Состав имущества предприятия - это все то, что необходимо юридическому лицу, чтобы вести корректно и успешно хозяйственную деятельность. Принято выделять нематериальное имущество и материально-вещественное. Последнее включает в себя землю и строения, материалы и товары, финансы и технику. А вот нематериальные элементы формируются, пока компания работает. Сюда относят репутацию и аудиторию, заинтересованную в продукции предприятия, наименование, отличительные знаки, управленческие навыки и квалифицированность работников, патенты, нововведения и инновации, контракты.

Внимания будет достаточно

Имущество, входящее в состав предприятия, привлекает внимание широкого спектра дисциплин. Эту тему рассматривают экономисты и финансисты, сотрудники в области права обращают внимание на юридические аспекты владения тем или иным активом и пассивом. Их же область деятельности - то, как переходят права, и защищены ли они.

Хозяйственная деятельность предприятия - это еще она важная дисциплина, которая привлекает внимание в первую очередь экономистов. Здесь рассматривается то, насколько результативно компания применяет все то, что оказалось в ее распоряжении. Бухгалтеры занимаются движением позиций, а также источниками, из которых таковые формируются. Но если говорить в общих чертах, то имущество, входящее в состав предприятия, наиболее интересно для экономики как науки.

Ничего не останется неучтенным

В состав имущества предприятия входят:

• земля;
• строения;
• техника;
• расходные компоненты;
• завершенные и полуготовые продукты;
• денежные ресурсы;
• депозиты;
• финансы, размещенные в страховании, ценных бумагах;
• патенты;
• права на авторство;
• интеллектуальная собственность;
• репутация.

Как это происходит?

Изначально имущество формируется из тех позиций, которые вкладываются в компанию ее учредителями. Это могут быть различного типа взносы. В рабочем процессе наращиваются объёмы, при этом у достаточно успешной организации динамика состава структуры имущества предприятия высокоскоростная. Помогают наращивать объемы хозяйственные операции и непосредственно производство.

Все виды имущества, входящего в состав предприятия, могут участвовать в сделках, быть заложенными объектами, отчужденными. В большинстве предприятий имущество компании - отдельная графа, не касающаяся владений учредителей, хозяев, сотрудников. Ресурсы организации необходимы, чтобы фирма считалась способной ответить по долговым обязательствам. Если партнеры, кредиторы направляют иски против некоего предпринимательства, они их формируют именно на имущество. Поэтому фирма, не выполнившая свои обязательства, рискует потерять пассивы, активы, перечисленные выше.

Банкротство

В некоторых случаях организацию официально признают несостоятельной, то есть объявляют банкротом. Если такое случается, специалистами производится анализ состава имущества предприятия, на основе которого выявляют те позиции, которые могут быть использованы, чтобы удовлетворить требования кредиторов. На помощь приходят действующие правовые нормативы, описывающие те процедуры, в соответствии с которыми происходит взаимодействие с кредиторами.

Если имущество предприятия (понятие и состав даны выше) оказалось достаточно емким, после расчета с кредиторами у банкрота еще могут остаться какие-то пассивы и активы. Таковые официально поступают в распоряжение тех учредителей, у которых есть права либо имеются обязательства. По действующим законам это применимо:

• к производственным кооперативам;
• хозобществам, товариществам.

Если речь о муниципальном, унитарном, дочернем юридическом лице, то здесь учредители имеют вещные права.

Откуда берется?

Если не формировать все факторы производства, необходимые для корректного ведения деятельности, компания не сможет полноценно работать. Состав и структура имущества предприятия во многом определяют специфику его деятельности. То есть то, что находится во владении фирмы, тесно взаимосвязано с выбранной отраслью и процессом производства. Тип собственности, производственная организация оказывают свое влияние на то, каким сформируется имущество.

Состав источников имущества предприятия:

• паевые взносы;
• вклады;
• сделки;
• заклады;
• отчуждения.

Капитал и имущество

Нашим обществом правит рыночная экономика. Она рекомендует такую оценку имущества предприятия, которая предполагает учет его как капитала. При этом выделяют реальный капитал, то есть тот, который функционирует, и финансовую составляющую. Первое - производственные возможности и средства, второе - деньги, необходимые для покупки новой техники, материалов, а также расходуемые на удовлетворение нужд предприятия.

Состав и структура имущества предприятия рассматривают денежный капитал как:

• заемный;
• собственный.

Первый формируется из тех средств, которые были получены из сторонних источников. Это различная помощь и кредиты, залоги и иные возможности. А вот собственный определяется оценкой находящегося во владении компании имущества, при этом учитываются и те суммы, которые выданы должникам и пока с них еще не востребованы. При расчете собственного капитала сюда причисляют и действующие обязательства. Формируется такой капитал:

• из пожертвований;
• взносов;
• устава;
• прибыли.

Капитал бывает разный

Кроме указанного ранее деления состав имущества предприятия предполагает классификацию его денежной составляющей:

• на оборотный;
• основной.

Основной объединяет в себе производственные факторы, рассчитанные на длительное время, оборотный - такие элементы, которые задействованы только для одного цикла производства. Сюда принято относить:

• топливо;
• материалы;
• зарплату.

Анализ состава и структуры имущества предприятия позволяет выделить следующие источники основного капитала:

• фонды;
• долгосрочные капитальные вложения;
• незавершенные строящиеся объекты.

Устав и деньги

Состав источников формирования имущества предприятия всегда включает в себя устав организации, в котором прописано, какой величины должен быть уставной капитал. Эта сумма фиксированная и не изменяется до тех пор, пока собрание учредителей не решит внести изменения в устав компании. Закон регулирует порядок фиксирования суммы уставного капитала и механизмов ее изменения.

То, как формируется уставной капитал, зависит от правовой и организационной формы деятельности. Если речь идет о государственном предприятии, то здесь оценивают имущество, которое было закреплено за предприятием. Если фирма зарегистрирована в качестве ООО, тогда суммируются доли всех собственников. При выборе в пользу ОАО уставной капитал формируется как номинальная суммарная цена акций. Для производственного кооператива величина будет определяться оценкой того имущества, которое учредители предоставили во владение предприятию для ведения деятельности.

Как меняем?

Так как состав имущества предприятия претерпевает изменения в процессе деятельности организации, вместе с ним меняется и уставной капитал. Выделяют следующие механизмы:

• уменьшение сумм, сопряженное с износом имущества;
• уменьшение, вызванное авариями, катастрофами;
• моральный износ, вызванный научным и техническим прогрессом;
• уменьшение спроса на продукцию, связанное с ухудшением экономического положения в стране, что приводит к переводу имущества от сферы к сфере;
• выделение из уставного капитала средств на погашение издержек, связанных с тем, что продажа товаров не покрывает расходы на его производство.

Зачем это нужно?

Для чего вообще организация нуждается в уставном капитале? Основные функции:

• возможность регистрации нового предприятия, так как по закону без уставного капитала фирму открыть нельзя;
• гарант финансовой стабильности;
• залог, позволяющий в кризисной ситуации покрыть требования контрагентов.

Активы и пассивы

Состав имущества предприятия также рассматривает понятие баланса, возникающего, когда есть обособленное имущество. Баланс объединяет в себе пассивы и активы предприятия. При этом денежное выражение уставного капитала является пассивом, производственная форма будет активной частью. Важно, чтобы между ними был баланс.

Актив представляет собой тот элемент имущества, находящегося во владении предприятия, которое применяется в ходе хозяйствования, что приводит к экономической выгоде и увеличению капитала. Активы принято разделять на несколько групп, анализируя участие в производстве и скорость и величину оборотов.

Это важно!

Оборотные активы лидируют по ликвидности. Таковые нужны, чтобы производить операционную деятельность. Используются они обычно в течение 12 месяцев. Менее ликвидны внеоборотные активы. Уровень мобильности напрямую связан с тем, как велик процент оборотных активов относительно общего показателя. В худшем случае это ноль, в другой крайности - один.

Чем ближе параметр к нулю, тем меньше мобильность и способность превратиться в деньги, если это вдруг стало нужно. Впрочем, определённые положительные качества и в близости к нулю есть, так как это свидетельствует о том, что основные фонды составляют внушительный процент от имущества, то есть производство налажено с повышенной эффективностью. Значит, регулярные затраты на производстве и издержки будут минимизированы. Если конъюнктура рынка благоприятна, в таких условиях можно рассчитывать на максимальную прибыль.

Аналитики и эксперты сходятся в мнении, что оптимально, когда соотношение близко к 0,5. Так показатель мобильности гарантирует высокую оборачиваемость, что провоцирует рост доходов и повышение прибыли. При этом предприятие не столь сильно зависит от топлива, сырья.

Пассивы предприятия

Пассивами принято называть такое имущество, которое финансирует активы и ведомую предприятием деятельность. Из пассивов можно увидеть:

• величину капитала, направленного на хозяйственную деятельность;
• уровень участия в имуществе.

Пассивы - это капитал, резервы, займы, кредиторская задолженность. Состояние пассивов напрямую влияет на то, насколько велики источники средств, а также как соотносится эта величина с собственным капиталом. Динамика изменения пассивов отражает то, за счет чего изменяется имущество предприятия в некоторый заданный период времени.

Активы и пассивы тесно связаны. Конкретная группа пассивов всегда определяется активами. Пример: чтобы пополнить обороты, нужно взять краткосрочный кредит. Чтобы увеличить обороты и внеоборотные средства, необходимо взять на себя долгосрочные обязательства. При этом оборотные активы необходимы, чтобы погасить кратковременный заем, но частично они же используются, чтобы рассчитаться по долговременным программам. Если остаётся еще и третья, незадействованная часть, то из нее пополняется капитал организации.

Оценка имущества

Экономический анализ очень активно использует инструмент сравнения, сопоставляя объекты и определяя наличие у них сходных и различных черт. Когда речь идет об анализе имущества предприятия, то здесь применяется несколько методик проведения сравнения.

Самый простой вариант - сопоставление результатов, которые были достигнуты в текущем периоде, с показателями, полученными ранее. Например, можно сопоставить два дня, два месяца или два года. В результате можно сделать выводы о темпах прироста или убытия имущества, его изменения. На фоне результатов формируются выводы о закономерностях, тенденциях, свойственных организации.

Еще одна методика сравнения предполагает наличие информации о реальных показателях и выявление разницы между ними и запланированными. Это работает, если заранее был составлен производственный план. В результате можно выявить, есть ли резервы, которые пока не используются, и сделать выводы о возможностях дальнейшего развития.

Межфирменный анализ

Такой метод экономического анализа считается одним из наиболее важных при изучении имущества предприятия. В ходе исследования производится сопоставление показателей выбранной организации и компаний, лидирующих в той же области. При этом выбирают фирмы, которые работают в однообразных хозяйственных условиях.

Анализ позволяет найти новые возможности для производства и определить изюминки, за счет которых лидируют известные на международном уровне компании. Метод дает возможность выявить резервы, при помощи которых можно повысить производственную активность организации. Наиболее актуальным представляется сравнение имущества фирмы с ее конкурентами.

Как это понимать?

Если были выявлены показатели, по которым нужно провести анализ имущества предприятия, и удалось получить некоторые величины в ходе сравнения, можно говорить об относительной динамике. Именно она будет одним из главных инструментов для аналитиков, экономистов и специалистов по планированию в компании, так как позволяет делать выводы как о текущей расстановке приоритетов, так и о перспективах развития. Динамические величины вычисляют делением показателей за текущий период на параметры прошедшего времени. В результате получают темпы роста. Обычно таковые принято выражать коэффициентами либо в процентном соотношении.

Динамические относительные величины бывают базисные, цепные - это определяется тем, с каким периодом проводилось сравнение. Структурные показатели позволяют вычислить удельный вес некоторой изучаемой части. Такие параметры дают возможность проанализировать структуру имущества предприятия и выделить, в частности, процент управленческих резервов или, к примеру, соотношение тех или иных производственных мощностей к общим показателям.

Подводя итоги

Для любого предприятия понятие имущества крайне важно. Именно из этого ресурса следуют не только возможности в настоящем времени, но и перспективы развития.

Следует знать, что представляет собой имущество, из каких элементов оно состоит. Для планирования эффективной деятельности нужно владеть основными механизмами анализа и структурирования имущества, что позволит построить стратегию развития организации в целом.

Имущество предприятия - материальные и нематериальные элементы, используемые предприятием в производственной деятельности.
Имущество предприятия первоначально создается за счет имущества, переданного ему учредителями в виде вкладов (взносов, паев). Имущество предприятия увеличивается в процессе производственной и хозяйственной деятельности. Оно может являться объектом сделок, отчуждаться, закладываться и т. п.
Обычно имущество предприятия обособлено от имущества его учредителей, участников и работников. Предприятие отвечает по своим долгам, принадлежащим ему имуществом, на которое могут быть обращены иски хозяйственных партнеров или кредиторов в случае невыполнения предприятием каких- либо обязательств перед ними.
При признании предприятия несостоятельным (банкротом) его имущество в соответствии с установленными законами процедурами может использоваться для удовлетворения требований кредиторов. Оставшееся после этого имущество ликвидируемого предприятия передается его учредителям (участникам), имеющим на это имущество вещные права или обязательственные права в отношении предприятия. По российскому законодательству учредители и участники предприятия имеют обязательственные права в отношении хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов. На имущество государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также дочерних обществ учредители имеют право собственности или иные вещные права.
Состав имущества предприятия
Имущество предприятия включает все виды имущества, которые необходимы для осуществления хозяйственной деятельности.
Обычно в составе имущества выделяют материально-вещественные и нематериальные элементы.
К числу материально-вещественных элементов относятся земельные участки, здания, сооружения, машины, оборудование, сырье, полуфабрикаты, готовые изделия, денежные средства.
Нематериальные элементы создаются в процессе жизнедеятельности предприятия. К ним относятся: репутация фирмы и круг постоянных клиентов, название фирмы и используемые товарные знаки, навыки руководства, квалификация персонала, запатентованные способы производства, ноу-хау, авторские права, контракты и т.п., которые могут быть проданы или переданы.
Имущество предприятия является предметом изучения различных дисциплин: право исследует правовые аспекты существования, защиты, перехода прав собственности и обязательств; в анализе хозяйственной деятельности рассматривается эффективность использования различных видов имущества предприятия; в бухгалтерском учете отражается движение имущества и основных источников его формирования. В курсе экономики предприятия имущество рассматривается как хозяйственный, экономический ресурс, использование которого обеспечивает успешную деятельность предприятия. Основные элементы имущества предприятия будут рассмотрены в данной и последующих главах учебника.

Первоначально имущество предприятия создается за счет имущества, которое ему передается учредителями (вклады, паи, взносы). Увеличивается имущество в ходе хозяйственной и производственной деятельности. Оно может выступать объектом различных хозяйственных и юридических сделок, закладываться, отчуждаться и т.д.

В большинстве случаев имущество предприятия обособлено от собственности лиц, выступающих его учредителями, участниками или работниками. По своим долгам предприятие обязано отвечать своим имуществом. На него могут быть обращены различные судебные иски кредиторов, партнеров в случаях невыполнения определенных обязательств, которые брало на себя предприятие.

Имущество предприятия - это весь имущественный комплекс, используемый в ходе осуществления хозяйственной предпринимательской деятельности. В целом предприятие признается недвижимостью как имущественный комплекс. В его состав входят все которые предназначены для осуществления его деятельности. В него включаются земельные участки, сооружения, здания, сырье, оборудование, инвентарь, права требования, продукция, долги, права на обозначения предприятия и его продукции знаки обслуживания, товарные знаки), а также другие права исключительного характера.

Имущество предприятия и его состав определяется следующим образом. Оно подразделяется на недвижимое и движимое. Оно может находиться в собственности предприятии, управлении или ведении.

Недвижимое имущество предприятия - это участки недр, земельные участки, водные объекты, а также все, связанное с землей (то есть объекты, переместить которые нельзя без несоразмерного ущерба их основному назначению, в том числе многолетние насаждения, здания, леса, сооружения). К этой же группе имущества относят государственно зарегистрированные космические объекты, суда, морские, воздушные, внутреннего плавания.

предприятия - это все имущество, которое не подпадает под первую группу. Сюда относятся деньги, ценные бумаги. На эти объекты не требуется регистрация прав, кроме случаев, оговоренных в законе.

Доходы, получаемые предприятием в результате использования имущества, находящегося в его собственности, принадлежат предприятию, если другое не предписано законом.

Сделки юрлиц по могут быть совершены только в письменной форме за подписью лиц, совершающих эти сделки.

Все имущество предприятия, которое отражается в бухгалтерском балансе, подразделяется на такие виды : основные средства и нематериальные активы, прибыль (убыток), капитальные и финансовые вложения, материалы, расходы будущих периодов, готовая продукция, капитал и резервы, незавершенное производство, сырье, расчеты с дебиторами и кредиторами.

При наступлении случая признания предприятия банкротом имущество по закону может быть использовано для удовлетворения претензий и требований кредиторов. После этого оставшееся имущество может быть передано учредителям или участникам, которые имеют на него вещные или обязательственные права.

Чтобы выжить и не допустить банкротства, нужно знать, как грамотно управлять имуществом предприятия, какую долю должны составлять собственные средства и заемные. Большую роль в решении этих вопросов играет анализ имущества предприятия.

По законодательству учредители предприятия обладают на имущество хозяйственных товариществ, а также Если предприятия государственные или муниципальные унитарные, а также дочерние, то учредители изначально имеют на них право собственности или прочие вещные права.

Для организации процесса производства любое предприятие должно располагать определенными ресурсами, то есть обладать имуществом. Под имуществом предприятия понимаются все материальные, нематериальные и денежные средства, находящиеся в пользовании, владении и распоряжении предприятия.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, включая земельные участки, здания, сооружения, инвентарь, сырье, продукцию, долги, права требования, а также права на обозначение, индивидуализирующее предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права.

Имущество, находящееся в собственности предприятия, подразделяется на недвижимое и движимое. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также здания, сооружения, машины и оборудование, незавершенное строительство и т.д. Недвижимое имущество подлежит в установленном порядке государственной регистрации. Имущество, не относящееся к недвижимому, признается движимым имуществом.

Общую информацию о составе и величине имущества предприятия можно получить из анализа бухгалтерского баланса, дающего общую стоимостную характеристику хозяйственных средств предприятия (актив баланса) и источников их образования (пассив баланса).

Помимо деления на движимое и недвижимое все имущество предприятия, отражаемое в бухгалтерском учете, подразделяется на следующие виды: внеоборотные активы (нематериальные активы, основные средства, незавершенное строительство, долгосрочные финансовые вложения, прочие внеоборотные активы); оборотные активы (запасы, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства, прочие оборотные активы); капитал и резервы (уставный капитал, резервный капитал, добавочный капитал, фонды накопления, нераспределенная прибыль прошлых лет и др.).

Расчетная часть

Расчет стоимости производственных фондов и начального капитала

Капитал - это материальные и финансовые средства, а также интеллектуальные разработки, участвующие в процессе производства и служащие для извлечения прибыли.

Таким образом, капитал в ходе кругооборота может одновременно находиться в следующих конкретных формах:

Денежной (деньги);

Производственной (средства производства);

Товарной (товары).

Величина начального капитала определяется, как сумма капитальных вложений в основные фонды, в оборотные фонды, нового предпроизводственные расходы.

Часть производственного капитала многократно участвующего в процессе производства и переносящего свою стоимость на готовый продукт постепенно по мере износа, называется основными фондами.

Основные средства - это выраженные в стоимостной форме основные фонды. Основные производственные фонды промышленности - это огромное количество средств труда, которые несмотря на свою экономическую однородность, отличаются целевым назначением и сроком службы, поэтому для учета, оценки и планирования воспроизводства основные фонды делятся на группы и виды в соответствии со сроком службы и назначением в производственном процессе, и классифицируются по рядом признаков.

По принципу натурально-вещественного состава действующая классификация объединяет основные фонды в определенные фонды: здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, инструменты и приспособления, производственный и хозяйственный инвентарь, многолетние насаждения и прочие основные фонды.

По функциональному назначению основные фонды делятся на основные производственные и основные непроизводственные фонды.

По принадлежности основные фонды подразделяются на собственные и арендованные.

Основные производственные фонды в зависимости от степени их воздействия на предмет труда разделяют на активные и пассивные. К активной части относят фонды, принимающие непосредственное участие в производственном процессе. К этой группе относят машины, механизмы, оборудование. К пассивной части относят здания, сооружения, передаточные устройства, т.е. основные фонды, которые не принимают непосредственного участия называются пассивными. Без пассивных фондов производство продукции невозможно.

По степени использования основные средства подразделяются на находящиеся: в эксплуатации, в запасе (резерве), в стадии достройки, реконструкции или частичной ликвидации и т.д.

Группировка основных средств по отраслевому признаку (промышленность, сельское хозяйство и другие) позволяют получить данные об их стоимости в каждой отросли. Оценка основных фондов - это денежное выражение их стоимости. Базовыми видами оценок основных фондов являются:

Первоначальная стоимость;

Восстановительная стоимость;

Остаточная стоимость.

Первоначальная стоимость основных фондов - это фактическая сумма затрат на приобретение фондов, их доставку и монтаж, а также иные расходы, необходимые до доведения данного до состояния готовности к эксплуатации по назначению. Восстановительная стоимость основных средств - это стоимость их воспроизводства в современных условиях. Остаточная стоимость представляет собой разницу между первоначальной и восстановитильной стоимостью и суммой износа, т.е. это та часть стоимости основных средств, которая еще не перенесена на производимую продукцию.

В курсовом проекте при определение стоимости проектирования зданий и сооружений, исходит из объема здания и стоимости общестроительных работ на 1 м.

К стоимости общестроительных работ добавляются расходы на санитарно-технические и электроэнергетические работы.

Сметная стоимость строительства зданий и сооружений представлена в таблице 1.

Таблица 1. Сметная стоимость строительства зданий и сооружений

Стоимость технологического оборудования определяется на основании его количества и цены.

Стоимость технологического оборудования представлена в таблице 2.

Таблица 2. Стоимость технологического оборудования

Стоимость неучтенного оборудования составляет в серии электролиза 15%, от стоимости основного оборудования.

(тыс. руб.).

Итоговая стоимость основных фондов представлена в таблице 3.

Таблица 3. Итоговая стоимость основных фондов

Помимо основных средств в стоимость основного начального капитала входят следующие затраты:

Предпроизводственные расходы. Они включают в себя затраты на подготовку строительства объекта, то есть маркетинговые исследования рынка, проектно-изыскательские работы, подготовка кадров. В среднем эти расходы составляют 20% от стоимости технологического оборудования в основные производственные фонды. По проектируемому производству они составят:

(тыс. руб.);

Оборотные средства, то есть единовременные затраты для создания первоначального запаса, материальных ресурсов. По проекту составляют 22% от стоимости основных производственных фондов:

(тыс. руб.).

Общая сумма начального капитала определяется по формуле:

где: - начальный капитал, тыс. руб.;

Предпроизводственные расходы, тыс. руб.;

Кап. вложения в основные производственные фонды, тыс. руб.;

Капитальные вложения в оборотные средства, тыс. руб.

В этой статье мы хотели бы поговорить об имуществе и о его основных видах. В том числе мы дадим определения таким терминам, как движимое имущество и недвижимость. Также мы рассмотрим понятие собственности и обсудим ее формы и типы. Надеемся, эта информация окажется полезной для вас.

Имущество - это сложный юридический термин, имеющий разные трактовки

В различных правовых нормах, в зависимости от сферы применения, это понятие может употребляться в разных значениях. Оно является собирательным и разнородным по своему составу. Имущество может рассматриваться как отдельная вещь или как некая совокупность материальных ценностей (см. ст. 133-135 ГК). В другом значении этот термин может охватывать и имущественные права (см. 301, 303 ГК РФ). В наследственном праве в понятие "имущество" включаются не только предметы материального мира и права, но и обязанности наследодателя (см. ст. 1112 ГК РФ). До сих пор в юридической литературе не существует единого понимания имущества. Тем не менее многие исследователи, в том числе и В. А. Лапач, поддерживают наиболее емкое определение этого термина. По их мнению, оно должно включать любые продукты природы и человеческой деятельности (в том числе и интеллектуальной), которые наделяются определенной стоимостной оценкой и превращаются в товар, а также права и имущественные обязанности, появляющиеся по поводу них. Суммируя вышесказанное, подведем итог. Имущество - это основной объект гражданских прав, в состав которого включаются материальные вещи (в том числе ценные бумаги и деньги), результаты интеллектуального труда и другие нематериальные блага, а также имущественные права и имущественные обязанности.

Движимое имущество. Деньги и ценные бумаги

В гражданских правоотношениях самым распространенным объектом являются вещи. Они подразделяются на два основных типа - движимые и недвижимые. Движимые материальные ценности могут легко перемещаться вместе со своими владельцами, могут быть родовыми или индивидуально-определёнными и обычно являются заменимыми. В п. 2 ст. 130 ГК РФ описывается, что в категорию движимого имущества включаются не только различные объекты материального мира, но и деньги с ценными бумагами. Последние представляют собой особые документы, удостоверяющие имущественные права. Они имеют реквизиты и установленную форму. В ст. 143 ГК РФ описаны различные типы ценных бумаг, в том числе государственные облигации, векселя, чеки, сберегательные и депозитные сертификаты, коносамент, и акции.

Перечь объектов, относящихся к недвижимому имуществу

Недвижимое имущество - это объекты материального мира, которые всегда находятся на одном месте, обладая тесной связью с землей, и являются незаменимыми. В ст. 130 ГК РФ описывается, какие вещи могут относиться к недвижимому имуществу. Их перечень таков:

Статья 132 ГК РФ дополняет этот список и относит к нему еще один вид недвижимости - предприятие, понимаемое как имущественный комплекс, используемый для предпринимательства и выступающий как самостоятельный предмет купли-продажи и других сделок. Также в ст. 1 Федерального закона (от 21.07.97 г.) №122-ФЗ в качестве недвижимого имущества рассматриваются жилые помещения, предназначенные для проживания граждан и отвечающие всем установленным санитарным, техническим, противопожарным и прочим требованиям, и нежилые помещения, предназначенные для торгового, административного, складского, производственного использования.

Понятие собственности. Общая собственность

В этой статье мы хотели бы осветить еще один важный термин гражданского права - "собственность". В юридическом контексте он обозначает отношение лица к имеющейся у него вещи как к своей, и отражает весь комплекс имущественных прав. Понятие собственности подразумевает наличие у субъекта правоотношений нескольких прав, в том числе право пользования (возможность использовать вещь по своему желанию и иметь от этого доход), владения (то есть физическое обладание вещью) и распоряжения (возможность презентовать, обменять продать предмет). Общая собственность - это особый вид правоотношений, возникающий в том случае, если права пользования, распоряжения и владения одним и тем же благом находятся сразу у нескольких лиц (двух и более). При этом благо - общее имущество, может состоять из неделимых и делимых вещей или их совокупности. может возникнуть на неделимые вещи в том случае, если они наследуются несколькими лицами по закону или завещанию. Примером может служить ситуация получения детьми умершего наследодателя принадлежащего ему жилья - загородного дома.

Имущество, принадлежащее государству

В РФ признаются и защищаются законом различные формы собственности, в том числе государственная, муниципальная, частная. В ст. 212 ГК РФ дается их классификация. (то есть государственное имущество движимое и недвижимое) представлена двумя видами: федеральной и собственностью субъектов - республик, областей, городов, краев и пр. Государство выступает в качестве субъекта правоотношений, как и любой другой собственник, а значит, имеет право распоряжаться материальными и нематериальными благами по своему усмотрению - дарить, сдавать в аренду, продавать и т. д. Примером подобной собственности могут выступать заводы, рудники, военная добыча и пр. Свои права собственности РФ и ее субъекты осуществляют через государственные органы власти или по специальным поручениям Президента, Правительства и представительных органов.

Имущество муниципальных образований

Муниципальная собственность является отдельной формой собственности, существующей параллельно с государственной. Муниципальное имущество по закону принадлежит сельским, городским поселениям или иным муниципальным образованиям и предназначено для удовлетворения интересов их жителей. Оно подразделяется на два типа: на имущество, которое закреплено за муниципальными учреждениями и предприятиями, и имущество, которое не закреплено за предприятиями и муниципальными учреждениями и составляющее казну. В перечень муниципальной собственности входят муниципальные природные и муниципальные организации, предприятия, банки, внебюджетные фонды, жилые помещения и жилищный фонд и т. д.

Частная форма собственности. Имущество физических лиц

Классифицируется на собственность физических лиц и юридических. Первая представляет собой форму, при которой результаты производства и средства принадлежат физическим лицам. К частной собственности физического лица может относиться любое имущество, кроме того, которое по закону исключается из права частной собственности, стоимость и количество которого не ограничиваются (кроме некоторых установленных случаев). Юридическими лицами, выступающими в качестве субъектов права собственности, могут быть любые коммерческие и некоммерческие организации - ассоциации, благотворительные фонды, хозяйственные товарищества, потребительские кооперативы, союзы и т. д. Исключения составляют государственные, муниципальные предприятия и учреждения, финансируемые собственником. Имущество организации - это любые движимые и недвижимые вещи, которые любое коммерческое или некоммерческое предприятие использует в своей производственной или иных видах деятельности. Это могут быть оборудование, земельные участки, деньги, здания, сырье, продукция и пр. В РФ движимое и недвижимое имущество организации признается объектом налогообложения. При этом налоговая база высчитывается как среднегодовая стоимость материальных ценностей и начисляется в соответствии с данными бухгалтерского учета предприятия. По итогам налогового периода, равного одному календарному году, должна быть предоставлена декларация на имущество от каждой организации.

Вместо заключения

Итак, в этой статье мы ответили на вопрос: "Имущество - это?" и дали определение важным понятиям, таким как "собственность" и "общая собственность". Рассказали про и узнали, чем отличается движимая от недвижимой вещи. Кроме того, мы поговорили про существующие в РФ формы собственности и рассмотрели, чем отличаются государственное и муниципальное имущество, а также частное имущество физических и юридических лиц.