документа, заверяется в установленном порядке (если этот пункт специально прописан) и загружается на сайт.

К заявлению на участие также должна прилагаться следующая документация:
— выписка с ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или с ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) либо же документы, удостоверяющие личность (для физических лиц);
— документ, который подтверждает право участника действовать от имени заявителя;
— подписанный договор задатка. Отметим, что в инструкции к каждому аукциону прописывается сумма задатка, которую необходимо внести для дальнейшего участия в торгах. Если не будут нарушены условия аукциона, то он будет возвращен на счет участника после заключения договора с победителем;
— платежка о внесении задатка на расчетный счет организатора торгов.
Удостоверившись в правильном указании всех данных и прикреплении требуемых документов, заявка может быть отправлена путем нажатия на соответствующий блок, который обычно именуется «Подать заявку».

Торги по банкротству для начинающих. Методическое пособие.

Закон о банкротстве (ЗоБ).

К банкротству относится неспособность должника оплачивать свои денежные долги, т.е. это отсутствие денег, чтобы заплатить по существующим или будущим ожидаемым долгам.

Должник — это тот, кто должен. Кредитор (противоположная сторона) — это тот, кому должен должни

В российском законодательстве должник признается банкротом только арбитражным судом. Банкротство регулируется Федеральным законом (ФЗ) «О несостоятельности (банкротстве)», N 127-ФЗ от 26.10.2002 (ЗоБ- закон о банкротстве) Из данного закона, то что относится к торгам, это ст. 110, 111, 112, 139. Остальные статьи регламентируют общие положения признания должника банкротом, порядок проведения процедур банкротства, особенности и т.д.

В настоящее время процедуры банкротства применяются в отношении:

— юридических лиц (на жаргоне- «юрики»);

— индивидуальных предпринимателей (ИП).

Должник может быть признан банкротом если он не оплачивает долги в течение 3 месяцев. При этом размер денежных обязательств должен быть не менее не менее 300 (триста) тысяч рублей для юр. лиц, 10 (десять) тысяч рублей для ИП, и 500 тысяч рублей для гражданина.

Обратится в арбитражный суд для признания должника банкротом может:

— банк (по кредитным договорам);

— контрагент по договору (заказчик, клиент);

— уполномоченный орган (по обязательным платежам- налоговый орган, исполнительный орган и т.д.);

— сам должник в случае предвидения банкротства.

После принятия заявления о признании должника банкротом, судом назначается арбитражный управляющий, который выполняет соответствующие функции в процедурах банкротства, в том числе организацию продажи имущества должника на торгах. Основной задачей арбитражного управляющего является удовлетворение требований кредиторов.

В процессе банкротства может быть реализовано любое имущество должника, которое было использовано им в ходе экономической деятельности:

— сооружения, строения, здания;

— земельные участки;

— технические средства производства;

— транспортные средства;

— произведенные или реализуемые товары;

— имущественные права;

— интеллектуальная собственность.

Торги по продаже имущества должников (банкротов) проводятся в электронной форме. Организатор торгов (ОТ) публикует и размещает сообщение о проведении торгов, организовывает торги на электронной торговой площадке (ЭТП- Интернет сайт, где технически организованы возможности проведения электронных торгов). Размещение сообщений и проведение торгов ОТ производит за свой счет (за счет имущества должника). Претенденты участвуют в торгах по банкротству бесплатно.

Сведения о ходе проведения торгов (извещения о проведении торгов, изменения в торгах, сведения о победителях и т.п.) публикуются в субботнем выпуске газеты «Коммерсантъ» и по адресу газеты http://kommersant.ru/bankruptcy, местных СМИ и на ЭТП (электронная торговая площадка).

Для участия в торгах необходимо:

— получить электронную цифровую подпись;

— настроить электронную подпись на компьютере (дополнительно установить криптографическую программу);

— зарегистрироваться и пройти аккредитацию на ЭТП;

— и подать заявку на участие в торгах с приложением копий документов, указанных в законе и в сообщении о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, указанные в сообщении о проведении торгов. Для аккредитации на ЭТП и подачи заявки на участие в торгах необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), с помощью которой заверяются подаваемые (отправляемые на ЭТП) документы.

Типы объектов и поиск лотов, выставляемые на торги.

Имущество, выставляемое на торги может быть движимым и недвижимым. Отношения, связанные с различным типом имущества, регулируется различным законодательством (гражданским, земельным, жилищным и т.д.), по-разному происходит передача права собственности и начисление налогов.

Имущество выставляемые на торги группируются в лоты. В лоте может находится от одного до нескольких позиций. Информация о предстоящих торгах и лотах публикуется:

— в субботнем выпуске газеты «Коммерсанть»;

— на сайте http://kommersant.ru/bankruptcy;

— местных СМИ;

— на сайте «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве» (Федресурс)-

http://bankrot.fedresurs.ru/TradeList.aspx;

— на электронных торговых площадках (ЭТП или ЭП).

Рекомендуется ознакомление с лотами выставляемые на торги начать с бумажной субботней версии газеты «Коммерсанть». В ней публикуются объявления по всей России, все изменения, произошедшие за неделю в сфере банкротства.

На сайте Коммерсанта удобно производить единичный поиск объявлений по ИНН, ОГРН должника, конкурсного управляющего (КУ), № дела о банкротстве, наименованию имущества и т.п.

Дополнительно, интересующие нас торги необходимо найти на Федресурсе. На Федресурсе отражается наименование торговой площадки, электронный адрес площадки, номер торгов, под которым на ЭТП будут проводиться торги, выкладываются документы по инвентаризации и оценки имущества должника, проекты договоров и т.д.

На Федресурсе реализован удобный поиск торгов и лотов по регионам. Удобно искать информацию по должнику или конкурсному управляющему.

Сами торги проводятся на электронных сайтах торговых площадках. На них также организован поиск. В принципе изначально лоты можно искать на ЭТП, но это очень неудобно. Торговых площадок несколько десятков и их количество только возрастает. На ЭТП же представлены только торги, которые будут проходить на этой площадке, поэтому охватить все торги по банкротству, просматривая все ЭТП является трудоемкой задачей.

Получив электронную цифровую подпись, пройдя регистрацию и аккредитацию на ЭТП, можно уже участвовать в торгах.

Получение КЭП (ЭЦП).

Торги по банкротству проходят в электронном виде, на специализированных электронных торговых площадках (ЭТП), которые находятся в Интернете.

Для участия в электронных торгах необходима электронная подпись, применение которой заменяет собственноручную подпись. Цифровую подпись изготавливаю и предоставляют специализированные организации- удостоверяющие центры (УЦ). Найти их можно (их адреса) почти на всех электронных площадках.

Обычно электронная подпись представляет собой компакт диск или флешку. Дополнительно для того, чтобы электронная подпись работала, на компьютер необходимо установить специальное программное обеспечение (наиболее популярная программа это КриптоПро). Ключ (электронный носитель) и лицензия на программу предоставляется УЦ на платной основе. Их цена колеблется у каждого УЦ, ориентировочно в пределах 6-10 тыс.руб.

Для получения ЭЦП надо пройти на торговую площадку и заполнить анкету. Необходимо заказывать ЭЦП для участника торгов по банкротству. Выбирайте ЭЦП для торгов: Федеральные + Коммерческие площадки. Чем больше площадок, тем лучше.

Если затрудняетесь с порядком заказа ключа, то лучше связаться с удостоверяющим центром и прояснить все возникшие вопросы. В УЦ вам должны дать разъяснения по настройке ключа и программного обеспечения.

После получения ключа, необходимо пройти регистрацию и аккредитацию на торговых площадках, где вы хотите участвовать в торгах. Для участия в торгах необходимо регистрироваться в качестве участника торгов. Что бы пройти аккредитацию необходимо торговой площадке предоставить требуемые нотариально заверенные документы и заверить их своей электронной подписью.

После предоставления всех необходимых документов и подачи заявления на аккредитацию, документы подвергаются проверки торговой площадкой. Проверка может длится до 5 дней, после которого на вашу эл.почту придет подтверждение об аккредитации или отказ с объяснением причин.

После получения электронной цифровой подписи и аккредитации на торговой площадке можно подавать документы на участие в торгах.

Подготовка и подача заявки на участие в аукционе.

Для участия в торгах по банкротства необходимо:

1. Найти интересующий лот в Коммерсанте, Федресурсе, ЭТП.

2. Получить электронную цифровую подпись.

3. Пройти аккредитацию на торговой площадке.

4. Подготовить документы необходимые для прикрепления к заявке в соответствии с Федеральным законом о банкротстве (ЗоБ) и требованиями публикации о проведении торгов.

5. Оплатить задаток.

6. Подготовить заявку, прикрепить все требуемые документы и подать заявку на участие в торгах.

Заявка на участие в торгах по банкротству оформляется в форме электронного (сканированного) документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:

— наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес, ИНН (для юридического лица) заявителя;

— фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, ИНН (для физического лица) заявителя;

— номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

— сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

— обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о торгах.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

— платежный документ о перечислении задатка.

В случае победы заявителя на торгах, внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества. В случае если заявитель не был признан победителем, не был допущен к торгам, отозвал заявку до начала проведения торгов, отмены торгов, то задаток подлежит возврату заявителю.

Для подачи заявки необходимо войти на ЭТП в соответствующий лот и пройти на карточку подачи заявок. Прикрепить заявку, сопутствующие документы, подписать их электронным ключом и подать заявку.

После отправки заявки и подписания ее электронной подписью, вы становитесь участником торгов. Статус заявки должен перейти в статус «Зарегистрирована». Теперь необходимо ожидать протокола о допуске участников к торгам. Далее ожидаем начала аукциона и участвуем или ожидаем результатов торгов в случае публичного предложения.

Более подробную информацию по поиску лотов и участию в торгах по банкротству Вы можете получить в «Методическом пособии: Торги по банкротству для начинающих» 63 стр. формата pdf, 12 шрифт + 3 образца заявок.

Из методического пособия вы узнаете:

Тема 1. Закон о банкротстве (ЗоБ):

— кто и при каких условиях может быть признан банкротом;

— кто такой арбитражный управляющий и его обязанности;

— процедуры банкротства и их краткое описание;

— условия и правила продажи имущества должников с торгов;

— статусы торгов и их краткое описание;

— основные требования к участнику торгов;

— виды торгов и этапы торгов в процедурах банкротства.

— основные сроки по торгам по банкротству.

Тема 2. Типы объектов и поиск лотов, выставляемые на торги:

— где публикуются извещения о проведении торгов;

— что должно быть в сообщении о продаже имущества должника;

— особенности поиска лотов в различных источниках;

— где искать дополнительную информацию по торгам;

— алгоритм поиска имущества.

Тема 3. Получение КЭП (ЭЦП). Регистрация и аккредитация на торговых площадках:

— что такое ЭЦП;

— что дополнительно необходимо для участия в торгах;

— где найти и как выбрать удостоверяющий центр;

— проверка настройки ЭЦП;

— порядок аккредитации на торговой площадке.

Тема 4. Подготовка и подача заявки на участие в торгах:

— как подготовить заявку на участие в торгах;

— каковы требования в подготовке заявки;

— получите общую структуру и образцы заявок;

— узнаете какую и где брать информацию для оформления заявки;

— какие документы необходимо приложить к заявке (физ. лицо, ИП, юр.лицо);

— порядок внесения и возврата задатка;

— как подать и отозвать заявку.

По всем возникшим дополнительным вопросам и предложениям пишите на [email protected]