Главная Коммерческий транспорт Соглашение об определении порядка пользования квартирой образец. Соглашение о порядке пользования и распоряжения совладельцами строением

Соглашение об определении порядка пользования квартирой образец. Соглашение о порядке пользования и распоряжения совладельцами строением

Бланк документа «Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением» относится к рубрике «Соглашение». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

СОГЛАШЕНИЕ
Об определении порядка пользования жилым помещением

Мы, гр. __________________, ________ года рождения, паспорт серии ____ номер ________, выдан __________ г. ОВД «________» города _______, код подразделения __________; адрес места жительства: ___________________________, с одной стороны,

и гр. _________________, ________ года рождения, паспорт серии ________ номер _________, выдан __________ г. ОВД «___________» города _________., код подразделения: _________; адрес места жительства: ________________________, с другой стороны,

заключили настоящее соглашение об определении порядка пользования жилым помещением о нижеследующим:
1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением расположенного по адресу: ____________________________,
2. Указанная квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь _____ кв. метров, в том числе, _____ кв. метров жилой площади.
Настоящим Соглашением мы договорились определить порядок пользования жилым помещением следующим образом
- в пользование ____________________, переходит комната общей площадью ____ кв. м. ;
- в пользование ____________________, переходит комната общей площадью ____ кв. м.;
3. Участники подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого соглашения и обстоятельства его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения.
5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, которые после подписания хранятся у сторон.

(подпись) (Ф.И.О.)

__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

63,1 кв. м., расположенную по адресу: РФ, г. Москва, улица 1-ая Никудышная, дом 11, корпус 5, квартира 0 (далее – «Квартира»), запись о регистрации от 01.01.2001 № /333/, как первая сторона настоящего Соглашения, и

гр. РФ _______________________

гр. РФ _______________________ , дата рождения ________________, паспорт _______, владеющий(ая) 1/6 долью в праве общей собственности на Квартиру, запись о регистрации от ________ № _____________________,

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Квартира принадлежит упомянутым выше собственникам на праве общей долевой собственности и находится на первом этаже жилого дома.

2. Общая площадь Квартиры – 63,1 кв. м., жилая площадь - ______ кв. м. Квартира состоит из трех комнат, одна из которых площадью _______ кв. м. является изолированной, две другие – площадью 18,6 кв. м. и 10,9 кв. м. являются соответственно проходной и запроходной.

3. Стороны настоящего Соглашения устанавливают следующий порядок владения и пользования Квартирой:

3.1. Гр. , как участник долевой собственности на Квартиру с одной стороны, получает в единоличное пользование изолированную комнату жилой площадью _____ кв. м.;

3.2. Вторая сторона настоящего Соглашения, как участники долевой собственности на Квартиру, получают в общее пользование две комнаты жилой площадью _______ кв. м. (проходная комната) и ________ кв. м. (запроходная комната).

3.3. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, подсобными помещениями (места общего пользования), расположенными в Квартире.

3.4. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются всем расположенным на кухне и других местах общего пользования в Квартире имуществом: холодильником, стиральной машиной, столом, мойкой, шкафчиками, вешалкой и т. п.

3.5. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются антресолью, расположенной в коридоре Квартиры.

3.6. Балконом пользуются все участники долевой собственности на Квартиру, за исключением, так как на балкон доступ возможен только через проходную и запроходную комнаты.

3.7. Уборка мест общего пользования осуществляется участниками долевой собственности на Квартиру поочередно каждую декаду месяца: в первую декаду уборку осуществляет, во вторую и третью декады – остальные участники долевой собственности на Квартиру.

3.8. Мусор, образующийся в течение дня, и остальные участники долевой собственности на Квартиру собирают в свои отдельные пакеты, которые ежедневно самостоятельно выносят за пределы Квартиры в специально отведенные для сбора мусора контейнеры или мусоропровод.

3.9. Квартира предназначена только для проживания граждан. В Квартире запрещено содержание кошек, собак и других животных.

3.10. Оплата за телефон осуществляется пропорционально имеющимся долям у участников долевой собственности на Квартиру, независимо от того, на кого оформлен договор с. Участники долевой собственности на Квартиру пришли к согласию использовать тарифный план №3 (абонентская система оплаты) с отключением автоматического доступа к услугам международной/междугородней связи. Использование телефонной линии для доступа в Интернет допускается при условии возможности телефонных разговоров при подключении к Интернету. Оплата Интернета осуществляется тем участником долевой собственности Квартиры, который заключил соответствующий договор на оказание данной услуги. Телефонный аппарат должен быть установлен только в коридоре или кухне с возможностью доступа к нему всех участников долевой собственности на Квартиру в любое время. По желанию любого участника долевой собственности на Квартиру звуковой сигнал телефонного аппарата может быть отключен в ночное время (с 23.00 до 7.00).

3.11. Каждый участник долевой собственности на Квартиру обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если квитанции на оплату оформлены на одного из участников долевой собственности на квартиру, остальные участники возмещают ему расходы по оплате в соответствии с принадлежащими им долями. За удостоверение факта возмещения участник долевой собственности на Квартиру обязан по требованию другого участника выдавать расписку в получении денег на возмещение расходов .

3.12. Любые улучшения, установка дополнительного оборудования, мебели и т. п. в местах общего пользования Квартиры осуществляются только по соглашению всех участников долевой собственности на Квартиру, оформленных в письменном виде, с возмещением затрат соразмерно долям в праве общей собственности на Квартиру.

3.13. Любые улучшения, установка дополнительного оборудования, мебели и т. п. в жилых комнатах осуществляются участниками долевой собственности на Квартиру с согласия всех участников долевой собственности на Квартиру за общий счет в соответствии с долями на общее имущество, а при отсутствии такого согласия – за счет того участника долевой собственности на Квартиру, который осуществил такие улучшение, установку и т. п.

8. Настоящее Соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится у, второй – у остальных участников долевой собственности (второй стороны настоящего Соглашения).

Первая сторона:

Вторая сторона:

__________________________________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество полностью и собственноручно) (подпись)

__________________________________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество полностью и собственноручно) (подпись)

__________________________________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество полностью и собственноручно) (подпись)

__________________________________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество полностью и собственноручно) (подпись)

Хромых Лариса Георгиевна (26.09.2012 в 08:53:35)

Цена: 500 рублей Срок выполнения: 1 суток

СОГЛАШЕНИЕ

о порядке пользования квартирой

и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

г. ______ «__»_____________ 2012 года.

Гражданин Российской Федерации А., именуемый далее «Сторона 1», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации О., именуемая далее «Сторона 2», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ.

1.1. Предметом настоящего соглашения является определение порядка пользования квартирой и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Описание квартиры с указанием площадей приводится в Приложении № 1 к настоящему Соглашению, являющемуся его неотъемлемой частью.

1.2. Адрес квартиры: _________________________________.

1.3. Стороне 1 принадлежит доля в праве 1/2 общей , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»_____ 20__ года серия №______, именуемая далее «Доля 1 ».

1.4. Стороне 2 принадлежит доля в праве 1/2 общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»_____ 20__ года серия №______, именуемая далее «Доля 2 ».

1.5. Стороны гарантируют, что до заключения настоящего Соглашения Доля 1 и Доля 2 не проданы, не заложены, не находятся под арестом и свободны от любых прав третьих лиц.

2. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ.

2.1. Сторона 1 принимает в свое пользование комнату, площадью 14,40 кв.м. (литер 1 на плане БТИ) и 1/2 мест общего пользования, далее «Комната 1 ».

2.2. Сторона 2 принимает в свое пользование комнату, площадью 14,20 кв.м. (литер 2 на плане БТИ) и 1/2 мест общего пользования, далее «Комната 2 ».

2.3. Дочь Стороны 1 и Стороны 2, В., 17.11.2001 г.р., проживает в Комнате 2 со Стороной 2.

3. ПОРЯДОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.

3.1. Перечень жилищно-коммунальных услуг к оплате:

Отопление;

Холодное водоснабжение;

Горячее водоснабжение;

Электроснабжение;

Водоотведение;

Газоснабжение;

Телевещание;

Домофон.

3.2. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги определен счетом на оплату жилищно-коммунальных услуг и составляет:

Отопление - __ рублей __ копейки;

Холодное водоснабжение - __ рубля __ копейки;

Горячее водоснабжение - __рублей __ копеек;

Электроснабжение - __ рубля __ копеек за 1 кВт/ч;

Водоотведение - __ рублей __ копеек;

Газоснабжение - __ рублей ___ копеек;

Телевещание - __ рублей ___копеек;

Домофон - ___ рублей __ копеек.

3.3. Сторона 1:

3.3.1. Ежемесячно платит 50% стоимости за следующие услуги:

Отопление.

3.3.2. Выплачивает денежные средства, предусмотренные пунктом 3.3.1. Соглашения, путем перечисления всей суммы на банковский счет, открытый на имя Стороны 2, либо путем вручения наличных денег.

3.3.3. Ежемесячные платежи осуществляются не позднее 15 числа соответствующего месяца, подлежащего оплате.

3.3.4. Документами, подтверждающими выполнение Стороной 1 своих обязательств, являются:

Расписка Стороны 2 - при расчетах наличными деньгами;

Банковские или бухгалтерские документы - при расчетах путем перевода денежных средств на банковский счет.

3.4. Сторона 2:

3.4.1. Ежемесячно платит 50% стоимости за следующие услуги:

Отопление.

3.4.2. Ежемесячно платит 100% стоимости за следующие услуги:

Холодное водоснабжение;

Горячее водоснабжение;

Электроснабжение;

Водоотведение;

Газоснабжение;

Телевещание;

Домофон.

3.4.3. Полностью оплачивает счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно полученных денежных средств, предусмотренных пунктами 3.3.1., 3.4.1., 3.4.2. Соглашения, путем перечисления всей суммы на лицевой счет №77.

3.4.4. Ежемесячные платежи осуществляются не позднее последнего числа соответствующего месяца, подлежащего оплате.

3.4.5. Документами, подтверждающими выполнение Стороной 2 своих обязательств, являются:

Оплаченный счет на оплату жилищно-коммунальных услуг.

3.5. Индексация платы за жилищно-коммунальные услуги, указанной в пункте 3.2. Соглашения, производится автоматически, на ежемесячной основе, согласно очередного счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1. Сторона 1 обязана:

4.1.1. Принять Комнату 1 на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.1.2. Подписать Акт приема в пользование комнат в квартире.

4.1.3. Не пользоваться Комнатой 2 в период действия настоящего Соглашения.

4.1.4. Не сдавать Комнату 1 и Комнату 2 в найм без письменного согласия Стороны 2.

4.1.5. Своевременно и в полном объеме вносить плату, согласно Раздела 3 Соглашения, а также своевременно извещать Сторону 2 об изменениях места своего жительства, изменениях реквизитов банковского счета и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения Стороной 2 своих обязательств в рамках настоящего Соглашения.

4.2. Сторона 2 обязана:

4.2.1. Принять Комнату 2 на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.2.2. Подписать Акт приема в пользование комнат в квартире.

4.2.3. Не пользоваться Комнатой 1 в период действия настоящего Соглашения.

4.2.4. Не сдавать Комнату 1 и Комнату 2 в найм без письменного согласия Стороны 1.

4.2.5. Своевременно и в полном объеме вносить плату, согласно Раздела 3 Соглашения, а также своевременно извещать Сторону 1 об изменениях места своего жительства, изменениях реквизитов банковского счета и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения Стороной 1 своих обязательств в рамках настоящего Соглашения.

4.2.6. Предоставить Комнату 2 для проживания и пользования дочери Стороны 1 и Стороны 2 - В., 17.11.2001 г.р.

4.2.7. Ежемесячно снимать показания счетчика электроэнергии и вписывать их в счет на оплату жилищно-коммунальных услуг.

4.2.8. Следить за своевременным получением счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

5.1. В случае не выполнения Сторонами условия настоящего Соглашения, Сторона, не выполнившая условия Соглашения уплачивает другой Стороне штраф в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей за каждый случай нарушения условий соглашения, в течение 90 календарных дней с момента предъявления данного требования.

5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по добровольному соглашению Сторон.

5.3. Настоящее Соглашение подлежит расторжению в одностороннем порядке по инициативе Стороны 1 в случае:

5.3.1. Отчуждения Стороной 2 своей Доли 2, каким бы то ни было способом.

5.3.2. Сдачи в найм Комнаты 2 Стороной 2 в период действия настоящего Соглашения без письменного согласия Стороны 1.

5.3.3. Систематического (более двух раз) не выполнения Стороной 2 любого из условий пп.4.2.3. - 4.2.8. Соглашения.

5.4. Настоящее Соглашение подлежит расторжению в одностороннем порядке по инициативе Стороны 2 в случае:

5.4.1. Отчуждения Стороной 1 своей Доли 1, каким бы то ни было способом.

5.4.2. Сдачи в найм Комнаты 1 Стороной 1 в период действия настоящего Соглашения без письменного согласия Стороны 2.

5.4.3. Переезда Стороны 2 с дочерью - В. с места регистрации: С., непрерывно, на срок более 6 (шести) месяцев в течение действия настоящего Соглашения.

5.4.4. Систематического (более двух раз) не выполнения Стороной 1 любого из условий пп.4.1.3. - 4.1.5 настоящего Соглашения.

5.5. Сторона 1 и Сторона 2 в рамках настоящего Соглашения констатируют факт отсутствия претензий друг к другу в части обязательств по порядку пользования Комнатой 1 и Комнатой 2, а так же оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2010 г. по март 2011 г.

5.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим .

6. СРОКИ.

6.1. Настоящее Соглашение действует в течение одного года со дня его подписания Сторонами и автоматически продлевается на последующий один год, если ни одна из Сторон не заявит в письменном виде о его расторжении за 30 дней до конца действия Соглашения.

6.2. В случае одностороннего расторжения Соглашения, предусмотренного пп. 5.3.1.-5.3.3, 5.4.1.-5.4.4., Сторона, расторгающая Соглашение, должна известить в письменно виде об этом другую Сторону за 30 дней.

7. СПОРЫ.

7.1. Споры, вытекающие из настоящего Соглашения, подлежат разрешению путем переговоров. Результаты переговоров оформляются двусторонним протоколом.

7.2. В случае, если Стороны не удовлетворены результатами переговоров, спор подлежит рассмотрению в судебных инстанциях в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

8.1. Изменение и дополнение условий настоящего Соглашения возможны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.2. Права и обязанности по настоящему Соглашению ни одна из Сторон не может передать третьим лицам без получения предварительного письменного согласия на то другой Стороны.

8.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

9.1. Сторона 1: А.

9.1.1. Паспортные данные: серия …

9.1.2. Зарегистрирован по адресу: С.

Проживает по адресу: Г., тел. …

9.1.3. Банковские реквизиты:

Имя получателя: А.

№ счета: …

корр. …, БИК …, ИНН …, КПП …

9.2. Сторона 2: О.

9.2.1. Паспортные данные: серия …

9.2.2. Зарегистрирована и проживает по адресу: С., тел. …

9.2.3. Банковские реквизиты:

Имя получателя: О.

№ счета: …

корр. …, БИК …, ИНН …, КПП …

Приложение:

1. Копия паспорта Стороны 1.

2. Копия паспорта Стороны 2.

3. Копия ребенка.

4. Копия свидетельства о государственной на Долю 1 Стороны 1 от 11 марта 2006 года серия №111.

5. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на Долю 2 Стороны 2 от 11 марта 2006 года серия №222.

6. Копия договора купли-продажи.

7. Копия БТИ (копия поэтажного плана, экпликации).

8. Копия счета за март 2011 г. на оплату жилищно-коммунальных услуг.

9. Выписка из бухгалтерии об отсутствии задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

10. Приложение № 1 к Соглашению от 15.03.2011 г.

10. ПОДПИСИ СТОРОН.

Сторона 1: _________________ (А.)

Сторона 2: _________________ (О.)

Приложение № 1

к Соглашению от 15.03.2011 г.

приема в пользование комнат в квартире.

Настоящий акт составлен А. - Сторона 1 и гражданкой РФ О. - Сторона 2.

Настоящим актом подтверждается прием в свое пользование Стороной 1 Комнаты 1 и Стороной 2 Комнаты 2 - квартиры, находящейся по адресу: С. по указанному ниже перечню:

Объект права

Вид права

Описание комнаты

Общая площадь комнаты, кв.м.

Общая площадь

мест общего пользования, кв.м.

Сторона 1

Комната 1

(литер 1 на плане БТИ)

Сторона 2

2-комнатная квартира, общая площадь 45,70 кв.м., этаж 1

Общая долевая собствен-ность, доля в праве 1/2

Комната 2

(литер 2 на плане БТИ)

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Сторона 1: _________________ (А.)

Сторона 2: _________________ (О.)

Скорректируйте только условия под свой вариант.

Каждый листь соглашения внизу подписывается двумя сторонами.

ГК РФ, считал, что эта комната должна быть выделена в его пользование, поскольку в противном случае будет нарушено его право на соразмерность комнаты его доле жилья. Тот факт, что в квартире не проживает, он не оспаривал, объясняя это тем, что ему удобно проживать с семьей в отдельной квартире. Учитывая порядок пользования квартирой, который фактически сложился в течение длительного времени, а также тот факт, что ответчик не использует квартиру для проживания, что расценено судом как отсутствие нуждаемости в имуществе, суд выделил в пользование истца комнату размером 19 кв.м., а ответчику выделил комнату площадью 15 кв.м. Таким образом, судом принято решение в соответствии с требованиями закона и вышеуказанных разъяснений Пленумов ВС РФ И ВАС РФ.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением

Новосибирская область, село Венгерово, улица Ленина, дом 5, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Иванову Ивану Ивановичу, Петрову Петру Петровичу, Алексееву Алексею Алексеевичу принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, назначение – жилая, общей площадью 58,6 кв.м., расположенная по адресу: город Новосибирск, улица Пермитина, дом 10, квартира 1, далее по тексту именуемая «квартира».
Иванову Ивану Ивановичу принадлежит 170/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
Петрову Петру Петровичу принадлежит 260/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
Алексееву Алексею Алексеевичу принадлежит 156/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
В квартире произведена перепланировка, в связи с чем ООО «МИР» составлен план квартиры после перепланировки.

Жилищный консультант

Конечно, если после расторжения брака супруги продолжают проживать под одной крышей, они могут самостоятельно договориться о том, как будут в дальнейшем пользоваться квартирой. Итак, при возникновении между участниками долевой собственности спора относительно того, кто какую комнату занимает, собственникам нужно обращаться в суд. Регулируются данные правоотношения сособственников статьей 247 Гражданского кодекса РФ.
Согласно положений данной нормы закона, владение и пользование имуществом может быть согласовано между сособственниками, а если достигнуть мирного соглашения они не могут – спор разрешается судом. Суд выносит решение исходя из требования закона о том, что каждый из сособственников жилья имеет право на предоставление в его пользование комнаты, соразмерной приходящейся на него доле собственности.

СОГЛАШЕНИЕоб определении порядка пользования жилым помещением город от «_» месяца 201_ года Мы, гр. гр. ФИО, года рождения, паспорт серии номер, выдан г. ОВД « » города., код подразделения: , и гр. ФИО, года рождения, паспорт серии номер, выдан г. ОВД « » города., код подразделения: ; адрес места жительства: , с другой стороны, и гр.

Важно

ФИО, года рождения, паспорт серии номер, выдан г. ОВД « » города., код подразделения: ; адрес места жительства: , с другой стороны, и гр. ФИО, года рождения, паспорт серии номер, выдан г. ОВД « » города., код подразделения: ; адрес места жительства: , с другой стороны, заключили настоящее соглашение об определении порядка пользования жилым помещением о нижеследующим: 1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением расположенного по адресу: 2.

Определение порядка пользования жилым помещением 2018

Для определения критерия нуждаемости в жилом помещении следует выяснить, использует ли собственник данную квартиру для проживания или же фактически проживает в другом месте; имеет ли другое жилье на праве собственности или другом вещном праве. Приведем следующий пример из судебной практики: В квартире два равноправных сособственника (по ½ доле) и 2 комнаты площадью 15 кв.м. и 19 кв.м. При этом, один из собственников (истец) фактически занимает комнату площадью 19 кв.м., а второй (ответчик) в квартире не проживает.
В суде истец просил выделить в его пользование ту комнату, которую он фактически занимает более двух лет, и ссылается на то, что ответчик лишь изредка бывает в квартире, а проживает совместно с семьей (женой и детьми) по другому адресу. В суде ответчик возражал против предоставления в пользование истца комнаты большей площадью, ссылаясь на п. 1 ст.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением

ЖКХ), то иск подлежит рассмотрению районным судом. На родовую подсудность также влияет цена иска, если в нем также заявлено имущественное требование. В этом случае мировой судья рассматривает иск, если его цена не превышает 50 000 рублей. К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

Документы, подтверждающие право собственности истца
Выписку из ЕГРП на спорное жилое помещение
Справка о регистрации лиц (Ф-9)
Характеристика жилого помещения
Квитанция об оплате госпошлины
Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования
Копия иска и приложений к нему по числу лиц, участвующих в деле

Многим людям кажется, что дела об определении порядка пользования не относятся к числу сложных, однако это является очевидным заблуждением.

Соглашение о порядке осуществления права пользования квартирой

Инфо

Судебный процесс может затянуться в связи с разного рода действиями ответной стороны, например, от ответчика могут поступить встречные требования, возражение на иск, ряд доказательств в обоснование возражений. А если на его стороне выступает опытный юрист, то справиться с этим самостоятельно очень сложно, и вероятность проигрыша в суде сильно возрастает. Помощь квалифицированного юриста в разрешении жилищного спора имеет объективную необходимость, и эта помощь весьма оправдана, ведь на кону ваши жилищные права и спокойствие.

В нашем Центре работают успешные юристы по жилищным спорам, которые помогут вам отстоять ваши права в суде. Юридические консультации проводят только профессиональные юристы имеющие внушительный практический опыт по разрешению жилищных споров любой сложности. Прежде чем самостоятельно обращаться в суд получите подробную юридическую консультацию по вашей ситуации.

Как написать соглашение о порядке пользования жилым помещением?

СОГЛАШЕНИЕ между собственником и членами его семьи г. » » г. , именуемый в дальнейшем собственник, с одной стороны, и, именуемые в дальнейшем члены семьи собственника, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящее соглашение о нижеследующем:1. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании.2. является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — , что подтверждается.3. является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — , что подтверждается.4. является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — , что подтверждается.5. Ч. 2. ст. 31 Жилищного кодекса РФ предоставляет Сторонам право заключить соглашение о порядке осуществления права пользования жилым помещением.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением образец

И конечно, каждый собственник претендует на выделение в его пользование изолированной комнаты. Возможно, в качестве одного из оснований для предоставления в пользование собственника изолированного помещения, суд учтет наличие в семье собственника малолетних детей или инвалида. Однако, следует помнить, что эти факторы не могут быть единственным основанием для предоставления в пользование собственника комнаты большего размера, поскольку порядок пользования определяется именно для участников долевой собственности, а интересы членов семьи, проживающих с собственником, но не являющихся держателями долей в праве собственности, судом не должны учитываться. Порядок подачи иска в суд Подсудность: Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением рассматривается мировым судьей по месту нахождения спорного жилого помещения.

Внимание

Возможность совместного использования имущества предполагает, что в квартире должна быть возможность выдела в пользование каждого собственника отдельной комнаты. К примеру, если в квартире всего одна комната, а собственников двое, то в удовлетворении иска об определении порядка пользования такой квартирой будет отказано, поскольку совместное пользование одним жилым помещением двумя собственниками, являющимися чужими друг для друга людьми, невозможно. Таким образом, закон не допускает возможности определения порядка пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты.

Также, при рассмотрении дела суды могут учитывать:

Планировку квартиры, количество проходных и изолированных комнат
Наличие семейных отношений собственника, малолетних детей и т.п.

В квартире могут быть как изолированные (отдельные), так и проходные (смежные) комнаты.

_________________________________________ (наименование муниципального образования) ____________________________ (число, месяц, год прописью) Мы, гр. _________________________________ проживающий(ая) по адресу: (указать фамилию, имя, отчество) _______________________, паспорт серии ______________ N __________, выдан ___________________________________________________________________ и гр. (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего) ___________________________________, проживающий(ая) по адресу: _________ (указать фамилию, имя, отчество) ___________________, паспорт серии __________________ N __________, выдан _____________________________________________________________, являющиеся (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего) сособственниками жилого дома с надворными хозяйственными постройками, расположенного по адресу: _________________________________ область, пос. (город) ______________________, улица _______________, дом N ___________, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Указанный жилой дом, состоящий из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, размером общеполезной площади ___________________ (указать площадь ___________________ кв.м, в том числе жилой площади - ___________________ цифрами и прописью) (указать площадь ___________________ кв.м, и служебных построек и сооружений: ____________ цифрами и прописью) _________________________________________________________________________ (перечисляются все надворные постройки и сооружения _________________________________________________________________________ с указанием присвоенных им литер в соответствии с данными _________________________________________________________________________ технического учета, содержащимися в техническом паспорте жилого дома, _________________________________________________________________________ изготовленным БТИ, например: сарай деревянный площадью 20 кв. м - ________________________________________________________________________, литера "в", сарай кирпичный 23 кв. м - литера "б" и т.п.) находится в долевой собственности: гр. _____________________________________ - одна вторая (1/2) доля в (указать фамилию, имя, отчество) праве на основании _____________________________________________________, (указать наименование правоустанавливающего документа, _________________________________________________________________________ например: договора дарения от 12 января 1995 г., зарегистрированного в ________________________________________________________________________, БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 января 1995 г.) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________________________ серия _______________ N __________, выданным (указать число, месяц, год) ________________________________________________________________________, (указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию) регистрационный номер ___________________________________________________ (указать номер государственной регистрации права ______________________________________ от _______________________________ в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год) и гр. ___________________________________ - одна вторая (1/2) доля в (указать фамилию, имя, отчество) праве на основании _____________________________________________________, (указать наименование правоустанавливающего документа, _________________________________________________________________________ например: свидетельства о праве на наследство по закону _________________________________________________________________________ от 24 декабря 1991 г., выданное нотариусом г. N-ска ________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________________________ серия ______________ N ____________, выданным (указать число, месяц, год) ________________________________________________________________________, (указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию) регистрационный номер ___________________________________________________ (указать номер государственной регистрации права ______________________________________ от ______________________________. в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год) (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной правоустанавливающий документ, на основании которого жилой дом с надворными постройкам принадлежат на праве совместной собственности: договор купли-продажи, договор мены, акт ввода жилого дома в эксплуатацию, утвержденный постановлением Главы города (района). В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права. Если регистрация производилась ранее в органах БТИ, то указывается номер регистрационного удостоверения БТИ.) 2. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования общим имуществом, указанным в п. 1 договора: 2.1. Гр. ______________________________________ владеет и пользуется (указать фамилию, имя, отчество) изолированной частью дома с отдельным входом, общей площадью ____________________________________________________ кв.м, жилой площадью (указать площадь цифрами и прописью) _____________________________________ кв.м, состоящей из комнаты размером (указать площадь цифрами и прописью) ____________________________ кв.м, кухни размером _______________________ (указать цифрами и прописью) (указать цифрами и _________ кв.м, кладовой, коридора, веранды _____________________________ прописью) (указать литеры всех _________________________________________________________________________ перечисленных помещений и (или) номера перечисленных помещений согласно _____________________________, а также навесом (литера), кирпичным сараем документам технического учета) (литера). 2.2. Гр. ______________________________________ владеет и пользуется (указать фамилию, имя, отчество) изолированной частью дома с отдельным входом, общей площадью ____________________________________ кв.м, жилой площадью _______________ (указать площадь цифрами и прописью) (указать площадь __________________________ кв.м, состоящей из двух комнат размером цифрами и прописью) ____________________________________ кв.м и _____________________________ (указать площадь цифрами и прописью) (указать площадь цифрами и ___________ кв.м, кухни, размером _______________________________________ прописью) (указать площадь цифрами и прописью) кв.м, коридора, веранды _________________________________________________ (указать литеры всех перечисленных помещений и _________________________________________________________________________ (или) номера перечисленных помещений согласно документам технического _____, а также деревянным сараем (литера). учета) 3. Стороны самостоятельно несут расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту общего имущества, находящегося в их владении и пользовании в соответствии с п. 2 договора. 4. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами по вопросу владения и пользования общим имуществом, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления по определению порядка владения и пользования общим имуществом, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 5. Стороны не имеют права в одностороннем порядке вносить изменения в порядок владения и пользования общим имуществом, установленный настоящим соглашением. 6. Настоящее соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны. (Данное соглашение заключается между участниками долевой собственности и может быть заключено как в простой письменной форме, так и в нотариальной форме. Государственной регистрации данного соглашения в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество либо в другом органе, осуществляющем государственную регистрацию, не требуется.) Подписи сторон: Гр. __________________________________ (фамилия, имя, отчество и подпись) Гр. __________________________________ (фамилия, имя, отчество и подпись)