Юридическая консультация по программе молодая семья. Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье — доступное жилье. Как получить бесплатную юридическую консультацию по программе «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» разработана с целью поддержки молодых семей. Материальная помощь предназначена для улучшения жилищных условий посредством приобретения квартиры либо индивидуального строительства. Размер субсидии зависит от состава семьи. Выплаты могут быть израсходованы только по целевому назначению. Существуют две разновидности помощи: федеральная и городская программа. Они различаются условиями предоставления субсидии и размерами выплат. Воспользоваться предложением может любая молодая семья, юридическая консультация поможет разобраться в данном вопросе.

Особенности программы для молодых семей

Программа рассчитана на молодых семей, желающих улучшить условия проживания. Она позволяет расширить размер жилья на льготных условиях. Воспользоваться предложением могут только совершеннолетние граждане страны, состоящие на учете как лица, нуждающиеся в расширении жилплощади либо улучшении качества жизни. Обратиться за субсидией могут:

• семьи с детьми либо без детей, возраст супругов до 35 лет;
• одинокие родители до 35 лет с детьми;
• одинокие люди младше 35 лет.

Важно! Семья, нуждающаяся в расширении жилья, должна жить совместно и иметь прописку только по одному адресу. Если же по данному адресу зарегистрирован лишь один из супругов, то участие в программе может взять только он один.

Федеральная программа не способна 100% компенсировать стоимость жилья. Участники могут рассчитывать только на частичную компенсацию стоимости новой квартиры либо строительства дома. При этом предпочтение отдается индивидуальной застройке. Позвоните нашему юристу по программе «Молодая семья» , мы проконсультируем об особенностях предоставления субсидии на местном и государственном уровне. Мы готовы помочь подготовить документы для постановки на очередь.

Субсидия доступна лицам, ставшим на учет по месту жительства в органы самоуправления по жилищным вопросам. Семья должна представить пакет документов, подтверждающих право на получение государственной помощи. Основанием для выплат является сертификат, который выдается семье после принятия контролирующим органом положительного решения. Воспользоваться деньгами можно по таким направлениям:

• на покупку квартиры либо дома на первичном или вторичном рынке, при этом допускается использование субсидии в качестве первого ипотечного взноса либо по имеющемуся кредиту на жилье;
• строительство благоустроенного дома с условиями проживания, приемлемыми для данной местности, допускает оплату работы строительной бригады на основании письменного договора подряда;
• на погашение последних платежей за квартиру в жилищном кооперативе, в котором зарегистрирован один либо оба супруга, такое жилье становится личной собственностью семьи и делится на членов в равных долях.

Важно! Финансовая помощь не предназначена для оплаты банковских штрафных санкций, пени и прочих видов взысканий, возникших из-за невыполнения заемщиком условий кредитного договора.

Решение о начислении субсидии принимается в течение 10 дней после подачи документов. Многодетные семьи к данной программе могут привлечь материнский капитал, если малышу на момент использования средств исполнилось 3 года. Семьи, воспитывающие 6 и более детей, могут рассчитывать на 100% компенсацию затрат на покупку жилья. Позвоните нам, мы более подробно расскажем об условиях для льготных категорий по программе «Молодая семья», консультация юриста по телефону и через специальную форму онлайн абсолютно бесплатна.

Особенности использования субсидии

При использовании ипотеки государственная помощь покрывает до 30% от стоимости недвижимости. Если в семье появился ребенок до момента использования сертификата, сумма субсидии увеличивается на 5%. Размер государственной помощи не превышает 2,2 миллиона рублей. Средства по программе «Молодая семья» зачисляются на специальный счет, который необходимо самостоятельно открыть после получения положительного решения. Нецелевое использование денег исключается.

Следует учитывать, что сертификат действителен 9 месяцев, поэтому рекомендуем связаться с нашим юристом, чтобы уточнить все нюансы предоставления субсидии. Мы готовы помочь вам в максимально короткие сроки. Некоторые банки под названием «Молодая семья» предлагают подобные банковские продукты. Наш юрист объяснит, чем отличается федеральная программа от стандартного банковского продукта. Обратившись к нам, вы не попадете на уловки банка.

Молодой семьей считается:

• семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) не старше 35 лет (включительно);
• семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года.

В Москве участвовать в программе по улучшению жилищных условий можно, если:

• все члены семьи - граждане России;
• хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).

2. На какой способ улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья?

Молодые семьи по программе «Молодой семье - доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на - приобретение принадлежащего Москве жилья Кредит на жилье можно взять в любом одобрившем ипотеку банке.

">в ипотеку , но по Стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от расположения дома, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилья и от того, как долго она состоит на жилищном учете. Обычно она существенно ниже рыночной (примерно в 4 раза). ">сниженной стоимости.

3. Но в чем особенность социальной ипотеки для молодых семей?

Во-первых, участников программы «Молодой семье - доступное жилье» ставят в отдельную очередь. Что существенно сокращает время ожидания улучшения жилищных условий.

Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).

Во-третьих, по правилам программы, при рождении в молодой семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида остаток задолженности по кредиту (при условии соблюдения молодой семьей установленного договором графика платежей) списывается полностью.

4. А как формируется очередь молодых семей?

Очередность формируется в соответствии со следующими приоритетами:

• дата постановки на жилищный учет;
• количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
• наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
• количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
• тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

Преимущественным правом обладают семьи, в которых есть двойня, тройня и так далее, либо при наличии в семье троих и более детей.

5. А что будет с теми, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи?

Все зависит от размера жилплощади, на которой будут проживать те, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи. Если на каждого из них после отселения одного из супругов молодой семьи будет приходиться 18 и более квадратных метров (норма предоставления жилья), то их снимут с жилищного учета. Если менее - то они останутся стоять на учете без потери места в очереди, но члена молодой семьи, состоящего вместе с ними, из учетного дела исключат.

6. Квартиру какого размера может приобрести молодая семья?

При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилья, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования. При этом на каждого члена молодой семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выделяется одна комната.

С 2012 года, Правительство Российской Федерации воплотило в жизнь несколько проектов, которые в первую очередь направлены на помощь молодым семьям.

В их состав включено:

• ипотечное кредитование;
• материнский капитал;
• поддержка молодых специалистов и так далее.

Один из таких проектов направлен на то, чтобы молодая семья в короткие сроки смогла обзавестись своим собственным жильем.

Суть программы «Молодая семья» и ее преимущества

Воспользовавшись программой “Молодая семья” молодые семьи могут без особого труда приобрести себе квартиру либо дом.

В такой программе, Государство берет на себя часть выплат за жилплощадь. Как правило, власть оплачивает до 40% от общей стоимости жилья. Оставшуюся часть выплат, молодая семья выплачивает своими силами.

Кроме этого, для участия в программе необходимо соблюдать такие основные условия , как:

• площадь настоящего жилья не превышает 42 кв. метра (в расчет берется на двоих);
• в семье, состоящей из трех человек, на каждого из них припадает не более 18 кв. метров.

Программа включает в себя множество преимуществ , основными из которых принято считать:

• возможность оформить отсрочку по выплатам;
• первоначальный взнос может быть из ;
• минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от общей стоимости квартиры либо дома.

Размер помощи

Молодая семья, которая состоит из двух человек, вправе рассчитывать на сумму помощи в размере до 600 000 рублей.

В том случае, если молодая семья состоит из 3 человек, – сумма помощи составит 800 000 рублей. Если семья из 4 и более человек, – не более 1 млн. рублей.

Если семья является многодетной , сумма финансовой помощи рассчитывается в индивидуальном порядке.

Для принятия участия необходимо обратиться в исполнительный орган по месту жительства, для уточнения адресов строительства новостроек. После окончательного принятия решения, о какой новостройке конкретно идет речь, молодая семья начинает осуществлять сбор всей необходимой документации .

Стоит отметить, что исполняющий орган вправе предложить другую новостройку, если стоимость в желаемой, существенно выше, нежели в другой.

Условия для получения субсидии

Без всякого сомнения, данной программой могут воспользоваться не все молодые семьи, которые проживают в РФ. Существуют определенные условия, при соблюдении которых, можно принять участие в данной государственной программе.

Основные условия включают в себя:

Та молодая семья, которая полностью отвечает всем вышеперечисленным критериям, может получить субсидию только в том случае, если будет использовать ее на такие нужды , как:

• приобретение в собственность недвижимости (обязательно в новостройке);
• самостоятельная постройка собственного дома;
• первичный взнос согласно подписанному договору ипотеки;
• взнос в жилищно-строительный кооператив.

В том случае, если проверяющий орган выявит использования выделенных средств не по назначению, ипотечное кредитование останавливает свое действие, и дело передается в суд, для вынесения административного правонарушения.

Перечень документов

При условии, что молодая семья полностью отвечает всем указанным требованиям, им необходимо для оформления выплат принести и заполнить ряд документов , в которые включены:

В том случае, если весь пакет документ собран, молодая семья отправляется в городскую (районную) администрацию для постановки в очередь их семьи. Стоит отметить, что подача данного пакета документов может быть как совместной, так и можно доверить этому одному из супругов.

Уполномоченное лицо, которое осуществляет прием документов, обязано повести консультацию по дальнейшим действиям молодой семьи для скорейшего получения субсидии.

Несмотря на то, что по программе “Молодая семья” все условия оформления являются более чем прозрачные, все семьи должны быть готовыми к преодолению различных трудностей.

Зачастую трудности возникают из-за бюрократических проволочек.

Весь процесс сбора необходимой документации, в том числе и сроки рассмотрения их, занимают огромное количество времени. Причем рассматривать заявку могут на протяжении нескольких месяцев.

Помимо этого существует ограничение по количеству молодых семей, которые вправе принять участие в данной программе, а также стоит отметить, что имеется живая очередь.

Необходимо брать во внимание тот факт, что подобная программа не в состоянии оказывать помощь малоимущим семьям, поэтому все молодые семьи должны быть финансово обеспеченными.

Порядок оформления

На основании поданного необходимого пакета документов, жилищный фонд выносит свой окончательный вердикт .

Он может быть нескольких видов, а именно:

• молодой семья разрешают принять участие в программе, и вскоре они получат финансовую помощь для улучшения своего жилищного состояния;
• молодая семья не имеет право принять участие в данной программе.

Причинами решения отказа могут быть:

После принятия всего пакета документов, жилищный фонд в обязательном порядке обязан на протяжении первых 10 дней принять свое решение об участии в программе молодой семьи и направить свое решение по почте на адрес временного их проживания. Письмо должно прийти не позднее 5 дневного периода с момента принятия решения.

Совместно с принятием решения, должна быть сформирована общая сумма финансовой помощи, которая будет выделена для определенной семьи. Стоит отметить, что сумма для всех разная.

После утверждения суммы помощи, в течении первых нескольких месяцев, местные органы власти оформляют соответствующий сертификат, по которому будет произведена выплата.

Финансовая помощь выплачивается по безналичному расчету на одного из членов семьи. Все средства зачисляются на банковскую карту.

В процессе приобретения жилья, молодая семья должна предоставить в исполнительный орган документы, которые подтверждают целенаправленное использование выделенных средств, а именно:

• свидетельство о покупке жилья (как правило, это является договор купли-продажи);
• номер счета, на который были перечислены средства (с полным указанием всех реквизитов фирмы застройщика, у которого было приобретено жилье).

Какие документы нужны и условия участия в программе «Молодая семья» рассмотрено в следующем видеосюжете:

Недвижимость в Москве - самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье - доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

Суть программы «Молодая семья»

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Понятие программы «Молодая семья»

С начала 2019 года господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Цели программы «Молодая семья» следующие:

• Снижение стоимости жилого помещения, что бы любая молодая семья, могла не просто приобрести себе жилье, но и иметь возможность постоянно улучшать ее качество – раз в 15 лет;
• Активизация строительного рынка;
• Оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• Увеличение производительности труда в строительной сфере.

Размер выплат от государства молодой семьи при участии в программе «Молодая семья»

Молодые семьи, которые участвуют в программе «Молодая семья» могут получить от государства финансовую помощь, которая предназначена на строительство или покупку жилья. Размер данной государственной помощи определяется в каждом регионе свой, но ее минимальный размер устанавливают федеральные власти, который в регионах должны учитывать:

Средняя стоимость жилой недвижимости можно рассчитать по формуле:

Стоимость 1кв.м. (местный норматив) *размер приобретаемого жилья

На что можно потрать полученную помощь от государства по программе «Молодая семья»

Молодая семья может потратить полученную финансовую помощь на:

• Покупку жилого помещения;

Условия участия в программе «Молодая семья в Москве

Одной из главных условий для участия в программе «Молодая семья» – это нужно стоять в очереди, как нуждающиеся в жилье. Для этого необходимо подать заявление в отдел по жилищным вопросам города.

Условия участия в программе «Молодая семья» такие:

• Оба супруга должны быть не старше 35 лет;
• Супруги должны быть в официальном браке, как минимум один год;
• Один из супругов должен быть зарегистрирован в Москве;
• Все члены семьи должны иметь российское гражданство;
• В семье должен быть достаточный доход, что бы могли выплачивать ипотеку.
• Длительность проживания на законных основаниях в г. Москвадольше десяти лет;
• За последние пять лет ни один из членов семьи не совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
• Площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.

Важно!!! Наличие детей не считается обязательным условием программы «Молодая семья», но многодетные семьи имеют право получить помощь по данной программе вне очереди.

Необходимые документы для участия в программе «Молодая семья» в Москве

Для того, что бы стать участником программы «Молодая семья» в Москве, необходимо предоставить определенный пакет документов, который состоит из:

• Заявление на участи в программе «Молодая семья» в двух экземплярах;
• Оригинал и ксерокопия паспортов всех членов семьи (если есть дети до 14 лет, тогда оригинал и ксерокопию свидетельства о рождении ребенка). Обязательно ксерокопия страниц в паспорте – это фотография, регистрация и информация о детях;
• Свидетельство о заключении брака для полной семьи;
• Документ, который подтверждает, плохое состояние жилого помещения;
• Документ, подтверждающий достаточную платежеспособность семьи., что бы можно было погасить взятый ипотечный кредит. Суммарный доход супругов должен в два раза превышать расход по уплате кредитных платежей;
• Выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.

Куда обращаться потенциальным участникам программы «Молодая семья» в Москве

Длясвоего административного округа с необходимым пакетом документов. Список адресов подразделений можно найти на сайте Администрации г. Москва.

Очередность на получение жилого помещения из фонда, находящегося в резерве города, составляется в зависимости от того, к какой категории граждан относятся претенденты на получение помощи.

При составлении очереди берется в учет следующее:

• Дата, с которой семейная пара признана нуждающейся.
• Количество детей, в том числе есть ли ребенок инвалид.
• Имеются ли льготы у кого-либо из претендентов, которые учитываются дополнительно.
• Сколько квадратных метров приходится на каждого на момент постановки на учет.

Важно! Особым преимуществом будут пользоваться супружеские пары, в которых есть трое и более детей. А также к ним приравниваются родители, усыновивших двойню или тройню.

Сроки действия программы «Молодая семья» в Москве

Государственная программа «Молодая семья» в Москве изначально действовала до 2015 года. В настоящий момент органами власти было решено продлить ее до 2020 года. Увеличение срока действия программы обосновано тем, что она является эффективным способом улучшить жилищные условия малоимущих слоев населения.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 какой размер выплаты может получит молодая семья при участии в программе «Молодая семья» в Москве, если супруги состоят в браке 11 месяцев и детей у них нет?

Ответ: Одним из условий участия в программе «Молодая семья» – это регистрация брака не меньше одного года. Поэтому семья, которая состоит в браке меньше одного года по условиям данной программы, не могут участвовать в ней.

Вопрос №2 Если на момент подачи заявления супругам было меньше 35 лет, а принятие положительного решение на право участия одному из супругов уже исполнилось 35, тогда они могут участвовать в данной программе или нет?

Ответ: Да, молодая семья имеет право на участие в программе «Молодая семья» так как подавали они заявления, когда им еще не исполнилось 35 лет.

Вопрос: На какие цели может потратить молодая семья полученную государственную помощь при участии в программе «Молодая семья» в Москве?

Ответ: Молодая семья может потратить полученную выплату на:

• Внесение первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита;
• Покупку жилого помещения;
• Строительства собственного дома;
• В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
• Если ипотечный кредит был оформлен до 01 января 2011 года, то полученную субсидию можно потратить на погашение имеющегося долга.

Вопрос: Куда необходимо обращаться молодой семье, что бы встать на очередь по программе «Молодая семья»?

Ответ: Дляподачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвысвоего административного округа с необходимым пакетом документов.

Я проживаю в Магнитогорске, Челябинская обл., вопрос мой касается программы "молодая семья". Мы с молодым человеком хотим после свадьбы встать на очередь, но мне необходимо знать будет ли в этом толк. В детстве я участвовала в приватизации, таким образом у меня есть 1/3 2-х комн. квартиры (общ.площадью 54 кв., моих 18 кв.), в которой я прописана по наст.время. После свадьбы я планирую прописаться в квартире его родителей и брата, общ.площадь 63 кв. (таким образом нас будет прописано там 5 чел.), на него никакой недвижимости не оформлено.

Квартира 63 кв. оформлена на его родителей, помимо неё у них есть ещё 2 участка земли в поле, больше ничего.Есть ли смысл подавать документы???Заранее благодарна за ответ!

Мы проживаем очень большой семьей (8 человек) в городской 4-х комнатной квартире (приватизирована, главный квартиросъемщик моя мать). Проживают там: Я, мой муж, наша семимесячная дочь, мой 10-летний сын (в отношении него я одинокая мама), моя 16-летняя сестра, моя бабушка (по матери), моя мать и отчим (они в браке). Мой супруг работает в сельской местности. Встал на очередь по программе "Молодой специалист, работающий в сельской местности". При постановке в очередь в сельской администрации, они учитывали нас с супругом и обоих детей.

А сейчас, когда мы уже нашли квартиру, соответствующую выделенным нам метрам, заключили предварительный договор купли-продажи, чиновники отказывают признавать моего сына членом семьи супруга, и выделять на него метры, а соответственно и деньги. Говорят принести какую-либо справку, чтобы доказать, что он член семьи. Он растит его с трех лет. Как быть в такой ситуации?

Хотели подать документы по программе "молодая семья" но нам говорят в администрации, что наша семья не подходит под условия программы, а именно: 51,5 кв.м. я имею в собственности 2х комнатную квартиру(жилая площадь 28,5кв.м, общая 51,5 кв.м. в квартире прописаны я, жена, 2 дочери (одной 1н год,второй 1,3 года)также прописаны мои родители.в администрации говорят что на человека нужно 11кв.м, это я согласен, только они не берут в расчет родителей, то есть, на нас 4х выходит 44кв.м и нам ничего не полагается.хотелось бы знать, учитываются ли родители при расчетах площади? если да то мы жил площади? или они не учитываются и тогда не имеем? заранее спасибо!

Я мать одиночка. Имею ли я право воспользоваться программой на жилье " " в Москве, если там прописана всего один год. Обращалась в жилищную и префектуру, там ответили, что нужно прожить в Москве не менее 10 лет. Спасибо.

Жена прописана у родителей, у нее доля 16 метров (приватизированное жилье, собственник-её мама), я прописан у знакомых, у меня 8,2 метров (приватизированное жилье). Могут ли эти метры складываться для участия в Федеральной программе "Обеспечение молодых семей жильём"? (по норме должно быть на каждого 12 метров и меньше, чтобы попасть в программу.)

Встали в по областной программе (в Вологде). Сейчас собираем документы на федеральную (в области, по месту регистрации). Слышала, что программы не взаимосвязаны. Означает ли это, что есть возможность получить субсидии по обеим программам (т.е. две)? И ещё. Каковы условия использования полученной субсидии - исключительно на территории муниципального образования, где прописаны или на территории всей области?

Чьи квадратные метры учитываются при постановке на очередь по программе молодая семья.Если учитываются площадь обоих супругов то из расчета каких квадратных метров на человека при условии что ни один из супругов не