Материнский капитал что с ним можно делать. На что можно потратить материнский капитал – возможности для использования сертификата

В 2018 году программа материнского семейного капитала (МСК), предложенная Владимиром Путиным, отмечает свое 11-летие (она начала действовать с 1 января 2007 года). За это время государственные сертификаты на маткапитал уже получили 7.8 млн семей , в которых за данный период родился или был усыновлен второй или последующий ребенок.

Когда сертификат получен, у родителей возникает вопрос: как и куда использовать семейный капитал , чтобы это было наиболее выгодно и полезно? Специфика предоставления выплат по этой программе состоит в том, что:

Куда можно направить материнский капитал по закону?

Существенных изменений перечня направлений использования семейного капитала в 2018 году не предусмотрено. Как и раньше, капитал можно будет потратить:

Единовременные выплаты из материнского капитала

Будут ли выплаты с материнского капитала в 2018 году - на данный момент сказать сложно. По предшествующим годам такие выплаты предоставлялись не больше двух раз подряд:

• в 2009 и 2010 году - ;
• в 2015 и 2016 году - и соответственно.

Вопрос предоставления данной выплаты в пятый раз может рассматриваться Правительством в случае очередного ухудшения экономической ситуации, которая будет требовать принятия нового антикризисного плана. Пока все размышления на этот счет существуют только как слухи.

Использование сертификата на покупку жилья

Мероприятия по социальной адаптации за счет средств мат. капитала могут быть проведены как для родных детей, так и для усыновленных в любой момент со дня рождения (усыновления) ребенка, давшего .

Материнский капитал на пенсию мамы

Для того, чтобы распорядится средствами материнского капитала в пользу , женщине достаточно всего лишь подать в Пенсионный фонд соответствующее заявление. Собирать какие-то дополнительные документы, в отличие от всех остальных предусмотренных законом направлений, не потребуется.

Законодательством утверждены 3 варианта получения данных средств:

1. В виде накопительной пенсии , которая выплачивается пожизненно и ежемесячно. Величину ежемесячной выплаты определяют с учетом ожидаемого срока выплаты пенсионного обеспечения. При расчете выплаты, кроме средств МСК, учитываются все средства накоплений обладательницы сертификата, учтенные в Пенсионном фонде на ее индивидуальном лицевом счете;
2. В виде срочной пенсионной выплаты . Продолжительность этой выплаты определяет женщина, но ее минимальный срок составляет 10 лет. Устанавливается и выплачивается, в том числе за счет средств маткапитала, направленных на формирование пенсии, и от их инвестиционного дохода;
3. В виде единовременной выплаты , если накопительная пенсия составляет 5% и менее по отношению к сумме величины страховой пенсии по старости с учетом фиксированной выплаты, и размера накопительной пенсии, рассчитанных на день установления накопительной пенсии. Также эта выплата назначается лицам, получающим страховую пенсию по инвалидности, по утрате кормильца либо по государственному пенсионному обеспечению, которые при достижении пенсионного возраста не получили право на страховую пенсию по старости из-за того, что у них нет необходимого стажа либо суммы пенсионных баллов не меньше 30.

Женщины, которые изначально выбрали данный вариант распоряжения средствами семейного капитала, впоследствии могут поменять свой выбор для распоряжения средствами МСК по любому другому направлению.

На что запрещено использовать материнский капитал?

Все возможные варианты расходования средств из маткапитала закреплены в Федеральном законе № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей ». Каких-либо других направлений, помимо перечисленных, законом не предусмотрено . Но многие из них вызывают вокруг себя множество обсуждений и являются предметами спекуляций в обществе.

Бывают ситуации, когда семья не находит возможности использования МСК ни на один из вариантов, разрешенных программой семейного капитала. Возможно, по данной причине злоумышленниками разрабатываются незаконные схемы .

Покупка автомобиля на материнский капитал

На федеральном уровне достаточно много раз вносились предложения о возможности расходования семейного капитала с необходимостью оформить его в общую долевую собственность родителей и всех детей.

При этом предусматривались такие ограничения :

• перепродажа автомобиля запрещалась в течение определенного времени;
• автомобиль должен был быть произведен на территории России;
• приобретаемое авто не должно было ранее стоять на регистрационном учете в ГИБДД.

Но все законодательные инициативы по возможности покупки машины с использованием средств материнского сертификата были отклонены Правительством РФ .

Приобретение земельного участка для строительства или дачи

Целевое использование семейного капитала на приобретение недвижимости предусматривает, что она предназначается для проживания , то есть характеристики объекта должны соответствовать нормам, предъявляемым к жилью. Купить дачу на материнский капитал теоретически возможно, если сооружение обладает следующими признаками:

• объекту присвоен почтовый адрес;
• сооружение оформлено как жилье;
• в соответствии с техническими характеристиками есть возможность круглогодичного проживания;
• по данному адресу возможна регистрация граждан.

Необходимо учесть тот факт, что при выборе подобного объекта, Пенсионный фонд не согласует покупку ветхого, аварийного или временного сооружения .

Материнский капитал на ремонт квартиры или дома

В законе от 29.12.2006 № 256-ФЗ такой формулировки, как «ремонт», нет - следовательно, направить сертификат на ремонт квартиры не получится . Другое дело, когда разговор идет об индивидуальном жилом доме. В августе 2010 года поправками в закон было внесено понятие , под которой подразумевается изменение конструкции дома с целью увеличение жилплощади .

Наглядный пример - возведение еще одного этажа в доме либо пристройка еще одной комнаты к дому. Увеличение жилплощади не должно быть меньше установленных законом конкретного региона нормативов жилой площади на одного человека. Перепланировка квартиры, а тем более ее отделка реконструкцией не являются , поэтому потратить МСК в этом направлении нельзя.

Федеральным законом предусмотрено только три возможности потратить материнский капитал. Каждая из них – специфичная и требует особого пакета документов для распоряжения.

Для того, чтобы воспользоваться семейным капиталом, необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и всеми приготовленными документами.

Срок рассмотрения заявления и проверки документов занимает не менее 1 месяца. После этого деньги будут переведены по целевому назначению, а обладатель сертификата получит документы, свидетельствующие о распоряжении средствами госсубсидии.

Итак, куда и как можно потратить материнский капитал?

Покупка квартиры или строительство дома

Улучшение жилищных условий. Под этой лаконичной формулировкой скрывается целая масса возможностей. И в самом деле, статистика показывает, что большинство семейных пар пользуются предоставленной возможность, чтобы или оплатить уже взятый кредитный заем.

Итак, материнский капитал в первую очередь тратится на строительство и ремонт дома, покупку квартиры. При этом не имеет значения, приобретается квартира в новостройке или на вторичном рынке. Важный момент: использовать материнский капитал для первоначального взноса при взятии ипотеки или для приобретения стройматериалов при возведении дома можно только после достижения малышом, на которого получена субсидия, трех лет.

Исключение: если на момент получения материнского капитала уже взята ипотека. Тогда можно использовать капитал для внеочередного платежа. В практике часто встречается случай, когда берут ипотеку как раз под размер материнского капитала, например, если семья продает старую квартиру и берет новую, с увеличенной площадью. Разницу в цене как раз и покрывают ипотекой, уплаченной фактически за счет государства.

Для того, чтобы приобрести квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, необходимо предпринять следующие шаги:

• обратиться в банк и узнать, работают ли там по программе материнского капитала;
• оформить сертификат и, пока он оформляется, искать подходящее жилье и оформлять у нотариуса обязательство выделить детям долю в приобретаемой недвижимости;
• после получение сертификата и окончания поиска квартиры нужно сдать документы в банк (какие именно, укажет кредитный специалист);
• ждать одобрения банка;
• после получение одобрения начать оформление ипотеки;
• после получения денежных средств приобретается квартира, регистрируется право собственности (минимум – на одного из родителей и двоих детей);
• документы на квартиру, договор с банком и график платежей передаются в Пенсионный фонд;
• через месяц после проверки всех сданных бумаг Пенсионный фонд рассчитывается с банком.

Для покупки дома или части жилья алгоритм аналогичный.

Если нужно использовать маткапитал для платежа по уже существующей ипотеке, нужно просто сдать в Пенсионный фонд документы. Важно: субсидию можно использовать только для погашения основного долга и процентов, а штрафы и пени, если они есть, придется платить самостоятельно.

Если семья планирует строить частный дом, то тут возможны два варианта:

• к работе привлекаются строители (бригадный подряд);
• строительство осуществляется самостоятельно.
• В любом случае в Пенсионный фонд сдается пакет документов:
• свидетельство о регистрации праве на землю;
• разрешение на строительство;
• обязательство выделить долю в доме детям;
• договор со строителями (если имеется).

Пенсионный фонд рассчитывается со строительной организацией путем безналичного расчета. Если же семья сама строит дом, то ей сначала на счет переводится 50% от затребованной суммы, а после предоставления отчета, куда были потрачены деньги, переводится остаток.

Ремонт жилья как таковой произвести за счет маткапитала нельзя. Но можно произвести ремонт и реконструкцию жилья, если обязательным условием является расширение площади. К квартирам такое требования вряд ли применимо, поэтому обычно перестраивают дом: добавляют этаж, веранду, смежную комнату и так далее. Пакет документов, сдаваемых в ПФ, аналогичен пакету при строительстве.

На учебу и питание

Материнский капитал на обучение ребенка можно, причем в широком смысле. То есть деньги тратятся не только на оплату труда педагога, но и на питание, дополнительные занятия в детском саду или кружках, в школе. Важно, чтобы учреждение, оказывающее образовательные услуги, имело государственную аккредитацию и лицензию на осуществление деятельности. какой размер материнского капитала. Какой размер материнского капитала узнаете .

То есть частные репетиторы под это определение не подходят, только если они не представители какого-то лицензированного образовательного центра. Также можно расходовать деньги на проживание ребенка в общежитии, если оно предоставлено вузом или техникумом.

Средства семейного капитала можно расходовать на образование любого ребенка. Например, если старший ребенок уже поступил в университет и живет в общежитии, можно его проживание оплатить средствами маткапитала. А малыша «проспонсировать» на питание в детском саду и оплату дополнительных занятий.

Для того, чтобы использовать субсидию для оплаты в садике, нужно подать в ПФ следующие документы:

• паспорт и СНИЛС того, на кого оформлен сертификат;
• сам сертификат;
• договор с детским садом на оказание услуг;
• соглашение об оплате и график платежей;
• заверенная копия лицензии детского сада;
• документы о рождении или усыновлении детей.

На будущую пенсию мамы

По статистике, этой возможностью пользуется лишь 2% семей, получивших маткапитал. Как правило, это достаточно обеспеченные семьи, которым не нужна квартира и у которых нет нужды тратиться на обучение ребенка, либо ребенок учится за рубежом и оплата материнским капиталом его учебы затруднительна.

Средства материального капитала будут направлены на формирование накопительной части пенсии. Их можно будет получить в будущем в виде существенной прибавки к пенсии или в качестве единовременной выплаты – такая возможность тоже предусмотрена.

Для оформления услуги понадобятся документы:

• сертификат и паспорт;
• СНИЛС;
• заявление.

Процедура предельно проста, учитывая, что средства будут находиться в распоряжении Пенсионного фонда, который, собственно, и занимается распределением «семейных» денег.

Важно: в случае смерти обладательницы сертификата до выхода ее на пенсию, все накопленные средства передаются наследникам, но не всем, а только мужу или детям. Хотите знать больше о том, или что случится с ? Жмите на выделенные фразы.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом и как? Об этом также говорится в видеоролике.

Материнский капитал на автомобиль

В федеральном законодательстве не предусмотрена возможность траты материнского капитала на машину. Хотя предложения расширить сферу применения семейных денежных средств депутаты уже озвучивали не раз. Однако у Правительства такая инициатива не находит поддержки.

В частности, считается, что приобретение автомобиля не является насущной необходимостью семьи , да и сложно это вложение назвать инвестиционным.

Вложение средств материнского капитала подразумевает все-таки задел на будущее: это или жилье, которое прослужит долго, или образование, качество которого окажет влияние на всю жизнь ребенка, или высокая пенсия матери, то есть достойная жизнь в старости.

С другой стороны, редкая семья, особенно многодетная, сейчас может обойтись без личного транспорта. В ряде субъектов России выдается региональный материнский капитал. В Калининградской области, к примеру, прямо указывается, что данные средства могут быть потрачены на приобретение автомобиля. В других регионах субсидия просто выдается деньгами на руки, и семья может расходовать ее куда угодно – в том числе на покупку машины.

Итоги

Распоряжение средствами маткапитала строго регулируется государством. На федеральном уровне предусмотрены три возможности использовать субсидию: на покупку или строительство жилья, либо на реконструкцию существующего жилья с увеличением площади проживания, на оплату образовательных услуг, на формирование пенсии мамы.

В каждом случае требуется написать заявление в Пенсионный фонд и представить документы, чтобы специалисты фонда после проверки могли совершить безналичное перечисление средств.

На автомобиль федеральный семейный капитал потратить нельзя. Но в ряде регионов существуют местные субсидии, и некоторые субъекты предусматривают возможность приобретать на эти деньги автомобиль.

Куда потратить материнский капитал? Узнайте больше из видео.

Государство стимулирует рождаемость в России, и материнский (семейный) капитал стал одной из таких мер. Это государственная поддержка семей, где появился второй либо третий и последующий ребенок. Она касается как родных детей, так и усыновленных. Сертификат выдается всего один раз и в случае его оформления ранее право считается реализованным. Государство оказывает такой вид поддержки только семьям являющимися гражданами РФ.

Многие ожидали решения правительства по поводу продления программы материнского капитала. И законом от 28.12.2017 г. № 432-ФЗ были внесены изменения в статью 13 Закона № 256-ФЗ, которыми срок окончания перенесен на 31 декабря 2021 года. Этим государство дает возможность получить меру поддержки семьям, где на свет появятся дети, рожденные в течение всего этого года.

На сегодня, в 2019 году размер МСК составил 453 026 рублей.

Государство постоянно решает вопрос по продлению сроков получения и направлений расходования средств сертификата. Что же ожидает в 2019 году?

Закон о материнском капитале

Весь порядок возникновения права, кем и в каком случае выдается сертификат, а также правила реализации и использования средств закреплен на федеральном уровне в законе № 256-ФЗ от 29 декабря 2006.

Круг лиц, имеющих право на материнский капитал в 2019 году:

• гражданка РФ, ставшая матерью (или усыновительницей) после наступления 2007 года второго или любого следующего ребенка;
• родной отец ребенка или его усыновитель, если мать умерла, оказалась лишенной родительских прав в отношении этого ребенка, а также является совершившей преступление против детей. Здесь гражданство мужчины не имеет значение;
• гражданин РФ, в случае, если он оказался единственным лицом — усыновителем второго или следующего ребенка по судебному решению. Вступление решения должно быть после даты 01.01.2007;
• при определенных законом обстоятельствах получить сертификат на МСК может ребенок, не достигший совершеннолетия (или несколько детей в одинаковых долях).

Право оформить, получить и воспользоваться сертификатом на семейный капитал по Закону возникает только единожды и средства его могут быть потрачены только на определенные случаи .

Изменения в материнском капитале в 2019 году

На данный момент изменений в законодательстве не проводилось, все изменения коснувшись 2018 год остались в прежнем порядке.

А именно с 2018 года Пенсионный фонд РФ приступил к приему заявлений от семей, имеющих низкие доходы и нуждающихся в поддержке государства, на получение из средств МСК выплат ежемесячного пособия. Это касается не всех владельцев сертификатов, а только тех, кто вправе получить его в связи с рождением или усыновлением малыша после 1 января 2018 года.

Нуждаемость будет определяться для семьи, исходя из прожиточного минимума. В каждом регионе устанавливается его величина поквартально. Узнать его размер можно в комитете социальной защиты населения, а также на официальных сайтах государственных органов.

Такая ежемесячная поддержка будет оказана семьям только до тех пор, пока ребенку не исполнится полтора года. Первоначально выплата устанавливается на один год и может быть продлена по заявлению от владельца сертификата.

Как можно использовать материнский капитал в 2019 году

Первоначально в № 256-ФЗ такая возможность предоставлялась всего по четырем направлениям:

1. Увеличение жилищной площади или улучшения условий проживания.
2. Для покрытия расходов на образование любого ребенка в семье.
3. В виде поступления средств на лицевой счет матери ребенка как увеличение ее накопительной части для пенсии.
4. Для покупки товаров осуществляющих адаптацию детей-инвалидов (перечень утвержден правительство РФ № 831-р).
5. С начала 2018 года появилось новое направление оплаты средств, благодаря которому стало возможно осуществить семьям материальную поддержку в виде ежемесячного пособия из МСК.

По каждому из направлений существуют свои особенности.

Улучшение жилищных условий

Предполагает, что семья вложит средства МСК для достижения следующих целей:

• приобретение жилья (квартиры, комнаты, жилого дома или его части);
• строительство жилья, как с привлечением строительной организации, так и самостоятельно;
• реконструкция (увеличение площади, улучшение условий проживания) жилого объекта без участия подрядчика;
• компенсация вложенных в строительство или реконструкцию жилья средств;
• в качестве первоначального взноса или погашения долга по кредитному договору (в т.ч. ипотечному), взятому для строительства или покупки жилого помещения;
• на оплату стоимости строительства квартиры по договору долевого участия.

Для этого владельцу сертификата потребуется представить в орган Пенсионного фонда документы:

• заявление установленной формы о распоряжении средствами МСК (полностью или частично). Заполняется в органе ПФР при обращении;
• удостоверение личности (паспорт);
• страховое свидетельство (СНИЛС).

Дополнительно представляются документы:

1. Свидетельствующие о приобретении жилого помещения:

• копия ;

2. В случае участия в долевом строительстве – договор ДУ.

3. Сложнее ситуация с направлением средств МСК на строительство или реконструкцию жилья собственными силами без привлечения строительной организации на участке земли под ИЖС. Тогда первоначально направляется только половина средств, при этом потребуется:

• копия правоустанавливающего документа на землю, оформленный на владельца сертификата или его супруга, при этом участок должен быть разрешен для строительства объекта ИЖС;
• копия документа, разрешающего строительство;
• банковские реквизиты счета владельца сертификата или его супруга.

Затем через полгода будет выплачена оставшаяся сумма при условии предоставления:

• документа о том, что проведенные работы повлекли за собой увеличение жилой площади объекта и она не меньше установленной законодательно;
• реквизиты банковского счета владельца сертификата или его супруги.

4. В случаи строительства дома с привлечением компании потребуются копии документов:

• договор строительного подряда;
• право собственности на землю или бессрочного пользования участком земли;
• разрешение на строительство.

5. Наиболее популярным направлением является погашение кредита, взятого на приобретение или строительство жилья.

Для погашения первоначального взноса потребуется предоставить:

• кредитный договор с банком (копия);
• договор ипотечного кредитования, зарегистрированный в установленном порядке;
• иные документы в зависимости от ситуации описанной выше.

Для погашения основного долга или уплату процентов кредита:

• ранее заключенный кредитный договор с банком, по которому взяты средства на цели покупки или строительства жилого помещения (копия);
• справку об остатке долга перед кредитной организацией;
• договор об ипотеке;
• выписка из ЕГРН на жилье;
• плюс изложенные выше документы, в зависимости от ситуации.

Обязательным является наличие нотариального обязательства о том, что жилое помещение, которое приобретается или строится за счет средств (части средств) МСК, будет оформлено в долевую собственность всех членов семьи.

Образование детей

Подразумевает оплату услуг по образованию в учебных заведениях или дошкольному образованию любого члена семьи не старше 25 лет. Сюда же входит направление средств МСК на содержание ребенка в платном детскому саду или проживание в общежитии. Владелец сертификата для этого представляет:

• заявление установленной формы;
• личные документы, удостоверяющие личность и прописку;
• СНИЛС;
• копию договора оказания образовательных услуг на платной основе с обязательным заверением учебным заведением;
• справка о проживании в общежитии и договор найма с указанием сроков оплаты и суммы (при оплате средствами МСК проживание ребенка в общежитии).

Накопительная пенсия мамы

Может быть увеличена за счет направления денежной суммы по сертификату на это направление. Тогда пакет документов будет состоять из:

• заявления, заполняемое в ПФР при обращении;
• паспорта и СНИЛС владельца сертификата.

Товары и услуги для адаптации ребенка-инвалида в обществе за счет средств МСК

Средства могут быть использованы на приобретение ИПРА любого из детей в семье, имеющего справку об установлении инвалидности. В соответствии с индивидуальной программой ему рекомендуется товар или услуга, которая приобретается, а потраченные средства компенсируются органами ПФР за счет средств МСК.

Схема получения помощи ребенку-инвалиду за счет средств МСК.

Отмечается также, что срока обращения за оформлением сертификата не существует. Это значит, что заявитель, у которого имеется право на помощь от государства в виде семейного капитала, может заявиться на получение документа как сразу после появления в семье малыша, так и значительно позже. Он не теряет право со временем.

До 2015 года ежегодно сумма индексировалась. При этом полученные ранее сертификаты с пропечатанной суммой не требуют замены. При обращении за распоряжением средствами будет применена та величина, которая обозначена по состоянию на дату подачи заявления за распоряжением.

Поскольку средства капитала перечисляются только безналичным путем, то постоянно возникают мошеннические схемы, которые создают не чистые на руку.

Важно! Владельцам сертификата следует знать, что это незаконные способы обналичивания и они становятся соучастниками преступных действий.

Существует лишь один законный вариант обналичивания документа, когда постановлением правительства дается возможность получения части средств в виде единовременной выплаты. Это значит, что семья может получить определенное количество денег на свой банковский счет при условии личного обращения в сроки, оговоренные постановлением. Средства могут быть потрачены куда угодно.

Со скольки лет и до какого возраста можно использовать материнский капитал

После получения на руки сертификата МСК возникает вопрос — Как можно распорядиться материнским капиталом в 2019 году?

Помните что часть средств мат. капитала можно разделить. Например, одну на оплату образования детей, а другую отложить или увеличить пенсию.

На что можно потратить маткапитал после 3 лет

Законом установлено, что реализовать свое право на использование средств материнского капитала можно после того, как ребенку исполнится 3 года, на:

1. Приобретение жилья по договору ДДУ.
2. Строительство дома, а также компенсировать расходы.
3. Обучение в вузе и оплату помещения, коммунальных платежей в общежитии.
4. Накопления пенсии мамы.

На что можно потратить материнский капитал до 3 лет

Но также существуют исключения, которыми пользуются большинство семей после рождения второго ребенка до достижения трех летнего возраста.

Это очень удачное для многих молодых семей правило, которое дает возможность не дожидаться трехлетнего возраста, а именно:

1. Погашение банковского займа, взятого на улучшение жилья, а также процентов по нему.
2. Покупку услуг и товаров для адаптации в социуме ребенка-инвалида.
3. Ежемесячные выплаты малообеспеченным семьям.
4. Погашение расходов на детский сад и ясли.

Сумму сертификата по этим направлениям можно использовать в любое время, написав заявление в территориальный орган Пенсионного фонда РФ или подав его через МФЦ.

Если произошло так, что оригинал документа утерян, владелец сертификата может получить его дубликат. Действителен он только при предъявлении паспорта.

Налог с МСК на доходы физ. лиц оплате не подлежит.

Региональный капитал

Ряд регионов в дополнение к средствам маткапитала выдают семьям региональный капитал. Порядок выдачи и распоряжения суммой в 100 000 рублей аналогичен материнскому капиталу, но положен он семье при рождении третьего малыша. Региональная власть, однако, сама определяет, куда позволено потратить эту сумму, например, в ряде областей ее можно добавить к покупке автомобиля.

Видео: Свежие новости

Законодательство по вопросам социальной поддержки семей постоянно меняется, последние новости на сегодня в видеосюжете.

В РФ программа по выдаче материнского капитала зародилась более 10 лет назад. За период действия программы увеличился рост российского населения. При этом полученные средства можно использовать в некоторых сферах. Более подробный обзор направлений по маткапу проведем в нашем материале.

На что можно тратить материнский капитал?

По закону № 256 от 29.12.2006, материнский капитал (далее МК) можно тратить на следующие направления:

1. Улучшение жилищных условий — подразумевается приобретение жилой недвижимости, а также реконструкция имеющейся недвижимости.
2. Образование детей – нужно выполнить ряд условий, а именно:
   • возраст ребенка 3-25 лет;
   • университет, колледж или иное образовательное учреждение находится на территории РФ;
   • соответствующая образовательная организация имеет полный перечень документов для осуществления подобной деятельности.

При этом МК можно потратить на такие учреждения, как:

• детский сад, ясли;
• средние и высшие учебные заведения;
• музыкальные и художественные школы;
• спортивные секции.

1. Погашение ипотеки и целевого кредита – чаще всего суммы МК не хватает на приобретение полноценного жилья, поэтому большинство семейных пар предпочитают брать ипотеку. При этом стоит учитывать один нюанс – нельзя погасить часть ипотеки за счет МК при кредите в микрофинансовых организациях.
2. Перевод МК на накопительную часть будущих пенсионных выплат – в 2017 данное направление не пользуется спросом, поскольку накопительная часть находится в замороженном состоянии на неопределенный срок.

Ранее органы власти стремились расширить список использования МК. Например, рассматривались такие варианты, как:

• приобретение автомобиля;
• покупка лекарственных средств детей с тяжелыми заболеваниями;
• развитие сельского хозяйства;
• приобретение бытовых предметов (мебель, техника);
• поездка в санаторий;
• покупка инвалидного кресла для ребенка.

Но в 2017 в программу по материнскому капиталу не добавили ни одного из перечисленных пунктов.

Средства МК необязательно расходовать лишь на одно из перечисленных направлений, можно комбинировать несколько.

Когда можно использовать средства капитала?

В 2017 МК разрешено использовать, когда ребенку исполнится 3 года .

Но в некоторых ситуациях МК можно расходовать на более раннем сроке, например:

1. Погашение кредитного долга или ипотеки , который был получен для покупки недвижимости, а также внесение первоначального (ипотечного) взноса. Важно учитывать одно условие – кредит должен быть предназначен для приобретения недвижимого имущества.
2. Строительство собственного жилого имущества.
3. Покупка товаров и услуг, которые необходимы для социальной адаптации ребенка — инвалида.

Как получить МК до 3 лет при покупке недвижимости? Разберемся прямо сейчас:

Женщина подписывает с выбранным банком договор на приобретение (или строительство) недвижимого имущества.

Клиент покупает выбранный объект.

После регистрации сделки женщина обращается в ПФР с заявлением на перевод МК в банк.

При принятии положительного решения средства переходят на кредитный счет в течение 2 месяцев.

Когда семья не использовала МК до 18-летия ребенка, тогда права на пользование средствами МК переходит совершеннолетнему лицу.

Также МК переходит ребенку, если родители погибли (или лишены родительских прав). Только расходовать МК разрешено после 18 лет.

Материнский капитал и ремонт

По закону, родители не имеют права использовать МК на ремонт жилья.

Но средства МК могут использоваться на строительство или реконструкцию собственного имущества.

Но важно понимать отличие реконструкции от ремонтных работ. Реконструкция подразумевает увеличение жилой площади. На каждого жильца должно приходиться не меньше 18 квадратов. Если же площадь выше установленных показателей, то МК не применяется.

В некоторых регионах норма по квадратным метрам варьируется между 12 — 18.

Кроме того, реконструкция от ремонтных работ отличается по следующим показателям:

• реконструкция предполагает смену планировочной схемы всего здания, в том числе размер, площадь, количество комнат, перенос стен;
• по итогам реконструкции может измениться назначение помещения, например, магазин переходит в разряд жилой недвижимости.

Реконструкция разрешена только в жилых домов (в квартирах – запрещено).

Средства МК на реконструкцию могут использоваться только при достижении ребенка 3 лет . Если же семья имеет собственный капитал, тогда изменения жилой площади разрешено производить на свой счет, а при достижении соответствующего возраста ребенка, семья получает компенсацию из МК. При этом важно документально доказать, что в доме была проведена именно реконструкция.

Следовательно, семье запрещается осуществлять ремонтные работы под видом реконструкции жилья.

Использование капитала при покупке машины

Средства по материнскому сертификату нельзя тратить на покупку машины. Но при введении данной программы законодатели предлагали внедрить данный пункт в один из способов расходования МК. В итоге органы власти разделились на два лагеря, предлагая как положительные, так и отрицательные факторы.

Изначально обсудим причины, по которым была отклонена подобная идея:

• Быстрая перепродажа транспорта с целью получения наличных средств.
• Возможный угон автомобиля.
• Быстрый износ транспорта (особенно автомобиль российской сборки).
• Машина не является обязательным приобретением для семьи с двумя и более детьми.

Теперь выделим положительные характеристики при покупке машины на средства МК:

• решается проблема с передвижением семьи и детей в городских условиях;
• доступность сельских жителей к школам, больницам и иным учреждениям;
• использование транспортного средства как способ подработки (такси);
• расход МК без добавления собственных средств.

Строительство домовладения

МК можно использовать для строительства дома. При этом домовладение должно подходить под следующие критерии:

1. Пригодность для проживания.
2. Земля относится к категории ИЖС (жилая застройка).
3. Участок находится в личной собственности либо в аренде владельца МК. При этом МК нельзя использовать для приобретения земли.
4. Объект должен возводиться только на российской территории.
5. У гражданина имеется разрешение на строительство.
6. Дом был построен после 1 января 2007.

Строительством дома разрешено заниматься как в индивидуальном порядке, так с помощью строительной организации.

Когда строительство производится собственными силами, тогда выплаты МК производятся в начале строительного процесса в размере 50%. Вторая часть МК перечисляется через 6 месяцев после предоставления документов, которые подтверждают строительные работы. При этом важно сохранять все чеки и иные платежные документы.

Когда в работе задействованы строительные компании, тогда средства МК предоставляются после заключения договора с соответствующей компанией. Данный документ предоставляется в ПФР при подаче заявки.

МК можно тратить на долевое строительство.

Для получения МК на строительство гражданин должен посетить ПФР с таким перечнем документации, как:

• заявка;
• документация на право владения (или пользования) землей;
• разрешение на строительство;
• банковские реквизиты;
• обязательство о разделении долей дома между всей семьей (нотариально заверенное).

.
Для перевода второй части МК нужно:

• документация, подтверждающая факт проведенных работ;
• банковский счет;
• паспорта родителей;
• свидетельство о браке (или о расторжении).

После окончания строительных работ домовладение оформляется в общую долевую собственность среди членов семьи (родители и дети). В остальном, права по распоряжению домовладением не отличаются от общеустановленных правил.

Использование МК при ипотеке

Каждая семья, при получении МК, вправе внести средства на частичное погашение ипотеки. При этом расходовать МК на данное направление разрешено в любом возрасте ребенка.

Следовательно, после получения МК обладатель сертификата вправе обращаться в банковскую структуру для заключения кредитного договора. Но предварительно стоит рассчитать размер оклада, часть которого будет ежемесячно уходить на погашение ипотечного кредита. Кроме того, сотрудники банка учитывают стаж заявителя, который не должен быть меньше 6 месяцев. Ну и, конечно, производится анализ кредитной истории заявителя.

Приобретаемый объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован должным образом. При этом большинство банков требуют, чтобы вся документация была свежей, в частности, кадастровый и технический паспорт.

По закону недвижимость можно приобретать у близких родственников (отец, мать, брат, дедушка, дядя), за исключением купли-продажи у одного из супругов.

Средства МК можно вносить как первый взнос за приобретаемую недвижимость.

Для получения ипотечного кредита, обладатель сертификата должен в первую очередь обратиться в банк, где сотрудники производят предварительный расчет ипотеки на основании цены конкретного объекта. А также учитывается ежемесячный доход обоих супругов.

При этом клиент предоставляет ряд документов, которые различаются в разных банковских сферах. Но базовыми из них являются:

• паспорта родителей;
• свидетельства о рождении детей;
• документы по жилье, которое планируется приобрести (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, домовая книга);
• паспорта владельцев приобретаемого жилья;
• экспертная оценка недвижимого имущества.

Шаг 2 – получение кредитных средств и приобретение выбранного объекта. Объект до полной выплаты ипотеки будет находиться под обременением банка.

Шаг 3 – после получения документа о праве собственности на объект, клиент обращается в ПФР. Гражданин должен подать заявление и иные документы, такие как:

• паспорт;
• заявление;
• материнский сертификат;
• договор банка;
• справка о сумме общего долга;
• документы о праве собственности;
• при наличии со заемщика (чаще всего супруг) – паспорт; документ, подтверждающий факт родства с заявителем.

Срок рассмотрения документов в фонде 1 месяц. После принятия решения, заявителю направляется письменное уведомление. При положительном исходе гражданин обращается с полученным уведомлением в банк, где был оформлен кредит. После перевода МК в банк, производится перерасчет суммы долга (если имеется остаток).

Погашение кредита

МК можно использовать для погашения целевого кредита, который был связан с приобретением недвижимого имущества. В остальных случаях МК не используется.

Если же один из данных условий отсутствует, МК не применяется.

Чтобы оплатить кредит, в кредитном договоре должна стоять отметка, что средства были израсходованы на приобретение либо строительство жилой недвижимости. Второе — заемщиком должен быть владелец МК.

Программе «Материнский, Семейный капитал» уже 10 лет. На эту тему, смотрите видео:

Можно признать, что программа по выдаче МК сработала на 100%. Ведь в РФ не только увеличилось количество россиян, но и многие молодые семьи смогли приобрести собственное жилье. О том, как можно тратить МК подробнее читайте в данной статье.