Строительный концерн ипс. События и новости ск ипс. Динамика продаж в ЖК "Невская Звезда"

Открытое Акционерное Общество Строительный Концерн «ИПС» — строительная компания, в чьем названии сокращены три основные направления деятельности этой организации: «Инжиниринг, Проектирование, Строительство». Застройщик «ИПС» был образован в 2001 году на основе «Строительного Управления ДСК-3».

Сегодня строительная компания «ИПС» — это сравнительно молодая организация, которая уже входит в число крупнейших строительных организаций Северо-Запада, реализуя жилую и коммерческую недвижимость. В портфолио «ИПС» уже 35 объектов, 20 из которых — построенные и сданные новостройки в Петербурге. И постоянно появляются новые новостройки от «ИПС». Официальный сайт строительной компании, сегодня у компании находится 6 домов на разных стадиях реализации. Ежегодно «ИПС» вводит более 70 тыс. кв. м жилья. Реализация жилой строящейся недвижимости от «ИПС» ведется согласно ФЗ-214.

Однако, согласно нашему рейтингу строительных компаний Санкт-Петербурга, максимальная задержка компании «ИПС» — 36 месяцев. Компания «ИПС», надо заметить, попадала в списки недобросовестных застройщиков и нарушителей прав дольщиков . На официальном сайте «ИПС» указано, что объекты проходят аккредитацию в крупнейших российских банках, таких, как например, Сбербанк и Банк Санкт-Петербург.

Что думают дольщики об «ИПС»: отзывы о застройщике есть и положительные, и отрицательные. В основном негативные мнения касаются задержки по сдаче сроков объектов «ИПС», неработающих лифтов и инжинирингового оборудования в уже сданных домах, проблем с водопроводом, плохого качества отделки квартир, неудовлетворительной работы с клиентами менеджеров «ИПС». Строительная компания отзывы внимательно, судя по всему, отслеживает, прислушиваясь к мнениям клиентов, которые и замечают, что на форумах могут работать менеджеры застройщика, задача которых — писать исключительно хвалебные отзывы.

События и новости СК ИПС

2018 : застройщик занят единственным проектом - ЖК Невская Звезда ,первая очередь которого была сдана с 2-х летней задержкой, а вторая «просрочена» на год. Новых проектнов не анонсировано.

Ноябрь 2019 : застройщик в настоящее время возводит 4 очередь ЖК Невская Звезда . 3 очередь была сдана в марте раньше срока. О новых проектах в компании не заявляли.

Строительный концерн «ИПС» основан в 2001 году и на сегодня является динамичным представителем отрасли. Предприятие проводит спектр работ в рамках полного цикла строительства, начиная от приобретения и оформления земли до реализации квартир в построенном доме без привлечения агентов.

Специализация компании

Строительная компания «ИПС» специализируется на обширном перечне работ. В отличие от многих девелоперов, принимающих решение о возведении объекта на подготовленной земле, фирма занимается комплексным освоением территорий. Ключевым направлением деятельности предприятия является возведение жилых, промышленных и коммерческих зданий, в том числе ТРЦ и БЦ. Бюро при организации оказывает услуги архитектурного и инженерного проектирования, управления недвижимостью, сдает в аренду помещения различного назначения, класса и площади.

Реализованные проекты

В портфеле концерна жилые комплексы эконом-класса «Невская Звезда» и «Ленинградское Трио». Локация проектов «ИПС» – г. СПб - Всеволожский район. ЖК «Ленинградское трио» выполнен из панелей со специальным слоем европейского утеплителя, а ЖК «Невская звезда» – по смешанной технологии, где каркас строится из кирпича, а стены из газобетона, также присутствует дополнительное утепление панелями. Несмотря на недорогие материалы, подрядчик делает все возможное, чтобы фасады зданий выглядели ярко и респектабельно. Каждый объект имеет коммерческие помещения под магазины и офисы. Во дворе организуются детские игровые и спортплощадки, тротуары с ночным освещением, аллеи, цветники, летние скамейки для отдыха.

Формат сотрудничества

Оформление сделки с покупателем проходит на основе договора долевого участия согласно требованиям 214-ФЗ. Застройщик «ИПС» проводит сезонные акции и скидки, а также предлагает ипотечный кредит с господдержкой по сниженной ставке. Положительные отзывы клиентов о строительной компании «ИПС» и золотой знак «Надежный застройщик России 2014» от ФНП «Надежные новостройки России» дают основания полагать, что предприятие реализует качественное жилье, которое отвечает самым современным требованиям горожан.

Год создания: 2001 г.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, д. 22

ИСТОРИЯ

ОАО Строительный концерн «ИПС» («Инжиниринг. Проектирование. Строительство») был основан в Санкт-Петербурге в 2001 году на базе СУ ДСК-3. В течение долгих лет развития в составе строительного концерна появилось несколько структурных подразделений:

• Отдел службы заказчика-застройщика
• Проектно-Конструкторское Бюро (ПКБ)
• Строительно-Монтажное Управление(СМУ)
• Охранное подразделение (ИПС-охрана)
• Управление механизации

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОМПАНИИ

ОАО СК «ИПС» возводит жилые многоэтажные дома, торговые центры, досуговые комплексы ибизнес-центры. Деятельность компании также связана с реконструкцией ветхого жилого фонда.

В большинстве случаев компания выполняет функции застройщика, инвестора и генподрядчика, выполняя весь цикл работ на объекте – начиная от проектирования и заканчивая вводом здания в эксплуатацию. Более того, с самого начала своей деятельности Строительный концерн «ИПС» работает на основе простейшей концепции «Качество, которому доверяют».

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

Компания «ИПС» каждый год строит более 70 000 м2 жилья. За всю свою деятельность застройщик ввел в эксплуатацию 36 объектов недвижимости. Среди них – следующие жилые комплексы СПб:

ОАО СК ИПС обладает несколькими достоинствами, которые улучшают его привлекательность в глазах покупателей:

• В настоящее время ОАО СК ИПС является одной из ведущих строительных компаний в Северо-Западном регионе.

• В ходе реализации каждого проекта компания ИПС ориентируется на мировые стандарты качества и старается внедрять самые современные технологии. К примеру, в СК используют лучшее европейское оборудование от ведущих производителей, новые технологии по заливке бетона высокого качества и опалубочную систему от немецкой компании «PERI» (Пери).

• Среди партнеров компании находятся крупнейшие финансовые учреждения, такие как Транскапиталбанк и Банк Санкт-Петербург.

• Концерн осуществляет активную благотворительную деятельность – финансовая поддержка проекта по строительству конноспортивной школы во Всеволожском районе (деревня Энколово). Он оказывает материальную помощь различным школам, детским домам, а также библиотеке при ГАСУ (Государственный архитектурно-строительный университет).

Строительный концерн "ИПС" (Инжиниринг, Проектирование, Строительство) - компания, которая является одной из ведущих на строительном рынке Санкт-Петербурга. Концерн "ИПС" строит около 70000 кв.м. жилых помещений каждый год - и так со дня своего основания, с 2001 года.

Компания ИПС построила и сдала в эксплуатацию до 20 жилых домов, не считая производственных и коммерческих помещений. В основном это массивные многоэтажные здания - дом на Малой Каштановой аллее, 4; "Яблоневый сад" на Белградской улице; "Приморский бастион" на пр. Сизова; дом на ул. Яхтенной, 33, и др. Сравнительно недавно компания "ИПС" сдала в эксплуатацию три дома, в которых еще можно купить ограниченное число квартир - "Зодиак" в Приморском районе (сдан в эксплуатацию в 2010 году), "Английский бульвар" в Выборгском районе (введен в эксплуатацию в 2011), "Карпаты" во Фрунзенском районе (сдан в 2010 г.). Два жилых комплекса строятся прямо сейчас - в Приморском районе из восьми секций от 10 до 16 этажей (идет чистовая отделка, комплекс будет сдан в начале 2013 года) и "Невская Звезда" в Невском районе (сдается в конце 2015 г.). будет иметь четыре секции от 17 до 19 этажей, 404 квартиры с полной отделкой, и двухуровневую автостоянку на 190 мест.

Открытое Акционерное Общество "Строительный концерн "Инжиниринг, Проектирование, Строительство" (ОАО «ИПС») зарегистрирован в марте 2001 г. Предприятие было организовано на основе СУ ДСК-3, которое занималось монолитным домостроением.

За период существования предприятия были организованы следующие структурные подразделения:

• Служба заказчика-застройщика,
• СМУ (строительно-монтажное управление),
• ПКБ (Проектно-конструкторское бюро),
• Управление механизации,
• ИПС-охрана.

На все вышеперечисленные виды деятельности концерн имеет соответствующие лицензии, выданные лицензионным центром при Росстрое РФ.

С момента создания концерна его возглавил Виктор Леонидович Локтионов, который до этого занимал должность вице-губернатора Санкт-Петербурга - Председателя комитета по строительству. В.Л. Локтионов закончил Санкт-Петербургский Государственный Университет Экономики и Финансов, кандидат экономических наук. Имеет двадцатипятилетний опыт работы в строительстве, занимая ряд должностей: от мастера на строительном объекте до вице-губернатора по строительству.

Учитывая понимание современного развития строительного комплекса России и СПб и опираясь на международный опыт, Генеральным директором были заданы самые высокие параметры для концерна. Имея авторитет и влияние в строительном мире СПб, ему удалось сформировать команду профессионалов, которая смогла в кратчайшее время создать коллектив строительного концерна. Были закуплены современные технологии по заливке высококачественного бетона, опалубочная система немецкой фирмы «Пери», а также ряд строительного оборудования ведущих фирм Европы (электростанции, бетононасосы, краны и ряд вспомогательного оборудования), что позволило производить работы с высоким качеством и в больших объемах. Все это вместе взятое - высокий уровень профессионализма менеджеров, профессиональный состав рабочих, передовые технологии - позволило Строительному концерну "ИПС" в кратчайшее время занять ведущие позиции на строительном рынке.

За шесть лет существования строительного концерна было построено: 20 жилых домов из монолита, панели, кирпича в разных районах города, проведена реконструкция здания по Звенигородской улице дом 22, построена кондитерская фабрика "Чипита". В настоящее время концерн принимает участие в строительстве 14 объектов, особо интересных по своей разноплановости: строительство торгового центра площадью 35 000 кв.м на пересечении Суздальского пр. и пр. Культуры, проектированием завода железобетонных изделий, оформляет инвестиционно-тендерную документацию и проектирует новую фабрику для заказчиков из Греции, выступает в качестве застройщика, инвестора, генподрядчика по строительству 10 домов общей площадью более 250 000 кв.м.

Учитывая потребность молодежи в развитии здорового образа жизни, а также пропаганды конного спорта, акционерами концерна было решено направить часть финансовых средств на строительство конно-спортивной школы в деревне Энколово Всеволожского района Ленинградской области, которая начала свою работу в середине 2006 года.

Концерн оказывает благотворительность детским домам и школам. А также выделена значительная материальная помощь на восстановление библиотеки государственного архитектурно-строительного университета (ГАСУ).

Менеджментом концерна разработана программа долгосрочного развития на 5 лет, которая разбита погодично и планомерно претворяется в жизнь.

Строительная компания ИПС в СПб, квартиры в ЖК, форум дольщиков.