Главная Налогообложение Сертификат многодетным семьям на приобретение жилья. Предоставление жилья многодетным семьям по закону

Сертификат многодетным семьям на приобретение жилья. Предоставление жилья многодетным семьям по закону

Семья обладает статусом многодетной, когда воспитывает троих и более несовершеннолетних отпрысков. Права родных и приёмных детишек в данном случае равны.

Однако не каждая многодетная семья наделена правом обретения выплат на жильё. Исходя из указа Президента РФ №431 от 5 мая 1992 года «О мерах социальной поддержки многодетных семей» , следует, что исключительно малоимущие и одновременно нуждающиеся в расширении жилой площади семьи могут оформить такую льготу. К малоимущим относятся семьи со средним доходом на 1 члена семьи меньше прожиточного минимума, величина которого определяется региональными властями.

Правовые и нормативные акты других субъектов РФ также вправе выдвигать дополнительные требования для предоставления субсидии на жилищный объект. Тем не менее общим положением является ст. 49 ЖК России, где указано, что право на получение жилищных субсидий принадлежит малоимущим многодетным семьям.

Суть государственных выплат на жильё состоит в том, что государство оплачивает часть суммы на приобретение недвижимости , а оставшуюся долю члены семьи выплачивают самостоятельно. Разрешено также дополнительно применять материнский капитал.

Внимание! Социальные выплаты на покупку недвижимости не покрывают полной части расходов. Их размер - от 5 до 70% от общей стоимости жилищного объекта, зависящий от длительности состояния заявителя на очереди.

С учётом того, что немало многодетных семей ожидает улучшения жилья по социальному найму, шанс использовать субсидии - это действительно быстрое решение квартирных проблем.

Когда можно рассчитывать на льготы?

Базовое условие для получения данной субсидии - семья должна быть многодетной. Статус многодетной присваивается ячейке общества с 3 и более детьми во многих субъектах РФ. Но в некоторых регионах с традиционным бытом таковыми признаются супруги, имеющие от 4 детей и больше. Все «учтённые» дети должны быть младше 18 лет (для учащихся в ВУЗ на очной форме - младше 21 года) и обязательно проживать с родителями в одном жилище.

Условия для оформления субсидии на покупку жилья для многодетных семей следующие:

средний доход в семье на одного человека ниже прожиточного минимума (размер прожиточного минимума различается по регионам);
семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
все несовершеннолетние дети зарегистрированы с родителями на одной жилплощади.

Как узнать размер выплат?

Величины субсидии многодетным семьям на жилье различается по регионам. Подсчёт фактического размера жилищной субсидии, предоставляемой многодетным семьям, не относится к трудным задачам.

Для этого понадобится воспользоваться формулой:

Х - размер субсидии;
Y – усреднённая рыночная цена 1 м2 жилой площади в конкретном регионе;
S – метраж жилья, необходимый семье по жилищным нормативам;
% – это процент от суммы стоимости приобретаемого жилья, выделяемый государством.

В свою очередь S рассчитывается по формуле:

N – норматив общей площади жилища;
D – величина метража дополнительного;
A – площадь жилья, которым владеет семья на данный момент (если в собственности нет жилья, переменная не учитывается).

Рассмотрим пример. Многодетная семья проживает с 5 детьми в некой области, где средняя цена квадратного метра недвижимости составляет 30000 рублей. Государство выделяет субсидию в 30%. Следовательно, размер выплат составит:

30000 * (42 + 18 * 3) * 0,3 = 864000.

864 тысячи рублей - совсем неплохая подмога в покупке новой, более просторной квартиры. Но стоит отметить, жители деревень и сёл получают больший процент государственной компенсации, чем городские (50-70% и 20-40% соответственно в среднем).

Как получить субсидию многодетной семье на приобретение квартиры?

Как получить льготы на улучшение жилищных условий? Оформление субсидий для улучшения жилищных условий - хлопотное занятие, хотя и стоит того:

Понадобится собрать немаленький перечень документации и посетить соответствующие органы местной власти.
Госкомиссия, обладающая компетенцией в подобных вопросах на протяжении определённого периода рассматривает представленные официальные бумаги и, если решение положительное, ставит семью в очередь на жильё.
Далее имеет смысл подробнее рассмотреть процесс оформления государственных выплат на приобретение недвижимости по каждому аспекту.

Порядок признания нуждающимися в жилье

Как известно, право на получение жилищных субсидий присутствует одновременно у многодетных и нуждающихся (при этом малоимущих). Однако необходимо доказать это властям документально.

Сперва нужно официально подтвердить статус многодетной семьи, получив свидетельство о многодетности. Эта бумага - одна из самых важных, свидетельствующих о права на льготы и пособия. За данным документом нужно направиться в органы опеки со следующими документами:

личными документами супругов и детей (паспортами и свидетельствами о рождении);
выпиской из домой книги (её выдают в паспортном столе по участку регистрации; в справке прописана информация о проживающих на жилплощади);
при наличии в семье детей до 21 года, которые учатся очно в высших учебных заведениях - справку из деканата.

Для подтверждения статуса малоимущей ячейки общества потребуется опять же посетить соцзащиту и оформить заявление о присвоении такого статуса . К заявлению обязательно прикладываются личные документы заявителя и членов его семьи, документы и справки о составе семьи, справки 2-НДФЛ о доходах, а также все бумаги, удостоверяющие стоимость имущества, собственниками которыми признаны члены семьи.

Важно! Чтобы заранее узнать, может ли семья быть причислена к малоимущей, нужно приплюсовать все доходы членов семьи за прошедшие 3 месяц, разделить на 3, а полученное значение разделить на число членов семьи.

Если величина получилась ниже прожиточного минимума в субъекте проживания, значит, семья за чертой бедности, и субсидии полагаются.

Для выплаты субсидий на недвижимость недостаточно, чтобы семья была только с тремя и больше детьми, а также малоимущей. Тем, кто на законных основаниях желает получить данную компенсацию, необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Условия таковы:

величина жилой площади на каждого члена семьи - 15 м2 и менее в собственном жилье;
отсутствие в собственности, либо по договору соцнайма вообще какой-либо недвижимости;
жилой объект находится в аварийном состоянии;
в составе семьи есть человек с опасным и серьёзным заболеванием (если в квартире проживает не одна семья).

Минимальное значение жилой площади на 1 человека в связи с недавними поправками в законах составляет 15м2 . Власти регионов имеют полномочие увеличить эту цифру, но никак не уменьшить.

Регламент процедуры

Оформление государственной помощи многодетным семьям происходит в несколько этапов и в соответствующем порядке:

Подтверждение статуса многодетности путём обращения в органы социальной защиты с соответствующими документами.
Повторное посещение организации социальной защиты населения для подтверждения статуса нуждающейся семьи.
Подготовка договора о права собственности на жильё, либо договора социального найма. Если таковых нет - шаг нужно пропустить.

Постановка в очередь на получение субсидии от государства на покупку дома или квартиры. Для этого нужно прийти с в местный орган самоуправления с такими документами, удостоверяющими статус многодетности, положение малоимущей и нуждающейся семьи, выпиской из домовой книги, а также паспортами и свидетельствами о рождении всех проживающих на единой жилплощади.

К собранному пакету документации нужно прикрепить заявление о том, что семья нуждается в расширении жилой площади.

Важно! Все предоставляемые данные непременно должны быть достоверными и не содержать искажений. При предоставлении неправдивых сведений органы местной власти дают отказ на постановку в очередь и оформление выплат.

Если данные, отображаемые в документах, абсолютно правдивы, но был получен отказ, семья вправе обжаловать его в судебном порядке.

В случае принятия положительного решения, когда пакет документов проходит проверку на подлинность , семью с тремя и более детьми ставят на очередь для получения субсидии.

Поскольку средства для поддержки многодетных семей выплачиваются из госбюджета, ждать их поступления приходится в порядке очерёдности. Чем раньше было подано заявление на субсидию, тем раньше можно будет получить государственную компенсацию на покупку жилого имущества. Когда очередь доходит до заявителя, об этом ему сообщается заказным письмом.

Далее деньги зачисляются на расчётный банковский счёт, а многодетные супруги получают сертификат в органах региональной власти, удостоверяющий получение субсидии . С этого момента многодетные супруги вправе использовать средства господдержки на приобретение жилого имущества.

На что обратить внимание при составлении заявления?

При заполнении бумаги стоит уделять особое внимание точности сведений, в противном случае заявление вправе не принять. Оно должно быть написано разборчиво и не содержать помарок. Заявление должно быть заполнено лицом, на имя которого открывается расчётный счёт в банке для начисления средств господдержки. Документ обязательно должен содержать следующую информацию:

полное наименование органа региональной власти (в правом вернем углу);
сведения о заявителе и всех членах его семьи (ФИО, данные паспортов, свидетельств о рождении, месте регистрации, номер телефона, номер ИНН);
целевое назначение субсидии (покупка первичной или вторичной квартиры, либо частного дома).

Продолжительность периода рассмотрения заявления с принятием окончательного решения может варьироваться от 3 до 20 календарных дней.

Сроки осуществления

Пока дойдёт очередь до многодетной семьи зачастую приходится ждать долго, иногда годами. Супругам, если было утверждено положительное решение о выплатах, выдаётся на руки сертификат, в котором обозначен счёт, куда идут средства из государственного бюджета. Государственные средства муж с женой вправе потратить только на приобретение первичной, либо вторичной недвижимости или строительство.

Когда находится подходящее жилище, происходит оформление договора на его покупку, а деньги с лицевого счёта начисляются на счёт продавца. Срок действия документа на субсидию - 6 месяцев. В течение этого периода нужно приобрести жильё и подписать договор купли-продажи. В противном случае сертификат будет аннулирован, и семье заново придётся вставать в очередь.

Государственная субсидия многодетным на покупку недвижимости - это реальный шанс улучшения условий проживания. С другой стороны, ждать перечисления средств госпомощи приходится довольно долго. Но за это время можно успеть накопить денег и приобрести жильё на более выгодных условиях. Ведь, как известно, банки снижают ставки по ипотеке при большом первом взносе. Или, как вариант, можно накопить всю недостающую сумму и с использованием субсидии приобрести недвижимое имущество без оформления кредита.

Одна из самых сложных социальных проблем в нашей стране - это жилищный вопрос.

Особенно остро он стоит для (МС). В то время как одни семьи вынуждены ютиться на маленькой жилплощади, другие не имеют собственного жилья вообще.

Это имеет самые негативные последствия для всей семьи, а особенно для маленьких граждан.

Поэтому рассмотрим, что предусмотрено законодательством РФ для решения данного вопроса.

Законодательное регулирование

Для получения пособий и льгот, предусмотренных для многодетных семей, необходимо, чтобы семье был присвоен статус многодетной, а также получено удостоверение, подтверждающее его.

Этот документ выдает Управление соцзащиты по месту проживания.

В согласии с Указом президента № 431 “О мерах по соцподдержки многодетных семей” от 5.05.92 г. (в редакции от 25.02.03 г.), статус МС определяют региональные власти. Данное понятие определяется в законах регионов. Кроме того, в каждой области России существуют свои законодательные акты, регулирующие меры поддержки рассматриваемой категории граждан. Например, в Москве эти вопросы регламентирует закон “О соцподдержке семей с детьми”.

Также, семье могут присвоить статус , благодаря чему она сможет воспользоваться дополнительными . В этом случае среднедушевой доход должен быть меньше установленного . При этом должны быть уважительные причины для низкого размера дохода. Стоит отметить, что уровень размера госпособий и выплат данным семьям имеет прямую зависимость от экономического положения области РФ.

Примечательно, что многодетные семьи, имеющие приемных детей, которым необходима жилплощадь, с 1.08.16 года могут получить жилье при условии, что доход на одного человека не превышает прожиточного минимума. При этом у них не должно быть собственного жилья, либо жилплощади . Такие же права имеют семьи, у которых площадь жилья меньше нормы на 1 человека (в среднем по регионам 10 м²). Чтобы получить эту льготу, необходимо встать на жилищную очередь.

Еще одна льгота - это . Она выдается из средств бюджета для частичной компенсации суммы приобретаемого жилья, а оставшуюся часть семья платит самостоятельно. Например, в столице семьи с тремя детьми имеют возможность получить 100 %-ю субсидию на покупку жилплощади. При выплате субсидии, семья снимается с очереди на получение соцжилья.

Помимо рассмотренных льгот, многодетная семья может получить земельный надел для жилищного строительства (ЖС). Данная льгота предусмотрена для семей с тремя и более детьми. Площадь земельного надела зависит от субъекта РФ, но не меньше 6 соток. Землевладение передается совершенно бесплатно. Но оно предоставляется только один раз. Законодательство некоторых регионов России может позволять выделение участка не только для строительства дома, но и для ведения сельского хозяйства.

Землевладение выделяется в пределах населенного пункта, где проживает многодетная семья (регистрация по месту проживания должна составлять не меньше пяти лет). Хотя он выдается в порядке очереди, но обычно время ожидания намного меньше, чем при предоставлении жилищной субсидии или жилплощади по договору соцнайма.

Федеральные законы не предусматривают льготное налогообложение земли. Тем не менее, местные власти имеют право учреждать их в виде отсрочки оплаты, частичного освобождения от налогообложения на установленный период, а также уменьшения ставки данного налога.

Помимо того, в регионах разработаны дополнительные преференции, которые позволяют расширить площадь жилья, приобрести участок, получить единоразовую финпомощь и так далее. Стоит отметить, что в различных регионах предусмотрено обеспечение, отличающееся от принятого в других субъектах России.

Согласно статье 49 ЖК РФ , малоимущим многодетным семьям полагается соцжилье. Также, им предоставляется возмещение расходов на аренду жилплощади. Помимо перечисленного, таким семьям власти некоторых субъектов России могут частично компенсировать затраты во время постройки дома на выделенном участке. Рассмотрим более подробно некоторые законодательные акты РФ, регулирующие вопрос предоставления жилплощади МС в текущем году.

Федеральные законодательные акты

Проект ФЗ № 98035393-2 » (редакция согласительной комиссии, принятая ГД ФС РФ 17.11.99) Федерального закона «О государственной поддержке многодетных семей» регламентирует систему мер по оказанию материальной помощи МС для увеличения рождаемости в РФ, а также создания необходимых условий для полноценного развития детей из данных семей.

Согласно 2-й статье данного законопроекта для получения статуса МС, необходимо иметь 3-х и более детей, которым не исполнилось 18 лет. Статья 3 устанавливает, что затраты на реализацию прав и льгот таких семей компенсируются за счет федерального и региональных бюджетов. Эти средства перечисляются региональным властям, которые предоставляют данные льготы в рамках проведенного финансирования госорганами.

Статья 5 регламентирует жилищные льготы для МС. К примеру, бесплатное предоставление квартир (в пределах нормы жилплощади) в первоочередном порядке в согласии с соответствующими законодательными актами РФ. Примечательно, что дополнительные причины для признания рассматриваемых семей нуждающимися в увеличении жилплощади устанавливаются региональными властями.

Кроме того, данный проект закона предусматривает первоочередное предоставление участков земли площадью от 0,15 га, единоразовое обеспечение земельными наделами для образования фермерских хозяйств и предприятий с льготным налогообложением в согласии с законами РФ.

Данный Федеральный закон был отклонен президентом РФ (письмо от 3.01.00 г. № Пр-30), поэтому Государственная Дума сняла этот законопроект с дальнейшего рассмотрения.

Предоставление земельных участков

ФЗ от 14.06.11 г. № 138-ФЗ гласит, что МС имеют право на предоставление бесплатного земельного участка. Поправки, внесенные в закон, регламентирующий поддержку ЖС, и в Земельный кодекс, устанавливают, что кадастровый учет, касающийся объектов недвижимости Федерального фонда поддержки ЖС, может проводиться и госучреждением подотчетным федеральному госоргану исполнительной власти по решению последнего.

Многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей, теперь могут получить бесплатно землевладения, которые являются муниципальной или госсобственностью, например, для индивидуального ЖС.

Основания и порядок передачи земельных наделов, в том числе и их максимальные размеры регламентируются региональными законами.

Землевладения, относящиеся к федеральной или общественной собственности, которые планируются выделяться многодетным семьям, сначала могут быть отданы в безвозмездное владение муниципалитетам. Кроме того, участки, принадлежащие какому-либо муниципалитету, могут передаваться во владение другому муниципальному образованию, чтобы впоследствии бесплатно передаваться данным семьям. Однако федеральным законом установлено, что передача землевладений не должна проходить при помощи торгов, а также ей не должна предшествовать координация мест размещения участков.

Примечательно, что закон отдельно оговаривает данный вопрос для Москвы и СПб, так как они испытывают острый дефицит земли для строительства жилья. Это означает, что если многодетные семьи, проживающие в этих городах, решат построить дом, то земельный участок им будет выделен, по всей видимости, не на территории этих городов, а в пригороде.

Также, этот документ устраняет противоречия между положениями двух законов - о госкадастре недвижимости, а также о поддержке жилищного строительства. Например, установлен единый перечень госорганов, которые наделяются обязанностью проводить кадастровый учет и вести госкадастр недвижимости. Данные поправки действуют с момента их опубликования на официальных интернет-ресурсах и печатных публикациях.

Указы Президента

На сегодняшний день статус МС, а также финансирование ее соцподдержки регламентируются Указом президента от 05.05.92 года № 431 .

В нем регионам предоставлена возможность самостоятельно решать каким категориям семей необходима экономическая поддержка. В связи с этим, Минфин должен установить порядок финансирования.

Это связано с тем, что в каждом субъекте понятие “МС” определяется по-разному, так как в одном регионе семья с 3 детьми является обычным явлением, а в другом - это редкость. К примеру, в столице с 2009 года льготы полагаются МС, имеющим 3-х и более детей до наступления 16-ти летия младшего ребенка или 18-ти летия, при условии, что он обучается в общеобразовательном учреждении. В Республике Марий Эл (Приволжский Федеральный округ), где большие семьи составляют значительный процент от общего числа семей, многодетной является только та семья, у которой минимум четверо детей.

Из рассмотренной статьи мы увидели, что законодательная база, регулирующая вопросы получения жилья многодетными семьями является весьма сложной и требующей доработок во многих вопросах. Кроме того, региональное жилищное законодательство отличается во многих субъектах РФ. Но в ряде случаев это имеет большие плюсы для семьи, так как региональные льготы могут быть значительно больше, чем это предусматривают федеральные законы.

Инновации 2019 года

В 2019 году многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться Федеральными и региональными программами . Такой категории граждан следует знать о следующих законодательных инновациях :

О государственной помощи в приобретении жилой недвижимости или ее строительстве рассказано в следующем видеосюжете:

Хорошее воспитание и обеспечение всем необходимым детей в семье требует большой ответственности и отдачи от родителей.

Потребности ребенка во время его взросления постоянно увеличиваются. Чтобы обеспечить свое чадо, старшие члены семьи с каждым годом все больше тратят финансовых средств.

Причем, у тех, кто воспитывает одного ребенка, затраты в несколько раз ниже, чем у родителей с 3 и более детьми. Чтобы облегчить участь , а также поддерживать и увеличивать рождаемость малышей в России, государство оказывает им материальную помощь.

Какие же льготы предусмотрены для данной категории населения?

Особенности оформления данного статуса в Москве и области

На территории Российской Федерации многодетной семьей принято считать родителей, родивших и занимающихся воспитанием 3 и более несовершеннолетних детей.

Данный статус присваивается на основании Указа Президента РФ № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». В нем указано, что рассмотрением вопроса о присвоении статуса многодетной семьи должны местные органы власти .

В каждом регионе существует закрепленное в законе определение понятия «многодетная семья». Нужно отметить, что местными властями дополнительно приняты свои нормативные акты, направленные на поддержку граждан с несовершеннолетними детьми. Поэтому еще не делает автоматически семью многодетной. На льготы имеют право те, кто получил официальный статус в органах власти.

На территории столицы РФ и по области, прилегающей к ней, утвержден закон «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве». В нем определены положения, по которым официально присваивается статус семьям с 3 и более детей. Правами на льготы они будут обладать до тех пор, пока самый меньший ребенок не достигнет 16 лет или до 18 лет, если он учиться в школе.

Но к их числу не относятся дети:

те, кто содержатся на государственном обеспечении;
чьи родители лишены на них прав на воспитание.

Однако есть дети, приравненные к рожденным родителями и усыновленные по закону пасынки и падчерицы. Получение статуса многодетной семь возможно одинаково, как для обоих родителей, так и для одного, с которым проживают они на одной жилплощади.

Получить статус многодетной семьи могут родители, которые имеют прописку в Москве или ее области.

Законодательное регулирование

Кроме вышеупомянутых законов по Московской области действует еще Постановление Правительства Москвы от 29.06.2010 г. № 539-ПП. В его содержании определен порядок выдачи удостоверения многодетной семьи в столичном регионе РФ. После его получения можно воспользоваться , предоставляемые государством.

Теперь более подробно поговорим о том, какие возможности существуют у многодетной семьи на получение материальной помощи в Московской области.

Перечень льгот и выплат

В 2019 году на территории столицы и области действует следующий перечень льготных мер стимулирования для многодетных семей :

Кроме денежных компенсаций на многодетные семьи распространяются еще и ряд других льгот, о которых ниже пойдет речь.

Налоговые льготы

Важным моментом является наличие достаточной жилой площади для всех членов многодетной семьи. Как же органы власти помогают решить таким семьям этот острый вопрос?

Решение жилищных и земельных вопросов

Семьи, получившие статус многодетных и зарегистрированные в Москве или области и на льготы для его покупки. Приобретение жилья по льготе производиться в порядке очереди. Если многодетная семья, в которой проживает от 5 и более детей поставлены на учет до 1 марта 2005 года, то они получают жилплощадь в очередном порядке.

Те, кто не хочет ожидать свою очереди, власти Москвы могут оказать частичную помощь в приобретении жилья или улучшении в нем условий за свой счет.

Для этого есть несколько вариантов предоставления льгот:

Как видите, решить вопрос с жильем можно, если встать на учет.

Правила оформления льгот и выплат

Для получения причитающихся многодетным семьям льгот необходимо обратиться в местные органы власти .

Денежные пособия выплачивают районные управления соцзащиты по месту регистрации семьи. Льготы по оплате коммунальных услуг предоставляются после подачи заявления и пакета документов в РИЦ или ТСЖ. Чтобы ребенок бесплатно получал обед в школе нужно обратиться в администрацию учебного заведения.

На все льготы и пособия необходимо подавать заявления с пакетом бумаг . Документы могут потребоваться разные. Это зависит от вида льгот, которые хочет получить многодетная семья.

Однако есть и перечень основных, предоставляемых везде. К ним относятся:

свидетельства о рождении детей;
родительские паспорта;
школьные справки;
, полученные по месту работы родителей;
для безработных подтверждение на бумаге из службы занятости;
справку, подтверждающую совместное проживание детей с заявителем.

Срок рассмотрения заявления на получение льгот, направленного через МФЦ, не более 30 дней. При обращении в органы соцзащиты возможно более скорое решение вопроса.

О льготах для данной категории семей рассказано в следующем видеоматериале:

Накопление денежной суммы, достаточной для покупки отдельного жилого пространства или для возведения собственного дома, в современных условиях – практически недостижимая задача.

Кроме того положены и другие выплаты :

компенсация коммунальных платежей – размер и условия зависят от каждого конкретного региона;
возврат платежей за телефонные переговоры (только для жителей столицы) – 250 руб. каждый месяц;
ежемесячное ;
государственная выплата для родителей, решивших воспитать 9-10 детей, к дню Семьи и дню Знаний (для Москвы) – 10 000 и 15 000 руб. соответственно;
единовременная помощь для получивших президентский орден Родительской славы – 100 000 руб. (претендовать можно только при наличии минимум 7 детей).

Условия предоставления

Выдача субсидии многодетной семье на возведение собственного дома предполагает, что средства будут потрачены в том же регионе, где они были получены.

Позволяется вложение льготных средств в договор подряда, предметом которого является строительство.

Собрать пакет документов и предоставить его в соответствующую инстанцию может только та семья, чье бракосочетание произошло официально. С полным списком требований можно ознакомиться в департаменте, курирующем жилищные вопросы или в муниципальном отделе по делам молодежи. Здесь же могут рассказать о наиболее выгодных социальных программах .

Приоритетным направлением является строительство собственного жилья. Государственные средства в первую очередь выделяются тем, кто особенно , а другие способы получения жилья им не доступны.

Предоставление государственной субсидии для строительства дома многодетным семьям осуществляется в соответствии со следующими правилами :

Абсолютная величина субсидии рассчитывается по следующей формуле:

Субсидия = ср. рыночная стоимость 1 м 2 * площадь * процент.

При этом площадь = норматив + дополнительный метраж (пространство, которым уже владеет семейство).

Например, семья, воспитывающая 3-х детей, проживает в городских условиях, где величина средней стоимости 1 кв.м. равняется 35 000 руб. Собственное жилье отсутствует. Нормативное жилое пространство: 3 * 18 = 54 м 2 . Размер расчетной стоимости: 1 890 000 руб. То есть, от государства можно ждать примерно 567 000,00 руб.

Государственная субсидия на строительство дома рассчитывается подобным образом. Сумму можно получить до того, как начнутся строительные работы – на покупку необходимых материалов, оплату найма строительной бригады и т.д. или после – компенсировать затраченные многодетными родителями собственные средства.

Первый случай требует выполнения следующих условий : выделенные деньги необходимо потратить в течение 6 месяцев, а дом до этого времени построить на 2/3. А во втором варианте нужно хранить каждый чек или квитанцию, т.к. именно эти документы будут служить подтверждением произведенных трат.

Главное, чтобы многодетные родители ранее не являлись участниками какой-либо программы или не построили что-то вместо жилого дома (например, офисное помещение).

С момента подачи заявления и сдачи всех необходимых документов, региональная власть должна принять решение в течение 2-х недель . Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.

Если в результате будет получен положительный ответ, то в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу. При этом в банке появляется соответствующий счет целевого назначения. Именно на него в случае выделения поступят государственные средства на строительство жилья.

Размер помощи

Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется в том случае, если невозможно выделить многодетной семье муниципальное жилье.

Величина выплаты зависит от установленного в регионе норматива, периода нахождения в очереди и средней цены за 1 м 2 в конкретной области.

Выплачиваемая сумма варьируется от 10 до 70% . На максимальный размер помощи могут рассчитывать сельские жители, а городским обычно полагается 30-40%.

Федеральные или местные средства предоставляются на безвозмездной основе и не подвергаются обложению налогом.

Условия использования

Жилищная субсидия предполагает предоставление гражданам казенных средств на безвозмездной основе.

Обычно речь идет не о наличных деньгах, а о сертификате на конкретную сумму. Полученный документ необходимо отнести в определенное финансово-кредитное учреждение, которое участвует в реализации жилищной программы, и открыть в нем счет, на который будут перечисляться начисленные средства.

Самое главное, сразу понять и запомнить следующие нюансы:

Исключительно целевое назначение. Полученную помощь можно направить только на улучшение жилищного пространства.
Ограниченное время реализации – полгода. Что будет, если не воспользоваться сертификатом в течение этого времени? Он «сгорит», а для повторного получения нужно будет опять «отстоять» очередь.

На финансовую поддержку от государства на строительство дома многодетная семья может рассчитывать только, если выполнены следующие условия :

Постановку на учет осуществляет жилищная комиссия после предоставления следующего пакета документов :

Согласия на обработку информации персонального характера от каждого члена семьи. Если ребенок не достиг 14 лет, то согласие подписывает родитель, а если он является несовершеннолетним, но паспорт уже имеет, то совместно.
Копии всех страниц паспорта (вне зависимости от наличия или отсутствия записей) каждого члена, достигшего совершеннолетия.
Копии .
, заверенной уполномоченным органом – Федеральная миграционная служба.
Бумаги, дающей разрешение на выполнение работ по индивидуальному строительству.
Копию свидетельство о праве или договора аренды, позволяющего использовать земельный участок под строительство.
Строительную смету-расчет, выполненную специальной организацией.
Техническую документацию.
Схему, глядя на которую становится понятно, как будет организован земельный участок, а где будет располагаться дом и подсобные помещения.

Особенности действия программы в столице

Бюджет г. Москва оказывает существенную помощь гражданам, но, тем не менее, далеко не каждая многодетная семья может дождаться своей очереди.

Закон г. Москва № 29, датированный 2006 г., гласит о том, что за жилищной субсидией могут обращаться :

В Указе Президента РФ № 431, описывающем меры социальной поддержки, сказано, что многодетная семья имеет право на скидку в отношении коммунальных платежей (минимальный размер льготы составляет 30%). Региональная власть может увеличивать значение данного показателя.

На принятие решения о предоставлении жилищной субсидии соответствующему органу отводится 30 рабочих дней с того момента, как были сданы все необходимые документы.

Размер финансовой поддержки на строительство дома в Москве зависит от того, сколько многодетная семья находится на учете (70% от норматива). Данная категория может получить и максимальную компенсацию, если на воспитании находится 3 и более детей, не достигших совершеннолетия. Нельзя забывать о соблюдении 2-х основных условий, на которые распространяется норматив: площадь и среднерыночная стоимость. Все, что больше и дороже придется оплачивать собственными средствами.

В общем, получение государственной субсидии на строительство дома является весьма хлопотным и длительным процессом, но вполне достижимым.

Пример реализации данной программы государственной поддержки в Республике Карелия рассмотрен в следующем видеосюжете:

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.
Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.
">малоимущим );
нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору .

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Если в семье, состоящей на жилищном учете, есть больной, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний , жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом, но вне очереди. При этом в новой квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

инвалиды с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по . Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
не состоящим на таком учете, но имеющим быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления - 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору