Главная Регистрация ИП Частный дом размером 10 на 12. Виды, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома

Частный дом размером 10 на 12. Виды, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома

Первый этаж:

Вход через небольшое крыльцо (2 м²).

Тамбур - 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки - здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно.

Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу.

Санузел - 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1.

Спальня 1 - 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф.

Гостиная - 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден - видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны - отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается - напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна - не будет бликов на экране.

Кухня - 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу.

Терраса - 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.

Второй этаж:

3 спальни - 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 - с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор.

2 санузла - туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной.

Постирочная - 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе.

Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.

Размер имеет значение

Большое значение имеет размер дома. Если фундамент заложить слишком маленький по периметру, то дом получится тесным, а достроить второй этаж не получится, так как его нагрузки не выдержит все тот же фундамент. Сильно большие дома тоже имеют свои недостатки. Во-первых, их строительство дорого обходится, во-вторых, они занимают много места на участке, а в третьих большой дом сложнее и дороже отопить. Поэтому, прежде чем что либо строить, надо все тщательно взвесить, рассчитать и принять решение. Оптимальный размер дома - это такой размер, при котором на строительство дома хватит сил, денег и места. Предлагаем вашему вниманию

Преимущества дома 10 на 12.

Дом с такими габаритами занимает всего чуть больше сотки земли, что совсем не много, даже если участок маленький. Внутри же получается приблизительно 100 кв. жилой площади. Если строить одноэтажный дом, то получиться небольшой, компактный домик, для маленькой семьи из двух-трех человек. Но, если все же семья нуждается в доме побольше, то можно сделать мансарду или второй этаж. Так и места всем хватит, и земля свободная еще останется. роекты домов 10 на 12 могут быть самыми разнообразными. Разный стиль исполнения, этажность, цвет, наличие балконов, террас и эркеров. Все это делает каждый дом уникальным и неповторимым. А вот создавать проект дома 10 на 12 с этажностью выше двух этажей, точно не стоит. При небольшом периметре получится башня, а не дом. Только все эти нюансы должны обсуждаться еще до начала строительства. Для этого делается проект. Именно в нем и ведутся все расчеты по нагрузкам, рисуются планы дома, чертятся схемы в разрезах по основным осям.

прямо пропорционально зависит от сложности и размера дома. Как правило, чем больше этажей, а соответственно и перекрытий, тем сложнее получается проектирование и толще проектная документация. Если же домик компактный и не высокий, то и стоимость его проекта будет небольшой.

Что такое проект дома?

На сегодняшний день рынок проектных услуг перенасыщен. И не исключение. Предложения превышают спрос. Но, качественных услуг, на самом деле, не так и много. К сожалению, многие фирмы относятся недобросовестно к своей работе. Точно так же много клиентов, которые просто не понимают что такое проект дома, и как он должен выглядеть, покупают что угодно, только не проект. А иногда и вовсе качают с интернета фото плана и считают, что у них уже есть проект. Но это далеко не так. Проектная документация это не просто фото дома и поэтажный план, это еще и схемы, чертежи, расчеты, спецификации, пояснительные записки. П, точно так же как и любого другого, должен дать строителям полную информацию о том, из чего и как строить.

Где и как купить проект дома 10 на 12?

Следует уделить особое внимание проекту дома и его планировке, чтобы внутреннее пространство было удобно и максимально функционально. демонстрируют огромное количество удачных архитектурных решений для внутренней планировки домов 10х12. Возможности, которые даёт площадь такого дома, колоссальны. Постарайтесь не упустить их, а всецело использовать для создания добротного родового гнезда.

Возможность переноса в цокольный этаж хозяйственных и бытовых помещений;
Более сухие и тёплые помещения первого этажа дома;
Организация долгосрочного хранения урожая и заготовок, обустройство погреба;
Размещение бильярдной, спортзала, мастерской, комнаты для хобби;
(дом с гаражом актуален для каждой семьи, проживающей за городом).

Помещения частного дома 10х12

Подробный план дома 10 на 12 требует схематического изображения абсолютно всех внутренних помещений, включая технические (типа котельной, сушилки, кладовой). Кроме того, должен быть составлен, исходя из географического расположения дома относительно сторон света. Стандартная планировка одноэтажного дома, как правило, включает следующие помещения:

Набор помещений и их функциональное назначение, безусловно, могут варьироваться в зависимости от состава и нужд конкретной семьи. Помимо этого, при использовании вышеуказанных способов увеличения жилой площади одноэтажного дома возможно организовать дополнительные комнаты или подсобные зоны.

Планировка двухэтажного дома 10 на 12 позволяет перенести спальные комнаты на верхний этаж, оставив на первом уровне помещения для общего пользования. Вполне возможно при этом обустроить более просторную зону санузла, который будет включать не только ванную комнату и туалет, но и парную, а также небольшой бассейн.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Очень строго и взыскательно следует подойти к планировке помещений, в которых планируется проживание детей, а также сон и отдых жильцов. Проект дома 10х12 может содержать несколько таких комнат, благодаря просторной площади. Жилые комнаты, предназначенные для сна, отдыха или проживания детей, должны быть максимально уютны и удобны для пребывания. Во избежание физического дискомфорта, гнетущего состояния, отнимающего энергию, и ощущения постоянной усталости следует приложить все усилия для создания благоприятных зон, идеальных для отдыха и игр.

Необходимо учитывать следующие особенности при планировке комнат:

Окна детских и спальных комнат должны выходить на наиболее освещаемую, солнечную сторону (юг или восток);
Комнаты, рассчитанные на отдых жильцов, лучше располагать в задней части одноэтажного дома или на верхнем этаже двухэтажного дома, что поможет получить полноценный сон вдали от суеты и шума кухонной и прихожей зон;
Расчёт площади детских и спальных комнат производят в соответствии с нормой мин. 8 кв. м. на одного человека (при этом минимальная комфортная площадь для супружеской пары 12-20 кв. м, для двух однополых детей 14-22 кв. м);
Комнаты не должны быть проходными;
Высота комнат - не менее 2,5 м;
Оптимальная форма для комнат: квадратная, прямоугольная (длина не должна превышать ширину более, чем в два раза), любые обтекаемые формы, допустимы пространства для ниши.

Частный дом, будь то загородный коттедж или дача, является заветной мечтой многих семей. К сожалению, далеко не каждый семейный бюджет позволяет купить готовое просторное жилище или же заказать его возведение в строительной компании. Поэтому очень часто дома строятся своими руками.

Однако на практике все далеко не так просто, как может показаться на первый взгляд, ведь такая постройка – это не только четыре стены с крышей, но и тщательный анализ грунтов, подбор материалов и расчет нагрузки на основание. В этой статье мы рассмотрим как рассчитывать количество материала на дом из пеноблока.

Строим дом из пеноблоков

Пеноблок – это довольно востребованный материал, который образуется в процессе добавления пенообразователя в цементно-песчаный раствор.

Статьи по теме:

Как следствие, получается легкий и крепкий продукт, именуемый ячеистым бетоном, который имеет следующие плюсы:

Ячейки с закрытой структурой, что обеспечивает высокие водоотталкивающие свойства.
Приемлемая цена.
Пожаробезопасность.
Небольшой вес, а соответственно возведение таких построек не требует закладки массивных фундаментов. К примеру, проект дома 7х10 из пеноблоков может предусматривать обустройство на ленточном основании, которое характеризуется невысокой несущей способностью.

Стойкость к биологическим факторам, таким как гниение, порча грызунами и т. д.
Стойкость к разного рода химическим воздействиям.
Простота обработки. Данный материал не является очень прочным, в силу чего вы можете без труда производить его распиловку или шлифовку.
Простота монтажа.

Выбираем тип основания под пеноблочный дом

На сегодняшний день существует несколько типов оснований, каждое с определенными преимуществами и недостатками.

Рассмотрим, какой фундамент лучше использовать для возведения дома из пеноблоков.

Ленточный фундамент . Данное основание является в наши дни самым востребованным. Оно способно выдержать значительные нагрузки и позволяет обустроить цокольный этаж. Конструкция представляет собой бетонную ленту, расположенную под нагруженными частями здания. Это оптимальный вариант как для легких, так и для массивных построек в несколько этажей.

Такие фундаменты часто предусматривают для построек средних размеров, к примеру, проекты дома с пеноблоков 10х9 чаще всего подразумевают ленточные основания.

Столбчатый или свайный фундамент . Очень прост и быстр в обустройстве, но относительно недолговечен (средний срок службы – 70 лет) и характеризуется сравнительно малой несущей нагрузкой.

Поскольку пеноблок является легким материалом, то проект дома 6х10 из пеноблоков вполне может обустраиваться на столбчатом основании.

Совет! Данный тип фундамента нельзя устанавливать на подвижных грунтах, потому требуется проведение тщательного анализа почвы перед непосредственной установкой.

Статьи по теме:

Плитное основание . Самый массивный и наиболее дорогостоящий тип фундамента, который предполагает заливку монолитной плиты под всем периметром здания. Высокая стоимость данного фундамента объясняется большим расходом бетона и необходимостью создать массивный армированный каркас.

Недостатком плитного фундамента является невозможность обустройства подвального помещения, а явным достоинством – возможность заливки на любых типах грунтов. Благодаря большой площади, такие основания не боятся пучения грунтов и при нарастании давления попросту приподнимаются на несколько сантиметров. Отсюда другое их название – плавающие фундаменты.

Ввиду невыгодности в экономическом плане, такие основания заливаются только в том случае, когда создание фундамента другого типа является невозможным:

На неустойчивых грунтах.
Если речь идет о массивном здании. К примеру, многие проекты домов из пеноблоков 10х12 предполагают заливку ленточного или плитного фундамента.

Совет! Любой, даже самый массивный плитный фундамент не следует обустраивать «на глаз». Перед установкой основания должен быть проведен целый комплекс мероприятий, включающих анализ грунтов, расчет прочности основания в соответствии с предполагаемой нагрузкой.

Рассчитываем расход материала

Поскольку возведение дома является довольно трудоемкой и дорогостоящей процедурой, то при самостоятельном проведении подобных работ вам следует рассчитать количество материала, необходимого, к примеру, на проект дома из пеноблоков 6х10. В интернете вы можете найти проекты домов из пеноблоков 6х10 бесплатно, однако далеко не всегда они являются полными и подкрепляются расчетом материала.

Более того, расчет расхода блоков касается не только внешних, но и внутренних стен, а вы скорее всего захотите устроить некую перепланировку, отклонившись от первоначального плана, ведь ваш дом в первую очередь должен учитывать ваши личные потребности и предпочтения. Вследствие отклонения от плана меняется и расход материала, поэтому такие подсчеты нужно уметь производить самостоятельно.

Инструкция по произведению подсчетов предполагает несколько этапов:

Определяем размеры будущего строения:

Площадь – 6 х 10 м.
Длина внутренних перегородок – 13 м.
Потолки в доме – 3 м.
Толщина стен:
Наружных – 0,4 м.
Межкомнатных – 0,1 м.
Размеры технологических отверстий:
Для входной двери берем стандартные размеры – 2 на 0,9 м.
Пять окон по 1,8 на 1,2 м.
Три межкомнатных двери, размерами 2 на 0,8 м.

На следующем этапе нам необходимо определиться с размерами используемых блоков, поскольку пеноблок является материалом с широким ассортиментом размеров. Для внешних несущих стен мы будем использовать блоки с такими параметрами: 200 на 400 на 600 мм, а для внутренних – 100 на 300 на 600 мм.
Рассчитываем количество материала, необходимого для возведения несущих стен.

Сначала вычисляем общий размер внешних стен: (6 + 10) х 2 = 32 м.
Теперь умножаем полученный периметр на высоту (не учитывая технологические отверстия): 32 х 3 = 96 м2.
Следующим этапом рассчитываем площадь проемов:
Площадь одного окна: 1,8 умножить на 1,2 = 2,16 м2. Площадь 5 окон, соответственно: 2,16 м2 множим на 5 = 10,8 м2.
Площадь входной двери: 2 х 0,9 = 1,8 м2.
Теперь получаем общую площадь всех проемов: 10,8 + 1,8 = 12,6 м2.
Вычитаем отверстия из площади несущих стен: 96 – 12,6 = 83,4 м2. Таким образом мы получили площадь наружных стен без учета оконных и дверных проемов.

Для того, чтобы рассчитать количество блоков, нам необходимо знать толщину стены и размеры одного блока. Все это нам известно. Поскольку стены выкладываются в один блок, то толщина стены будет 0,4 метра. Вычисляем площадь блока: 0,6 х 0,2 = 0,12 м2.
Для того, чтобы рассчитать необходимое количество блоков, следует разделить общую площадь несущих стен на площадь блока: 83,4 / 0,12 = 695 блоков понадобится вам для возведения несущих стен.
Для того, чтобы вычислить кубатуру, необходимо разделить полученное количество блоков на 20,8 (именно столько блоков, размером 200х400х600 мм содержится в 1 м3). Получаем 33,41 м3.

Рассчитываем количество пеноблоков для внутренних перегородок.

Рассчитываем общую площадь межкомнатных стен: 13 х 3 = 39 м2.
Общее количество технологических отверстий. Площадь одной двери: 2 х 0,8 = 0,16 м. А поскольку таких дверей у нас 3, то умножаем 0,12 на 3 и получаем 4,8 м.
39 – 4,8 = 34,2 м составляем площадь без учета технологических отверстий.
Площадь блока, используемого при обустройстве перегородок, составляет: 0,3 х 0,6 = 0,18 м2.
Рассчитываем количество блоков. Для этого 34,2 делим на 0,18 и получаем 190 штук. Для того, чтобы определить количество кубометров, делим 190 на 55,5 (количество блоков данного размера в кубометре) и получаем 3,42 м3.

Подводим итог. Поскольку пеноблоки очень легко пилятся, то после строительства довольно редко остается неиспользованный материал. Однако для перестраховки вам все же стоит добавить к полученным результатам по 2%, поскольку существует большая вероятность, что часть блоков повредится при доставке и разгрузке.

Выбор любого проекта для строительства собственного дома довольно трудоемкий процесс. Поэтому мы подготовили вам подробную инструкцию, которая поможет упорядочить ваши действия.

1.Участки, на которых удобно реализовать проекты коттеджей 10 на 12.

Впрочем, если вам очень сильно приглянулся, например, проект дома из пеноблоков 10х12, можно выбирать необходимые условия именно для этого проектного решения.

План дома 10х12 позволит расположить его на участке практически любой формы, если его площадь превышает 4 стоки.

2.Как дорого стоят в реализации проекты частного дома 12 10?

Разумеется, у застройщиков пользуются спросом именно те проекты домов 10 на 12, которые соответствуют их финансовым возможностям. Точную сумму реализации любого из проектов вам, можно получить только при заказе Тендерного предложения. Проект двухэтажного дома 10 12 будет стоить по-разному в зависимости от используемой технологии, региона застройки и применяемых материалов. Но в принципе все проекты домов из газобетона 10х12 или иных материалов можно классифицировать по стоимости, подробнее об этом мы написали в ЭТОМ материале.

3.План дома 10 на 12: выбираем этажность дома своей мечты

Если вы еще точно не определились сколько же этажей вы хотите построить, выбирайте варианты с учетом всех их преимуществ:

Выбирая проект дома 10 на 12, важно помнить, что и мансардные, и одно-двух этажные дома, имеющие в плане одинаковый размер, будут иметь разную площадь.

4.План дома 10х12 с прицелом на будущее

Отлично, если вы знаете необходимый набор комнат и помещений, на основании которых и ищете план дома 10 на 12. Но останется ли он таким же удобным и через несколько лет? Кажущиеся сейчас такими необходимыми большая гостиная или кухонная кладовая, или наоборот совмещенные санузлы могут с течением времени вовсе показаться иными. Задумайтесь, останутся ли жить с вами под одной крышей дети или, может быть, переедут к вам пожилые родители.

5.Можно ли внести изменения, например, в проект кирпичного дома 10х12?

В абсолютно каждый типовой проект, будь то проект кирпичного дома 10 12 или из любых других материалов для кладки, можно дополнить любыми изменениями, но только такими, которые влияют на прочность и надежность конструкций.

Если вы бы хотели приобрести конкретный проект дома 10х12 с гаражом, но вас не устраивает, к примеру, что терраса в нем предусмотрена открытого типа, а вы хотели бы закрытую, наши проектировщики легко внесут необходимые изменения в проект.

Мы будем рады, если наша статья помогла принять вам решение при выборе проекта дома 10х12!