Ликвидация бизнеса. Приказы. Оборудование для бизнеса. Бухгалтерия и кадры
Поиск по сайту

Переходит ли кредит по наследству? Какие долги переходят по наследству

Задача выполнения обязательств после смерти человека в обусловленных случаях возлагается на его родню. Подобная ситуация может сложиться, если наследник оформляет условное имущество одновременно с долгами или другими обязанностями умершего лица. В этом случае большинство наследников отказываются оплачивать обязательства по ещё действующему договору, но одновременно с этим они заинтересованы и в получении наследства. Как такие вопросы решаются в действительности, будет рассказано далее.

Какие долги переходят по наследству?

В соответствии со ГК не все повинности могут переходить в процессе к наследникам. Согласно с указанной диспозицией, независимо от размера средств, передаваться в порядке наследования не могут следующие обязательства:

  • договор поручительства;
  • выплата компенсации за причиненный вред в любом виде;
  • штрафы;
  • а также все остальные обязательства, которые не могут быть исполнены без формального личного участия умершего.

Сегодня в гражданском законодательстве такие отношения называются неразрывно связанные с фигурой условного усопшего.

Наследование долгов по исполнительному листу

Если на момент наследования исполнительный лист является открытым, то в данном случае возникает право требования со стороны кредитора к лицам участвующим в наследовании. Кредитор направит ходатайство в территориальный отдел судебных приставов с требованием замены стороны, которая должна выплачивать кредит. Наименование кредита при этом не будет иметь никакого значения.

Поэтому, если умерший оставил после себя не выплаченный кредит, то этот самый кредит будет впоследствии входить в общую наследственную массу. И если родственники хотят получать имущество, то они должны и исполнять все повинности усопшего. Унаследовать одно без другого сегодня не получится.

Долги по наследству — как избежать

Вариант на сегодняшний день только один — не вступать в наследование. Если умерший оставил после себя не выплаченный кредит, то в должном порядке наследник обязан принимать наследственную массу одновременно с обязательством по этому кредиту. Поэтому преференция по наследованию принимается одновременно (вместе) с обязанностями по кредиту.

Перейдут ли долги если не вступать в наследство?

Полностью исключено, потому что у кредитора просто не будет оснований требовать исполнение обязательств от третьих лиц – наследников. В этом случае они не будут нести никакой формальной ответственности, по той причине, что наследственная масса не будет переходить в их распоряжение. Иногда банки пытаются предпринять какие-либо меры в таком случае, но все они не будут являться действенными в действительности.

Долги по наследству за кредит — срок давности

Данный срок давности сегодня составляет 3 формальных года. Но эта величина весьма условна, потому что расчет начинается не от времени оформления соглашения по кредиту, а от последнего официального выставленного требования в его отношении со стороны кредитора.

Об актуальном сроке узнавать следует в самом банке. Но здесь дело еще и в том, что ждать пока выйдут сроки не нужно, потому что одновременно с этим могут выйти и сроки по наследованию.

Что делать если нет наследства а есть долги после умершего?

Требуется запомнить, что наследники принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя. Ключевое слово здесь «принявшие». Только в этом случае обязанности могут переходить к третьим лицам. Соответственно, при неимении наследственной массы не проводится процедура наследования, а значить право требования у кредитора не возникает.

Переходят ли долги по алиментам по наследству?

Но переходит не обязанность по содержанию ребенка, а непосредственно сумма, которая образовалась у умершего, вследствие неисполнения им своего родительского долга. В данном случае речь будет идти о конкретной сумме, после выплаты которой никакие требования в отношении наследников более допускаться не будут.

Переходят ли долги по наследству детям?

Дети не могут быть участниками процедуры наследования самостоятельно. Но если ребёнок получает в собственность часть наследственной массы, он становится условным собственником. Кредит, оставшиеся после умершего, должен быть погашен именно посредством указанной имущественной массы. Поэтому за счёт данного имущества и будут производиться обязательные платежи. Обеспечение данной процедуры будет возлагаться не на ребенка, а на его законного формального посредника или родителя.

Переходят ли долги по кредиту умершего заемщика по наследству?

Переходят в порядке статьи 418-ой ГК РФ. И это не обязательно должен быть именно потребительский кредит. Здесь учитываются практически все денежные отношения с банками, в том числе и соглашения по кредитным картам, какую умерший решил взять после смерти. Исключением здесь является любой договор поручительства, независимо от наименования кредита.

С таким понятием, как долг по наследству, сталкиваются многие граждане, чей родственник умер, оставив близким не только имущество, но необходимость выплачивать остаток по кредиту. Поскольку наследование подразумевает переход не только прав, но и обязанностей, кредитор имеет право истребовать уплату долга от лиц, которые указаны в завещании или унаследовали имущество покойного. Узнать, в каком размере потребуется исполнять кредитные обязанности, и переходят ли долги по наследству детям в конкретном случае, необходимо для того, чтобы избежать переплат и нарушения своих прав.

Закон о наследовании говорит, что обязательства наследников заключаются в погашении финансовых долгов в размере, не превышающем стоимость имущества, которое было получено от покойного. Иными словами, если размер перешедшего по наследству долга больше стоимости движимого и недвижимого имущества, банк списывает разницу, не вынуждая наследников использовать собственные средства для того, чтобы покрыть долги умершего. Перед тем как узнать, передаются ли долги по наследству в конкретном случае, необходимо учесть следующие моменты:

  • Кредитор имеет право востребовать только сумму, которая числилась как долг за наследодателем в день, когда была зарегистрирована смерть. К стоимости не относятся штрафы и проценты, которые были начислены в последующие дни.
  • Процесс определения размера выплат и их внесения может быть осложнен, если наследственное имущество находится в залоге или в договоре завещателя указан поручитель.
  • Требования к наследникам от кредитора совпадают с предъявляемыми к заемщику в классической ситуации.

Оптимальным для наследников считается тот вариант, если должник заключил договор, застраховав жизнь и здоровье: закон говорит, что в этом случае долги по кредитам умершего выплачиваются страховой фирмой.

Виды долгов, которые наследуются в случае смерти заемщика

Чтобы определить, переходят ли долги по наследствам детям, следует обратиться к ст. 1175 Гражданского кодекса, где указано, что возврат осуществляется в пределах стоимости унаследованного имущества. При обеспечении залога процесс проводится в соответствии со статьями 334 - 356 ГР РФ, а процедура заключения и выполнения обязательств по договору выполняется в соответствии со статьями 361 - 367 кодекса. Согласно законодательству, долговые обязательства делятся среди наследников сообразно полученной доле имущества. Кроме того, в расчет берутся доли лиц, которые получили вещи в результате наследственной трансмиссии.

Выделяют следующие разновидности долга по наследству:

Ипотечные обязательства Их исполнение необходимо, если наследники нуждаются в полученной недвижимости, сами живут в ней или рассчитывают на использование в дальнейшем. Федеральное законодательство (ФЗ №102) говорит о том, что неисполнение наследственных обязательств по ипотечному кредиту чревато тем, что банк вправе забрать недвижимость, даже если для наследников это будет единственная жилплощадь. При невозможности выплаты наследуемого кредита можно отказаться от полученного имущества в течение 6 месяцев, в результате чего наследниками утрачивается и обязанность по уплате ипотечных взносов, и право на .
Долги по коммунальным платежам Это обязательство целиком относится к собственнику помещения, и если он умирает, наследники обязаны закрыть долг. Закон гласит, что если лиц, которые наследуют имущество, несколько, он делится пропорционально полученным долям между ними.
Потребительские кредиты по наследству В случае если деньги были выданы по договору с залогом, банк может оформить взыскание в судебном порядке или по мирному договору с наследниками о реализации имущества. Если же заем или договор на ссуду не был подкреплен поручительством или залоговым имуществом, банк ищет наследников и истребует уплату с них.

Какие долги при смерти заемщика прекращают действовать?

По законам РФ личные долговые обязательства не переходят в рамках наследования, поскольку прекращаются со смертью должника. К таким относятся алиментные долги, штрафы, компенсации нанесенного здоровью и жизни других граждан вреда, договор на создание произведения и пр., что не передается другим лицам.

Обратите внимание! Срок истребования выполнения наследственного обязательства устанавливается в рамках исковой давности: иными словами, порядок действий кредиторов должен соответствовать требованиям п.3 ст. 1175 Гражданского кодекса.

Права несовершеннолетних и исполнение кредитных обязательств

Наследниками могут быть признаны не только взрослые люди, но и лица, не достигшие 18-летнего возраста: в этом случае ребенок также получает вместе с имуществом обязанность уплаты задолженности. Наследование долгов умершего и его имущества осуществляется от имени несовершеннолетнего его опекунами, попечителями или законными родителями, если завещание было оставлено от других родственников.

В случае если ребенку еще не исполнилось 14 лет, заявление о вступлении в наследственные права подают представители. Если же возраст ребенка составляет от 14 до 18 лет, при вступлении в наследство он сам подает такой документ, однако для удовлетворения заявления необходимо письменное согласие родителей, опекунов или попечителей. Понять, кто платит по долгу, несложно: выплата по кредиту по наследству в любом случае осуществляется официальными представителями несовершеннолетнего лица.

Влияние поручителей и страховки

Более сложной считается ситуация, когда заемщик получал кредит под поручительство третьего лица: порядок истребования зависит от ряда факторов, в том числе добросовестности уплаты долга самим наследодателем. Если должник при жизни своевременно вносил ежемесячные платежи, не допускал просрочек и не имел проблем кредитом, хотя и не заплатил его целиком, с большей вероятностью банк обратится за дальнейшими выплатами к наследнику, к которому перейдет обязательство разбираться с наследуемым обременением. В случае если состояние кредитной истории оставляет желать лучшего, и во время уплаты были нарушения сроков и объемов платежей, после смерти наследодателя погашение может быть возложено на плечи поручителя. При этом в день, когда заемщик умер, должно уже иметься судебное решение о взыскании долга с лица, которое поручалось за него. В такой ситуации поручитель после уплаты перешедшего долга имеет право взыскать деньги с наследников через суд.

Кроме того, долги наследодателя могут быть покрыты страховыми выплатами, если при жизни умерший заключил договор страхования. Банк обращается в организацию, которая выступает страховщиком по документу, и получает деньги, если смерть признается страховым случаем, предусмотренным договором. В последнем перечисляется список ситуаций, которые относятся к ним. Как правило, компенсация по такому договору не выплачивается после смерти в результате самоубийства или хронической болезни с обострением.

Возможные действия банков

По закону финансово-кредитная организация имеет право выполнять следующее:

  1. Розыск: дети умершего или иные наследники могут быть найдены с помощью собственных ресурсов или с обращением к нотариусу.
  2. Подача искового заявления на переход долга в суд.
  3. Обращение к приставам в случае, если суд удовлетворит заявление о взыскании долга.

При выяснении, кто выплачивает кредит после смерти заемщика, наследник по долгу наследодателя может выбрать мировое соглашение с банком или подписание договора займа с обновленными условиями.

Как выплачивать долг, принятый в рамках наследства

В случае обнаружения наследственной кредитной задолженности порядок погашения определяется условиями договора или в судебном порядке, если между наследниками и банком возникают разногласия. К оплате подлежат основные долги по кредиту и проценты, начисленные до момента признания должника умершим. Снижение размера наследственных долгов возможно только в судебном порядке, для чего необходимо прочитать кредитный договор с приложениями и провести самостоятельные расчеты оставшейся суммы, процентов и возможных штрафов.

Обратите внимание! Нарушение сроков выплаты, допущенное в течение полугода после смерти заемщика, когда долги переходят по наследству, оплачивать не требуется.

Если получивший наследственные долги гражданин не хочет разбираться с ними или сумма задолженностей слишком велика, целесообразно отказаться от полученного имущества вместе с обязательствами.

Переходят ли штрафы по наследству

В ряде случаев граждане, которыми наследуется долг по кредиту, не знают об этом факте, и законодательство неоднозначно трактует данную ситуацию. В судебной практике существуют решения, которые признают начисление штрафов за образовавшуюся просрочку законным действием, но есть и случаи, когда начисление пени было сочтено неправомерным, и от истца требовалось только погасить сам кредит. Как правило, вопрос о начислении штрафов, будь то обычное или ипотечное кредитование, решается в индивидуальном порядке, и закон предусматривает, что невыполнение обязательств отсчитывается с даты вступления в наследство.

Получение наследства может быть омрачено переходом вместе с ним к наследникам долговых обязательств наследодателя. Согласно действующему законодательству, они передаются в составе общего наследуемого имущества. Ответственность наследников по долгам наследодателя регламентируется . Законодательство не дает долгу четкого определения. Его состав определяется различными статьями ГК РФ. К их числу относятся такие, как 809, 818, 831, 916 и 1018 . Под долгом могут пониматься долговые обязательства, раскрытию смысла которых посвящены статьи ГК РФ: 561, 656, 203, 323 и 415 . Понять какие долги переходят по наследству, можно ознакомившись со всеми статьями ГК, включающими понятие и определение долговых обязательств.

Ответственность по уплате долгов наследодателя наступает у наследников в момент их . Распространяется она и на несовершеннолетних наследников, ответственность принятия решений за которых возложена на их опекунов. В состав долговых обязательств могут входить непогашенные задолженности по кредиту банка, займы иных кредиторов, обязательства по выплатам ренты, долги по коммунальным платежам и ЖКХ. Не оплачивают наследники долги наследодателя, которые связаны с его выплатами при жизни, носящими личный характер. К таким долговым обязательствам относятся алименты, которые могли выплачиваться при жизни наследодателя его детям.

Все долговые обязательства, связанные с выплатами личного характера, прекращают действие своих требований сразу после смерти их плательщика.

Исполнение обязательств по долгам наследодателя

Получение наследства гарантированно гражданам . включает в состав наследства долги наследодателя и определяет порядок вступления наследников в свои наследственные права. Вступить в них можно после принятия на себя долговых обязательств наследодателя. Заявив о своих правах на наследство, наследники начинают нести субсидиарную ответственность по долгам наследодателя в пределах размера, полагающейся им доли наследуемого имущества.

Кредиторы могут предъявлять свои требования не только ко всем наследникам, но и к кому-то одному из них. При отсутствии наследников их права и обязанности переходят к государству. Субсидиарной ответственности наследников, кроме статьи 1175 ГК РФ, посвящена в .

Наследник, погасивший долги наследодателя в одностороннем порядке, может воспользоваться правом регрессии. Это означает то, что он может требовать погашение суммы уплаченного им долга наследодателя с других наследников, унаследовавших его имущество.

Порядок погашения долга по наследству может быть добровольным или принудительным по решению суда. Процесс возмещения долговых обязательств не открывается, если кредитор и наследник являются одним и тем же лицом. Наследники, принявшие в течение срока ведения наследственного дела решение отказаться от наследства, освобождаются от выплат по долговым обязательствам наследодателя.

В процессе наследования имущества на практике возникают различные ситуации. определяется трансмиссионный порядок наследования. Он предусматривает способ передачи имущества и долговых обязательств в тех случаях, когда наследник умирает до момента вступления в свои права. В таких случаях долговые обязательства умершего не передаются его наследникам вместе с правом на долю в наследстве первого наследодателя.

Сроки предъявления требований по долгам

Долговые обязательства, предъявляемые к наследникам, получившим их при вступлении в права наследования, имеют ограниченный действующим законодательством срок исполнения. Он не может быть прерван, приостановлен или восстановлен. В настоящее время кредиторы могут предъявлять свои требования к наследникам в пределах 3 лет . Такой предел установлен для исковой давности в настоящее время гражданским законодательством. Исчисление срока происходит с даты смерти наследодателя, а не с момента окончания срока истечения долговых обязательств.

По окончанию такого срока, кредиторы не вправе предъявлять наследникам свои требования по возмещению долговых обязательств наследодателя. Не погашенные суммы долговых обязательств списываются кредиторами на собственные убытки .

Действия нотариуса по обеспечению долговых обязательств

Законодательство возложило на нотариуса обязанности по обеспечению сохранности наследуемого имущества. Кредиторы должника после его смерти обращаются к нему с письменным заявлением. Их требования обращены на имущество наследодателя. Подать такое заявление необходимо в течение 6 месяцев с момента его смерти.

Нотариус не обладает правом самостоятельно удовлетворять какие-либо требования. Согласно действующему законодательству в его полномочия входит лишь регистрация заявления кредиторов и уведомление наследников о долгах.

Долговые обязательства могут быть добровольно погашены частью наследуемого имущества. При отказе их погашения наследниками, нотариус составляет в двух экземплярах опись наследуемого имущества. Один экземпляр акта описи передается кредитору для обращения в суд. Все вопросы, связанные с долговыми обязательствами рассматриваются судами общей юрисдикции.

Заключение

Вступая в права наследства наследнику стоит помнить:

  1. Незнание наследниками того переходят ли долги по наследству или нет не освободит от их уплаты.
  2. Вместе с правом на имущество наследодателя к наследникам передаются долговые обязательства наследодателя.
  3. Если умерший окажется должником, нужно подумать над тем, как избежать уплаты чужих долговых обязательств.
  4. Вступая в права владения имуществом, обремененным долговыми обязательствами, нужно помнить о том, что снимает с наследника обязательства по уплате долга по наследству.
  5. Срок исковых требования кредиторов ограничен 3 годами . Пропустившие этот срок для взыскания долговых требований кредиторы списывают эти обязательства на свои убытки.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по ответственности по долгам наследодателя

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Илья. В наследство от отца осталась квартира, которая была распределена между мной, матерью и сестрой. В довесок мы получили долги отца. Мать и сестра отказываются их выплачивать, аргументирую это тем, что я имею большую часть квартиры и должен сам все оплатить. Так ли это?

Ответ: Здравствуйте, Илья. Согласно статье 1175 ГК РФ, все наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, то есть выплачивать их должны все. Но есть несколько нюансов:

  1. Наследники отвечают по долгам в размере, не превышающем величину суммы имущества полученного в наследство.
  2. В случае если одним из наследников сумма долга будет погашена полностью, то все остальные наследники освобождаются от долгов наследодателя. Но в этом случае тот наследник, который исполнил солидарную обязанность, имеет право регрессивного требования к остальным наследникам в равных долях, за вычетом своей собственной доли долга.

Когда речь иёт о наследстве, то большинство наследников видятся только положительные эмоции, которые ожидают их после того, что им причитается по закону. При этом многие забывают, что получают не только имущественные права на движимое и недвижимое имущество, но и обязанности, связанные с ним. Передача долгов по наследству - не такая уж редкая ситуация по нашим временам.

Многие насленики даже не в курсе того, переходят ли долги по наследству? На этот вопрос с уверенностью можно ответить утвердительно. Да, да, смерть не является поводом не возвращать долги, особенно, если имеется что-то, что может эти долги покрыть. Долги передаются по наследству вместе с сами наследством. Поэтому, прежде чем претендовать на что-то - убедитесь, что стоимость наследства не превышает суммы долга по нему.

Какие долги переходят по наследству, а какие - нет? Закон прописывает это довольно чётко:

  1. Личные долговые обязательства прекращаются в момент смерти наследодателя, то есть – они не наследуются. К таковым относится, например, уплата алиментов или штрафов.
    Долг наследуется только в той величине, которая не превышает стоимость наследуемого имущества. Иными словами, если вы получили по наследству машину наследодателя, оценочной стоимостью 200 тыс. руб., а вместе с ней и его долг по залогу этой машины в размере 500 тыс. руб., то ваша проблема – это 200 тыс. руб. – и никак не больше. В такой ситуации проще отказаться от наследства на эту машину в пользу кредитора и не мучить себя лишнимми разбирательствами.

Долг по кредиту по наследству

Самой сложной ситуацией является проблема банковских кредитов, взятых под залог недвижимости. С одной стороны - каждый банк страхует кредитную сделку, ограждая себя от невозврата кредита по причине смерти заёмщика. Если смерть заёмщика подходит под страховой случай, то все положенные долговые выплаты произведет страховая компания. Если же нет, то долг наследуется наследниками.

С другой стороны - любой банк стремится вернуть как можно больше денег, следовательно, может возникнуть ситуация, когда банк будет требовать с наследника полной выплаты долга.

Необходимо отметить, что существующая на данный момент в России судебная практика не признает право банка накладывать штрафы и пени на просроченную задолженность в случае смерти заемщика. Если банк пытается убедить вас в обратном, рекомендуем обращаться в суд.

Следует уточнить, что приоритетным является не право наследника, а право кредитора на погашение задолженности, в том числе, посредством залога. Это означает, что наследники не смогут полноправно вступить во владение залоговым имуществом до тех пор, пока не будет прояснен вопрос с погашением задолженности кредитору.

Такие дела нужно будет решать в судебном порядке, для чего следует привлекать профессиональных юристов.

Переход долгов по наследству

Долги наследодателя распределяются по всем наследникам, принявшим свою долю в наследстве, то есть, их не наследует кто-то один. Сумма долгов разделяется пропорционально доли унаследованного имущества. Если вы слышите фразу, типа: «Раз ты унаследовал дом, а мы всего лишь гараж, то ты и плати долги, а мы не будем», знайте: любой наследник обязан принять долю долга, пропорциональную принятой доли наследства. Если, по каким-то причинам, он не желает выплачивать этот долг, он должен отказаться от своей доли наследства, какой бы маленькой, с его точки зрения, она ни была.

Кстати, имейте в виду, что наследуется не только долг, как таковой. Если долговое обязательство было обеспечено залогом, то и залог переходит в вашу собственность. Как вы понимаете, в данном случае, погашение долга уже не является таким уж проблематичным. В конце концов, можно реализовать залог. Более того, залоговое имущество выпадает из общего состава наследства. Его, в любом случае, получает тот, кому перешли долговые обязательства. Если они разделены на нескольких людей, право собственности на залог так же делится между ними в долях, пропорциональных величине долга.

Передаются ли долги по наследству несовершеннолетним?

Несовершенные наследники так же получают вместе с имуществом и имеющиеся долги. Так как до наступления совершеннолетия, наследуемым имуществом распоряжаются законные представители наследника, то и долгами занимаются так же они.

Как сократить долг по наследству?

При наличии у наследодателя поручителей, теоретически, у наследника есть шанс избежать долга. Это будет возможно только в том случае, если кредитор, до момента смерти наследодателя, уже получил судебное решение о взыскании суммы задолженности с поручителя.

Однако, поручитель, исполнивший свои обязанности, может обратиться в суд с требованием компенсации его затрат со стороны наследников. И, скорее всего, его обращение будет удовлетворено.

И последний момент: отказ от наследуемого имущества означает и отказ от долговых обязательств наследодателя. Так что, начиная оформление наследства, которое, потенциально, может быть обременено долгами, привлеките к ведению наследного дела специалистов, которые помогут вам решить большинство проблем и не остаться ни с чем.

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны . Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

В нашей стране нет, наверное, ни одного человека, который бы не брал ссуду в банке. Для одних он оказался спасительной соломинкой, а для других тяжелым бременем.
Тем не менее, кредитование становится все более доступным. Поэтому тема о наследстве долгов по кредитам как никогда актуальна. В этой статье мы расскажем: Переходят ли долги усопшего родственника к наследникам? Как избежать унаследования задолженности перед банком, и чем чревато игнорирование требований кредитных организаций?

Для многих людей получение наследства – это как выигрыш в лотерею. В первую очередь – это стечение обстоятельств, при которых наследник может быстро обогатиться. В случае же с задолженностью перед банками ситуация выглядит иным образом. Зачастую, кредиты умершего родственника становятся сюрпризами для наследников.

Многие кредитные учреждения выдают займы только при наличии поручителей. Подобное условие, как известно, является дополнительной страховкой для банков, и в случае смерти заемщика кредитное бремя целиком ложится на плечи поручителя. Но как быть, если наличие такого гаранта договором не предусмотрено?

Статья 1175 ГК РФ прямо указывает на то, что в случае смерти заемщика кредит переходит по наследству к родственникам, либо к лицу, указанному в завещании. Однако, согласно закону, наследник выплачивает кредит только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Вся остальная собственность наследника остается неприкасаемой.

Если при заключении договора с банком, было оговорено условие, при котором выдаваемый кредит был обеспечен залогом, то согласно ст. 334-356 ГК РФ, банк имеет полное право обратить взыскание на такое имущество. Другими словами, наследнику не останется ничего другого, как отдать банку залог и тем самым погасить задолженность.

А как обстоят дела с унаследованной жилплощадью, которая была куплена по договору ипотечного займа?

Законодатель уделил этому моменту особое внимание. Согласно ФЗ № 102 «Об ипотеке», банк имеет полное право забрать такую квартиру у наследников, несмотря на то, что она может являться единственным их жильем. В такой ситуации единственным верным решением наследников будет урегулировать вопрос с банком, и вносить платежи по кредиту, согласно заключенному договору.

Стоит обратить внимание, что законодательство затрагивает общие моменты наследования кредитной задолженности. Несомненно, в каждом определенном случае имеются свои индивидуальные особенности. Для разрешения таких споров стоит обратиться за помощью к опытному юристу, который сможет не только оформить документы по вступлению в наследство, но и снизить сумму задолженности.

Какие существуют особенности наследования кредитных обязательств

Порядок вступления в наследство подразумевает два варианта:

  • По завещанию . Такой документ наследодатель составляет при жизни. В нем может, указывается любой приемник наследства;
  • По закону . В наследство вступают родственники умершего, согласно очередности наследования.

При выдаче кредита, банки предлагают своим клиентам застраховать свою жизнь и здоровье. Несмотря на то, что такая процедура не может быть навязанной, однако многие кредитные учреждения могут отказать в кредитовании при отсутствии финансовой защиты.

Для чего нужна страховка, и может ли она перекрыть задолженность перед банком в случае смерти заемщика?

Страхование жизни является обязательным условием особенно при оформлении ипотечного кредита. Ведь при наличии полиса, страховая компания в случае наступления страхового случая, выплатить банку возмещение согласно пунктам подписанного договора. В большинстве случаев задолженность погашается полностью и наследникам не приходится платить самостоятельно.

Однако здесь существует один нюанс. Все дело в том, что смерть заемщика не всегда может быть признана страховым случаем.

Например, если смерть наследника наступила в результате болезни, о которой страховщик не знал, то по такому полису выплаты производиться не будут. К не страховым случаям можно так же отнести:

  • Смерть от СПИДа;
  • В результате употребления наркотических средств, а так же алкоголя;
  • Совершение самоубийства и прочее.

В условиях договора о страховании жизни всегда описаны случаи, которые страховыми являться не будут. Поэтому прежде чем требовать от компаний положенного возмещения, следует детально изучить условия договора.

В большинстве случаев разрешение спорных ситуаций со страховой компанией полностью зависит от добросовестности страховщика.

Как избежать унаследования кредитных обязательств

Юристы отмечают тот факт, что избежать выплаты долгов по кредиту умершего родственника можно лишь единственным способом – это отказаться от наследства. Правда, сделать это необходимо в строго установленный законом срок – 6 месяцев.