Как рассчитать рефинансирование в Сбербанке? Калькулятор рефинансирования кредита для физических лиц – рассчитать онлайн

Всё чаще в банковском секторе стали появляться предложения о рефинансировании кредитов. Какую выгоду от перекредитования получает заёмщик и почему эта процедура выгодна банку? Имеет ли смысл пользоваться данной услугой?

Что такое перекредитование?

Перекредитование (рефинансирование кредита) - это когда банк даёт кредит на погашение существующего одного или нескольких кредитов.

Задайте себе вопрос, с какой целью Вы хотите рефинансировать свой кредит?

Ситуация 1.

Вы взяли в банке А ипотечный кредит в 1,5 млн. руб. три года назад на 15 лет под 16 % годовых. Кредит Вы погашаете равными (аннуитетными) платежами.

На сегодняшний день условия на рынке кредитов изменились: процентные ставки стали ниже. В банке В предлагается рефинансирование ипотеки по ставке - 12,5%.

Стоит ли воспользоваться данной услугой?

С момента получения ипотечного кредита прошло три года - это 36 месяцев. Каждый месяц Вы платили 22 030,51 рублей:

Y - сумма ежемесячного платежа,

D - сумма кредита (основной долг),

i - процентная ставка, в коэффициентах (в нашем примере 0,16 = 16% / 100%),

m - число начислений процентов в течение года,

n - срок погашения в годах.

Расчёт оставшейся суммы основного долга в k -й расчётный период производится по формуле:

В 37-й расчётный период (на начало четвёртого года) оставшаяся сумма основного долга будет равна:

Если в Вашем договоре с банком А нет запретов на досрочное погашение, Вы проводите процедуру перекредитования. Подписываете кредитный договор с банком Б и погашаете Ваш кредит в банке А на сумму 1 406 958 рублей. Теперь у Вас новый ипотечный кредит на 12 лет по ставке 12,5%, по которому ежемесячный платёж составит:

За 12 лет в банк В Вы заплатите:

18 907,51 × 12 × 12 = 2 722 681 рубль

22031,51 × 12 × 12 = 3 172 537рублей за то же время в банке А.

Экономия составит:

3 172 537 - 2 722 681 = 449 856,4 рублей.

Почти 450 тыс. рублей - это уже новый автомобиль.

Но чтобы принять окончательное решение воспользоваться рефинансированием или нет, необходимо учесть затраты связанные с оформлением нового кредита:

Комиссию за рассмотрение заявки;

Справки из банка А о сумме задолженности в этом банке;

Плату за открытие и ведение ссудного счёта;

Плату за повторную оценку;

Плату за страховку;

Регистрация договора ипотеки;

Другие комиссии и выплаты.

К этим затратам необходимо прибавить сумму штрафа за досрочное погашение, если это предусмотрено в договоре с банком А.

Если вышеперечисленные затраты превышают экономию от рефинансирования, то клиенту лучше ничего не менять и остаться при старом кредите.

Ситуация 2.

Исходные данные те же.

Вам стало тяжело платить по ипотеке, в связи с пополнением в семье. Вы хотите уменьшить платежи и увеличить срок кредита. В этом случае на помощь опять приходит услуга рефинансирования жилищного кредита.

Возможно, эта услуга есть и в Вашем банке. Имеет смысл начать с него. Тогда Вам не придётся собирать заново весь пакет документов и доказывать свою платёжеспособность. Только предъявить свежий документ, подтверждающий доходы. Не надо будет оплачивать комиссии при оформлении кредита, и заключать новый договор страхования. Достаточно оформить дополнительное соглашение к договору страхования.

Как правило, банк проводит процедуру рефинансирования, но ставку не понижает, а увеличивает срок кредитования, что позволяет уменьшить величину платежей.

Если новый кредит Вы оформите на 30 лет, ежемесячные платежи составят:

Величина кредитной нагрузки уменьшилась. Но чем придётся заплатить за это решение?

За 30 лет Вы заплатите банку

30 × 12 × 18 920,17 = 6 811 260 рублей.

Переплата составит:

6 811 260 - 1 406 958 = 5 404 302 рубля.

Плюс ещё затраты, связанные с перекредитованием.

Если ничего не менять, за оставшиеся 12 лет Вы заплатите банку:

22031,51 × 12 × 12 = 3 172 537 рублей.

При этом переплатите:

3 172 537 - 1 406 958 = 1 765 579 рублей.

Решать Вам стоит ли перекредитовываться, или лучше поработать над увеличением доходов, сменить работу или создать дополнительный источник дохода или попросту "поджать пояса" и урезать расходы.

Ситуация 3.

Исходные данные те же, но Ваше финансовое положение улучшилось, и Вы можете рассчитывать на улучшение жилищных условий, приобрести квартиру большей площади.

Можно также прибегнуть к процедуре перекредитования в своём банке.

Банк согласится перекредитовать клиента, если его доходы стали со временем выше. Или цены на объект, который находится под залогом, по оценке на сегодня уже вырос в цене.

К имеющемуся долгу клиент получает дополнительную сумму кредита на покупку другой недвижимости.

Но не всегда в своём банке есть программа рефинансирования, тогда можно обратиться в сторонний банк, который предлагает более выгодные условия. Например, новый банк Вам одобрил кредит уже в размере 2 млн. руб. Часть средств направляется на досрочное погашение кредита в первом банке, как было уже подсчитано 1 406 958 рублей, а другая часть плюс вырученные деньги за продажу первого объекта идёт на покупку новой квартиры.

Период снятия обременения с недвижимости, её продажа, покупка нового объекта и оформления закладной в пользу нового кредитора составляет примерно два месяца. Так как в это время кредит ничем не обеспечен, новый банк-кредитор несёт повышенные риски. Поэтому он может потребовать либо дополнительный залог, имеющейся у Вас собственности, либо участие поручителей, либо на эту пару месяцев повысит процентную ставку.

В каком случае банк, скорее всего, откажет в рефинансировании?

Так как процедура рефинансирования ипотеки ничем почти не отличается от оформления ипотечного кредита, то новый банк будет также проверять Вашу кредитную историю. И если обнаружится, что Вы имеете текущую или систематическую просрочку, скорее всего банк Вам откажет.

Ещё одной из причин отказа может послужить снижение дохода. Банк может отнести Вас к категории не платёжеспособных клиентов.

Если Вы сменили несколько рабочих мест.

Ну и, наконец, после проведения повторной оценки залога может оказаться, что Ваша недвижимость сильно упала в цене в результате аварийности или ветхости жилья. Банк, скорее всего, откажет в этом случае в перекредитовании.

Ситуация 4.

Вы сидите на кредитной игле и понабрали уже столько кредитов, что еле сводите концы с концами.

Рефинансирование потребительского кредита поможет объединить несколько разных кредитов в один и возможно даже уменьшить ставку и расходы по их обслуживанию.

Например, сегодня Вы оплачиваете следующие кредиты:

Банк	Сумма кредита	Остаток основного долга на сегодня	Ежемесячный платёж по кредиту
А	773 000	600 000	21 200
Б	300 000	287 000	12 000
В	41 880	35 000	1 800
Г	150 000	10 000	2 000
Д	500 000	203 000	11 000
Итого	1 764 880	1 135 000	48 000

Тогда в результате перекредитования всех пяти кредитов в одном банке по ставке 21,5% годовых сроком на 5 лет с платежом

Вы уменьшите кредитную нагрузку на

48 000 - 31 026 = 16 974 рубля.

И опять же не стоит забывать о сопутствующих комиссиях и других платежах. Читайте внимательно перед принятием решения условия договора. И спросите о всех дополнительных затратах у работника банка.

Когда в кредитную организацию, обращается клиент с вопросом о погашении долга досрочно и говорит, что хочет взять на это кредит в другом банке под более низкий процент банк кредитор может выдвинуть встречное предложение. Банк, не желая терять кредитора, может пойти на снижение процентной ставки по займу до размера ставки банка-конкурента. Но за это изменение, первичный кредитор обычно взимает комиссии, которые изначально прописаны в договоре. Это может быть, например, 1% от остатка задолженности.

Итак, безусловно, перекредитование очень эффективная в ряде случаев операция. Но чтобы не попасть в ещё большую кабалу и не потерять деньги и время, потратьте пару тройку вечеров, произведите не сложные расчёты, взвесьте все «за» и « против», соизмерьте выгоду и издержки, и примите правильное решение.

Вам нужна информация о том, где находится онлайн-калькулятор от Сбербанка, позволяющий рассчитать выгоду от услуги рефинансирования, и как им можно воспользоваться? Эти вопросы мы обсудим в нашем обзоре.

В чем выгода данного предложения? У вас будет один единый платеж, одна отчетная дата, огромное количество возможностей для погашения, т.к. отделения и банкоматы Сбера есть практически на каждом шагу.

Кроме того, вы получаете возможность значительно снизить процентную ставку по вашему действующему договору, оформить более выгодное страхование или вовсе отказаться от него. Когда снижается ставка, уменьшается и , а значит, и нагрузка на семейный бюджет.

Кто может получить такую услугу? Только заемщик с положительной кредитной историей. Если у вас в КИ есть просрочка, открытые просроченные долги, суды, прения с коллекторами, то перекредитоваться вам не удастся. Даже если вы относитесь к категории зарплатных клиентов.

Какие программы предлагает Сбербанк?

Если вас интересует переоформление действующей задолженности в этом или ином банке, то для данного предложения существует две программы с совершенно разными условиями:

1. Рефинансирование потребительского кредита, куда может относиться обычный займ, автокредит или задолженность по карточке, всего можно объединить до 5-ти различных ссуд. Вам смогут предложить сумму от 30 тыс. до 3 млн. рублей, срок возврата — от 3 до 60 месяцев, при этом максимальная сумма не может превышать размера вашего действующего долга. Процент — от 11,5 до 13,5% годовых. Без комиссии за выдачу и дополнительного обеспечения.
2. Перекредитование под залог недвижимости — предусматривает наличие у вас действующей ипотеки, которую вы обязательно должны здесь рефинансировать. К ней можно добавить переоформление потребительского кредита, а также получение наличных на любые нужные вам цели. Условия следующие: сумма от 500 тысяч, ставка — от 9,5 до 11,5% годовых, срок действия договора — не более 30 лет. При этом у вас будут дополнительные расходы, связанные с оценкой объекта недвижимости и его страхованием.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
	Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

На официальном сайте Сбербанка есть специальный онлайн-калькулятор, который позволит вам сделать предварительные расчеты для оценки вашей выгоды. Для каждого вида перекредитования действует отдельная ссылка:

• если вы планировали переоформить потребительский займ, тогда вам нужно пройти по этой ссылке ,
• если же вы хотите перевести сюда ипотеку, то расчеты будут происходить на специальном портале Дом.клик по ссылке .

Вам нужно будет знать остаток долга, текущий ежемесячный платеж и период, на который вы хотели бы оформить договор. Пример:

Что нужно сделать?

Необходимо узнать на официальном портале банка sberbank.ru или в отделении те условия, под которые вам согласятся одобрить данное предложение.

Далее вам нужно по этим данным определить размер ежемесячного платежа и общей переплаты на новых условиях, и сравнить их со старыми. Если получившиеся цифры меньше тех, что действовали ранее, то этим предложением стоит воспользоваться.

После введения нужных данных нажмите кнопку «Рассчитать погашение» и вы получите данные о том, каковы будут срок и величина заемных средств, ежемесячный платеж, а также размер вашей переплаты за все это время (все это можно посмотреть в таблице, а также распечатать).

Однако помните, что полученные данные будут приблизительными, потому как сюда не закладываются различные надбавки и скидки, которые действуют в банке для разных категорий клиентов. Получить точный расчет можно только при обращении в одно из отделений банка.

Как получить услугу рефинансирования в Сбербанке?

Вам нужно изучить всю необходимую информацию и условия на официальном сайте компании, собрать нужные документы (перечень указан там же) и обратиться лично в ближайшее отделение этой компании для подачи заявки. Оформление для потребительских займов возможно только в офисе.

Если же речь идет об ипотеке, то вы можете заполнить анкету в режиме онлайн на портале Дом.клик. Рекомендуем сначала создать там Личный кабинет, чтобы вам удобно было отслеживать состояние вашей заявки. Как правило, рассматривают её не более 5-8 рабочих дней.

Хотя бы однажды кредитом пользовался каждый. Заемные деньги нужны при покупке квартиры и машины, мы пользуемся кредитными банковскими картами, берем ссуды для поездок за границу и т. п. Благодаря кредитам можно получить желаемое сразу, а не через несколько лет, когда скопится необходимая сумма. Нередко приходится брать несколько кредитов в разных банках. Проследить за сроками взносов, комиссионными, процентами в этом случае непросто, прострочить или пропустить платеж нельзя - нарастает пеня, а при плохой кредитной истории на следующие кредиты можно не рассчитывать.

Что такое рефинансирование

Пояснять слово «кредит» не нужно, а приставка «ре» означает повтор. Банковское рефинансирование - это получение кредита в одном банке для погашения кредита в другом банке с более выгодными условиями. Перекредитование, по сути, является целевым кредитом, в договоре будет указано, что деньги выдаются для погашения долга в другом банке.

Смысл в рефинансировании появляется, когда снижаются ставки по кредитам. Например, ваша процентная ставка по ипотеке, взятой 2005 г., составляла 20%, а через 10 лет другой банк предложил 15% годовых. В этом случае выгодно перезаключить договор ипотеки с этим банком и снизить выплаты.

Как получить рефинансирование

Требования при рефинансировании аналогичны тем, которые выдвигаются к платежеспособному заемщику при подписании обычного кредитного договора: трудоспособность, наличие определенного стажа, соответствующий уровень доходов и безупречная кредитная история. Если заемщик нарушал сроки взносов по предыдущему кредиту, ему, вероятно, откажут в рефинансировании.

Последовательность действий при оформлении перекредитования следующая:

1. Представление в рефинансирующий банк документов, подтверждающих платежеспособность.
2. Переговоры с первым банком, выдавшим кредит, о возможности досрочного погашения долга. В некоторых банках существует мораторий на такие действия, указания об этом должны содержаться в вашем кредитном договоре.
3. Подписание договора с рефинансирующим банком.
4. Перечисление денег первичному кредитору.

Вы можете заключить договор на сумму, превышающую размер долга и распорядиться остатком по собственному усмотрению.

Чем рефинансирование отличается от реструктуризации

При реструктуризации происходит изменение существенных условий действующего кредитного договора: суммы кредита, срока, процентной ставки и др. Вопрос реструктуризации решает банк, выдавший кредит, по заявлению кредитуемого. По новым условиям может быть продлен срок погашения кредита, изменена сумма платежей, но банк при этом остается тем же.

Рефинансирование всегда предполагает заключение нового договора, даже если происходит оно в том же банке. Примеров рефинансирования в банке, выдавшем первоначальный кредит, немного, поскольку понижение ставок невыгодно кредитору. Для перекредитования обращайтесь в кредитные учреждения, работающие со специальными программами.

Плюсы и минусы рефинансирования

Преимущества рефинансирования очевидны - заключив договор с банком, предлагающим кредиты по более низким ставкам, вы можете:

• Снизить процентную ставку.
• Продолжить срок выплаты кредита.
• Уменьшить или увеличить размеры платежей.
• Закрыть несколько кредитов в разных банках одним.

Рефинансирование выглядит привлекательным и позволяет минимизировать долги, но при заключении договора необходимо учитывать нюансы:

• Рефинансирование выгодно только при крупных долгосрочных кредитах. Например, снижение процентной ставки на 3% при ипотеке высвобождает ощутимую сумму. Перекредитование мелких займов не имеет смысла.
• Перед подписанием договора сопоставьте предполагаемую экономию с затратами на оформление рефинансирования. Так, банк, выдавший первый кредит, может предусмотреть штраф за досрочное погашение, при этом размер штрафа может быть сопоставим с выгодой от перекредитования.
• При залоговом обеспечении кредита залог переходит к рефинансирующему банку. Если автокредит оформлен под залог автомобиля, придется заниматься переоформлением. Пока процедура не завершится, придется платить банку повышенную ставку за необеспеченный кредит.

Мы предлагаем вам воспользоваться нашим калькулятором, чтобы определить, насколько выгодно перекредитование в вашем случае.

Банк ВТБ-24 предоставляет услугу рефинансирования других банков. Такая процедура предоставляется населению на максимально выгодных условиях. Если клиент попадает в категорию лиц с зарплатным проектом банка, то может рассчитывать на пониженную процентную ставку перекредитования.

Программа банка ВТБ-24 по рефинансированию доступна для людей, желающих понизить имеющуюся процентную ставку.

Любые процентные ставки рассчитываются индивидуально для каждого клиента и могут зависеть от множества различных показателей. Например, на процентную ставку в банке ВТБ-24 влияет кредитная история клиента, заработная плата, наличие залога, поручителей и т.д.

Перекредитование также позволяет снизить ежемесячные выплаты по кредиту, а банк ВТБ-24 всегда готов сотрудничать с новыми клиентами и рассмотреть вашу заявку на участие в программе рефинансирования.

Рефинансирование может осуществляться для различных целей, это может быть автокредитование или потребительский кредит. Этой процедуре могут подлежать, в том числе и кредитные карты, тем более они более доступны, чем такие цели, как ипотечное перекредитование. Цели всегда должны быть указаны, поскольку, исходя из целей рефинансирования, рассчитываются другие параметры.

Калькулятор банка ВТБ-24: рефинансирование кредитов других банков

руб. долл. евро

% годовых

мес. лет

Результат расчета

В банке ВТБ-24 также существует кредитный калькулятор для удобства потенциальных заёмщиков. Перед оформлением кредита или началом процедуры рефинансирования, вы можете самостоятельно воспользоваться очень простым и удобным калькулятором, расположенном на официальном сайте банка ВТБ-24.

Калькулятор позволяет узнать сумму ежемесячных выплат по вашему кредиту, а также сумму переплаты. Для того, чтобы получить эти данные, вам необходимо заполнить поля калькулятора:

1. Сумма кредита,
2. Процентная ставка,
3. Срок кредитования,
4. Начало выплат

Калькулятор рефинансирования также позволяет рассчитать выгоду двумя способами:

1. Снижение переплаты,
2. Снижение ежемесячных выплат.

В первом и во втором случаях, в полях калькулятора, вы должны ввести сумму оставшегося долга по имеющемуся кредиту, сумму ежемесячного платежа и процентную ставку. Затем вы получите информацию о вашей выгоде в процессе рефинансирования в банке ВТБ-24.

Однако, для получения более точной информации, следует обратиться к сотрудникам банка ВТБ-24.

ВТБ-24: Условия рефинансирования кредитов других банков

Одним из самых важных условий банка ВТБ-24 является отсутствие долгов по кредитам перед другими банками и наличие хорошей кредитной истории.

Сумма займа по программе перекредитования может составлять от ста тысяч рублей до одного миллиона рублей.

Оставшийся срок договор не должен быть меньше 3 месяцев. В ином случае, вам скорее всего откажут в участии в программе рефинансирования.

ВТБ-24: Перечень документов для рефинансирования кредитов других банков

Для осуществления перекредитования в банке ВТБ-24, вам нужно предоставить банку следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ для подтверждения работоспособности. После получения справки, её нужно предоставить банку не позднее месяца с момента получения.
3. Договор кредитования в банке, где уже оформлен займ;
4. Справка о полной сумме займа в другом банке;
5. Трудовая книжка, в случае, если сумма перекредитования превышает 500 000 рублей.

Онлайн – заявка на рефинансирование кредита другого банка в ВТБ-24

В банке ВТБ-24 существует возможность подачи заявки через интернет. Онлайн – заявку на перекредитование можно отправить в любое время суток, не выходя из дома. Также вы можете прочитать все условия и предложения рефинансирования на официальном сайте банка ВТБ-24 .

Онлайн – заявка на участие в программе рефинансирования представляет собой отличный способ сэкономить ваше время. Для этого вам нужно лишь наличие интернета дома.

При подаче заявки на рефинансирование нужно будет заполнить анкету, в которой необходимо указать следующую информацию:

1. Тип кредитования;
2. Сроки кредитования;
3. Ежемесячные выплаты;
4. Процентная ставка;
5. Стаж работы, сроки работы на последней должности;
6. Данные банка, в котором вы получили кредит;
7. Ваши контактные данные.

После того, как анкета на участие в программе перекредитования заполнена, заявка попадет к сотрудникам банка ВТБ-24 и, в течение некоторого времени будет рассматриваться. После ее рассмотрения специалист позвонит вам по указанному номеру телефона и сообщит о решении по вашей заявке на рефинансирование. В случае положительного решения по вашей заявке, вы должны лично посетить офис банка ВТБ-24 и предоставить пакет документов. У менеджера банка вы также сможете получить любую интересующую вас информацию о перекредитовании в банке ВТБ-24.

Процесс рефинансирования в банке ВТБ-24

Принять участие в программе рефинансирования по потребительскому кредиту достаточно просто, т.к. как это наиболее востребованный вид кредитования. Перекредитование ипотечного кредита более сложный процесс, к которому банк ВТБ-24 выдвигает больше требований.

Весь процесс рефинансирования осуществляется следующим образом:

1. Заёмщик должен знать точную сумму своего долга по займу перед другим банком и точную сумму, которая уже выплачена по кредиту другому банку.
2. Заёмщик должен быть полностью осведомлен о текущем займе.
3. Специалист банка ВТБ-24 самостоятельно рассчитывает процентную ставку по программе рефинансирования и информирует об этом клиента.
4. При положительном решении банка ВТБ-24 по вашей заявке на перекредитование, заёмщик должен принести полный пакет документов, необходимый для оформления рефинансирования.
5. Затем производится процедура оформления договора по перекредитованию.
6. Денежные средства банка ВТБ-24 будут переведены другому банку, в котором у вас был оформлен займ, т.е. клиент не получает на руки денежные средства.
7. После проведения процедуры рефинансирования, последующие ежемесячные выплаты будут производиться на счёт банка ВТБ-24.

Рассказать друзьям