Главная Оборудование для бизнеса Проверка арестованного имущества судебными приставами. Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами. Как узнать наложен ли арест на имущество у судебных приставов

Проверка арестованного имущества судебными приставами. Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами. Как узнать наложен ли арест на имущество у судебных приставов

В сфере недвижимости, обстоятельства, при которых собственник может лишиться своего имущества, встречаются гораздо чаще, чем этого бы хотелось. Сталкиваясь с подобными неприятностями, возникает необходимость уберечь себя от рисков и сохранить квартиру в своём владении всеми возможными способами. Самое главное в борьбе за право собственности – своевременная осведомлённость о наличии затруднений.

Независимо от того, каким образом была получена недвижимость и когда, многие граждане не знают о её аресте, несмотря на то, что причин для его возникновения немало. Арест квартиры – это юридический термин, целью которого служит предосторожность государственных и негосударственных органов. Способов снятия ареста столько же, сколько и причин для его наложения, и в каждом случае будет свой вариант.

В целом можно отметить, что обычно подобное обременение накладывается на жилье по причине невыполнения владельцем каких-либо финансовых обязательств. Когда владелец или совладелец квартиры сомневается в юридической чистоте своей недвижимости или подозревает, что есть проблемы, нужно проверить, имеются ли на квартире какие-либо обременения. Самым удобным способом для этого является использование интернет ресурсов.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Кто регистрирует обременения

Любая жилая недвижимость обязательно подлежит государственной регистрации, присвоению ему кадастрового индивидуального номера и внесению информации об объекте в единую базу. Получить сведения из нее могут даже посторонние лица. Это позволяет потенциальным покупателям избежать недобросовестных продавцов. Так, из нее можно узнать данные о собственнике, площади квартиры, месторасположении, технических характеристиках, а также обо всех имеющихся обременениях, если они есть.

В интернете существует несколько официальных и неофициальных ресурсов, через которые можно получить интересующую информацию. Лучше всего использовать сайт единого государственного реестра. Не выходя из дому, оплатив пошлину, можно оформить электронный запрос и получить необходимую справку. Запрашивать сведения вправе не только владельцы недвижимости, но и все заинтересованные граждане.

Важно и то, что арест на квартиру не позволяет осуществить её отчуждение, то есть такой обект невозможно продать, подарить, завещать или обменять. Запрет будет действовать до тех пор, пока ограничение не будет полностью снято. При возникновении обременения Росреестр делает соответствующую отметку в единой базе. При этом снять арест вправе только тот орган, который его наложил.

Для чего это нужно

Ссылаясь на действующее российское законодательство, арест могут наложить на всю недвижимость. Такая мера необходима для того, чтобы собственник объекта в кратчайшие сроки погасил имеющуюся по нему задолженность. До тех пор, пока это обременение будет действовать, владелец не сможет почувствовать себя в полной безопасности, поскольку практически в любой момент может остаться без квартиры.

Иногда арест можно оспорить и через суд признать его незаконным. Но такое случается не часто и нужны действительно весомые основания со свидетельствами нарушений. Освободить от вынесенного обременения могут, если:

Владелец подает ответный иск при наличии письменного заключения эксперта, согласно оценке которого, квартира находится в непригодном для использования виде;
Сумма финансовых средств, которые ушли на судебный процесс, уже превысила цену квартиры.

Стоит понимать, что арестованный объект недвижимости – это не только препятствие к осуществлению сделок. Арест представляет собой самое строгое обременение имущества, ограничивающее его использование, в том числе и право владельца регистрировать в квартире новых жильцов.

Получение сведений в сети

Задаваясь вопросом, как узнать наложены ли аресты на квартиру, потратив при этом минимальное количество времени и не посещая какие-либо государственные структуры, стоит отметить, что есть три варианта: направить письмо, позвонить в регистрационный орган или воспользоваться интернетом.

Чтобы узнать, есть ли на квартире арест, можно зайти на официальный портал территориального судебного органа (по месту расположения интересующей недвижимости) и посмотреть, зарегистрировано ли на её собственника судебное дело. Если информация не найдена, ареста нет.

Следующий вариант получения интересующих сведений – сайт Росреестра, где заполняется электронная форма, оплачивается государственная пошлина и получается выписка из единой базы. Согласно с федеральным законодательством, такое право есть у каждого гражданина Российской Федерации. Помимо сведений об обременениях, в выписке будет указана информация о кадастровом номере объекта, его почтовом адресе, общей площади, а также владельце.

Срок предоставления сведений будет зависеть от того, в каком регионе находится квартира. Чем меньше населённый пункт, тем быстрее. При этом размер государственной пошлины не будет превышать одной тысячи рублей.

Аналоговый вариант

Большинство российских граждан попадают в неприятные и непростые ситуации с законом по причине плохой осведомлённости в юридических вопросах или же вовсе из-за отсутствия таковой. Поэтому не стоит пытаться разобраться с такими проблемами самостоятельно, не имея должного опыта, так как это может только усугубить проблему.

Важно не забывать, что информационные системы в России всё ещё считаются неким нововведением, а поэтому работают не так беспрекословно, как того бы хотелось. Отображается данный факт в том, что порой информация вносится в сеть несвоевременно. То есть, делая запрос на сайте и не найдя там ничего или наоборот, найдя то, чего там быть уже не должно, нельзя на сто процентов быть уверенном в полученном результате.

Самым достоверным способом получить информацию о наличии ареста будет обращение в Росреестр, где находится действительно актуальная информация. Электронная же база в сети обновляется хоть и регулярно, но не столь часто. Кроме того, заполнять электронную форму нужно очень тщательно, иначе интересующее лицо получит неполную информацию.

Для получения данных в Росреестре нужно лично явиться в территориальный отдел с паспортом, квитанцией об оплате государственной пошлины и письменным заявлением.

Причины и следствия

Если с проблемой ареста сталкивается владелец квартиры, а не потенциальный покупатель, ему предстоит борьба за свою недвижимость. Чтобы она была эффективной, а также для того, чтобы понимать, какими методами руководствоваться, следует иметь представление о том, в каких случаях недвижимость могут арестовать и как это происходит.

Обременение с арестом может накладываться исключительно по решению суда. Инициаторами могут выступать органы Министерства Внутренних Дел, прокуратура, а также таможня. В качестве истца выступает сторона, перед которой собственник недвижимости не выполнил обязательства, закреплённые договором.

Последствия ареста квартиры:

Невозможность продажи, обмена, дарения, завещания и передачи объекта под залог;
Запрет на передачу квартиры в аренду и наём;
Трудности с регистрацией новых жильцов (не распространяется на несовершеннолетних детей собственника).

В соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости и её отчуждения, если по решению суда был наложен арест на квартиру, то регистрационный орган обязан в течение трех дней после вынесения решения письменно уведомить об этом владельца.

Самой распространённой причиной для ареста служит задолженность перед банковским учреждением, а также долг перед физическим лицом, оформленный должным образом. Также основанием может служить иск о возмещении ущерба, разделе имущества и его конфискации.

Что делать с информацией

Информация о том, как накладывается арест на квартиру, необходима для того, чтобы знать, как это обременение снять. Способ его снятия будет зависеть от порядка его наложения. Если арест был наложен по решению суда, то снять его вправе только судебный орган. То есть, даже когда обязательства, которые послужили причиной наложения обременения, полностью выполнены, арест не будет снят автоматически. Ответчик, он же владелец недвижимости, должен подать исковое заявление с требованием снять ограничение. Когда иск будет удовлетворён, по решению суда арест снимется, о чём будет сделана соответствующая отметка в единой государственной базе.

Весь процесс ссылается на 115 статью Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно ему, в сумму обременения могут быть включены все судебные издержки, сам долг и пеня по нему, особенно если изначальным истцом является банк. О снятии ареста регистрационный орган будет уведомлён сотрудниками суда. Владелец освобождённой от обременения квартиры может запросить подтверждающую информацию любым из вышеупомянутых способов, в том числе и через интернет.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Любое обременение должно пройти государственную регистрацию и внесено в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Поэтому, если судебные приставы наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН . Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, налоговой инспекции и т.п.

Способ №1 - с помощью сайта Росреестра

Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе об наложенном аресте (если он есть). В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на сайте. Часто бывает, если квартира имеет обременение, то на сайте не показано какое именно. Вместо конкретики просто показана надпись «Прочие ограничения (обременения)», а это может означать что квартира либо в аресте, либо в залоге у банка из-за ипотеки и т.п.

Поэтому вместо сайта Росреестра . В ней содержатся актуальные сведения из ЕГРН и, если на квартиру наложен арест, то показано за что судебные приставы ее арестовали и в пользу кого.

Если все же решили воспользоваться сайтом Росреестра, нужно ввести адрес квартиры и на странице будет отображена доступная справочная информация из ЕГРН. Подробная инструкция с картинками:

Способ №2 - с помощью выписки из ЕГРН

Официальное название - «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это квартира.

В выписке содержится официальные и актуальные сведения с ЕГРН о наличие ареста на недвижимость . Все сведения о недвижимости в выписке перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образцы. Если квартира не под арестом или не имеет другого обременения/ограничения, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». Если же арест наложен, то показано вся необходимая информация.

Смотрите раздел №2 строка №4 «Ограничение (обременение) права». На квартиру наложен арест, скорее всего, из-за просроченной ипотеки.

На выписке сверху в разделе 4.1.1 показано, что на квартиру наложили арест по решению службы судебных приставов в пользу «Акционерного коммерческого банка содействия коммерции и бизнесу». В разделе 4.1.2 показано, что квартира в ипотеке. Скорее всего, арест наложен из-за просрочки по оплате за ипотеку.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я пользуюсь

Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит чтобы узнать о наличии ареста (или других обременений/ограничений) на интересующую квартиру. Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ и открыть ее можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. После оплаты выписку отправят на электронную почту. Также ее можно будет распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, но сейчас постоянно заказываю в сервисе Ктотам.про (инструкция заказа ). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р ., но: 1) с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде и открыть их можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате.xml. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате.xml и придется ее переделать в читабельный вид . 3) В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Выписки с Ктотам.про также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. они также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен, ведь главное показано наличие ареста.

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 39. Номер квартиры не буду показывать.

Вот и сама выписка, которую я заказывала для примера. Ее прислали на email через 1 час 15 мин. после заказа. В пункте 4.1.1 указано, что на квартиру наложен арест с 19.03.2015 года и наложен он решением отдела судебных приставов. Как видите, в выписке из ЕГРН есть подробная информация об аресте и других обременениях.

(нажмите на образец для его увеличения)

Такими же способами можно проверить арест

Введите ваш регион, фамилию и имя и узнаете задолженность по базе судебных приставов быстро и бесплатно

Выберите регион Алтайский край Амурская область Архангельская область и Ненецкий автономный округ Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Все регионы Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкария Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесия Кемеровская область Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Москва Московская область Мурманская область Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха (Якутия) Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Севастополь Северная Осетия-Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО Ярославская область

Всего найдено записей:

Как узнать наложен ли арест на имущество судебными приставами, как снять арест с имущества, - об этом мы пговорим в данной статье.

Ведь наложение ареста считается одним из возможных методов, которыми исполняется судебное решение приставами. Применение данной меры возможно при исполнении производства, которое возложено на судебных исполнителей. Эти лица являются должностными сотрудниками соответствующей госструктуры.

Особенности ареста

Порядок, определяющий, как на имущество должен быть наложен арест, установлено законодательством. Данная процедура выполняется исключительно при наличии решения суда или исполнительного документа от другого уполномоченного органа, если лицо не исполняет требования, касающиеся выплаты определенной суммы денежных средств.

Узнать об арестах возможно благодаря судебной корреспонденции, которую направляют стороне почтой. Днем уведомления признана дата, когда информация предоставляется под подпись.

Узнать о судебном решении - значит понять, что начался срок добровольного выполнения решения. На протяжении этого времени, судебными приставами не могут выполняться никакие действия, считающиеся принудительными. Исключением является случай, если поступила информация, что должник отказался получать уведомление или произошел его возврат после истечения срока доставки.

Арест обычно бывает наложен именно на то имущество, которое взыскатель описал в заявлении судебному приставу.

Этапы ареста

Когда судебными приставами наложен арест, данная процедура включает ряд этапов:

Опись, а также последующий арест на конкретное имущество выполняется с обязательным условием составления необходимых документов, при этом материальные стоимости предварительно оцениваются.
Имущество, если арест на него наложен, подлежит реализации, это могут быть торги, но чаще - комиссионная реализация.
Дальше имущество передают, чтобы его реализовать.

Когда приставами наложен арест, но имущество не продалось, исполнитель может предложить взыскатeлю взять арестованную вещь, чтобы погасить долг. При получении вещи, сумма засчитывается как сниженная на четверть от оценочной стоимости вещи должника.

Приставу следует узнать, согласен ли взыскатель на такие условия, при отказе, имущество возвращают должнику.

Основные принципы производства

Самый главный принцип, используемый приставами, если ими наложен aрест на определенное имущество - соразмерность суммы долга со стоимостью вещей, арестовать которые необходимо. Если считать иначе, у судебных исполнителей нет права накладывать арест на ценности, более дорогие, чем размер долга.

Сведения об имуществе, взыскать которые нельзя, прописаны в законодательстве:

Квартира или прочее помещение, являющееся единственным, подходящим для жизни
Домашние предметы, быт при отсутствии не получится: место для сна, стол или приборы, применяемые в процессе приготовления еды;
Детские товары, продать которые нельзя;
Индивидуальные вещи;
Вещи, используемые должником для выполнения трудового вида деятельности;
Госнаграды;
Продукты питания;
Домашний скот, при условии, что его выращивают не для предпринимательства;
Семена, предназначенные для посева.

Возможен ли вариант, при котором будет наложен арест на определенное имущество - вопрос, являющийся индивидуальным для конкретной ситуации. Круг вещей, попадающих в список изъятия, очень широк.

Порядок описи

Главным основанием для создания приставом соответствующего акта является выданное постановление об изъятии материальных ценностей. Копия этого документа передается должнику в обязательном порядке.

Процедуру фиксируют бланком, называемым актом описи. Данная бумага составляется приставом лично, экземпляров всегда два.

В ней указывают:

Дату составления;
Основания, которые используются судебными исполнителями при арестах: факт присутствия лица-должника, а также прочих лиц;
Перечень имущества, подразумевающий описание видимых характеристик вещи: ее вида, особенностей повреждений, работоспособности техники;
Предварительная стоимость;
Информация о понятых;
Информация, что судебными приставами ранее был наложен арест на конкретное имущество, а ответчик больше не может им распоряжаться;
Особенности хранения имущества, его изъятии;
Отметка об объяснении всех прав участникам данной процедуры.

Дополнительные сведения

Во время ареста приставами материальные ценности осматриваются только лично. Правильность внесения данных удостоверяется подписью. Обжаловать действия исполнителя можно в течение десяти дней после составления документа.

Любое имущество исключается из документа, если оно уже не принадлежит должнику, уже заложено, или доказано, что оно принадлежит к числу материальных ценностей, арестовывать которые запрещает закон. Процесс исключения вещи возможен через суд, направив на рассмотрение мотивированное заявление. Когда данный документ составлен и принят к рассмотрению, реализовать арестованное имущество нельзя.

Вещи передают на реализацию через десять дней. Иногда арест имущества накладывается с целью предотвращения сокрытия ответчиком определенных ценностей. При таком аресте описанное имущество не будет забрано у должника, передавать его для продажи нельзя.

Участие понятых

Процесс составления акта, а также описи имущества, возможен только при условии привлечения двух понятых, которые не заинтересованы в исходе дела. При подписи документа понятые соглашаются с правдивостью данных, ранее внесенных в него.

Процедура ареста, производимая без понятых, считается недействительной. Действия подобного рода считаются недействительными и могут считаться преступлением. Данные, касающиеся неправомерных действий, необходимо передать руководителю исполнителей.

Процесс оценки имущества выполняется приставом, с учетом действующих рыночных цен, а также уровня износа вещи. Окончательная стоимость фиксируется в отдельном постановлении, копию которого направляют должнику.

Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Для этого существует специальное юридическое действие – «арест».
Арест на квартиру – одна из мер предостережения. Накладывается он различными государственными органами. В зависимости от того, какой орган издал распоряжение, подбираются пути освобождения жилья. Как правило, арест накладывается на квартиру за неуплату каких-либо ранее оговоренных обязанностей перед другими физическими, юридическими лицами.

Наиболее распространенные причины наложения:

Невыплаченный долг в банке. Если собственник взял кредит и не погасил его вовремя, банк вправе наложить арест на его жилье, автомобиль и любые другие объекты, несущие материальную ценность.
Во время передачи наследства. Случается так, что не всегда процесс деления дома или квартиры происходит быстро. Поэтому пока стороны договариваются о возможных путях развития проблемы, квартира находится под арестом. Также это особо правильное решение с той точки зрения, что никакие сделки и операции по продаже, аренде квартиры в период деления будут недоступны.
Квартира – предмет ломбардного залога.

Недвижимость как объект обеспечения обязательств

Отношения, касающиеся кредитований, ипотеки, залога недвижимости предусматривают определенные обязательства. В связи с частыми возникновениями сложностей, мы считаем необходимым проанализировать в статье мнения ведущих специалистов по материалам судебного и арбитражного департаментов.

В соответствии с 9 статьей Закона «Об ипотеке» в договоре должны быть согласованы следующие пункты:

указан предмет договора;
сделана и указана верно оценка предмета договора;
указаны точные сроки исполнения обязательств.

Когда одна из сторон не выполняет свои обязательства, либо один из пунктов договора нарушен, в таком случае договор является недействительным. В документе обязательно оговариваются права, которые фактически отображают, что имущество действительно является предметом ипотеки и находится в собственности истца. Также указывается наименование Государственного органа регистрации.

Согласно действующим законодательным нормам Российской Федерации, предметом ипотеки может быть самостоятельная недвижимая вещь.

Объект залога должен соответствовать определенным материальным и физическим характеристикам, которые мы рассмотрим далее. Регистрация недвижимости – один из основных регламентов, без которого невозможны любые правовые сделки, касающиеся непосредственно жилищных объектов. Часто квартира может быть заложена в ипотеку, тогда она выступает объектом обеспечения обязательств. Согласно пятой статье Закона «Об ипотеке и кредитовании» по договору могут быть заложены следующие жилые и нежилые объекты: дома, квартиры, дачи, гаражи, садовые дома и помещения хозяйственного типа.

Жилой объект должен соответствовать следующим критериям:

иметь отдельно обустроенную кухню, туалет, ванную;
иметь систему отопления (любой тип отопления будет одобрен, но тепло должно распространяться на всю площадь помещения);
ванная и кухня должны быть обеспечены подачей холодной и горячей воды;
сантехника, система отопления, стеклопакеты, межкомнатные и входные двери – должны быть в исправном состоянии.

Жилое здание, в котором размещен объект залога должно соответствовать следующим нормам:

состоять в пригодном для проживания состоянии;
не находится в ремонтном состоянии;
иметь целостный, крепкий фундамент из кирпича, шлакоблока, камня, цемента;
все перекрытия здания должны находиться в надлежащем состоянии;
отсутствие грибка и коррозии на стенах, полу, крыше.
здание должно состоять минимум из трех этажей.

Как узнать наложен ли арест на квартиру

Узнать наложен ли арест на квартиру можно через агентства в интернете и Единый Государственный Реестр. Справку из последнего источника может получить любой желающий. Особенно актуален этот вопрос среди покупателей квартир. Чтобы обезопасить себя от дальнейших рисков, следует знать заранее – не наложен ли на неё арест.

Напоминаем, что любую жилую собственность невозможно зарегистрировать, продать, купить, подарить согласно настоящим государственным законам, если она находится под арестом.

Бывают случаи, когда арест на жилье накладывается во время процесса согласования договора о купле-продаже. К сожалению, от такой ситуации невозможно застраховаться, и придется решать проблему в соответствии с возникшими обстоятельствами. Для того чтобы освободить квартиру из–под ареста, необходимо узнать причины его наложения. Обратите внимание, что обременение снимается тем же органом, который его наложил.

Через интернет

Чтобы выяснить, наложен ли арест на квартиру, можно даже не выходить из дома. Источники, где можно это узнать, находятся во всемирной сети. Для этого вам понадобится зайти на сайт районного суда (район месторасположения покупаемой квартиры) и проверить, не зарегистрировано ли судебное дело по иску к владельцу жилья.

Если никакой информации вы не обнаружили, квартира под арестом не находится.

Также можно воспользоваться онлайн – выпиской из ЕГРП. Получить документ с информацией о наличии ареста, если таковой будет подтвержден, а также сведения о дате и физических лицах, которые инициировали ограничения, разрешается любому гражданину Российской Федерации согласно закону №122-ФЗ от 21.07.1997. Сделать это можно, заполнив специальный бланк на сайте.

Онлайн выписка из ЕГРП включает в справку аналогичные факты, как и выписка из реестра:

Невозможно сказать однозначно, сколько понадобится времени на обработку запроса. Срок результата зависит от многих факторов. В том числе региона. Когда данные будут обработаны, результаты сразу же отправят вам на электронную почту.

Стоимость онлайн-справки в среднем составляет 600-700 рублей, в зависимости от агентства. Если по каким-либо причинам сведения не будут получены агентством, ваши средства гарантировано будут возмещены в полном размере.

В Росреестре

В силу юридической неосведомленности многие граждане нашей страны попадают в сложные, а иногда и абсурдные ситуации. Мы с вами рассмотрели метод получения информации о возможном аресте на квартиру через интернет.

Существует и другой, более надежный способ – через Росреестр. На сайте информацию можно узнать в течение небольшого промежутка времени, но есть недостаток – полученные данные могут быть не актуальными, поскольку обновления базы происходит не часто.

Для того чтобы получить данные из Росреестра, необходимо заполнить информацию в полях заявки (все пункты). После обработки запроса вы получите данные о том, наложен ли арест на квартиру, и если наложен, то кем. Часто у пользователей возникают трудности с формой заполнения. Просто следует максимально точно вводить в поисковую строку сайта всю необходимую информацию.

Важно помнить ! Если же запрос дает положительный ответ на обременение, информация будет не полной. К примеру, если на квартиру сделает арест какой-либо банк, поисковик не отобразит название банка.

Информация получена

Арест на квартиру означает невозможность проведения любых сделок с ней. Ограничивают права на имущество в суде.

Под арестом на квартиру следует понимать запрет на распоряжение и пользование имуществом. Фактически это одно из самых строгих ограничений. Такую квартиру невозможно подарить, продать или снова заложить до того момента, как снова снимут арест.

При фактическом аресте суд в обязательном порядке ставит в известность местную регистрационную службу.

Истец получает исполнительный лист, на основании которого происходит дальнейшее рассмотрение дела. Когда владелец квартиры выяснил, за что наложен арест, либо же и так знал, ему следует обратиться в суд, чтобы вернуть свое имущество. Также это актуально в том случае, когда истец подозревает, что за время разбирательств жилье может быть продано.

Зачем она нужна

В соответствии с положениями действующего законодательства, обременение имущества осуществляется для того, чтобы владелец срочно принял меры по погашению долга. Если вы хотите в полной мере пользоваться собственным жильем, необходимо снять арест квартиры.

Должностное лицо, издавшее соответствующее указание, ограничивает права собственника на жилье. В отдельных случаях решение может быть признано незаконным. Тогда собственник имеет право обжаловать наложение ареста в судебной инстанции. При этом следует обращаться в тот суд, который выдал решение.

Имущество может быть освобождено из-под обременения в нескольких случаях:

Как правильно заполнить приходно-кассовый ордер? Образец в

Что делать дальше

Пути снятия ареста на квартиру зависят от того, каким органом власти и в каком порядке был наложен арест на квартиру. К примеру, если арест произвел суд, то и отменить его может только он. Отказ в принятии судебного иска не является свидетельством снятия обременения, если это не предусмотрено решением суда. В этом случае ответчик обращается в суд с заявлением о снятии ареста.

Обременение на имущество через уголовный процесс отменяется только в том случае, когда пропадает необходимость наложения ареста на тот самый объект. Процедура происходит согласно законодательству Российской Федерации статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса.

Решения через налоговые инстанции положительные только в том случае, если все долги, касающиеся квартиры, будут уплачены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также встречаются случаи, когда судебный пристав оформляет обременение для того, чтобы взыскать задолженность с владельца квартиры. В стоимость включается сумма долга, налоги и пеня. В завершении дела суд обязан уведомить о решении районную регистрационную службу.

В завершении стоит упомянуть, что лучше не допускать до того, чтобы квартиру или дом арестовали. И если вы понимаете, что дело к тому, лучше постарайтесь принять соответствующие меры, чтобы предотвратить обременение. Как вариант — переоформить жилье на близких родственников или заключить брачный договор, где будет указано, что квартира является в полном распоряжении супруга. Хотя в последующем такие действия могут быть признаны незаконными, да и совместная собственность супругов может быть изъята.

Какое исполнительное производство ведется судебными приставами
Что могут приставы-исполнители
Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию
Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами
Банк данных исполнительных производств
Вывод

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации (например, ограничили выезд за пределы Российской Федерации, купили автомобиль, на который наложен арест, арестовали квартиру, которую вы планировали продать и др.), лучше всего заранее подстраховаться и проверить задолженность . Это делается достаточно просто, бесплатно и с минимальными затратами времени.

Если в результате проверки выяснится, что у вас все же есть долги, изучите инструкцию - как должнику выехать зарубеж

Какое исполнительное производство ведется судебными приставами

Арест имущества является следствием исполнительного производства, которое возбуждают судебные приставы-исполнители. Вся процедура проводится в соответсвии с законом об исполнительном производстве.

На каком основании может быть наложен арест вашего имущества

исполнительные документы: исполнительные листы; судебные приказы ;
соглашения об уплате алиментов
нотариально заверенные, аресты имущества,
постановления по делам об административных правонарушениях
другие документы в соответствии с Федеральным законом № 229-ФЗ » Об исполнительном производстве».

Поводы для открытия исполнительного производства разные. Один не платит кредиты или алименты , другой не возмещает ущерб, причиненный в результате ДТП, у кого-то наложены аресты судебных приставов на имущество, кто-то вовремя не заплатил налоги.

Это не значит, что все должники уклоняются от исполнения наложенных обязанностей умышленно. Многие даже не знают о том, что в отношении них уже возбуждено исполнительное производство или наложен арест на имущество.

По разным причинам - неправомерные действия чиновников, некачественная работа почтовых служб, место проживания не соответствует месту регистрации (в связи с чем не всегда получают уведомления и судебные повестки).

Что могут приставы-исполнители

Судебных приставов для выполнения своих функций наделили рядом полномочий:

право ограничивать выезд должника за пределы Российской Федерации;
объявление должника в розыск ;
арест и последующее изъятие имущества должника
обращение взыскания на заработную плату ,
ряд других мер принудительного характера.

Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию

Должник, который не знает о возбужденном в отношении него исполнительном производстве и наложенных арестах на его имущество, может внезапно попасть в неприятную ситуацию. А разрешить такую ситуацию с минимальными потерями не очень просто.

Представьте себе, что вы едете в другую страну в отпуск, а в это время:

судебные приставы списали все денежные средства с вашего банковского счета в счет погашения долга, а проверить это вы не посчитали нужным;
на пограничном контроле выяснилось, что решением судебных приставов вам ограничили на выезд из Российской Федерации ;
время проверки документов на посту ГИБДД выяснилось, что вас объявили в розыске.

Даже, если прямо на границе вы оплатили всю сумму долга, подлежащую взысканию, то пройдет достаточно длительный период времени (до нескольких недель), пока судебный пристав вынесет постановления о снятии ограничений. Как результат, через границу в течение всего этого периода вас не пропустят.

Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами

Чтобы не попасть в неловкую ситуацию, пусть даже и по незнанию, надо заранее обратиться к судебным приставам, чтобы узнать свою задолженность.

На официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России представлен сервис, который позволяет достаточно удобно в режиме онлайн узнать о своих долгах и арестах имущества - имеется ли исполнительное производство в отношении физических или юридических лиц.

Инструкция - Как быстро узнавать о своих исполнительных листах? Работаем с сайтом судебных приставов.

Банк данных исполнительных производств

В соответствии с Законом РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов в электронном виде создает и ведет банк информации исполнительных производств, где можно проверить свои долги, в том числе, наложен ли арест на имущество.

Общедоступная часть данных Банка публикуется в сети «Интернет» на официальном сайте ФССП России. В интернете не публикуются требования, которые содержатся в исполнительных документах, и в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит открытому доступу.

Для работы с банком данных выбирается подраздел – поиск по физическим или юридическим лицам, или поиск по номеру исполнительного производства.

В разделе «Территориальные органы» надо указать регион, где официально зарегистрировано физическое лицо и местонахождение его имущества, для юридического лица - место регистрации в ИФНС, местонахождение его имущества или адрес филиала или представительства.

На официальном сайте ФССП РФ приведена подробная инструкция, которая поможет вам осуществить поиск.

Вывод

Чтобы избежать неприятных последствий исполнительных производств, которые ведет служба судебных, приставов, заранее узнайте о своих долгах и оплатите их.