Как построить дом использованием материнского капитала. Отвечает заместитель генерального директора компании «Мобил строй XXI» Татьяна Рейхардт. Как с помощью средств материнского капитала погасить собственные затраты на строительство дома

От подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала до выплаты - 1 месяц и 10 рабочих дней.

В соответствии с постановлением Правительства РФ сокращены сроки выплаты средств материнского капитала.

Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти рабочих дней.

Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» вступает в законную силу с 15 марта 2017 года.

Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно использовать материнский капитал на строительство загородного дома.

Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого нужно соблюсти три условия:

• рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
• рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года.
• мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны иметь гражданство Российской Федерации.

Важно учесть, что при рождении третьего и последующих детей право на «Материнский капитал» остается, если ранее оно не было реализовано. Сегодня материнский капитал составляет 453 026 рублей. Прежде, чем думать о строительстве дома, нужно получить сертификат.

Получение сертификата

Для этого нужно подать соответствующий перечень документов в отделение ПФР. Необходимо предоставить:

• документ, который удостоверяет личность, в том числе, паспорт,
• свидетельство о рождении,
• документ, который подтверждает гражданство ребенка.

Как построить дом на материнский капитал?

Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Как использовать материнский капитал на строительство дома ?

Шаг №1

Нужно приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.

Шаг №2

Определиться, как будет происходить строительство под материнский капитал: с помощью подрядной организации или своими силами. Два этих варианта позволяют потратить материнский капитал на строительство.

Шаг №3

• разрешение на строительство (копия),
• документ о праве на земельный участок (копия),
• обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства.

Все эти документы необходимы и при самостоятельном строительстве, и при найме рабочих. В последнем случае нужно предоставить строительно-подрядный договор (копию).

Шаг №4

После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца.

Шаг №5

Затем происходит перевод средств на строительство дома. Это может осуществляться двумя способами:

• перевод на счет подрядной организации,
• перевод на ваш личный счет.

Шаг №6

Пора начинать строительство дома!

Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обзательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику.

Может быть, вы не планируете ждать, пока вашему ребенку исполнится три года. Шанс на использование капитала у вас все же имеется. Вы можете возвести дом на свои средства, сохраняя все документы по платежам. Ну а когда малышу исполнится три года, следует обратиться в пенсионный Фонд за компенсацией ваших расходов.

Закажите строительство дома за материнский капитал в Компании Терем Строй!

Навигация по статье

В нашей стране стало выгодно иметь двое и более детей в семье. Государство разработало программу , с помощью которой мама получает за рождение второго и последующего ребенка .

На сегодняшний день и индексации в ближайшие пару лет не подлежит. Использовать средства можно в разных направлениях. Обычно семьи стараются с помощью сертификата , а также тратят средства , . Не все знают, что потратить деньги можно на строительство просторного дома.

Деньги из материнского капитала — для своего будущего дома

Многие родители наслышаны, что средства материнского капитала можно потратить на постройку дома . Большинство относятся с опаской, так как считают, что данной суммы не хватит на воздвижение здания. Но не стоит торопиться с выводами, надо сначала посмотреть различные проекты, изучить сметную документацию, посоветоваться с юристами.

Необязательно строить дом с нуля. Сначала можно посмотреть часть дома – фундамент, стены, затем выполнить отделку. Неплох вариант – расширение жилой площади. Но чтобы решить, что именно построить, надо узнать, какие документы понадобятся, и какие требования при этом выдвигаются государством .

Требования и условия

Использовать полученные средства для строительства дома можно только после предоставления ряда документов.

1. Дом должен строиться на территории нашей страны .
2. Строительный объект должен принадлежать маме или папе.
3. Арендоваться участок должен длительное время.
4. Будущий дом должен находиться в безвозмездном пользовании владельцев сертификата .
5. Здание должно воздвигаться согласно проектно-сметной документации, которая утверждается соответствующими органами.

Кроме того необходима справка о подтверждении, что земельный участок предназначен только для жилого дома . Строительство дач в эту категорию не входят.

Вместо строительства можно расширить уже имеющийся дом. Но площадь нужно увеличить не менее чем на 18 квадратных метров. Это единые нормы для регионов нашей страны на одного человека, когда речь идет о полагающейся жилой площади.

Еще немаловажное условие, в конце строительства необходимо представить отчет о потраченных средствах. При строительстве сразу надо собирать подтверждение о том, на какую сумму были куплены стройматериалы, сколько денег было выплачено мастерам. Поэтому надо собирать все чеки, накладные, хранить смету расходов.

Строительство дачи на средства маткапитала

Нередко люди начинают строить дачу, а она потом становится жилым домом. В таком случае можно использовать полученные средства от сертификата. Нужно собрать документы и подтвердить, что земельный участок предназначен не для посадки овощей , ягод, не для отдыха, а это будет дом, где вы с семьей будете жить постоянно.

Для такой цели можно направить средства маткапитала , но надо будет выполнить ряд требований:

• соцработники должны подтвердить, что перед ними не дача, а жилой дом , который находится на городской территории;
• дом должен быть полностью обустроенным;
• обязательно должен быть оснащен необходимыми для жизни коммуникациями.

Если все условия есть, дом отвечает всем требованиям, то будет выдано разрешение на приобретение такой дачи .

Надо учесть, что никто не позволит потратить средства от капитала на покупку «голой земли» или на землю, где построено малогабаритное помещение «сарайного» типа. Это должно быть жилое помещение со всеми удобствами.

Все тщательно проверяется государством для того, чтобы дети могли жить в хороших санитарных условиях.

Можно ли получить средства раньше, чем через 3 года

По законодательству использовать средства, полученные по сертификату можно только после того, как ребенок достиг трехлетия . Но бывают ситуации, что семья очень нуждается в улучшении жилищных условий, требуется быстрей получить назначенную сумму. В законе были сделаны поправки и внесен ряд изменений.

Есть несколько ситуаций, когда разрешено получить средства материнского капитала, не дожидаясь, пока ребенок достигнет трехлетия:

1. Деньги выдаются раньше, если речь идет о .
2. Если нужно срочно выплатить первый взнос кредита (ипотечного).
3. Когда необходимо погасить основной долг или заплатить проценты по имеющему кредиту (при условии, что кредит или займ жилищный, ипотечный).

Иногда разрешается использовать часть средств от маткапитала. Выплата – единовременная, сумма небольшая, около 30000 рублей . Такая мера была принята в кризисные годы. Это способ помочь семье материально в первый год жизни ребенка.

Во всех остальных случаях нужно ждать, когда малыш подрастет и ему исполнится три года.

Чтобы получить средства раньше надо сделать следующее:

• определиться, во что будут вложены средства;
• приготовить все документы, с помощью которых будет подтверждена законность;
• заполнить бланк заявления в отделе пенсионного фонда нашей страны;
• ждать решения вопроса.

Если с документами все в порядке, причина выдачи денег существенная, то в скором времени средства можно будет использовать по назначению.

Каким образом используется капитал

Иметь собственный добротный дом – мечта каждой семьи. Понятно, что средства от «капитала» не помогут полностью решить проблему, сумма не так велика, как хотелось бы. Но если подойти к проблеме с умом, то можно справиться. Этой суммы хватит, чтобы покрыть расходы по стройматериалам.

Строительные компании проводили опрос среди молодых семей и выявили, что иметь отдельный даже небольшой дом хотят все. Разработаны специальные проекты эконом-класса, подсчитана расходная смета. По документации видно, что на материалы как раз хватает средств от размера «капитала» .

Есть вариант недорогих домов каркасного типа. Дома популярны в европейской части нашей страны. Строятся очень быстро в течение полугода. На материалы уйдет от 300000 до 450000 рублей, но при условии, что строить дом будете своими руками.

Размер «капитала» как раз позволит приобрести все необходимые строительные материалы . Правда строить придется самим, но это уже неплохая поддержка нашего государства. Основная часть будет компенсирована.

Есть еще важный момент. Сумма не выдается сразу полностью . Сначала семье выдают половину – около 200000 рублей . Остальное можно будет получить только через полгода.

Поэтому начиная строить дом своими руками на деньги за полученный сертификат надо учитывать все условия:

1. Составить проект будущего дома.
2. Рассчитать смету расходов.
3. Спланировать строительство по срокам.
4. Найти подрядчиков, обговорить с ними сроки всех планируемых работ.

Потом уже можно договариваться с работниками отдела Пенсионного фонда об использовании средств на воздвижение дома. Строить можно полностью самим , если времени нет, то обратиться к подрядчикам.

Если нет желания ждать суммы, то можно сначала взять кредит на строительство , а потом компенсировать затраты с помощью сертификата.

Многие банки идут навстречу молодым семьям и предоставляют кредиты на взаимовыгодных условиях.

• Альфа-банк, процентная ставка от 10,7%.
• ОТП банк – 14,9% годовых.
• ВТБ Банк Москвы – от 14,9 до 22,9% годовых.
• Совкомбанк – кредит до 35 лет.
• Ренессанс Кредит – от 15,9%.

Но если не хочется брать кредит, то тогда стоит подумать о том, как построить своими силами свое жилье.

Дом своими руками

Если родители имеют строительные навыки и много свободного времени, то можно строить самим. Часто некоторые семьи могут уделять постройке выходные или отпускные дни. Тогда стройка по срокам затянется, но зато будет неплохая экономия для семьи.

Необходимо заранее обратиться к сотрудникам отдела фонда по месту проживания и получить первую половину маткапитала . На нее можно приобрести стройматериалы на начальный этап постройки .

Есть несколько требований, которые необходимо соблюсти:

• земельный участок должен быть оформлен по всем требованиям;
• земельный участок должен принадлежать владельцам сертификата .

Пенсионный фонд всегда идет навстречу молодым семьям и если есть желание построить своими руками просторный удобный дом, то нельзя нарушать закон. Все документы должны быть подлинные, никаких подделок, фальшивок . Заявление должно быть представлено в правильной форме. Деньги переводятся на банковский счет любого родителя .

Разрешение выдают сотрудники городского архитектурного отдела. Желательно все оформить до начала подготовительных работ.

Строительство с помощью подрядчиков

Способ самый проверенный, но денег потребуется намного больше. Профессионалов стоит привлечь к строительству дома. Времени уйдет намного меньше, все работы будут сделаны быстро, качественно. Один минус – вложений понадобится больше . Если в запасе есть какая-то сумма для строительства, то материнский капитал поможет снизить расходы .

Решение принимается Пенсионным фондом. Если ответ положительный, то деньги будут переведены подрядчикам . Строительным компаниям без разницы кто будет расплачиваться, важно чтобы работы были проплачены в срок. Есть только минус в такой системе оплаты – деньги доходят до подрядчика немного позднее.

На практике не было случаев, чтобы подрядчики отказались работать с клиентами, если они предлагали расплатиться с помощью сертификата. Обычно всегда идут навстречу семье и согласны ждать столько – сколько потребуется.

Также сначала переводится первая половина средств от «капитала» и примерно через полгода – вторая часть . Этот момент следует сразу обсудить с подрядчиками, чтобы не было потом проблем с оплатой.

Рекомендуем посмотреть видео про строительство дома на средства маткапитала:

Реконструкции дома с помощью маткапитала

Иногда деньги требуются . Реконструкцию дома можно отнести к таким критериям. Но не нужно путать с ремонтом.

Особенности реконструкции.

1. Жилье полностью реорганизуется.
2. Меняется площадь, желательно в большую сторону.
3. Укрепляются несущие стены.
4. Меняются все коммуникационные и инженерные системы.
5. Модернизируются помещения, например переделка чердака в мансарду.
6. Увеличивается площадь за счет новых жилых пристроек.

Сразу стоит отметить, что для обычной отделки стен, ремонта крыши и тому подобное деньги из «капитала» не разрешат использовать. Обмануть сотрудников Пенсионного фонда и выдать ремонт за реконструкцию не получится . Все будет тщательно проверяться. Понадобится представить все документы о планируемой и уже продленной работе.

Способы использования средств для реконструкции дома

Так как законодательством предусмотрено помогать семьям в реконструкции домов, то были разработаны разные способы в использовании средств материнского капитала для этих целей.

Есть несколько способов:

• так как обычно деньги по сертификату можно получить только тогда, когда ребенку исполнится 3 года , то можно начать реконструкцию самим и потом получить компенсацию за потраченные средства ;
• если дом был приобретен при помощи кредита, то с помощью материнского капитала можно погасить досрочно долг , и потом самостоятельно реконструировать дом ;
• по законодательству реконструкция должна проводиться собственными руками, без привлечения строительных компаний, подрядчиков.

То есть если принято решение потратить средства на реконструкцию дома , надо сразу учесть, что все работы придется выполнять собственными силами, полученные деньги пойдут на приобретение стройматериалов.

Контроль со стороны государства

По законодательству средства «капитала» не могут быть переведены на строительные работы в полном объеме сразу . Это сделано не случайно. Таким образом, государство контролирует, сколько денег и куда было потрачено родителями.

Процедура выдачи денег происходит следующим образом:

• сначала Пенсионный фонд выделяет половину от назначенной суммы , как только заявка будет одобрена, деньги переведут на счет или карточку;
• через полгода сотрудники из специального отдела придут и проверят, чтобы было сделано на переведенную сумму, качество проверенных работ, они должны подтвердить, что деньги были потрачены действительно на реконструкцию или строительство;
• после проверки фиксируются в документах, что все сделано так, как было подано в заявке, все затраты подтверждены представленными отчетами, чеками, то далее можно рассчитывать на получение второй половины денег и завершать реконструкцию.

Если родители относятся к улучшению жилья ответственно, то, как правило, отказа от использования средств от сертификата не бывает. Поэтому важно на начальном этапе собрать все необходимые документы.

Какие документы понадобятся

Чтобы не увидеть отказа от сотрудников государственных органов в получении средств на постройку дома нужно сразу серьезно отнестись к сбору всех необходимых документов.

1. Заявление. В нем описываются пожелания и цели на воздвижение или реконструкцию дома.
2. Сертификат. Мама или отец (или официальный опекун) его получают во время получения «капитала».
3. Паспорт мамы, родившего ребенка или папы (если сертификат выписывается не него). Нужен оригинал, не копия.
4. Паспорт отца, если сертификат оформляется на мать.
5. Свидетельство о браке. (Не всегда, нужен, только если брак официально заключен). Обычно этот документ нужен, если строительством или переделкой дома будет заниматься муж.
6. Полученное в органах БТИ разрешение на реконструкцию (если средства пойдут на эти цели).
7. Сметно-проектная документация (если будет строиться дом полностью).
8. Документ, подтверждающий право на собственность (готового дома, если деньги нужны для реконструкции).
9. Документ, подтверждающий на собственность земельного участка или длительной аренды (для строительства дома).

Более подробно уточнить список документов нужно у сотрудников Пенсионного Фонда. Законодательство каждый год вносить поправки и изменения.

Компенсация затрат на строительство дома

Иногда можно «капитал» использовать в качестве компенсации за затраты за строительство дома. То есть если дом был полностью построен своими силами, но деньги от государства не были получены.

Дом начали строить до рождения второго ребенка, был взят кредит для этих целей. Малыш появился в семье и получен сертификат. В такой ситуации можно дождаться, когда ребенку исполнится 3 года и затем с документами обратиться в государственные органы.

1. Заполнить заявление на бланке, подать лично сотрудникам Пенсионного Фонда. Есть возможность отправить заявку в электронном виде через правительственный портал «Госуслуги» .
2. По почте отправить копии всех необходимых документов (перечислены были выше), но заверенные нотариусом.

Заявка рассматривается около месяца. Обычно ответ всегда положительный.

Материнский капитал может быть использован для улучшения жилья, поэтому некоторые семьи предпочитают использовать его для строительства дома. Часто, этим путем пользуются граждане, проживающие за пределами города. При его помощи можно перекрыть некоторые финансовые затраты при строительстве.

Как построить дом с помощью средств материнского капитала своими силами?

Все семьи, в которых с 2010 года было рождено по второму ребенку, имеют право на семейный капитал. Так, средства можно израсходовать на строительство дома собственными силами, ранее это было возможно лишь при оформлении договора с организацией, которая будет заниматься стройкой.

Участок, где будет строиться дом, придется покупать самим, так как капитал не может быть выделен на приобретение земли.

Размер выделенных средств семьям с двумя детьми составляет на 2016 год около 453 000 рублей. Сумма не малая, но на постройку жилья с нуля не хватит. Однако, их можно использовать для отделки дома или завершения строительства.

Для постройки домов на основе каркаса на материал может уйти около 450 000, что как раз и перекроет материнский капитал. Конечно понадобятся дополнительные усилия для завершения работ, отделки, придется проводить их самим, либо добавлять собственные средства.

Также возможен другой вариант использования выделенных средств. К нему относится оплата кредита, который был взят на строительство, средствами капитала.

Реконструкция дома также может быть приравнена к строительству , поэтому на нее финансовые средства можно использовать. Таким образом, можно сделать к дому пристрой, чердак перевоплотить в мансарду. Нужно учитывать, что капитал нельзя использовать на установку новых окон, натяжных потолков и поклейку обоев.

В обязательном порядке нужно сохранять все чеки за строительный материал и другие расходы, чтобы можно было их предъявить Пенсионному фонду. Однако, лучше всего оповестить его заранее о своих намерениях, чтобы потом не возникло неприятных сюрпризов.

Необходимые документы

Для того чтобы получить капитал на строительство нужно собрать документы и обратиться в Пенсионный фонд. Обычно обратиться за предоставлением средств можно за 1 месяц до исполнения ребенку 3 лет.

За это время Пенсионный фонд рассмотрит обращение и сможет дать ответ.

В пакет документов должны входить следующие бумаги:

Кроме выше приведенных документов потребуются личные:

• Удостоверение личности обоих родителей;
• Сертификат на получение капитала;
• Документ о заключении или расторжении брака.

После подачи заявки с нужными документами решение будет принято в течении 30 дневного срока. Оно может быть положительным или отрицательным, если недостаточно доказательств.

При положительном решении 50% суммы капитала перечисляется на счет заявителя, остальные будут переведены не ранее полугода после начала строительства и предоставления доказательств, что все это время оно велось.

Если вы привлекаете строителей

Если на участке будет работать специальная строительная бригада, то помимо основных документов в Пенсионный фонд потребуется предоставить официально-составленный договор с подрядчиком. Фонд рассмотрит поданное заявление и приложенные к нему документы и решит вопрос о необходимости предоставления средств.

При положительном решении деньги будут перечислены на счет строительной фирмы, которая будут осуществлять постройку дома и его отделку.

Без привлечения строителей

Некоторые семьи предпочитают возводить дом своими силами, без привлечения посторонних лиц. В настоящее время на этот пункт нет ограничений, так как ранее нужно было предоставить договор с подрядчиком, чтобы получить семейный капитал.

Для оформления необходимо собрать нужные документы и предоставить их в Пенсионный фонд.

К ним относятся:

• Разрешение на постройку дома;
• Обязательство об оформлении жилья в семейную собственность. Оно должно быть заверено нотариусом.
• Правоустанавливающие бумаги на владение землей.

Также нужно предоставить номер лицевого счета заявителя, на который будут переведены средства. Поступить они могут по истечении 2 месяцев со дня подачи заявки. Их размер 50% от суммы всего капитала, другая часть будет переведена только после подтверждения работ по постройке.

Особенности использования материнского капитала на строительство дома

При оформлении заявления на получение семейного капитала нужно помнить некоторые особенности при его использовании для строительства.

К ним относятся:

• Средства выдаются только в размере 50% от всей суммы;
• Вторая часть капитала выдается не раньше, чем через 6 месяцев после первой выдачи;
• При отсутствии средств на стройку, капитал можно получить раньше достижения ребенка 3 лет. Для этого потребуется взять кредит, после чего капитал можно применить для покрытия долга.

Возмещение денежных средств, потраченных на строительство дома, за счет материнского капитала

Для родителей, у которых двое детей, и им положен капитал есть возможность возмещения затрат посредством получения семейного капитала. Для этого нужно посетить Пенсионный фонд и оставить там заявку с приложенными документами.

Данный вариант актуален для тех родителей, которые не могут ждать достижения ребенком 3 лет. Так, они могут осуществить постройку за свой счет, а потом оформить заявление на капитал. Чтобы не возникло недоразумений нужно сохранять все квитанции, накладные и чеки, связанные с затратами на постройку.

Для возмещения потребуется следовать инструкции:

• Собрать все документы на постройку и землю под ней, подготовить расходные документы на строительство;
• Направиться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документов;
• Ждать решения о выдаче средств или отказе;
• Получить перевод на лицевой счет заявителя.

Погашение кредита, взятого на строительство дома

Для строительства можно взять кредит, а потом погасить его средствами семейного капитала. Это решение также актуально для граждан, у которых ребенку не исполнилось 3 лет.

Для этого понадобится собрать больше документов, чем при строительстве без заемных средств. К ним относятся:

• Копия кредитного договора с четко-прописанной суммой долга;
• Справку из кредитной организации о задолженности на момент подачи заявления. В ней должны быть указаны 2 суммы: основная задолженность и проценты на нее;
• Если был заключен ипотечный договор, то его копию необходимо предоставить;
• Бумаги на собственность возведенного жилья;
• Обязательство о наделении всех членов семьи долями в жилье;
• Удостоверение личности супругов;
• Документ о браке или разводе.

Использование маткапитала для долевого участия в строительстве дома

На недостроенный объект для жилья также можно получить денежные средства обратившись в местное отделение Пенсионного фонда. Подтвердить расход средств на него можно посредством следующих документов:

• Выпиской из реестра кооператива;
• Копией договора о участии в долевом строительстве;
• Справкой о вложенных в строительство денежных средств либо задолженности;
• Уставом кооператива.

Также понадобится обязательство об оформлении доли на каждого члена семьи, не позднее 6 месяцев со дня окончания строительства.

При получении положительного результата от ПФР можно ожидать перечисления средств на счет застройщика жилья в счет погашения задолженности.

Причины отказа в выдаче денег из материнского капитала

Не всегда можно ждать положительного ответа от ПФР, так как существуют некоторые причины, по которым могут отказать в получении капитала:

При выявлении одной из вышеприведенных причины, ПФР не сможет выдать разрешение на получение средств. Поэтому прежде, чем подавать заявку нежно внимательно изучить их.

Что делать, если отказывают без причины?

Не всегда граждане согласны с отказом ПФР в выделении средств. Некоторые не понимают почему отказали и считают решение неправомерным.

Для решения возникшей проблемы можно пойти одним из двух путей:

• Посетить Пенсионный фонд, которому подчиняется местный ПФР. Для этого нужно заполнить заявление о нарушении прав.
• Подать исковое заявление в суд в районе нахождения Пенсионного фонда.

Срок решения в первом случае будет составлять 30 дней , но руководитель может его увеличить еще на 15. Если выданное решение будет положительным для заявителя, то он должен будет обратиться в местный ПФР с решением и пакетом ранее предоставленных документов.

Если решение будет принимать суд, то на рассмотрение обстоятельств уйдет больше времени – около 2 месяцев. Вместе с исковым заявление нужно будет предоставить все документы, которые были переданы в ПФР. Они будут доказывать неправомерность отказа в выделении капитала. После принятия удовлетворительного решения гражданин снова должен обратиться в ПФР и ему не смогут выдать отказ, если он предоставит документы, которые были переданы ранее.

Если же и ПФР и суд приняли отрицательное решение, то значит причины были и их нужно устранить, чтобы получить семейный капитал на строительство.

При потребности семьи в усовершенствовании жилища не только можно, но и нужно обращаться за предоставлением семейного капитала на постройку. Свой собственный дом – выгодное и разумное вложение средств, так как жилище простоит несколько веков и прослужит не одному поколению.

При внимательном изучении вопроса о предоставлении средств на строительство, родители смогут подать необходимые документы и получат разрешение на вложение средств для возведения дома. Как только деньги будут получены можно начинать застройку, либо сразу погасить взятый на это кредит.

Дмитрий Баландин

Молодые российские семьи согласно действующему законодательству вправе оформить получение денег из материнского сертификата для улучшения собственных жилищных условий. Благодаря капиталу можно частично или полностью покрыть финансовые расходы на строительство жилого объекта. Сегодня мы говорим о том, как получить материнский капитал на строительство дома своими силами.

Как начать возведение дома за счет материнского сертификата?

​С 2010 года российские семьи, в которых рождено более одного ребенка, имеют право воспользоваться материнским сертификатом для строительства жилого объекта. Однако эти денежные средства могут быть потрачены только непосредственно на возведение здания, земельный же участок придется покупать своими силами.

Чтобы направить материнский сертификат на строительство жилья, держателю необходимо посетить ПФРФ по месту официальной прописки, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста, или же если до его дня рождения останется около 30 дней. Это время как раз уйдет на сбор и предоставление всех необходимых бумаг в ПФ, и ожидание принятия решения.

Какие документы потребуются для получения средств из материнского сертификата на возведение жилого дома?

• Паспорт РФ.
• СНИЛС.
• Материнский сертификат.
• Документ, подтверждающий право владения землей, обладателем материнского сертификата или его супругом.
• Письменное разрешение на строительство жилья.
• Заверение, оформленное в письменном виде, которое свидетельствует о том, что построенный жилой объект будет переоформлен во владение семьи не позднее чем через полгода после того, как все строительные работы будут закончены.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Сроки рассмотрения бумаг на получение материнского сертификата для строительства дома

Все переданные документы в ПФ подлежат рассмотрению в течение 30 дней. По прошествии этого времени отделением Пенсионного фонда будет принято положительное или отрицательное решение о переводе 50% от суммы материнского капитала на счет его обладателя. Остальную же часть получится использовать только спустя полгода, после предоставления бумаг, подтверждающих процесс возведения дома на протяжении этих шести месяцев.

Как можно оформить материнский сертификат на строительство жилой недвижимости, если ребенку не исполнилось 3 лет?

К сожалению, получить деньги из материнского сертификата пока ребенку не исполнилось 3 года, за исключением оформления ипотеки, невозможно. Однако выход из такой ситуации существует. За время, пока ребенок не достиг возраста 3 лет, можно возвести дом за счет собственных средств, сохранив при этом все расходные документы. А в момент исполнения ребенком 3 лет, обладателю материнского сертификата потребуется обратиться в отделение ПФ по месту регистрации за предоставлением компенсации.

Для этого нужно будет предоставить следующий пакет документов:

• Паспорт РФ.
• СНИЛС.
• Материнский сертификат.
• Документ на владение землей.
• Справка об участии в Государственной программе построения жилья, возведенного позднее начала 2007 года.
• Заверение в письменном виде от владельца о том, что по истечении полугода жилой объект будет находиться в собственности семьи, в случае если этого не было сделано ранее.

Как получить материнский сертификат на строительство жилья в ипотеку?

Если возвести дом собственными силами никак не получается, то в этом случае можно оформить ипотечную ссуду в банковском учреждении и воспользоваться материнским сертификатом для того, чтобы частично или полностью погасить долг, даже если ребенку еще нет 3 лет.

Для этого нужно обратиться в ПФРФ с такими документами, как:

• Паспорт РФ.
• СНИЛС.
• Материнский сертификат.
• Договор на получение ипотечной ссуды.
• Справка из банковского учреждения об остатке суммы долга по этой ссуде.
• Свидетельство о подтверждении права собственности строящимся или уже построенным жильем.
• Ксерокопия разрешения на постройку дома, в случае если объект находится в процессе строительства.
• Заверение о том, что дом будет официально принадлежать всей семье по истечении шести месяцев после получения средств.

Как получить материнский сертификат на участие в долевом строительстве жилого объекта?

Несмотря на то, что дом еще находится в процессе строительства, обладатели материнского сертификата вправе стать претендентами на возврат всех расходов. Для этого потребуется посетить отделение ПФ со следующим пакетом документов:

• Паспорт РФ.
• СНИЛС.
• Материнский сертификат.
• Выписка из ведомости кооператива.
• Справка о выплате суммы и об остатке долга.
• Устав кооператива.
• Заверение о переоформлении строящегося жилого объекта на всю семью не позже чем по прошествии шести месяцев со дня возведения дома.

Государство регулярно контролирует выполнения всех условий целевого использования материнского капитала. Поэтому любые мошеннические действия по обналичиванию средств, могут привести к негативным последствиям. Помните, что все действия с материнским капиталом должны быть законны.

Получить собственный дом можно совершенно разными способами. Для семей, где родился второй и последующий ребенок, есть материнский капитал. Его можно направить на улучшение жилищных условий. Молодым родителям дается неплохой шанс получить собственный дом.

С чего начать? Основные моменты

1. Написать заявление на получение Сертификата (материнский капитал) после рождения второго или последующего ребенка, также собирается пакет документов (перечень утвержден законодательством РФ);
2. Обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства с тем, что часть средств будет направлена на строительство частного дома ;
3. Управлять средствами можно по истечении трехлетнего возраста ребенка. За это врем можно решить основные вопросы о строительстве жилья.

В том случае, если с документами на материнский капитал все в порядке, в течение двух месяцев на счет поступит половина суммы, после чего можно начинать основные работы на строительной площадке. Вторая половина поступает через полгода. Для того чтобы начать строительство дома на материнский капитал, также можно оформить ссуду в банке. Далее из средств полученного Сертификата идет погашение банковской ссуды. В этом есть своя выгода – не нужно дожидаться трехлетнего возраста, сразу погасив долги перед кредиторами. Средства поступают по безналичному расчету, кредит будет закрыт.

Данное направление регулируется федеральным законодательством и полностью защищено от покушений, рисков и прочих посягательств . Таким образом, вы получаете существенную компенсацию средств на строительство своего дома.

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала

1) Проверка пакета документов перед процедурой покупки дома:

Достижение 3 летнего возраста ребенка с момента оформления мат капитала (если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту)

Осуществление строительства на территории России

Наличие соглашения о долевой собственности детей и родителей

2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:

Сертификат материнского капитала (дубликат)

Паспорт владельца сертификата

Документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)

Составление договора в 2 экземплярах

3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:

Заполнение специального бланка - формы- предоставление пакета всех документов

Договор строительного подряда (оригинал и копия)

Получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления- получение решения в течение 2-4 недель

4) Особенности перечисления средств мат капитала в ГК "Арт Строй Дизайн" :

Как правило, денежные переводы мат. капитала для строительства осуществляются в период 2 месяцев. В случае изменения цен перед подписанием сметы производится перерасчет. После оформления договора подряда сумма, выделенная на стройку, временно замораживается.С 2016 года программы помощи молодым семьям были пересмотрены и дополнены. Прежде использование средств материнского капитала распространялось на 3 основных направления: повышение качества жилищных условий, получение средств на образование и пенсии по уходу за ребенком.