Государственная пошлина, оплачиваемая в судах общей юрисдикции и при обращении к мировым судьям. Кто должен платить госпошлину продавец или покупатель

Госпошлина при покупке квартиры – это один из многочисленных платежей. Стоит узнать особенности отчисления этого налога за регистрацию договора купли продажи в 2019 году. Этот документ (квитанция об оплате) при регистрации права собственности на покупку является обязательным.

Что собой представляет госпошлина

Уплачивается пошлина при покупке дома, квартиры физическими и юридическими лицам. Причем платит его и покупатель, и продавец жилья. Этот платеж состоит из двух пунктов:

• Уплата за регистрацию договора. Эта процедура обязательна для сделок с недвижимостью. В 2019 году, как и ранее такой платеж разделяют между собой поровну покупатель и продавец.
• Плата за регистрацию права владения. В этой ситуации платит покупатель. Ведь это ему необходимо подтверждение перехода права владения на купленную недвижимость.

Важно! Размеры пошлины в 2019 году могут отличаться в зависимости от лица, которое оплачивает ее (для юридических лиц суммы в несколько раз больше) и региона размещения недвижимости. На данный момент ставки 2000 и 22000 рублей для физических и юридических лиц соответственно.

В каких случаях можно не платить

За сделку по покупке квартиры в отдельных случаях в полном объеме платить не придется. Но они исключительные и касаются льготных категорий граждан. Для них проводят уменьшение суммы уплаты на коэффициент соответствующий его категории. В свою очередь снятый с льготника платеж налагается на вторую сторону сделки. Для малоимущих граждан не предусмотрена уплата налога при оформлении квартиры в собственность.

Дополнительные налоги

Заплатить больше придется, если нужно внести изменения в кадастровый паспорт. Любые коректировки, уточнения требуют изготовления новой документации, а значит и уплаты дополнительного сбора в государственную казну. В этом случае объем уплаты будет зависеть от дополнительных услуг, например помощи в оформлении.

Читайте также Порядок прописки в квартире с долевой собственностью

Паспорт может предоставляться в бумажном или электронном виде.

Минимально, что придется заплатить:

• Для физических лиц: на бумаге – 200 рублей, в электронном формате – 150.
• Для юрлиц: на бумаге – 600 рублей, в электронном виде – 300 рублей.

Расходы, от которых не уйти

В 2019 году, оплата государственной пошлины – это непременное условие покупки недвижимости. Это также законное основание, без которого совершение сделки невозможно. Данные о том, что плату внесено, также указывают в договоре купли-продажи, вместе с правами сторон и их обязанностями.

Некоторые дополнительные налоги, которые возможно придется заплатить:

• Регистрация ипотечного договора. Для физических лиц сумма 1000, для юридических 4000. Основанием для уплаты является передача в орган Росреестра ипотечного соглашения.
• Внесение в реестр данных относительно расторжения договора ипотеки. 200 и 600 рублей соответственно. Если в расторгнутой сделке учувствовали физическое и юридическое лицо, то оплата происходит по тарифу для первой категории лиц.
• Регистрация договора долевого участия, пока дом не сдан в эксплуатацию – 350 и 6000 рублей.
• Внесение изменений в ДДУ, с корректировкой в едином реестре 350 руб.

Если покупать недвижимость на вторичном рынке

Госпошлина оплачивается в любом случае, независимо от того покупается недвижимость на вторичном или первичном рынке.

1. Стандартная пошлина за регистрацию – 2 и 22 тыс. – физическое и юридическое лицо.
2. Внесение изменений в реестр – 350 и 1000.
3. Выписка из реестра – 200.
4. Повторное оформление свидетельства о праве владения – 350 и 1000 руб.

Госпошлина при наследовании и дарении

В Налоговом Кодексе не предусмотрено уплату сбора за наследование квартиры, но отдельные затраты понести все же придется. Это государственная пошлина, которая уплачивается нотариусу за ведение дела и выдачу свидетельства. От того будет ли соблюдено это правило зависит процедура вступления в права наследования, дальнейшая регистрация имущества. Тарифы в этом году зависят от категории наследователя, а именно:

• Близкие родственники – наследники первой очереди 0,3% от стоимости недвижимости, но не больше 100 тыс.
• Остальные претенденты, вторая очередь наследователей и лица не имеющие родственных связей с умершим – 0,6% от стоимости квартиры, но не более 1 млн. рублей.

Госпошлина – обязательный денежный платеж, который взимается различными официальными органами за оказание определенных услуг, выполнение функций и регистрацию юридических фактов. Размер госпошлины предусмотрен и регулируется российским законодательством, а именно, главой 25.3 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Последние изменения в эту главу были внесены и в законную силу вступили 1 января 2015 года.

Взимается государственная пошлина и при разводе, потому что развод – это своего рода юридический факт.

Знаете ли вы, что

Дмитрий Медведев выдвинул предложение об увеличении госпошлины на развод супругов. По его словам она должна составлять до 30 тыс. руб., однако, эта идея не прошла.

И с нового года сумма госпошлины при разводе увеличилась.

Сколько стоит госпошлина на развод

За получение на руки свидетельства о расторжении брака дополнительно платить госпошлину не нужно. В пункте 2 части 1 статьи 333.26 Налогового кодекса конкретно прописано, что пошлина взимается за регистрацию развода, включая и выдачу свидетельства. И не важно, в ЗАГСе или в суде состоялся развод.

Развестись теперь стало дороже. Если сравнить с 2013-2014 годами, то тогда госпошлина за обоюдный развод в ЗАГСе составляла по 400 рублей с каждого супруга, за развод по заявлению одного супруга – 200 рублей вместо 350, за развод в суде – также по 400 рублей с истца и ответчика.

Кто платит госпошлину при разводе

Обязанность платить госпошлину при разводе ложится на плечи обоих разводящихся супругов. Кроме случаев, когда заявление в ЗАГС подает один супруг, желающий расторгнуть брак с безвестно отсутствующим, недееспособным или находящимся в местах лишения свободы. Тогда только этот супруг и платит пошлину.

Если жена беременна, а также если есть маленькие дети (до года), то развод без согласия супруги невозможен.

При разводе в судебном порядке ситуация с взиманием госпошлины несколько иная. Квитанцию об ее оплате потребуют уже при подаче заявления-иска на развод. Поэтому и уплатить ее должен тот супруг, который подает это заявление – истец. Дальше – по его желанию. Он сможет безвозмездно заплатить полностью 1300 рублей – за себя и за своего мужа (жену). Или же укажет в исковом заявлении, что половину уплаченной им пошлины нужно взыскать с ответчика. Если суд удовлетворит это требование истца, то 650 рублей будет взыскано с ответчика.

Существует несколько категорий граждан, которых закон освобождает от уплаты госпошлины:

• инвалиды 1 или 2 группы,
• ветераны Великой Отечественной Войны,
• Герои Советского Союза,
• Герои Российской Федерации,
• Кавалеры Ордена Славы.

Но только если это не судебные имущественные споры с исковыми требованиями на сумму 1млн рублей и более.

Как и где оплатить госпошлину на развод

Согласно статье 333.18 Налогового кодекса РФ госпошлина уплачивается при разводе через ЗАГС или суд – до подачи соответствующего заявления или иска. Ответчиком при разводе в суде – после удовлетворения соответствующего искового требования истца и обретения решением суда законной силы.

Оплатить госпошлину можно в любом банковском или почтовом подразделении. Для этого нужно узнать реквизиты того органа, где совершается юридическое действие, за которое взимается пошлина, и код бюджетной классификации. Реквизиты для оплаты госпошлины на развод можно узнать в том органе, где вы планируете разводиться.

Пошлину можно оплатить двумя способами:

• наличными денежными средствами (в банке, почтовом отделении, суде и т.д.)
• в безналичной форме (через банкоматы и терминалы оплаты).

Квитанция на оплату госпошлины на развод

Квитанция — основной документ, который подтверждает факт уплаты госпошлины. Бланк ее должен соответствовать нормативам, отмеченным в Приказе Минфина РФ от 12.11.2013 N 107н.

Госпошлина на развод оплачивается по квитанции формы № ПД-4сб(налог).

Образец ее вы найдете, полностью прочитав нашу статью.

Бланк квитанции разделен на две половины: извещение и квитанция, в каждой из которых указаны следующие сведения:

• наименование получателя платежа (органа, где совершается юридическое действие)
• код ОКТМО
• номер счета получателя платежа
• наименование платежа (госпошлина за развод в органе ЗАГС)
• ФИО и адрес плательщика
• сумма платежа
• подпись плательщика
• дата совершения платежа.

Электронный чек, который выдается банкоматом или платежным терминалом, имеет несколько иную форму, но реквизиты в нем указываются те же самые.

Знаете ли вы, что

Госпошлину можно заплатить посредством сервиса Сбербанк Онлайн, а также через другие Интернет-банки. Не забудьте распечатать квитанцию, так как она будет нужна при подаче искового заявления.

Указанную квитанцию или электронный чек нужно предоставить в ЗАГС или суд при подаче заявления на развод. Как составить заявление о разводе в суд, и какие еще могут понадобиться документы, читайте .

Госпошлина при разделе имущества

Редко когда развод в суде обходится без решения вопроса о разделе имущества. Госпошлина за него платится отдельно от госпошлины на развод. Размер ее зависит от стоимости имущества, которое будут делить разводящиеся супруги.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ госпошлина при подаче имущественного иска, подлежащего оценке, будет взиматься в следующих размерах:

• при разделе общего имущества супругов стоимостью до двадцати тысяч рублей – 4% от его стоимости, но не меньше 400 рублей;
• при разделе общего имущества супругов стоимостью от двадцати тысяч одного рубля до ста тысяч рублей — 800 рублей + 3% суммы, превышающей 20000 рублей;
• при разделе общего имущества супругов стоимостью от ста тысяч одного рубля до двухсот тысяч рублей — 3 200 рублей + 2% суммы свыше 100000 рублей;
• при разделе общего имущества супругов стоимостью от двухсот тысяч одного рубля до одного миллиона рублей — 5 200 рублей + 1% от суммы свыше 200000 рублей;
• при разделе общего имущества на сумму свыше одного миллиона рублей — 13 200 рублей + 0,5% суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей.Госпошлина при подаче судебного иска о разделе общего имущества, не подлежащего оценке, или об установлении места проживания общего ребенка составит 300 рублей, при иске о взыскании алиментов – 150 рублей.Для сравнения, размер госпошлины за нотариальное заверение соглашения об уплате алиментов, определении места жительства ребенка разводящихся родителей или разделе общего имущества – 250 рублей.

Он лишний раз подтверждает, как наше государство озабочено сохранением ценности семейных отношений и дальнейшим демографическим ростом. Госпошлина на регистрацию брака, размер которой в 2019 году составляет 350 рублей, почти в два раза меньше, чем госпошлина на развод.

Если у вас остались вопросы о том, как оплатить госпошлину при разводе, то задайте их в комментариях

Госпошлина – это необходимый элемент сотрудничества с судом. Естественно, при формировании иска возникает такой вопрос, кто оплачивает госпошлину в суд и как ее правильно рассчитать. Сразу же нужно сказать о том, что госпошлина оплачивается истцом, стороной, которая подает заявление или же обращение в суд. Но, в самом иске может содержаться информация о том, что истец просит суд возложить все расходы на ответчика, в случае успеха дела.

Кто именно оплачивает госпошлину в суде?

Процесс оплаты государственной пошлины четко нормируется государством. По правилам, данную пошлину оплачивает тот, кто в суд обращается. Обращение в суд может быть принято только в том случае, если оно дополнено квитанцией об оплате государственной пошлины. В отсутствии такой квитанции обращение в суд никто рассматривать не будет. Если вы имеете какие-то льготы, то вам также нужно обратить свое внимание на необходимость предоставления всех документов, которые могут подтвердить наличие льгот.

Помните, что государственная пошлина оплачивается в обязательном порядке. Данный вопрос нужно рассматривать весьма внимательно.

Как рассчитать и оплатить госпошлину в суд?

Если вы решили обратиться в суд, то вам непременно нужно предварительно рассчитать сумму, которую придется оплатить. Чтобы произвести все расчеты можно воспользоваться калькулятором госпошлины:

1. Заходим на сайт суда;
2. Находим раздел – калькулятор госпошлины;
3. Вводим в программу все данные по вашему обращению;
4. Программа производит автоматический расчет;
5. Вы получаете квитанцию с реквизитами и окончательной суммой к уплате.

В настоящий момент, вы также можете обратиться в приемную суда. В данном случае, вы можете получить детализированную консультацию по поводу подачи иска и других обращений в суд. Тут же вам помогут рассчитать стоимость вашего иска по госпошлине и предоставят вам квитанцию для оплаты.

Есть также специализированные сторонние ресурсы, на страницах которых вашему вниманию предоставляется информация в виде специализированных программ – аналогов калькулятора расчета госпошлины. Используя данные программы, вы достаточно быстро сможете произвести все необходимые расчеты. После чего, данные, полученные с программы, можно проверить в приемной суда.

Все же, мы рекомендуем вам использовать калькулятор государственной пошлины, который расположен на официальном сайте суда. В данном случае, вы получите все необходимые, а самое главное – точные данные по оплате государственной пошлины именно по вашему виду обращения.

В принципе, нет ничего сложного в оплате госпошлины. Главное – наличие точной суммы и реквизитов. А уже оплатить квитанцию вы сможете в любом банке страны.

Работа в суде является весьма сложной, но в тоже время респектабельной. Что касается судебного аппарата, то заработная плата сотрудников не является слишком значительной, но вот...

Известно, что при обращении в суд заявитель должен оплатить государственную пошлину. В практике рассмотрения споров в судах часто случается, что ответчик, с которого в принудительном порядке требуют исполнения обязательства, добровольно исполняет свои обязательства после обращения истца в суд. Вопрос о том, возмещается ли истцу уплаченная государственная пошлина за счет ответчика, остается спорным в судебной практике.

Так как государственная пошлина уплачивается заявителем еще до подачи искового заявления, в литературе высказывается мнение, что уплата государственной пошлины должна предотвратить необоснованное и незаконное предъявление исков. Внесение государственной пошлины в бюджет должно обеспечить частичное возмещение затрат государства на возбуждение дела в суде и его рассмотрение. Если инициатор иска уплачивает пошлину, то он должен быть уверен, что предъявляемые им требования основаны на законе или договоре и подтверждены имеющимися у него доказательствами. В противном случае суд отказывает в удовлетворении иска, а уплаченная пошлина не возмещается истцу. Если обязательства исполнены ответчиком до принятия судом решения по иску, у суда имеется основание отказать истцу в иске. Отказывая в иске, суд одновременно решает вопрос о распределении суммы госпошлины. К сожалению, действующее процессуальное законодательство по-разному формулирует статьи о распределении судебных расходов между сторонами. Так, согласно ст. 98 ГПК РФ суд возмещает судебные расходы стороне, в пользу которой вынесено решение, за счет другой стороны по делу. Исходя из ч. 1 ст. 101 Кодекса, если истец отказался от исковых требований в связи с добровольным исполнением ответчиком обязательства после возбуждения дела в суде, все понесенные истцом расходы по его просьбе взыскиваются с ответчика. Несколько по-иному сформулировано условие распределения судебных расходов в Арбитражно-процессуальном кодексе РФ. Когда читаешь ч. 1 ст. 110 АПК РФ, то кажется, что предложение абз. 1 этой части не закончено. Возникает вопрос, с какой стороны взыскиваются судебные расходы: в пользу которой вынесено решение суда или с проигравшей стороны? По правилам как ГПК РФ, так и АПК РФ, если истец отказывается от исковых требований в связи с исполнением обязательств ответчиком, суды прекращают производство по делу, о чем выносится соответствующее определение, при этом в силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная истцом государственная пошлина возврату не подлежит. Для того, чтобы как-то возвратить понесенные затраты, истцы продолжают поддерживать свои исковые требования, ожидая когда суд откажет им в удовлетворении заявленного иска. После чего они просят суд возместить им уплаченную госпошлину за счет ответчика, так как исполнение обязательств последним произведено с большим опозданием. Судебную практику по данному вопросу обобщил Высший Арбитражный Суд РФ, записав Постановление Пленума от 20 марта 1997 г. № 6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине». В п. 8 Постановления указывается, что если ответчик добровольно удовлетворил исковые требования после предъявления иска, суд рассматривает вопрос об отнесении на соответствующую сторону расходов по государственной пошлине исходя из ч. 1 ст. 95 АПК РФ (в ред. 1995 г.), с учетом того, что требования истца фактически удовлетворены. В силу ч. 1 ст. 95 АПК РФ 1995 г. расходы по госпошлине взыскивались со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Исходя из изложенного представляется, что если ответчик удовлетворил требования истца с опозданием, после подачи им искового заявления, то расходы по госпошлине остаются за истцом. Однако суды по-разному подходят к решению данного вопроса. Так, Арбитражный суд г. Москвы при вынесении решения об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в связи с добровольным исполнением ответчиком своих денежных обязательств после подачи иска и возбуждения искового производства в суде оставил за истцом расходы по государственной пошлине. Апелляционный суд изменил данное решение суда первой инстанции и обязал ответчика возместить истцу уплаченную им госпошлину, позже Кассационная коллегия ФАС Московского округа поддержала мнение апелляционного суда. Практика арбитражных судов, корректирующих разъяснения ВАС РФ, вызывает некоторые сомнения.

Юридический Центр «Взгляд» (www.barrit.ru) занимается профессиональным оказанием юридических услуг, юридическими консультациями по вопросам международного и российского законодательства. Юристы Центра имеют большую практику по представлению интересов граждан и организаций при ведении дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде. Также Центр занимается регистрацией и ликвидацией как российских компаний, так и компаний, находящихся в оффшорных зонах.