Главная Франшиза услуг Как узнать есть домовой. Как узнать, есть ли у вас домовой-хранитель

Как узнать есть домовой. Как узнать, есть ли у вас домовой-хранитель

Издавна считается, что домовой обитает лишь в тех домах, где присутствует чистота, покой, хорошие отношения между жильцами. Он охраняет свое жилище и не позволяет злым духам вторгаться на его территорию. Как узнать, есть ли в доме домовой, и стоит ли с ним дружить?

Необходимо помнить, что домовой – существо ранимое и потому скрывающееся от людских глаз. Не стоит ждать, что он захочет общаться с домочадцами по их желанию, поэтому вызвать его просто так не получится. Для начала следует расположить его к себе, а это не так уж и сложно.

Как определить, есть ли в доме домовой

Чтобы ощутить присутствие невидимого хозяина, можно попытаться позвать его:

Вечером, незадолго до сна, нужно встать посреди комнаты, руки развести в стороны, ладошки повернуть вниз. С закрытыми глазами мысленно (или шепотом) позвать домового, попросить его показать себя. Если под одной ладонью чувствуется тепло – домовой пришел. Если не чувствуется ничего – возможно, что хозяин не готов показать себя. В таком случае ритуал проводят через несколько дней.
Вечером налить в кружку парного молока и оставить для «хозяина» на ночь. Если с утра молоко убавилось, домовой доверяет жильцам. Значит в этом жилище все будет хорошо.

После того, как установлено присутствие «хранителя очага» не нужно бояться, полезнее будет завести с ним дружбу.

Как проверить, есть ли в доме домой

Несложные способы помогут дать ответ на этот вопрос:

Положить шоколадные конфеты без оберток на блюдце и поставить в уголок на ночь. Конечно, домовой их не съест, но немного поменять местами может. Это очень хороший знак, говорящий о том, что «хозяин» принял угощение. После того, как домовой полакомился конфетами, их необходимо закопать под деревом.
Домовые большие любители играть в карты. Если колоду новых карт спрятать в укромное место, то через некоторое время можно заметить, что они немного перемешаны или разбросаны. Будет понятно, что ими кто-то играл.

Нельзя вызывать домового часто ради любопытства – он может разозлиться и начать вредить. Домовой – существо серьезное.

Как понять, что в доме живет домовой

Люди, которые не верят в существование домовых, могут легко увидеть признаки их присутствия:

домашние кошки или собаки разглядывают пространство, как будто видят кого-то. Порой они начинают играть с невидимкой, а иногда драться;
по ночам слышаться шаги и звон посуды (домовой напоминает о себе);
исчезают вещи, а потом находятся (хозяин наказывает за беспорядок);
жильцам снятся сны с ответами на вопросы или появляется правильное предчувствие перед событиями (помогает);
перегорают лапочки и ломается техника (высказывает недовольство);
если в доме грудной ребенок, можно заметить, что он как и животные иногда улыбается кому-то невидимому, агукает и играет с ним.

Если отказаться от услуг агента, то на проверке юридической чистоты можно сэкономить несколько десятков тысяч рублей. При должном подходе даже самостоятельная проверка выявит возможные слабые места объекта. Тем более что часть из этапов проверки можно провести с помощью Интернет-ресурсов, в частности, сайта Росреестра. Портал сайт приводит несколько рекомендаций, с помощью которых покупатель сможет самостоятельно проверить юридическую чистоту участка с домом перед покупкой. Рекомендации годятся и для случаев покупки участка с незарегистрированным домом.

В глазах значительной части покупателей именно незарегистрированный частный дом - более интересен для покупки. Он дешевле по цене. Кроме того, пока дом не поставлен на кадастровый учёт, за него не надо платить налог (обычно это более 10 тыс. руб. в год). Тем не менее, даже покупая такой «неофициальный» объект, надо быть уверенным, что он построен в соответствии со строительными и пожарными нормами, и его можно будет зарегистрировать, если возникнет такая необходимость (для оформления страховки, включение в завещание и т.д.).

Шаг 1. Предварительная проверка в режиме online

Покупатель обычно проводит юридическую проверку чистоты приобретаемого объекта уже после того, как лично осмотрел все заинтересовавшие его предложения и сделал выбор. Однако достаточно важную информацию о выставленных на продажу участках с домами можно получить ещё до выезда на «смотрины» и встречи с продавцом. Это позволит убрать из списка для осмотра объекты с юридическими проблемами и не тратить время на личное знакомство с ними.

Предварительная проверка юридического статуса объекта начинается с телефонного звонка продавцу. Во время разговора надо не только назначить время встречи и осмотра участка и дома, но и узнать кадастровый номер участка или точный адрес (если участку/дому присвоен адрес). Это не секретная информация, продавцу нет смысла её скрывать. Зная адрес или кадастровый номер, можно получить информацию об участке и доме на сайте Росреестра. Правда, стоит учесть, что поиск по адресу здесь работает не всегда. Надёжнее искать по кадастровому номеру. Если покупатель объекта этот номер не знает, он может уточнить его через ресурс kadastr.ktotam.pro. Здесь можно бесплатно узнать кадастровый номер, если ввести адрес объекта.

Довольно многое об объекте недвижимости расскажет страница сайта Росреестра « Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ». Здесь можно узнать адрес, кадастровую стоимость объекта, площадь участка и дома, дату регистрации права собственности, а также наличие ограничений - находится ли объект в ипотеке, залоге или под арестом. Правда, форма ограничения не будет указана - только отметка, что существует ограничение на распоряжение объектом. Покупатель должен понимать, что пока ограничение не будет снято, купля-продажа объекта невозможна.

Кроме того, информацию об участке и о доме можно получить с помощью Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра. Здесь в открытом доступе есть данные о категории земель, разрешённом использование и размерах объекта.

Шаг 2. Изучить документы, имеющиеся у продавца

У продавца частного дома по умолчанию на руках должны быть документы, подтверждающие его право собственности на землю, правоустанавливающий документ на дом и паспорт. Эти документы покупатель сможет изучить при первом знакомстве. Кроме того, следует попросить продавца (например, во время предварительного разговора по телефону), чтобы он имел при себе выписку из ЕГРН о переходе прав, архивную справку из паспортного стола и квитанции подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным и иным платежам. Скорее всего, на момент встречи этих бумаг у продавца на руках не будет (для проведения сделки они не нужны и продавцы обычно не заботятся об их сборе). Тогда стоит договориться с продавцом о повторной встрече через несколько дней, когда недостающие документы будут готовы.

Документы на землю

Право собственности продавца на земельный участок подтверждают два документа. Во-первых, это правоустанавливающий документ - он указывает, на каком основании нынешний собственник владеет землёй. Правоустанавливающим документом на землю могут быть: постановление о выделении земли, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр. Вторая необходимая бумага - это выписка из Единого Государственного реестра недвижимости - ЕГРН, которая подтверждает право собственности на участок конкретного лица.

Достаточно осторожно покупателю следует отнестись к участку, полученному в наследство, особенно если наследство получено по завещанию, а не в силу закона. В свидетельстве о праве на наследство всегда указывается, получено наследство «по завещанию» или «по закону». Риэлторы особо внимательно изучать объекты, полученные в наследство менее 3 лет назад. Ещё одна ситуация, которая должна насторожить покупателя - это если нынешний владелец сам приобрёл участок недавно - менее 3 лет назад. В этом случае следует настоять, чтобы владелец дополнительно предъявил «расширенную выписку из ЕГРН» (о ней будет рассказано ниже).

Вторая бумага - выписка из ЕГРН - требует не меньшего внимания. Следует помнить, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРН является единственным правоподтверждающим документом на объект недвижимости. Все остальные бумаги (свидетельство о пожизненном владении, акт о праве собственности и пр.) являются правоустанавливающими и формально уже не имеют юридической силы. Впрочем, если владелец участка зарегистрировал своё право собственности до 15 июля 2016 года, у него на руках есть «Свидетельство о регистрации права», которое, по крайней мере, говорит, что права собственника зарегистрированы должным образом. Впрочем, лучше, чтобы он предъявил выписку из ЕГРН с недавней датой. Она нужна, чтобы убедиться, что объект не находится в залоге или под обременением.

При изучении выписки из ЕГРН надо убедиться, что указанный там адрес совпадает с реальным положением участка, сверить конфигурацию участка (в выписке есть чертёж). Если приобретается жилой дом (не садовый домик), то надо убедиться, что статус участка позволяет считать жильё, построенное на нём, действительно жилым домом. То есть участок должен располагаться либо на землях населенных пунктов (и иметь разрешённое использование индивидуальное жилищное строительство - ИЖС или личное подсобное хозяйство - ЛПХ), либо на землях сельскохозяйственного назначения (разрешённое использование дачное строительство или для садоводства или огородничества).

Владимир Воронов

эксперт по загородной недвижимости АН «Линк»

Также надо убедиться, что в бумагах на участок корректно указаны его характеристики. Нередко бывает, что не совпадает площадь участка, указанная в правоустанавливающем документе и в выписке из ЕГРН. В выписке - более верный вариант. Кроме того, изучая выписку, можно понять, было ли проведено межевание участка. Напомню, что с 1 января 2018 года участки без межевания продавать нельзя. В выписке из ЕГРН есть раздел №1, графа «площадь». Если там сказано, что площадь «уточнённая» - это означает, что межевание проведено. Либо о проведении межевания скажет число в соседней колонке. Если там рядом с числом стоит знак плюс/минус ещё сколько-то (например 320±4), это свидетельствует о том, что участок прошёл межевание. Впрочем, независимо от давности межевания рекомендую вызвать геодезиста и уточнить фактическое местонахождение участка. Это позволит подстраховаться от ошибок, допущенных при подготовке межевого дела. Бывает, что приобретаемый участок занимает большую площадь, чем указано в документах, ещё хуже если за границей участка находится хозпостройка (баня или гараж) который приобретается вместе с участком.

Если из выписки из ЕГРН не видно, что участок размежёван, а хозяин утверждает, что межевание проводил, то следует уточнить, когда это было сделано. Бывает, что участки, размежёванные до 2008 года, требуется перемежевать, так как с тех пор изменилась система определения координат. Если же межевание проводилось недавно, то, возможно владелец (или проводивший межевание кадастровый инженер) не подал в Росреестр заявление о внесении изменений в ЕГРН. Прояснить ситуацию поможет звонок на «горячую линию» Росреестра по тел. 8-800-100-34-34. В ходе разговора надо будет назвать кадастровый номер участка. Поэтому его надо помнить или иметь возможность «подсмотреть».

Документы на дом

Если собственник к продаже дома подошёл со всей ответственностью, то он загодя поставил объект на кадастровый учёт и оформил право собственности на него. В этом случае у продавца на руках есть «выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Этот документ подтверждает право собственности на дом. В выписке, в частности, указаны: ФИО собственника, кадастровый номер, адрес, этажность и площадь дома. Особое внимание следует обратить на кадастровую стоимость объекта, так как она повлияет на . В Свердловской области налог на частные дома будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости, начиная с 2019 или 2020 года.

Если дом был построен до 1999 года, то он, скорее всего, был зарегистрирован в БТИ. То есть в Росреестре могут отсутствовать сведения как о самом доме, так и о его владельце. Понятно, что в этом случае у владельца (продавца) не будет на руках выписки из ЕГРН. Но тогда у него должен быть документ, подтверждающий его право на дом (правоустанавливающий документ). Это может быть техпаспорт из БТИ, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство и т.д.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Свердловской области, даже если владелец дома не оформил свои права на дом, он, тем не менее, может продать этот дом. В этом случае в Росреестр (через МФЦ) подаются два заявления - о регистрации права и о регистрации перехода права. К заявлениям прилагаются правоустанавливающие бумаги на землю и на дом.

При изучении выписки из ЕГРН, а также правоустанавливающего документа, надо убедиться в том, что данные из документов совпадают с характеристиками реального дома.

Егор Митюрев

агент, эксперт по загородной недвижимости АН «Новосёл»

Бывает, что трёхэтажные постройки зарегистрированы как одноэтажные. Теоретически существует опасность, что муниципальные власти узнают о нарушении (часто такое случается благодаря «сигналу» от соседей) и потребуют привести дом в соответствие с документами. То есть покупателю такого объекта надо быть готовым к конфликтам с главархитектурой. Либо ему придётся получать разрешение на реконструкцию и регистрировать дом по-честному.

Паспорт владельца

Паспорт продавца необходимо изучить не только, чтобы убедиться, в том, что именно это лицо является собственником дома и земли. Надо также обратить внимание на семейное положение и понять, был ли приобретён дом в браке или нет.

Анастасия Чернова

специалист по продажам АН «Находка»

Очень важно знать, кто может претендовать на дом и участок. Если они были куплены в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга на продажу. Также стоит проверить наличие несовершеннолетних детей, которые впоследствии могут оспорить эту сделку, если были нарушены их права.

Если у продавца два ребёнка и более, а дом он покупал уже готовый, то есть вероятность, что при покупке дома использовался материнский капитал, а значит, по закону все члены семьи должны быть наделены долями в данной собственности. Если это сделано не было, то последующие сделки с объектом могут быть оспорены, следовательно, будущий владелец дома оказывается в группе риска. Поэтому покупателю надо попытаться выяснить, был ли использован маткапитал при покупке дома нынешним хозяином. Это довольно сложно, так как участие маткапитала в приобретении дома не фиксируется в правоустанавливающем документе. Но если дом приобретался с помощью ипотеки, то упоминание о маткапитале может быть в кредитном договоре.

Шаг 3. Посмотреть бумаги, подготовленные по просьбе покупателя

Если по результатам осмотра дома и участка принимается решение (окончательное или предварительное) об их покупке, то можно начинать этап более глубокой проверки приглянувшейся недвижимости. Как говорилось выше, для этого понадобятся выписка из ЕГРН о переходе прав, архивная справка из паспортного стола и квитанции подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным и иным платежам.

Выписка из ЕГРН о переходе прав

Если продавец в качестве правоустанавливающего документа предъявляет договор купли-продажи (то есть он сам когда-то приобрёл участок с домом за деньги), то покупателю стоит исследовать юридическое прошлое имущества. Для этого лучше всего подойдёт «выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества». Иногда эту бумагу неофициально называют «расширенной выпиской из ЕГРН». Её может заказать только владелец дома или лицо, имеющее от него нотариально заверенную доверенность. Справка заказывается в МФЦ или (при наличии у владельца электронной подписи) на сайте Росреестра. Оформление расширенной выписки в бумажном виде обойдётся в 400 руб., в электронном виде - 250 руб. Срок оформления - три рабочих дня.

Расширенная выписка содержит ФИО владельцев участка в хронологическом порядке, вид права каждого собственника (собственность, долевая собственность.), а главное - даты регистрации каждой сделки.

Людмила Плотникова

Следует обратить пристальное внимание на сроки владения участком и домом. Особенно покупателя должно насторожить, если нынешний и предыдущий собственники объекта владели им очень недолго. Есть опасность, что череда молниеносных сделок - это заметание следов после рискованной операции. В свою очередь, если продавец владел участком много лет - это снижает риск появления «приветов» из прошлого.

Эксперты замечают, что расширенная выписка пригодится и при проверке участка (участка с домом), ранее переходившего от одного владельца к другому через наследование или по решению суда.

Архивная справка из паспортного стола

Информация о супруге и детях не всегда имеется в паспорте владельца. Такое может быть, если паспорт недавно был заменён (из-за утери или по достижении владельцем 45-летнего возраста) или просто из-за ошибки паспортистки. Некоторое представление о составе семьи владельца дома можно получить из архивной справки из паспортного стола. Иногда её называют расширенной или исторической справкой по форме 40. Такую справку выдают в паспортном столе (современное название этого органа - Центр по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания УФМС). Архивная справка содержит информацию о том, кто и когда был прописан в доме за всё время, которое домом владеет нынешний собственник. Эта справка поможет понять, какие родственники есть у владельца (продавца) и какими рисками для будущего владельца это может обернуться в будущем. Как уже говорилось, наличие двух и более детей может свидетельствовать об использовании в покупке недвижимости маткапитала. Также в справке следует обратить внимание на записи о выписке граждан, в связи с убытием в места лишения свободы или прохождения военной службы. Такие люди сохраняют право на проживание в доме, даже если дом перешёл к другому владельцу.

Также уже перед сделкой стоит попросить у продавца обычную справку по форме 40. В ней указаны лица, зарегистрированные (прописанные) в доме на момент выдачи справки. Желательно, чтобы на момент продажи в помещении не был прописан никто, и обязательно - никто из несовершеннолетних.

Платёжные квитанции

Перед покупкой дома надо убедиться, что прежний владелец не имеет задолженности за «коммуналку» (если участок/дом подключены к сетям) по членским и другим платежам. Поэтому покупателю рекомендуется ознакомиться с квитанциями об оплате коммунальных услуг, которые предоставит владелец. Дополнительно можно навестить председателя садового товарищества (если дом расположен в СНТ) или офис управляющей компании (если дом в коттеджном посёлке). Здесь также можно получить информацию о возможных долгах продавца участка.

Шаг 4. Углубленная проверка в режиме online

В отличие от предварительной проверки в режиме on-line, данный этап требует ощутимых временных и небольших финансовых затрат.

Простая выписка на участок или дом из ЕГРН

Если есть необходимость получить о доме и участке дополнительную информацию, можно заказать на сайте Росреестра « выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект ». Её можно получить в бумажном виде за 750 руб., в электронном - за 300 руб. Бумага выдаётся любому гражданину.

Денис Вохменин

Чтобы проверить предоставленную владельцем информацию о праве собственности на дом и на земельный участок, необходимо заказать выписки из ЕГРН по дому и участку. В них содержится вся информация о собственнике (ФИО), об основании приобретения права собственности, об ограничениях и обременениях (если таковые имеются) объектов недвижимости.

При изучении выписки потенциальному покупателю следует внимательно изучить разделы содержащие данные об ограничениях - обременениях (арестах) права, а также о требованиях, заявленных в судебном порядке. В том числе там могут содержаться данные об оспаривании прав наследования. Разумеется, наличие подобных юридических «довесков» многократно увеличивает риски владельца дома и участка.

Ранее портал сайт рассказывал о многообразии и о стоимости пользования ими.

Является ли объект предметом судебных разбирательств

Ещё один источник знаний о приобретаемом доме - сайты районных и городских судов. На них имеются поисковые системы, которые позволяют находить судебные дела (завершённые или находящиеся в производстве) по имени участника процесса. Также может быть интересен сайт Федеральной службы судебных приставов . Для поиска на нём нужно помимо ФИО, знать дату рождения гражданина.

Людмила Плотникова

юрист Уральской палаты недвижимости

Перед покупкой дома и участка на сайтах районных судов следует посмотреть, нет ли судебных процессов вокруг этого имущества, не делят ли его в судебном порядке родственники. Искать надо в судах по месту нахождения имущества. На сайт судебных приставов стоит заглянуть по такой причине - бывает, что пристав возбудил исполнительное производство, но не наложил арест на имущество должника. То есть в ЕГРН не отображена информация о том, что в отношении объекта введены ограничения. И Росреестр зарегистрирует сделку с таким имуществом. Тем не менее, если купить участок с домом у человека, в отношении которого ведётся исполнительное производство, то такая сделка может быть впоследствии оспорена. И покупатель лишится приобретённой собственности.

Находится ли продавец в состоянии банкротства

Если владелец дома находится в состоянии личного банкротства, то продажу им своей недвижимости смогут оспорить кредиторы. Тогда объект вернётся прежнему собственнику, а покупатель встанет в очередь кредиторов, чтобы получить деньги, заплаченные за дом с участком.

Людмила Плотникова

юрист Уральской палаты недвижимости

Банкротные дела граждан надо искать на сайте арбитражного суда. Но замечу, что отсутствие банкротного дела не даёт гарантии. Если человек на момент продажи не был банкротом, но обанкротился в течение трёх лет после заключения сделки, есть риск, что кредиторы постараются опротестовать сделку, на том основании, что она была совершена с целью увода имущества должника от кредиторов. Если же сделка была проведена по цене ниже рыночной на 25%, то она наверняка будет признана недействительной.

В качестве дополнительной защиты от возможного банкротства продавца недвижимости, в договор купли-продажи можно включить соответствующую гарантию от продавца. В УПН предлагают следующую формулировку: «Продавец гарантирует, что он не признан банкротом, в отношении него не возбуждалось и не ведется дело о банкротстве, что он не имеет долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь возбуждение в отношении него дела о банкротстве и/или о взыскании денежных средств, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его банкротом, и что он сам не планирует обращаться в суд для признания себя банкротом». Впрочем, понятие личного банкротства в России появилось совсем недавно, и пока нет судебных прецедентов, показывающих, защищает ли подобная формулировка будущего владельца от оспаривания совершенной им сделки.

Покупка незарегистрированного дома

Нередко владельцы индивидуальных участков не регистрируют жилые постройки, чтобы избежать начисления налога на недвижимость. В принципе, можно купить участок с незарегистрированным домом. Часто в этом случае в договоре указывается, что на участке имеются стройматериалы.

Денис Вохменин

главный юрисконсульт АН «Находка»

В этом случае юридически приобрести можно только земельный участок. И уже новому владельцу придется заниматься оформлением права собственности на дом (если он решит, что это надо сделать). При этом новый собственник может столкнуться со сложностями при оформлении права собственности на дом, поскольку вся процедура будет зависеть, в том числе, и от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.

Новый владелец, согласно ст. 222 ГК РФ может зарегистрировать готовое строение, однако, для этого ему понадобится разрешение на строительство. Если дом уже построен, муниципальные власти могут отказать в выдаче разрешения. В том числе, отказано может быть по той причине, что дом не соответствует строительным нормам (например, не соблюдены отступы от границ участка). Поэтому если приобретается незарегистрированный дом (т.е. не поставленный на кадастровый учёт в ЕГРН), то покупателю имеет смысл убедиться, что у продавца есть разрешение на строительство и реальный дом соответствует тому, что прописано в разрешении.

Пожалуй, не найдется ни одного человека, который бы не слышал о таком как домовой. Молодое поколение не очень верит в его существование. Но большинство людей старшего возраста убеждено, что домовой присутствует в каждом жилище.

Он охраняет его от злых духов, грабителей и недобрых людей, поддерживает мир в семье и осуществляет другие полезные функции. Так есть ли домовой на самом деле? Попробуем разобраться с данным вопросом в этой статье.

Есть ли домовой на самом деле

Конечно, увидеть мистическое создание дано далеко не каждому. Это связано с тем, что домовой невидим человеческому глазу. Для того чтобы не тревожить хозяев, он не показывается людям. Основная его задача - это оберегать мир и покой в доме. Как же узнать, существует ли домовой на самом деле?

Некоторые люди утверждают, что видели домового своими глазами. Верить этому или нет - личное дело каждого, однако на 100 % отрицать данный факт никто не может. Есть люди, которые воочию не видели домового, но по каким-то признакам определили, что данное существо действительно существует, потому что объяснить некоторые происходящие в доме явления с научной точки зрения не представляется возможным. Обычно замечают присутствие домового в своем жилище те, кто верит в высшие силы, параллельные миры и прочие мистические явления. Для них существование этих созданий - совершенно нормальный и неоспоримый факт.

Как определить, есть ли у вас домовой

Для того чтобы определить, обитает ли в вашем жилище хранитель домашнего очага, нужно быть очень чутким и внимательным. Некоторые люди не замечают многих знаков, которые подает им домовой. Они списывают все на недоразумение или просто не обращают внимания на происходящее, действуя по принципу: «Если я не верю в это - значит, этого не может быть».

Если же вы задаетесь вопросом: «Есть ли домовые на самом деле и что они делают?» - то стоит быть всего лишь более наблюдательным. Обращайте внимание на расположение предметов в доме, запоминайте, где они находятся и фиксируйте изменения, если они происходят без вашего ведома; прислушивайтесь к посторонним звукам и т. д.

Обо всех признаках присутствия домового более детально будет рассказано в данной статье чуть позже. А сейчас разберемся, кто же такой домовой и как он выглядит.

Внешность домового

Кто не верит в существование домового, тот, конечно же, и не интересуется, как он выглядит. Но если человек уверен в его существовании - то ему интересно, что это за создание и каков его внешний вид.

Так как домовые - это, скорее, духи, то они, как правило, очень редко предстают перед людьми в своем реальном облике. Чаще всего появляются в виде животных. Они без особых сложностей принимают разные обличья для того, чтобы познакомиться с человеком.

Однако, как было уже сказано выше, есть и такие счастливчики, которые лично видели этих энергетических существ. Что же они представляют собой, по свидетельствам очевидцев? Одни люди описывают домовых как бесформенные шары, которые покрыты густой шерстью. У них есть небольшие руки и ноги. Перед другими же домовые представали в виде старичков маленького роста. Они, как и в первом случае, были покрыты обильной волосатостью.

Есть одно важное замечание! Не стоит ради любопытства вызывать насильно хранителя дома. Если вы его побеспокоите зря, он может начать вредить, вместо того чтобы оберегать и защищать ваше жилье. И все-таки, есть ли домовой на самом деле? Как выглядит загадочный хозяин жилища?

Как проявляет себя домовой

Есть несколько характерных признаков, по которым можно определить, есть ли домовой на самом деле именно в вашей квартире или доме.

Шум. Домовой очень любит порядок. Поэтому нерадивые хозяйки могут иногда слышать по ночам грохот посуды, стук и шаги. Таким образом домовой пытается донести до женщины, что пора делать уборку и что дом необходимо содержать в чистоте.
Поведение домашних животных. Есть ли домовой на самом деле в квартире, можно понять, наблюдая за домашним питомцем. Как правило, животные могут видеть то, что недоступно человеческому взору. Это касается и домовых. Если вы заметили, что ваша кошка или собака играют с кем-то невидимым, при этом проявляя дружелюбие - значит, энергетическая сущность, обитающая в вашем жилье - светлая и добрая. Но бывает и так, что животное начинает шипеть и забиваться в угол - это говорит о том, что дух злой и хочет навредить.

Пропажа вещей. Домовых привлекают различные безделушки, блестящие предметы, игрушки и украшения. Поэтому иногда они перекладывают их с места на место или прячут, чем доставляют немало хлопот хозяевам квартиры.
Предупреждающие знаки. Домовой имеет свойство предупреждать хозяев о грядущей опасности звонком в дверь, хлопаньем дверей, битьем посуды и другими подобными действиями.

В таком случае необходимо проверить, все ли краны на воду и газ закрыты, исправна ли проводка и т. д.

Именно по этим признакам обычно делают выводы о том, есть ли домовой на самом деле в доме.

Чем питаются домовые

Несмотря на то что домовые - это духи, им не чужды и человеческие слабости. Эти мистические существа, оказывается, большие сладкоежки.

Поэтому их любимые лакомства - это печенье, различные джемы, сахар, мед, любые конфеты и свежая выпечка. Не откажутся домовые также и от молочных продуктов. Особенно у них в почете молоко и сметана.

Однако если у вас дома живет кот и тоже любит лакомиться сметанкой, не стоит рассчитывать на то, что домовой будет питаться из кошачьей миски. Это ниже его достоинства, поэтому лучше завести для вашего приятеля отдельную емкость.

Как задобрить домового и подружиться с ним

Если вы не сомневаетесь в том, есть ли домовой на самом деле - вам бы не мешало подружиться с этим существом. Какие есть для этого методы?

Соблюдайте порядок в доме. Как тут уже было сказано, домовые не выносят хаоса и бардака. Поэтому, если вы не хотите с ним ссориться, необходимо следить за тем, чтобы в вашем доме было чисто и все лежало на своих местах.
Разговаривайте с хранителем дома, уделяйте ему внимание, благодарите за заботу и помощь.
Учитывайте его слабости. Зная пристрастие вашего приятеля к блестящим предметам, подарите ему шкатулку с яркими безделушками. Таким образом вы порадуете домового, а заодно предупредите «подворовывание» ваших вещей.

Угощайте вашего друга различными сладостями. Наливайте ему молоко или сметану в мисочку. Он обязательно оценит этот жест и отплатит вам сполна за вашу заботу.

Если же вы будете пренебрегать домовым, он может рассердиться на вас и стать опасным. Упоминались такие случаи, когда хранитель дома начинал душить людей по ночам, бить посуду, разбрасывать вещи и т. д. Усмирить распоясавшегося домового очень сложно, поэтому лучше не допускать таких ситуаций.

Как забрать с собой домового на новую квартиру

Бывает так, что жильцы переезжают на новое место жительства. Если у хозяев сложились хорошие отношения с домовым, они, как правило, желают забрать его с собой в новое жилище. Для этого тоже существуют небольшие хитрости.

Во-первых, нужно озвучить сложившуюся ситуацию и пригласить домового последовать за вами. Во-вторых, можно прочитать следующий заговор: «Домовой, иди за мной, ты впереди - я за тобой».

Очень важно озвучивать приглашение искренне, с улыбкой. В таком случае домовой вряд ли вам откажет. Если вы не пригласите с собой хранителя дома, он может затаить обиду. И в таком случае новым хозяевам вашего прежнего жилья может не поздоровиться. Обиженный домовой может делать им пакости, пока они не заслужат его доверие.

Заключение

В этой статье мы разбирались, есть ли домовые на самом деле и где живут эти существа. Верить в них или нет - дело каждого. На самом деле достаточно сложно доказать существование данных сущностей, так же как и опровергнуть их реальность.

Если вы принадлежите к числу тех, кто все-таки верит в данных мистических существ - советы, полученные их нашей статьи, будут вам полезны. В любом случае дружить с кем-либо вместо того, чтобы враждовать - это гораздо лучше. Больше дружелюбия и позитива - и в вашем доме всегда будет светлая и добрая атмосфера. А будет ли это результат сугубо ваших усилий или помощи домового - уже не суть важно.

Домовой обитает почти в каждом доме. Чаще всего его можно обнаружить там, где прожило несколько поколений семьи. Выявить его присутствие непросто, однако если домового что-то не устраивает, он обязательно проявит свое недовольство.

Домовой — мистическая сущность , охраняющая жилище людей испокон веков. Он способен защитить от многих напастей: пожаров, скандалов, кражи, недоброжелателей. Однако в случае, если семья начинает неуважительно относиться к своему дому, устраивает бардак, домовой может рассердиться, и тогда вы точно узнаете, что он у вас живет.

Признаки присутствия домового

1. Громкий шум. Порой по ночам домовой может проявить себя, переставляя посуду на кухне, хлопая дверьми, громко топая. Обычно он злится, когда хозяйки перестают тщательно следить за порядком. В этом случае домовой вредничает, прячет вещи, призывая тем самым сделать уборку.

2. Домашние животные. Самые распространенные питомцы, кошки и собаки, всегда видят и слышат больше, чем люди. Если вы заметили, что ваша собака порой настороженно смотрит в угол, начинает вилять хвостом и пытается играть будто сама с собой, скорее всего, она видит домового. Также кошки могут внезапно замереть, а затем начинают мурлыкать, выгибая спину, словно их гладит невидимая рука. Однако если животные проявляют беспокойство, скулят, шипят, забиваются под мебель, возможно, в вашем доме вовсе и не домовой, а злой дух. В таком случае необходимо очистить дом или квартиру . Пройдите по всем помещениям, обрызгивая пространство святой водой, положите в каждый угол немного соли, а затем пройдитесь с зажженной свечой.

3. Пропажа сладостей, мелких предметов. Часто мы забываем, что домовой тоже чувствует наше настроение и готов помогать нам в трудную минуту. Оставшись без лакомства, он может стащить несколько конфет, обертки от которых будут периодически попадаться вам на глаза в самых неожиданных местах. Также он из вредности может перекладывать ключи, ножницы и другие предметы. Налейте в маленькую чашку молока, положите в блюдечко каши с маслом и поставьте в уголок. Попросите у домового прощения за невнимательность и попросите охранять ваш дом с прежней силой. Также попросите вернуть пропавшие вещи взамен, например, на мармеладку.

4. Сон. Домовые, любящие свой дом и хозяев, часто помогают им. Например, во сне они могут подсказать вам решение проблемы, указать, кто из близкого окружения враждебно настроен. В редких случаях домовой указывает место, где спрятан клад. Так он проявляет уважение, благодарит за заботу, но чаще всего это благодарность за то, что при переезде вы не забыли о нем и предложили поехать в новое жилище.

5. Безопасность. Часто мы ощущаем состояние тревожности, однако возвращаясь домой, замечаем, что страхи куда-то испаряются. Появляется чувство умиротворения, тепла и уюта. И по ночам нас не мучают кошмары, мы легко засыпаем и просыпаемся бодрыми и отдохнувшими. Это также косвенный признак присутствия в доме домового, заботящегося о вашей безопасности и душевном покое.

6. Предупреждение. Иногда бывает и так, что среди ночи мы вдруг просыпаемся с сильным чувством тревоги, а во сне ощущаем, будто на нас что-то навалилось и давит. Так домовой предупреждает о грозящей опасности. Также он может громко зашуметь, хлопнуть дверью, нажать на звонок входной двери. В таком случае следует позаботиться о своей безопасности и предотвратить протечку газа, воды или пожар, перепроверив все важные места в доме.

7. Гости. Часто перед тем, как к вам заглянут в гости без предупреждения, вы это предчувствуете. Это может быть и интуиция, но чаще всего домовой предупреждает о всех непрошеных гостях заранее. Тихий стук или звякнувший телефон предупреждает о людях с добрыми намерениями. Ощущение тревоги, внезапно разбившийся стакан и волнующиеся домашние питомцы сигнализируют, что ваш дом хотят посетить недоброжелатели.

8. Дети. Если в доме есть дети, внимательно присмотритесь к ним во время игры. Домовые с особым вниманием и почтением относятся к младшим членам семьи, играют с ними и оберегают. Часто можно заметить, что ребенок ставит лишний прибор для кукольного чаепития, звонко смеется, что-то рассказывает в пустоту. Молодые мамы часто замечают, что внезапно раскричавшийся во сне ребенок замолкает, одеяло у него поправлено, а колыбель тихонько качается.

9. Ощущения. При переезде в новое жилище стоит внимательно прислушаться к своим ощущениям, особенно если в доме кто-то жил до вас. Часто хозяева покидают свои квартиры и дома, не забрав с собой духа. В таком случае домовой вряд ли будет доброжелательно к вам относиться. Его доверие нужно заслужить. Если вас не покидает чувство тревоги , то оставьте маленькому духу лакомство и предложите дружбу. В качестве подарка можете отдать ему лоскуток ткани, старую одежду, сено, башмак. Если это частный дом, то домовой обязательно облюбует себе укромный уголок, где расположится с большим комфортом. В квартирах домовому сложнее из-за небольшого пространства, однако и тут он может облюбовать себе местечко под ванной, на антресолях или в старом чемодане. Если по прошествии времени у вас наладился быт, вы чувствуете покой и мир, значит, домовой принял вас за новых хозяев и готов служить. В случае, если чувство тревоги нарастает, в доме пропадают вещи, учащаются скандалы, стоит задуматься о том, чтобы прогнать злого духа.

10. Появление. В редких случаях домовой являет себя. Если в вашу дверь настойчиво просится маленький серый или дымчатый котенок, впустите его. Домовые часто воплощаются в этих животных. Бывает и так, что домовой предупреждает о чем-то значимом настолько, что осмеливается проявиться перед нами. Это может быть маленький расплывчатый силуэт, кошка, седой старичок. Важно в этот момент сосредоточиться и спросить, какие вести принес ваш домашних защитник. Почувствуете тепло — вас ждет счастливая новость; холод, озноб, дрожь или чувство опасности — ждите беды.

Если вы обнаружили в своем доме присутствие домового, попробуйте с ним подружиться . Этот маленький помощник способен улучшить вашу жизнь, помогать вам и охранять от любого зла. Однако в случае, если он агрессивен, не дает вам покоя, проведите ритуал по изгнанию сущности, ведь может статься, что это и не домовой, а злой дух. Желаем вам удачи, и не забывайте нажимать на кнопки и

Чтобы узнать, есть ли в доме домовой, попробуйте сделать так. В любой день вечером освободите кухонный стол. На нем ничего не должно быть, кроме скатерти. После этого поставьте на стол полный стакан полусладкого красного вина, лучше «Кагора». На блюдечко положите кусочек мягкого белого хлеба (батона), смазанного сливочным маслом. Вокруг поставленного можете посыпать тонким слоем муку, но это не обязательно. Приготовив все, скажите вслух: «Батюшка домовой, приходи, откушай ужин свой».

На кухне не должно быть никого до самого утра. Это касается не только людей, но и животных. Утром до восхода солнца встаньте и первым войдите на кухню. После вас могут заходить и остальные.
Если есть в доме домовой , он обязательно придет и поест. Вы увидите, что в стакане стало меньше вина. На хлебе с маслом - маленькие следы и крошки на столе. Иногда хлеб надкушен. На муке тоже заметны следы. Когда я вызывала домового, они были похожи на отпечатки ног маленькой птички.

Этот способ вызова домового подойдет тем, у кого с хозяином дома плохие отношения либо по каким-то причинам он вас недолюбливает и делает гадости. В таком случае вы кормите его для примирения.
Ритуал проводит тот, у кого проблемы с домовым, а слова говорить такие: «Батюшка домовой! Это тебе. Кушай, угощайся, на меня не злись, не обижайся».

Обычно после этого домовой не трогает человека, который прежде ему не нравился, перестает делать гадости.

Общайтесь с домовым, как с обычным человеком. Разговаривайте с ним вслух, можете просить о помощи. Чаще угощайте его, не забывая говорить о том, что угощение для него.

Можете написать записку домовому и спрятать ее в укромном месте. Если он посчитает нужным, то эту записку заберет и ответит на нее. Если нет, то кинет вам под ноги ваше послание или никак не отреагирует.

Чтобы увидеть домового, развивайте ясновидение. Я всех домовых видела. И не потому, что хотела, просто как-то само собой получалось. Один домовой с нами спал, ел, мы с ним вместе смотрели телевизор. Если ему не нравился фильм или передача, он залазил в провода и начинал там шурудить. Ночью на кухне перебирал крупы, ходил гулять через окно. Мы с мужем сначала думали, что это коты чужие лазят, следили, но шорох продолжался, а никого не было видно.

Затем он стал приходить и спать вместе с нами. Было видно, что через наши ноги кто-то перелазит и ложится - на одеяле видно углубление. Наша кошка приподнималась посмотреть и опять ложилась спокойно спать.

Я видела двух домовых. Одного - когда мы жили в России (черного цвета), а второго - в Харькове (каштанового цвета). Оба - маленькие пушистые существа с огромными глазами, соответствующими цвету их шерсти. Нос - как у маленькой собачки, а рост примерно 20 см. Внешне напоминают мягкую игрушку.

А когда жила в своей родной Макеевке, то домовым у нас был кот Нафаня. Он появлялся ночью и уходил из дома с рассветом. Затем мне пришлось уехать, а в доме поселился мой дядя со своей женой. И наш Нафаня их невзлюбил. Что он только им ни делал! Кастрюли с едой переворачивал, вытягивал мясо из холодильника, выносил его на улицу и созывал других котов на обед. Как бы мои родственники ни старались, избавиться от Нафаньки так и не смогли. Этому коту больше 20 лет, а он прекрасно себя чувствует и, похоже, умирать не собирается.

Я не знаю, для чего вам нужно видеть домового, но если уж возникла такая необходимость, то попробуйте сделать так. Сядьте в доме в полном одиночестве и скажите как можно громче (но не кричите): «Я обращаюсь к домовому, хозяину-батюшке. Явись, покажись, взору моему откройся. Вызываю тебя и увидеть хочу для того, чтобы...» (объяснить, для чего).

Если это просто ради интереса, вы никого не увидите. А вообще беспокоить и тревожить хозяина дома следует в том случае, если у вас действительно возникла серьезная проблема, вы нуждаетесь в помощи или над домом нависла опасность. В противном случае домовой может разозлиться и наказать. Может до сумасшествия довести. Так что лучше с этим не шутить.