Главная Заработная плата Квартира-студия, плюсы и минусы проживания и особенности планировки. Плюсы и минусы квартиры студии

Квартира-студия, плюсы и минусы проживания и особенности планировки. Плюсы и минусы квартиры студии

Мода на такую планировку (а по сути, на ее полное отсутствие в традиционном понимании) пришла нам, как и много чего другого, с Запада. Квартира-студия представляет собой жилище, в котором нет внутренних стен и, следовательно, деления всей площади на отдельные комнаты. Пожалуй, единственное исключение – туалетная и душевая (как правило, совмещенные). Все остальное – на усмотрение владельца.

Стоит сразу отметить, что все «плюсы» и «минусы» квартиры-студии относительны. Ведь довольно часто то, что неприемлемо для одного человека, как нельзя лучше подходит для другого. Поэтому имеет смысл говорить именно об особенностях такого помещения, а в какую категорию их переводить – в достоинства или недостатки – читатель решит сам, «примерив» на себя.

Такая жилплощадь больше подходит для людей энергичных, экстравагантных, которые постоянно ищут различные способы разнообразить свой быт, самореализоваться. Им часто становится скучно, а то и просто неуютно в ограниченном, привычном пространстве, они ищут каких-то перемен, смены обстановки.

Специалисты считают, что в жилом помещении достаточно определиться с двумя-тремя основными зонами. Например, для работы, отдыха, приема (приготовления) пищи. Другой вариант – спальная зона и гостевая, хотя, опять-таки, могут быть и другие.

Как все это организовать – подсказывает только фантазия хозяина. Кого-то устраивает единое просторное помещение, в котором такое деление чисто условное, ведь зоны незаметно «перетекают» из одной в другую. Это больше подходит личностям творческим, любителям больших пространств, которым тесно в каких-то определенных рамках.

Но разграничение можно из «условного» легко превратить в реальное. Сейчас в специализированных магазинах довольно большой ассортимент соответствующего инвентаря, с помощью которого можно делить всю площадь на отдельные помещения без всякой . Для этого достаточно приобрести легкие перегородки (фиксированные раздвижные, переносные), этажерки или стеллажи, при помощи которых можно легко превращать всю квартиру или в отдельные комнатки, или в одну большую танцплощадку. К примеру, для молодежи это существенный «плюс» такого обустройства.

Эксплуатация

В этом плане такое устройство квартиры более предпочтительно. С ремонтом сталкивался каждый, поэтому нет смысла объяснять, сколько сил (и денег) приходится затратить на отделку внутренних стен любого помещения. Да и уборка одной большой комнаты производится намного быстрее (отсутствуют разнообразные углы, плинтуса, дверные проемы, которые нужно мыть или протирать).

Вопрос расстановки мебели также решается проще. Не придется вымерять расстояния от стены до стены (внутренней), от углов, сообразуясь с габаритами гарнитура или отдельных его частей. Несколько непривычно, но то что удобнее – это факт. Тем более что сейчас производится много разновидностей комбинированных гарнитуров, элементы которых можно группировать по-разному.

Нельзя забывать и о том, что процесс приготовления пищи сопровождается различными запахами, которыми будет наполнено все такое помещение. Именно это многими отмечается как недостаток подобного обустройства жилья. Следовательно, придется побеспокоиться о хорошей принудительной вентиляции ().

С отоплением могут также возникнуть определенные сложности. С одной стороны, общая площадь квартиры не меняется. Но насколько эффективно будут работать установленные радиаторы «на одно большое помещение»? Тут слово теплотехникам. По крайней мере, об обеспечении равномерности прогрева по всему объему придется хорошенько подумать (с учетом того, что сквозняков не избежать).

Стоимость

Переделка «выльется» в довольно внушительную сумму. Придется не только демонтировать внутренние стены (если это допустимо вообще), но и, как правило, перекладывать напольное покрытие по всей площади.

Готовая квартира-студия на рынке недвижимости (в новостройке) стоит гораздо дешевле полноценной «однушки» (примерно на 25 – 30%). И все-таки у нее с практической точки зрения есть существенный недостаток – ее будет довольно сложно потом продать. Вряд ли будет много желающих приобрести не привычную для нас однокомнатную квартиру – с отдельной гостиной, кухней – а одну большую общую комнату. А переделка в соответствии с первоначальным проектом (монтаж внутренних стен) – дело довольно затратное.

Вывод

Квартира-студия более привлекательна для одинокого человека или молодой семьи, и то, до тех пор, пока в ней не появится ребенок. Тогда поневоле возникнет мысль о необходимости выделения для него отдельного помещения. Она может быть использована и как место работы (и отдыха) человека творческой профессии. Например, художника, скульптора.

Но как бы ни уверяли агенты по продажам, что такое жилище очень модно и имеет массу преимуществ, оно вряд ли подходит для постоянного проживания полноценной семьи, имеющей детей, или для престарелой четы, которая желает уединения и покоя. Хотя для тех, кто испытал все «прелести» коммуналок, квартира-студия – это наконец-то свое, полноценное жилище, которое стоит относительно недорого.

Студии — жилые помещения состоящие только из одной комнаты, появились в новостройках крупных городов пять-шесть лет назад. За прошедшее время небольшим квартирам удалось занять довольно значительный сегмент рынка жилья. Главные преимущеста такой недвижимости — минимальный бюджет покупки, оказывающийся решающим аргументом для целой группы потенциальных собственников жилья, простая планировка и дешевая эксплутация. В числе основных минусов выделяются ограниченный метраж и необходимость спать на кухне.

Свободная планировка

Согласно данным компании «Миэль-Новостройки», на долю студий в Москве сейчас приходится примерно 2-3% сделок на первичном рынке. В Подмосковье, где недорогих домов строится значительно больше, маленькие квартиры выбирают 7-8% покупателей. Главное преимущество такого жилья — дешевизна. Студию в областной новостройке сегодня можно купить за 2-2,5 млн рублей, на окраине Москвы речь пойдет примерно о 4-4,5 млн рублей. Покупка стандартной «однушки» обойдется примерно в полтора раза выше.

Дело в небольшом метраже. Размер студий начинается от 20 и заканчивается на 35 квадратных метрах. Но большинство вариантов держатся в рамках 27-28 квадратов, представляя собой прямоугольное помещение с одним окном, кухня при этом соединена с жилой зоной. Классические «однушки» в новых домах редко бывают меньше 40 квадратных метров.

Спрос в сегменте примерно соответствует предложению. На долю студий в стандартном жилом комплексе обычно приходятся 5-10% всех жилых площадей, указывают консультанты. Но на рынке недвижимости есть свои исключения. Руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков приводит в пример жилой комплекс «Одинцовский парк», где на долю студий приходится около 30% всех реализованных квартир. Правда, показатель во многом связан с большими площадями предлагаемых вариантов: студии в комплексе достигают 38 квадратов, то есть фактически сопоставимы со стандартными однокомнатными квартирами.

Обустраивать слишком большое количество студий девелоперам не выгодно: затраты на строительство фактически не отличаются от расходов на создание стандартной «однушки», но на рынке такая квартира будет стоить значительно дешевле. Обычно студии можно встретить в домах эконом-класса. Главное назначение свободных помещений - представительское, многие застройщики обустраивают их, в дальнейшем стремясь представить покупателям как можно большее число вариантов.

Студенты и пенсионеры

Отыскать студию проще всего в домах эконом-класса. «Чем выше уровень объекта, тем ниже доля студий», - замечает Бобков. Тенденция напрямую связана с примерным портретом покупателя подобных квартир. «Чаще всего студии приобретаются в качестве первого жилья с перспективой дальнейшей его смены на квартиру больших площадей. Вариант для людей, которые хотят обзавестись собственным жильем при минимальном бюджете: молодые семьи, студенты, молодые специалисты», — рассказывает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева.

Лидируют молодые: Денис Бобков замечает, что примерно 10% покупателей студий сегодня меньше 25 лет, а еще 15% - родители, приобретающие жилье для своего ребенка, чаще всего - студента или молодого выпускника. Цена, в отличие от числа комнат, для таких покупателей играет решающую роль. Значительную долю покупателей составляют инвесторы, решившие вложить в жилую недвижимость свободные деньги и в дальнейшем зарабатывать на её сдаче в аренду. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь отмечает ещё одну категорию потенциальных жильцов — пенсионеры. Маленькие квартиры часто приобретают для пожилых родителей, главный аргумент в этом случае — небольшие расходы на эксплуатацию и уборку.

Благодаря ограниченной целевой аудитории в кредит студии практически не покупают. «Имея выбор между более долгосрочной ипотекой на обычную однокомнатную квартиру и менее долгосрочной на студию, большинство покупателей выберут дорогое жилье стандартной площади, недвижимость покупается для личного пользования, с ориентацией на будущее расширение семьи», — считает Лебедева.

Творческие натуры, семейные пары без детей, студенты или люди неженатые зачастую останавливают свой выбор на квартире-студии. Такое жилье привлекательно своей сравнительно невысокой стоимостью, с одной стороны, и оригинальным видом жилья с другой.

К тому же маленькая по площади квартира выглядит просторной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Это своеобразный тип однокомнатной квартиры, но без капитальных стен и с минимумом перегородок.

Зонирование внутреннего пространства квартиры-студии зачастую осуществляется на спальню и гостиную-столовую. Мини-кухня на 30 кв.м (средней площади такого жилья) встраивается в нишу.

Дефицит площади в такой квартире способствует тому, что в ней необходимо четко определить различные функциональные зоны. Наиболее востребованными считаются место для досуга и кухня. Гостиная и столовая в одном помещении – очень удобно и практично. При наличии больших площадей некоторые владельцы квартир-студий устраивают в них еще и мини-кабинет, спальню, библиотеку. Отсутствие дверей в квартире должно быть компенсировано плавными переходами дизайна.

Где впервые появились квартиры-студии?

В прошлом веке в США стало появляться первое подобие квартир, не предполагавших наличия отдельных комнат внутри одного жилого помещения. Архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ возглавил группу единомышленников, занимавшихся разработкой такого жилья. Настоящим прорывом в строительстве стало его инженерно-техническое изобретение. Перекрытия этажей соединялись со стержнем дома с сохраненными только по периметру несущими конструкциями. Дома, строившиеся по такому принципу, стали набирать популярность. Отсутствие несущих стен позволяло придумать разнообразные варианты планировки и расстановки мебели. Не стало раздельных помещений, а спальню, кухню, гостиную и кабинет объединило единое пространство. Благодаря раздвижным ширмам, легким перегородкам, подиумам и предметам мебели, заменившим капитальные стены, малогабаритные квартиры стали просторнее. Спрятанными оставались санузел и душевая.

Положительные стороны таких помещений очень пришлись по вкусу представителям богемной жизни. Люди искусства, предпочитающие спонтанность в распорядке дня и творческий беспорядок, оценили удобства самовольной планировки. Квартиры-студии становились мастерскими, уютным домашним уголком и местом для шумных компаний одновременно.

Спустя почти столетие под термином «студия» на родине этих жилых помещений стали подразумевать студенческие квартиры, достаточно дешевые и без места под кухню. В России же такой вид жилья стал ассоциироваться с элитой, которая может позволить себе шикарный дизайн в интерьере уникальной планировки.

Подобные проекты стали популярными благодаря отличной возможности использовать квартирную площадь с максимальной пользой. Модным трендом загородных интерьеров уже давно стали студии, под которые отводится часть дома. Выделяющаяся креативностью дизайна эта территория обычно предназначена для приемов и вечеринок. Вторые этажи чаще представлены традиционными спальнями владельцев.

Возможные приемы зонирования квартиры-студии?

В ситуации дефицита жилого пространства в квартире перепланировка – единственный реальный выход его как-то расширить. В таких условиях квартира-студия – это идеальный вариант для возможных трансформаций помещения.

Профессиональный дизайнер способен произвести грамотное зонирование и сделать жилье более просторным, используя следующие решения:

Взаимодействие уровней пола и потолка.
Небольшие подиумы, отделяющие зоны гостиной от другой территории, отлично преображают помещение с высокими потолками.
Игра света.
Чтобы выделить основную зону, используют источники с ярким освещением, в косвенных же зонах устанавливается лампы с рассеивающим светом.
Контраст фактур.

Идеально смотрятся в одном пространстве керамическая плитка в отделке кухни и ламинат, паркет или ковролин гостиной.

Предметы интерьера также являются удачным инструментом зонирования. Не утяжеляют пространство ширмы, аквариумы, шкафы или этажерки.

Цветовые решения

Вне зависимости от площади студии определенные сочетания цветовых гамм различных функциональных зон способствуют созданию атмосферности помещения. Важно, чтобы цветовые пятна гармонично вписывались в общее восприятие интерьера, а не представляли собой все оттенки радуги.

Задумывая перепланировку обычной квартиры в студийную, необходимо учесть тот факт, что жилье такого типа уместно для 1 или 2-х человек. Оно не рассчитано на комфортное постоянное пребывание в нем ребенка.

Лоджии или балконы здесь, как правило, отсутствуют. Окна представлены в ограниченном количестве. Зону кухни организуют ближе к основному входу, зону гостиной – у окна.

Когда площадь помещения не более 25-30 кв.м, некорректное зонирование может испортить гармонию всей студии и превратить ее в квартиру с разными комплектами мебели по углам.

Преимущества и недостатки квартиры-студии

Беззаботная молодежь предпочитает такое жилье как вариант, удобный для времяпрепровождения в веселой компании. Помимо того, что студийная квартира характеризуется прекрасной акустикой и подходит для установки домашнего кинотеатра, прослушивания музыки и оборудования под мастерскую, в ней еще масса плюсов. Ими являются:

Ощущение простора и хороший доступ света, даже при наличии небольших окон;
Удобство переоборудования интерьера под актуальные нужды;
Максимальная возможность использования полезной площади благодаря замене коридоров зонирующей мебелью;
Способность совмещать функции отдельных зон за счет сведенного к минимуму расстояния между ними (телевизор в гостиной отлично просматривается и из кухни);
Свобода творчества при разработке дизайна и отсутствие ограничений при выборе стиля.

Однако не всегда перепланировка под квартиру-студию оказывается целесообразной . Причины кроются в следующем:

Для кого подходит планировка квартиры-студии?

Среди приобретающих студийные квартиры большинство одиночек. Это идеальный вариант для таких людей с точки зрения удобства и уюта. Представители разных социальных групп встречаются среди владельцев подобного жилья.

Начинающие совместную жизнь пары, имеющие скромные финансовые возможности, чувствуют себя комфортно в квартире-студии. Некоторые родители с детьми не старше 5 лет также не против таких условий проживания. Отсутствие перегородок позволяет контролировать малыша из любой точки квартиры.

Для семейств с представителями разных поколений и больших по численности этот вариант неприемлем. В этих семьях дефицит личного пространства становится причиной дисгармонии межличностных отношений.

Курортная недвижимость зачастую представлена квартирами в виде студий, в которых нет надобности проводить все время. Отдыхающие предпочтут этому часы на природе и принятие солнечных ванн. По этой причине в студийные квартиры выгодно вкладывать средства. Они востребованы среди широких слоев населения вне зависимости от возраста и социальной принадлежности.

Особенности интерьера квартиры студии

В квартирах без перегородок в оформлении интерьера фантазия может быть безграничной. Возможности подстраивать пространство под свой вкус позволяют использовать в дизайне абсолютно любой стиль. Главное – наличие кухонной зоны, рабочего пространства и отдельного места для гостей.

Характерной чертой современных студий стала геометрия планировки. Для длинных помещений отлично подходит разделение на прямоугольные сектора. Отдельные участки комнат удобно обозначить квадратами. Место для мебели можно определить в самом центре квартиры. Там зона для гостей смотрится уместной.

Минимализм должен быть положен в основу обустройства студийной квартиры. Это значит, что приоритет отдается пространству на фоне декоративных элементов и предметов мебели. Использование в интерьере белого цвета в качестве основного делает квартиру-студию намного светлее и просторнее.

Начинать разработку дизайна в таких условиях рекомендуется с составления схемы расстановки мебели. Самый простой способ – мебель, расположенная вдоль всего периметра. Лаконичность и функциональность должны быть ее основными характеристиками. Громоздким вещам в студии места не найдется. Использование мебели-трансформера – решение идеальное.

Зонирование будет стильным с применением контрастных текстур и фактур. Повторение одного цвета в предметах интерьера также сыграет важную роль. Одни и те же гаммы в оформлении диванных подушек, светильников, покрывал всегда гармонично смотрятся.

Сколько стоят квартиры-студии?

Когда нет желания или времени заниматься перепланировкой квартиры в студию, покупают готовый вариант подобного помещения. Популярность такого вида жилья среди строителей и покупателей недвижимости на территории России не создаст проблем с его поисками.

На стоимость таких квартир, как и в случае с традиционным жильем, влияют их площадь, район, наличие ремонта и финансовые возможности потенциального владельца. Более приемлемые цены имеют объекты, находящиеся в процессе строительства. (см. )

По оценкам риэлторов, цены на студии превышают цены на обычное жилье с аналогичной площадью, поскольку первые признаны элитными жилыми помещениями. Повышенный спрос на квартиры небольших площадей также влияет на более высокую стоимость 1 м2. (см. ) Ситуация в хрущевках и элитных домах идентична. Западные аналоги ничем не отличаются в этом плане от квартир стандартной планировки.

Не так давно в моду вошёл такой дизайнерский вариант оформления жилища, как квартира-студия. О принципах интерьера и разных нюансах пойдёт речь в статье.

Исторический экскурс

Первые квартиры студии появились более 100 лет назад в Америке. Идея нестандартного оформления интерьера жилища принадлежит Людвигу Мис ван дер Роэ и его команде архитекторов, которые занимались оформлением помещений в новых зданиях.

Технология строительства предусматривала нанизывание перекрытий на своеобразный стержень, когда несущие конструкции были только по периметру. Изобретение стало настоящим прорывом в архитектуре. Благодаря отсутствию большого количества перегородок удалось отойти от типовой планировки.

Основные принципы

При переоборудовании типовой квартиры в студию соблюдается главный принцип – минимальное количество простенков и ограждений. При этом двери между кухней, прихожей и спальней отсутствуют. Полученное пространство с разным функционалом посредством расстановки мебели, организации разного типа освещения, обустройством многоуровневых полов. Не лишается перегородок только санузел.

При наличии в квартире раздельного санузла многие демонтируют простенок между ними для получения просторной комнаты для гигиены. Также возможно расширить полезную площадь студии путём переноса туалета в ванную.

Вариантов оформления интерьера в таком помещении великое множество. Каждый может воплотить в жизнь самые смелые решения. Основным достоинством квартиры-студии является максимальное использование полезной площади жилища.

Читайте также: Интерьер совмещенного санузла (фото)

Плюсы и минусы квартиры-студии

Для определённого круга людей квартира-студия представляет собой идеальный вариант обустройства жилища. Преимущественно это молодёжь и несемейные представители обоих полов. Востребованность на рынке недвижимости именно такого жилья объясняется следующими преимуществами:

Даже небольшая площадь, маленькие окна и недостаток естественного освещения не лишают помещение пространства, в котором находиться легко и приятно;

Возможность менять функциональность разных зон без капитального ремонта;

Визуально квартира всегда выглядит большой и светлой за счёт отсутствия простенков;

Разрабатывать интерьер дизайнерам всегда интересно, в такой планировке хорошо смотрятся практически все стили, есть возможность совмещать несколько стилистических направлений;

Расстояние между зонами отдыха и рабочим столом и кухней минимизировано;

Если принято решение о переоборудовании жилища в квартиру-студию, стоит учесть некоторые нюансы:

На проведение работ могут потребоваться разрешительные документы, особенно если планируется проводить демонтаж (полный или частичный) несущих стен;

По стоимости ремонт не уступает другим видам работ, особенно, когда возникает необходимость в разработке проекта по индивидуальному заказу.

Есть у квартиры студии и существенные недостатки:

Такая площадь пригодна для проживания одного или двух человек;

Не во всех зданиях можно осуществлять задуманную перепланировку;

Проектная документация должна быть одобрена архитектурной службой и органом жилищного надзора;

Читайте также: Садовое кресло из веток своими руками (с фото)

Ремонтные работы предусматривают прокладку новых систем коммуникаций;

При последующем желании вернуть простенки на место потребуют не меньших затрат и участия архитектора;

Квартиры-студии лишены хорошей звукоизоляцией, запахи с кухни разносятся по всей площади, им пропитываются мебель, текстиль и одежда.

Как бы ни была интересна идея о переоборудовании жилища, следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы не пришлось испытать глубокое разочарование в процессе эксплуатации студии.

Кому подходят квартиры-студии

Изначально жилище ввиду ограниченной площади планировалось для проживания одного или двух человек. Однако как показала жизнь, в уютном гнёздышке смело может обитать молодая семья с ребёнком до 5-7 лет. Преимущество просторного помещения заключается в том, что маме проще контролировать маленького ребёнка без отрыва от домашних дел. Малыш всегда на виду, ведёт себя спокойно, потому что чувствует присутствие самого родного человека. Играть в большой комнате всегда приятней, для активных движений и спортивных занятий в просторном помещении есть все условия.

Пожилым людям, живущим отдельно от детей, вариант квартиры-студии очень даже удобный. Большая светлая комната создаёт особое настроение, заряжает жизнью. Принимать гостей в ней приятно, ведь разместиться могут одновременно несколько поколений.

На рынке недвижимости квартиры-студии пользуются большим спросом у людей с низкой социальной защитой. Это возможность обзавестись уютным и современным жильём, в которое не проходит желание возвращаться после сложного трудового дня.

В двадцатых годах прошлого столетия американский архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ разработал новый и нестандартный для того времени тип жилья. В принципе, нестандартным такой продолжает оставаться и по сей день. По крайней мере, для россиян. «В чем особенность?», – спросите вы. Задумка автора весьма проста: долой все внутренние перегородки, оставляем только наружные несущие стены. То есть объединяем в одно целое спальню, кухню и коридор. Обособленным остается лишь санузел.

Для молодежи, в начальных стадиях своего становления на нелегком жизненном пути, это прекрасный формат «стартового» жилья, своей первой . Стоимость квартиры-студии примерно на 30% ниже стоимости полноценной .

Удобным такое жилье будет для холостяков, молодоженов, пока они еще не обременены потомством, для творческих личностей: художников, музыкантов. Понравится жить в студии и любителям домашних кинотеатров, и заядлым меломанам, а также тем, кто часто принимает гостей и устраивает вечеринки.

Благодаря высокой ликвидности, свою заинтересованность к данной форме недвижимости проявляют и инвесторы.

Кстати, студией может называться не вся , а только ее часть – гостиная совмещенная с кухней. Такой вариант либо изначально задуман проектом, либо создан в ходе .

В чем плюсы и минусы квартиры-студии в отличие от стандартной «единички»? О цене мы уже говорили – стоимость ее покупки процентов на тридцать дешевле, за счет минимизации территории кухни.

Следующее преимущество – шикарная площадка для реализации полета творческой мысли. Вариантов зонирования масса! Хозяин может обустроить квартиру исходя из собственных вкусов и пристрастий. Кухонная зона может быть отделена от жилой барной стойкой, созданной из различных художественных элементов. А можно стилизовать помещение, к примеру, под грот или вигвам. Или, применив единый архитектурный манер, выполнить весь интерьер в стиле, скажем, хай-тек, ампир, модернизм.

Из-за отсутствия перегородок и коридоров пространство можно использовать в полном объеме. Недостаток полезной площади компенсируется большой функциональностью пространства.

Активной творческой деятельности в квартире-студии развернуться есть где, а вот более чем двоим жильцам, повернуться будет уже сложновато – метраж не позволит. Если средняя площадь «единички» - 40-45 кв.м., то площадь студии порядка 25-30 кв.м. – в этом минус. Зато в студии «полезные» и «бесполезные» квадратные метры нельзя разделить в долевую собственность – и не быть ей никогда «коммуналкой».

Чтобы провести перепланировку в обычной квартире необходимо получить множество разрешений, а для этого «оббить пороги» ни одной инстанции. В студии же возведение перегородок дело фактически нормальное, не требующее бумажной волокиты.

По типу строения студию от квартиры отличает то, что создается такой вид жилплощади лишь только в .

Опять-таки, из-за отсутствия внутренних перегородок можно сэкономить на ремонте.

Плюс – путь от гостевого стола к холодильнику, кастрюлькам и поварешкам невелик.

Минус – отсутствие изоляции для звуков и запахов внутри помещения. Если у вас «сбежит» молоко, подгорят котлеты или пироги – дым и неприятный аромат заполнят пространство всей квартиры, попутно «пропитав» запахом еды диван, кресла, одежду. Курить тоже придется вне квартиры, скорее всего, на лестничной клетке, т.к. в новых постройках балконы в квартирах-студиях отсутствуют.

Есть ли резон, затевая капитальную перепланировку, переделывать обычную квартиру в студию? Стоит над этим хорошенько подумать, взвесив все «за» и «против».

Не рассчитана на совместное проживание большого количества людей. Особенно контингента разного возраста и пола. В ней невозможно будет найти уединение членам многочисленного семейства. А ведь каждый имеет право на личное пространство. Тем у кого семья состоит более чем из двух человек квартира-студия не вариант решения жилищного вопроса.

И все ж для некоторых ощущение свободы, созданное собственной фантазией и воплощенное в жизнь – большой плюс, перекрывающий все минусы.