Главная Заработная плата Сведения о недвижимом имуществе: выписка из егрп – что это такое. Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Сведения о недвижимом имуществе: выписка из егрп – что это такое. Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

На сегодняшний день в России увеличивается рост количества предпринимателей. В связи с этим появилась особая база данных - Единый Государственный Реестр Юридических Лиц или ЕГРЮЛ. Внесение данных в ЕГРЮЛ обязательно, только в этом случае юридическим лицам позволяется осуществлять свою экономическую деятельность. Выписка из Госреестра так же подтверждает юридический статус предприятия.

Кому требуется выписка из налогового органа?

Выписка ЕГРЮЛ потребуется при смене деятельности, открытии счета в банке, в ведении деловых переговоров, нотариальном удостоверении документов компании, и в ряде других случаев. Получение выписки из реестра позволяет совершать любые экономические и правовые действия.

В наше время индивидуальным, частным предпринимателям, а так же крупным компаниям регулярно требуется выписка ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Любое юридическое или физическое лицо, может получить выписку ЕГРЮЛ на любого предпринимателя или юридическое лицо.

На нашем сайте вы можете получить выписку из налоговой, не выходя из дома, с помощью интернета. Для этого вам нужно всего лишь ввести номер ОГРН или ИНН. После чего вы получите полный отчет, в котором содержатся ваши персональные данные о:

вашем гражданстве;
индивидуальном предпринимательстве;
учёте в налоговом органе;
регистрации в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации;
видах экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;
основном виде деятельности;
дополнительных видах деятельности;
записях, внесенных в ЕГРИП.

На нашем сайте вы можете получить сведения из ЕГРЮЛ онлайн о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе в виде выписки из соответствующего реестра.

Выписка ЕГРН

Если вы заинтересованы в покупке или продаже недвижимости, обязательно подстрахуйтесь. В наше время недвижимость представляет огромную ценность в жизни и благосостоянии каждого человека. Но в последнее время усилилась деятельность мошенников. Поэтому выписка ЕГРН нужна, каждому кто собирается заключить сделку, связанную с недвижимостью, чтобы подстраховаться и защитить себя и свое финансовое состояние от мошеннических действий.

Если вас интересует выписка ЕГРН - Единого государственного реестра недвижимости, наш сайт поможет вам получить её. ЕГРН – самый достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимость, а так же ограничения связанные с объектом недвижимости. Такая выписка понадобится вам при кадастровом учете, покупке, продаже, наследовании и дарении квартиры и прочих операциях связанных с недвижимостью.

Выписка ЕГРН необходима, для уверенности в том, что объект недвижимости не находится под арестом, не является залоговым, и на нем нет ограничений и обременений. Выписка ЕГРН понадобится людям которые:

Оформляют сделку купли-продажи, для подтверждения данных продавца и убеждения в том, что он является собственником.
Хотят проверить количество владельцев, наличие или отсутствие ограничений на недвижимом имуществе.
Желают встать на учет для улучшения жилищных условий. Выписка ЕГРН подтверждает веские основания, на которых семья нуждается в увеличении жилплощади.
Приватизируют недвижимость, чтобы поставить объект недвижимого имущества на государственный регистрационный учет.
Собираются участвовать в сделке дарения, подтверждая право собственности у дарителя;
Оформляют наследство. Выписка из налоговой нужна для подтверждения перехода права собственности от бывшего владельца к новому.
Берут кредит в банке, для подтверждения что заемщик – собственник имущества.
Участвуют в судебных разбирательствах. Выписка ЕГРН помогает установить собственника объекта и выявить факт мошенничества.
Учавствуют в имущественных спорах. Выписка ЕГРН помогает установить собственника.

Выписка из налоговой – важное и часто встречаемое требование. Заказать выписку из налоговой вы можете на нашем сайте, тем самым обезопасив себя и близких от некачественных и нечестных сделок. Наши специалисты предоставят для вас выписку ЕГРП и ЕГРЮЛ в режиме онлайн, и помогут вам сберечь свои средства и время.

ЕГРЮЛ – данная аббревиатура расшифровывается следующим образом: «Единый государственный реестр юридических лиц».

Этот реестр представляет собой глобальную базу данных, которая содержит исчерпывающие сведения о юрлицах, функционирующих в РФ. Ведение реестра возложено на ФНС, и осуществляется ее территориальными и районными инспекциями.

Когда вносятся данные в ЕГРЮЛ

Создание, реорганизация и ликвидация предприятия обязательно должны быть отражены в базе путем создания в ней записи о госрегистрации юрлица.
Запись делается и в том случае, если корректируются и официально регистрируются учредительные документы.
Когда информация о предприятии становится неактуальной, в ЕГРЮЛ вносятся обновленные данные.
Кроме того, предоставление документации для регистрации юрлица также сопровождается внесением записи в реестр.

Получение доступа и внесение записи в ЕГРЮЛ

Существуют электронная и «традиционная» версии реестра, причем, в случае несовпадения данных, информация на бумажном носителе имеет преимущество перед электронным реестром.
Информация, внесенная в ЕГРЮЛ, является открытой и общедоступной. Скрыты только персональные данные физических лиц: телефоны, адреса, номер и серия паспорта, информация о счетах и т. д.
Добавление сведений в реестр происходит в хронологическом порядке. Все эти записи «комплектуются» ГРН (государственным регистрационным номером). У предприятия может быть несколько записей в ЕГРЮЛ, и первую из них принято считать основным государственным регистрационным номером.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ

Любой человек имеет право оформить письменный запрос на получение информации о документах из ЕГРЮЛ, и регистрационные органы обязаны будут выдать запрошенные сведения по первому требованию в пятидневный срок.

Информация может быть предоставлена в форме:

выписки из госреестра;
ксерокопии документа или пакета документов;
справки установленного образца, информирующей о том, что сведения о запрашиваемых бумагах в реестре отсутствуют.

Если заявитель представляет государственные органы или требует выписку о своих собственных документах, то информация предоставляется безвозмездно. Во всех остальных случаях получению выписки предшествует уплата пошлины.

Виды выписок из ЕГРЮЛ

Для чего нужны выписки из ЕГРЮЛ

Во-первых, они нужны отделу кадров и отделу безопасности фирмы – чтобы проверять штатных и потенциальных работников на участие их в деятельности других предприятий.
Во-вторых, они могут пригодиться собственнику компании для того, чтобы предотвратить ее захват или противостоять агрессивным конкурентам.
В-третьих, службы контроля кредитования с их помощью уточняют сведения о регистрации.
В-четвертых, они помогают бухгалтерии компании правильно выставлять счета и заботиться об актуальности регистрационных данных.
В-пятых, ими может воспользоваться физическое лицо, чтобы узнать больше о своем потенциальном работодателе.

Кроме того, некоторые сведения из ЕГРЮЛ можно запросить и через Интернет. Они могут быть предоставлены в форме:

электронной справки о компании (главным образом о ее деятельности);
электронной справки по Ф.И.О., содержащей информацию о прошедшем регистрацию лице – как физическом, так и юридическом.

Помимо прочего, с помощью Интернета можно осуществить мониторинг потенциальных партнеров и клиентов: регистрационные данные обновляются каждый день. И, наконец, информация, полученная из ЕГРЮЛ, используется для проверки годовых отчетов бухгалтерии того или иного предприятия.

Таким образом, выписка из ЕГРЮЛ может быть использована в самых разных целях самыми разными лицами. Собранная в Едином реестре информация о юридических лицах является относительно доступной.

Что такое ЕГРИП? Какие в нём содержатся сведения? Как получить выписку из ЕГРИП? Специалисты нашего портала подготовили ответы на эти и другие вопросы.

Источник: http://www.temabiz.com/terminy/chto-takoe-egrjul.html

Что такое выписка из ЕГРЮЛ?

Выписка из ЕГРЮЛ – универсальная форма, в которой отражаются все сведения о компании, имеющие значение для правового поля.

Она удостоверяет правомочия лица по управлению юридическим лицом. Под этим документом понимают сведения, изъятые из электронной базы – Единого Государственного Реестра Юридических Лиц, содержащего все данные обо всех действующих и прекративших деятельность юридических лицах на территории РФ.

Указанные сведения поступили в виде официальных документов компании (учредительные и другие) в заверенных главным бухгалтером (руководителем) копиях, которые представляют собой регистрационное дело юридического лица.

Любые изменения в отношении компании в виде заверенных копий приобщаются к указанному делу и заносятся налоговым инспектором в электронную базу. Иными словами, выписка из ЕГРЮЛ – это документ, отражающий любые изменения в отношении конкретного юридического лица.

Какое правовое значение в хозяйственной деятельности имеет выписка из ЕГРЮЛ?

Любая коммерческая сделка должна иметь под собой правовые основания.

На практике этот документ наряду с другими документами, например, о праве собственности, подтверждает права учредителя и генерального директора (главного бухгалтера) осуществлять от имени компании различные операции, в том числе ставить подпись в юридически значимых документах:

решение о проведении собрания и о назначении исполнительного директора
заключение договоров
отчуждение общества, его ликвидация, и иные формы реорганизации либо прекращение деятельности
подтверждение прав о получении регистрационных документов в отношении недвижимости юридического лица
а также другой круг вопросов, подтверждающий управление компанией

Нередко споры между хозяйствующими субъектами подлежат разрешению в Арбитражном суде, в связи с чем, на законодательном уровне закреплено правило, согласно которому сведения о местонахождении компании (истца/ответчика) подтверждаются именно выпиской из ЕГРЮЛ, заверенной в надлежащей форме, которая может прилагаться к иску.

Когда выписка из ЕГРЮЛ обретает официальную форму?

Сам по себе документ, скачанный и распечатанный налоговым инспектором из электронной базы или главным бухгалтером компании с официального сайта ФНС (egrul.nalog.ru) не имеет юридического значения.

Выписка из ЕГРЮЛ приобретает официальную форму тогда, когда инспектор распишется и скрепит ее печатями налогового органа, а главный бухгалтер компании заверит надписью «содержимому веб-сайта соответствует», укажет должность и ФИО, распишется, проставив дату, проставит печати компании.

Бухгалтер может исключить указанную надпись, заменив ее печатью «копия верна», оставив все остальное, когда просто делает копии с выписки, полученной из налогового органа.

Тем не менее, в практике единого порядка придания документу официального статуса главным бухгалтером не существует, поскольку нормы закона данный вопрос не регулируют.

Лучше пользоваться официальным документом из налогового органа.

Следует отметить, что сокращенная выписка из ЕГРЮЛ также не имеет правовой формы, всегда следует заказывать или скачивать ее расширенную форму.

Выписка теряет статус официального документа по истечении 30 суток с момента выдачи налоговым органом. То есть, после 30 дней она будет считаться недействительной.

Как выглядит выписка из ЕГРЮЛ?

Официальный документ представляет собой листы формата А4 белого цвета, в которых имеются графы, с вписанными в них сведениями об юридическом лице.

Сама выписка прошивается и скрепляется. Последний лист с лицевой стороны заверяется должностным лицом налогового органа с указанием необходимых реквизитов, даты выдачи и скрепляется печатью.

Что именно отражается в выписке ЕГРЮЛ в отношении компании?

Документ содержит:

Много интересной и полезной информации вложено в информационное руководство по созданию и развитию собственного бизнеса: “Как открыть успешный магазин”?

А вы знаете как добиться успехов в бизнесе благодаря опыту успешных предпринимателей? Читайте:

Образец выписки из ЕГРЮЛ

Указанный документ может отличаться по форме, когда речь идет о получении сведений в отношении юридического лица, директора и участника. По сути, это три разных документа.

Выписка из егрюл образец:

о компании – расширенная выписка с указанием всех юридически значимых действий;
о директоре – содержит сведения о физическом лице, имеющее право действовать в интересах компании от имени последней;
об участнике – отражаются данные о физических лицах, то есть об учредителях.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ в налоговом органе?

Для получения указанного документа на имя руководителя налогового органа подается письменное заявление в произвольной форме, подписанное и заверенное уполномоченным лицом с обязательным указанием даты подачи. При этом следует указать наименование, ОРГН (ИНН) компании. Она может быть затребована как юридическим лицом, как в отношении себя, так и в отношении другой организации, в том числе и физическим лицом.

Госпошлина за выписку из ЕГРЮЛ

Бесплатно указанный документ может предоставляться только по запросам соответствующих государственных органов, закрепленных на законодательном уровне.

Сюда относят: суды, органы местного самоуправления, правоохранительные и прокурорские органы, а также иные лица, имеющие данные правомочия.

Кроме того, бесплатно выписка предоставляется юридическому лицу, запросившему сведения о себе.

Платная выписка предоставляется компании в случаях срочности, а также любым фирмам и физическим лицам, запросившим сведения о контрагентах (деловых партнерах) и в других случаях.

Срок предоставления документа налоговым органом от 1 до 5 рабочих дней, после подачи и регистрации письменного заявления.

ПРЕДЛАГАЕМ ВИДЕО:Выписка ЕГРЮЛ

Срочная выписка из ЕГРЮЛ

Оплата обычной выписки составляет 200 рублей, срочной – 400 рублей, которые вносятся на счет уполномоченного на выдачу органа ФНС по соответствующим реквизитам.

В связи со срочностью, документ выдается на следующий рабочий день, после поступления соответствующего запроса (в некоторых инспекциях получить выписку на следующий день возможно при подаче заявления до 16:00), то есть изготовление составляет один день.

Источник: http://www.russtartup.ru/kak-sozdat-svoj-biznes/buhgalteriya-2/chto-takoe-vy-piska-iz-egryul.html

Законодательной базой на сегодняшний день предусмотрено две формы, в которых можно закрепить ведение деятельности, связанной с коммерцией. Это индивидуальное предпринимательство и юридическое лицо.

Первый вариант характеризуется тем, что физическое лицо самостоятельно оформляет себя в качестве субъекта экономической деятельности.

Если говорить о юридическом лице, то это организация, созданная в государственном органе и осуществляющая деятельность на предпринимательской основе.

Все ведомости о юридических лицах закрепляются в специальных реестрах. О том, что собой представляет ЕГРЮЛ и для чего он вообще нужен, далее и поговорим.

Что это такое, как расшифровывается

ЕГРЮЛ – это аббревиатурное сокращение. Если его расшифровать, то получится единый государственный реестр юридических лиц .

На сегодняшний день это специальная система, которая содержит в себе ведомости о каждой организации, которая зарегистрирована на территории России или имеет право осуществлять свою деятельность на просторах нашей страны.

Данный номер имеет свои особенности. Прежде всего, необходимо обозначить, какие именно данные он в себе содержит:

При внесении ведомостей в такую систему обозначается наименование юридического лица. На сегодняшний день в регистрационных документах может быть обозначено название как на русском языке, так и на иностранном. Оба эти имени содержатся в Реестре.
Обозначается также информация о дате закрепления юридического статуса за организацией.
К одним из основных положений относят отметки о том, на основе каких именно документов осуществляет свою деятельность предприятие. Как правило, это Устав.
Имена всех участников такого общества и руководящих должностей.
Имеется необходимость в закреплении размера капитала юридического лица. Здесь указывается не только общая сумма, но и ее распределение между каждым участником.
Одно из самых главных положений – это код, который присваивается организации при регистрации в уполномоченных на такие действия органах государственной власти. Такое цифровое обозначение используется для быстрого поиска самой компании в электронных системах. Кроме того, код имеет огромное значение при взаимодействии юридического лица с государственными инстанциями.

Если просуммировать выше сказанное, то можно сказать, что ЕГРЮЛ – это система, которая включает в себя ведомости про основы ведения деятельности каждого юридического лица. Она вмещает абсолютно все данные, которые касаются каждой отдельной организации.

Когда в него вносятся сведения?

Существует ряд случаев, когда информация закрепляется в государственном реестре. Их можно поделить на:

внесение данных при первичной регистрации юридического лица;
изменение информации об организации;
закрепление данных о прекращении существования компании.

Первый вариант наиболее объемный. Он предполагает собою первоначальное закрепление информации при осуществлении регистрационных действий государственным органом. Важно заметить, откуда именно берутся такие данные.

При предоставлении документации, необходимой для закрепления юридического статуса за организацией, заявитель указывает всю нужную информацию в специальном заявлении. Кроме того, определенный блок данных берется с Устава.

Если говорить об изменении, то этот процесс может состоять из двух форм:

полное исключение ранее обозначенных данных и замена их на новые;
частичное изменение информации.

Такие действия проводятся тогда, когда самим юридическим лицом предоставляется специальное заявление по необходимости внесения определенной корректировки в реестре.

Также, в ЕГРЮЛ отображается информация о прекращении деятельности юридического лица. При этом важно заметить, что она не удаляется из банка данных. Она продолжает существовать и раскрывать основные положения о компании, но содержит отметку о том, что организация прекратила свою деятельность.

Каждое из таких действий требует обращения в государственный орган. Только на основе специальных документов можно внести изменение в информацию, которая содержится в таком архиве.

Кроме того, только специализированные органы имеют доступ и право редактировать все данные.

На сегодняшний день это инстанция, которая занимается регистрацией, проведением изменений и закреплением факта прекращения деятельности юридических лиц.

То есть, исключительно налоговая служба может внести и изменить информацию в реестр.

Лист записи

При внесении изменений лицу предоставляется специальный документ. Собственно, его и называют листом записи (форма Р50007). Он свидетельствует о том, что в государственном банке данных были проведены редактирования , которые касаются определенного юридического лица.

При этом в обязательном порядке он содержит информацию о том, какие именно изменения были произведены. На подтверждение этого факта налоговая служба выдает документ государственного образца, который свидетельствует о факте проведения изменений данных об организации в реестре.

Для того чтобы получить такой лист, лицу необходимо предоставить специальное заявление в территориальное отделение налоговой службы по месту регистрации юридического лица.

Стоит заметить, что такой документ в обязательном порядке должен быть государственного образца. Законом утверждена специальная форма, которую просто необходимо заполнить.

Найти ее можно на сайте налоговой службы.

Выписка из реестра

Еще одним документом, который выдается налоговой службой, станет выписка. Она, как и лист записи, формируется на основе данных, которые содержатся в реестре.

Ее основным отличием от предыдущего документа станет то, что она не предоставляет информацию исключительно об изменениях, а содержит все данные об организации на момент подачи заявки на получение такого документа.

Процесс получения такого документа заключается в предоставлении специального заявления налоговому органу. Здесь тоже действует специальная утвержденная форма.

На основе предоставленного заявления налоговая служба формирует документ и предоставляет его заявителю. Он имеет особую юридическую силу.

О том, как можно бесплатно получить информационную выписку, вы можете посмотреть на видео:

Их разновидности

Все выписки можно поделить на два вида. При этом критерием для таких действий будет срок, за который необходимо государственному органу сформировать такой документ. Итак, выделяют:

Для лица, которому необходимо получить соответствующий документ не в кратчайшие сроки, предоставляется выписка обычного вида. Плата за ее получение составляет 200 рублей . При этом срок, на протяжении которого она будет оформляться, равен пяти дням .

Если лицо не имеет возможности так долго ждать, оно может заказать срочное предоставление информации. Документ такого вида предоставляется уже на второй день после подачи соответствующего заявления в налоговый орган. Цена за такие услуги составит 400 рублей .

Какой именно вид нужен заявителю, указывается в заявлении государственного образца.

Для чего она нужна

Существует ряд случаев, когда документ такого рода необходим для осуществления деятельности организации:

Например, некоторые банки, в которых юридическое лицо планирует открыть счет, требуют предоставления выписки. Без нее они не могут составить договор.
В некоторых случаях нотариус может требовать от фирмы предоставления свидетельства для заверения документации.
Такой документ будет нужен в случае заключения договоров, предметом которых стала недвижимость.
Довольно часто выписка используется при взаимодействии с другими организациями. Она предоставляется для доказательства правомочности компании и основных сфер ее деятельности, закрепленных в государственном порядке.

Источник: http://ZnayDelo.ru/slovar/chto-takoe-egryul.html

ЕГРЮЛ: это что такое?

В нашей стране предпринимательство осуществляется в двух формах.

Любой желающий гражданин может оформить документы и получить статус индивидуального предпринимателя, также есть возможность создания организации, то есть юридического лица.

В последнем случае все данные будут вноситься в специальный реестр, который называется ЕГРЮЛ. Это что такое? Как получить подробные сведения из этой системы и сделать выписку? Крайне часто у людей в голове появляются именно такие вопросы.

ЕГРЮЛ, что это такое? Расшифровка аббревиатуры

Стоит вначале рассмотреть это понятие. ЕГРЮЛ – это сокращение, которое дословно расшифровывается как единый государственный реестр юридических лиц. Он включает в себя правдивую информацию о каждой организации, а именно:

Название юридического лица, которое может быть указано как на русском, так и на иностранном языке.
Обязательно должна быть отметка, ссылающаяся на учредительные документы, а именно устав или договор.
Фамилии, имена, отчества всех учредителей и сотрудников, занимающих ключевые должности.
Размер уставного капитала и его долевое соотношение между участниками.
Также в системе указывается специальный код, который выдается каждой организации в момент получения государственной регистрации. Этот код играет важнейшую роль при взаимодействии юридического лица с различными государственными органами.

ЕГРЮЛ – это, в первую очередь, система, которая создана для удобства хранения информации обо всех юридических лицах, существующих в России. В этом реестре собрана полноценная и полная информация, которая признается достоверной всеми государственными органами.

Регистрационный номер

Основной государственный регистрационный номер в сокращенном виде называется ОГРН и содержит в себе кодифицированные сведения об организации, и, чтобы научиться правильно их расшифровывать, необходимо знать правила образования данного знака:

Первая цифра является подтверждением того, что номер достоверный и относится к записи в реестре.
Вторая и третья указывают на год, в котором сведения о компании были внесены в систему.
Четвертый и пятый знак – это код субъекта, в котором зарегистрирована организация.
С шестой по двенадцатую цифру скрывается номер записи в реестре.
Последняя, тринадцатая, цифра будет результатом деления суммы предыдущих знаков на 11.

Именно этот код в последующем будет являться реквизитами организации.

Виды выписок

Поскольку ЕГРЮЛ – это специальный реестр, созданный для получения достоверной информации о юридических лицах, из него можно запросить выписку, которая бывает двух видов.

Информационная (электронная). Получается такая выписка из ЕГРЮЛ бесплатно по ИНН. Главным недостатком таких сведений будет неофициальный характер, то есть они выдаются для ознакомления, и многие государственные органы требуют предоставления сведений, подкрепленных печатью.

Обычная выписка содержит в себе базовые сведения:

наименование юридического лица и его организационно-правовая форма;
сведения о размере уставного капитала;
данные об учредителях;
адрес и сведения о наличии или отсутствии филиалов;
различные коды государственных органов;
в зависимости от сферы деятельности данные о прохождении лицензирования и т. д.

Другой вид выписок (бумажный или расширенный) выдает налоговая. ЕГРЮЛ по ИНН и ОГРН, полученная таким образом, представляет собой бумажный документ с голубой печатью. Он обладает юридической силой и носит официальный характер.

Расширенную выписку можно получить только в налоговом органе посредством личного обращения уполномоченных лиц государственных органов или представителей организации. Помимо вышеуказанной информации в ней будут содержаться:

все сведения об учредителях и правопреемниках;
данные о прохождении различных государственных проверок;
при наличии информация о реорганизации и ликвидации;
контактная информация и паспортные данные учредителей;
все сведения, касающиеся уставного капитала, пакета акций и банковского счёта организации;
данные о законных представителях юридического лица и т. д.

Способы получения

Выписка из ЕГРЮЛ бесплатно по ИНН выдается путем составления заявки на официальном сайте налоговой службы. Данную информацию может запросить любой гражданин.

Алгоритм действий выглядит следующим образом:

Зайти на сайт налоговой службы и выбрать соответствующую вкладку.
В поле поиска можно ввести либо ИНН, либо ОГРН или же полное официальное наименование организации.
Затем в результате поиска появятся все данные о юридическом лице, их можно просмотреть в режиме онлайн или же скачать в формате PDF.

Получение данных об организации через официальный сайт является самым удобным, быстрым и, что немаловажно, бесплатным способом.

В том случае, если уполномоченным на то лицам понадобится получение официального документа, с запросом следует обратиться в ИФНС, поскольку ЕГРЮЛ – это налоговая информационная база:

В заявлении указывается количество требуемых экземпляров и способ их получения (по почте или же при личной встрече), также здесь ставится печать организации.
В приложении обязательно должна присутствовать доверенность на получение информации и паспорт уполномоченного лица.
К указанным документам прилагают квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоимость услуги варьируется в зависимости от сроков получения. Обычная выписка будет готова через 5 дней после обращения, ее стоимость равняться 200 рублям. Если получение документа необходимо в срочном порядке (за сутки), то стоимость возрастет до 400 рублей.

При наличии у доверенного лица электронно-цифровой подписи он может получить расширенную выписку онлайн, заполнив заявление на сайте налоговой службы и приложив сканы всех необходимых документов. После получения выписки ее можно будет распечатать (желательно на цветном принтере) и предъявлять в качестве официальных данных.

Основания для отказа в выдаче выписки

Сотрудник ИФНС имеет право отказать в выдаче выписки по следующим основаниям:

лицо, подающее запрос, не обладает полномочиями для получения информации;
отсутствие паспорта представителя или доверенности;
текст в заявлении невозможно прочитать, именно поэтому все бланки просят заполнять печатными буквами;
в запросе отсутствует полное наименование организации, ИНН или же почтовый адрес;
отсутствие квитанции об оплате услуг.

Данный документ очень важен для руководства организации и должен предоставляться в следующих случаях:

При открытии счета в банке.
В некоторых случаях данный документ требуется для осуществления деятельности нотариуса.
При заключении договоров, связанных с недвижимостью.
Также выписка может потребоваться в качестве доказательства состоятельности и правомочности деятельности организации при взаимодействии с другими юридическими лицами или государственными органами.

Срок действия

Поскольку сведения в реестре могут часто меняться, выписка имеет определённые сроки действия:

для участия в тендере – 6 месяцев;
для получения аккредитации и обращения в арбитражный суд – 1 месяц;
при походе к нотариусу – 5 дней.

Конкретные сроки следует уточнять при обращении за той или иной услугой.

Итак, мы выяснили, что ЕГРЮЛ – это реестр, в котором хранятся данные обо всех юридических лицах. Все они находятся в открытом доступе.

Источник: http://.ru/article/305059/egryul-eto-chto-takoe

Начинающие предприниматели сталкиваются с большим количеством новых слов и понятий, когда проходят все процедуры оформления собственной деятельности. Одно из таких понятий - это аббревиатура ЕГРЮЛ.

Данная аббревиатура дословно расшифровывается так: Единый Государственный Реестр Юридических Лиц .

За данным названием стоит довольно большой ресурс, на просторах которого собрана вся информация обо всех организациях, которые имеют форму ответственности в качестве юридического лица.

Нечто похожее имеется и для индивидуальных предпринимателей, которых в последнее десятилетие появилось достаточно много.

Этот ресурс постоянно пополняется и имеет регулярные обновления.

Это связано с тем, что в регистрационных и учредительных документах могут появляться различные изменения, которые должны быть зафиксированы данным органом учёта.

Информация о каждой компании предоставляется её собственником или лицом его представляющим. Иными словами, данный сервис - не что иное как большая справочная, где находятся паспорта всех организаций.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно !

Когда можно внести изменения в реестр

Единый реестр является изменяемым источником информации.

В любое время предприниматели могут добавить новые данные о своей компании, которые в обязательном порядке должны быть сохранены в этом ресурсе: изменение числа собственников, формы организации, удаление или добавление видов деятельности , которыми данная компания имеет право заниматься. Все эти и некоторые другие данные нужно внести, если произошли изменения.

Список видов деятельности определяется на этапе регистрации организации.

Но со временем собственник или собрание учредителей могут принять решение изменить направление деятельности компании, которое, по их мнению, будет значительно выгоднее для неё. Эти изменения и заносят в единый реестр.

Обновить информацию придётся и при смене генерального директора , а также при изменении его паспортных данных .

Это необходимо для того, чтобы не допустить фальсификаций и различных мошеннических схем, согласно которым нечестные предприниматели могут нанести экономический ущерб государству, а также другим организациям и частным лицам.

Смена собственника или приобретение части компании сторонним лицом или фирмой также должно быть указано в регистрационных данных. Это позволяет проследить за всеми участниками фирмы, чтобы установить степень и время ответственности в случае возникновения любых прецедентов.

Если вас интересует, что такое ОКВЭД организации, ознакомьтесь с данным материалом.

Подробная информация о том, как получить свидетельство ИНН через интернет, находится тут.

Если в реестр вносятся какие-либо данные, будь то постановка на учёт конкретной организации или внесение различных изменений, это должно быть подтверждено соответствующим документом.

Таким документом и является лист записи ЕГРЮЛ (форма Р50007 ).

Помимо этого, в каждом листе должна содержаться информация и о лице, которое внесло все эти изменения. Вместе с данными ответственного лица указывается и список документов, которыми было подтверждено право вносить новую информацию, предназначенную для хранения в государственном реестре.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:

для регистрации ИП
регистрации ООО

Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.

Ведение бухгалтерии для ИП
Ведение бухгалтерии для ООО

Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН, ЕНВД, ПСН, ТС, ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь , как это стало просто!

Выписка из реестра

Помимо листа записи часто встречается такое понятие, как выписка из ЕГРЮЛ.

Данный документ является справкой, несущей на себе информацию о конкретном юридическом лице.

При этом он в обязательном порядке должен иметь гербовую печать налогового органа, что будет говорить о подлинности выдаваемой выписки.

Данных о компании может оказаться довольно много. Поэтому часто на запрос выдаётся пакет документов, который должен быть скреплён между собой с обязательной прошивкой.

Независимо от количества листов, каждый из них должен иметь свой собственный порядковый номер.

Также стоит отметить, что прошивка должна быть скреплена гербовой печатью и подписью сотрудника, выдавшего данную выписку.

Сделать запрос на данный документ можно разными способами:

Современные средства связи позволяют заказать выписку, не отлучаясь из своего кабинета, что достаточно удобно для большинства предпринимателей. Интернет даёт возможность сделать заказ как на бумажном, так и на электронном носителе. Электронный вариант представляет собой файл, в котором будет создан документ формата Excel, где все данные о запрашиваемой организации будут размещены в табличном виде. Это достаточно удобно, так как позволяет быстро найти необходимую информацию. Заказ, сделанный с помощью сети интернет, часто получают представители обратившегося лица. Забрать документ получится только при предъявлении номера заявки и свидетельств о правомочиях такого получения.
Более традиционным способом является непосредственное обращение в орган регистрации юридического лица, то есть налоговую инспекцию. Заявляющее лицо создаёт заявку, согласно которой через определённое время можно получить необходимую выписку. Документ на бумажном носителе можно заказать с доставкой через Федеральную Почтовую службу. В этом случае будет выслано письмо на адрес, который был указан в едином реестре.

Процесс формирования выписки на сайте ФНС - на следующем видео:

Какие виды выписок можно получить

Выписки из единого реестра не имеют одного статуса. Как и большинство подобных документов, они могут быть поделены на срочные и обыкновенные . Определение срочная выписка говорит само за себя.

Если нет возможности ждать установленный срок, то можно заплатить двойную пошлину и получить свой документ без очереди.

Правда желающих обогнать очередь становится всё больше, поэтому и в этой категории получателей начинают образовываться небольшие заторы.

Срок предоставления обычной выписки не намного больше срочного варианта. На это у сотрудников налоговой службы уйдёт пять дней , после которых документ обязательно должен оказаться в руках заявителя.

Данный срок не учитывает возможность почтовой пересылки, на которую устанавливаются свои временные отрезки, не влияющие на работу налоговиков.

Срочностью исполнения виды выписок не ограничиваются. Их можно разделить по типу носителя, который, как уже известно, может быть бумажным и электронным. Каждый предприниматель сам определяет тип этого документа, который ему нужно будет использовать для ведения своих дел.

Для чего нужна выписка

Список необходимых случаев для использования достаточно велик:

без него нельзя будет получить банковскую ссуду;
нельзя зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, которое приобретает компания,
нельзя подать заявку на участие в каких либо торгах или тендерах.

Правила участия предпринимателей в данных видах деятельности предусматривают обязательное наличие выписки из единого реестра. Так можно подтвердить свои полномочия, без которых такое участие невозможно.

Также невозможно:

получить лицензии;
внести изменение в устав компании;
продать собственное дело и т. д.

Решение о получении информации о конкретной компании принимается не только её владельцами, но и сторонними участниками деловых отношений.

Эти лица также имеют право на получение выписки, которая им может понадобиться для того чтобы обратиться в арбитражный суд с иском к интересующему предприятию или организации.

Таким же образом собираются необходимые сведения о возможном конкуренте, когда интересы разных фирм пересекаются на тендерных биржах.

Узнать информацию о сопернике может оказаться довольно правильным методом, так как даст возможность принять определённые шаги по предложению более выгодных условий по тендеру.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно !

Что такое ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимость, сделок с ним, он же ЕГРП - государственный справочный ресурс, аккумулирующий сведения разнообразного характера о недвижимом имуществе. Он был создан с целью контроля за оборотом прав на недвижимую собственность. Сейчас получение выписки из ЕГРП - пожалуй, единственный законный и достаточно надежный способ проверить недвижимости, как жилой, так и нежилой.

Единый реестр прав появился в России с конца января 1998 года. Его ведение основано на Федеральном законе № 122-Ф3. Документация в нем хранится на бумажном или электронных носителях. Государственное купли-продажи всякой недвижимости это и есть те самые записи в ЕГРП. Этим занимаются сотрудники Росреестра в соответствующем территориальном подразделении. Процедура внесения записи происходит в период от 3 до 30 дней.

Зачем нужен ЕГРП

Этот ресурс позволит узнать следующую информацию об объектах недвижимости и земельных участках:

прекращенные и существующие права;
ФИО правообладателей;
конкретные сведения об объектах (площадь, адрес и т. д.)
наличие арестов, обременений (ипотека, рента, долгосрочная аренда).

Выписка из него требуется:

на каждом этапе оформления права собственности;
в случае спорного момента между администрацией и участниками строительства;
при осуществлении судебного разбирательства на любом этапе процесса и при отстаивании прав на имущество.

Она также должна входить в документальный пакет для земли или какого-нибудь недвижимого объекта. В частности, ее может потребовать банк при покупке жилья по ипотечной программе. Она необходима для процедуры андеррайтинга (оценки риска) объекта. В случае вступления в наследство, когда среди наследуемого имущества есть недвижимость, нотариус потребует этот документ.

Выписку из ЕГРП получают в Росреестре. Она нужна при любой сделки с недвижимостью. Иными словами, эта бумага позволит любому гражданину России подстраховать себя при совершении сделок, получив сведения по объектам, расположенным по всей стране.

Как получить ЕГРП

Все сведения из ЕГРП находятся в открытом доступе. Они не являются государственной тайной, их предоставляют любому лицу, заинтересованному в подобном материале. Выписка дается за фиксированную плату, установленную законом. Размер пошлины разнится и зависит от того, кто будет выступать заявителем при ее получении: физические, юридические лица, органы власти и т. д.

Получить срочную выписку из ЕГРП на квартиру или земельный участок можно самостоятельно на официальном сайте https://rosreestr.net . Для этого вам нужно знать кадастровый номер или адрес объекта.

Выписки из ЕГРП через онлайн сервис rosreestr.net готовится в ускоренном режиме, поэтому выписка будет готова через 1-2 часа после оплаты, все выписки подписываются электронной цифровой печатью Росреестра и имеют одинаковую юридическую силу, что и бумажная выписка. Стоимость ускоренной выписки 350 руб. В выписке будут указаны все владельцы и их ФИО, наличие залогов или обременений, координаты и вся основная информация об объекте недвижимости.

Так же выписку можно получить в бумажном виде через МФЦ, но в этом случае сроки будут достигать 5 рабочих дней, так как выписку будут пересылать в отделение. Стоимость варьируется от региона, но в среднем составляет 700 руб.

Информацию можно получить безвозмездно, но только если ее запрашивает определенный орган исполнительной власти, например муниципалитет, или гражданин, являющийся участником какой-либо федеральной целевой программы.

Сведения из ЕГРП, по закону, должны быть предоставлены за 5 рабочих дней с момента подачи запроса. Это можно сделать письменно или в электронном формате. Пишется данный запрос в произвольном виде, при этом к нему следует приложить оригинал квитанции об уплате пошлины. В случае ошибочного запроса заявитель имеет право исправить все недочеты и выслать его повторно. В данном случае ответ из Росреестра должен поступить в течение 7 рабочих дней от момента принятия исправленного запроса.

Если предоставление запрашиваемой информации противоречит законодательству или в ЕГРП просто нет нужных сведений, орган выдаст отказное решение в выдаче выписки. К слову, в нем нельзя найти сведения о правах на объекты, сделки по которым были совершены ранее 31 января 1998 года. Дело в том, что до того момента его просто не существовало.

При любом раскладе отказ обязан быть только мотивированным, то есть обоснованным. Если вы полагаете, что вам отказали неправомерно, вы можете с чистой совестью обжаловать отказ в судебном порядке.

Существует несколько способов получения выписки. Первый является самым дешевым и простым. Вам нужно просто прийти в подразделение Росреестра, заполнить заявление, внести пошлину, а спустя 5 дней забрать документ.

Если вы требуете его как физическое лицо, потребуется еще документ, удостоверяющий вашу личность. Юридическому лицу придется подготовить больше бумаг, а именно потребуется – устав, свидетельства о регистрации, учредительный договор, доверенность, если запрашивает представитель.

Второй способ быстрее и дороже. Можно обратиться в специальные компании, которые за плату по определенному тарифу сделают все за вас. Сейчас возможно получение ЕГРП , например, на сайте Госуслуги.ру. Цена этой услуги варьируется, все зависит от срочности получения документа. При большом желании ее могут доставить вам курьером за отдельную плату. В роли посредников в данном деле обычно выступают агентства недвижимости, частные юридические конторы, риэлторы и т. д.

Важные моменты

У полученной выписки отсутствует срок действия, хотя это только в теории. В жизни некоторые организации предъявляют свои требования к документу. Именно поэтому перед тем, как его запросить, уточните в организации о критериях ее «свежести». Конечно, чем она свежее, тем более актуальна информация, содержащаяся в ней. Оптимальный вариант - выписка, сделанная буквально «только что». То есть, хозяин квартиры получил ее и сразу же продемонстрировал покупателю для ознакомления. Документ считается действительным только тогда, когда он заверен подписью должностного лица и гербовой печатью.

Очень важным документом является выписка из Как выглядит эта справка? Где можно ее взять? Ответы на эти вопросы интересует многих. На самом деле оформить выписку ЕГРН не так уж и трудно. Давайте вместе рассмотрим ключевые моменты процесса.

Описание

Выписка из ЕГРН - что это такое? Данный документ представляет собой лист, на котором хранятся сведения об объекте недвижимости, занесенном в Иными словами, это справка со сведениями об имуществе.

Обычно выписки ЕГРН оформляют только на недвижимость. Без нее не может обойтись ни один собственник имущества. Но почему?

Где и как самостоятельно из ЕГРН

Получить официальную выписку из ЕГРН на квартиру или земельный участок можно в отделении Росреестра или получить самостоятельно онлайн - на сайте https://rosreestr.net , отличие только в том, что в первом случае вам придётся ждать 2-3 дня, а через сайт выписка ЕГРН приходит в среднем за 20-30 минут с цифровой печатью. В обоих случаях документ будет иметь одинаковую юридическую силу. Пошлина на получение выписки составляет примерно 300-400 руб.

В выписке самая важная информация - это ФИО текущего собственника, номер свидетельства о регистрации, наличие или отсутствие ареста имущества или других обременений, а также особые отметки. Чтобы получить выписку из ЕГРН нужно знать кадастровый номер или точный адрес, вводите его на сайте в поиске, находите свой объект и там заказываете "Выписку из ЕГРН об основных сведениях". Через 30 минут на почту e-mail приходит письмо с файлом и цифровой печатью. Также обратите внимание, есть возможность получить только ФИО или другие выписки, как "История сделок" или "Полная проверка перед покупкой". С 2017 года стало возможно получать выписки самостоятельно через интернет, чтобы ускорить процесс и снизить нагрузку на отделение Росреестра, и многие кадастровые инженеры перешли на работу через сайт rosreestr.net.

Сферы использования

Дело все в том, что данная справка используется при сделках с недвижимостью. Выписка из ЕГРН позволяет проводить юридически значимые операции с объектами. Так, к примеру, можно осуществить:

Кроме того, современные выписки ЕГРН - это еще и документы, удостоверяющие права собственности на имущество. То есть они служат аналогами свидетельств установленной формы.

Виды

В России существуют разные В зависимости от разновидности будет меняться и содержание документа.

Какими бывают выписки? Среди них выделяют следующие виды:

с характеристикой объекта недвижимости;
с данными об обременениях и имеющихся ограничениях;
указывающие на информацию об арестах;
с историей перехода прав собственности от владельца к владельцу;
расширенные выписки (наиболее полная информация о собственниках и имуществе).

Чаще всего на практике встречаются общие справки и расширенные. Их достаточно для того, чтобы провести те или иные операции юридического типа.

Формы представления

Выписка из ЕГРН - что это? Так называется справка установленной формы, в которой содержится наиболее полная информация об объекте недвижимости и его собственниках.

Изучаемый документ имеет несколько интерпретаций. Различают его бумажную и электронную форму. В первом случае документ будет распечатан на обычных листах. Во втором используется электронный файл, который открывается на компьютере.

Стоит обратить внимание на то, что бумажная выписка стоит дороже электронной. На практике граждане чаще всего пользуются именно распечатанной справкой.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости крайне важна. Как мы уже говорили, она позволяет получить наиболее полную информацию о недвижимости и ее хозяевах. Но что именно чаще всего встречается в этой бумаге?

Нетрудно догадаться, что многое зависит от разновидности выписки. Тем не менее чаще всего можно увидеть в документе следующие данные:

Ф. И. О. всех владельцев имущества.
Форму собственности.
Дату оформления прав на объект.
Обременения, ограничения и аресты.
Кадастровые данные.
Государственную стоимость имущества.
Полную характеристику недвижимости (с этажностью и размерами).
План-чертеж объекта.
Сведения о заказчике.

Наиболее важными моментами являются данные об обременениях и собственниках. Ведь именно они значимы при сделках с недвижимостью.

На что можно получить?

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - документ, который достать не так уж и трудно. Но он распространяется не на все имущество человека. Этот документ существует только в отношении недвижимых объектов.

Что попадает под Уже долгое время в России к этой категории относятся дома, дачи, земельные участки, квартиры, комнаты в общежитии, гаражи и места под парковку машин. Сюда же попадают Доли в перечисленном имуществе тоже считаются недвижимостью.

Где брать?

Выписка из ЕГРН на земельный участок или любую другую недвижимую собственность оформляется за несколько минут. Главное, знать, куда обращаться.

Сегодня на территории РФ можно оформить такую справку:

через Росреестр;
на Почте России;
в МФЦ;
через кадастровые регистрационные палаты.

Также доступно оформление запроса через интернет. Здесь на помощь приходит сайт Росреестра и портал "Госуслуги". Как именно действовать? Все зависит от предпочтений заказчика. Главное, что у каждого человека есть шанс на получение выписки установленной формы.

Стоимость

Но важно запомнить, что этот документ оформляется не бесплатно. Назвать конкретную стоимость выписки из ЕГРН не получится. Ведь она зависит от многих факторов. Например, важно определить, кто является получателем справки - физическое или юридическое лицо. Форма документа тоже оказывает влияние на стоимость.

В основной массе источников указывается, что граждане могут заказать выписку с описанием объекта за 750 рублей на бумаге и за 300 рублей в электронном виде. Организации должны заплатить за аналогичную справку 2 200 и 600 рублей соответственно.

Правоустанавливающие документы обойдутся физическим лицам в 600 и 400 рублей, а организациям - в 1 700 и 800 рублей. Как и в прошлом случае, сначала указывается цена на бумажную версию, затем - на электронную.

Точную стоимость выписки из ЕГРН конкретного типа лучше всего уточнять в регистрирующем органе. Только так удастся обезопасить себя от непредвиденных проблем. В любом случае заказ справки физическими лицами не требует особых затрат. Особенно если говорить об электронном виде бумаги.

Заказываем самостоятельно: инструкция

Теперь постараемся понять, как получить выписку из ЕГРН. На земельный участок или иную недвижимость - это не столь важно. Главное, что алгоритм действий во всех случаях будет одинаковым.

Начнем с личного заказа документа. Это наиболее простое и верное решение. В частности, для тех, кто не слишком хорошо работает с Интернетом.

Руководство по заказу упомянутой справки выглядит так:

Собрать пакет документов для получения услуги.
Выбрать организацию, предоставляющую подобные справки.
Подать письменный запрос в учреждение, выдающее выписки ЕГРП. К нему обязательно приложить подготовленные документы.
Оплатить предоставление услуги. Рекомендуется сделать это до подачи запроса на рассмотрение.
Взять расписку о принятии заявления. Обычно такая бумага выдается в МФЦ. Но если ее нет, беспокоиться не нужно.
Дождаться готовности выписки.

Действуем через Интернет

Предложенная выше инструкция идеально подходит для обращения в МФЦ. Выписка из ЕГРН в итоге будет представлена в бумажном виде. Ее можно использовать по своему усмотрению.

Что делать, если хочется подать запрос через Интернет? Когда нужно оформить выписку в электронном виде? Стоит посетить портал "Госуслуги" или сайт Росреестра. На практике чаще всего выбирается второй вариант.

Чтобы заказать выписку ЕГРН через Интернет (а именно на сайте Росреестра), надо выполнить следующие действия:

Перейти на страницу rosreestr.ru.
Открыть раздел "Электронные услуги".
Нажать на "Получение сведений из государственного реестра недвижимости".
Ввести данные об объекте.
Заполнить заявление в электронном виде. Для облегчения операции около полей есть подсказки.
Выбрать форму представления итоговой бумаги.
Указать способ получения. Если оформляется электронный файл, то достаточно написать действующий e-mail. В противном случае указывается МФЦ/Росреестр/кадастровая палата, в котором будет удобно получить справку установленного образца.
Оплатить выдачу выписки. Рекомендуется использовать безналичный расчет.
Ожидать оповещения о готовности.
В назначенное время (при необходимости) явиться с подготовленным пакетом документов в организацию для получения выписки.

Готово! Аналогичным образом предлагается действовать при помощи "Госуслуг". Но данным порталом пользоваться можно только после предварительной регистрации и подтверждения профиля. На эти процессы тратится порядка полумесяца. А значит, чтобы заказать выписку из ЕГРН на земельный участок, например, придется заранее завести и заполнить профиль на "Госуслугах".

Сроки ожидания

Как долго ждать готовности упомянутой справки? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Скорость изготовления выписки ЕГРН зависит от нескольких факторов. Например, от нагрузки на выбранную организацию.

Тем не менее некоторые сроки, на которые можно ориентироваться, есть. К примеру, при обращении в Росреестр по прописке выписку выдадут через 3 дня. В МФЦ срок изготовления составляет 5 дней. Если же гражданин обращается не по прописке, ждать придется до 10 дней.

Образец

Нашему вниманию представлен образец выписки из ЕГРН. Можно заметить, что в этой справке действительно содержится разная информация.

Главное, запомнить, что расширенную выписку может получить только собственник имущества. Образец выписки из ЕГРН подобного типа содержит подробную историю перехода прав собственности на имущество.

Документы для заказа

Какие бумаги требуются при подаче запроса на выдачу изучаемой справки? Физические лица приносят:

паспорт;
заявление;
чек с оплаченной квитанцией.

Если есть документы на недвижимость, то они тоже пригодятся. Юридические лица вместо паспорта предъявляют учредительные справки и документы, удостоверяющие личность непосредственного представителя компании. Выписка из ЕГРН - что это? Крайне важный документ для юридических сделок с недвижимостью.

Выписка из ЕГРН – это ценный документ, который сегодня стал очень востребованным. С недавних пор эта справка заменила собой свидетельство о праве собственности, которое ранее всегда имел у себя под рукой каждый владелец движимого и недвижимого имущества. Данный материал расскажет, для чего нужна выписка из ЕГРН, проинформирует о содержащихся в этой справке сведениях и об обстоятельствах, которые могут заставить обратится за получением обозначенной выше справки.

Что такое выписка из ЕГРН: суть

Ранее сведения о недвижимости предоставлялись из Единого Госреестра прав (ЕГРП), но на основании ФЗ-218 с 2017 года ЕГРП заменили на ЕГРН. Расшифровка аббревиатуры ЕГРН простая - Единый государственный реестр недвижимости. Он является источником сведений о недвижимости , расположенной на территории РФ, он ведет кадастровый учет, фиксирует появление и передачу прав на владение различными недвижимыми объектами. Вся информация по любому объекту предоставляется сегодня через выписку ЕГРН.

Исходя из целей, для которых будет оформляться выписка, в документе может содержаться разная информация. В одних выписках отображаются сведения, подтверждающие госрегистрацию, появление или официальную передачу прав на владение недвижимостью. В других справках - сведения о физических показателях объекта и его кадастровой стоимости. Одни выписки могут отражать информацию о наличии у конкретного лица правоустанавливающих документов, другие – информировать о предыдущих владельцах недвижимости и настоящих. Есть и такие выписки, которые показывают историю передачи права собственности по конкретному объекту.

Информация, взятая из ЕГРН и занесенная в справку, всегда отражает все требуемые заявителю сведения о конкретном объекте на момент получения документа.

Для чего может быть необходимой выписка из ЕГРН

Необходимость официальным образом подтвердить право на недвижимый объект сегодня возникает у физлиц и юрлиц достаточно часто. Справка из ЕГРН на квартиру , землю или любой объект недвижимости может понадобиться:

перед тем, как состояться сделке по отчуждению недвижимого объекта (здесь подразумевается случай, когда потенциальные покупатели желают проверить, есть ли у продавца право собственности на продаваемое жилье);
перед тем, как обратиться в суд для того, чтобы доказать наличие права у одной из сторон на конкретный объект;
для того, чтобы стать в очередь на получение жилья в качестве лица, столкнувшегося с жилищными проблемами;
перед тем, как получить физлицу в банковском учреждении кредит для того, чтобы доказать наличие имущества, а, значит, и факт своей платежеспособности;
для того, чтобы собственнику зарегистрировать на своей жилплощади определенных лиц;
тогда, когда происходит официальное взятие в аренду конкретного объекта либо его сдача;
тогда, когда предстоит приватизация (официальная регистрация объекта и его постановка на официальный учет на каждом этапе потребует наличия обсуждаемого выше документа).

Выписка из ЕГРН: что содержит в себе этот документ

Справки, в которых указывается информация из Росреестра, были утверждены на законодательном уровне. Несмотря на то, что они отличаются между собой еще и в зависимости от предназначения, все виды упоминаемых документов имеют схожий состав. Он отражает такие общедоступные сведения, как:

основные характеристики объекта недвижимости;
перечень официально зарегистрированных прав на конкретный объект;
факт ограничений либо обременений (если они на конкретный объект накладывались);
актуальные на момент получения документа правопритязания в отношении соответствующей недвижимости.
сведениях, которые отражают содержание правоустанавливающих бумаг;
обобщенные сведения о праве на объект недвижимости конкретного физлица;
информацию о признании правообладателя недееспособным либо сведения об ограничении его дееспособности.

Что еще нужно знать, оформляя выписку из ЕГРН?

Практика говорит о том, что далеко не все физлица и юрлица, которые обращаются в компетентные структуры либо к посредническим фирмам за получением справки, знают о сроке ее действия. А зря. Этот момент прояснить необходимо в первую очередь. Несмотря на то, что закон четко не указывает на срок действия этой бумаги, ограничения здесь все-таки есть. Всем понятно, что справка из ЕГРН теряет свою силу сразу же после того, как состоялось внесение изменений в любой из разделов документа, которые описывают характеристики объекта. Но есть еще и негласные сроки действия документа, которые устанавливают частные структуры. Банки, например, часто говорят своим клиентам, что принимают только такую справку, которая была получена меньше месяца назад.

Оформляя официальную бумагу, следует знать и о том, что физлицо/юрлицо, которое за ней самостоятельно обратилось, обязано будет заплатить за подачу заявления определенную сумму, а также оплатить госпошлину.

Тем, кто хочет сэкономить свое время и деньги, есть смысл обратиться к специализированному сервису, который профессионально этим занимается. Это и дешевле и быстрее. Вы можете обратиться по этому вопросу в нашу компанию, где вам помогут получить выписку из ЕГРП быстро, гарантированно и недорого.

В каких формах предоставляется документ? Какова его цена?

Обсуждаемый выше документ физлицу либо юрлицу предоставляется в бумажной форме и в электронном формате. Сила у бумажной и электронной выписки одинаковая. Бумажный вариант сегодня можно получить, обратившись к представителям МФЦ либо к работникам кадастровой палаты. Выписку ЕГРН в электронном формате можно получить, самостоятельно оформляя документ через сайт Росреестра либо через портал Госуслуги.

Величина госпошлины за получение электронного варианта обычной выписки из ЕГРН для физлица фиксированная. И составляет она 250-300 рублей. Бумажный вариант стоит 400-750 рублей. Госпошлина для органов власти за получение электронной справки составляет 250 рублей, за получение бумажного документа – 400 рублей.

Юрлица за получение справки на бумажном носителе должны будут заплатить госпошлину в размере 1100-2200 рублей. Электронный формат им обойдется в 700 рублей.

Данный материал рассказал, что такое выписка ЕГРН и подробно описал, что содержит выписка из ЕГРН. Теперь вам осталось лишь определиться со способом получения официального документа и заказать обычную или