Купить квартиры в тюмени от застройщика. Не бойтесь ипотечных кредитов на новостройку в Тюмени

Сегодня тысячи семей стараются купить квартиру в Тюмени от застройщика на выгодных условиях . Рынок первичного жилья переживает настоящий бум и ежегодно ставит новые рекорды по объемам. На нашем сайте посетителям представлено более 4000 готовых и строящихся новостроек.

Как сэкономить на новостройке?

Попробуем разобраться, какие действия позволят человеку купить квартиру в Тюмени в современном ЖК по разумной стоимости. Итак, некоторые советы для посетителей сайта Rosnedv:

1. Рассматривайте объекты, предлагаемые с чистовой отделкой. Они будут несколько дороже, но если купить квартиру в новостройке в Тюмени с ремонтом, то выгода может оказаться в несколько раз больше , чем дополнительные затраты.
2. Расширьте географию поиска. Город меняется и развивается так динамично, что через несколько лет качество жизни в любом районе может сильно измениться . Тем более, сейчас в продаже квартиры в новостройках Тюмени от застройщика предлагаются в любых районах и пригородах.
3. Приоритет - планировке. Некоторые люди ошибочно гонятся за максимальной площадью квартиры в новостройке. На самом деле внимательно выбирайте планировку. Плохая планировка может сделать бесполезными десятки квадратных метров .

Не бойтесь ипотечных кредитов на новостройку в Тюмени

Не смотря на некоторое повышение, ставки остаются весьма привлекательными. Тем более, продажа квартир в Тюмени от подрядчика идет по все более высоким ценам. Лучше не откладывать покупку и сделать её в ближайшее время. Слишком много аргументов в пользу того, что цены на квартиры в новостройках Тюмени будут только расти.

2 мкр жилого района Тюменский или, как его еще называют, «Тюменский- 2» – один из самых развивающихся районов города Тюмени. Район ограничен улицами Федюнинского – Пермякова – Евгения Богдановича – Василия Гольцова. С восточной стороны микрорайон граничит с МЖК.

Инфраструктура

В районе практически нет административных зданий: это в чистом виде спальный микрорайон. Объекты соцкультбыта размещаются на первых этажах жилых зданий. Именно в этой части Тюменского находится школа №92 – единственная на весь район. Есть здесь и другие учреждения, предлагающие образовательные услуги – правда, на коммерческой основе: например, лингвистический центр, центр репетиторских услуг и межрегиональная женская автошкола.

В настоящее время в «Тюменском-2» можно найти предприятия, оказывающие услуги в различных отраслях. На территории района свои офисы разместили компьютерная компания, частная охранная организация, туристическое агентство, транспортно-мувинговая компания, издательский дом, представительство журнала, парикмахерские и салоны красоты, агентство недвижимости, клининговая компания, управляющая компания, квартирное бюро (квартиры посуточно), строительно-ремонтная компания, курьерская служба, компания, предоставляющая бухгалтерские услуги и услуги по архитектурно-строительному проектированию, торгово-монтажная компания, сервисная компания, компания по продаже и доставке питьевой воды.

Магазинов также великое множество – как продуктовых, так и с промышленными товарами. На территории района расположены магазин одежды, магазин сувениров и мыла ручной работы, детские магазины, магазин канцелярских товаров и сувениров, секонд-хенд, магазин автомасел, магазин детского питания, магазин разливного пива, магазин детской одежды, магазин строительных товаров, магазин бытовой химии, винная лавка, магазин автотоваров.

Тюменский активно застраивается, и новоселам будет особенно актуально знать, что на территории района находится множество магазинов, предлагающих товары для дома и ремонта: магазин сантехники и хозтоваров, мебельные салоны, центр красок и декора Есть даже студия восточного интерьера.

Жители микрорайона могут получить квалифицированную медицинскую помощь в стоматологической клинике и купить лекарства в аптеках

В микрорайоне «Тюменский» удобно совершать финансовые операции, на территории микрорайона есть банкоматы Ханты-Мансийского банка, Собинбанка, а также филиал Ханты-Мансийского банка.

Транспорт

Чтобы доехать до Тюменских микрорайонов, нужно преодолеть мосты через железную дорогу с их традиционными пробками. Зато нет проблем с выездом на окружную дорогу: она рядом, а в нескольких минутах езды по ней – торговые центры «Metro» и «Лента».

По ул. Пермякова курсируют несколько маршрутных такси, которые направляются в разные районы города. Через остановку по ул. Широтной ездят 18 маршрутов общественного транспорта, так что добраться из Тюменского-2 в любую точку города – не проблема.

Застройка

«Тюменский-2» в основном представлен комплексными решениями застройки. Это дома, построенные ТДСК, «МДС», ГК «ДОМ», «ИНКО и К». Фактически все постройки здесь новые. Есть как заселенные дома, так и строящиеся объекты. При строительстве домов в микрорайоне «Тюменский-2» применяется современный подход к возведению жилых зданий. Это монолитно-каркасные строения, позволяющие практически свободно планировать пространство, есть дома в кирпичном исполнении. Поэтому квартиры здесь в основном индивидуальной планировки, привычные 86 или 121 серии вы здесь не встретите, при этом общая площадь квартиры может составлять от 30 до 120 кв. метров.

Он формируется на юго-востоке Тюмени в наиболее динамично развивающейся и перспективной части города, поскольку освоение территории делается комплексно. Такой подход к застройке в применен впервые. По степени оживленности это место не уступает центральной части города, но отличается тишиной и чистым воздухом, а до центра всего четверть часа езды.

В новом жилом микрорайоне «Тюменский-2» к реализации выставлена партия из 345 комфортабельных квартир с одной, двумя и тремя комнатами, размерами площадей от 30 до 62 квадратных метров. Структура застройки определена предпочтениями покупателей, поэтому более всего однокомнатных – 240 штук, чуть менее двухкомнатных – 104 штуки, и всего одна трехкомнатная.

В соответствии с требованиями федерального закона, продажа квартир идет по договорам долевого участия. При этом есть возможность выбрать наиболее удобную форму оплаты - как полную, так и с рассрочкой платежа при минимальном первоначальном взносе, причем до трех месяцев беспроцентная, а потом всего один процент в месяц.

На приобретение квартиры в качестве первоначального взноса принимают также другие средства. Это материнский капитал, субсидии по программам «Молодая семья» или «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы». При покупке трехкомнатных квартир предоставляется индивидуальная скидка.

Наконец, новоселом заветного дома в микрорайоне «Тюменский-2» можно стать даже вообще без денег - застройщик работает с шестью крупнейшими банками региона и федерации, предоставляя клиентам на выбор лучший ипотечный продукт, о чем в офисе продаж можно проконсультироваться с опытным ипотечным брокером.

Особенность микрорайона «Тюменский-2»

Заманчивая новостройка Тюмени находится в створе улиц Широтная, Пермякова и автодороги Тюмень - Омск, где идет возведение домов высотностью в 14-16 этажей. Каркасы зданий из монолитного железобетона, наружные стены многослойные, из керамического кирпича, утепленные минераловатными плитами, с наружным слоем из облицовочного кирпича. Отделка с помощью вентилируемых фасадов. Срок службы таких домов более 100 лет.

При исполнении проекта застройщиком микрорайона «Тюменский-2» широко применяются энергосберегающие технологии. Скрытая горизонтальная разводка отопления с радиаторами производства Германии и современное оборудование теплоузлов позволяет экономить тепловую энергию. В домах устанавливают двухтарифные электросчетчики, приборы учета расхода воды, а также датчики движения, включающие и выключающие осветительные приборы на лестничных площадках.

Здесь монтируют централизованную систему вентиляции, противопожарную сигнализацию на площадках. На первых этажах запроектированы нежилые помещения под офисы, просторные холлы с бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами в подъездах. Для инвалидных и детских колясок предусмотрены пандусы.

Отделка квартир в домах микрорайона «Тюменский-2» включает стяжку пола, штукатурку стен и потолков, установку металлопластиковых окон, установку радиаторов отопления со счетчиками тепла, входную металлическую дверь, электро- и сантехническую разводку, пожарную сигнализацию и систему пожаротушения.

Инфраструктура микрорайона «Тюменский-2»

Проект предусматривает полное благоустройство территорий с высадкой деревьев и кустарника, разбивкой газонов, устройством автомобильных проездов и оборудованием детских игровых площадок, зон для отдыха взрослых, спортивных кортов.

Тут будет собственная инфраструктура с объектами соцкультбыта – магазинами, кафе, отделениями банков, поликлиникой, а также жилищно-коммунальной компанией, занимающейся обслуживанием квартала. Предусмотрено строительство детского сада, торгового центра, неподалеку есть школы. На юго-восточной границе микрорайона «Тюменский-2» проходит автомобильная, являющаяся частью восточного обхода города.