Дом на небольшом уклоне. Строительство дома на склоне: обзор проектов, способы и особенности возведения

С незапамятных времен люди строили города и села, где места становилось все меньше и меньше, а желание построить собственное жилье под защитой крепостных стен приводило к тому, что человеку приходилось обзаводиться своим очагом и на воде, и в горах и сооружать дом на участке с уклоном.

Как показала практика, эти уникальные архитектурные и строительные шедевры были не только визуально красивы, но во многом практичны. Сегодня дом на участке под уклоном можно сделать уникальным и неповторимым. Важно знать несколько правил и послушать советы профессиональных строителей и проектировщиков.

Дом на участке с уклоном: плюсы и минусы

У вас земельный участок под строительство, не ровный. Что делать, если угол немаленький, а идей как с этим бороться нет и в помине. Есть простой рецепт в таких случаях – использовать все недостатки как достоинства. Поменять отношение к этому вопросу вам поможет просмотр реализованных решений конструкторов, действующие проекты домов на участке с уклоном.

Проанализировав все отрицательные и позитивные стороны строительства такого дома, можно назвать такие позитивные моменты:

• небольшой уклон позволит создать систему террас, что в свою очередь организует качественную планировку внутреннего двора коттеджа, позволит применить самые лучшие наработки ландшафтного дизайна ;
• дом на участке с уклоном, можно расположить на нескольких уровнях, без затрат на строительство нижнего этажа или с минимальными затратами;
• уклон до 8% позволит отвести нижний этаж под хозяйственные нужды, можно использовать эту часть дома для гаража. Таким образом, высвобождается часть территории, которая на равнинной местности использовалась бы менее рационально;
• террасная планировка, многоэтажность дома очень эффектно смотрятся и придадут уникальности вашему дому.

Есть и немаловажная экономическая составляющая – цена земли на склоне традиционно ниже цены ровной площадки под строительство.

Есть и свои негативные моменты в таком строительстве:

• из-за близкого прилегания к большим массам земли и возможным протоком верхних грунтовых вод через конструкцию дома, требуется усиленная гидроизоляция фундамента, а иногда и части стен, их укрепление;
• стройка на несколько уровней потребует дополнительные расходы на материалы для террас, ступенек, ограждений, других элементов дома;
• требуется разработка индивидуального проекта , поскольку типовый проект, в данном случае вряд ли подойдет, поскольку слишком много особенностей может оказаться на таком участке;
• прокладывание коммуникаций будет более сложным и может потребовать установку дополнительного оборудования, в том числе насосов и других устройств.

Приступаем к стройке

Первое что нужно сделать, когда вы приняли правильно решение не бороться с природным ландшафтом дорогостоящими бульдозерными атаками, а использовать все плюсы такого дара природы – правильно спланировать свой дом на участке с уклоном .

Рекомендуем в этом случае все же консультацию со специалистами, которые могли бы оценить все риски и все позитивные моменты такого строительства. Проектировщики компании «ИнноваСтрой» могут помочь составить генеральный план участка, провести необходимые проектные работы и предложить 3-D визуализацию нового дома в нескольких ракурсах, которые будут представлены как фото домов на участке с уклоном. За вами будет только выбор конкретного проекта.

Эти же специалисты смогут дать оценку того, сколько будет стоить такое строительство и по плечу ли вам будут максимальные издержки, а также подскажут, как провести корректировку сметной документации.Пока же вы размышляете, как вам поступить, мы расскажем, с чем в любом случае придется столкнуться обладателю такого необычного дома, и какими могут быть проекты домов на участке с уклоном.

Рассмотрим уклоны вблизи

Если ваш участок имеет небольшой уклон – не больше 6-8%, тогда проектировщики, скорее всего, предложат все же подсыпать верхнюю часть земельного участка и провести стройку на выровненной площадке. Это позволит минимизировать затраты и создаст условия для рационального водоотвода, снижения рисков оползней и прочих неприятных моментов. В таком случае верхний уровень участка превращается в террасу с более крутым спуском за границей фундамента и стен дома.

Другие условия возникают тогда, когда уклон больше 8%. Тогда, используя эти особенности рельефа, можно построить цокольный этаж и эксплуатировать его для размещения автомобиля, прочей техники, всевозможных котельных, насосных, складских помещений. Следует помнить, что в таком случае стены необходимо будет предварительно гидроизолировать для создания дополнительной защиты от водных весенних и осенних потоков.

Если же у вас уклон земли стремиться к показателям 15-25%, тогда это стройка, которая будет базироваться на создании террас и многоуровневого здания. Террасы могут превратиться в места отдыха с беседками, креслами, тентами. В доме можно устроить несколько этажей на разных уровнях, с отдельными входами. Это позволит максимально полезно использовать площадь земельного участка и создать комфортные условия для тех, кто проживает в доме.Как видим даже если у вас земельный участок с большим уклоном, это не помешает построить хороший дом. Нужно логично и рационально использовать эти особенности рельефа.

Помним о кармане холода и южном солнце

Дом на склоне ничем не отличается от других домов по основным параметрам размещения центрального входа и освещенности. Как и в других случаях, рекомендуется размещать главный вход в здание с южной стороны. С этой же стороны лучше всего предусмотреть строительство террас и размещение окон. Это добавит тепла в дом и солнечного света в окна, позволит сократить время на размерзание грунта и снежного покрова возле входа в холодную пору года. Если не получается размещать вход с южной стороны, тогда это можно сделать с юго-восточной или с восточной стороны.

Важно и то, что лучше всего строить дом на самой высокой точке, может быть и не по центру участка, но выше других мест. Это позволит сохранить фундамент и стены от промокания и затекания. Есть и еще один момент – вода будет стекать с крыш и близлежащей территории в сторону от дома, а не к нему.Плюсом строительства дома на высокой точке остается и возможность организации цокольного этажа и водопроводного хозяйства без дополнительных затрат или с минимальными затратами.

• расстояние от периметра дома до хозпостроек (если планируется ведение городничества или содержание животных, установка внешнего туалета с септиком) должно быть не меньше 15 метров;
• размещая дом, следует помнить о наличии так называемого кармана холода. Это место, куда ночью стекаются более холодные, тяжелые воздушные потоки. Дом на склоне будет подвержен влиянию таких потоков, поскольку они будут перемещаться вниз, обтекая здание. Потому лучше всего размещать дом так, чтобы вход и основная масса окон были с подветренной стороны. Тогда холодные воздушные массы не будут настолько ощущаться в вечернее и ночное время;
• строительство такого дома требует укрепления склона особыми инженерно-техническими сооружениями. Об этой особенности дома на склоне стоит поговорить детальнее.

Укрепляем склон

Укрепление склона важно, прежде всего, потому, что даже идеальный выбор фундамента и наличие легких стен здания, будут провоцировать из-за давления на грунт, сползание почвы. Таковы законы физики.

Упредить этот неприятный, и даже опасный процесс, может укрепление склона с помощью армирования грунта. Для таких манипуляций используют новые виды строительных материалов – георешетки или геосетки вместе с геотекстилем. Смысл действия этих элементов укрепления в том, что они благодаря сетчатому ячеистому строению могут заполняться более твердыми сыпучими породами. В итоге эта структура получает более сильное зацепление, усиливает твердость склона, останавливает эрозию.Еще одним традиционным способом укрепления склона является раздел его на террасы. Каждая из террас – это отдельная часть склона и если она будет укреплена и застроена со своими подпорными стенами и конструкциями, тогда вопрос эрозии и смыва почвы снимается.

Отмостка дома на участке с уклоном

Отмостка дома на участке с уклоном необходима, прежде всего, для устройства надежного дома с упомянутыми нами выше особенностями. Что необходимо помнить в ее обустройстве? Прежде всего, то, что ее стоит сделать практически сразу, а не откладывать в долгий ящик строительство этого элемента защиты дома от смыва почвы.

Чтобы обезопасить дом и дать ему дополнительную гидроизоляцию, отмостка должна быть с небольшим уклоном в 2-5 градуса. Это позволит воде сразу же стекать с поверхности.Ширина отмосток должна быть не меньше 60 см, а обычно ее делают в пределах 1 метра по ширине и с канавкой по контуру. Это позволяет воде собираться и направляться по желобам, обеспечивая минимальное просачивание в почву, под дом.

Перед заливкой опалубки отмостки, которую обычно замешивают из прочных марок бетона, следует сделать гидроизоляцию между телом отмостки и стеной. Такая гидроизоляция позволит не размокать конструкции даже под влиянием сильного потока воды.Обычно отмостку делают с подстилающим слоем, который тщательно утрамбовывают и предварительно обрабатывают гербицидами. Это устранит рост сорняков, активно разрушающих бетонную стяжку отмостки.

Фундамент всему голова

Стены и крыша дома, который строиться на склоне, ничем не отличаются от тех, которые размещаются на равнинной территории. А вот фундамент требует особого внимания.Мы уже говорили, что для строительства дома на склоне желательно получить данные от проектировщиков, которые могут провести геологические изыскания. Это очень важно, поскольку перед началом строительства, необходимо определиться с тем, каким будет фундамент дома на участке с уклоном

Для этого изучают:

• свойства почвы;
• наличие подземных вод;
• возможность оползней из-за свойств соседних участков земли;
• наличие каменистых отложений и многое другое.

Такое исследование может существенно сократить расходы на строительство, поскольку может подсказать проектировщикам оптимальную конструкцию дома.

Фундамент в данном случае можно построить с применением разных технологий:

1. Равноуровневый фундамент с выемкой всего грунта для выравнивания площадки. Такая технология строительства фундамента в принципе подойдет для любого уклона, но более рациональна для небольших углов, поскольку в случае с уклоном более 8%, потребует проведения масштабных дорогостоящих земельных работ. Из названия понятно, что речь идет о сооружении фундамента, который будет сцепляться с землей на одном уровне по всей своей площади, то есть угол наклона срезается с помощью землеройной техники.
2. Фундамент ступенчатой формы с покаскадным расположением.В таком случае фундамент строится необычно – ступенями, от уровня к уровню. Такой фундамент обычно делают ленточным и располагают протяжной стороной под прямым углом к склону. Это увеличивает сопротивление действию воды и земли, дает большую устойчивость к сползанию.
3. Разнопочвенный фундамент на винтовых сваях.Если вы выберете такой тип фундамента, то речь будет идти о вкручиваемых сваях, которые могут быть установлены в грунт разной плотности. Фундамент не потребует капитальных земельных работ или устройства больших монолитных бетонных блоков. Но есть один минус - построить большой подвал не получится, поскольку его место будут занимать сваи. Такой фундамент по прочности не отличается от остальных вариантов, и подходит для почвы даже с довольно сильной водностью и мягкими породами

Уникальность образа

Дом на склоне непростое инженерно-техническое сооружение. Кроме дизайнерского искусства здесь нужно приложить немало сугубо практических знаний, умения мастерски использовать свойства бетона, гидроизолирующих материалов.

Обустройство дома, который находится на земельном участке, размещенном на склоне, может обойтись дороже дома, который находится на равнинной площадке. Но в то же время вы не будете нести дополнительные расходы на качественное оформление приусадебного участка, ландшафтного дизайна коттеджа. Превышение затратной части в строительстве дома позволит увеличить привлекательность, дает простор для комфортного обустройства террас, постройки каскадов декоративных бассейнов, интересных оформительских решений в садово-парковом искусстве. И не стоит забывать – уникальность дома, прежде всего в оригинальности его композиции, красивой подаче внешнего вида. А именно дом на склоне отличается уникальностью проекта и запоминающимся образом.

Строительство дома на склоне имеет много особенностей. Как определить уклон участка? Как правильно разместить дом на склоне? Какие преимущества у такого строительства?

Самый удачный вариант для строительства – прямоугольный участок на ровной местности. Особенности участка диктуют условия строительства. Не стоит разочаровываться, если вам приходится строить дом на склоне – это может стать особенностью, изюминкой проекта, а не недостатком.

Особенности поверхности (овраги, горы, холмы) называются рельефом местности и определяются наклоном. Наклон определяется разницей высоты между двумя точками, спроектированной на горизонтальную линию. Наклон поверхности обозначается процентами, а не градусами. Для примера, подъем в 20 м на 100 м по горизонтали равен 20:100=0,2 (20%). По проценту наклона определяют такие типы местности:

• Ровная (наклон до 3%)
• С малым наклоном (от 3 до 8%)
• Средний наклон (от 8 до 20%)
• Крутой наклон (от 20%)

Для строительства частного дома предпочитают ровные участки местности или с малым наклоном от центра. Такие участки позволяют реализовать проект любой сложности, но чаще на них строят типовые дома. Если необходим наклон для вывода воды, то его формируют щебнем, цементом высотой около 50 см, а ширину делают больше на 1-1,5 м, чем фундамент.

Площадки с малым наклоном подходят для строений без фундаментов. Иногда для постройки подсыпают грунт со стороны уклона.

Участки со средним наклоном можно использовать для строений с цокольным этажом. В цокольной части, если возможен подъезд, можно разместить гараж. На таком участке не делают подсыпания грунта, а наоборот, срезают часть склона. В таких постройках нужно серьезно подойти к гидроизоляции фундамента и цокольной части.

На участках с крутым уклоном для строительства потребуется индивидуальный проект с учетом всех особенностей поверхности. Конечно, планировка дома на склоне нуждаеться в особой подготовке и в дополнительных тратах. Но в качестве бонуса вы получаете массу возможностей, используя особенности поверхности.

Отрицательные моменты

Ваш участок вам может показаться сплошным неразрешимым недоразумением. На самом деле негативных моментов всего несколько:

• сложные расчеты перед строительством – отдайте эту задачу профессионалам
• индивидуальное проектирование – стандартный проект невозможно реализовать на склоне
• длительный подготовительный этап – без этого в принципе не обходится ни одно строительство
• большие, чем при строительстве на ровном участке, затраты на гидроизоляцию
• могут возникнуть сложности с доставкой материалов и спецтехники

Вы можете возвести жилье в несколько ярусов, разделить таким образом дом на зоны разного назначения. Можно расчистить несколько параллельных террас на ширину строений и построить дом каскадом. Площадки армируют плитами, брусом или стенами.

Расположение дома на таких террасах позволяет создать проект с открытыми площадками для отдыха, зимними садами и обеденной зоной под навесом. Такой вариант рекомендуют уже при наклоне поверхности больше 12 процентов. По периметру участок желательно тоже укрепить.

Расположение на участке

Оптимальный вариант – строительство на южном склоне. Жилые помещения лучше ориентировать на восток, юго-восток и юг. Так у вас всегда будет тепло и светло. В холодное время года с южной стороны скапливается меньше снега, и он быстрее тает. Если не избежать строительства на западном склоне, то дом лучше расположить ближе к северной границе участка и по возможности в высшей возможной точке.

Для расположения дома на участке есть два варианта:

1. вписать проект в существующий ландшафт – этот вариант удобен тем, что дом органично впишется в окрестность. Он требует тщательной разработки на этапе планировки дома.
2. выровнять рельеф под строительство – этот вариант требует сложных подготовительных работ и затрат на них. После постройки вас еще ожидают работы по обустройству ландшафта на участке.

По отношению дома к горизонтальным осям наклона выделяют параллельное (а), диагональное (b) и перпендикулярное (с) размещение на участке.

Чтобы не создавать тень, здания нужно размещать на высокой точке участка (вершине). Это решение упрощает гидроизоляцию и отвод воды с участка. Если ваш дом располагается посредине склона и выше есть другие участки, позаботьтесь о дополнительном отводе воды – вам поможет система отводных труб и канав.

Если планируете строить на отвесном скалистом участке, то следует использовать каждый ровный участок – строительство террасами будет оптимальным вариантом и поможет максимально эффективно использовать ландшафт. Можно решить и так: соединить переходами отдельные строения и обыграть это в планировке. В нижних разместить прихожую, гардероб, выше – кухню и столовую, дальше – помещения для отдыха, а вверху – спальни (диагональное и перпендикулярное размещение). Следует учесть, что холодный воздух опускается вниз по склону, поэтому ночью температура в доме может упасть на 10 С – это эффект холодного кармана. Чтобы избежать охлаждения помещений, со стороны вершины возле дома можно обустроить остекленный зимний сад или галерею.

В остальном следует придерживаться действующих пожарных и санитарных норм строительства.

Строительство дома на склоне – ответственное решение, связанное со многими сложностями. Но наградой вам будет уникальное строение. Используя особенности участка и грамотно спланировав строительство, вы построите нестандартное архитектурное произведение. С практической точки зрения, на таком участке намного легче организовать канализацию, полив и отвод воды, а строя с учетом ландшафта – экономить на земляных работах и обустройстве территории. Возможно, вы только выиграете, построив дом на склоне.

Не всегда возможно получить под возведение загородного дома идеально ровный участок земли, без холмов и оврагов. Именно поэтому часто приходится заниматься строительством цокольного этажа на склоне, что несколько увеличивает трудозатраты и финансовые вложения. Тем более что проекты сооружений, возводимых на склонах, значительно отличаются от стандартных.

Раньше для каждого отдельного здания, которое предполагалось строить на склоне, необходимо было индивидуально разрабатывать проект, после чего утверждать его и согласовывать. Сегодня многие строительные компании предлагают типовые проекты таких сооружений, что позволяет сэкономить на этапе проектирования, а также при строительстве, потому что все возможные нюансы будут учтены заранее.

Зависимость технологии строительства от уклона

Сложность возведения здания на склонах (в большинстве случаев) будет зависеть от уклона. Ровной считается та местность, где уклон составляет не более 3%. Если уклон не более 8%, то он считается малым; если не более 20%, то это средний уклон; при уклоне в 20% и более поверхность является крутой.

• Уклон до 8%. Местность с таким уклоном хорошо подходит для возведения загородных домов с цокольными этажами. Однако в процессе строительства выполняется подсыпка земли с грунтом с подгорной части, чтобы была возможность увеличить размеры террасы.
• Уклон более 8%. В этом случае крайне удобно использовать естественную неровность местности для того, чтобы возвести цокольный этаж. Участок зачастую не выравнивают, а устраивают подземный этаж, как бы вырезая часть грунта из склона. Данный метод строительства очень хорош тем, чтобы можно сделать гараж с удобным подъездом. При реализации этого решения необходимо создать качественный гидроизоляционный слой на стенах, где они будут соприкасаться с землей. Лучше всего делать внешнюю гидроизоляцию. Также изоляция должна быть уложена под фундамент до его заливки.
• Уклон более 15%. В этом случае необходимо дорабатывать проект здания, чтобы была возможность по максимуму использовать преимущества крутизны склона. К примеру, очень часто выбирается проект с многоярусной постройкой, а также с несколькими входами на отдельные ярусы. Помимо этого, крутой участок можно сделать относительно ровным, если расположить террасы на разных уровнях. Тогда одна часть здания, расположенная выше, будет выполнять функции первого этажа, а находящаяся ниже – цокольного этажа. Цокольный этаж здесь будет небольшим, поэтому зачастую из него делают гараж. При уклоне в 20% и более специалисты настоятельно рекомендуют использовать многоярусную планировку.

Какой выбрать фундамент?

Для постройки дома на участке, имеющем уклон, подходят различные типы фундаментов. Среди них можно выделить фундаменты, описанные ниже.

Ленточный

При строительстве ленточного фундамента одну часть цоколя здания нужно погрузить глубже в склон, чем другую. Одна из граней основания будет играть роль подпорной стены. Устройство подобного фундамента является относительно затратным мероприятием, но вполне оправданным, если загородный дом предполагается построить из бетона или кирпича.

Работы в этом случае проводятся в следующей последовательности:

• В плоскости ростверка под углом в 90 градусов убирается небольшая часть склона.
• Затем вдоль среза необходимо вырыть траншею.
• Монтируется опалубка и заливается цементно-песчаный раствор.
• Как только раствор полностью застынет, делается опорная насыпь, за счет чего происходит нивелирование высоты склона в любом направлении.

Столбчатый

Фундамент такого типа рекомендуется делать в подгорной местности или на участке, расположенном между холмами. Цокольный этаж в этом случае будет достаточно большим. Если предполагается значительная поперечная нагрузка, столбы для устройства основания лучше всего не использовать, потому что они могут не выдержать. Процесс строительства фундамента на склоне практически аналогичен технологии возведения столбчатого основания на ровной поверхности.

Фундамент устраивается в несколько этапов:

• Возводится верхняя стена в виде ленты с трапециевидным сечением.
• Затем точно так же устраивается и нижняя стена.
• После чего в пространство между стенами засыпается и утрамбовывается грунт. Кроме того, по периметру фундамента устраиваются шурфы.
• Столбы заливаются или помещаются в шурфы, а также устраивается балочный или монолитный ростверк.

Свайный

Основание такого типа может быть использовано для возведения здания на любых склонах, потому что проведение земляных работ не потребуется. В этом случае необходимо будет лишь вкрутить сваи на разную глубину, расположив их верхушки в одной горизонтальной плоскости. Как только сваи будут установлены, необходимо сделать плиту ростверка. Цоколь в этом случае может быть любого размера.

Пример дома со свайным фундаментом.

Строительство происходит в следующей последовательности:

• Начальную сваю вкручивают в самой высокой точке основания. Верхняя ее часть станет минимальной .
• Верхняя часть угловой нижней сваи – максимальная высота цоколя.
• Остальные сваи необходимо ввинтить или вбить таким образом, чтобы их верхняя часть в полной мере соответствовала требуемой высоте.
• Как только монтаж свай закончится, необходимо залить монолитный ростверк с подпорным дном и всеми требуемыми бортиками.

Цоколь дома, построенного на таком фундаменте, можно использовать по-разному.

Сделать качественный и надежный цоколь можно в здании, расположенном практически на любом уклоне. Главное в этом случае – соблюдение технологий и выполнение правильных расчетов вкупе с профессиональной разработкой проекта. Цоколь загородного дома, расположенного на склоне, зачастую выступает в качестве гаража, что очень удобно в плане организации помещений в здании.

Возведение дома на склоне является как проблемой и экспериментом для современных застройщиков и дизайнеров, так и подарком для его будущих жильцов. Проблема заключается в том, что сама по себе неровная местность добавляет проектированию и строительству сложности и, следовательно, стоимости. Подарок же получаете вы в результате проделанных работ, ведь дом на склоне выглядит куда более привлекательным, добротным и интересным, нежели строения на ровной земле.

В этой статье мы проведем вас через строительные и финансовые аспекты, с которыми вы в любом случае столкнетесь, затеяв возведение своего жилища на склоне. Итак, с чего же начать, чтобы ничего не упустить и получить желанный результат?

1. Основные преимущества и недостатки строительства дома на наклонном рельефе

Преимущества

Проблемы

• Доступность. Крутые склоны составляют некоторые неудобства для тяжелого оборудования необходимого для строительства. Поэтому в обязательном порядке стоит найти пути решения этой проблемы, которые, разумеется, не обойдутся без дополнительных расходов;
• Дренаж. Строительство коттеджа внизу склона грозить собирать вблизи строения большое количество воды. Это может нарушить фундамент и в конечном итоге привести к деформации дома. Строительные нормы и правила в таком случае требуют создания дренажного фундамента и дополнительного уклона, который шел бы стразу же от дома. Таким образом, осадки не будут собираться вокруг строения, стекая вниз по склону.

2. Разрешение от компетентных органов

Посетите ваш местный отдел компетентных строительных органов и планово-экономический отдел для получения необходимой информации о нормах и правилах на расположение нового строения.

Например:

• учитывая то, что строительство дома планируется на рельефе с уклоном, вполне вероятно, что существует максимальная высота и ограничения по возведению подпорной стены;
• если вы планируете строительство на вершине холма, видимость будущего дома может спровоцировать осмотр участка и плана коттеджа контролирующим отделом, дабы понять, какое влияние он окажет на окружающую среду.

3. Доступность

Узнайте, имеются ли электросети, расположенные близ будущего строения, ведь городские коммунальные услуги по стандартам проводятся не везде. Убедитесь, что уровень их доступа, а также доступ дороги к вершине холма приемлемый, иначе вам придется потратить значительно большую сумму на строительство подъезда к участку и обеспечение дома водой, электричеством и др.

4. Как величина процента уклона рельефа влияет на выбор проекта дома

Любой рельеф, вне зависимости от строения своей поверхности (холмы, низины, плато, горы, долины, впадины и выпуклости, овраги), определяется уклоном. Уклон, в свою очередь, являет собой разность между двумя точками, расположенными на разной высоте склона. Измеряется он в процентах. Для жилого дома, да и не только, желательно, чтобы склон был направлен к югу:

5. Возможные варианты строительства домов на склоне

Затраты, проект дома и его расположение - главные критерии, на которые влияют особенности рельефа выбранной вами местности. Именно рельеф ставит некоторые ограничения перед вами и заставляет архитекторов хорошенько подумать над планом дома и организацией близлежащего участка. Итак, существует несколько вариантов возведения постройки на рельефе с уклоном и вот некоторые из них:

1. Строительство дома на ровной местности путем подсыпки грунта для создания идеально ровной площадки. Этот вариант не только уменьшит ваши затраты, но и позволит возвести практически любой из понравившихся типовых проектов.
2. Врезание цокольного этажа в склон. Здесь требуется создание индивидуального проекта под строительство.
3. Классическое и наиболее затратное - строительство дома на склоне - когда наклонность рельефа не нарушается, а используется, как дань природы. Каждый из уровней будущего дома сдвигается по склону.
4. Срезание рельефа для получения ровной местности. Такой вариант практически не реален, так как нарушается естественная структура рельефа. Экологи и местные компетентные органы могут не позволить вам такого рода издевательства над природой. Если же у вас получится добиться разрешения, во время разравнивания почвы вы неизбежно столкнетесь с огромными трудовыми и финансовыми затратами.

6. Строительство дома на сложном рельефе - вид с технической стороны

На уклонной местности ваш дом всегда будет подвержен воздействию атмосферных явлений. Именно поэтому важным этапом строительства является как природная защита коттеджа (деревья), так и искусственная - крыши, ограждения.

Специалисты рекомендуют строительство дома на самом возвышенном месте холма (горы и др.), которое будет освобождено от чрезмерной и разрушающей влаги - если защитить здание от ветра будет не сложно, то вода может стать весомым аргументом для смены места жительства или серьёзной реконструкции здания.

Еще несколько причин, по которым возведение дома стоит совершать на наиболее сухой и возвышенной точке склона:

7. Благоприятность сочетания крутизны с ориентацией склона

Если о крутизне, измеряемой в процентах, мы уже говорили, стоит сказать несколько важных слов и об ориентации склона. Выражается она в румбах и азимутах. Первые разделяют территорию на участки (север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад, северо-запад), вторые имеют шкалу горизонта в 360º с отсчетом от направления на север по часовой стрелке.

Благоприятные склоны

Те, что обращены на юг или юго-восток, так как принимают на себя наиболее приемлемое для здоровой жизнедеятельности количество солнечных лучей, да и ветры дуют слабее. Таким образом, вы значительно выигрывайте в финансовом плане, ведь не нужно тратиться на дополнительное отопление.

Неблагоприятные склоны

Те, что направлены на север или запад - ветры суровее, солнечный свет ограничен. Немалую сумму денег придется потратить, дабы жить в таком доме было комфортно и безопасно.

9. Какой тип дома выбрать?

Вне зависимости от того, насколько велик уклон, и от того, что все дома, возводимые на склонах строятся по индивидуальному проекту, все они делятся на два типа:

10. Будьте готовы ко всему!

Убедитесь, что ваш бюджет не просто велик, но и что он способен растягиваться, увеличивая в разы. Ведь строительство на склонах - далеко не дешевая затея и требует огромного количества денег. Не удивляйтесь постоянно приходящим новым счетам, беспрерывно появляющимся проблемам, которые без дополнительных затрат никак не решить, увеличению срока, отведенного на строительство и т.д.

Не скупитесь при проектировании и строительстве дома на склоне - чем качественнее и добротнее будут подготовлены местность, фундамент, близрасположенная территория и остальные части проекта, тем безопаснее, долговечнее и комфортнее будет ваше новое жилище. Поверьте, оно того стоит!

В первых двух статьях мы рассказали, как влияют особенности рельефа на строительство дома и как лучше разместить в существующем ландшафте участка ваше здание. Завершим цикл статей рассказом о том, как именно влияет на выбор места для дома направление уклона местности.

Расположение дома на участке с южным или восточным склоном

Южные склоны, конечно, больше согреваются солнцем. Поэтому нужно стараться ориентировать жилые помещения на восток, юго-восток или юг. Расположив дом на южном склоне можно сэкономить ресурсы на обогрев здания в отопительный период. Достаточно тепла и на юго-восточных и восточных склонах. Направления эти особенно благоприятны для районов с холодным климатом. Для теплых районов такие склоны удачны потому, что здесь раньше настает прохлада. Если же с южной стороны разместить вход в дом, то снега зимой в таком случае будет меньше и растает он весной быстрее. Южный склон меньше обдувает ветрами, а солнце пригревает сильнее, освещая комнаты и террасу. Воплощая, например, проект двухэтажного дома с гаражом, стоит разместить его на южном склоне ближе к восточной границе землеотвода.

Расположение дома на участке с северным склоном

Размещать дома на северных склонах не рекомендуется, если только речь идет не об участке, расположенном в жарком климате. Если необходимо определить место для дома на северном склоне, то строят его посредине, как можно ближе к его западной границе.

Расположение дома на участке с западным склоном

Западные склоны известны тем, что очень сильно нагреваются послеполуденным солнцем, поэтому для строительства также не рекомендуются. Это касается всех климатических районов. Если для строительства имеется участок, расположенный на западном или восточном склонах, то дом следует расположить у его северной границы в его самой высокой точке, разместив ниже все хозяйственные постройки.

Карман холода

Размещая дом на пересеченной местности, следует учитывать потоки холодного воздуха, ночью опускающиеся вниз. Преграда в виде стены дома, возникшая у него на пути, способствует образованию «морозного кармана» или «кармана холода», температура в котором будет ниже, чем у окружающей среды на 9 градусов.

Зимний сад

Если дом планируется украсить зимним садом, то идеально его пристроить с северной стороны. Помимо его основного назначения это помещение будет служить тепловым буфером. К тому же можно избежать установки солнцезащитных устройств и не бояться, что растения подвергнутся прямому воздействию солнечных лучей. Открытую часть зимнего сада лучше ориентировать на склон.

Основные правила расположения дома на рельефном участке:

1. Стоит обеспечить расстояние не менее 6 метров от жилых комнат дома до построек на соседнем участке.
2. Если позволяет размер участка, стоит удалить помещения для животных, туалеты и компостные ямы на расстояние от 15 метров от дома, расположив их внизу склона.
3. Освободить место для проезда на участке можно сместив дом к границе территории (актуально для тех, кто выбрал проект двухэтажного гаража).

Любые неровности рельефа усложняют подготовительные работы для строительства:

1. Проект строительства дом нужно разрабатывать индивидуально, привязав его к существующим условиям местности.
2. В проекте нужно учесть расположение участка и его уклон.
3. Прежде чем приступить к разработке проекта, необходимо выполнить сложные расчеты.
4. Если вы предпочли проект двухэтажного дома с подвалом, следует особое внимание уделить вопросу изоляции поверхностей здания, примыкающих к грунту, от воздействия грунтовых вод.
5. Также может затрудниться строительство террас или устройство выемки части склона для строительства цокольного этажа.

Все эти факторы требуют дополнительных финансовых вложений. Но во многих случаях неровности рельефа могут вдохновить на смелые эксперименты для создания нескучного современного дома. Грамотная организация участка для строительства и расположение дома и других построек на местности с учетом её особенностей сделает участок уникальным.