Главная Как создать свой бизнес? Чем отличается дом от коттеджа: разница. Давайте разберёмся, так ли это на самом деле. Основные отличия дома и коттеджа

Чем отличается дом от коттеджа: разница. Давайте разберёмся, так ли это на самом деле. Основные отличия дома и коттеджа

Сегодня многие жители мегаполисов все чаще задумываются о приобретении загородного жилья. Для одних это возможность проводить свободное время вдали от городского шума, для других возможность перебраться поближе к природе на постоянное место жительства. Современные тенденции загородного строительства характеризуются многообразием предложений по форме, площади и местонахождению объектов застройки. И одними из самых популярных и востребованных видов такой недвижимости являются загородные дома и коттеджи.

У того, кто интересуется загородным строительством и недвижимостью, рано или поздно возникает вопрос, чем же отличается дом от коттеджа и каково назначение того и другого.

Основные отличия дома и коттеджа:

Площадь
Внешнее и внутреннее оформление
Наличие ландшафтного дизайна
Инженерные коммуникации

Во - первых, основное принципиальное отличие загородного дома от коттеджа заключается в размере, а точнее, в количестве квадратных метров объекта. Площадь коттеджа, в его классическом понимании, должна составлять не менее 100 кв. м и не более 500 кв. м. Если площадь жилого помещения менее 100 кв. м, то это считается домом, а если более - коттеджем.

Во - вторых, отличие дома от коттеджа прослеживается в оформлении фасада здания и его внутреннего убранства. Интерьер загородного дома несколько скромнее и проще, для отделки используются, как правило, недорогие, но качественные материалы, минимизировано присутствие в оформлении внутреннего и внешнего вида эксклюзивных элементов и фактур.

Следующее, чем отличается дом от коттеджа - это наличие на приусадебном участке ландшафтного дизайна. Присутствие этого элемента обустройства территории - обязательное условие для коттеджа, тогда как дом может и не иметь такового.

И, наконец, отдельным пунктом при сравнении загородного дома и коттеджа является продуманность и функциональность внутренних и внешних коммуникаций. Коттеджи, как правило, обустроены всеми необходимыми инженерными системами, которые просты, удобны и надежны. Дома могут не иметь каких -либо элементов внешней и внутренней инфраструктуры, их оснащение несколько проще, чем в коттеджах, однако, подразумевает наличие всех необходимых для комфортного проживания удобств.

Дом или коттедж?

При принятии решения о покупке загородной недвижимости необходимо знать, чем отличается дом от коттеджа, и опираясь на эти знания и наличие определенных денежных средств, делать выбор в сторону того или иного объекта. Располагая скромным бюджетом, следует более пристальное внимание уделить предложениям по продаже загородных домов, а если возможности позволяют, то можно обзавестись добротным благоустроенным коттеджем, построенным по индивидуальному проекту, или даже роскошным особняком.

Выбор дома традиционно зависит от желаний, предпочтений и финансовых ресурсов. Все, у кого есть возможность сменить душную квартиру в мегаполисе на спокойную уютную жизнь в тихом пригороде, уезжают ближе к природе. Современный рынок недвижимости более чем разнообразен. Наиболее востребованными остаются частные дома, коттеджи и таунхаусы. Что лучше?

Особенности жизни в таунхаузе. Плюсы и минусы таунхаусов

Таунхаус – наиболее экономный в финансовом смысле вариант жилья для молодой семьи. Это комплекс комфортабельных домов, каждый из которых имеет свой небольшой садик, гараж и вход.
Преимущества таунхауса:

Недостатки таунхауса

Небольшая жилая площадь.
Крохотный придомовой участок (от одной до пяти соток).
Соседи. Отсутствие уединенности. Таунхаус, по сути своей, является той же квартирой, только за городом и, как правило, двухэтажной. То есть, за стенкой у вас все равно будут жить соседи.
Более высокие, чем в городе, затраты на содержание и обслуживание дома (охрана, коммунальные услуги, вывоз мусора и пр.).
Отсутствие обособленности . Глухой забор вокруг таунхауса поставить невозможно, это просто не предусмотрено концепцией. Максимум декоративный узорный заборчик. И, учитывая, что в двух сотках от вас будет лежать в шезлонге сосед, вряд ли чашечка кофе в собственном «дворе» будет выпита с удовольствием.

Особенности проживания в коттедже -плюсы и минусы

В сравнении с таунхаусом, более дорогой и солидный вид недвижимости. Обычно коттедж расположен на собственном участке, имеет огороженную территорию, а площадь его составляет от ста пятидесяти до пятисот метров. Сегодня такой вид недвижимости можно приобрести во многих коттеджных поселках.
Преимущества коттеджа:

Недостатки жизни в коттедже

Высокая стоимость. Согласно практическому опыту многих владельцев такой недвижимости, покупка готового коттеджа менее выгодна, чем его строительство.
Ежемесячная плата за охрану , уход за территорией поселка и пр.
Расстояние до города, как правило, весьма серьезное. Что, конечно, неудобно тем, у кого есть необходимость ездить в город на работу.

Особенности жизни в частном доме -плюсы и минусы

Преимущества частного дома :

Собственный земельный участок . Не три-четыре сотки, как у таунхауса, а от шести и до бесконечности, в соответствии с финансовыми возможностями.
Независимость от ЖКХ. Только газ, свет и налог на землю. Плюс собственные расходы на дом.
Отсутствие соседей за стеной, в отличие от варианта с таунхаусом.
Экологический фактор.

Недостатки частного дома:

Отсутствие охраняемой территории.
Отсутствие инфраструктуры (если дом находится в удаленном месте).
Меньшие, чем у коттеджа, размеры. В среднем, не более ста квадратных метров.
Сложности с подведением коммуникаций .
Удаленность от города.
Непредсказуемые соседи.
Уязвимость перед злоумышленниками.

Многие начинают задумываться о переезде в свой собственный дом из города уже после рождения ребенка. Но прежде, чем на такой шаг решиться, следует взвесить все минусы и плюсы . С одной стороны свой дом – это престижно и удобно, с другой стороны – проблемы, справиться с которыми под силу не каждому. Готовы ли вы пожертвовать удобствами мегаполиса ради здоровья и тишины? Не боитесь сложностей? Тогда переезд – это ваш вариант.

Дом и коттедж – понятия, которые потребители традиционно путают, считая их абсолютными синонимами. Однако эти два типа строений на самом деле имеют отличия, притом весьма существенные. Выяснить, чем отличается коттедж от дома вы сможете с помощью этого обзора.

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.

– это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.

Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.

По каким параметрам отличить дом от коттеджа

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:

Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила. Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.

Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья. По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации. Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.

В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом. Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью.

Для большинства людей различия между такими понятиями, как дом и коттедж, не существует. На первый взгляд они и вправду могут показаться синонимами, но некоторая разница в значении всё-таки есть. Далее разберём этот вопрос и выявим все отличия.

Что такое коттедж

В лексиконе российского человека это слово появилось не так давно, в переводе с английского языка коттедж означает дом с участком перед ним.

Не знаете, чем отличается дом от коттеджа? В традиционном понимании коттеджем положено считать невысокое здание, где верхний этаж чаще всего является мансардным. Планировка нижнего уровня выполняется таким образом, чтобы там было место для двух достаточно просторных помещений, как правило, они отводятся под кухню и гостиную.

На втором этаже располагаются спальные комнаты. Под бойлерную и технические помещения хозяева обычно отводят подвал, а цокольный этаж отдаётся под гараж. Некоторым, правда, удобнее место для машин делать в виде пристройки рядом с коттеджем, откуда есть дополнительный вход на первый этаж (чаще всего через кухню). Ванных и туалетных комнат в доме может быть несколько, на первом и втором уровне соответственно.

Не знаете, ещё чем отличается дом от коттеджа? Следующей отличительной чертой является обязательное наличие перед домом участка земли, на котором высаживаются клумбы или самый простой вариант - травка для газона. Коттеджи сегодня можно встретить как за пределами города, так и в самом сердце мегаполиса.

А что такое коттедж в современном виде?

Раньше все коттеджи были построены из красного кирпича или природного камня. Современная строительная промышленность ушла далеко вперед, поэтому сейчас многие здания возводятся из современных материалов, таких как пенобетон и газобетон. В России некоторые строят коттеджи также из дерева.

Не знаете, чем отличается коттедж от загородного дома? С течением времени грани между ними всё больше стираются, поскольку принципиальных отличий практически не осталось. Разве что здания, где семья живёт постоянно, стараются сделать более изысканными по архитектуре, а участок перед ними оформить в соответствии с современным ландшафтным дизайном. Коттеджи сейчас возводят не только для круглогодичного проживания, но и в качестве жилища на летний период.

Отличительные черты коттеджа

Итак, для того чтобы понять, чем отличается дом от коттеджа, прежде всего следует обратить внимание на метраж жилой площади. Обычно размер современного коттеджного здания варьируется от 150 до 500 квадратных метров, всё что выше этой цифры принято называть особняком или усадьбой.

Следующая характерная черта коттеджа - внешнее оформление здания. Как уже упоминалось выше, такая постройка отличается изысканностью и ярко выраженным стилевым направлением всех элементов. Этого можно легко добиться, потому как все требуемые коммуникации (водоснабжение, электричество, газ, канализация, сигнализация, проводка интернета и даже видеонаблюдение) рассчитываются заблаговременно ещё на этапе составления проекта и чаще всего располагаются под землёй.

В результате такого планирования архитектору не придётся заботиться о том, что его дизайну и авторской задумке помешает неожиданно появившаяся газовая труба или свисающие по стенам провода, кабели и прочее. А огромный выбор отделочных материалов, представленных на рынке, позволяет достичь фантастических результатов при оформлении экстерьера коттеджа. У вас ещё остались вопросы, чем отличается дом от коттеджа? Тогда идём дальше.

Последней характерной чертой, которую мы тоже упоминали ранее, является благоустроенная территория около дома. В большинстве случаев это лужайка перед коттеджным зданием. Её наличие - тоже огромное раздолье для человека, который обладает чувством прекрасного, к тому же многие хозяева будут не против удивить соседей и выделиться на общем фоне.

Клумбы, вазоны, газоны, различные искусственно созданные фонтаны и пруды, подсветка придомовой территории и дорожек к дому - все эти элементы относятся к ландшафтному дизайну и нужны для создания особого уюта и гармонии с экстерьером коттеджа.

Что такое частный дом

В различиях между привычным жилым зданием и современной постройкой мы разобрались, самое время узнать, чем отличается коттедж от частного дома. Собственно, частным домом называется практически любая недвижимость, пригодная для проживания одного либо нескольких людей. Если говорить о дачном или сельском доме, то согласно установленным меркам, домом считается любое помещение, даже очень маленького размера, к которому подведены провода и трубы, без коммунальных удобств или они расположены на улице.

Отличия таунхауса и загородного коттеджа

Рынок недвижимости сегодня предлагает огромное количество разнообразных видов жилья. Ниже рассмотрим, чем отличается дом от коттеджа и таунхауса, в чём заключаются их особенности.

Таунхаусы стали доступны для россиян не так давно, в переводе с английского языка это означает дом в пределах города. Таунхаус - это большой комплекс невысоких жилых зданий, которые соединены между собой боковыми стенами. Каждый их этих домов снабжён собственным входом и выходом, просторным гаражом и небольшим участком земли. По стандартной планировке таунхаус очень близок к коттеджу. На первом уровне располагаются большие помещения под кухню и гостиную, а на втором находятся спальные комнаты. Уборные, как правило, есть на обоих этажах.

Итак, отличие коттеджа и дома от таунхауса заключается в том, что последний состоит из нескольких жилых секций, то есть это блочное строение, где все жилые здания соединены между собой одной стеной. В то время как коттеджи и частные дома являются отдельными постройками.

Заключение

В заключение можно сказать, что ответить на вопрос, чем отличается жилой дом от коттеджа, практически невозможно однозначно, поскольку, когда речь идёт о возведении объекта недвижимости, чаще всего эта конструкция будет называться домом. Однако сделать из него коттедж под силу самому владельцу здания. Для этого надо добавить необходимые коммуникации и заняться обустройством экстерьера.

Многие люди стремятся выбраться из квартир в собственные дома. Но строительство — дело тонкое и нужно четко понимать все определения и нюансы. Казалось бы, дом, коттедж - какая разница? А разница есть. Будет ли выгодно построить дом или же лучше возвести коттедж? На сколько человек рассчитано будущее жилище? Достаточно комфортно ли будут ощущать себя жильцы? Это очень серьезные вопросы, которые нужно продумать на начальном этапе строительства.

Определение

Дом - определений этого понятия много: жилище, здание, единица поземельного владения, клановая аристократическая организация, этническая группа и многое другое. Это говорит о том, что издревле человек нуждался и искал свой дом. Самые сильные члены сообщества, вожди, обладали лучшими жилищными условиями, а также почетным местом у очага. Времена шли, человек научился использовать не только камни, но и дерево, бетон и другие материалы, чтобы возвести себе новое жилье, в котором будет удобно, а главное надежно и под защитой крепких стен.

Коттедж - в классическом смысле слова, это одно- или полутораэтажный домик, в котором второй этаж является мансардой. Классический коттедж должен иметь только переднюю и заднюю комнату, подобно тому, как строили на Руси избы-пятистенки. В качестве обязательного элемента к коттеджу относится и небольшой приусадебный участок. Зачастую коттеджи являются неотъемлемой частью загородного пейзажа, но могут строиться и в городской черте. Самым обычным стройматериалом является кирпич и природный камень, но есть и современные вариации из пенобетона и дерева. На втором этаже обычно располагается спальня, а первый занимает кухня, гостиная, санузел, котельная. Можно сделать гараж.

Сравнение

Так в чем же разница между домом и коттеджем? Очевидное различие, которое сразу бросается в глаза - размеры. Коттедж значительно превосходит обычный дом по метражу. В современном понимании коттедж должен иметь метраж от 100 до 500 квадратных метров, если выше - это уже усадьба.

С точки зрения внешнего оформления коттедж обычно намного изысканней, чем простой дом. Все коммуникации находятся в самом коттедже. Кроме того, к нему чаще всего прилагается благоустроенная территория с ландшафтным дизайном.

Классический пример коттеджа

В целом, стоит отметить, что все эти отличия (кроме размера жилплощади) достаточно условны и можно называть коттедж домом, а дом коттеджем, в этом не будет существенной ошибки.

Выводы сайт

Дом обычно имеет площадь до 100 кв. м., а коттедж от 100 до 500 кв. м.
Внешне дом менее красиво оформляется, тогда как коттедж зачастую выглядит изысканней.
Дом может не иметь благоустроенной территории с ландшафтным дизайном, а коттедж должен.
В доме могут находиться не все коммуникации, а коттедж обязательно полностью благоустроен.