Целевая аудитория ЖК

ЖК «Мурино 2017» находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Пятно застройки территориально относится к посёлку Бугры, хотя участок плотно прилегает к Мурино.

Жилой комплекс - это 2 П-образных корпуса высотой 12 этажей. Первый корпус – 7-секционный, второй – 8-секционный. Светлый фасад зданий разбавляют контрастные коричневые полосы, некоторые балконы выделены яркими оранжевыми элементами. За счёт витражного остекления балконов и лоджий, фасад выглядит современно.

Придомовая территория ЖК благоустроена: организованы проезды для автомобилей, автостоянки, высажены деревья и кустарники, разбит газон, установлены площадки для игр и спорта, места для отдыха. Все зоны активного отдыха покрыты противоударным материалом. В жилом комплексе «Мурино 2017» не запроектированы коммерческие помещения, на первом этаже размещаются квартиры и технические помещения.

ЖК «Мурино 2017» реализует застройщик «Самолёт ЛО», который также занимается строительством в Москве.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом несколько супермаркетов 6 0 Сложная транспортная доступность 2 2

В Мурино построена школа и несколько детских садов. Все они – в пешей доступности от жилого комплекса. В коммерческих помещениях соседних комплексов открыты супермаркеты, медицинский центр. Ожидается открытие фитнес-центра и амбулатории. От станции метро «Проспект просвещения» и «Двевткино» курсируют маршрутки и автобусы до торгово-развлекательного центра «МЕГА-Парнас». Кроме того застройщиком заявлено строительство двух детских садов и школ в последующих очередях.

Транспортная доступность оставляет желать лучшего. От ЖК до метро «Девяткино» можно доехать на маршрутке за 5-10 минут. На автомобиле до развязки КАД можно доехать по Охтинской аллее (дорога, параллельная Кольцевой), расстояние – около 2 км. От ЖК «Мурино 2017» до центра СПб можно добраться за 30-40 минут благодаря относительной близости к станции метро «Девяткино» (менее 2 км).

Жилой комплекс «Мурино 2017» находится рядом с Санкт-Петербургом, их разделяет только КАД. На экологической ситуации сказывается близость оживлённой магистрали и строительные работы в микрорайоне. С запада от новостройки – поля, которые в перспективе тоже будут застраиваться новым жильём.

Цены и планировки в ЖК «Мурино 2017»

Удобные планировки 4 2

В жилом комплексе представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты, причём, «однушек» предусмотрено более 1000 шт. Площадь квартир в ЖК «Мурино 2017» варьируется от 21 до 76 кв.м.

Планировки удобные: в коридорах предусмотрены ниши для установки шкафа, гардеробные, есть квартиры с совмещёнными санузлами и раздельными. Некоторые квартиры в ЖК «Мурино 2017» вытянуты и выходят на обе стороны.

Во Всеволожском районе компания "Самолет ЛО" реализует проект "Мурино". В рамках трех очередей проекта построят шесть домов, два детских сада по 210 мест и школу на 950 учеников.

Технология строительства

Осенью 2017 года застройщик приступил к второй очереди проекта - "Мурино 2019". В состав новостройки входит два 12-этажных корпуса. Один из которых в конце 2018 года ввели в эксплуатацию.

Дома строят по кирпично-монолитной технологии, выполненных по проекту петербургской студии "М4". Снаружи фасады покроют керамическим кирпичом бежевого и коричневого цвета. Цоколь облицуют искусственным камнем.

Квартиры

В "Мурино 2019" предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Жилье сдается с чистовой отделкой:

• стены выровнены, окрашены в белый цвет или оклеены водостойкими обоями;
• цементно-песчаная стяжка пола и настил линолеума;
• плинтус с кабель-каналом;
• сантехника;
• электропроводка, розетки и выключатели;
• радиаторы отопления с терморегуляторами;
• входные и межкомнатные двери.

Застройщик проведет алюминиевое витражное остекление балконов, с одинарным стеклом и глухими ограждениями оранжевого и белого цвета.

Холлы, паркинг и двор

Холлы в "Мурино 2019" будут с индивидуальной отделкой. Стены покроют декоративной штукатуркой, полы выложат керамогранитом, установят высокие окна и двери с доводчиками. В каждой секции предусмотрено по пассажирскому и грузопассажирскому лифту. Установят охранно-пожарную сигнализациюи и систему дымоудаления.

На территории будут расположены детские игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием. Отдельно выделена зона для выгула собак. Для машин, ближе к сдаче всего проекта, "Самолет Девелопмент" построит три многоэтажных паркинга. Они будут расположены между КАД и домами первой очереди.

Окружение

ЖК "Мурино 2019" расположен в поселке с активным ростом населения. Рядом ведется активное строительство жилых домов и объектов инфраструктуры. Существуют проблемы с школами и детскими садами. Решить этот вопрос "Самолет Девелопмент" намерен строительством собственных. В 5 минутах уже работают супермаркеты "Дикси" и "Лента", школа №1.

От КАД комплекс разделяет 200 метров. Выезд на кольцевую возможен по проспекту Культуры и воронцовскому бульвару, Пробки на этом участке - явление частое. До станции метро "Девяткино" можно дойти пешком за минут 15. Рядом с метрополитеном есть автовокзал "Северный" и ж/д станция.

Границы микрорайона, строящегося в Мурино к западу от железной дороги, постоянно расширяются. Когда-нибудь он сольется с поселком Бугры. Еще одной новостройкой в нем стал жилой комплекс «Мурино 2017», который возвела компания «Самолет ЛО».

Место для строительства жилого комплекса выбрано к западу от Воронцовского бульвара. Проект масштабный – шесть 12-этажных жилых кирпично-монолитных корпусов, школа, три детских сада, а также трансформаторные подстанции и автономные бойлерные.

Общее число квартир — 1776. Здания современного облика с витражным остеклением балконов и лоджий, первые два корпуса имеют в плане форму буквы «П», внутри которой организован недоступный для автотранспорта двор с игровыми и спортивными площадками.

Квартирография, предлагаемая застройщиком, вполне стандартная – от студий до трехкомнатных квартир. Общая площадь помещений от 21,42 до 76,35 кв. метра. Жилье сдается с полной чистовой отделкой. В дизайне помещений использован классический стиль и пастельные тона. В жилых комнатах на полу будет ламинат.

Социальная инфраструктура микрорайона пока не развита, однако в проекты большинства жилых комплексов, возводимых там, включены школы, детские сады и магазины, поэтому неудобства временные.

Экологическая обстановка в этом районе ЛО достаточно благоприятная, ее немного портит близость КАД и Муринской ТЭЦ. В то же время поблизости находятся горнолыжные курорты «Северный склон» и «Охта-Парк».

Транспортные проблемы микрорайона в стадии разрешения. Пока прямой выезд на КАД возможен только через поселок Бугры. Дорога под эстакадой КАД, выводящая на улицу Верхняя и проспект Культуры, не достроена.

Железнодорожного переезда на Токсовское шоссе нет. Станция метро «Девяткино» находится в полутора километрах от места строительства. Благодаря ей транспортную доступность места можно считать удовлетворительной.

Информация на этой странице обновлена 29.05.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Мурино 2017», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Строительство ЖК «Мурино 2017» ведет молодая, но многообещающая компания «Самолет ЛО». Комплексу предстоит соревноваться с 22 объектами, которые возводятся по соседству. Все новостройки находятся в разных условиях, так что основная битва должна развернуться между Комплексом от «Самолет ЛО», и . Другие кирпично-монолитные проекты, сдающиеся в том же году: , обойдутся уже ощутимо дороже. На фоне же основных конкурентов ЖК «Мурино 2017» отличает богатая собственная инфраструктура и полная отделка квартир. Что касается локации в целом, то она становится все более благоустроенной для жизни с одной стороны, и все более недоступной из-за нерешаемых проблем с дорогами с другой.

Сроки сдачи

В названии ЖК «Мурино 2017» уже заложен ответ на самый главный вопрос: строительство будет завершено в конце 2017 года. Однако к этому сроку возведут только первую очередь новостройки: два дома «П» и «Г»-образной формы. Все запланированы три этапа ввода комплекса в эксплуатацию.

Расположение ЖК

Строительство ведется в Санкт-Петербурге, на границе пос. Мурино и сельского поселения Бугровское. Расстояние до ближайшей станции метро («Девяткино») составляет 1,3 км, преодолеть его можно пешком.

Экология района

Экология в месте строительства комплекса благоприятная, вместе с тем ощущается нехватка зеленых зон.

Варианты квартир

В первой очереди проектируются 1776 квартир площадью от 21 до 77 кв. м. Предусматривается полная отделка. Среди этих предложений нашлись классические прямоугольные студии от 21 до 25 кв. м, а также квадратные и распашные «однушки «от 33 до 41 кв. м. Будут в новостройке одно- и двухсторонние «двушки» от 47 до 59 кв. м, «трешки» с еврокухнями от 70 до 77 кв. м. Планировки спроектированы гармонично, даже в самых маленьких квартирах отвели кухне 9 метров, предусмотрели ниши для хранения вещей и сделали раздельный санузел. С увеличением площади все помещения лишь пропорционально растут и доходят до 15 метров на кухне, и от 11 до 15 метров в комнатах.

Архитектура ЖК

ЖК «Мурино 2017» возводится по кирпично-монолитной технологии. Главная «изюминка» тринадцатиэтажных корпусов первой очереди — большая площадь остекления фасадов и оригинальный геометричный дизайн.

Паркинг

Для транспортных средств жильцов комплекса проектируется придомовая стоянка.

Обустройство территории

Планируется комплексное благоустройство территории, озеленение, строительство детских и спортивных площадок, школы и двух детских садов.

Инфраструктура

В районе ведется активное строительство жилых домов. У станции метро расположены инфраструктурные объекты различной направленности: магазины, кафе, спортивные комплексы, аптеки, отделения банков.

Более развернутую информацию о ЖК «Мурино 2017» вы можете почерпнуть из соответствующей в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.