Снос пятиэтажек несносимых серий черемушки свежая информация. Пятиэтажки несносимых серий

Программа реновации была запущена в начале 2017 года, в июне этого же года проходило голосование «За» и «Против» сноса жилья, в котором принимали участие жильцы домов, запланированных под снос.

И 1 августа 2017 года Сергей Собянин утвердил программу реновации, в которую вошло 5144 дома.

Дома, исключенные из списка:
— проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
— улица Циолковского, дом 5;
— Лодочная улица, дом 27, строение 1;
— Ставропольская улица, дом 15.

Дома, включенные в новый список:
— 1-я Прядильная улица, дом 3 (ВАО)
— 5-я Парковая улица, дом 32 (ВАО)
— Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2 (ВАО)
— 9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3 (ВАО)
— Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3 (ВАО)
— Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2 (ВАО)
— Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1 (ВАО)
— улица Лобачевского, дом 12 (ЗАО)
— Будайский проезд, дом 6, корпус 2 (САО)
— проезд Русанова, дом 33, корпус 2 (САО)
— Широкая улица, дом 10, корпус 1 (САО)
— 9-я Северная линия, дом 7 (САО)
— 9-я Северная линия, дом 9 (САО)
— поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75 (ТиНАО)
— поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 3 (ТиНАО)
— поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 4 (ТиНАО)
— поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 6 (ТиНАО)
— поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 13 (ТиНАО)
— город Щербинка, Вишневая улица, дом 5 (ТиНАО)
— город Троицк, Лесная улица, дом 5 (ТиНАО)
— поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2 (ТиНАО)
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9а (ЦАО)
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10 (ЦАО)
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11 (ЦАО)
— Доброслободская улица, дом 16, корпус 3 (ЦАО)
— Шелепихинская набережная, дом 26 (ЦАО)
— Сосинский проезд, дом 8 (ЦАО)
— Чесменская улица, дом 7 (ЦАО)
— Шмитовский проезд, дом 46 (ЦАО)
— Марксистская улица, дом 9, строение 3 (ЦАО)
— Ходынская улица, дом 6 (ЦАО)
— Рубцов переулок, дом 16, строение 1 (ЦАО)
— улица Юных Ленинцев, дом 82 (ЮВАО)
— улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2 (ЮЗАО)
— улица Шверника, дом 2, корпус 2 (ЮЗАО)
— улица Гримау, дом 16 (ЮЗАО)
— Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2 (ЮЗАО)

Таким образом, получается, что в программе реновации сейчас участвуют 5177 домов. Также известно, что первый район, попадающий под снос, это район Бескудниково на севере Москвы.

Дома несносимых серий. Какие они?

Помимо огромного количества старых домов, в Москве еще остаются дома в неудовлетворительном состоянии. В первую очередь, это дома несносимых серий: 1-510, 1-515.

Серия 1-510

Эти дома были построены в Москве в 1957-1969 годах. Каждая квартира в таких домах имеет от 1 до 3 комнат, высота потолков до 2,7 м., на торцах домов установлены балконы. В тких домах нет мусоропровода и лифтов. По оценкам градостроителей, на сегодня общее число подобных пятиэтажек в столице достигает 1000. Большая их часть сосредоточена в Мещанском и Донском районах, а также на Тестильщиках.

Серия 1-515

Потолки в таких домах ниже, чем в предыдущих, до 2,5 м, мусоропроводов также нет, а батареи спрятаны в перегородки между комнатами. Лестницы смонтированы из накладных ступеней и ж/б площадок. По оценкам экспертов, количество таких домов не превышает 2000. Сосредоточены они в Пресненском р-не, Коньково и Замоскворечье.

Власти Москвы планируют начать снос пятиэтажек несносимых серий 2018г с домов серий 1-515 и 1-510. Планируется также закончить демонтаж сносимых пятиэтажек в Москве до 2020 года, которые по каким-либо причинам не были снесены в период действия первой программы.

По словам Александрова, первыми под снос планируется отправить пятиэтажки, которые находятся неподалеку от крупных строящихся магистралей. Речь идет о домах по соседству с Северо-Западной хордой, которые объединены в один квартал, а также парой зданий на улице А. Свиридова. Также планируется обратить пристальное внимание на те дома, жильцы которых активно обращаются с просьбами о переселении. Сегодня это хорошево-мневникские кварталы 79-81, а также здания на проспекте Жукова.

Эпоха массового строительства типового жилья началась при первом секретаре ЦК КПСС Никите Хрущеве. В Москве дома хрущевской постройки возводились до 1972 года, а в Московской области и во многих регионах страны - до середины 1980-х годов. В народе эти дома так и стали называть «хрущевки». Сначала они возводились из кирпича, а после 1960-х годов, чтобы ускорить и значительно удешевить процесс, - из железобетонных панелей.

Отличительные особенности «хрущевок» - низкие потолки, маленькие кухни, совмещенный либо раздельный санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов, мусопроводов и чердаков. В кирпичных сериях под окном на кухне делали нишу с толщиной стены в половину кирпича, которая зимой могла служить холодильником.

«Хрущевки» сносимых серий были рассчитаны на 25 лет. Они предназначались для временного решения жилищной проблемы, но часть из них по сей день используются по назначению. «Хрущевки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, но при своевременных капитальных ремонтах их ресурс может быть продлен до 150 лет.

К сносимым относятся панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. В Москве они демонтируются согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. В программу были включены 1722 пятиэтажки, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

Какие серии домов сегодня сносят в Москве

• 1605-АМ
• 1МГ-300 (МГ-300)
• II-32
• II-35
• К-7

1605-АМ

Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах такие дома строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах.

1МГ-300 (МГ-300)

Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.

II-32

Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства - отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.

II-35

Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились. Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий

К-7

Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.

По материалам сайтов russianrealty.ru,
advancerealty.ru

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть - за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Точный список с указанием улиц и номеров жилых объектов можно уточнить на сайте мэрии города Москвы. Все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения одновременно до конца 2019 года.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных 15.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации в 2017-2019 гг.

В феврале 2018 года началось заселение первого дома в ВАО столицы по программе реновации жилья. До конца 2018 года планируется завершить ликвидацию хрущёвок первой волны сноса и после этого новая реновация, график сноса домов по которой запланирован до 2032 года, будет реализовываться более активно – дополнительную информацию о программе реновации можно получить на официальном интернет-портале Москвы и в информационных центрах управ районов и префектур административных округов столицы.

Официальный график сноса домов в Москве по адресу будет доступен на официальном сайте мэрии Москвы. Большинство площадок обеспечит переселение жителей пятиэтажек в пределах того же квартала.

График сноса хрущевок будет подготовлен до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации столичного жилья в 2017-2019 гг. Именно на список стартовых площадок пока и стоит ориентироваться, так как снос домов и переселение жильцов будут осуществляться волновым методом после постройки стартовых домов.

Ниже размещен адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.

ЦАО

1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

САО

2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3
9. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
11. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
12. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
13. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8

СВАО

14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

ВАО

26. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
28. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

ЮВАО

29. Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А
32. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а

ЮАО

33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

ЮЗАО

36. Академический район, кв. 12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

ЗАО

46. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б
47. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
51. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

СЗАО

59. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Актуальный список стартовых площадок размещён на портале столичной мэрии mos.ru. Официальный график сноса и расселения домов в рамках столичной программы реновации будет опубликован не позднее 31 декабря 2019 г.

Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома в 2020-2021 гг. для переселения жильцов хрущёвок. Так как переселение жильцов планируется осуществлять волновым методом, то логично предположить, что график сноса хрущёвок будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.

Ниже опубликован адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2020-2021 годов.

ЦАО

60. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60
61. Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1
62. Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
63. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6
64. Таганский район, ул. Мельникова, д. 2

САО

65. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20
67. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 24
68. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 32
69. Бескудниковский район, Коровинское ш., вл. 10
70. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5
71. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10
72. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
73. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
74. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
75. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
76. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
77. Головинский район, Смольная ул., вл. 21
78. Головинский район, ул. Пулковская, вл. 3
79. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
80. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
81. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
82. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
83. Молжаниновский район, 3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24
84. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А
85. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55
86. Тимирязевский район, Линейный пр-д, вл. 8А

СВАО

87. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
88. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
89. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
90. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3
91. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А
92. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53
93. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13
94. Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив)
95. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
96. Марфино, ул. Академика Комарова, влд. 11
97. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105
98. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
99. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
100. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща»
101. Останкинский район, мкр. 15, 16, корп. 93
102. Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
103. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
104. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
105. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
106. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
107. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
108. Южное Медведково, проезд Дежнева, вл. 8
109. Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 17, к. 1
110. Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 25, к. 1

ВАО

111. Богородское, Миллионная ул., вл. 3
112. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4
113. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
114. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16
115. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
116. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
117. Восточный район, ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
118. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
119. Гольяново, пл. Белы Куна, вл. 1
120. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
121. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
122. Измайлово, Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
123. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
124. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 4
125. Косино-Ухтомский район, ул. Оренбургская, вл. 3
126. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
127. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
128. Косино-Ухтомский район, ул. Камова, вл. 24
129. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1
130. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26, корпус 6
131. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
132. Перово, ул. Плеханова, вл. 18
133. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
134. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
135. Перово, Зеленый проспект, вл. 27А
136. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86
137. Перово, ул. Плющева, вл. 12А
138. Перово, ул. Плющева, вл. 15, корп. 3
139. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 46А
140. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 42А
141. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13
142. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 5
143. Северное Измайлово, ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
144. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3

ЮВАО

145. Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5
146. Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3
147. Кузьминки, кв. 115, корп. 17
148. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
149. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
150. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
151. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
152. Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
153. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
154. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
155. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
156. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
157. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
158. Лефортово, кв. 3, корп. 6
159. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
160. Лефортово, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
161. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
162. Люблино, мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
163. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
164. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
165. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2
166. Люблино, 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
167. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
168. Нижегородский район, кв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
169. Нижегородский район, ул. Нижегородская, вл. 76
170. Рязанский район, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
171. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
172. Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

ЮАО

173. Бирюлево Восточное, ул. Загорьевская, вл. 2/1
174. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а
175. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вл. 1/1
176. Даниловский район, 5-й Рощинский проезд, з/у 1
177. Даниловский район, Пересветов пер., вл. 5
178. Даниловский район, Ленинская слобода, вл. 3
179. Донской район, Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1
180. Донской район, ул. Малая Тульская, влд. 55/1
181. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
182. Нагатинский Затон, ул. Коломенская, напротив вл. 3
183. Нагатинский Затон, ул. Речников, вл. 22
184. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
185. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а
186. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
187. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
188. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 100
189. Нагорный район, ул. Артековская, д. 9 (АТС)
190. Царицыно, Ереванская ул., вл. 6
191. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40
192. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 27
193. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 39
194. Царицыно, ул. Каспийская, д. 28, корп. 4
195. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
196. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82

ЮЗАО

197. Академический район, ул. Новочеремушкинская, д. 24/35
198. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
199. Зюзино, кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А
200. Зюзино, ул. Одесская, вл. 10
201. Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 42, к. 4
202. Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 43
203. Зюзино, кв. 14, корп. 3
204. Зюзино, ул. Каховка, вл. 23, к. 5
205. Зюзино, ул. Керченская, вл. 2
206. Зюзино, ул. Керченская, вл. 20, корп. 1
207. Зюзино, ул. Керченская, вл. 30, к. 1
208. Зюзино, ул. Керченская, вл. 26, к. 1
209. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 71, к. 1
210. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 79
211. Зюзино, Черноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
212. Коньково, мкр. 6, корп. 3
213. Коньково, мкр. 6, корп. 2
214. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2
215. Обручевский район, ул. Гарибальди, вл. 18
216. Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1
217. Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
218. Новые Черемушки, Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9
219. Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
220. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 29

ЗАО

221. Кунцево, ул. Молодогвардейская, д. 44
222. Кунцево, ул. Бобруйская, вл. 15
223. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
224. Можайский район, ул. Петра Алексеева, вл. 12
225. Очаково-Матвеевское, ул. Большая Очаковская, вл. 35А
226. Очаково-Матвеевское, ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
227. Солнцево, ул. Щорса, вл. 15
228. Солнцево, ул. Родниковая, вл. 5А
229. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
230. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
231. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
232. Фили-Давыдково, ул. Давыдковская, вл. 14-16
233. Ново-Переделкино, ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1

СЗАО

234. Митино, ул. Парковая, вл. 31
235. Северное Тушино, мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
236. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)
237. Хорошево-Мневники, кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1
238. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
239. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2/1
240. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
241. Щукино, мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1
242. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
243. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11

ЗелАО

244. Зеленоград, район Крюково, Георгиевский пр-кт, корп. 1935
245. Зеленоград, район Крюково, Георгиевский пр-кт, корп. 1934
246. Зеленоград, район Крюково, Георгиевский пр-кт, корп. 1936
247. Зеленоград, Старое Крюково, Солнечная аллея, к. 934
248. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935
249. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936

ТиНАО

250. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вл. 9, к. 1
251. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вл. 21, к. 1
252. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
253. Первомайское, д. Жуковка
254. Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3
255. г. Троицк, мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
256. Щаповское, пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
257. Щаповское, ул. Железнодорожная, вблизи д. 37

Актуальный список стартовых площадок размещён на официальном портале мэрии mos.ru. Официальный график сноса и расселения домов в рамках программы реновации жилья будет опубликован не позднее 31 декабря 2019 г.

Официальный график сноса пятиэтажек по программе реновации будет опубликован до 31 декабря 2019 года, при этом уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома для переселения жильцов хрущёвок после 1 января 2022 г. Так как переселение жителей планируется пятиэтажек осуществлять волновым методом, то можно предположить, что график сноса домов будет тесно связан с графиком строительства новых ЖК на стартовых площадках.

Ниже опубликован адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан с 2022 года.

ЦАО

258. Пресненский район, Стрельбищенский пер., вл. 14

САО

259. Бескудниковский район, Бескудниковский б-p, вл. 52
260. Бескудниковский район, Селигерская ул., вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
261. Головинский район, мкр. 13, к.4
262. Головинский район, мкр. 13, к.7
263. Головинский район, мкр. 13, к. 8
264. Головинский район, мкр. 13, к. 9
265. Головинский район, мкр. 13, к. 10
266. Дмитровский район, Дмитровское ш., вл. 127
267. Дмитровский район, ул. Клязьминская, вл. 28
268. Коптево, пр-д Черепановых, вл. 56
269. Коптево, ул. Генерала Рычагова, вл. 14

СВАО

270. Бабушкинский район, Осташковская улица, вл. 9
271. Бабушкинский район, ул. Печорская, вблизи вл. 9
272. Бабушкинский район, ул. Радужная, напротив вл. 15, корп. 2
273. Бабушкинский район, ул. Радужная, вл. 14-16
274. Бибирево, ул. Белозерская, вл. 3-5
275. Бутырский район, ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3
276. Марьина Роща, ул. Анненская, вл. 6
277. Отрадное, ул. Олонецкая, вл. 21
278. Свиблово, Лазоревый проезд, вблизи д. 2
279. Северное Медведково, пр-д. Шокальского, вл. 28А
280. Южное Медведково, ул. Полярная, вл. 3, корп. 1

ВАО

281. Новогиреево, ул. Утренняя, вл. 3
282. Новогиреево, Свободный пр-т, вл. 25-27
283. Новогиреево, ул. Утренняя, вл. 20, стр. 2
284. Перово, 1-я Владимирская ул., вл. 47
285. Перово, ул. Металлургов, д. 56
286. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 13
287. Преображенское, ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24
288. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 3
289. Северное Измайлово, кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
290. Соколиная Гора, ул. Вольная, вл. 28
291. Соколиная Гора, Проспект Буденного, вл. 47Б
292. Соколиная Гора, 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

ЮВАО

293. Капотня, 1-й квартал, рядом с д. 8
294. Капотня, 2-й квартал, вл. 21
295. Кузьминки, Есенинский б-р, напротив вл. 9 корп. 5
296. Люблино, ул. Краснодарская, вл. 6
297. Южнопортовый район, 1-я ул. Машиностроения, вл. 5А

ЮАО

298. Москворечье-Сабурово, Каширское ш., вл. 76А
299. Нагатинский Затон, Судостроительная ул., вл. 15
300. Академический район, ул. Кедрова, вл. 16
301. Академический район, ул. Новочеремушкинская, вл. 27
302. Зюзино, ул. Одесская, вл. 4, стр. 1
303. Коньково, ул. Введенского, вл.5
304. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 21

ЗАО

305. Можайский район, ул. Гродненская, вл. 7-9
306. Можайский район, ул. Красных Зорь, вл. 23-25
307. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, вл. 75-77
308. Солнцево, ул. Родниковая, рядом с д. 4
309. Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29
310. Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 31-35

СЗАО

311. Хорошево-Мневники, наб. Новикова-Прибоя, вл. 6 корп. 3
312. Хорошево-Мневники, Новохорошевский проезд, вл. 6
313. Хорошево-Мневники, Новохорошевский проезд, вл. 24, к. 3
314. Хорошево-Мневники, ТПУ «Мневники»
315. Южное Тушино, Светлогорский пр-д, вл. 7-9 (кв. 4)

ТиНАО

316. Вороновское, пос. ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д. 36
317. Рязановское, пос. Фабрики им. 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)
318. Троицк, ДКС № 20, ул. Новая

Актуальный список стартовых площадок размещён на официальном портале мэрии mos.ru. Официальный график сноса и расселения домов в рамках программы реновации жилья будет опубликован до 31 декабря 2019 г.

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий. При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2019 года насчитывает 308 стартовые площадки. На этих площадках расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы. График сноса и расселения домов по программе реновации жилья будет опубликован до 31 декабря 2019 г.

Столичные власти обещают к маю представить предварительные списки домов, которые могут попасть в программу реновации жилья. Прежде всего переселение коснется жителей пятиэтажек, дома которых не попали в первую волну сноса хрущевок, начавшуюся в 1999 году. Тогда к "несносимым" отнесли четыре серии: 1-515, 1-510, 1-511, 1-447. Рассмотрим каждую из них.

Блочные дома серии 1-510

Когда строили: 1957–1968 годы.

Где расположены: в основном в районах Бескудниково, Богородское, Зюзино, Измайлово, Коптево, Котловка, Марьина Роща, Соколиная гора, Тимирязевский, Фили, Хорошево-Мневники, Царицыно, Черемушки.

Меньшее число домов этой серии расположены в районах Академический, Бутырский, Головинский, Дегунино, Кузьминки, Метрогородок, Нагатино, Обруческий, Останкинский, Савеловский, Щукино. Отдельные дома попадаются и в других районах Москвы, в том числе в Центральном административном округе.

Кирпичные дома серии 1-511

Когда строили: 1958–1969 годы.

Где расположены: в основном в районах Академический, Богородское, Головинский, Измайлово, Коптево, Котловка, Кунцево, Можайский, Покровское-Стрешнево, Преображенское, Рязанский, Соколиная Гора, Тушино, Фили, Хорошево-Мневники, Щукино.

Меньшее число домов этой серии расположены в районах Алексеевский, Бабушкинский, Войковский, Гольяново, Зюзино, Люблино, Метрогородок, Нагатино, Нагорный, Перово, Тимирязевский, Черемушки. Отдельные дома попадаются и в других районах, в том числе в Центральном административном округе, например, на Таганке.

Панельные дома серии 1-515

Самая распространенная серия пятиэтажек всех периодов застройки.

Когда строили: 1957–1973 годы.

Где расположены: в основном в районах Выхино-Жулебино, Гольяново, Зюзино, Измайлово, Кузьминки, Люблино, Орехово-Борисово, Очаково-Матвеевское, Перово, Проспект Вернадского, Тушино, Хорошево-Мневники, Царицыно, Черемушки.

Меньшее число домов этой серии расположены в районах Богородское, Войковский, Головинский, Дмитровский, Ивановское, Коньково, Метрогородок, Можайский, Нагатино, Новогиреево, Останкинский, Отрадное, Преображенское, Пресненский, Рязанский, Солнцево, Текстильщики, Фили, Щукино. Отдельные дома попадаются и в других районах.

Кирпичные дома серии 1-447

Серия имеет множество модификаций. Сегодня в Москве таких пятиэтажек практически не осталось. Попадаются четырехэтажные, семиэтажные и даже девятиэтажные модификации.

Когда строили: 1958–1964 годы.

Где расположены: в основном в Пресненском районе и Зеленограде. Отдельные дома есть в районах Бирюлево, Бутово, Восточный, Гольяново, Люблино, Нагатино-Садовники, Рязанский, Южнопортовый.

Не только пятиэтажки

Напомним, это уже вторая программа по переселению хрущевок. В первую волну сноса попали 1722 здания наиболее устаревших серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Сегодня снос этих пятиэтажек практически завершился. По данным департамента строительства Москвы на 11 апреля, осталось всего 65 домов этих серий.

Новая программа реконструкции обещает стать гораздо более масштабной. Речь идет о сносе почти 8 тыс. домов. Власти Москвы обращают внимание, что "в зону реновации могут войти объекты, не подпадающие под исходные параметры", так как программа изначально задумывалась поквартальной. Это значит, что снос может затронуть не только пятиэтажки, но и другие дома того же периода домостроения.

"Коврового сноса не будет"

После того, как власти опубликуют предварительные списки домов, предназначенных для переселения, у жителей будет полтора месяца, чтобы проголосовать, хотят ли они, чтобы их дом сносили. Мэр Москвы Сергей Собянин уточнил, что ни "коврового сноса", ни "сплошного включения (в список) без учета мнения жителей не будет".

"Выселять никого никуда не будут, если жители сами не примут решение. Решение должно принять подавляющее большинство, 80–90%. Если жители откажутся переезжать, значит это строение останется, попадет в программу капремонта", - добавил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Тамара Казарина

Чаще всего пятиэтажки располагаются по Южному, Юго-Восточному и Восточному округам Москвы. Пока еще они не признаны аварийными, но вполне могут стать таковыми в самом скором будущем. В них сложно проведение работ по капитальному ремонту, а вот жалоб на техсостояние этих пятиэтажек много, что и было учтено при составлении перечня, как и, собственно, само их состояние.

На снос старых зданий и строительство новых потребуется довольно много времени. Проект рассчитан на срок ориентировочно от 15 до 20 лет. Самым начальным этапом всех запланированных мероприятий будет опрос жителей в виде голосования. Жильцы введенных в предварительный список пятиэтажек будут иметь возможность выразить свое мнение, затем чего результаты обработают, проверят и вынесут общее оглашение.

Сколько домов внесены в программу?

Пока подготовлен список в четыре с половиной тысячи. Список станет окончательным только для тех домов, где две трети жильцов поддержат планы по проведению реновации. Если противников реновации будет больше, чем треть от всего состава проживающих. то дом не попадет в указанную программу и сноса «несносного» не будет. Если же кто-то не сможет проголосовать или не пожелает, то их голоса будут автоматически отнесены в пользу проведения реновации.

Сегодня официальный портал Москвы дает возможность ознакомиться с перечнем тех домов, которые подпали под предварительные планы на снос. Оперативно и без искажений вся свежая информация размещается в особом разделе, созданном именно на эту волнующую всех москвичей тему. Вот тут можно прочесть все, что есть нового по данной проблеме: www.mos.ru/city/projects/renovation. Помимо собственно перечня здесь есть полезная информация по организации голосования, порядку его проведения, ответы на сопутствующие вопросы - к примеру, о том, как будет организован переезд или как будет проводиться снос. И, конечно, самая подробная информация по домам, вошедшим в программу реновации.

Как это смотреть?

Итак, вы хотите проверить, не попал ли ваш дом в данную программу. Что для этого надо сделать? Алгоритм действий таков:

1. переходим по ссылке, указанной выше;
2. находим ссылку для скачивания - она расположена вверху и называется «Перечень домов для голосования»;
3. сделайте клик на эту ссылку - файл скопируется либо будет открыта вкладка документа в формате *.pdf (в зависимости от того, как у вас настроен компьютер). Далее на экране покажутся три колонки, в которых будут внесены наименования округа, района, адреса конкретных домов. При открывании перечня в браузере нужно кликнуть на нем, чтобы открылась панель с кнопками - панель всплывающая, на ней есть кнопка с изображением дискеты, которая вам и нужна. Нажимайте - вы сохранили перечень на свой компьютер.

Где еще размещены сведения по готовым к реновации домам?

На городском портале Москвы можно увидеть все воочию - посмотрите страничку, найдите карту, на которой все наглядно и доступно показано в виде графических символов. Чтобы посмотреть ситуацию по своему району, достаточно просто кликнуть на интересующее место, приблизить карту и увидеть изумрудного цвета изображения зданий. Так, изменяя масштабирование изображение (символы «+» и «-»), вы сможете получить полное визуальное представление о том, какие здания подлежат реновации в вашем округе, районе, улице.

Поверх карты вы найдете кнопку переключения «Карта.Список». Нажав копку списка, увидите соответствующую вкладку, где по районам и округам содержится весь список домов, подлежащих реновации. Так, выбирая нужный вам район, вы сможете получить точную информацию.

Приведем пример: вы намерены выяснить список «несносных» зданий в районе Головино. Что для этого делаете? Открываете округ Северного Административного округа (САО), смотрите дома, которые там отмечены - их 423. Далее листаем «Районы», чтобы найти Головинский, и находите 134 дома, они относятся к сериям – всего в нем отмечено 423 дома. Блок «Районы» пролистайте до Головинского – здесь выделено 134 дома. Это здания серий I-511, I-510, I-515, II-29. Обратив внимание на перечень Головинского района, вы увидите, что под снос порой могут попадать целые кварталы района. В данном районе эти дома сегодня расположены вокруг Кронштадского бульвара, но в будущем здесь планируется строительство высотных домов современного типа, которые смогут вместить в себя гораздо большее число москвичей.

Что делать, чтобы попасть в программу?

Как сказано выше, пока еще нет окончательного решения, какие именно дома попадут под реновация, а которые будут оставлены для дальнейшего существования. Только после проведения общего голосования с выяснением мнения всех проживающих сегодня в «несносных» пятиэтажках станет понятно, какие конкретно дома будут снесены. Напомним: решение о сносе будет принято только в том случае, если за участие каждого конкретного дома в программе реновации проголосует не менее двух третей от числа проживающих жильцов. Только по окончании голосования, только после подведения итогов, внимательного анализа и оглашения результатов опроса будет принято окончательное решение. Если жильцы проголосуют за снос, но таких будет менее двух третей, то дом исключат из плана на реновацию.

Однако есть немало тех, кто считает, что его дом старый и нуждается в сносе, хотя он пока еще не включен в программу реновации. Если вы думаете, что его требуется снести, вы также можете выразить свое мнение, так как и этот дом может быть включен в программу реновации. Чтобы его внесли в перечень, необходимо провести общее собрание собственников, и по той же схеме узнать мнение проживающих. Если две трети жильцов будут за, то нужно оформить решение протоколом и отправить его в префектуру или управу. Чтобы решение о реновации было принято, помимо протокола собрания нужно техническое обоснование необходимости реновации для самого здания. То есть решение жильцов должно совпадать с некоторыми условиями:

1. характеристики конструкции и технические параметры должны быть схожими с теми, которые имеются у типовой «хрущевки», причем вне зависимости от этажности;
2. состояние дома должно быть неудовлетворительным технически;
3. дом должен стоять рядом с такими домами, которые ранее уже включены в программу проведения реновационных работ.

Что жильцы получат взамен снесенного жилья?

Сегодня есть самая свежая информация о том, что будут дополнительные гарантии для тех, кто попал под реновацию. Так, по решению Московской Думы, оформленному соответствующим законом, для тех, кто участвует в программе реновации, гарантируется комфортность переезда. Речь идет как о физических, так и о юридических лицах. Что имеется в виду? Жильцов беспокоит более всего то, что вместо привычного и удобного жилья с хорошим старым расположением они могут получить новые квартиры, но совсем в других районах, а то и меньшей площади, чем было ранее. Так вот, вновь принятый закон гарантирует, что такого не должно произойти.

Итак, перечислим основные требования программы и ее условия:

1. Добровольность участия - только по согласию двух третей жильцов!
2. Жилье будет предоставлено с тем же числом комнат, что и по прежнему жительству, сохранится и общий метрах жилой площади и даже с возможностью некоторого увеличения из-за появления дополнительных технических квадратных метров.
3. Передача в собственность бесплатно с правом выбора собственности или найма.
4. В ТиНАО и Зеленограде может быть предложен в рамках программы реновации и переселения переезд в пределах округа, во всех прочих территориях сохраняется район нынешнего проживания.
5. Дома, возводимые взамен снесенных, будут все произведены по технологии монолитного домостроения. Все они оснащаются лифтами и пандусами.
6. Наличие полной отделке в чистовом варианте класса «комфорт», в том числе с наличием застекленных лоджий, электрической разводкой, установленным сантехническим оборудованием, отделкой кафельной плиткой и обоями, с застеленным ламинатом полом и окрашенными потолками.
7. При желании владельцы сносимых домов могут отказаться от нового жилья и получить компенсацию деньгами по рыночной стоимости жилья.
8. Можно также оформить отказ от участия в программе, для чего нужно будет написать отказное заявление и оформить отказ надлежащим образом в срок не позднее начала заключения договора на обмен жилплощади.

Как будет все происходить практически?

Чтобы обеспечить максимально комфортный переезд, по программе будут строиться здания по плану волновой застройки. Это значит, что в центре района будет стартовая площадка, на которой возведут дом для переселения жителей, проживающих в ближайших к нему домов. Далее освобожденные под снос дома будут сноситься, и возводиться новое здание. Неплохое предложение для тех, кто стоит на очереди на улучшение жилищных условий - при переселении вы получите дополнительные метры, соответствующие нормам. Можно также расширить жилплощадь или разъехаться с родственниками - в этом случае вам предложат сделать доплату по льготным расценкам.