Калькулятор рефинансирования кредита для физических лиц – рассчитать онлайн. Калькулятор рефинансирования ипотеки

Всё чаще в банковском секторе стали появляться предложения о рефинансировании кредитов. Какую выгоду от перекредитования получает заёмщик и почему эта процедура выгодна банку? Имеет ли смысл пользоваться данной услугой?

Что такое перекредитование?

Перекредитование (рефинансирование кредита) - это когда банк даёт кредит на погашение существующего одного или нескольких кредитов.

Задайте себе вопрос, с какой целью Вы хотите рефинансировать свой кредит?

Ситуация 1.

Вы взяли в банке А ипотечный кредит в 1,5 млн. руб. три года назад на 15 лет под 16 % годовых. Кредит Вы погашаете равными (аннуитетными) платежами.

На сегодняшний день условия на рынке кредитов изменились: процентные ставки стали ниже. В банке В предлагается рефинансирование ипотеки по ставке - 12,5%.

Стоит ли воспользоваться данной услугой?

С момента получения ипотечного кредита прошло три года - это 36 месяцев. Каждый месяц Вы платили 22 030,51 рублей:

Y - сумма ежемесячного платежа,

D - сумма кредита (основной долг),

i - процентная ставка, в коэффициентах (в нашем примере 0,16 = 16% / 100%),

m - число начислений процентов в течение года,

n - срок погашения в годах.

Расчёт оставшейся суммы основного долга в k -й расчётный период производится по формуле:

В 37-й расчётный период (на начало четвёртого года) оставшаяся сумма основного долга будет равна:

Если в Вашем договоре с банком А нет запретов на досрочное погашение, Вы проводите процедуру перекредитования. Подписываете кредитный договор с банком Б и погашаете Ваш кредит в банке А на сумму 1 406 958 рублей. Теперь у Вас новый ипотечный кредит на 12 лет по ставке 12,5%, по которому ежемесячный платёж составит:

За 12 лет в банк В Вы заплатите:

18 907,51 × 12 × 12 = 2 722 681 рубль

22031,51 × 12 × 12 = 3 172 537рублей за то же время в банке А.

Экономия составит:

3 172 537 - 2 722 681 = 449 856,4 рублей.

Почти 450 тыс. рублей - это уже новый автомобиль.

Но чтобы принять окончательное решение воспользоваться рефинансированием или нет, необходимо учесть затраты связанные с оформлением нового кредита:

Комиссию за рассмотрение заявки;

Справки из банка А о сумме задолженности в этом банке;

Плату за открытие и ведение ссудного счёта;

Плату за повторную оценку;

Плату за страховку;

Регистрация договора ипотеки;

Другие комиссии и выплаты.

К этим затратам необходимо прибавить сумму штрафа за досрочное погашение, если это предусмотрено в договоре с банком А.

Если вышеперечисленные затраты превышают экономию от рефинансирования, то клиенту лучше ничего не менять и остаться при старом кредите.

Ситуация 2.

Исходные данные те же.

Вам стало тяжело платить по ипотеке, в связи с пополнением в семье. Вы хотите уменьшить платежи и увеличить срок кредита. В этом случае на помощь опять приходит услуга рефинансирования жилищного кредита.

Возможно, эта услуга есть и в Вашем банке. Имеет смысл начать с него. Тогда Вам не придётся собирать заново весь пакет документов и доказывать свою платёжеспособность. Только предъявить свежий документ, подтверждающий доходы. Не надо будет оплачивать комиссии при оформлении кредита, и заключать новый договор страхования. Достаточно оформить дополнительное соглашение к договору страхования.

Как правило, банк проводит процедуру рефинансирования, но ставку не понижает, а увеличивает срок кредитования, что позволяет уменьшить величину платежей.

Если новый кредит Вы оформите на 30 лет, ежемесячные платежи составят:

Величина кредитной нагрузки уменьшилась. Но чем придётся заплатить за это решение?

За 30 лет Вы заплатите банку

30 × 12 × 18 920,17 = 6 811 260 рублей.

Переплата составит:

6 811 260 - 1 406 958 = 5 404 302 рубля.

Плюс ещё затраты, связанные с перекредитованием.

Если ничего не менять, за оставшиеся 12 лет Вы заплатите банку:

22031,51 × 12 × 12 = 3 172 537 рублей.

При этом переплатите:

3 172 537 - 1 406 958 = 1 765 579 рублей.

Решать Вам стоит ли перекредитовываться, или лучше поработать над увеличением доходов, сменить работу или создать дополнительный источник дохода или попросту "поджать пояса" и урезать расходы.

Ситуация 3.

Исходные данные те же, но Ваше финансовое положение улучшилось, и Вы можете рассчитывать на улучшение жилищных условий, приобрести квартиру большей площади.

Можно также прибегнуть к процедуре перекредитования в своём банке.

Банк согласится перекредитовать клиента, если его доходы стали со временем выше. Или цены на объект, который находится под залогом, по оценке на сегодня уже вырос в цене.

К имеющемуся долгу клиент получает дополнительную сумму кредита на покупку другой недвижимости.

Но не всегда в своём банке есть программа рефинансирования, тогда можно обратиться в сторонний банк, который предлагает более выгодные условия. Например, новый банк Вам одобрил кредит уже в размере 2 млн. руб. Часть средств направляется на досрочное погашение кредита в первом банке, как было уже подсчитано 1 406 958 рублей, а другая часть плюс вырученные деньги за продажу первого объекта идёт на покупку новой квартиры.

Период снятия обременения с недвижимости, её продажа, покупка нового объекта и оформления закладной в пользу нового кредитора составляет примерно два месяца. Так как в это время кредит ничем не обеспечен, новый банк-кредитор несёт повышенные риски. Поэтому он может потребовать либо дополнительный залог, имеющейся у Вас собственности, либо участие поручителей, либо на эту пару месяцев повысит процентную ставку.

В каком случае банк, скорее всего, откажет в рефинансировании?

Так как процедура рефинансирования ипотеки ничем почти не отличается от оформления ипотечного кредита, то новый банк будет также проверять Вашу кредитную историю. И если обнаружится, что Вы имеете текущую или систематическую просрочку, скорее всего банк Вам откажет.

Ещё одной из причин отказа может послужить снижение дохода. Банк может отнести Вас к категории не платёжеспособных клиентов.

Если Вы сменили несколько рабочих мест.

Ну и, наконец, после проведения повторной оценки залога может оказаться, что Ваша недвижимость сильно упала в цене в результате аварийности или ветхости жилья. Банк, скорее всего, откажет в этом случае в перекредитовании.

Ситуация 4.

Вы сидите на кредитной игле и понабрали уже столько кредитов, что еле сводите концы с концами.

Рефинансирование потребительского кредита поможет объединить несколько разных кредитов в один и возможно даже уменьшить ставку и расходы по их обслуживанию.

Например, сегодня Вы оплачиваете следующие кредиты:

Банк	Сумма кредита	Остаток основного долга на сегодня	Ежемесячный платёж по кредиту
А	773 000	600 000	21 200
Б	300 000	287 000	12 000
В	41 880	35 000	1 800
Г	150 000	10 000	2 000
Д	500 000	203 000	11 000
Итого	1 764 880	1 135 000	48 000

Тогда в результате перекредитования всех пяти кредитов в одном банке по ставке 21,5% годовых сроком на 5 лет с платежом

Вы уменьшите кредитную нагрузку на

48 000 - 31 026 = 16 974 рубля.

И опять же не стоит забывать о сопутствующих комиссиях и других платежах. Читайте внимательно перед принятием решения условия договора. И спросите о всех дополнительных затратах у работника банка.

Когда в кредитную организацию, обращается клиент с вопросом о погашении долга досрочно и говорит, что хочет взять на это кредит в другом банке под более низкий процент банк кредитор может выдвинуть встречное предложение. Банк, не желая терять кредитора, может пойти на снижение процентной ставки по займу до размера ставки банка-конкурента. Но за это изменение, первичный кредитор обычно взимает комиссии, которые изначально прописаны в договоре. Это может быть, например, 1% от остатка задолженности.

Итак, безусловно, перекредитование очень эффективная в ряде случаев операция. Но чтобы не попасть в ещё большую кабалу и не потерять деньги и время, потратьте пару тройку вечеров, произведите не сложные расчёты, взвесьте все «за» и « против», соизмерьте выгоду и издержки, и примите правильное решение.

Банк ВТБ-24 предоставляет услугу рефинансирования других банков. Такая процедура предоставляется населению на максимально выгодных условиях. Если клиент попадает в категорию лиц с зарплатным проектом банка, то может рассчитывать на пониженную процентную ставку перекредитования.

Программа банка ВТБ-24 по рефинансированию доступна для людей, желающих понизить имеющуюся процентную ставку.

Любые процентные ставки рассчитываются индивидуально для каждого клиента и могут зависеть от множества различных показателей. Например, на процентную ставку в банке ВТБ-24 влияет кредитная история клиента, заработная плата, наличие залога, поручителей и т.д.

Перекредитование также позволяет снизить ежемесячные выплаты по кредиту, а банк ВТБ-24 всегда готов сотрудничать с новыми клиентами и рассмотреть вашу заявку на участие в программе рефинансирования.

Рефинансирование может осуществляться для различных целей, это может быть автокредитование или потребительский кредит. Этой процедуре могут подлежать, в том числе и кредитные карты, тем более они более доступны, чем такие цели, как ипотечное перекредитование. Цели всегда должны быть указаны, поскольку, исходя из целей рефинансирования, рассчитываются другие параметры.

Калькулятор банка ВТБ-24: рефинансирование кредитов других банков

руб. долл. евро

% годовых

мес. лет

Результат расчета

В банке ВТБ-24 также существует кредитный калькулятор для удобства потенциальных заёмщиков. Перед оформлением кредита или началом процедуры рефинансирования, вы можете самостоятельно воспользоваться очень простым и удобным калькулятором, расположенном на официальном сайте банка ВТБ-24.

Калькулятор позволяет узнать сумму ежемесячных выплат по вашему кредиту, а также сумму переплаты. Для того, чтобы получить эти данные, вам необходимо заполнить поля калькулятора:

1. Сумма кредита,
2. Процентная ставка,
3. Срок кредитования,
4. Начало выплат

Калькулятор рефинансирования также позволяет рассчитать выгоду двумя способами:

1. Снижение переплаты,
2. Снижение ежемесячных выплат.

В первом и во втором случаях, в полях калькулятора, вы должны ввести сумму оставшегося долга по имеющемуся кредиту, сумму ежемесячного платежа и процентную ставку. Затем вы получите информацию о вашей выгоде в процессе рефинансирования в банке ВТБ-24.

Однако, для получения более точной информации, следует обратиться к сотрудникам банка ВТБ-24.

ВТБ-24: Условия рефинансирования кредитов других банков

Одним из самых важных условий банка ВТБ-24 является отсутствие долгов по кредитам перед другими банками и наличие хорошей кредитной истории.

Сумма займа по программе перекредитования может составлять от ста тысяч рублей до одного миллиона рублей.

Оставшийся срок договор не должен быть меньше 3 месяцев. В ином случае, вам скорее всего откажут в участии в программе рефинансирования.

ВТБ-24: Перечень документов для рефинансирования кредитов других банков

Для осуществления перекредитования в банке ВТБ-24, вам нужно предоставить банку следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ для подтверждения работоспособности. После получения справки, её нужно предоставить банку не позднее месяца с момента получения.
3. Договор кредитования в банке, где уже оформлен займ;
4. Справка о полной сумме займа в другом банке;
5. Трудовая книжка, в случае, если сумма перекредитования превышает 500 000 рублей.

Онлайн – заявка на рефинансирование кредита другого банка в ВТБ-24

В банке ВТБ-24 существует возможность подачи заявки через интернет. Онлайн – заявку на перекредитование можно отправить в любое время суток, не выходя из дома. Также вы можете прочитать все условия и предложения рефинансирования на официальном сайте банка ВТБ-24 .

Онлайн – заявка на участие в программе рефинансирования представляет собой отличный способ сэкономить ваше время. Для этого вам нужно лишь наличие интернета дома.

При подаче заявки на рефинансирование нужно будет заполнить анкету, в которой необходимо указать следующую информацию:

1. Тип кредитования;
2. Сроки кредитования;
3. Ежемесячные выплаты;
4. Процентная ставка;
5. Стаж работы, сроки работы на последней должности;
6. Данные банка, в котором вы получили кредит;
7. Ваши контактные данные.

После того, как анкета на участие в программе перекредитования заполнена, заявка попадет к сотрудникам банка ВТБ-24 и, в течение некоторого времени будет рассматриваться. После ее рассмотрения специалист позвонит вам по указанному номеру телефона и сообщит о решении по вашей заявке на рефинансирование. В случае положительного решения по вашей заявке, вы должны лично посетить офис банка ВТБ-24 и предоставить пакет документов. У менеджера банка вы также сможете получить любую интересующую вас информацию о перекредитовании в банке ВТБ-24.

Процесс рефинансирования в банке ВТБ-24

Принять участие в программе рефинансирования по потребительскому кредиту достаточно просто, т.к. как это наиболее востребованный вид кредитования. Перекредитование ипотечного кредита более сложный процесс, к которому банк ВТБ-24 выдвигает больше требований.

Весь процесс рефинансирования осуществляется следующим образом:

1. Заёмщик должен знать точную сумму своего долга по займу перед другим банком и точную сумму, которая уже выплачена по кредиту другому банку.
2. Заёмщик должен быть полностью осведомлен о текущем займе.
3. Специалист банка ВТБ-24 самостоятельно рассчитывает процентную ставку по программе рефинансирования и информирует об этом клиента.
4. При положительном решении банка ВТБ-24 по вашей заявке на перекредитование, заёмщик должен принести полный пакет документов, необходимый для оформления рефинансирования.
5. Затем производится процедура оформления договора по перекредитованию.
6. Денежные средства банка ВТБ-24 будут переведены другому банку, в котором у вас был оформлен займ, т.е. клиент не получает на руки денежные средства.
7. После проведения процедуры рефинансирования, последующие ежемесячные выплаты будут производиться на счёт банка ВТБ-24.

Рассказать друзьям

Бесплатный калькулятор рефинансирования потребительского кредита поможет рассчитать все параметры рефинансирования для физических лиц по данным на 2018 год.

Перекредитование в новом банке может быть выгодно в тех случаях, когда снижается процентная ставка по кредитам. Перезаключение кредитного договора может снизить ежемесячный платеж или же сократить общий срок кредита. В обоих случаях снижается общая переплата и чем больше разница процентных ставок старого и нового кредита, тем ощутимей выгода.

Как работает калькулятор рефинансирования

Для того чтобы использовать калькулятор необходимо ввести данные о текущем кредите. А именно: какую сумму осталось погасить, процентную ставку по действующему кредиту, срок погашения. Далее введите размер годовых процентов по рефинансированию.

Программа в онлайн режиме рассчитает:

• Размер ежемесячного платежа
• Размер общей переплаты
• Выгоду рефинансирования (насколько уменьшится ежемесячный платеж, срок кредитования и переплата)

Если Вы хотите уменьшить ежемесячный платеж для комфортного погашения долга без сильной нагрузки на бюджет, то в калькуляторе поставьте галочку «Уменьшить платеж». Если же наоборот нужно максимально сократить срок кредита, то поставьте галочку «Оставить прежний платеж». При этом размер ежемесячного платежа останется неизменным, но общий срок кредита уменьшится, и Вы быстрее погасите все долги перед банком.

Лучшие банки для рефинансирования кредита в 2018 году

На рынке потребительского кредитования РФ есть несколько лидирующих банков, которые предлагают лучшие условия перекредитования. Выберите самый подходящий банк и введите его условия в калькулятор рефинансирования кредита:

• Сбербанк — годовая ставка от 12.5%, выдача ссуды размером 3 000 000 рублей со сроком выплат до 5 лет, возможность объединения 5 займов в один
• ВТБ 24 — годовая ставка от 13.5%, выдача ссуды размером 3 000 000 рублей со сроком выплат до 5 лет, возможность объединения 6 займов в один
• Альфа-Банк — годовая ставка от 11.99%, выдача ссуды размером 3 000 000 рублей со сроком выплат до 7 лет, возможность объединения 5 займов в один
• Газпромбанк — годовая ставка от 12.4%, выдача ссуды размером 3 500 000 рублей со сроком выплат до 7 лет
• Россельхозбанк — годовая ставка от 11.5%, выдача ссуды размером 3 000 000 рублей со сроком выплат до 7 лет, возможность объединения 3 займов в один

Предложения банков будут особо интересны тем заемщикам, который оформили кредит в кризисные годы, когда ставка могла достигать 23−25%. Для таких людей перекредитование — это реальный шанс уменьшить свой долг.

Преимущества и недостатки рефинансирования

Если говорить о положительных сторонах рефинансирования кредита других банков, то они очевидны:

• Вы можете снизить размер процентной ставки
• Увеличить срок выплаты кредитного займа
• Уменьшить или увеличить размер ежемесячных платежей
• Одновременно закрыть несколько кредитов в различных банках
• При желании получить дополнительную сумму в долг

Но перед тем как заключать договор с новым банком, необходимо учитывать некоторые нюансы, которые могут свести на нет всю экономию:

• Получить ощутимую выгоду можно только при долгосрочных кредитах на крупную сумму. Например, при ипотеке на квартиру. В этом случае пониженная на 3−4% ставка может освободить внушительную сумму денег.
• При подписании кредитного договора обязательно нужно учесть затраты на оформление рефинансирования. Если за долгосрочное погашение действующего кредита прописаны штрафы, убедитесь, что его размеры не перекроют выгоду от перекридотования.
• Если текущий кредит выдан под залог, то он переходит рефинансирующему банку. В этом случае нужно заниматься переоформлением иначе Вы будете платить повышенный процент за необеспеченный займ.

Воспользуйтесь нашим калькулятором рефинансирования, чтобы определить все характеристики нового займа и принять правильное решение.

Рефинансирование – относительно новый продукт, который Сберегательный банк предлагает своим клиентам. Благодаря новому продукту можно изменить условия действующего кредитного договора в лучшую сторону.
Но кому нужен данный продукт? Рефинансирование необходимо:

• заемщикам, которые хотят уменьшить размер процентной ставки по действующему кредитному договору;
• клиентам банка, которые попали в сложную финансовую ситуацию и хотят уменьшить ежемесячный взнос и увеличить срок, чтобы не портить кредитную историю.

На практике, процедуру изменения условий проводят те заемщики, у которых не потребительский кредит, а ипотека. Узнать выгоду от изменений условий поможет специальный процентный калькулятор.

Чтобы сформировать расчет, потребуется зайти на официальный сайт финансовой компании. Для формирования отчета потребуется указать:

• сумму долга по действующему договору;
• размер процентной ставки;
• срок действия, с указанием даты начала договора;
• валюту договора;
• тип платежа: дифференцированный или аннуитетный;
• вид кредитования: ипотека, потребительский заем или автокредит.

После ввода необходимых данных будет известно новое условие, по выбранной программе.

Калькулятор рефинансирования кредита в Сбербанке онлайн

Сберегательный банк, как и ВТБ банк, предлагает всем клиентам воспользоваться удобным онлайн-сервисом и рассчитать новый платеж по кредиту. После внесения всей необходимой информации в специальный калькулятор появится подробный отчет, с учетом внесенных изменений.

В полученном расчете каждый физический гражданин увидит:

• как изменится сумма переплаты;
• какая будет процентная ставка по договору;
• размер ежемесячного взноса.

Любое физическое лицо также может ознакомиться с условиями рефинансирования. Опытные кредитные специалисты советуют менять только условия длительного договора. Если осталось выплачивать долг год, то от данной процедуры заемщик не получит выгоды, поскольку большая часть долга и процентов погашена.

Рефинансирование кредита – новая услуга от Сберегательного банка, которая создана для того, чтобы предлагать гражданам более выгодные продукты. Именно для этого создан специальный онлайн-калькулятор.

Сформировать расчет можно в любое удобное для себя время. Стоит отметить, что сервис работает совершенно бесплатно, 24 часа в сутки.

Главная миссия кредитора заключается в том, чтобы заемщики смогли не только дистанционно получать информацию, но и рассчитывать выгоду от рефинансирования. Именно этот продукт поможет клиентам банка сэкономить на переплате.

Спрашивает Эвелина

Здравствуйте! Я хочу рефинансировать кредит. Подскажите, как рассчитать ставку рефинансирования? Я пробовала воспользоваться калькулятором, но не все поняла. Хотелось бы все точно узнать.

Здравствуйте, Эвелина! Огромное число российских граждан прибегает к процедуре рефинансирования, которая позволяет улучшить условия выплаты долга по кредиту или избежать просрочек.

Чтобы быть уверенным в выгодности данной банковской услуги, необходимо не только узнать условия программы, возможные льготы, но и произвести расчет неустойки по ставке рефинансирования. Разберемся, как это сделать!

Ставка рефинансирования представляет собой размер процентов за 1 год, которые отчисляются ЦБ России за кредиты, предлагаемые кредитным учреждениям. Ставка рефинансирования используется в России при расчете штрафов, пени и налогов. Расчет неустойки производится в том случае, когда процент неустойки не указан в договоре по рефинансировании.

Существует универсальная формула расчета неустойки по ставке рефинансирования относительно Центробанка России. Она отличается от формулы, по которой осуществляется расчет пени и имеет следующий вид:

Размер задолженности = (общая сумма*дни(количество)*размер ставки рефинансирования)/360.

Исходя из формулы, неустойка является задолженностью по выплате процентов относительно использования заемных денежных средств, их незаконное удержание, использование и получение с них дохода.

Также сюда относится нарушение оплаты по договору после окончания срока договора. Сумма – размер общей суммы всех денежных средств, предназначенных для возврата или погашения долга.

Ставка рефинансирование – это размер ставок на день расчета пени. В случае изменения ставки рефинансирования Центробанком России все расчеты осуществляются с разбивкой по периоду, в соответствие со значением действующих на тот момент ставок.

Значение 360 предполагает количество дней – 360 дней. Этот показатель установлен согласно с нормативными документами.

Эвелина, дело в том, что самостоятельный подсчет неустойки не всегда может быть выполнен точно. Если данный показатель Вам очень важен, то лучше обратиться за помощью к специалисту.

Оформляя рефинансирование в банке, Вы можете попросить менеджера кредитного отдела при Вас сделать расчет, чтобы понять, откуда берутся все данные.

Также при желании можно обратиться к брокеру. Сегодня существует множество компаний, которые готовы взять на себя все сложности по оформлению кредитов, рефинансированию.

Желаем Вам удачно разобраться с суммой ставки!