Ипотека втб 24 условия в году. Документы на ипотеку

Экономические санкции, низкие цены на нефть, большой валютный корпоративный долг российских компаний, спад в экономике привели к тому, что курс национальной валюты сильно снизился. Стремительное падение рубля привело к панике на валютном рынке, что привело к решительным действиям центрального банка и увеличению ключевой ставки.

Вслед за увеличением ключевой ставки все коммерческие банки на порядок подняли проценты депозитам, а также вырос процент по межбанковским кредитам. Как результат ставки по ипотечным кредитам выросли очень существенно - до 20-22%. Только Сбербанк и ВТБ 24 держат их на уровне 15-16%. Но посмотрим какие у них будут условия в январе 2015 года.

Ипотека под 20%

Что такое 20% годовых? Давайте рассмотрим несколько параметров, которые наглядно покажут насколько ипотека стала дороже.

Отталкиваться будет от срока кредита в 20 лет, ставка до кризиса 13,5%, ставка после кризиса 20%, сумма кредита 5 200 000 рублей. Все расчеты вы можете проверить на .

1. Ежемесячный платеж:

График наглядно показывает насколько ипотека старалась дороже. Еще летом при она обходилась на 25 556 рублей дешевле. Не сложно посчитать, что платеж в нынешних реалиях больше на 40%.

2. Переплата:

Переплата увеличилась на 62% с 9 867 920 руб. до 16 001 360 руб.

3. Сумма кредита/доход . Чтобы раньше получить 5,2 млн. по ставке 13,5%, достаточно было получать 114 000 руб., а платеж при этом равен 62 783 руб. Посмотрим как теперь, построив диаграмму с этим платежом, но с разными ставками.

Теперь получить можно гораздо меньше, купить худшее жилье, но платить придется столько же.

Спрос на ипотеку в 2015 году снизится существенно

Есть несколько причин, по которым спрос сократиться:

• Снижение покупательской способности - высокие ставки не позволяют взять необходимую сумму кредита, так как доходы остались прежними (см. диаграмму 3).
• Аренда квартиры обойдется дешевле. Хорошую однокомнатную квартиру недалеко от метро можно арендовать до 40 000 рублей, вместо того, чтобы ее покупать и ежемесячно платить по 88 000 руб. При этом еще можно сберегать средства и класть их на депозит.
• Ставки выше психологической готовности человека к заимствованию. Ну кто будет занимать под 20% годовых, если еще недавно 13,5% казалось не такой уж и низкой ставкой!
• Банки будут предъявлять более жесткие требования к заемщикам. Уже в конце 2014 многие из них увеличили размер первоначального взноса, что также повлияет на количество обращений клиентов.

Какими будут процентные ставки

Основной ориентир для банков - это ключевая ставка Центрального банка. Если она будет на уровне 17% длительное время, то даже Сбербанк и ВТБ24 поднимут со своих 15-16 до 20%.

Величина ключевой ставки зависит от общего состояния экономики. По прогнозам многих специалистов в 2015 году нашу экономику ожидает рецессия. В таких условиях ожидать снижения ключевой ставки не стоит, по крайней мере в ближайшее время. Даже если ЦБ решиться на снижение, то будет это происходить плавно и не спеша. В свою очередь коммерческие банки будут реагировать на изменения также медленно и осторожно. Скорее всего какой-то реакции от них можно ожидать не раньше, чем через месяц, и то - при условии, что в экономике в целом появится улучшение. Таким образом можно предположить, что средняя ипотечная ставка в 2015 году составит около 18%.

Ипотечный кредит в ВТБ 24 представлен большим количеством программ (подробные условия ипотеки в 2018 году читаем в обзоре) - их целых шесть, с процентной ставкой от 9,5 % годовых.

Программы на любой выбор: больше метров - меньше ставка, по двум документам, ипотека для военных - участников НИС, кредит под залог жилья, выгодная программа рефинансирования ипотеки, и другие.

Нужно отметить, что ВТБ 24, предлагает одну из самых низких процентных ставок, среди всех банков России, участвующих в ипотечном кредитовании населения.

Участники программы "Коллекция" могут получить дополнительные бонусы, которые впоследствии можно обменять на ценные подарки из каталога.

1. Программа ипотеки "Больше метров - меньше ставка"

Если Вы выбрали данную программу, ставка автоматически снижается на 0,5 % годовых, при покупке квартиры от 65 кв. метров. Кроме того, Вы можете получить "ипотечный бонус" - кредит наличными по ставке 13,5 % годовых. Условия программы можно посмотреть в таблице ниже...

Валюта кредита
Сумма ипотечного кредита	от 600 тыс. до 60 млн. ₽
Процентная ставка	от 9,5 % годовых
Срок кредита
Первоначальный взнос	от 20 % стоимости приобретаемой недвижимости
Комиссия за выдачу кредита	не берётся
Срок рассмотрения заявки	4-5 рабочих дней
Способы погашения
Условия досрочного погашения
Страхование

Документы на ипотеку

• Заявление - анкета на кредит;
• Паспорт Гражданина России;
• СНИЛС;

2. Программа ипотеки "Победа над формальностями"

Ипотечный кредит теперь можно взять, предъявив всего два документа - Паспорт и СНИЛС (Страховое Свидетельство Обязательного Пенсионного Страхования). Заявку можно оформить онлайн с сайта банка. Решение будет вынесено в течении 24 часов.

Валюта кредита
Сумма ипотечного кредита	от 600 тыс. до 30 млн. ₽*
Процентная ставка	от 10,7 % годовых
Срок кредита
Первоначальный взнос	от 30 % стоимости приобретаемой недвижимости
Комиссия за выдачу кредита	не берётся
Срок рассмотрения заявки
Срок действия одобренной заявки
Способы погашения	через кассы, банкоматы, "интернет - банк" ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
Условия досрочного погашения	в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
Страхование	комплексное страхование рисков от: утраты жизни и трудоспособности заёмщика, утраты или повреждения приобретаемой недвижимости, прекращения или ограничения права собственности на квартиру

* - максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт - Петербурге - 30 млн. рублей, в остальных Регионах РФ - 15 млн. рублей.

3. Программа ипотеки "Военным - участникам НИС"

Специальное предложение для военных - участников накопительно - ипотечной системы (НИС). С помощью данного кредита можно приобрести квартиру, как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья.

Как работает программа НИС?

Государство перечисляет на личный счёт участника накопительно - ипотечной системы индексируемые целевые взносы. После трёх лет участия в НИС, накопленные взносы можно использовать в качестве внесения первоначального взноса за квартиру. Для оплаты оставшейся стоимости недвижимости, банк предоставляет ипотеку.

Погашение ипотечного кредита на протяжении всего срока, будет осуществляться засчёт взносов НИС, которые перечислит государство.

Валюта кредита
Сумма ипотечного кредита	до 2,22 млн. ₽
Процентная ставка	от 10,9 до 11,0 % годовых
Срок кредита	до 14 лет (не позднее достижения заёмщиком возраста 45 лет, на момент погашения кредита)
Первоначальный взнос	от 15 % стоимости приобретаемой недвижимости
Комиссия за выдачу кредита	не берётся
Срок рассмотрения заявки	4-5 рабочих дней
Срок действия одобренной заявки
Способы погашения	через кассы, банкоматы, "интернет - банк" ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
Условия досрочного погашения	в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
Страхование	риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости (обязательно)

Документы на ипотеку

• Заявление - анкета заёмщика;
• Паспорт Гражданина России;
• ИНН и СНИЛС;
• Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа.

Требование к заёмщикам и поручителям (если доход поручителя учитывается при определении суммы кредита): общий стаж работы - не менее 1 года.

4. Программа ипотеки "Покупка жилья"

Отличная программа ипотеки по сниженным ставкам - от 9,7 % годовых, и минимальному первоначальному взносу - всего 10 % от стоимости недвижимости.

Ипотека даётся на покупку квартир в новостройке, и на вторичном рынке жилья. Всем клиентам, которые оформят кредит по данной программе, предоставляется "ипотечный бонус" - кредит наличными под 13,5 % годовых.

Валюта кредита
Сумма ипотечного кредита	от 600 тысяч до 60 млн. ₽
Процентная ставка	от 9,7 % годовых
Срок кредита
Первоначальный взнос	от 10 % стоимости приобретаемой недвижимости
Комиссия за выдачу кредита	не берётся
Срок рассмотрения заявки	4-5 рабочих дней
Срок действия одобренной заявки
Способы погашения	через кассы, банкоматы, "интернет - банк" ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
Условия досрочного погашения	в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
Страхование

• Заявление - анкета на кредит;
• Паспорт Гражданина России;
• СНИЛС;
• Справка о доходах физического лица за последние 12 месяцев (2-ндфл или по форме банка);
• Копия трудовой книжки заверенная работодателем;
• Для мужчин в возрасте до 27 лет - Военный билет.

Обращаем Ваше внимание, что при рассмотрении заявки на ипотеку, банк может запросить дополнительные документы, поэтому предварительно проконсультируйтесь с менеджерами ВТБ 24.

5. Программа ипотеки "Залоговая недвижимость"

Ипотека предоставляется на жильё, которое находится в залоге у банка, и выставленное собственником на продажу.

Целевое использование кредитных денег: приобретение квартиры в новостройке, либо на вторичном рынке недвижимости.

Валюта кредита
Сумма ипотечного кредита	от 600 тысяч до 60 млн. ₽
Процентная ставка	10,0 % годовых
Срок кредита
Первоначальный взнос	от 20 % стоимости приобретаемого жилья
Комиссия за выдачу кредита	не берётся
Срок рассмотрения заявки	4-5 рабочих дней
Срок действия одобренной заявки
Способы погашения	через кассы, банкоматы, "интернет - банк" ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
Условия досрочного погашения	в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
Страхование	риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости, утраты жизни и трудоспособности заёмщика, прекращения или ограничения права собственности на квартиру

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости - является обязательным. Вы можете отказаться от двух других страховых случаев, но тогда к стандартной ставке прибавят 1 % годовых.

Документы на ипотечный кредит

• Заявление - анкета на кредит;
• Паспорт Гражданина России;
• СНИЛС;
• Справка о доходах физического лица за последние 12 месяцев (2-ндфл или по форме банка);
• Копия трудовой книжки заверенная работодателем;
• Для мужчин в возрасте до 27 лет - Военный билет.

6. Программа "Рефинансирование ипотечного кредита"

Переведите в ВТБ 24, взятый в другом банке ипотечный кредит, и платите всего по ставке 9,7 % годовых. Кредит может рассматриваться всего по двум документам (Паспорт и Свидетельство о пенсионном страховании).

"Зарплатным клиентам" Банка ВТБ 24, ипотека выдаётся по льготным ставкам.

Валюта кредита
Сумма ипотечного кредита	не более 80 % от стоимости закладываемой недвижимости (если берёте кредит по двум документам - не более 50 %) - до 30 млн. ₽
Процентная ставка	от 9,7 % годовых
Срок кредита	до 30 лет (при оформлении по двум документам - до 20 лет)
Комиссия за выдачу кредита	не берётся
Срок рассмотрения заявки	4-5 рабочих дней
Способы погашения	через кассы, банкоматы, "интернет - банк" ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
Условия досрочного погашения	в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса

Документы на ипотечный кредит

• Заявление - анкета на кредит;
• Паспорт Гражданина России;
• СНИЛС;
• Справка о доходах физического лица за последние 12 месяцев (2-ндфл или по форме банка);
• Копия трудовой книжки заверенная работодателем;
• Для мужчин в возрасте до 27 лет - Военный билет.

Так же должна быть предъявлена справка по рефинансируемому кредиту, которая содержит:

1. Сведения об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки.

2. Сведения о качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.

Жилищное кредитование в ВТБ отличается разнообразием программ, выгодными ставками и возможностью на покупку жилья с минимальным первым взносом.

Ипотека в ВТБ - условия и ставки

На этой странице представлено 8 ипотечных программ банка. Ипотека ВТБ 2019 дает возможность получить средства на вторичное жилье и на квартиру в новостройке. Также банк реализует две льготные программы: военная ипотека и ипотека плюс материнский капитал. Предусмотрена возможность снижения ставки и улучшения условий погашения при оформлении . Основные условия жилищного кредитования следующие:

• процентная ставка от 9.7 до 10.6 %;
• сумма от 50000 до 60000000. руб.;
• возможность купить жилье без первоначального взноса.

Выбрать подходящую программу, а также определиться со сроками и суммой поможет кредитный . Для расчета укажите планируемый размер ссуды и срок возврата долга.

Как взять ипотеку в ВТБ

Для получения ипотеки потребуются справка о доходах, документы о трудовой деятельности и стаже, паспорт. По условиям одной из программ заявка на ипотеку может быть подана без подтверждения платежеспособности.

Подать заявку на ипотечный кредит ВТБ можно в отделении банка или через наш сайт, заполнив короткую анкету. Решение о выдаче суммы можно получить в течение недели.

В условиях кризиса, который до сих пор продолжает действовать на территории нашей страны, брать кредиты на большие суммы стало проблематично. Но многие крупные банки имеют лояльные программы, которые помогут вам решить финансовые трудности. К числу таковых относится ипотека в ВТБ 24, условия которой в 2015 году довольно выгодные. При помощи этого банка можно купить жилье, без серьезных финансовых потерь.

Ипотека в ВТБ 24 в 2015 году на вторичное жилье и новостройки

Что касается вторичного рынка недвижимости, то данный банк предоставляет здесь ставку около 14% годовых. Сроки кредитования достигают 50 лет. Это дает возможность оформить займ многим категориям граждан. Но при этом придется уплатить первоначальный взнос в размере 10%. На фоне предложений остальных банков - это весьма выгодные условия.

Новостройки при помощи ВТБ 24 приобретать сложнее. Здесь вам потребуется уплатить от 20% стоимости жилья единовременно. Это средне рыночная величина первого взноса. В среднем, ставки здесь равны 15%. Срок погашения ипотеки также равен 50 лет максимум. Но так как многие новостройки реализуются в строящихся домах, то их цена может возрасти после сдачи в эксплуатацию. Поэтому кредит может подорожать в среднем на 2%.

Особенности ипотеки от ВТБ 24

Предоставление кредитов на покупку жилья от этого банка имеет ряд важных особенностей, таких как:

Возможность выбрать любую валюту;

Отсутствие скрытых комиссий и штрафов;

Большое разнообразие процентных ставок;

Понижение переплат при повышенном первом взносе;

Возможность оформить ипотеку для ИП.

Данный банк имеет большой выбор программ ипотечного кредитования. С его помощью можно купить частный дом или гараж. А требования здесь довольно лояльные. Ведь ипотека предоставляется всем, кто имеет гражданство РФ и возраст от 21 до 65 лет. Поэтому, если у вас есть постоянная работа, можно смело рассчитывать на успешное сотрудничество с этой структурой.

Льготная ипотека

Помимо стандартных программ кредитования, ВТБ 24 предоставляет и льготные ипотечные займы, которые со финансирует государство. В этой компании можно оформить займ с привлечением материнского капитала. Здесь имеются программы по кредитованию военных и молодых семей. Поэтому при выборе необходимой программы следует убедиться, имеете ли вы возможность воспользоваться льготным предложением.

При этом все продукты банка не имеют окончательных параметров. При необходимости ВТБ 24 готов предоставить послабления. Так, при оформлении страхования жизни, ваш кредит может подешеветь на 3%. При наличии первого взноса более чем 20% от стоимости жилья, ипотека теряет в цене до 7 пунктов.

Помимо того, эта организация предоставляет займы даже без подтверждения дохода. Но здесь ставка равна 20%, а срок погашения составляет 20 лет. И это скорее потребительский кредит с залогом, нежели типичная ипотека.

Остается добавить, что в 2015 году ипотечное кредитование от ВТБ 24 имеет приемлемые условия. Это банк предоставляет не только коммерческие, но и государственные программы. Здесь каждый найдет для себя оптимальное решение.

Похожее