Гасанов бабек байрам оглы отзывы. Яшма-золото и рамстрой. Темные схемы золотой сети
Согласно официальному сообщению на сайте СК РФ, руководство "Яшмы" подозревается в неуплате налогов. Однако в компании не согласны с этими претензиями, заявляют, что все положенные сборы уплачены, а возбуждённое уголовное дело называют попыткой давления на бизнес. По мнению гендиректора "Яшмы" Валерия Шейко, за организацией преследования компании стоит Бабек Гасанов. Указанная персона довольно давно конфликтует с владельцем компании Игорем Мавляновым, причём сразу по нескольким поводам. И, что важно, имеет все основания опасаться, что СК переключится на его тёмные делишки.
Источники, знакомые с развитием ситуации вокруг "Яшмы", уже сообщили прессе о том, что Гасанов воюет с деловым партнёром за совместно контролируемое ООО "РамСтрой", ведущее строительство нескольких домов в подмосковном Раменском. Как известно, Гасанов даже подавал иск в арбитраж, оспаривая одну из сделок "РамСтроя", но его требования были судом отвергнуты . Получается, теперь он предъявил их в новой форме, с вольной или невольной помощью Следкома.
Здесь следует сделать оговорку: получается, что в настоящий момент СК действует в интересах конкретного интересанта, который, вероятно, может "возбудить" следователей своей деятельностью с большей отдачей.
Что интересно, проект в Раменском - не единственный, в котором участвуют Гасанов и атакуемый им Мавлянов. Также бизнесмены пытались развивать жилой комплекс "Ново-Никольское" посёлке Первомайское, что на Киевском шоссе. Но там строительство встало ещё в мае 2015-го по причине, как писала пресса , "непрозрачности расходования денежных средств и отрицательных результатов реализации проектов", допущенных структурами Бабека Гасанова. Последние умудрились куда-то деть свыше 10 млрд рублей , однако так и не довели возведение ЖК до победного конца - сейчас степень готовности объекта оценивается в 60-70% . Однако и то, что уже построено, обладает качеством ниже среднего. Это зафиксировано застройщиком "Агростроем" и, очевидно, будет задокументировано при строительной экспертизе, от которой фирмы Гасанова до сих пор уклоняются.
Но каким образом ушли десять миллиардов? Здесь многое можно объяснить тем, что с Бабеком Гасановым аффилированы как генподрядчики строительства ЖК - это ООО "Небоскрёб ГБ" и ООО "ЖБИ-КомплектСтрой" - и около 80% их субподрядчиков. Манипулируя подконтрольными юрлицами, умелый делец в состоянии "вывести" и не такую сумму. В общей сложности, через 18 подконтрольных компаний Бабек Гасанов вывел порядка 9 млрд рублей. Деньги частично были выведены за рубеж, частично обналичены.
Теперь - о методах. Ранее, в 2012 - 2015 гг., как известно, Гасанову всемерно содействовал экс-гендиректор "Агростроя" Иван Чернега, помогший старшему товарищу "освоить" через договора займа более 1 млрд руб . Есть информация, что по итогам его "работы" в правоохранительные органы отправлено не одно заявление. "Ну и?" - как любил спрашивать один футбольный тренер.
Однако Чернега - лишь прискорбный и до сих пор не получивший должной правовой оценки эпизод в истории "Ново-Никольского". Более значительный интерес, в том числе и для компетентных органов, представляет фигура Игоря Сергеевича Радостева, председателя Объединённого коммерческого и морского арбитража.
Этот 45-летний правовед появился в деле "Ново-Никольского" в первой половине 2016 г., заявив о себе как об активном дольщике. Радостев принимал живое участие во всех собраниях покупателей жилья в комплексе и на одном из них, апеллируя к своему профессиональному опыту, заявил о намерении добиться банкротства "Агростроя". Дескать, только так можно решить проблемы ЖК.
Некоторые дольщики тогда поддержали Радостева, не зная о том, что с Гасановым он начал сотрудничество ещё в ноябре 2015-го, когда в третейском суде, возглавляемом юристом, состоялись заседания касательно контролируемых дельцом ООО.
Речь о следующем. 2 ноября Радостев удовлетворил иск ООО "Небоскрёб" к ООО "ЖБИ-КомплектСтрой", с которого взыскал почти 830 тыс. руб. 9 ноября служитель фемиды прислушался к доводам ООО "ОРАЛ" и истребовал с ООО "АН Небоскрёб Риэлти" более 733 тыс. руб. А 16 ноября Радостев взыскал с ООО "Небоскрёб ГБ" в пользу ООО "Небоскрёб" аж 3 млн 283 тыс. руб. Позднее московский областной арбитраж выдал исполнительные листы на принудительное исполнение всех перечисленных решений.
Задолго до этого, еще в 2014 году Гасанов как физическое лицо занимался покупкой долгов у своих компаний. Так, в декабре 2014 года им приобретены права требования к ООО "ЖБИ-КомплектСтрой", вытекающие из договоров строительного субподряда, у подконтрольных ему ООО "Современные строительные технологии" и ООО "СК "Меридиан" на общую сумму 192 000 000 руб. Впоследствии указанная задолженность была включена в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве ООО "ЖБИ-КомплектСтрой".
Вынесенные Радостевым вердикты послужили основанием для гасановских фирмочек оперативно потребовать собственного закрытия или ликвидации "коллег". Так, в феврале 2016 г. "Небоскрёб" подал заявление о банкротстве "ЖБИ-КомплектСтроя". А чуть погодя в арбитраж пришло уже ООО "Небоскрёб ГБ" с просьбой признать себя несостоятельным. "Входящие в группу [Гасанова] "Небоскрёб" фирмы "Небоскрёб Инвест", "Небоскрёб ГБ", "ЖБИ-КомплектСтрой", "Небоскрёб Риэлти" банкротят друг друга, что отражается и на ЖК "Ново-Никольское", к которому они имеют прямое отношение", - констатировали тогда журналисты.
Да-да. Может показаться удивительным, но четвёртая власть не потеряла хватку и с завидной регулярностью умудряется выискивать поистине "жареные" факты. И отсутствие реакции на них со стороны МВД, СК или Генпрокуратуры кажется оскорблением профессии.
Но зачем Гасанову потребовалось принудительное исчезновение фирм? Один из самых очевидных ответов: чтобы не платить по долгам - личным и субподрядчиков.
К слову, названные и иные фирмочки Гасанову напоследок пригодились ему для по-своему изящной махинации. Установленный факт: компании Гасанова заключали договора долевого участия на приобретение строящихся "квадратов" в "Ново-Никольском". Всего соглашений было заключено на сумму более 712 млн руб. В частности, "ЖБИ-КомплектСтрой" поучаствовал в "сделках" на 128 млн, "Стройсити" - на 420 млн, "ЖК "Ново-Никольское" - на 60,8 млн, "Небоскрёб Инвест" - на 4,4 млн и так далее.
Обращает на себя внимание особый цинизм, с которым шустрил Гасанов. Он получал от "Агростроя" деньги дольщиков и Сбербанка, выводил их через ген- и субподрядчиков, а затем… скупал метры в строящемся ЖК.
"Цель моего партнёра заработать деньги в процессе строительства", - однажды сказал Мавлянов. Теперь видно, насколько многообразны могут быть эти процессы. И насколько они безнаказанны.
И ещё пара слов о ликвидации юрлиц. Волна банкротств неоднократно пыталась захлестнуть и "Агрострой". Летом 2016-го состоялось несколько атак на застройщика: сначала его
Холдинг «Яшма-золото», имеющий еще несколько лет назад ювелирную сеть по всей России, объявлен банкротом. Как оказалось, холдинг, процветающий с конца девяностых, существовал в основном на заемные средства, которые начиная с 2015 года перестал выплачивать банкам. Сумма долга достигла более 31 миллиарда рублей, а кредиторы, в числе которых ФНС РФ, Сбербанк, Промсвязьбанк и ВТБ остались без надежды на его возврат.
Следственный комитет в декабре 2016 года возбудил уголовное дело по факту уклонения от уплаты налогов топ-менеджерами ТПК «Яшма», которые использовали схему займов, чтобы снизить налоговую базу по НДС. В схеме было использовано 24 фирмы, оформленные на подставных лиц, при посредничестве которых ТПК «Яшма» получала займы золотыми слитками в «Транснациональном банке» (лишился лицензии в 2015 году). Затем обязательства «Яшмы» погашались взаимозачетом требований. Эти же фирмы использовались руководством для обналичивания средств, выведенных из-под налогообложения.
В то время, как холдинг катился вниз, его собственники Игорь Мавлянов и Роберт Мартиросян, наоборот увеличивали свое личное состояние. Помимо ювелирной сети, Мартиросян через АО «Ариал» и его «дочку» ЗАО «Аэроферст» владел магазинами Duty Free в аэропортах «Шереметьево» и «Домодедово», а Мавлянов имел доли в строительных компаниях «Рамстрой» и «Агрострой». Магазины беспошлинной торговли обанкротились, погрязнув в кредитах, как и «Яшма-золото». ВТБ удалось взыскать со структур Мартиросяна 3,7 млрд рублей, сейчас обе компании принадлежат другим лицам.
Свои доли в строительных фирмах Мавлянов заложил под кредиты суммарной стоимостью 9 млрд рублей. При продаже с торгов эти активы были оценены всего в 1,5 млн рублей. Обе девелоперские компании, которые почтил своим участием Мавлянов, имеют проблемные стройки, несомненно сказавшиеся на стоимости долей. У «Агростроя это ЖК «Ново-Никольское», у «Рамстроя» − ЖК «Солнечный». По некоторым данным, «долгостроями» девелоперы также обязаны лично Мавлянову, который средствами дольщиков спасал личное благополучие.
Темные схемы золотой сети
«Яшма-золото» не брезговала использованием теневых и откровенно криминальных финансовых схем. Доказательством тому служит и история с золотыми слитками, и то, что активы к моменту банкротства оказались близки к нулю. Так, на счетах ТПК «Яшма» кредиторов ожидает лишь 11,8 млн рублей. Мавлянов и Мартиросян используют любую лазейку, чтобы уйти от своих обязательств или хотя бы выиграть время. Одним из инструментов для них стал новый институт личного банкротства. Так, в 2015 году Сбербанк пытался инициировать процедуру личного банкротства в отношении Игоря Мавлянова, но Арбитражный суд Москвы банку отказал в связи с тем, что требования кредитора не были подтверждены вступившим в законную силу решением суда.
Не будем оценивать странную поспешность юристов Сбербанка, но свои выводы Мавлянов сделал. Сразу после этой истории Мавлянов и Мартиросян из столичных жителей превратились в скромных провинциалов, сменив московскую прописку на город Бобров Воронежской области. 2 марта 2016 года Арбитражный суд Воронежской области объявляет Игоря Мавлянова банкротом по иску мелкой московской фирмы «Стиль Голд» с заявленным требованием в 950 тыс. рублей. Спустя неделю еще некое московское ООО «Бирюза» подало в воронежский арбитраж аналогичный иск к Роберту Мартиросяну. Очевидно, бизнесмены рассчитывали, что в регионе им проще будет взять процесс банкротства под собственный контроль. Читая материалы обоих дел, застигнутыми врасплох бизнесменов явно не назовешь. В активе Мартиросяна доли в 16 компаниях и 50 тыс. рублей в банке. Мавлянов выглядит немного солиднее − участие в 42 компаниях и около 250 тыс. рублей на личном счете.
Состояние банкрота
Мавлянов за время руководства «Яшма-золото» приобрел в США элитную недвижимость, располагавшуюся в разных частях Нью-Йорка. Но за год до экономического кризиса, успел распродать собственность. Вот только имущество странным образом возвращалось в руки прежних владельцев.
Банк ВТБ подал иск в американский суд с требованием взыскать с бизнесмена Игоря Мавлянова 2 миллиарда рублей за незаконную продажу в США своей недвижимости. Банк считает, что таким образом владелец компании «Яшма-золото» хочет скрыть от кредиторов свои активы, среди которых основным является как раз ВТБ, с целью не возвращать кредиты.
ВТБ в своем иске называет четыре американские компании, аффилированные с Мавляновыми, − Jasper, 119th Street, Boris и Bowman, владельцем которых выступает сын Мавлянова Илио. В частности, американская пресса открыто называет Илио Мавлянова владельцем компании Jasper. Однако основная недвижимость досталась структурам Boris и Bowman. Им отошли особняк в Беверли-Хиллз стоимостью 2,44 млн долларов и земельный участок в Калифорнии стоимостью 932 тыс. долларов соответственно.
В том же 2013 году Игорь Мавлянов как нельзя кстати освободился от уз брака, благородно оставив имущество экс-супруге Стелле Мавляновой. Достались ей, в частности, апартаменты на Манхэттене, которые сын Илио продал «совершенно незнакомой» семье Эванс за 4,15 млн долларов и тут же их арендовал у новых владельцев, проживающих в Турине. Еще один дом в Нью-Йорке Мавлянов передал младшему сыну Ханану.
По данным ВТБ, Стелле Мавляновой досталась также московская недвижимость бывшего мужа, включая три загородных дома, два из которых находятся в Барвихе, земельные участки общей площадью 3,1 тыс. кв. м. и две элитные квартиры в Москве. Обратить взыскание на имущество бывшей жены и детей, по словам экспертов, будет практически невозможно. Тем временем Игорь Мавлянов официально проживает в скромной квартирке в Боброве, а на месте торговых точек «Яшмы-золото» открываются магазины с удивительно похожим названием «Красно Золото». Свою причастность к данной сети Мавлянов отрицает, но планов на жизнь не скрывает. Мавлянов намерен «с чистого листа» заняться бизнесом на родине. По его словам, он даже отказался от green card.
Проблемы у Мавлянова и его «Яшмы-золото» начались уже давно. Бизнесмена «прессуют» с самых разных сторон. Участники рынка полагают, что за всеми этими «наездами» стоит партнер Мавлянова уже по строительному бизнесу Бабек Гасанов. Как поговаривают в бизнес-сообществе, Бабек Гасанов начал охоту за своим компаньоном еще с конца прошлого года. Так, накануне Нового года в офисе «Яшмы» прошли обыски Следственного комитета России. Что стало поводом для этого, менеджеры и сотрудники компании так путем и не поняли. Но все они почему-то решили, что это было сделано под давлением и благодаря своим связям в правоохранительных органах Гасанова. А сделано это было затем, чтобы отвлечь внимание общественности от своих личных проблем. А их у Бабека Гасанова набралось, что называется на вагон и тележку.
Компаньоны по строительному бизнесу Гасанов и Мавлянов вдрызг разругались по поводу дележа активов девелоперской компании «Рамстрой». Компания возводит несколько жилых зданий в Ближнем Подмосковье. Разногласия по поводу фирму зашли между бизнесменами так далеко, что Гасанов даже подал иск в арбитражный суд по поводу одной из сделок, заключенных Мавляновым. Но суд этот Гасанов проиграл. И тогда, по всей видимости, он решил надавить на партнера с помощью силового ресурса.
Но главным «яблоком раздора» является строительство жилого комплекса «Ново-Никольское», который возводится на Киевском шоссе. Точнее, возводился. Стройка стоит уже почти 2 года. Остановилась она, поданным некоторых изданий по причине «»непрозрачности расходования денежных средств и отрицательных результатов реализации проектов», виновником чего был прямо назван Бабек Гасанов, при этом в неизвестном направлении исчезли 10 миллиардов рублей, которые были собраны с дольщиков. В итоге готовность домов на сегодня оценивается более чем на 50 процентов. Хотя есть и дома, которые якобы уже построены. «Якобы» потому что качество застройки, как оценили независимые эксперты, сильно оставляет желать лучшего.
Возвращаясь к «растворившимся» 10 миллиардам, резонно задать вопрос, каким образом пропала такая огромная сумма? А все дело в том, что в проекте участвовало множество фирм, подконтрольных Бабеку Гасанову. Причем, среди них были как подрядчики, так и заказчики. Пресса называла эти конторы, как говорится поименно. Это ООО «Небоскрёб ГБ» и ООО «ЖБИ-КомплектСтрой, которые привлекли к работам еще почти 2 десятка фирм. Как поговаривают, что них Гасанов и сумел вывести вышеназванную сумму. Вроде бы, часть денег была переведена на заграничные счета предпринимателя, а часть банально обналичена.
При всех махинациях Гасанова ему всячески помогал член Объединённого коммерческого и морского арбитража Игорь Радостев. Помогал, надо сказать, очень плодотворно. Так, он через свои связи содействовал покупке Гасановым долгов у своих собственных компаний. В частности Радостев добился через суд взыскания долга ООО «Небоскрёб» к ООО «ЖБИ-КомплектСтрой», сумма которого превышала 800 тысяч рублей. Затем он отсудил у другой фирмы ООО «АН Небоскрёб Риэлти» более 700 тысяч рублей в пользу ООО «ОРАЛ», также принадлежащей Гасанову. А следом Радостев отсудил у фирмы Небоскрёб ГБ уже более 3 миллионов рублей в пользу вышеупомянутого ООО «Небоскреб»!
Речь о следующем. 2 ноября Радостев удовлетворил иск к ООО «ЖБИ-КомплекстСтрой», с которого взыскал почти 830 тыс. руб. 9 ноября служитель фемиды прислушался к доводам ООО «ОРАЛ» и истребовал с более 733 тыс. руб. А 16 ноября Радостев взыскал с ООО «ОРАЛ» в пользу ООО «Небоскрёб» аж 3 млн 283 тыс. руб. Позднее московский областной арбитраж выдал исполнительные листы на принудительное исполнение всех перечисленных решений. Благодаря этим успешно реализованным схемам с хорошей юридической подпоркой Гасанов вывел через банкротство своих контор более 4 миллионов рублей. «Входящие в группу [Гасанова] «Небоскрёб» фирмы «Небоскрёб Инвест», «Небоскрёб ГБ», «ЖБИ-КомплектСтрой», «Небоскрёб Риэлти» банкротят друг друга, что отражается и на ЖК «Ново-Никольское», к которому они имеют прямое отношение», пытались обратить внимание на дела бизнесмена довольно влиятельные СМИ.
Тут стоит еще упомянуть о компании «Агрострой», которая являлась генподрядчикам строительства «Ново-Никольское». Фирма была просто дистредитирована Гасановым и выдавлена из проекта. «Агрострой» открыто заявляет, что готов вернуться в проект и достроить наконец жилье. Только при условии, что все финансовые потоку будет контролировать сами дольщики, минуя мягко говоря, нечистого на руку бизнесмена. Может быть тогда почти тысяча заждавшихся своего жилья людей его, наконец, получат. А Бабеком Гасановым займутся силовики. Только не по блату, а по-настоящему.
Ближайший четверг может стать «звёздным» часом для одиозного предпринимателя Бабека Гасанова. Ведь многие ожидают, что его фамилия прозвучит на годовой пресс-конференции президента РФ Владимира Путина. Это случится, если представители СМИ поднимут наболевшую тему обманутых дольщиков, в особенности, тех нескольких сотен граждан, которые инвестировали в строительство ЖК «Ново-Никольское». Хотя, задать вопросы о Гасанове стремятся не только обыватели, доверившие ему деньги.
ЖК «Ново-Никольское», который возводился в пос. Первомайское (Подмосковье), превратился в долгострой еще в мае 2015-ого. Причиной заморозки строительства считается конфликт инвестора проекта - ООО «Агрострой» - и Бабека Гасанова, минаритария «Агростроя» и владельца компании «Небоскрёб групп», в чьи обязанности входило непосредственно строительство жилого комплекса.
СМИ тогда предполагали, что конфликт возник по причине «непрозрачности расходования денежных средств и отрицательных результатов реализации проектов». Как показало время, оба предположения подтвердились.
Следует помнить, что сооружение ЖК велось с привлечением кредита Сбербанка в размере 6,7 млрд. рублей (по другим данным - и вовсе 9,7 млрд. рублей). Собственно дольщики вложили в комплекс чуть менее 4 млрд. руб. В совокупности на момент остановки строительства на ЖК «Ново-Никольское» было потрачено более 15 млрд рублей.
Однако такой внушительной суммы оказалось мало даже для сдачи первой очереди «Ново-Никольского». Согласно данным «Агростроя», техзаказчик проекта «Небоскрёб Инвест» допустил перерасход средств и, более того, вёл стройку с изрядным количеством брака. Иначе говоря, заведомо экономил на качестве, ведь не просто так структуры Гасанова регулярно избегают строительных экспертиз, к которым имеют непосредственное отношение. Ситуацию с «Ново-Никольским» дополнительно усугублял еще тот факт, что другое предприятия, ООО «АН Небоскрёб Риэлти», по сути, провалила, предварительно согласованный с банком, график реализации.
По названиям двух последних юрлиц можно легко догадаться, что их владельцем является тот самый Бабек Гасанов. Также с ним аффилированы генподрядчики строительства ООО «Небоскрёб ГБ» и ООО «ЖБИ-КомплектСтрой» и примерно 80% субподрядчиков. А это значит, что Гасанов имел непосредственное отношение к «присвоению» многомиллиардных инвестиций.
Деньги осваивали самыми разными способами. В частности, в прессе писали о том, что экс-глава «Агростроя» Иван Чернега в сговоре с Бабеком Гасановым в 2012-2015 гг. заключил несколько договоров займа с организациями, связанными с Гасановым. Таким путем исчезло более 1 млрд рублей. При разборе данной махинации, руководители девелопера подали касательно Чернеги несколько заявлений в правоохранительные органы.
Из последующего развития событий напрашивается вывод, что Гасанов постарался сделать так, чтобы вообще все эти миллиарды исчезли безвозвратно. «Цель моего партнёра заработать деньги в процессе строительства», - однажды заявил акционер "Яшмы" Игорь Мавлянов.
В феврале текущего года ООО «ЖБИ-КомплектСтрой» объявило о своём банкротстве, причём процесс признания компании несостоятельной был инициирован другой гасановской структурой, ООО «Небоскрёб».
Позже распространилась информация о банкротстве уже самого ООО «Агрострой», которое было подано офшором Firand Management Inc. Представители застройщика оперативно связались с заморской конторой и выяснили, что… документ, на самом деле, был оформлен «неустановленными лицами от имени Firand Management Inc».
А вскоре, 9 августа, «Агрострой» рапортовал «об очередной попытке рейдерского захвата ООО со стороны миноритарного акционера компании Бабека Гасанова».
Во всей этой суете как-то потерялись 835 дольщиков, чьё ожидание квартир в ЖК «Ново-Никольский» определённо затягивалось. Однако на днях компания «Агрострой» сообщил им радостное известие: строительство комплекса может быть возобновлено уже в этом году. Согласно опубликованному сообщению, Сбербанк дал согласие выдать компании дополнительный кредит в размере 419 млн. руб. Правда, финансисты «по непонятным причинам» готовы возобновить инвестиции почему-то только при условии продолжения участия в судьбе «Ново-Никольского» вышеупомянутого Гасанова.
Со своей стороны, по словам гендиректора «Агростроя» Дмитрия Федюнина, сотрудничество с предпринимателем возможно только при условии, что застройщик будет самостоятельно контролировать денежные потоки, а для технического надзора за работами будет привлечена независимая фирма. Менеджеры «Агростроя» даже написали по этому поводу открытое письмо в адрес главы Сбербанка Германа Грефа.
А вот Гасанов поступил изобретательнее. Он подал заявление на делового партнёра по «Агрострою» в СК РФ. Тот ещё весной возбудил уголовное дело в отношении Игоря Мавлянова, а недавно провёл обыски в столичном офисе компании «Яшма».
Некоторые источники связывают проведение подобных следственных действий с ещё одним конфликтом бизнесменов из-за другого совместного проекта. Насколько известно, Гасанов имеет виды на ООО «Рамстрой», структуру, которая занимается развитием ЖК «Солнечный» в г. Раменское, хотя в этот проект сам Гасанов также не вложил ни копейки.
Прежде Гасанов работал в одном стиле - сначала «раскрутить» партнеров, вывести все средства, практически не вкладывая ничего самостоятельно, а потом додавить, забрасывая суды исками и заказными уголовными делами. Что же ожидает многострадальных дольщиков ЖК «Ново-Никольское» если одиозный Бабек не будет остановлен.
Уважаемые соседи.
Состоялась встреча с учредителем застройщика ЖК Ново-Никольское Гасановым Бабеком Байрамовичем
.
Напомним, застройщиком ЖК Ново-Никольское
является ООО Агрострой
, учредителями являются Мавлянов И.Р. (66%
) и Гасанов Б.Б. (34%
).
Помимо соучредителя, на встрече присутствовали генеральный директор техзаказчика Шинкаренко С.В.
, юрист и др. Участников долевого строительства представляли активные дольщики и участники инициативной группы (ИГД).
Бабек Байрамович
сообщил, что строительство велось качественно и в установленные сроки. Однако, с остановкой финансирования строительство было приостановлено. По расчётам Гасанова Б.Б. себестоимость квадратного метра ниже среднерыночных значений. По словам Бабека Байрамовича, вся необходимая документация была передана новому генеральному директору, о чём свидетельствуют акты передачи.
Гасанов Б.Б. подтвердил, что на данный момент ведутся очень активные переговоры на базе Департамента развития новых территорий (ДРНТ) Москвы , с участием представителей Сбербанка и учредителей застройщика. До конца месяца на этих совещаниях должны быть улажены последние спорные моменты и, вероятно, это приведёт к возобновлению строительства и финансирования.
Бабек Байрамович
заверил, что банкротство застройщика, у которого в активах более 60% непроданных квартир, не выгодно никому. Однако, Гасанов Б.Б. не исключает вероятности процедуры банкротства, так как за год они не смогли прийти к общему знаменателю. Бабек Байрамович подтвердил, что Сбербанк
предлагал условия, по которым 51% компании отходит банку и генеральным директором назначается представитель Сбербанка. Так же было предложение о выкупе квартир по цене около 60 т.р. за кв. м.
Гасанов Б.Б.
готов вывести строителей на объект в кратчайшие сроки, если будут конкретные гарантии от государства и банка о поступлении финансирования в будущем.
По срокам были высказаны следующие данные: если строители выходят на стройку, то даже десятый дом, у которого строительная готовность ниже, можно сдать за полгода, остальные дома будут готовы быстрее.
Дольщики задали ряд вопросов, ответы на которые сводятся к вышеописанной информации. Однако у дольщиков не проходит недоумение, почему надо было доводить внутрикорпоративный конфликт до того состояния, в котором оказался ЖК Ново-Никольское
.
Надеемся до конца месяца услышать позитивные новости, поскольку все учредители хотят завершить стройку, все согласны на предложения Сбербанка
-- а раз так, то результат не должен заставить себя долго ждать, не так ли, уважаемые соучредители застройщика?
Напомним, ранее состоялась встреча с учредителем застройщика Мавляновым И.Р.
:
На фото-коллаже (слева-направо)
: Игорь Мавлянов; Бабек Гасанов. Все фото взяты в сети интернет в открытом доступе.
