Какая организация выписывает из квартиры. Как грамотно выписаться и прописаться — всё о действующем законе, нормах и правилах регистрации граждан РФ. Инстанции, которые не смогут помочь
С вопросами, касающимися прописки и выписки, сталкивались многие, но правила и условия периодически меняются. Сейчас процедура выписки из квартиры стала на порядок проще и быстрее, чем раньше.
1 способ – при личном обращении
Самый простой способ – путем прописки по новому месту жительства. Предварительно выписываться не потребуется (это произойдет автоматически) – возможно сразу обратиться и зарегистрироваться по новому месту. Необходимо действовать следующим образом:
Подготовить документацию (паспорт, домовую книгу и документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь) и обратиться в центр по приему документов (паспортный стол).
После обращения, сотрудники уполномоченного органа предоставят 2 заявления – о регистрации и о снятии с регистрации, в которые потребуется внести:
- Наименование уполномоченного органа;
- Ф. И. О. и дата рождения заявителя;
- Адрес места, откуда прибыл заявитель;
- Данные лица, предоставившего жилплощадь и его подпись;
- Данные документа, являющегося основанием для вселения;
- Адрес жилплощади;
- Паспортные данные;
- Подпись заявителя.
Сколько времени занимает выписка гражданина из квартиры этим способом? В среднем процедура занимает 2-4 недели, но если лицо хочет использовать данную схему между разными городами, то это может занять больше времени – до 3-х месяцев.
Периодически граждане сталкиваются с отказом уполномоченного органа, сотрудники которого требуют предварительно сняться с регистрационного учета по старому адресу. Данный отказ неправомерен и лицу возможно обратиться с иском в суд для защиты своих прав.
2 способ – без дальнейшей прописки
Если гражданину необходима просто выписка из квартиры, то ему требуется:
- Явиться в паспортный стол с пакетом документов и заполнить заявление о снятии с регистрационного учета. В заявлении необходимо будет указать те же сведения, что и при выписке из квартиры (либо дома) и прописке в другую, за исключением нового адреса. Бланк заявления предоставляется на месте – сотрудниками паспортного стола.
- Сотрудник забирает у заявителя документы для выписки из квартиры (паспорт и заполненный бланк заявления) и назначает время получения готовых – обычно через 1 неделю.
- По истечении указанного времени гражданин является в паспортный стол и забирает документ, удостоверяющий личность, с соответствующей отметкой, а также листки выбытия (их важно сохранить т.к. они потребуются в дальнейшем).
3 способ – при помощи доверенных лиц
Если гражданину необходимо выписаться с места жительства, но он не располагает необходимым количеством времени, это возможно сделать при помощи 3-х лиц. Потребуется предварительно оформить на совершение данных действий, после чего подготовить перечень документов для прописки в квартиру и вручить их представителю.
С пакетом документов представитель обратится в паспортный стол, но дополнительно предъявит доверенность – в остальном правила такие же, как если бы гражданин обратился сам.
4 способ – через ГосУслуги
Выписаться и прописаться можно удаленно – через сайт государственных услуг, но при условии, что гражданин там зарегистрирован. Иначе потребуется пройти процедуру регистрации и приступать к оформлению постоянной регистрации либо снятию с регистрационного учета. Порядок выписки граждан из квартиры следующий:
- Необходимо зайти на сайт госуслуг и выбрать раздел «снятие с регистрационного учета».
- Далее нужно нажать на кнопку «получить услугу», после чего действовать в соответствии с инструкцией на сайте – заполняя необходимые поля.
Но какие документы нужны для выписки из квартиры, а главное – как их предоставить?Все необходимые документы направляются также – удаленно через сайт. После того, как заявление будет принято и обработано, в течение 3 дней гражданин получит приглашение в ФМС, куда необходимо взять паспорт, в котором регистратор поставит соответствующий штамп.
5 способ – через МФЦ
Еще один вариант, где можно выписаться из квартиры – МФЦ, куда может обратиться как само лицо, так и представитель с доверенностью. Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры через МФЦ? Для снятия с учета этим способом потребуется только паспорт.
Выписка из частного дома
Но если со снятием с учета из квартиры все понятно, то как выписаться из частного дома? Процедура выписки из частного дома ничем не отличается от выписки из другой жилплощади – лично, через представителя и удаленно, приложив аналогичный пакет документации.
Снятие с учета – достаточно простой процесс, и его может осуществить самостоятельно любой при наличии паспорта.
Регистрацию по месту жительства, или проводят для учета количества обитателей квартиры. Это нужно не только для контроля со стороны миграционной службы, но и для правильного начисления коммунальных платежей.
Граждане при переезде обязаны регистрироваться по новому месту жительства в течение 10 дней или оформлять временную прописку, если планируют проживать вне дома более 90 дней (при этом с основного места жительства они не выписываются).
Существует несколько способов выписаться из одной квартиры и прописаться в другой. Самый простой: явиться лично и проделать всю процедуру самостоятельно. Но это не всегда возможно . Законом предусмотрена возможность автоматической выписки, по доверенности и через интернет.
Кроме того, можно прописаться по новому адресу можно, послав документы по почте.Законом предусмотрены случаи, когда человек обязан сняться с регистрационного учета. Это касается как собственников, так и нанимателей муниципального жилья, а также тех, кто проживает на квартире, не являясь ее владельцем и нанимателем.
Так, собственник должен выписаться:
- при продаже своего жилья и переезде на новое место жительства;
- в случае изъятия жилья по причине банкротства или передачи залогового имущества кредитора;
- в случае принудительного выселения другими собственниками по причине злостного нарушения условий общежития;
- при продаже своей доли другим собственникам и их несогласии сохранить за ним право проживания (например, бывший муж продал свою долю жене);
- в случае переезда из аварийного жилья.
Указать в заявлении адрес нового места жительства не относится к обязанностям гражданина, так что со стороны регистратора требовать обозначить новый адрес незаконно.
Наниматель может выписаться по следующим причинам:
- если закончился срок действия ;
- если желает переехать на другое место жительства;
- если его принудительно выписали через суд (тут возможно снятие с регистрации и без его согласия и даже без личного присутствия);
- при переезде из аварийного жилья и в ряде других случаях.
Арендатор (то есть не собственник квартиры, но прописанный на ней) может выписаться:
- если он переезжает по другому адресу;
- если его принудительно выселяют (нужны письменные заявление всех собственников);
- если владелец продает свою квартиру;
- если жилье признано негодным к проживанию и т.д.
Как можно сняться с регистрации
Автоматическая выписка
Снятие с регистрации – право, а не обязанность жильца. При переезде не обязательно являться в старый ЖЭК для выписки. Достаточно обратиться в паспортный стол по месту жительства с заявлением на постоянную регистрацию.
Понадобится стандартный пакет документов:
- само заявление;
- паспорт или заменяющий его документ;
- военный билет (при наличии);
- свидетельство о регистрации прав на квартиру и договор-основание передачи жилища (если переезжает собственник);
- договор найма и письменное разрешение всех собственников помещения (если переезжает не собственник помещения).
В заявлении нужно будет указать два адреса: новый и старый.
Сотрудники паспортного стола должны сами направить документы, нужные для снятия регистрации с прежнего места учета.В течение 30 дней с момента получения сведений паспортисты должны выписать заявителя.
- Существенный плюс способа: не нужно дважды иметь дело с регистраторами, все решается за одно посещение, это дает существенную экономию времени.
- Но есть минусы: сотрудники паспортных столов работают медленно, так как регламент это позволяет, документы могут затеряться в пути, и придется начинать все сначала. При этом квартплата будет начислять по обоим местам жительства, и чтобы сделать перерасчет, придется ехать обратно по прежнему адресу и писать соответствующее заявление.
Поэтому если есть возможность, лучше выписаться со старой квартиры сразу при переезде, а потом встать на регистрацию по новому месту жительства с «нуля».
Посещение паспортного стола
Это самый простой и эффективный способ: заявитель сдаст документы лично и получит их в течение 5-ти рабочих дней со штампом в паспорте. Так он будет знать, что процедура прошла успешна и нет нужды в дополнительных разбирательствах.
Для самостоятельно выписки понадобятся:
- заявление по установленной форме;
- паспорт заявителя;
- при наличии – военный билет, приписное свидетельство, справка об освобождении из мест лишения свободы;
- документы, дававшие право на проживание в квартире: свидетельство о собственности, договор социального найма или разрешение собственников на оформление регистрации.
Иногда для оформления выписки нужно
приобрести бланк в бухгалтерии.
Если заявитель выписывает своих детей, то понадобятся их свидетельства о рождении, а также документ, свидетельствующий о его брачном положении.
Регистратор принимает документы под расписку. Если заявитель – военнообязанный, то ему выдадут листок убытия, который надо предъявить в военкомате. С заполненным листком он должен явиться обратно, и ему выдадут на руки паспорт с отметкой о снятии с учета.
По регламенту выписку должны делать в течение 5 рабочих дней, на практике это занимает 2-3 дня.
Если паспортного стола в управляющей компании нет, можно обратиться в миграционную службу или МФЦ.
Выписка по доверенности
Если человек лично не может подойти в паспортный стол, он может воспользоваться доверенностью. Ему нужно выбрать доверенное лицо – чаще всего это близкий родственник или хороший друг. На его имя у нотариуса оформляется специальный документ – доверенность. В нем указано, на совершение каких именно действий заявитель уполномочил своего доверенного.
Тот, помимо стандартных документов, должен предъявить в паспортном столе саму доверенность и свой паспорт. В целом процедура оформления выписки такая же, как при личном обращении.
Паспорт с отметкой может забрать сам заявитель или доверитель. Также заявитель может сам сдать документы, а забрать их может при наличии удостоверяющей бумаги доверенный.
Выписка по почте
Прописаться по новому месту жительства можно, выслав нужные документы (за исключением
паспорта) по почте с уведомлением о получении. По приезде на новое место жительства нужно будет только поставить штампик в паспорт.
Выписаться же таким образом не получится, если только не производится автоматическое снятие с регистрации, о чем необходимо уведомить в заявлении.
Выписка через сайт «Госуслуги»
Для снятия с регистрации через сайт «Госуслуги» необходимо:
- зайти на официальный портал http://www.gosuslugi.ru ;
- зарегистрировать в качестве пользователя;
- подтвердить свою электронную почту и номер телефона, получить логин и пароль для входа;
- загрузить отсканированные копии основных идентификационных документов: паспорта, СНИЛСа, ИНН, военного билета;
- дождаться проверки их уполномоченными органами (в течение 24-х часов в рабочие дни);
- выбрать из списка доступных услуг «Снятие с регистрационного учета»;
- загрузить копию заявления (форму можно скачать в соответствующей вкладке), копии правоустанавливающих документов на квартиру или договора социального найма;
Скажите, пожалуйста, а при переезде и соответственно прописке в квартире со студенческого общежития, алгоритм действий сохраняется тот же? Или нужно брать дополнительные справки и документе в деканате, комендатуте, студсовете и тд? Квартира находится в том же городе что и общежитие, но переезд хочу сделать еще до официального окончания учебы в университете.
Прежде чем рассказать, как выписаться из квартиры, ответим на вопросы, которые задают чаще всего.
Понятие «прописка» сейчас определяется как постановка и снятие с регистрационного учета. В тексте будут встречаться оба определения. Речь идет об одном и том же процессе.
Все о том, как выписаться из квартиры:
5 частых вопросов о выписке из жилья
1. Требуется ли присутствие собственника?
Если регистрация у вас уже есть:
- Перейдите в раздел «Регистрация по месту жительства и пребывания».
- Нажмите кнопку «Получить услугу» справа.
- Внесите свои личные данные, адреса и другие сведения.
В МВД вы заполните еще одно заявление и отдадите оригиналы документов, указанных в заявке. Сотрудники сверят информацию и поставят штамп о снятии с учета. На все уйдет три дня.
Выписка по доверенности
Итак, что нужно, чтобы выписаться из квартиры без личного присутствия? Сразу уточним - работники паспортных столов не любят заниматься такими вопросами, так как есть вероятность мошенничества. Поэтому предварительно позвоните туда и узнайте, выпишут ли вас. Обычно на это требуются веские причины. Например, лишение свободы, тяжелое заболевание, нахождение в другом городе или стране, служба в армии.
Инструкция для тех, кто находится в России
- У нотариуса составьте и заверьте простую (не генеральную!) доверенность. В ней обязательно указывают ваши данные, данные представителя, его полномочия и срок их окончания.
- Напишите заявление №6. Бланк выдают в ФМС.
- Передайте своему представителю оба документа.
В некоторых случаях сотрудники ведомства требуют предоставить ваш паспорт, военный билет (если состоите на воинском учете), домовую книгу или подтверждение на новую квартиру. Последние два пункта не обязательны - достаточно указать любой адрес.
Если вы проживаете зарубежом
Можно выписываться удаленно не только из другого города, но и страны. Порядок действий следующий:
- В Российском консульстве заверьте заявление на снятие с регистрационного учета и простую доверенность.
- Через почтовую компанию отправьте оба документа вместе с копией паспорта и визы своему представителю.
Доверенное лицо действует по той же схеме, что и в первом случае.
Без регистрации по новому адресу
Давайте узнаем, можно ли выписаться из квартиры в никуда, и как это сделать. На самом деле процесс мало чем отличается от обычного снятия с регистрационного учета. Обратитесь в ГУ МВД с удостоверением личности и заполните форму №6, которую вам выдадут. Помимо основных данных в ней указывают причину, по которой человек выписывается из жилья и новый адрес. Впишите любой - эта информация не проверяется.
Также вы можете записаться к инспектору на «Госуслугах» и дождаться оповещения со временем приема. Далее действуйте по описанной выше схеме. Обычно на все уходит семь дней. Спустя неделю вы получите листок убытия. Он нужен, чтобы зарегистрироваться на новом месте. Срок его действия - 30 дней.
Проблемы могут возникнуть с выпиской военнослужащих и несовершеннолетних.
Порядок действий для военнослужащих
- Обратиться в отделение ФМС с паспортом и военным билетом.
- Заполнить заявление №6.
- Дождаться снятия/постановки регистрации.
- Заполнить форму №6, предъявить оригиналы и копии вышеназванных документов.
- Получить от сотрудника заполненную карточку №9.
- Сняться с учета в старом военкомате и зарегистрироваться в новом. Нужно принести форму №6, №9 и удостоверения личности.
Автоматическая выписка
Выписка – это уведомление территориального отделения миграционной службы о смене адреса официальной регистрации. может быть проведена различными способами, включая автоматический порядок. Это наиболее простой способ снятия с учета, не требующий от гражданина практически никаких дополнительных действий. Наиболее часто такая форма выписки применяется при изменении города или региона проживания. В этом случае производится автоматическая выписка при прописке по новому адресу проживания. Благодаря такой возможности граждане избавлены от необходимости возвращаться в населенный пункт, где они были прописаны ранее.
Порядок реализации и условия такой возможности регламентируются положениями «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и . Закон и Правила закрепляют саму возможность автоматической выписки, ситуации, в которых она выполняется, и общий .
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:
В целом Закон не обязывает человека выписываться с жилплощади, в некоторых ситуациях это не требуется, к примеру, не предусматривает обязательно выписки. Автоматическая выписка чаще всего требуется и выполняется при переезде на постоянное место жительства. Здесь соответствующие оформляются одновременно с подачей документов на . Далее территориальные органы ФМС самостоятельно выполняют требуемые процедуры.
Законодательно не установлен обязательный срок, в течение которого человек должен выписаться, однако указывается, что после снятия с регистрации он в срок до 7 дней обязан прописаться на новой жилплощади.
Условия автоматической выписки
Законодательно установлены следующие условия для автоматической выписки с места жительства :
- переезд;
- призыв в армию;
- приговор к лишению свободы;
- признание без вести отсутствующим;
- факт смерти или признание умершим
- утеря права проживать на той или иной жилплощади;
- выявление факта фальсификации документального основания регистрации.
Во всех обозначенных ситуациях не требуется самостоятельно являться в паспортный стол по прошлому месту прописки. Участие гражданина в рамках обозначенных ситуаций требуется только при переезде – человек должен подать соответствующе , однако это выполняется по новому адресу. Следовательно, главное отличие автоматической выписки от традиционной - отсутствие необходимости лично обращаться в регистрационную службу по предыдущей прописке.
Порядок автоматической выписки из квартиры
Чтобы автоматически выписаться при переезде, нужно выполнить следующий перечень действий:
- скомплектовать пакет документов, необходимых для прописки;
- обратиться в паспортный стол по новому адресу;
- одновременно с оформлением прописки подать заявление №6 с просьбой аннулировать прописку по прошлому адресу. Образец заявления и заполнения можно найти непосредственно в паспортной службе. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: ;
- регистрационной службой отправляется запрос в паспортный стол по старому адресу на выписку заявителя.
После принятия заявления на прописку в паспорте проставляется соответствующий штамп. Дальнейшие действия выполняются непосредственно миграционными органами.
Как указано выше, все действия выполняются через паспортные столы, нет необходимости посещать отделения ФМС, что значительно упрощает процесс выписки и последующей прописки при переезде. Чтобы найти паспортиста, нужно обратиться:
- при управлении ТСЖ – в домоуправление;
- при передаче дома под управление УК – непосредственно в УК;
- при частном домовладении – в территориальный орган управления.
Срок, в который выполняется автоматическая выписка, может быть различным, так как законодательно регламентируется только срок отправки принятого у гражданина заявления – на это отводится до 3 суток . Продолжительность следующих этапов зависит от удаленности прежнего и нового места жительства, потому что пересылка документов выполняется посредством Почты РФ. В некоторых случаях длительность отправки и получения документов может составлять до 6 месяцев. Если автоматическая выписка выполняется в пределах 1 города, то может потребоваться от 14 суток до 3 месяцев .
Список документов
Для автоматической выписки при переезде следует составить соответствующее заявление №6 . В его верхней части заполняется информация для регистрации по новому адресу, в нижней – информация для выписки со старого.
Для оформления прописки требуется свидетельство собственности или выписка. Поэтому при регистрации заявителя в квартире, не принадлежащей ему, необходимо предоставить паспорт и свидетельство законного владельца.
Также потребуется:
- паспорт прописываемого лица;
- для военнообязанных – военный билет/приписное удостоверение с отметкой военкомата по прошлому адресу.
Пример по порядку автоматической выписки из квартиры
Для большей наглядности процесса автоматической выписки рассмотрим абстрактный пример.
Гражданин Петров уехал на заработки из Барнаула в Москву на 4 месяца . На это время он оформил в Москве временную прописку, которая не требует выписки с прежнего места жительства. Однако по прошествии 4 месяцев он принимает решение остаться в Москве, для этого ему нужно оформить . Также Петров должен выписаться из барнаульской квартиры.
Жилплощадь, в которой собирается регистрироваться Петров, принадлежит Сидорову, поэтому для проведения процедуры необходимы также документы Сидорова. Петров вместе с Сидоровым приходит в домоуправление составляет заявление на выписку из барнаульской квартиры. Но ему отказывают в автоматической выписке, ссылаясь на необходимость ее самостоятельного выполнения гражданином.
Петров обращается за помощью к юристу, который объясняет ему, что отказ в автоматической выписке – явление достаточно распространенное, это обусловлено долгими сроками пересылки документов, из-за чего часто выдается неправомерный отказ. Поэтому следует обратиться с заявлением в суд.
Петров написал заявление, по результатам досудебного урегулирования конфликта процедура автоматической выписки Петрова была одобрена. Он также получил штамп о прописке в московской жилплощади Сидорова. А его заявление на выписку отправляется почтовым отправлением в Барнаул.
Весь процесс прямой и обратной пересылки занял около 4 месяцев . Его результатом стала выписка Петрова из квартиры в Барнауле.
Заключение
Подводя итог, следует еще раз отметить следующие моменты:
- выписка – это снятие гражданина с регистрации по предыдущему адресу проживания;
- для выписки необязательно являться лично – можно выписаться в автоматическом режиме ;
- основания для автоматической выписки могут быть разными, наиболее распространенный случай – выписка при переезде;
- сроки выписки не регламентируются государством, однако в течение 7 дней после выписки гражданин обязан прописаться на новом месте;
- для проведения автоматической выписки гражданину следует подать соответствующее заявление одновременно с оформлением новой прописки ;
- для этого следует обращаться в паспортный стол по новому адресу;
- единственный недостаток такой выписки – срок, на выполнение всех операций может потребоваться до 6 месяцев .
