Взять кредит под залог имущества в россельхозбанке. Кредиты под залог недвижимости в россельхозбанке. Особые условия оформить кредит под залог земли

Если вам нужен кредит, и вы не знаете где и как его лучше оформить, тогда свою помощь вам предложит Россельхозбанк. Так как основной акционер финансового учреждения государство - то граждане изначально защищены от мошенничества, скрытых комиссий и переплат. А если захотите взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, тогда еще и получите лояльную процентную ставку, которая вас приятно удивит. О том как оформить кредит, какие проценты предстоит оплачивать, и что от вас требуется для одобрения на кредитование, вы узнаете из нашей статьи.

На каких условиях предоставляется кредит

Если вы решили прибегнуть к услугам по кредитованию от Россельхозбанка, тогда вы должны тщательно изучить все условия и актуальные предложения на официальном сайте . А также можно обратиться сразу к кредитному специалисту, который поможет рассчитать допустимую сумму кредита в зависимости от стоимости вашего имущества.

В качестве залога вы можете предложить банку:

• частный дом как отдельный объект, так и вместе с земельным участком,
• отдельная квартира, принадлежащая лицу, обратившемуся за ссудой.

"За выдачу кредита под залог недвижимости комиссия не насчитывается"

Оформить займ можно как в рублях, так и в валюте (доллары, евро), разница будет только в ставке процента.

Важно! Для заемщиков валютных кредитов следует учитывать меняющийся курс, чтобы потом не переплачивать слишком большие суммы.

Россельхозбанк предлагает получени е кредита под залог имущества на таких условиях:

1. Максимально возможная сумма кредита не может превышать 10 млн. рублей;
2. Клиент может оформить займ сроком от 1 года до 10 лет включительно.
3. Рассмотрение заявки на получение ссуды займет до 5 дней.
4. Вся сумма кредита, если банк одобрил заявку, выдается единовременно наличными.
5. Для залоговых кредитов выплаты осуществляются по дифференцированным платежам.
6. Если заемщик хочет погасить кредит досрочно - дополнительные комиссии или штрафы отсутствуют.

Процентные ставки для заемщиков с залогом

В зависимости от выбранного срока кредитования банк может предложить клиенту разные ставки по проценту:

Стоит также отметить некоторые дополнительные нюансы:

• Если банк обслуживает зарплатный проект заемщика, тогда клиент может рассчитывать на снижение ставки на любой срок кредитования в 0,5%;
• Если клиент, по каким-то причинам отказывается от страхования жизни на время кредитования, тогда сумма по процентам увеличивается на 2%, независимо от срока кредитования.

Зайдя на официальный сайт, вы можете увидеть онлайн-калькулятор для мгновенного расчета допустимого значения суммы кредита, которую вы можете оформить. Для этого вам нужно указать сумму, которую вы желаете получить у банка, срок, на который вы бы хотели получить эту сумму, и свой ежемесячный доход.

А дальше калькулятор выдаст вам информацию о том, под какой процент могут предложить кредит, какая сумма будет ежемесячного платежа, на какую сумму вы можете рассчитывать максимально, и каков допустимый максимум по ежемесячному платежу, согласно вашему доходу.

Если калькулятор пишет, что "вашего дохода недостаточно", тогда вам нужно либо уменьшить сумму желаемого кредита, либо увеличить срок кредитования.

Залог и его эквивалент

Независимо от того, что вы собираетесь предложить банку в залог, первым делом он будет требовать документ с оценочной стоимостью вашего имущества.

Чаще всего, банк сам предоставляет услуги оценщика, дабы избежать мошенничества со стороны клиента, но может быть и другой вариант, вам предложат сделать оценку своими силами.

Для этого вам нужно будет пригласить уполномоченное лицо, для составления акта о реальной стоимости вашего имущества, к примеру, если вы собираетесь оформить залог дома.

Обратите внимание! Банк гарантирует заемщику сумму, которая не превышает 50% от оценочной стоимости залогового имущества, но не более 10000000 рублей.

Для примера, вы решили оформить залог квартиры, и эксперт оценил ее стоимость в 2 млн. рублей, тогда максимально возможная сумма для получения кредита будет 1 млн. рублей.

Требования, выставляемые Россельхозбанком к заемщику

Россельхозбанк, как и любая другая финансовая организация выставляет свои требования к заемщикам, для того чтобы минимизировать свои риски:

• На момент оформления сделки клиент должен достигнуть по возрасту 21 года, а на момент окончания кредитования, не должен быть старше 65 лет.
• Кредитуемый обязательно должен иметь гражданство РФ.
• У заемщика стаж работы на последнем месте должен превышать 6 месяцев, но если его зарплатный проект обслуживает этот же банк, тогда срок снижается до 3 месяцев. А для клиентов, которые ведут ЛПХ, время занятости в этом деле не должно быть меньше 12 месяцев.
• Если для оформления ссуды привлекаются созаемщики, тогда при расчете максимально допустимой суммы учитывается и их доход тоже.
• Если заемщик сторонний клиент, то банк особое внимание обращает на кредитную историю, преимущественно получение нового займа возможно с положительной историей.

Документация, необходимая для оформления займа

Для тех кто планирует получить потребительский кредит под залог имущества, придется предоставить большое количество документов. А именно:

• Паспорт или удостоверение личности для военного, или паспорт моряка (оригиналы);

Обратите внимание! Если паспорт утерян, или он находится на обмене, тогда в УФМС можно взять временное удостоверение личности гражданина РФ, которое выдается по первому требованию заявителя. Чтобы банк одобрил - нужно обязательно вклеить фотографию и поставить соответствующий штамп.

• Заполненную анкету-заявление, которое вам выдаст или кредитный специалист, или вы можете скачать ее на официальном сайте банка;
• Для молодых людей, возраст которых менее 27 лет, обязательным является предоставление военного билета, для того чтобы банк удостоверился, что вас не вызовут служить в армию, а кредит оплачивать будет некому;
• Документы о семейном положении заемщика (свидетельство о браке, разводе или смерти супруга) и наличия у него детей, для реальной оценки финансовых возможностей кредитующегося;
• Брачный контракт (если таковой имеется);
• Трудовая книжка, в которой можно четко отследить ваш стаж работы и срок занятости на последнем месте, или копия трудового контракта;
• Пенсионное удостоверение (если кредитоваться хочет пенсионер не достигший 65 летнего возраста).

• Предпринимателям нужно предъявить свидетельство о регистрации своего ИП;
• Адвокаты должны предоставить свое удостоверение;
• Нотариусы должны предоставить копию лицензии позволяющей вести свою деятельность, копию приказа о назначении и оригинал справки полученной в нотариальной палате.

Также дело состоит и с доходами. Россельхозбанк предоставляет множество вариантов как подтвердить свой доход или имеющиеся сбережения:

• Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев;

"Эту справку можно использовать только в течение месяца, затем нужно брать новую."

Еще один пункт, по которому вам нужно предоставить документы, это само залоговое имущество:

• Самое главное - свидетельство о праве собственности, на имущество которое вы планируете предоставить в качестве залога;
• Далее, основание права собственности, т.е. на основании чего вы получили это имущество (покупка, дарение, наследство);
• В обязательном порядке берется выписка из ЕГРП, чтобы подтвердить, что на недвижимости нет обременений;
• Заключение оценщика о рыночной стоимости недвижимости;
• Кадастровый или технический паспорт, однако, могут потребовать и оба;
• Письменное соглашение супруга (если таковой имеется) о том, что он (а) согласны передать имущество в залог;
• Обязательно предоставляется выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных людей на жилплощади, если кредит оформляется под залог жилья;
• Документы на землю, если оформление осуществляется под залог земельного участка.

Как получить ипотеку поз залог недвижимости

Еще одно весьма интересное предложение для тех, кому нечего предложить в залог, но они планируют покупать жилье, оформить ипотеку под залог покупаемого жилья. Т.е. если клиент не выплачивает кредит, банк забирает квартиру, под которую брался кредит.

Для получения подобного кредита необходим стандартный набор документов, удостоверяющих личность.

Сума кредитования для жителей Москвы и Петербурга, а также их областей не может превышать 8 млн., а для остальных регионов максимальная сумма - 4 млн. рублей.

Ставка по ипотеке от 14 до 16% годовых.

Особые условия оформить кредит под залог земли

Для предпринимателей, которые занимаются производством, дальнейшей переработкой и последующим хранением сельскохозяйственной продукции Россельхозбанк предлагает кредит под залог земли.

При этом предприниматель может рассчитывать на сумму, которая не превышает 70% от общей стоимости залогового участка.

Ставка процента подобного кредитования стартует от 20,75% годовых. Все зависит на какие цели и какая сумма требуется.

Россельхозбанк предлагает особые условия для пенсионеров

Наступление пенсионного возраста не только не запрещает воспользоваться кредитными программами, но и дает возможности получить более лояльные условия кредитования.

Чтобы оформить нецелевой кредит пенсионеру, главное нужно соответствовать критерию о недостижении 65 лет на момент окончания договора.

Пенсионерам предлагают следующие условия кредитования:

• возможность получить займ без залога,
• банк не требует поручителей,
• сумма минимального кредита 10 тыс., что вполне достаточно для удовлетворения бытовых потребностей, если вдруг не хватило пенсии на какие-то срочные недорогие покупки,
• если речь идет о максимальном лимите, тогда пенсионерам можно рассчитывать на займ, не превышающий 500 тыс. рублей.

Для пенсионеров средняя ставка процента назначается в 16%, а срок кредитования может быть от 1 года до 7 лет. Однако если выплата пенсии осуществляется банком-кредитором, тогда можно рассчитывать на дополнительные скидки и преимущества от Россельхозбанка.

Погашение кредита

На момент оформления кредитного договора, заемщику выдают график погашения своих обязательств, в котором прописаны суммы и даты погашения. Однако, по своему усмотрению, кредитующийся может вносить сумму больше заявленной в договоре, тем самым ускоряя процесс погашения займа, тем более то штрафов за это не начисляют.

Если платеж был просрочен, банк наказывает клиента штрафом в сумме 0,1% от суммы основного долга.

Что же касается непосредственно уплаты кредитного долга, то для личного удобства вы сами выбираете способ оплаты:

• в отделении банка,
• посредством банкомата,
• воспользовавшись онлайн-переводом.

В качестве ввода хотелось отметить, если вы планируете брать кредит под залог недвижимости, тогда вам следует внимательно изучать все условия кредитного договора, чтобы впоследствии не прогореть и остаться ни с чем. Наиболее надежный способ получить кредит, воспользоваться услугами проверенного банка, а еще лучше подкрепленного государственным финансированием. Таким и является Россельхозбанк, который с радостью предложит полный перечень кредитных продуктов, и подберет наиболее удобный способ кредитования для каждого своего клиента.

Кредиты с обеспечением востребованы у заемщиков благодаря значительной сумме и минимальным процентным ставкам. Практически каждый банк может предложить сразу несколько программ кредитования: с поручительством или залогом. Рассмотрим, что представляет собой нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк, и как его можно получить.

Сущность кредита

Кредитный продукт не является целевым, значит, обозначение будущих планов по использованию заемных средств не требуется. Банк предлагает максимальную сумму и срок, на которые можно оформить договор - 10 млн руб. и 10 лет соответственно. Кроме фиксированной суммы также установлен лимит в 50% от рыночной стоимости недвижимого имущества, которое будет использовано в качестве залога. Минимальный размер кредита по этой программе – 100 тыс. руб .

Кредит выдается с фиксированной ставкой, зависящей от срока кредитования – 16% до 3 лет и 17%, если продолжительность выплат рассчитана на период более 3 лет. Условия кредита под залог квартиры в Россельхозбанке предполагают снижение процентов для клиентов банка, или повышение, если заемщики отказались от страхования жизни.

Подавая заявку на рассмотрение кредитным аналитиком, клиент вправе самостоятельно выбрать схему расчета ежемесячных платежей: аннуитетную или дифференцированную. Россельхозбанк соблюдает нормы законодательства, поэтому заемщик может досрочно погасить задолженность без дополнительных комиссий в дату ближайшего платежа, при условии, что он заранее известит банк о своих намерениях и напишет соответствующее заявление.

Кто может стать клиентом

Получить кредит с плохой кредитной историей под залог недвижимости в Россельхозбанке могут граждане РФ, подходящие под возрастные ограничения 21-65 лет и зарегистрированные на территории РФ. Также банк выдвигает требования к опыту работы заемщиков:

• физические лица должны иметь стаж более 1 года в целом за 5 последних лет и работать более полугода на последнем рабочем месте;
• зарплатные/надежные клиенты могут иметь общий стаж трудовой деятельности не менее 6 месяцев, а текущий – более 3 месяцев;
• лица, ведущие ЛПХ должны осуществлять деятельность более 12 месяцев.

На заемщиков, имеющих только один источник доходов – пенсию - вышеперечисленные условия не распространяются. Вместе с анкетой-заявлением потенциальный клиент должен предоставить паспорт, военный билет (относится к мужчинам, не достигших 27 лет), свидетельства о заключении брака / рождении детей, справки о доходах и документы по имуществу. В качестве справки о финансовом состоянии может использоваться бланк по форме банка.В качестве залога допускается квартира или дом, являющийся собственностью заемщика и других лиц, участвующих в кредитном договоре (созаемщики, поручители). При оформлении может быть привлечено не более 3 созаемщиков.

Заявку на кредит в Россельхозбанке можно оформить на сайте или в отделении банка

Если необходим кредит и нет возможных путей для его оформления, можно обратиться в Россельхозбанк. Это надежное финансовое учреждение, где основным акционером является государство. Клиенты банка эффективно защищены от мошенничества, от переплат и разных скрытых комиссий. Если взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, можно получить выгодную ставку по процентам и достаточно крупную сумму займа. В данной статье можно узнать, как оформить денежный кредит, какие требуются документы и иные, не менее важные моменты.

Перед тем как провести оформление кредита, предварительно стоит изучить правила кредитованию и самые актуальные предложения для клиентов. Это указано на сайте, можно узнать нужную информацию у сотрудников самого банка. В качестве гарантии и залога можно предложить:

1. Частный дом.
2. Земельный участок.
3. Отдельная квартира.

Произвести оформление займа можно в любой валюте, просто нужно быть готовыми к разной установленной процентной ставке. Среди основных условий кредитования под залог можно выделить срок займа, равный 1-10 годам, время рассмотрения поданного заявления займет 5 дней. Одобренные средства выдается в полном размере и строго на руки клиенту, сделавшему запрос. Если заемщик принимает решение погасить полностью кредит до положенного срока, никаких комиссий и штрафов назначено не будет.

Нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк

При оформлении нецелевого кредита, зависит от обозначенного срока получения займа, финансовая организация в состоянии предложить клиенту самые разные и выгодные ставки по установленным процентам. Вот самые основные из них:

• Заем до года – 16,5%;
• От 1 года до трех – 16,75%;
• От трех до пяти лет – 19%;
• От пяти до десяти лет – 19,5%.

Необходимо обратить внимание на некоторые важные моменты. Если банк занимается обслуживанием зарплатного проекта, клиент сможет надеяться на значительное снижение ставки при любом сроке. Сумма снижения может быть равна 0,5%. Если клиент отказывается от страхования жизни, сумма по кредитованию может быть увеличена на 2%.

Чтобы рассчитать точную сумму, можно использовать калькулятор на ресурсе банка. Это идеальная возможность произвести расчеты общей суммы одобренного кредита. Для проведения расчетов потребуется внести в данные калькулятора свой доход, желаемую сумму, а также размер первоначального взноса. Система произведет самостоятельные расчеты, определит размер ежемесячного платежа, максимально допустимую сумму. При несоответствии определенных данных калькулятор попросит внести нужные изменения.

Говоря о залоге, можно отметить, что сумма будет равна ровно 50% от размера залога.

Например, если эксперт оценил залог примерно в 2 млн рублей, банк может выдать 1 млн рублей не больше.

Кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке

Среди основных требований можно выделить большое количество разных факторов. Все они направлены на обеспечения высокого уровня безопасности произведенной выплаты. Вот основные условия и правила, предъявляемые к заемщику:

1. Клиенту для получения займа должно быть не менее 21 года.
2. На время закрытия взятого кредита заемщику не более 65 лет.
3. Обязательно наличие гражданства РФ.
4. Официальное трудоустройство.
5. На крайнем рабочем месте общий стаж – не менее 6 месяцев.
6. Для сельских хозяйственников время осуществляемой деятельности – не менее 1 года.

Если клиент привлекает несколько созаемщиков, в процессе расчета разрешенной суммы, их получаемая прибыль также будет приниматься во внимание. Банк в процессе вынесения решения относительно выдачи денег принимает во внимание кредитную историю заемщика.

Документы для оформления кредита с залогом

Потенциальные заемщики для получения средств должны подготовить определенный пакет с документами. Вот перечень самых основных из них:

• Паспорт и удостоверение личности;
• Правильно заполненное заявление-анкета;
• Мужчинам потребуется предоставить военный билет;
• Документы, указывающие на семейное положение заемщика;
• Принимается во внимание брачный контракт, при наличии такового;
• Трудовая книжка, позволяющая определить стаж и место работы;
• Пожилым людям потребуется предоставить пенсионное удостоверение.

Существуют определенные дополнительные документы для некоторых категорий граждан страны. Предприниматели обязаны приложить свидетельство о ИП, нотариусы – лицензию на осуществление деятельности, адвокатам потребуется приложить к документам удостоверение.

Россельхозбанк: кредит под залог квартиры

Банк предлагает довольно интересное решение для желающих предоставить взять ипотеку. Если нет возможности предоставить залог, в качестве гарантии выплаты может быть использована квартира, приобретаемая в кредит. Заемщик может проживать в квартире или в доме, но до полной выплаты кредита, недвижимость будет находиться в распоряжении банка.

Для оформления подобного займа потребуется собрать и подготовить стандартный пакет документов.

Что касается суммы кредитования, то в Москве предусмотрена максимальная сумма займа в 8 млн рублей, по регионам размер кредита может достигать 4 млн. Процентная ставка по ипотечному кредитованию составляет 14-16%.

Кредит под залог дома с участком в Россельхозбанке

Предпринимателям, занимающимся личным производством, переработкой и хранением продукции собственного хозяйства, банк предлагает получить заем под залог находящегося в распоряжении земельного участка. При оформлении подобного кредита сумма может быть не больше 70% от общей стоимости залогового участка. Процентная ставка в данном случае может составлять 21%.

Заключение

Клиентам Россельхозбанка предоставляется возможность оформить целевой кредит без подтверждения доходов, если сумма займа относительно небольшая. При необходимости получения более крупной суммы средств, потребуется позаботиться о предоставлении залога в виде квартиры, дома с участком или иного имущества. Получить потребительский кредит можно не только официально работающим лицам, но также пенсионерам, если тщательно соблюдены основные условия кредитования.

Спрашивает Вячеслав

Слышал, что кредит в «Россельхозбанке» под залог недвижимости – самый выгодный. Но я не очень разбираюсь в финансовых терминах, расскажите мне условия по займу под залог недвижимости и что от меня понадобится.

Здравствуйте, Вячеслав! Действительно, «Россельхозбанк» предлагает выгодный кредит под залог недвижимости. Основные достоинства, которые имеет заем:

Клиент имеет возможность в «Россельхозбанке» взять заем под залог недвижимости размером до 10 миллионов рублей на длительный срок. Нет необходимости платить комиссии за согласование, выдачу и сопровождение кредита. Деньги под залог недвижимости берутся под более выгодные проценты, чем по другим видам кредитов.

Давайте рассмотрим условия кредитной программы «Россельхозбанка». Максимальный размер кредита под залог недвижимости может составлять 10 миллионов рублей, а окончательный – зависит от оценочной стоимости недвижимости. Валюта займа – рубли. Период, на протяжении которого можно использовать средства «Россельхозбанка», составляет от 1 года до 10 лет.

Процентная ставка изменяется от 15,5% до 18,25%. Она определяется «Россельхозбанком» в зависимости от периода, на который выдается кредит под залог недвижимости и от согласия или отказа клиента оформлять страховку.

Так, к примеру, если Вы берете заем под залог недвижимости сроком до 5 лет, включая страховку здоровья и жизни, ставка будет составлять 15,5% в год. При взятии средств на период от 5 лет и больше (до 10 лет максимально) без страхования ставка достигнет 18,25%.

В качестве залоговой недвижимости в «Россельхозбанк» могут быть представлены различная недвижимость: частные дома и участки, а также отдельные квартиры в многоэтажках, которые являются собственностью потенциального клиента.

При оформлении кредита под залог недвижимости в «Россельхозбанке» стоит помнить, что:

Денежные средства выдаются в единовременном порядке;
Заявки на займ в залог недвижимости рассматриваются в течение пяти дней;
Кредит погашается ежемесячно (дифференцированные платежи);
Допускается погашение кредита досрочно без штрафования.

Принять участие в программе «Россельхозбанка» может любой гражданин России старше 21-го года. На момент погашения долга его возраст не должен превышать 65 лет. Минимальный стаж – от 6 месяцев. Созаемщики по займу под залог недвижимости не только приветствуются, но и увеличивают максимум кредитной суммы.

Для получения средств под залог недвижимости необходимы следующие документы:

Анкета, которую можно найти на сайте «Россельхозбанка» (см. );
Паспорт гражданина Российской Федерации;
Свидетельство о доходах за последние 6 месяцев.

В некоторых ситуациях перед выдачей займа в залог недвижимости «Россельхозбанк» может потребовать и другие бумаги, которые смогут подтвердить Вашу платежеспособность. Будьте внимательны при оформлении кредита под залог недвижимости и подготовьте весь пакет документов (в том числе на недвижимость), так как это станет гарантией положительного решения со стороны кредитной комиссии.

С чем прежде всего ассоциируется залог жилья? Правильно, с ипотекой. То есть с приобретением этого жилья.

Россельхозбанк предлагает совершенно другой кредитный продукт. Он предоставляет возможность получить необходимые деньги без поиска поручителя. Вместо него используется ваше жилье, которое нужно заложить.

Поговорим о предложении Россельхозбанка — нецелевой кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, земли) подробнее.

Кто может получить?

Главное требование – наличие российского гражданства . Даже если вы годы живете в России и имеете вид на жительство, но при этом остаетесь подданным, например, Казахстана, вы вряд ли сможете претендовать на этот кредит. Хотя посетить банк все равно стоит, ведь каждый случай рассматривается отдельно.

А также заемщик должен иметь официальную регистрацию на территории России . Но необязательно в том населенном пункте, где обращается за кредитом.

Следующий критерий – возраст . Взять кредит можно только по достижении европейского совершеннолетия, то есть 21 года. А вернуть его – до 65 дня рождения. Следовательно, гражданам старше 55 лет на максимальный срок деньги точно не предоставят.

Третье, чем обязан обладать заемщик, это стаж. По умолчанию он должен составлять 4 месяца на последнем месте работы , после которого в трудовой книжке нет записи «Уволен», и 1 год в течение последней пятилетки.

Но возможны исключения. Обладатели зарплатных карт Россельхозбанка должны работать на своем текущем месте квартал, а за последние 5 лет – полгода.

На пенсионеров, чья пенсия поступает на счет в Россельхозбанке, требование к определенной величине стажа за 5 лет не распространяется .

Не должны соответствовать указанному критерию и люди, ведущие личное подсобное хозяйство. Для них требование особенное – срок ведения ЛПХ не менее 12 месяцев . Только после этого имеет смысл подавать кредитную заявку.

Эти же критерии применяются и к созаемщикам, если они имеются. Супруг – при отсутствии брачного договора – обязательно становится созаемщиком . В сумме таких компаньонов по кредиту может быть не более трех, и они не обязательно должны быть родственниками заемщика.

Какие документы понадобятся?

Прежде всего необходимо подтвердить свою личность , то есть предъявить паспорт. Если его сейчас нет (утерян либо находится в УФМС на обмене, а кредит нужен немедленно), то подойдет временное удостоверение гражданина РФ, которое сотрудники УФМС обязаны предоставить по первому требованию. Только позаботьтесь о наличии в нем фотографии.

У военнослужащих роль паспорта выполняет удостоверение личности.

Следующий пункт списка документов – военный билет . Его должны предоставить мужчины до 27 лет. То есть те, кто в любой момент может быть призван на военную службу. Ведь тогда кредит в течение года будет некому платить.

Третий пункт – документы, сообщающие о семейном положении и наличии детей . Это свидетельство о браке либо о разводе, а также свидетельства о рождении детей.

Четвертое – документы, которые подтвердили бы, что вы действительно работаете и получаете определенный доход . То есть в первую очередь трудовая книжка. Проиллюстрировать размер заработка может, как общепринятая справка 2-НДФЛ, так и справка по форме банка. Ее можно скачать с официального сайта Россельхозбанка и принести работодателю для заполнения.

Помните, что справка о зарплате любой формы действительна в течение 30 дней.

Если у вас имеется дополнительный доход, не забудьте сообщить и о нем. Например, если вы владеете акциями какой-то компании или сдаете квартиру в аренду. Но аренда должна быть официально оформлена , устная договоренность тут не поможет.

Все остальные документы для получения потребительского кредита в Россельхозбанке под залог недвижимости (земельного участка или уже обустроенного жилья) относятся к закладываемому объекту, а не к заемщику.

Первым идет свидетельство о праве собственности , вторым – договор, на основании которого это право наступило. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения и так далее.

Затем – выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений на недвижимости.

А также понадобится сообщить, кто зарегистрирован на жилплощади . Для этого нужно будет взять соответствующую справку или выписку из домовой книги, если речь идет о частном доме.

В случае, если у вас есть супруг, который не является собственником жилья, нужно попросить его подписать нотариальное согласие на залог недвижимости.

Еще банк наверняка захочет оценить квартиру. Заранее искать оценщика и тем более заключать с ним договор не стоит : у банка могут быть свои предпочтения на этот счет.

Последнее – кадастровый либо технический паспорт .

Придя в Россельхозбанк с готовым пакетом документов, вы заполните заявление-анкету и отдадите ее кредитному специалисту . На этом ваша миссия окончена, остается только ждать принятия банком решения по кредиту.

Сколько, на какой срок и время рассмотрения?

Кредит предоставляется только в рублях, минимальная сумма составляет 100 тыс. рублей . Верхняя граница – 10 миллионов рублей. При этом действует правило, что заемщик не может получить больше половины той цифры, которую оценщик назвал как рыночную стоимость закладываемого жилья.

Если у вас небольшая квартирка стоимостью около полутора миллионов, не стоит рассчитывать больше, чем на 700-750 тысяч рублей. Если же вы владелец роскошного особняка стоимостью 50 миллионов, то с легкостью получите до 10 миллионов рублей.

Срок кредита – 10 лет .

Заявку рассматривают в течение 5 рабочих дней , далее сотрудник звонит и сообщает решение банка.

Если оно положительное, то подписать кредитный договор и оформить прочие необходимые документы (договор залога, к примеру) нужно в течение 45 дней . В случае упущения этого срока подавать заявку придется заново. Имеются в виду календарные, а не рабочие дни.

Вся затребованная сумма предоставляется клиенту на следующий день после получения банком договора о залоге жилья.

Минимальная ставка по кредиту зависит от срока и представлена ниже:

• до 12 месяцев (включительно) — 16,5%
• 12-36 месяцев (вкл.) — 16,75%
• 36-60 месяцев (вкл.) — 19,00%
• 60-120 месяцев (вкл.) — 19,50%

Эти ставки применяются при согласии заемщика и всех созаемщиков оформить страховку. Если хотя бы один из них откажется застраховать жизнь и здоровье, то каждая цифра из таблицы увеличится на 3,5% . То же произойдет и в случае, если кто-то из них прервет договор страхования до окончания срока действия кредитного договора.

Держатели зарплатных карт Россельхозбанка могут каждую цифру уменьшить на 0,5%.