Основные ошибки при взятии кредита

1. В условиях повышенной ключевой ставки гражданам нужно быть особенно бдительными при оформлении новых кредитов. Первое, на что нужно смотреть - это репутация банка и его место на рынке. Беря кредит, вы должны точно понимать, у кого занимаете. Отправляясь в банк или микрофинансовую организацию, проверьте, что это финансовое учреждение официально зарегистрировано в Центробанке (к примеру, на сайте www.cbr.ru). Иначе вы с большой долей вероятности попадете в руки мошенников.

2. Второе, на что нужно обратить внимание заемщику, - конкретное содержание кредитного договора, его текст. Подписывая кредитный договор, ни на минуту не забывайте, что ставите подпись под своими обязательствами перед кредитором. За каждую позицию этого документа вы отвечаете перед ним. По закону у вас есть пять дней, чтобы принять решение по договору. Все переговоры с кредитором должны быть зафиксированы только в письменной форме. Во всех взаимоотношениях с кредитором заручайтесь письменными доказательствами своих действий и своей позиции. Помните: вы отстаиваете свои деньги. И если вам придется защищать их в суде, аргумент "в банке мне сказали" не пройдет.

3. Кредитные деньги должны работать на вас и только на вас. Деньги, которые вы берете, придется отдавать. Причем с процентами! Так что кредит должен решить вашу проблему, а не потакать прихоти. Например, образовательный кредит повысит вашу "стоимость" на рынке труда, а ипотечный - даст возможность построить или расширить семью.

4. Также надо понимать, что кредит надо брать только в валюте дохода. Сколько бы вам не внушали мысль о преимуществах "экзотических" кредитов - например, в иностранной валюте - вспомните, что в этом случае банк перекладывает на вас валютные риски. Это особенно актуально при нынешней волатильности курса рубля по отношению к доллару и евро.

5. Сами документы, то есть текст кредитного договора, надо хранить как зеницу ока. Ни по телефону, ни в интернете не сообщайте информацию о своих кредитах и депозитах. Чем лучше вы бережете свои документы от посторонних глаз, тем меньше шансов, что ими воспользуются недобросовестные люди. Кроме того, легкость получения кредитных денег может породить "облегченное" отношение к их возврату. Вы можете забыть о дне, когда надо делать очередной платеж. Но кредитор никогда этого не забудет и не преминет назначить вам штрафные санкции.

6. При получении кредита вам могут предложить оформить банковскую карту, на которую вам положат деньги. Банковская карта - безусловно, очень удобное средство платежа. Но бывают случаи, не столь частые, когда с нее исчезают деньги. Один из путей ограничить доступ мошенников к вашим деньгам - установить такой лимит по карте, какой позволит вам не рисковать слишком большой суммой. И следить за телефоном! Если к вашему телефону подключена услуга "мобильный банкинг", следите за телефоном как за банковской картой. Вы готовы передать ее "третьим лицам"? Вот и с телефоном следует поступать также. Если вы долго не пользуетесь SIM-картой, ваш мобильный оператор может передать ее другому лицу, и это лицо вовсе не обязательно окажется порядочным человеком.

7. Не берите кредит в том же банке, где у вас депозит. Иначе может возникнуть неожиданная для вас ситуация: если банк лишится лицензии, вам не выплатят страховку по депозиту, пока не вернете долг по кредиту. Не стройте кредитную "пирамиду". Нельзя брать новый кредит, чтобы расплатиться с прежним. Рано или поздно такая "пирамида" рухнет, и вам из-под обломков не выбраться.

8. Не обращаться к финансовым "знахарям". "Антиколлекторы", сомнительные "адвокаты" и прочие "решальщики" обещают вам взять на себя все ваши финансовые проблемы, но лишь до тех пор, пока с вас что-то можно получить. Ваши деньги кончатся, а ваши проблемы останутся с вами.

9. Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян также советует россиянам обращать внимание на свое финансовое здоровье и четко рассчитывать его параметры. Нужно округлять доходы в сторону уменьшения, а расходы - в сторону увеличения, говорит он. "Нужно исходить из риска уменьшения доходов, нужен деловой пессимизм, нужно объективно оценивать ситуацию на рынке труда, инфляцию, курс рубля", - рассказал он "РГ". Собеседник считает, что банку правильно отдавать 25 процентов своего ежемесячного дохода. Такой заемщик для банков является комфортно-рисковым. Но некоторые банки получают и 30-35 процентов от ежемесячного дохода своих заемщиков.

10. По словам доцента факультета финансов и банковского дела РАНХиГС при Президенте РФ Василия Якимкина, физические лица при кредитовании в банках должны обращать внимание на соотношение "дебет-кредит", то есть на соотношение собственных доходов и расходов. Как только эта разница становится меньше нуля, это будет означать финансовое нездоровье. Тогда надо урезать расходы, искать более доходную работу, увеличивать свой заработок, и вообще оптимизировать свои издержки. Василий Якимкин считает, что в месяц российским гражданам комфортнее отдавать кредитору не более 30-40 процентов своего дохода. Но если у граждан доход превышает прожиточный минимум в десятки раз, то банкам можно отдавать и половину зарплаты, поскольку это будет не критично.

Сегодня речь вновь пойдёт о получении кредита, советуем Вам ознакомиться с нашими другими практическими статьями по этой тематике: , (где его брать), .

Исходим из ситуации, что Вам нужен заем. Но прежде чем отправляться в банк нужно основательно подготовиться. К такому мероприятию нужно отнестись ответственно и скрупулезно. Даже мелкая деталь, которую вы не учли, может обернуться отказом в получении займа. Погорим о деталях и дадим Вам важные практические советы.

Вначале подготовьтесь к встрече с кредитным инспектором . Знайте, что он довольно скрупулезно сначала вас осмотрит. Он заинтересованное лицо. От возвращенных кредитов ему начисляется премия и бонусы. Это значит, что нужно презентабельно выглядеть, когда собираетесь посетить банк. Своим видом вы должны внушать стабильность и благонадежность. Если у вас есть пирсинг или татуировки, то постарайтесь их надежно спрятать, потому что обычно банковские служащие довольно консервативны в вопросах внешности.

Также позаботьтесь о прическе. Аккуратная стрижка и уложенные волосы произведут хорошее впечатление. Для мужчин в данном случае подойдет деловой костюм. Женщинам тоже нужно придерживаться делового стиля.

Поработайте над своей речью. От сленговых словечек нужно избавиться. Также вы не должны молчать, но и много говорить не следует. Лучше соблюсти баланс. Это вызывает благоприятное впечатление.

Принесите с собой больше документов, чем обычно требует банк. Это произведет нужное впечатления и вызовет некоторое доверие к вам, как к открытому человеку и благонадежному клиенту.

Расспросите кредитного инспектора обо всех аспектах и нюансах кредита, на который вы можете претендовать. В одной стороны вы сможете более подробно все узнать, а с другой стороны это покажет вас, как серьезного человека, который настроен получить заем.

Везде, где это только возможно в анкете, укажите все свои телефоны (мобильный, домашний, рабочий). Служб безопасности обязательно всех их проверит. Поэтому заранее предупредите сотрудников и родственников о таких звонках.

Если у вас несколько легальных источников дохода, то не пытайтесь это скрыть от банка. Это даже лучше, когда источников несколько. Это может сыграть положительную роль при предоставлении суммы займа. Ведь у вас может быть небольшая официальная зарплата, а дополнительные источнику будут указывать на платежеспособность. Также посетите несколько банков. В каждом заведении свои требования к заемщикам, как и свои программы, и процентные ставки.

Если вам нужен кредит на получение образования, то нужно знать, что такое кредитования еще не очень распространено у нас в государстве . Больше существует программ ипотечного и автомобильного кредитования. Только небольшое количество банков предоставляют такой вид кредита. Ведь заемщиками становятся студенты, у которых довольно расплывчатые перспективы в будущем, а на данный момент они не имеют высокую платежеспособность. Да и со стороны клиентов не наблюдается большого спроса на этот вид кредита. В основном за учебу платят собственными средствами или используют нецелевой потребительский заем.

Сам образовательный кредит представляет собой особый вид целевого потребительского кредита со всеми условиями его предоставления. Это значит, что кредитный инспектор поинтересуется целью кредита, а условия его предоставления будут рассматриваться под каждого клиента отдельно. Но есть и общие критерии по предоставлению этого вида займа.

Сумма кредита не моет превышать 90% от всей необходимой суммы отплаты за учебу.

Собственный взнос на обучение должен составлять не менее 10% от нужной суммы.

Срок кредита не может превышать 11 лет.

Отсрочка по кредиту предоставляется только во время учебы.

Процентная ставка зависит от условий финансовой компании, которая предоставила кредит.

У заемщика должны быть или созаемщики или поручители.

Залог имущества поручителей должен превышать сумму кредитования.

При оформлении данного вида кредита в банк не нужно представлять документ, о зачислении заемщика в конкретное учебное заведение. Такой документ могут требовать некоторые банки.

Даже если вы относитесь к успешному среднему классу и у вас чистая кредитная история, то далеко не каждый банк согласится предоставить вам заем . Именно эта категория клиентов чаще всего получает отказ в банке.

Таким людям или отказывают в кредите даже на небольшую сумму, или банк устанавливает непомерно завышенный тариф, или может предоставить только часть необходимой суммы. Такое часто наблюдается в большом количестве банков. И растерянный человек не понимает, что с ним не так и почему банки так себя ведут с ним.

А все начинается с анкеты. Анкеты так хитро составлены, что вписывая свой пол, возраст, данные об имуществе и о своих родственниках, вы указываете и свой доход, и источники дохода. Количество вопросов в анкете у каждого банка свое. Но суть одна. Вы думаете, что довольно хорошо выглядите в анкете, и что нет повода отказать вам в нужной сумме. Но через некоторое время (минуты, дни, недели) вы получаете отказ, потому что не добрали нужные баллы. Переубеждать банковских служащих бесполезно. А спорить тем более.

Чтобы повысить свои шансы на успех, существует несколько советов.

Оденьтесь в деловой стиль при встрече с менеджером банка. Своим видом вы должны внушить к себе уважение и расположение. Позаботьтесь о внешнем облике (прическе, костюме, обуви).

Будто бы невзначай принесите с собой больше документов, чем требуется. Чем больше, тем лучше.

Анкету заполняйте разборчивым почерком и укажите большое число телефонных номеров. Там могут быть как рабочие номера, так домашние и телефоны родственников. Предварительно предупредите родственников и сотрудников, что по номерам могут позвонить из банка, чтобы для них это не стало сюрпризом.

Тщательно расспросите менеджера обо всех нюансах нужного кредита. Это поможет вам узнать все условия и возможные штрафные санкции.

Прежде чем оформлять договор поинтересуйтесь условиями в нескольких банках.

Читайте наши другие и и кредитовании в России.

Для того чтобы иметь реальную возможность получить банковский кредит, потенциальному кредитополучателю мало выбрать подходящую кредитную программу и надежное банковское учреждение. Это только на первый взгляд может показаться, что приветливые банковские сотрудники, которые оформляют кредитные заявки и принимают анкеты, проверяют только правильность их заполнения. Отнюдь...

Все работники банковской сферы проходят инструктаж по поводу того, как именно вести себя с клиентами и на что обращать внимание в первую очередь. В том числе это касается как поведения, так и внешности кредитополучателя.

Итак, как заемщику вести себя в банке чтобы одобрили кредит ? Чтобы получить одобрение кредита, потенциальному заемщику нужно осознать тот факт, что в данном вопросе не существует никаких мелочей . Заемщику необходимо иметь соответствующий внутренний психологический настрой, который будет сопровождать его на протяжении всего процесса оформления кредитной сделки.
Человек должен четко понимать, для чего именно он пришел в банк, и что конкретно он намерен от него получить. Так что перед тем, как явиться в кредитно-финансовое учреждение за получением кредита, нужно себя настроить на данную «волну» и быть в «трезвом» уме. Тем более стоит накануне полностью исключить употребление каких-либо алкогольных напитков. Более того, ни в коем случае нельзя приходить в банк после праздников и с диким похмельем. Если такое «событие» все-таки произошло, то лучше всего будет перенести посещение банка на следующий день или находясь у своего компьютера отправить заявку онлайн .
Помимо правильной психологической подготовки, существует ряд основных критериев, по которым банк «судит» о своих потенциальных клиентах. Чтобы иметь стопроцентную возможность получить кредит, будущему заемщику придется как следует «поработать» над собой. Ведь первое впечатление банковского сотрудника о своем клиенте способно сыграть как на руку заемщику, так и против него.

Основные факторы поведения заемщика, которые способствуют получению кредита

1. Внешний вид и опрятность потенциального заемщика должны быть на высоте. Это значит, что являться в банк в спортивном костюме или обвешанным золотыми цепями и прочими украшениями строго запрещено. Идеальным вариантом будет деловой или строгий костюм с папкой документов или кейсом в руках. Чистая начищенная обувь, легкий парфюм, наглаженный костюм – все это подчеркнет опрятность клиента, и его подготовленность соответственно случаю.

2. Идя на встречу с банковским работником всегда нужно соблюдать спокойствие и уравновешенность. В противном случае, если сотрудник заметит хотя бы намек на нервозность, это сочтется за факт того, что заемщик явно что-то скрывает от банка. Поэтому вести себя нужно спокойно, при этом не опуская глаз в пол, отвечая на все вопросы сотрудника четко и по делу.

3. Перед тем как посетить банк, заемщик должен четко осознавать, за какой именно конкретной суммой он будет обращаться, оценив при этом заранее все свои финансовые возможности. Поэтому рациональность и взвешенность принимаемых решений имеет свои прерогативы для будущего заемщика. В противном случае, когда клиент приходит в банк и начинает колебаться по поводу выбираемой суммы или линии кредита , сотрудники банковской сферы могут интерпретировать данную неуверенность как финансовую несостоятельность заемщика и его безответственность.

4. Никогда не стоит требовать от банка скорейшего выдачи займа и ускорения данного процесса. Не стоит показывать сотрудникам нервозность и дикую заинтересованность в получении кредита, потому что такие напористые клиенты попросту могут отпугнуть работников банковской сферы и снизить шансы на получение кредита . Мало кто захочет вести дела с нервным и неуравновешенным клиентом.

5. Общаясь с менеджером банковского учреждения, будущий кредитополучатель должен слегка блефовать, показывая тем самым свою финансовую состоятельность и возможность в случае чего самостоятельно решить свои финансовые вопросы . Проще говоря, стоит дать банку понять, что вы обратились за кредитом не потому, что денег на что-то катастрофически не хватает, а для того, чтобы просто поскорей приступить к реализации своих давних задумок.

6. Говоря о том, как вести себя в банке, нельзя не упомянуть о грамотном общении с банковским специалистом . То есть, при общении стоит прибегать к различной тематической терминологии, что, несомненно, повысит профессионализм и образованность кредитополучателя в глазах кредитодателя. Главное при этом не перегибать палку и сильно не умничать, ибо это способно вызвать обратный эффект.

7. Стоит избегать излишней мимики и жестикуляций. Не стоит постоянно тереть нос или подбородок, часто подпрыгивать на стуле или ерзать на нем, махать руками или тыкать пальцами.

8. Открытость в общении, особенно открытость в отношении финансовой состоятельности заемщика, поможет убедить их в платежеспособности и надежности потенциального кредитополучателя.

9. Кроме того, никогда не нужно бояться задавать интересующие вопросы банкирам. Это поможет в дальнейшем скорректировать свое поведение в нужном направлении. Кроме того, нельзя не сказать о том, что сотрудники банка могут часами выслушивать рассказы заемщика. Однако, таким образом они пытаются собрать необходимую для себя информацию, ожидая, пока кредитополучатель не взболтнет чего лишнего и не выведает им скрываемые сведения о себе . Поэтому нужно не только говорить, но и задавать наводящие вопросы, чтобы потом понять, как действовать в дальнейшем.

10. И последнее. Приходить в банк лучше всего в первой половине дня, пока кредитные сотрудники не слишком нагружены работой, и им никто не успел подпортить настроение.

Бывшие и текущие сотрудники банков подписывают договора где есть не малые суммы за разглашение инфы о том что внутри банка. Поэтому мало кто из бывших сотрудников будет, что-то рассказывать серьезное - покраснею мере 5 лет после ухода точно, а там и инфа уже не актуальна будет.

Я так понимаю, читать эту статью Вы будете уже завтра. И правильно. Сегодня можно и отдохнуть, ведь неделя была насыщенной и даже местами напряженной. Ну а я, между делом, рассажу Вам, как нужно правильно вести себя в банке . Поверьте, поведение заемщика играет немалую роль в получении кредита. Эта статья пригодится и тем, кто еще только планирует обратиться в банк за кредитом, и тем, кто уже пробовал получить кредит, но вместо денег получил отказ.

Все дело в том, что в каждом банке разработана своя процедура кредитования, которая включает в себя и порядок работы с заемщиками, и правила приема заявок на кредит, и регламенты, касающиеся всех кредитных продуктов. В большинстве своем, алгоритм работы всех банков идентичен, а потому я не буду привязываться к конкретному банку, а сделаю некое обобщение.

Итак, в первую очередь, придя в банк и выстояв очередь среди таких же, любителей кредитных денег, Вы попадаете на беседу к кредитному менеджеру. На этом этапе Вы должны заполнить анкету-заявление на получение кредита. Если быть более точным, анкету заполняет сотрудник банка, а от Вас потребуется только правильно и своевременно отвечать на вопросы.

Вопросы из анкеты могут касаться места учебы и места работы, места его жительства, родственников, имущества, номеров телефонов и иной контактной информации. Отвечать на них надо максимально точно, и это важно. Ведь все, указанные Вами сведения, будут досконально проверены службой безопасности банка. Кроме того, в ряде случаев, сотрудник банка может обзвонить лиц, указанных Вами в анкете-заявлении. Делается это не по каждой анкете, но выборочно, а потому раздастся ли телефонный звонок, скажем, у Вашего коллеги по работе, вопрос открытый. Поэтому, Вы должны озаботиться этим вопросом заранее, и предупредить всех лиц, которых планируете указать в анкете на получение кредита. Учтите, от ответа этих лиц будет многое зависеть.

О следующем шаге кредитного менеджера Вы вряд ли знаете. Но именно поэтому Ваше поведение в банке должно быть правильным. Кроме Вашей анкеты-заявления, кредитный менеджер заполняет еще одну анкету. Назовем ее «визуальная оценка заемщика». Я думаю, Вы уже поняли о чем речь, но я все же уточню. Сотрудник банка смотрит на Ваше поведение, обращает внимание на Ваш внешний вид, одежду, прическу, цвет глаз, размер сапог (шутка), и отвечает на вопросы своей анкеты. Вопросы в ней обычно бывают такого плана: особенности поведения заемщика, наличие состояния опьянения, есть ли на теле татуировки/шрамы, сопровождающие лица заемщика, опрятно ли одет и прочие вопросы, позволяющие в итоге воссоздать Ваш образ. Эта анкета проходит проверку в службе безопасности, и от ее содержания так же зависит судьба Вашего кредита.

Вот это и есть основные моменты поведения в банке , которые Вы должны помнить как «отче наш». Единственное, я уточню их и конкретизирую, чтобы Вам было удобнее им следовать. И поверьте, эти правила Вам точно будут полезны, поскольку они проверены и они работают. Запоминаем:

1. При посещении банка для получения кредита, не берите с собой никого, включая друга, коллегу, супругу, папу, маму и так далее. Банк к любым спутникам заемщика относится скорее негативно.
2. На беседе с сотрудником банка будьте спокойны, не вертите головой, не показывайте свое волнение. Такое поведение, если его заметит кредитный менеджер, может сыграть против Вас.
3. Внимательно слушайте вопросы и не путайтесь в ответах, при этом, не нужно говорить слишком медленно или наоборот очень быстро.
4. Не отвечайте на вопросы односложно. Общайтесь с сотрудником банка, но и не переигрывайте, пытаясь поддержать ненужное развитие диалога, либо отвлекая сотрудника посторонними темами.
5. Внимательно читайте все документы, которые Вам дают на подпись, и, в случае возникновения у Вас вопросов, не стесняйтесь их задавать.
6. И, конечно же, предъявляйте сотруднику банка только действительные документы и справки. Не пытайтесь использовать фальсифицированные (подделанные) документы. Служба безопасности банка это легко установит, и у Вас появятся серьезные проблемы с Законом.

Вот, собственно и все. Если Вы будете соблюдать эти несложные правила, получение кредита для Вас станет легкой и быстрой процедурой.

Процентные ставки по кредитам в последнее время выросли примерно в пределах 2-3%, это объясняется ожиданием банками второй волны кризиса .

Но, тем не менее, банки находятся в условиях довольно жесткой конкуренции, они заинтересованы в привлечении большего числа клиентов. Это отражается в разнообразии предлагаемых кредитных программ, среди которых можно выбрать более подходящую.

Однако банки, широко рекламируя свои услуги, сплошь и рядом упоминают о низких процентах и выгодных условиях без переплаты. Не всегда стоит верить такой рекламе, а лучше убедиться в выгодности предложения, детально изучив условия предлагаемого кредита. В этой статье будут приведены различные советы, которые помогут вам определиться с выбором, разобраться в некоторых хитростях и «подводных камнях» кредитования.

Стоит помнить о том, что проценты по кредиту и проценты по вкладу не стоит рассматривать как равноценные суммы, так как они рассчитываются по разному принципу. Проценты по кредиту, как правило, больше, но они начисляются на остаток долга, который постепенно становится меньше. Поэтому, взяв кредит в 100 тыс. рублей под 23% годовых, вы переплатите в год около 12,5 тыс. рублей, а, оформив вклад под 12,5% годовых (некоторые банки предлагают такие условия), получите ту же сумму в качестве прибыли.

Практически любой банк может предложить несколько программ кредитования. Их можно условно разделить на две группы:

• кредиты тем, кому важно получить средства в кратчайшее время, при этом нет возможности доказать свои финансовые доходы;
• кредиты для тех, у кого имеется некоторое время и возможность собрать необходимые документы.

Экспресс-кредит – самый быстрый способ получить деньги , но процент здесь, конечно, очень высок. В этом случае, при отсутствии у банка времени на проверку надежности заемщика, все риски заложены в высокую ставку. Обычные кредиты, когда банк проверяет документы, предоставленные клиентом, и выносит решение в течение нескольких дней, являются более выгодными в смысле переплаты.

Поскольку выбор предлагаемых программ кредитования очень широк, стоит выбрать для себя несколько подходящих в разных банках, и в каждый подать заявку на кредит, а затем окончательно выбрать наиболее выгодный вариант. Можно использовать сеть Интернет, посетив сайты банков. Часто на таких сайтах можно рассчитать предстоящие выплаты при помощи специальных кредитных калькуляторов.

• www.banki.ru
• www.credcalc.ru
• www.sravni.ru.

При выборе стоит учесть следующие моменты:

1. Первым делом обратите внимание на свой зарплатный банк. Банки предлагают дополнительные льготы, если клиент получает заработную плату на карту данного банка. Если условия вас не устраивают, тогда рассматривайте предложения крупных банков. Лучше, если это будет государственный или иностранный банк, ставки у таких банков более низкие за счет меньших рисков.
2. Обязательно поинтересуйтесь, какова будет эффективная ставка, или полная стоимость кредита. Для вас это самый главный показатель, по которому можно сравнить предложения разных банков. Эффективная ставка будет включать в себя номинальную ставку и различные комиссии, взимаемые банком при оформлении и обслуживании кредита. Здесь стоит отметить, что в рекламных целях банки часто предлагают беспроцентные кредиты, но отсутствие процентов они компенсируют различными комиссионными платежами. В итоге получается, что беспроцентный кредит – не самый выгодный.
3. Для большинства заемщиков проще сориентироваться в различных предложениях, сравнивая размер переплаты. Этот показатель является еще более наглядным, чем процентные ставки, и позволит узнать, дорогой или дешевый кредит вы выбираете.
4. Сумма, срок и валюта вклада. Сумма должна быть такой, которая вам действительно необходима, срок лучше выбирать максимально короткий, но так, чтобы ежемесячные выплаты составляли около 20-30% от ваших доходов – эти условия специалисты считают наиболее комфортными. Брать кредит лучше в рублях, чтобы не зависеть от изменений курса валют.
5. Страховку, по возможности, стоит брать всегда, особенно если кредит составляет большую сумму. Страховой полис, при небольшой стоимости, снизит ваши риски.
6. Внимательно изучайте условия договора, особенно пункты, отмеченные знаком «*» и имеющие пояснения в виде сноски мелким шрифтом. Иногда можно встретить довольно завуалированные расшифровки и объяснения в этих сносках, неким «волшебным» образом превращающие 0% годовых в 15%, либо маскирующие большие единовременные комиссии, но их всегда нужно приводить к трем важным показателям: эффективная ставка в годовых, единовременная комиссия, ежемесячная комиссия.

Очень большое значение имеют условия досрочного погашения кредита , так как это позволяет снизить итоговые расходы. По закону банки обязаны позволять досрочное погашение, но, поскольку они не желают терять свои доходы в виде процентов, то применяют различные санкции.

Например, существуют моратории на досрочное погашение кредита на некоторый срок от момента выдачи кредита. Это вводится для того, чтобы банк мог получить определенную гарантированную выгоду от кредитования. Для потребительских и автокредитов этот срок может быть равен 3 месяцам, для ипотеки – от полугода.

При досрочном погашении кредита банк может предусматривать различные комиссии, но они с 2011 года считаются незаконными, и вы имеете полное право подать иск в суд. Если кредит составляет небольшую сумму, то комиссия будет так же невелика, но вот в случае ипотеки сумма будет значительной.

Выясните размер и порядок внесения минимальной суммы досрочного погашения кредита. В случае появления дополнительных свободных средств вы сможете снизить базу задолженности по кредиту, и, тем самым, уменьшить процент переплаты по нему. Но здесь существует определенная особенность: банки, как правило, устанавливают нижнюю границу суммы досрочного платежа.

Следует учитывать, что сначала банк списывает с вашего счета сумму , а затем сопоставляет остаток средств с размером минимальной суммы досрочного погашения. Если с вашей стороны было заявление на досрочное погашение, и размер остатка на счете превышает требуемую минимальную сумму, то досрочное погашение состоится. Если же остаток на счете менее обозначенной суммы, то он просто будет лежать на вашем счете до следующего платежа.

Существует две схемы платежей по кредиту. Аннуитетная схема предполагает выплату равных сумм в течение всего срока погашения кредита. Сначала преобладают выплаты процентов, затем выплачивается сумма основного долга. Удобна такая схема тем, что внесение средств происходит достаточно равномерно.

При дифференцированной схеме платежей начальные суммы погашают основной долг, их размер достаточно велик, что приемлемо далеко не для всех. Такая схема более выгодна для тех, кто хотел бы . Она позволит снизить сумму платежей за счет снижения основной суммы долга, в соответствии с которой начисляются проценты. Естественно, чем меньше остаток долга, тем меньше и сумма процентов по нему. В итоге, сумма процентов при дифференцированных платежах меньше, чем при аннуитетных.

Существенно снизить процентную ставку по кредиту (иногда до 10%) можно, представив в банк документы, подтверждающие ваши доходы (справка 2-НДФЛ). Так же определенное значение имеет положительная кредитная история , работа на последнем месте не менее года, наличие поручителей, а так же то, являлись ли вы ранее клиентом данного банка.

Что касается крупных сумм долга, например, в случае ипотеки, то, возможно, имеет смысл обратиться за советом к специалисту – брокеру. В этом случае оплата его услуг может быть гораздо меньше суммы полученной экономии, как времени, так и денег.