Вступить в программу молодая семья. Очередь по программе «Молодая семья

Порядок формирования очереди по программе «Молодая семья»

В соответствии с законом очередь по 2011-2020 года формируется по датам приема районными администрациями заявлений о получении статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, подавшие документы в один день, регистрируются в ней по количеству детей. Если оно одинаково, то очередь формируется в алфавитном порядке. Регистрация ведется в специальном журнале. Ответственные сотрудники обязаны вести строгий контроль и учет заявлений граждан.

Семьи, которые подавали документы по программе, действовавшей в 2002-2011 годах, и не получили сертификаты, должны предоставить их повторно. После их проверки они будут поставлены на очередь в соответствии с датой приема первого заявления.

Списки по каждому региону на плановый год утверждаются по состоянию на 1 сентября. Это означает, что приобрести жилье в 2016 году могут граждане, подавшие документы до 31 июля 2015 года. Сертификаты предоставляются исходя из возможностей региональных бюджетов. В первую очередь они выдаются гражданам, вставшим на учет до 1 марта 2005 года.

После подачи документов семьи могут узнать номер своей очереди. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию. Многие муниципалитеты предоставляют возможность получить эту информацию он-лайн на их официальных сайтах.

Для того чтобы подробно узнать, как формируется очередь на «Молодую семью» в регионе, граждане имеют возможность записаться на прием к специалистам. Также в администрации предоставляются консультации о порядке оформления документов и предоставления субсидии .

Правила предоставления средств господдержки для молодых семей регламентированы условиями федерального проекта «Жилище на 2011-2020 годы», .

Список законов

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:

Внимание акция, получите бесплатную консультацию!

• Москва и область:

  +7 499 938 45 50

• Санкт-Петербург и область:

  +7 812 425 60 26

Ваша проблема не решена?

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

• Москва и МО:
• +7 499 938 45 50

• Санкт-Петербург, Ленинградская область:
• +7 812 425 60 26

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!

Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->

Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Государственная программа «Молодая семья», доступная гражданам в рамках проекта «Жилище» до 2020 года включительно, предназначена для обеспечения молодежи бюджетным жильем.

Каковы условия участия в программе? Какие документы необходимы для получения материальной помощи? Об этом пойдет речь в настоящей статье.

Условия участия в программе

1. Первый шаг - получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
4. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

• Несоответствие выставленным условиям.
• Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
• Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

При устранении оснований для отказа возможна повторная подача заявки. Стоит отметить, что у органов местного самоуправления в субъектах РФ разнятся взгляды на условия предоставления субсидий и списки необходимых документов. Для уточнения нюансов участия в программе, следует обращаться в муниципалитеты по месту регистрации.

Где еще пригодятся справки

Не беда, если супругам отказали в предоставлении субсидии. Собранный пакет документов пригодиться:

• Для участия в иных социальных проектах (к примеру, «Земельный участок молодой семье»).
• Для получения ипотеки или кредита в банке.
• Для оформления льгот и социальных пособий.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Встань на очередь как молодая семья как можно раньше. Редкие молодые пары вступают в семейную жизнь, имея квартиру или дом, в основном молодые первые годы живут с родителями или на съемной квартире. Приобрести жилье за собственные средства могут позволить очень немногие молодые семьи, чаще квартиру детям покупают родители, набирая кредиты или занимая немалые суммы у родственников и друзей. Федеральная программа «Молодой семье – доступное жилье» будет продолжать свое действие до 2020 года. В чем ее суть?

Встань на очередь как молодая семья

Молодые супруги могут встать на очередь на получение квартиры, земли под строительство дома. Программа дает возможность приобрести собственные квадратные метры на льготных условиях. Государство предоставляет субсидию, сумма которой составляет 30% для бездетных и 35% для семей с детьми, от стоимости покупаемой недвижимости.

Что вы должны сделать, чтобы встать на учет, как молодая семья, нуждающаяся в жилье?

В администрации местных органов власти есть жилищный комитет. Вы должны обратиться туда, чтобы узнать, какие документы нужно представить, чтобы встать на очередь. Обычно в необходимый пакет входят следующие бумаги:

• паспорта супругов (или отца или матери, воспитывающих детей в одиночку);
• если есть дети, то документы об их рождении;
• свидетельства, подтверждающие ваши права на имеющуюся недвижимость (землю), если она есть, и справка, что другой собственности вы не имеете (если недвижимости нет, то только справка);
• выписка о составе семьи;
• кадастровый или техпаспорт на имеющуюся недвижимость;
• выписки из лицевых счетов на каждого из вас;
• заявление от вас обоих о постановке в очередь вашей семьи.

Но в местной администрации может потребоваться еще какой-нибудь документ, для этого составьте список всех бумаг при первом визите.

Все документы подаются с копиями, оригиналы вы должны предъявить при подаче заявления. При неполном пакете или неправильно составленном заявлении ваши документы будут вам возвращены, поэтому будьте внимательны.

Затем вам нужно будет немного подождать, пока комиссия, уполномоченная принимать решения о постановке на очередь молодых семей, решит, достойны ли вы принять участие в программе. Если решение будет положительным, вас поставят на учет, присвоят порядковый номер, и вы начнете медленно продвигаться к намеченной цели.

К тому времени, как ваша очередь подойдет, вы должны собрать недостающую сумму из собственных, или, чаще всего, родительских средств, или получить разрешение банка на ипотечный кредит. Доходы вашей семьи должны быть достаточно высокими, чтобы это разрешение вам дали.

Получив субсидию, можно погасить ею первый взнос по кредиту, погасить оставшийся долг, если кредит вы брали раньше, внести первые средства в жилищный кооператив и т.д.

Если вы встали на очередь до 2011 года, то можно купить жилье, бывшее в употреблении.

Если же вы встали на очередь в 2015 году, то субсидию вам разрешат потратить только на новую квартиру, или вложить ее в строящееся жилье.

Желающих участвовать в программе достаточно много, поэтому быстрого решения вопроса о новой квартире не ожидайте.

Интересно, что в Москве участникам программы предоставляют в аренду жилье, чтобы они могли накопить недостающие средства, и живут молодые семьи в этих квартирах, пока не получат помощь и не приобретут собственные.

Программа обеспечения жильем молодых семей предусматривает помощь в покупке нового или строящегося жилья в кооперативе, в строительстве своего дома. Во многих регионах в программу включено предоставление земли под строительство.

Как получить земельный участок молодой семье?

Если ваша молодая семья уже состоит на учете, но очередь желающих слишком большая, у вас есть выход – взять участок земли и построить на нем дом своей мечты. Для этого вам нужно собрать те же документы, и написать заявление о предоставлении вам, как молодой семье, земельного участка. Ждать его придется гораздо меньше, чем субсидию на квартиру – до 1 года.

Каким требованиям должна отвечать ваша семья, чтобы получить участок?

• Возраст одного или обоих супругов – до 35 лет;
• Оба – граждане РФ;
• Обязательно – официально зарегистрированный брак. Даже если у вас пятеро детей, но брак не зарегистрирован в ЗАГСе, перед российским законодательством вы семьей не являетесь.
• Вся ваша семья должна жить и быть прописана на одной жилплощади не менее 5 лет(или в данном городе);
• У вас не должно быть недвижимости в собственности (или площадь ее мала для вашей семьи);

У вас не должно быть в собственности земельного участка, на котором можно построить жилой дом.

Участок предоставляется в аренду до окончания строительства, и нужно будет вносить плату за аренду.

Кроме того, в течение года после его получения вы должны начать строительство. Если вы этого не сделаете, участок у вас отберут. Дом вы должны построить и ввести в эксплуатацию в течение 5 лет, после чего и земля, и дом переходят к вам в личную собственность (долевую, включая детей). И не забудьте оформить право собственности!

Вы можете так же обратиться в администрацию о предоставлении вам субсидии на строительство, и взять ипотеку на льготных условиях, предоставляемых молодым семьям.

Если в вашей семье трое детей, вы получаете статус многодетных, и участвуете в программе льготного предоставления жилья или земельного участка как молодая многодетная семья. Льготы семьям с тремя и более детьми тоже побольше, чем бездетным и малодетным.

Если место, где вам выделили землю, вам не подходит по уважительным причинам:

• далеко от школы, детского сада, магазинов;
• возле кладбища;
• на болоте и т.д.,

то вы имеете право отказаться от него, но для получения участка в следующий раз нужно заново встать на очередь как молодая семья.

Если местные власти отказали вам в постановке на учет без обоснованных причин, вы можете обратиться в суд.

Первостепенная задача для большинства молодых российских семей – это приобретение собственного жилья. Решаться данный вопрос может различными способами, а помощь в подобной ситуации могут оказать родственники, банк, предлагающий кредитную или ипотечную программу, либо государство.

Скажем честно, что наше государство в этом списке стоит на последнем месте. Тем не менее, ряд молодых семей при помощи государства все-таки приобретают желанные квадратные метры. Помощь государства может быть как денежной (предоставление субсидии), так и непосредственной (выделение комнаты или квартиры). Для того чтобы реально рассчитывать на государственную поддержку, прежде всего необходимо досконально знать нормативную базу в сфере выделения бесплатного жилья. Подобные знания значительно сокращают финансовые и временные затраты и позволяют довольно точно определить, а стоит ли вообще на что-то рассчитывать.

Самостоятельное изучение запутанного российского законодательства – дело не быстрое, поэтому в предлагаемой статье вкратце рассмотрим его положения, связанные с получением жилья, что наверняка будет полезно молодым родителям, рассчитывающим на государственную поддержку.

Условия для предоставления жилья молодой семье

Не секрет, что получение бесплатного муниципального жилья потребует времени, хлопот и, разумеется, долю везения. Но помимо этого существует целый перечень условий, которым должна соответствовать молодая семья для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении бесплатного муниципального жилья.

Попадание в очередь на получение жилья возможно только после постановки на учет по месту жительства в качестве граждан, нуждающихся в дополнительных квадратных метрах. Вопросы учета нуждающихся в жилье семей регулируются нормами Жилищного кодекса РФ. В частности интересующий нас вопрос регулируется статьями 49 и 51 указанного кодекса.

Для внесения в жилищную очередь молодой семье необходимо соответствовать двум принципиальным требованиям:

• Не иметь необходимых для нормального проживания квадратных метров;
• Быть признанной малоимущей семьей (то есть не иметь возможности на имеющие средства самостоятельно приобрести необходимое по площади жилье).

Казалось бы, данные условия довольно просты, однако они нуждаются в целом ряде пояснений.

Что касается имеющихся уже квадратных метров, то данный вопрос подробно расписывает статья 51 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей, молодая семья должна либо вовсе не иметь своей жилплощади, либо занимаемое в настоящий момент жилье (на любых основаниях) должно быть меньше требуемой социальной нормы.

Первый вариант на практике встречается довольно редко. Ведь жилищный учет осуществляется исключительно по месту жительства (по месту постоянной регистрации), а, следовательно, хоть какое-то жилье (пусть и формально) у молодой семьи быть должно.

Поэтому более подробно распишем именно второй случай. Для улучшения жилищных условий необходимо, чтобы общая жилая площадь, поделенная на количество проживающих в квартире граждан, была меньше установленной нормы.

При этом минимальная норма жилой площади устанавливается в каждом регионе индивидуально, исходя из местных особенностей. Для того чтобы узнать величину данной нормы, необходимо просмотреть региональное жилищное законодательство либо обратиться с подобным вопросом в жилищный отдел местной администрации. Именно там смогут компетентно ответить на данный вопрос.

Статья 51 Жилищного кодекса РФ устанавливает и еще ряд случаев, когда молодая семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. К таким случаям относится, например, проживание в коммунальной квартире, то есть в квартире, где одновременно живет несколько семей, и один из жильцов которой страдает хроническими заболеваниями, делающими проживанием с ним невозможным. Речь, прежде всего, о больных туберкулезом. В этой ситуации количество квадратных метров во внимание не принимается.

Что касается признания малоимущими гражданами, то данный вопрос решается довольно просто. Совокупный доход и стоимость принадлежащего молодой семье недвижимого имущества должны не позволять приобрести собственное жилье. Данный вопрос также решается в местной администрации, куда необходимо представить справки о доходах семьи и стоимости имеющейся недвижимости.

Кстати, размер дохода, который, по мнению местных чиновников, достаточен для приобретения жилья в конкретном населенном пункте, определяется также на месте и очень сильно варьируется в зависимости от региона. Поэтому конкретную информацию также необходимо получить в местных органах власти.

Процедура постановки в жилищную очередь

В том случае, если перечисленные условия молодой семьей соблюдены, то далее остаются лишь формальности. Постановку в жилищную очередь осуществляют жилищные отделы (управления) при местных администрациях. Поэтому обращаться стоит непосредственно к ним либо в многофункциональные центры.

Для постановки на жилищный учет придется собрать целый перечень документов. Точного перечня Жилищный кодекс РФ не определяет, однако на практике подобный список выглядит следующим образом:

• Справка о составе семьи, позволяющая определить количество жильцов;
• Документ, подтверждающий размер площади квартиры (свидетельство о праве собственности, техпаспорт и иные подобные документы):
• Документы о доходах и наличии (отсутствии) у молодой семьи недвижимости.

Помимо сбора перечисленных бумаг необходимо написать соответствующее заявление, бланки и образцы их заполнения есть на месте, а также иметь удостоверения личности всех членов семьи.

Для проверки сведений, изложенных в заявлении, местным чиновникам могут потребоваться и иные документы. Исходя из практики, все дополнительные документы могут быть получены по каналам межведомственного взаимодействия, то есть путем направления запросов от имени местной администрации. Если же подобная система налажена плохо (что также встречается), а также в отдельных случаях, у граждан могут запросить и иные документы. В таких случаях вопрос с итоговым пакетом документов будет решаться в индивидуальном порядке.

На рассмотрение заявления местным властям отводится 30 дней, в течение которых гражданам должно быть передано или отправлено уведомление о положительном решении (принятии на жилищный учет) либо отказе. При этом отказ должен быть обоснован и мотивирован.

Если решение положительное, то молодая семья автоматически становится в очередь на получение муниципального жилья. Это значит, что через некоторое время, на практике измеряемое чаще всего десятилетиями, у молодой семьи есть шанс получить свое жилье. Впрочем, из данного правила бывают и счастливые исключения, которые во многом зависят от везения и местных нюансов.

Чтобы ответить на вопрос, как встать на очередь на получение жилья молодой семье, необходимы знания всех тонкостей по оказанию финансовой помощи на покупку жилья по государственному социальному проекту.

Программа «Молодая семья» функционирует до 2020 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.

Суть программы

Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно. Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

Сертификат в течение 2 месяцев должен быть передан в уполномоченный банк, а средства оттуда будут переведены в компанию, у которой приобретается жилплощадь.

В каждом конкретном муниципальном образовании определены цены за 1 квадратный метр, это влияет на величину государственной помощи. Средний показатель – 35000 рублей.

Целью данной программы является оказание поддержки малоимущему населению и рост объемов строительства по стране.

Изменения в 2017 году:

1. Деньги по сертификату не должны быть использованы на погашение кредитов. Документ предоставляется в банк только на начальном этапе оформления приобретаемой квартиры в ипотеку.
2. Сертификат можно использовать только на покупку жилья в новостройках или для участия в долевом строительстве. Вторичный рынок проектом не рассматривается.

Изменения касаются всех оформивших заявления на участие в программе после 2015 года.

Условия для участия в программе

Основные условия:

1. Все члены семьи являются гражданами РФ.
2. Семья относится к одной из следующих категорий: супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком.
3. Возраст супругов от 18 до 35 лет.
4. Супруги проживают вместе.
5. Семье необходимо улучшение жилищных условий.
6. Сумма дохода всех членов семьи сможет покрыть ипотечный кредит: 2 члена семьи – 21621 рубль, 3 члена семьи – 32510 рублей, 4 члена семьи – 43350 рублей.

В Жилищном кодексе говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:

• не имеют своего жилья в собственности и не занимают государственную жилплощадь по договору социального найма;
• имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека (цифры различаются в регионах РФ – от 10 до 15 квадратных метров);
• зарегистрированы в аварийном жилье;
• проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.

Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано. Собственность родителей супругов, если семья, подающая заявку, прописана у них, также учитывается.

Необходимые документы

Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:

1. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
2. Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
3. Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
4. Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
5. Справки о доходах с мест работы.
6. При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
7. Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
8. Военный билет.
9. Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
10. Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
11. Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
12. Заявление участника программы «Молодая семья».

Форма заявления установлена государством. В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов.

Заявление пишется в двух экземплярах. После подачи информационного пакета, второй экземпляр остается у заявителя. Со всех справок, сертификатов и прочих документов необходимо снять копии. Оригиналы иметь при себе для заверения.

Процесс подачи и рассмотрения документов

С укомплектованным пакетом документов один из супругов или уполномоченный представитель обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не превышает 10 дней.

Результат выдается заявителю в письме, но сертификат на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.

Сертификат можно получить только один раз в жизни. Его нельзя передавать кому-либо или продавать.

Погашение ипотеки

В 2017 году использовать средства, полученные от государства, чтобы погасить ипотечный кредит, можно лишь в том случае, если договор о кредитовании был оформлен в период с 2006 года по конец 2010.

В этом случае вместо информации о доходах членов семьи в территориальный орган, занимающийся вопросами субсидий, предоставляются:

• правовое свидетельство;
• кредитный договор;
• банковская справка о непогашенной части задолженности.

Основания для отказа

Государство вправе отказать в предоставлении сертификата по программе «Молодая семья», если:

• предоставленные документы не соответствуют реальности;
• один из членов семьи имеет необходимую жилплощадь в собственности;
• семья не способна оплатить оставшуюся сумму от стоимости квартиры.

После устранения всех недочетов в документах можно обратиться в муниципальный орган еще раз.

Использование сертификата

Молодой семье следует в течение 2 месяцев предоставить полученный сертификат в банк, куда будут переведены начисленные государством средства.

На поиск соответствующего всем критериям жилья выделяется 9 месяцев. Заняться подбором следует как можно раньше, потому что вариантов, отвечающих всем требованиям на рынке недвижимости может не оказаться или цены на квадратный метр могут вырасти.

По условиям программы дом должен быть введен в эксплуатацию, отвечать требованиям благоустроенности и санитарно-техническим нормативам. Площадь квартиры должна подходить под нормы на каждого из членов семьи.

На видео об участии в программе

Проект помощи молодым семьям на приобретение жилья действует в России с 2011 года. Сроки ее действия уже продлевались, и возможно, будет продлены в будущем.

За этот период более 300000 семей смогли приобрести собственное жилье, благодаря государственной поддержке. Из всех социальных программ по улучшению условий проживания, «Молодая семья» является самой действенной и популярной. Но необходимо помнить, что государство предоставляет возможность воспользоваться только одним жилищным проектом (за исключением «Материнского капитала»).