Главная Регистрация ООО Военная ипотека в мчс обсуждения проблемы. Ипотека для сотрудников МЧС - положены ли льготы? Основные принципы НИС

Военная ипотека в мчс обсуждения проблемы. Ипотека для сотрудников МЧС - положены ли льготы? Основные принципы НИС

1. Есть ли для сотрудников мчс какая нибудь льготная программа или ипотека или еще что нибудь на приобретение жилья?

1.1. Добрый день!
Вероятно по этому вопросу следует обратиться к своему руководству. Вероятно имеется
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

2. Хочу узнать по поводу жилья для сотрудников мчс, выдается само жилье или ипотека на покупку жилья, после скольки лет службы можно стать в очередь на получение жилья и в каком нормативном документе эти вопросы можно прочитать.

2.1. Встать в очередь можно когда угодно, после 10 лет службы появится право на ЕСВ

3. Есть ли помощь для сотрудника мчс взявший ипотеку?

3.1. Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

Обзор документа

Гражданам, чьи доходы снизились на треть, простят часть долга по ипотеке.
Решено принять ряд мер, направленных на поддержку отдельных категорий заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Установлен перечень таких заемщиков. В их числе - граждане, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более, ветераны боевых действий, инвалиды, работники научных организаций, государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, культуры, соцзащиты, занятости населения, физкультуры и спорта, организаций оборонно-промышленного комплекса.
Для данных лиц предусматривается возможность реструктуризации долга по ипотеке на основании заявки. Например, если их доходы снизились более чем на 30%. Кредит предоставлен в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% из-за снижения курса рубля (по сравнению с ежемесячным платежом в сентябре 2014 г.).
Установлены требования к предмету ипотеки (в т. ч. к местонахождению, к площади жилого помещения, к стоимости), а также к самому займу. Цель последнего - участие в долевом строительстве, покупка жилья, капремонт и т. п. Просрочка платежей по состоянию на дату подачи заявки составляет не менее 30 и не более 120 дней. Кредит выдан не позднее 1 января 2015 г.
В рамках реструктуризации предусмотрено снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга и изменение кредитором условий займа, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых.
Кредитору предоставлено право получить возмещение части недополученных доходов в период оказания помощи, который составляет от 6 до 12 месяцев.
Предельная сумма возмещения по каждому займу части недополученных доходов либо убытка - 200 тыс. руб.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/620499/#ixzz4BkgIEVby

3.2. Если уже оформили,то нет. Нужно было попробовать оформить соц. ипотеку для госслужащих.

4. День добрый хотел бы узнать о ипотеке для сотрудников мчс, она такая же как у военных? То есть берешь в ипотеку 3 млн и столько же должен вернуть?

4.1. Здравствуйте! да, условия такие же и у военной ипотеке

5. Для сотрудников МЧС есть ипотека или может беспроцентная ссуда? Спасибо.

5.1. нет--и беспроцентной ссуды не бывает.

Военнослужащим и служащим МВД, ФСБ, МЧС государство в последние годы предлагает софинансирование покупки недвижимости в рамках проекта «Военная ипотека». Суть данного проекта заключается в перечислении участникам накопительно-ипотечной системы ежемесячных выплат, которые военнослужащий может при желании направить на выплату взносов по оформленному в рамках программы кредиту для приобретения квартиры или дома.

Базовый вариант военной ипотеки, разработанный для военнослужащих, может варьироваться применительно к служащим других ведомств, но большая часть правил, регламентирующих действие этой системы, остается неизменным.

Военная ипотека для сотрудников МЧС, как и в базовом варианте, реализуется путем предоставления каждому сотруднику отдельного счета в накопительно-ипотечной системе, куда ежемесячно из бюджета перечисляется определенная сумма. Отслужив три года, служащие МЧС могут использовать сбережения с данного счета для вложения их в покупку недвижимости посредством оформления ипотечного кредита.

Отличительной чертой проекта «Военная ипотека» является тот факт, что военнослужащим и сотрудникам ведомств полностью вверяется право самостоятельного выбора объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья.

При этом оформлением ипотеки сотрудник занимается также самостоятельно, в то время как деньги за него вносит государство в течение всего срока службы. Для этого документы, полученные при заключении сделки с продавцом квартиры и в банковской организации, представляются в соответствующее ведомство.

Помочь в подборе недвижимости для беспроблемного оформления кредита по программе « для сотрудников МЧС» призваны специализированные компании, такие как Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ).

На сегодняшний день, участие в программе «Военная ипотека» предусмотрено для служащих СВФ МЧС. Проект «Ипотека для сотрудников МЧС» в 2016 году реализует все условия, характерные для военной ипотеки Министерства обороны, с учетом двух важных особенностей.

Во-первых, договор купли-продажи недвижимого имущества оформляется для служащих МЧС в течение недели (для подчиненных Минобороны этот срок составляет около месяца). Во-вторых, если для военнослужащих страхование жизни и здоровья при оформлении военной ипотеки является факультативным, то для служащих МЧС такой страховой полис представляет собой обязательный элемент соглашения с банком.

Проект «Военная ипотека» для других подразделений МЧС (Федеральная пожарная служба) пока не введен в действие. Для сотрудников ФПС доступны другие варианты обеспечения жилой недвижимостью при участии Министерства чрезвычайных ситуаций: служебные квартиры; жилье по договору соцнайма; субсидия на жилье (ЕСВ - единовременная социальная выплата).

При оформлении военной ипотеки важно соблюсти сроки действия свидетельства участника НИС, а также учесть требования банка к недвижимости, на которую оформляется кредит. Для того, чтобы избежать затруднений при покупке квартиры по военной ипотеке для служащих МЧС и подчиненных Минобороны, рекомендуем обратиться в компанию ЕЖСФ. Компания ЕЖСФ также сотрудничает с другими ведомствами и готова предоставить клиентам точную информацию о том, и ФСБ.

Программа накопительно-ипотечного кредитования в наше время доступна представителям большинства военизированных и силовых структур, однако законопроект о военной ипотеке для всех сотрудников МЧС так и не был подписан. Описанный ниже алгоритм получения военной ипотеки работает только для СВФ МЧС, то есть для спасательных воинских формирований. Сотрудникам ФПС придётся воспользоваться заявкой на служебную жилплощадь или получением кредита через обычный банк, потому как никаких льгот на получение жилища им, к сожалению, не предоставляется.

Военная ипотека для МЧС

Условия военной ипотеки для сотрудников СВФ МЧС почти полностью совпадают с условиями получения таковой для военнослужащих. Тут нет каких-либо тонких различий или приписок мелким шрифтом.

Единственными отличиями являются :

Необходимость оформления комплексного договора о страховании жизни и здоровья заемщика. Сотрудники МЧС на службе постоянно подвергают себя опасности, поэтому подобные требования вполне справедливы.
Составление договора купли-продажи для СВФ МЧС займёт куда меньший срок, чем для военнослужащих РА - одна неделя против четырёх.

Итак, участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) подразумевает под собой открытие банковского счета на имя сотрудника СВФ МЧС, на который будет ежемесячно перечисляться определённая сумма денег, которую впоследствии можно будет использовать для получения военной ипотеки. Сроки кредитования и максимально возможная сумма кредита определяются для каждого участника НИС по отдельности.

Порядок оформления военной ипотеки для сотрудников МЧС

Вы хотели бы приобрести квартиру по военной ипотеке. Что для этого вы должны сделать?

Составить рапорт о желании участвовать в программе. Стоит помнить, что воспользоваться денежными средствами, начисленными через НИС, может будет воспользоваться только через три года службы после написания данного рапорта. Именно к этому времени у вас наберется достаточно для первого взноса. В случае увольнения эти средства останутся для вас недоступны.
Присвоить рапорту регистрационный номер.
Обратиться в Военгарант, который поможет вам выбрать жильё у застройщика, проконсультирует по юридическим вопросам и обеспечит скидку на приобретение квартиры, поможет совершить сделку удаленно.
Выберите банк, который работает с военной ипотекой для СВФ МЧС, чтобы обратиться через него к застройщику. Это Газпромбанк, ВТБ24, Сбербанк, Банк России.
Заключите договор с застройщиком и выбранной кредитной организацией, а также договор комплексного страхования жизни и здоровья.
весь пакет документов в ваше министерство, которое станет выплачивать банку сумму кредита, и ждите подтверждения с его стороны.
После этого заключается договор купли-продажи.

Для более подробной консультации звоните в Военгарант . Мы ответим на любые вопросы, которые возникнут у вас в процессе сбора информации, оформления документов или поиска жилья.

Отдельной программы по ипотеке для сотрудников полиции в 2017-2018 году нет, льготы сотрудникам МВД на жилье не предусмотрены. Но возможность получения ими субсидии все-таки есть.

Закон о полиции по ипотеке

Государство, в соответствии с Законом «О полиции» от 07.02.2011г., отвечает за создание нормальных бытовых условий сотрудникам внутренних органов. Это либо выделение служебного жилья (после окончания контракта его необходимо будет освободить и жилищный вопрос не решится), либо распределение денежных средств для возврата ипотеки. В ст.44 этого закона говорится о возможности получения единовременной соцвыплаты на покупку жилья на условиях и в порядке, предусмотренными другими законодательными актами.

Как взять военную ипотеку полицейскому

Работники ФСБ, МЧС и МВД документально уравнены с военнослужащими и некоторые из них имеют право на военную ипотеку. Они подают рапорт о желании приобрести жилье, и на их имя после подписания документа открывается счет для поступления соответственных средств. Эти средства владелец счета может использовать через 3 года либо продолжить накопление до благоприятного момента. У военной ипотеки для полицейских есть особенности. Прежде всего, заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

больше 10 лет служебного стажа в системе;
обязательная необходимость в улучшении жилищных условий — это наличие прописки в квартире:
- с тяжелобольным родственником;
- в условиях, не пригодных для проживания;
- коммунальная квартира.

Рассчитывать на военную ипотеку могут и сотрудники, уволенные в запас по возрасту, и члены семьи сотрудника, погибшего при исполнении.

Обращения подаются в органы исполнительной власти на федеральном уровне вместе с необходимыми подтверждающими документами.

Неприятными особенностями военной ипотеки для полицейских является меньшая сумма дотации, зависимость ее размера от выслуги и региона, а также выплата долга по ипотеке за счет средств заемщика. Плюс ко всему, ограниченный список банков, которые участвуют в этой программе.

ЕСВ сотрудникам полиции и ипотека

Все единовременные соцвыплаты полицейским являются целевыми и осуществляются из федерального бюджета. Необходимо знать, что госпомощь оказывается единожды и повторного участия не предусмотрено.

Помимо этого сотрудник МВД не должен быть собственником жилья и не выступать в роли стороны договора социального найма.

Также право на ЕСВ не теряется, если:

на каждого члена семьи приходится меньше 15 кв. метров;
помещение является непригодным к проживанию;
жилье в собственности, но назначено под снос.

Участник сам выбирает регион для места жительства, что влияет на цену метра квадратного жилья. Эта стоимость с учетом численности семьи и коэффициента за выслугу влияет на размер социальной выплаты.

Средняя цена квадратного метра общей площади жилья, утвержденная Приказом Минстроя России:

Эти цифры обязательно применяются федеральными органами исполнительной власти субъектов РФ при подсчете размеров соцвыплат гражданам, которым они выделяются для приобретения (строительства) жилья средств из федерального бюджета.

Условия ипотеки для государственных служащих в 2018 году

Программа военной ипотеки — приоритетный вопрос во внутренней политике РФ. Поэтому военная ипотека в 2018 году продолжит развиваться и, по мнению экспертов, станет более доступной. Этому будет способствовать и снижение процентов по ипотеке до уровня 9%, благодаря нормализации экономической ситуации в стране, снижению уровня инфляции до 4%.

В 2018 году размер взноса на служащего может остаться на уровне 2017 года в сумме 260141,00 рублей. Скорее всего, его размер будет заморожен, так как средств на индексацию заявок в бюджете и Резервном фонде недостаточно.

О «замораживании» свидетельствует и переход с 1 января 2018 года на фиксированный платеж, чему, по мнению Росвоенипотеки, способствует стабилизация цен на рынке жилья и снижение процентных ставок.

Ипотека для пенсионеров МВД также доступна, как и работающим полицейским. Пенсионеры МВД даже имеют ряд преимуществ:

молодой возраст (40-45 лет);
имеют постоянные, гарантированные выплаты (зачастую гораздо больше обычных пенсий);
дополнительный доход в виде зарплаты (большинство из них работают).

Учитывая эти факторы, можно даже получить кредит на более выгодных условиях и больший срок.

Помните! Многие банки кредитуют на специальных условиях тех, кто получает пенсию у них.

Лояльное отношение к военным пенсионерам обусловлено гарантией государства по их социальному обеспечению, но определенные условия предъявляются и к ним:

лояльная кредитная история;
обязательная страховка имущества в залоге;
индивидуальная страховка (по желанию).

Полицейская ипотека для сотрудников прокуратуры не действовала до 2017 года, как не было льготных ипотек для сотрудников следственного комитета. Но согласно приказу Генпрокуратуры от 28.02.2017 г. № 128 с целью реализации НИС в органах военной прокуратуры начал действовать соответствующий Порядок. Основные его принципы соответствуют госпрограмме военной ипотеки. А в конце сентября 2017 в первом чтении Госдумой был принят законопроект, согласно которому предусмотрено предоставление соцвыплат для приобретения либо строительства жилья для сотрудников этих структур. На реализацию этого закона из федерального фонда дополнительных средств не потребуется, скорее всего они будут предусмотрены в федеральном бюджете на 2018 год.

Ипотека для полицейских в Сбербанке

Наиболее выгодные условия и преимущества по военной ипотеке для полиции на данный момент в Сбербанке:

сумма кредита до 2,22 млн.руб.;
оформление проходит без комиссии;
возможность широкого выбора жилья (от комнаты до частного дома, первичный или вторичный рынок);
кредитование от 21 года;
первоначальный взнос от 20% от суммы ипотеки.

Огромный шаг навстречу военным заемщикам сделал Сбербанк в августе 2017- снизил ставку по займу до 9,5%. Это существенное послабление финансовой нагрузки на бюджет семьи, что позволит большему количеству военных приобрести собственное жилье.

Такие условия возможны, так как Сбербанк по умолчанию относит работников МВД к благонадежным клиентам.

Дополнительные требования к жилью:

возраст здания не более 30 лет;
полное оснащение коммуникациями и удобствами;
перекрытия из бетона, металла.

С такими требованиями банк получает гарантию реализации жилья в случае невозможности погашения ипотеки заемщиком.

В ограниченное число банков, которые работают с военной ипотекой, входит и крупное финучреждение ВТБ 24. Условия по получении ипотеки аналогичны и условиям Сбербанка. Единственными отличиями есть сумма первоначального взноса, которая равняется 15% и процент по кредиту 9,7%.

Следует помнить, что после расторжения военного контракта прекращаются выплаты из бюджета и происходит полный перерасчет процентов по ипотеке, которые необходимо будет вернуть банку. Необходимо находиться на военной службе до последней выплаты финучреждению.

На официальных сайтах банков есть калькуляторы для расчета выплат по ипотеке, доступные каждому потенциальному клиенту. Для примера, условия по кредиту следующие:

вторичный рынок,
сумма кредита 2200000 рублей,
срок 15 лет,
9,5 %,
платеж аннуитетный.

При таких условиях ежемесячный платеж будет 22 973 руб., общая переплата составит 1 935 130 руб.

В 2018 году предварительно запланировано увеличение суммы пособия с учетом инфляции, но на данный момент подтверждения этих данных нет.

Совсем недавно сотрудники ФСБ, МВД и МЧС не относились к участникам государственной программы по получению . Для них велось только строительство ведомственной недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Однако теперь благодаря военному кредитованию они могут стать обладателями собственного жилья.

Стоит отметить, что порядок оформления и получения военной ипотеки регулируется от 2004 года.

Обеспечение жильем на льготных условиях

Для некоторых социальных групп правительство разработало специальные по кредитованию.

Кому положено?

Получить жилье на выгодных условиях могут:

молодые семьи, возраст которых не превышает 35 лет;
малоимущие и многодетные семьи, стоящие на очереди по улучшению жилищных условий;
специалисты, трудящиеся на бюджетных должностях – это врачи, ученые, учителя.

К участникам государственной программы относятся и .

Большинство банков имеют выгодные ипотечные программы, позволяющие получить кредит по сниженной .

Особенности

Главной особенностью военной программы является открытие специального счета для военнослужащего:

как только новый сотрудник поступает на службу ему необходимо подать рапорт о вступлении в накопительно-ипотечную систему;
с момента открытия на его счет будут поступать средства в установленном размере.

Через несколько лет, когда на счету накопится определенная сумма, военнослужащий сможет использовать ее для внесения первого взноса по ипотеке.

Реализовать такую услугу можно в любом банке, который имеет в своем списке данную ипотечную программу.

При этом взносы по ипотеке оплачивает не сам военнослужащий, а их перечисляет государство каждый месяц. Займ выдается с расчетом полного погашения к моменту ухода гражданина со службы.

Максимальная сумма кредита ипотеки ФСБ и других военнослужащих составляет 2 400 000 миллиона рублей.

Такой суммы вполне достаточно, чтобы приобрести комфортное и просторное жилье, если речь не идет о Московском регионе.

Ипотека ФСБ

В 2018 году военная ипотека может в полной мере обеспечить сотрудников ФСБ необходимой недвижимостью.

Если говорить о сотрудниках МВД и МЧС, то не все могут получить займ для жилья. Согласно программе под действие военной ипотеки попадают только работники военизированных отделов МЧС и внутренние войска МВД.

Сотрудники других отделов МЧС и МВД не могут рассчитывать на получение ипотеки по данной программе.

Военная

Изначально военная ипотека задумывалась только для офицеров, заключивших первый контракт о прохождении военной службы:

под действие программы попадали прапорщики и мичманы с общей продолжительностью службы не менее 3 лет;
позднее к этому списку добавились и сотрудники некоторых силовых ведомств, которые приравниваются к военнослужащим.

Для сотрудников

Рассчитывать на военную ипотеку могут также сотрудники ФСБ, пришедшие на работу в данное силовое отделение не раньше 2005 года.

Причем неважно, имеется ли у них в собственности недвижимость для проживания, так как это не влияет на возможность получения ипотеки.

военную ипотеку могут и сотрудники МВД, если будут отвечать определенным параметрам:

общий стаж в системе Министерства внутренних дел не менее 10 лет;
гражданин обязательно должен иметь статус , а это значит, что его квартира должна быть непригодна для проживания, не соответствовать норме квадратных метров на одного человека, либо лицо должно проживать в коммунальной квартире или с тяжело больным родственником:
также рассчитывать на такую ипотеку могут сотрудники МВД, получившие увольнение в запас на момент наступления пенсионного возраста, а также родственники военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей.

Особенностью программы для работников МВД является то, что государство не оплачивает им регулярные взносы по ипотеке, а только выделяет средства для:

внесения первого взноса;
оплаты некоторой части задолженности.

При этом сотрудники военизированных отделений МЧС являются военнослужащими и получают жилье по военной ипотеке на общих основаниях, а значит, могут рассчитывать на регулярные выплаты по ипотеке от государства.

В таблице представлены условия ипотеки для сотрудников ФСБ:

Категория участников государственной программы	Кто попадает под действие программы?	Льготные условия	Через сколько времени можно воспользоваться программой
ФСБ	Все сотрудники, начавшие работу в ведомстве не ранее 2005 года
Военнослужащие	Офицеры и военнослужащие-контрактники	Возможность оплаты первого взноса из накопленных средств, платежи оплачивает государство	Через три года после открытия счета
МВД	Внутренние войска МВД	Возможность оплаты первого взноса или части ипотеки с помощью государственных средств	Через 10 лет после службы в ведомстве
МЧС	Военизированные отделения МЧС	Возможность оплаты первого взноса из накопленных средств, платежи оплачивает государство	Через три года после открытия счета

Преимущества и недостатки программы

К преимуществам военной ипотеки ФСБ можно отнести:

возможность выбора региона и места для покупки и строительства дома;
можно не ждать собственного увольнения, чтобы получить квартиру, а воспользоваться программой уже на четвертый год службы;
по условиям военной программы жилье можно приобретать как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
возможность покупки жилья по договору долевого строительства, то есть стать владельцем квартиры в новостройке на стадии строительства;
также можно стать обладателем частного или земельного дома, кроме того можно даже построить дом на вырученные средства по индивидуальному проекту.

Но у данной программы есть и несколько минусов, о которых нельзя не упомянуть:

накопленной на счете суммы не хватит для покупки жилья в столице или области;
если гражданин уйдет в отставку ранее срока, то ему придется вернуть выплаченные деньги государству, а также рассчитываться с банковской компанией самостоятельно.

Как оформить?

Прежде всего, необходимо подать заявление в кадровый отдел ФСБ или другой отдел, занимающийся данными вопросами.

В заявлении гражданин указывает:

целевое назначение жилищного займа;
выражает свое согласие на изъятие накопленных на его счету средств на период не более, чем 3 месяца.

После чего военнослужащему оформляют сертификат, в нем содержится полная информация о размере его накоплений на индивидуальном счету, а также указываются крайние сроки, в течение которых гражданин имеет право получить займ.

Сертификат действует только три месяца со дня выдачи соответствующим фондом.

Следующий этап – это выбор подходящей банковской компании и поиск недвижимости. Если гражданин имеет мало опыта в сделках с недвижимостью, то ему лучше обратиться к профессиональным риэлторам.

Важно подобрать оптимальные условия кредитования с выгодной процентной ставкой и удобными сроками действия ипотеки.

Затем следует собрать необходимые документы и оформить . На этом этапе необходимо тщательно проверять все бумаги, чтобы в них не оказалось скрытых условий.

Последний этап – это отправка оформленных документов в Росвоенипотеку и оформление права собственности на жилье для проживания.

В какие банки обращаться?

Оптимальные условия кредитования для участников военной программы сегодня предлагает Сбербанк России:

по процентной ставке 10,5%;
с первым взносом не менее 10% от жилого объекта.

Банк ВТБ 24 выдает военные займы:

по сниженной процентной ставке – 8,7%;
максимальный размер кредита составляет 2,3 миллиона рублей.

Также выгодные условия есть в Газпромбанке:

ставка – 10% для приобретения готовой недвижимости;
обязательное внесение первого взноса в размере 10%.

Необходимые документы

Участник военной программы подает в фонд Росвоенипотеки следующий список документов:

копию договора ипотечного займа, заверенную в банковской компании;
три копии договора на получение жилищного займа по военной программе;
гарантийное письмо от финансовой компании, где прописывается обязательство возвратить средства, полученные для внесения первого взноса, на случай если регистрация прав собственности не будет выполнена в течение 3 месяцев с момента получения первого взноса.