Главная Оборудование для бизнеса Акции на квартиры в июне. Покупка квартиры в декабре: чем опасны новогодние подарки от застройщиков. Скидки и акции на новостройки

Акции на квартиры в июне. Покупка квартиры в декабре: чем опасны новогодние подарки от застройщиков. Скидки и акции на новостройки

Благодаря кризису скидки на жилье перестали быть маркером неликвида, однако «живые деньги» по-прежнему остаются главным «оружием» экономного покупателя… Какие квартиры продаются с большим дисконтом, когда продавцы особенно щедры и как вести себя на переговорах, чтобы купить квартиру максимально выгодно, рассказали редакции сайт ведущие риелторы и застройщики Москвы и Подмосковья.

«Дисконтные» квартиры

На рынке новостроек с большими скидками обычно предлагаются те квартиры, которые пользуются меньшим спросом. Причиной могут быть не только объективные недостатки типа неудачных планировок, окон на северную сторону, расположения в угловых секциях или на низких этажах, но и субъективные обстоятельства. Например, многокомнатные квартиры обычно трудно продать из-за более высокой цены, однако для большой семьи это желанный вариант.

Нередко на «распродажу» попадают и популярные предложения. «Сейчас на рынке не наблюдаются ситуации, когда скидка на квартиру подразумевает неликвид. Застройщики опираются на собственную политику, необходимые темпы продаж и прочее, предлагая скидки. Например, в прошлом месяце продажи шли невысокими темпами, а застройщику необходимо получить денежный поток, он вполне может предложить скидку и на ходовые квартиры или квартиры в определенном корпусе», - поясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

На рынке вторичного жилья перспективны в плане скидок квартиры, в которых собственник не живет, говорит директор «Сети офисов недвижимости Est-a-Tet» Алексей Бернадский. Максимальный дисконт можно получить, конечно, в случае срочной продажи – скажем, владелец переезжает в другой город или страну и его уже ничего с этой недвижимостью не связывает. Правда, данный вариант подходит только для тех, кто готов выйти на сделку в кратчайшие сроки, отмечает Наталья Шорина, исполнительный директор АН «Мегаполис-Сервис», г. Электросталь.

Но если такая возможность есть, это станет серьезным преимуществом. «Сегодня ситуация такова, что при выборе между двумя покупателями, один из которых готов приобрести квартиру без скидки, но через месяц, а другой - выйти на сделку в течение недели, но при этом просит дисконт, продавец выберет скорее второго, несмотря на то, что потеряет часть денег», - подчеркивает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

С владельцем арендной квартиры, разочаровавшемся в этом бизнесе, тоже можно хорошо поторговаться. Однако, по словам Алексея Бернадского, торг будет все же меньше, чем в случае срочной продажи.

А вот участвовать в цепочках альтернативных сделок эксперт не советует, если покупатель рассчитывает на дисконт больше 3-5%, который уже заложен в цену таких квартир. На деньги от продажи своей недвижимости «альтернативщикам» нужно купить новое жилье, поэтому на переговорах они крайне неуступчивы.

Впрочем, по мнению директора департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Михаила Куликова, удачной в плане скидок может стать и покупка по альтернативе. Особенно если человек обладает «живыми деньгами» и может выступить в качестве итогового, то есть прямого покупателя - в кризис найти такого очень сложно, поэтому в нем заинтересованы все участники сделки.

Кто получит скидку

На максимальную скидку при покупке квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке прежде всего могут рассчитывать люди, обладающие всей суммой, необходимой для оплаты недвижимости, единодушны участники рынка.

По словам генерального директора компании «Азбука Жилья» Владимира Каширцева, в ряде случаев помимо стопроцентной оплаты девелоперы предоставляют максимальный дисконт на квартиры, приобретаемые в ипотеку. «Ситуация, когда получение ипотеки одобрено банком, для застройщика идентична полной оплате покупки, поскольку он получает денежные средства сразу после регистрации ДДУ», - поясняет Юлиан Гутман, директор департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Однако если говорить именно о дополнительной скидке, то намного более вероятно, что навстречу пойдут покупателю по 100% оплате, отмечает Наталья Шаталина. «Чтобы получить максимальную скидку, покупателю нужно быть готовым внести необходимую сумму в течение нескольких дней после подписания договора. В этой ситуации рассчитывать на максимальный дисконт так называемым «ипотечникам» уже не приходится, так как на оформление ипотечного кредита уходит минимум от одной до двух недель. Правда, в отдельных случаях при покупке квартиры в новостройке с помощью ипотеки все равно можно получить значительную скидку, пусть и не максимальную. Речь в данном случае идет о покупке квартиры по совместным программам застройщиков и банков», - говорит Петр Машаров, гендиректор АН «Century 21 Еврогруп Недвижимость», партнер КР «Мегаполис-Сервис».

Оптовые покупатели - те, кто приобретает сразу несколько квартир или, например, квартиру и машино-место - также, естественно, могут надеяться на особое расположение девелоперов, добавляет председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Кроме того, шанс получить дополнительный дисконт есть и у тех, кто обращается не напрямую к застройщику, а к риелтору, реализующему объект. «Как известно, брокеры работают за определенную комиссию. И в некоторых случаях они могут немного «подвинуться» по цене в ущерб бонусу. Однако не стоит рассчитывать на дисконт более 0,5-1%», - рассказывает Александр Зубец, гендиректор ООО « ».

Дополнительными льготами пользуются и клиенты, приобретающие квартиры по военной ипотеке, говорит Владимир Каширцев.

По словам Марии Литинецкой, продавцы часто готовы идти навстречу льготным категориям граждан – ветеранам, инвалидам, пенсионерам, многодетным семьям. Скидку могут предоставить и девелопер, и риелтор, уменьшив тем самым размер своей комиссии.

Время распродаж

Акции и бонусы – прекрасный способ стимулировать продажи, поэтому повышенную щедрость застройщики демонстрируют именно в периоды их сезонного падения. То есть в январе, мае, августе. «К январю почти всегда прибавляется декабрь – скидки, обусловленные падением спроса в январе, маскируются под новогодние подарки», - говорит Мария Литинецкая.

По словам участников рынка, максимальные дисконты на первичном рынке предлагаются под конец года. «Однако не стоит забывать и про определенные праздничные даты, к которым застройщики часто приурочивают выгодные предложения – 8 марта, 23 февраля. Нередко к Международному женскому дню мы делаем специальные предложения по отделке или редким форматам квартир, а ко Дню защитника Отечества – акции для военнослужащих», - рассказывает заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов.

Сезонные скидки действуют ограниченный период времени, поэтому Мария Литинецкая советует начинать следить за новостями от застройщиков еще до запуска акций. По ее словам, информация о грядущих «распродажах» появляется в ноябре, апреле, июле.

Покупка квартиры по акции может быть очень выгодной, однако сэкономить еще большую сумму можно, приобретая жилье в первые недели со старта продаж, отмечает генеральный директор проекта «Ривер Парк» Лариса Швецова: «В этот период застройщику как никогда нужны «живые» деньги, поэтому именно тогда предоставляются самые большие дисконты, не «привязанные» ни к каким праздникам».

В отличие от рынка новостроек, на «вторичке» особой сезонности не наблюдается и никаких «праздничных» распродаж, конечно, не устраивается. «Решение о продаже и уровне скидки собственник принимает в подавляющем большинстве случаев исходя из своих личных жизненных обстоятельств и представлений», - говорит Михаил Куликов.

Но колебания спроса, а значит, и среднего числа претендентов на квартиру, от которого до некоторой степени зависит сговорчивость продавцов, все же имеют место быть. По статистике «Инкома» за последние 11 лет, больше всего обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья приходится на февраль-апрель, пик – на март. Что касается сделок, то, вопреки общепринятым представлениям, лето на вторичном рынке активнее осени, а май входит в тройку самых «урожайных» месяцев.

Как торговаться

Новостройки

На первичном рынке дополнительные индивидуальные дисконты характерны в основном для проектов бизнес- и элитного класса. Однако на фоне массовых скидок многие покупатели пытаются получить дисконт и в проектах, где застройщик не идет на демпинг, отмечает Лариса Швецова.

И нередко вполне успешно. «В настоящее время даже крупные застройщики, которые не предоставляют автоматически определенный дисконт при 100% оплате или при покупке в ипотеку, зачастую готовы обсуждать со своими клиентами индивидуальные условия скидки или рассрочки», - говорит Владимир Каширцев.

Заставить застройщика продать квартиру себе в убыток, конечно, не получится. «Продажи ведутся исходя из экономики проектов, утверждаются прайс-листы, в которых также фигурируют максимально возможные скидки, ниже которых опускаться без ущерба для стройки нельзя», - поясняет Ирина Доброхотова.

Тем не менее стесняться не стоит: отказ - самое плохое, что может случиться в ответ на просьбу о дополнительной скидке.

«При предметном разговоре, когда покупатель уже определился с выбором, но настаивает на снижении цены, ему, разумеется, стоит озвучить своё предложение менеджеру, - говорит Мария Литинецкая. - Даже если речь о небольшом проценте, решение практически никогда не выносится сразу. Менеджер направит предложение на рассмотрение директора департамента. Тот в свою очередь может его самостоятельно одобрить или отклонить, либо запросить разрешение у вышестоящей инстанции. Нередко внутри компании установлены пределы скидок на каждый объект, но достоянием общественности эти цифры не становятся. В результате покупатель запрашивает скидку 7% на приглянувшуюся квартиру. Продавец готов предоставить и 10%, но после «продолжительных раздумий» соглашается на предложение клиента».

Вторичный рынок

Для того чтобы максимально выгодно купить «вторичку», необходимо обзвонить все объявления с квартирами подходящих параметров и затем назначить просмотры по итогам выясненной в ходе обзвона информации. Начинать торг до визита в квартиру риелторы настоятельно не советуют. «Это только «озлобит» продавца и настроит на негативный лад на первой встрече», - подчеркивает Алексей Бернадский.

«Оптимальная схема выглядит следующим образом: покупатель смотрит множество квартир, дальше риелтор или покупатель выясняет, кто из продавцов готов предоставить максимальный дисконт. Чаще всего из просмотренных квартир клиенту какая-то нравится больше всего, с собственников этой квартиры и начинается торг в том ключе, что вы продаете за 30 млн рублей, а есть аналогичные предложения за 28 млн. Главная задача такого торга – купить квартиру с лучшими потребительскими характеристиками, но по минимальной цене для подобных объектов в локации. При этом отталкиваться необходимо от минимального по цене, но реального, а не фиктивного предложения», - говорит эксперт.

Снизить цену можно, указывая на недостатки жилья. Но, опять же, объективно существующие - не самый привлекательный вид из окна, устаревший ремонт и т.п. – и обязательно вежливо, в деликатном тоне, подчеркивает Бернадский.

«Агрессия может вызвать такую же ответную реакцию или даже испуг у продавца – человек «закроется», сделка не состоится», - согласен Михаил Куликов.

Вообще, внимательность к нуждам контрагента, готовность к компромиссу – залог успеха переговоров. «Предположим, собственнику важно, в какой валюте деньги будут помещаться в банковскую ячейку. Или, может быть, параллельно с продажей квартиры он занимается ремонтом нового жилья и хотел бы отсрочить момент выселения со старой квартиры на два-три месяца… Поинтересуйтесь его обстоятельствами, обсудите его пожелания! Диалог – первое условие для поиска компромисса. Если же компромисс будет найден, то удовлетворение от сделки получат все участники», - резюмирует Куликов.

Скидка на готовые квартиры Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб.
Скидка на квартиры в строящемся доме Скидка на квартиры в строящемся доме до 340 000 руб.
Супер ипотека 4,65% Ипотека от 4,65%
Плати только половину ипотеки! Оформите ипотеку от Сбербанка на квартиру в одном из проектов МИЦ и платите только 50% от суммы ежемесячного платежа. Остальное мы возьмем на себя! Подробнее о предложении и сроке его действия уточняйте у наших менеджеров в офисах продаж.
... ещё 1 скидка

Показать телефон

Заказать обратный звонок Обратный звонок

Выбираете новостройку?

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и области, поможет сделать правильный выбор.

Оставьте свой номер телефона и профессиональный менеджер подберет Вам лучшую новостройку! Это удобно и бесплатно!

Отправить заявку

скидка 18%

ЖК Аквилон PARK

3.4 Нормально

Строится

ЖК Аквилон PARK

Нормально

Скидка 18% Скидка до 18% при 100% оплате и ипотеке. Или при продаже вторичной недвижимости (первый взнос - 10%, остаток в течение 2 месяцев).
Рассрочка 50/50 Минимальный первый взнос 50%, скидка на первый взнос 10%, остаток оплачивается одним платежом через 24 месяца.
Рассрочка 0% Минимальный первый взнос 10%, при первом взносе от 20% - скидка на первый взнос 15%, равные ежемесячные платежи в течение 24 месяцев.
Скидка 1000 рублей с кадратного метра. Скидка на повторную покупку - 1000 рублей с кадратного метра.
... ещё 3 скидки
Скидка 30 000 рублей 30 000 рублей скидка для сотрудников компаний Газпром (все дочерние структуры), Сбербанк, ВТБ, Банк Санкт-Петербург.
Скидка для иногородних Скидка 30 000 руб для иногородних клиентов (все регионы, кроме Москвы и МО).

Показать телефон

Заказать обратный звонок Обратный звонок

Традиционно в период новогодних предложений от застройщиков многие граждане, планирующие, но откладывающие приобретение нового жилья, всерьез задумываются совершить сделку. Эксперты говорят, что во время изобилующих новогодних акций в некоторых случаях потребители могут сэкономить до 1 миллиона рублей. Какие праздничные скидки и подарки приготовили застройщики Московского региона, стоит ли покупать квартиру в новостройке перед Новым годом, какова выгода и чего опасаться - читайте далее.

Покупка квартиры в новостройке перед Новым годом - реальная выгода или маркетинговый ход

Эксперты рынка не ждут сюрпризов от декабря 2015 года в плане спроса, прогнозируя не самую большую результативность за год, но и не провальность, что традиционно. Активность покупателей жилья планомерно станет снижаться в течение месяца в сравнении с ноябрем. По словам старшего менеджера по маркетингу и продажам «Резиденции МОНЭ» Анастасии Томм, в первой половине декабря потребители, откладывающие «на потом», оживляются. С 20-х чисел месяца продажи падают, так как значительная часть потенциальных клиентов уезжает на отдых до середины или конца января.

Но в нынешнем году, по мнению главы ООО «Новые Ватутинки» Александра Зубца, на спросе на жилье отпуск в новогодние праздники скажется меньше, чем обычно. Так как многие отложат путешествия в зарубежные страны. Туризм в Европу стал существенно затратнее, а привычные Египет с Турцией закрыты.

Как и в другие годы, застройщики подготовили для потенциальных , акции и ценные подарки. Новогодние предложения на рынок вышли уже в середине ноября. Однако управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая обратила внимание, что текущие новогодние скидки кардинально не разнятся с дисконтами прошлых лет.

По сообщению Литинецкой, приобретение квартиры в декабре может оказаться очень выгодным. В некоторых случаях экономия достигает 1 миллиона рублей. Но нужно быть начеку, так как застройщики через новогодние акции нередко намереваются продать наименее ликвидные объекты. Специалист советует не откладывать сделку до Нового года, в случае выбора определенного жилья, сделанного ранее. Потому что нет гарантий, что именно на данный объект введут скидку. Если целью является просто покупка недвижимости, а не конкретного лота, то во время праздничных акций удастся выиграть несколько сотен тысяч рублей.

Глава компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова уверена, что подавляющее большинство новогодних предложений с прямыми скидками - лишь маркетинговый ход. То есть застройщики поднимают цену квадратного метра осенью, чтобы в декабре выставить дисконт на ту же сумму или заявить о заморозке цен. Поэтому новогодние денежные скидки не обеспечивают значительного преимущества потребителям.

Глава Совета директоров «БЕСТ-Новостроя» Ирина Доброхотова считает, что подобные «псевдоскидки» в настоящее время редки. Чаще девелоперы устанавливают дисконт на ограниченный пул лотов. Например, 15 квартир со скидкой 15%. Новогодние акции из года в год успешно стимулируют спрос. Сделки в это время в среднем растут на 10-20%. Однако для этого необходимо соблюдение условия, когда праздничные предложения действительно несут покупателю выгоду.

В то же время, по информации Швецовой, некоторые застройщики делают клиентам ненужные новогодние подарки. Например, когда у покупателя уже есть современная «плазма», а ему вручают телевизор. Или бонусная стиральная машина не подходит под ванную комнату. В итоге праздничные презенты могут превратиться в тяжкий груз, который девать некуда и выбросить жалко.

Новогодние скидки и акции от застройщиков на новые квартиры в Москве

Участники рынка рассказали, какая денежная экономия и приятные подарки ждут потенциальных покупателей квартир в перед Новым годом-2016.

Скидки в 2-20%

В 2015 году застройщики выставили новогодние предложения уже в середине ноября против привычной первой половины декабря. В массовом сегменте сейчас жилье можно приобрести с дисконтом в 7-10%. Более высокие классы стали доступнее на 10-15%. В октябре же при единовременной оплате будущий новосел получал скидку в среднем в 3-6%.

Например, отдав предпочтение апарт-комплексу «ТехноПарк» с действующей в 7% скидкой, клиент сэкономит 300 тысяч рублей. Но в акцию заявлены только 7 апартаментов. В скидка в 5% распространяется на часть квартир. Но если купить машиноместо, то ее увеличат до 10%. Дисконт в 15% установлен в строящемся комплексе эконом-класса «Петровский квартал» - на ипотеку или 100%-ную оплату. 20%-ная скидка - в подмосковных и .

Подарки в виде отделки квартир

Некоторые застройщики плюсом к скидкам или же вместо них предпочитают подарки для покупателей. Например, в виде отделки жилья или мебели в него.

Так, в ЖК «I’M» первым 10 покупателям «акционных» квартир сделают подарок - комплект встраиваемой кухонной техники. А все приобретшие в декабре жилпомещения в ЖК станут обладателями сертификата на 100 тысяч рублей на индивидуальную отделку. В - кухни. В ЖК - робота-пылесоса. В в Химках - участниками розыгрыша сертификата на отделку квартиры и т. д.

Подарки в виде машиноместа

Новогодние акции 2015 года позволят решить квартирный вопрос комплексно. Застройщики предлагают гражданам не тратиться на место на парковке, а дают его в подарок или со скидками.

Например, бесплатно машиноместа достанутся будущим жильцам «Первого» квартала микрогорода «В лесу» и . «Сити-XXI век» сделает скидку в 15%. В МФК «Водный» для владельцев жилья - дисконт в 8%. Для тех, кто решился сейчас приобрести и квартиру, и место на парковке, полностью оплатив сделку, - скидка в 10%.

Покупать новостройку в декабре или ждать снижения цен после Нового года?

В сложившейся экономической ситуации спрос на недвижимость упал во всех сегментах. И эксперты не видят предпосылок к существенному увеличению цен на новостройки в Московском регионе. По мнению главы ООО «Ривер Парк» Ларисы Швецовой, стоимость жилья может планомерно расти в успешных проектах, но, вероятнее всего, подобные изменения не превысят инфляции. Одновременно есть допустимость и снижения цен - на фоне заявления минфина об окончании госпрограммы субсидирования ипотечной ставки весной 2016 года. Тогда спрос значительно сократится, что приведет к уменьшению сделок на 30-40%. Что в итоге снизит стоимость проектов.

Специалисты сходятся во мнении, что в целом новогодние скидки и акции представлены почти во всех новостройках в Москве и содержат выгоды для покупателей. Главное - внимательно изучать условия, особенно написанные мелким шрифтом, чтобы оценить, подходит ли предложение именно ему, а также избегать маркетинговых уловок, таких как «псевдоскидки».

Также участники рынка советуют клиенту не ждать с приобретением до Нового года, если уже выбрана конкретная квартира. И напоминают, что большинство акций перестанут действовать в конце декабря, в крайнем случае - в конце январских праздников. Поэтому решения нужно принимать быстрее.

«Недвижимость от лидеров-2019»: «Группа ЛСР» предлагает выгоду до миллиона рублей

С 26 по 29 сентября квартиры в московских проектах «Группы ЛСР» можно приобрести со значительно выгодой. Специальные цены будут действовать только для посетителей выставки «Недвижимость от лидеров – 2019», которая пройдет в Гостином дворе.
На фирменном стенде «Группы ЛСР» (А2) будут представлены все московские проекты застройщика: ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» и «ЛЕНИНГРАDКА 58», а также жилые комплексы комфорт-класса «Лучи» и «Нахабино Ясное». Консультанты девелопера не только подробно расскажут о каждом из проектов, но и подарят специальный скидочный сертификат на приобретение жилья.
Благодаря этому при покупке квартиры в «ЗИЛАРТе» – флагманском проекте «Группы ЛСР» в Москве – в октябре можно будет сэкономить до 1 млн рублей. Напомним, этот жилой комплекс признан лучшим проектом комплексной застройки городской среды по итогам престижного конкурса Urban Awards 2018. Высокое жюри по достоинству оценило концепцию благоустройства и инфраструктуры «ЗИЛАРТа», присудив ему специальную премию.
Также на стенде «Группы ЛСР» можно получить сертификаты на получение выгоды при покупке жилья в других комплексах компании. Тех, кто решил приобрести квартиру в ЖК бизнес-класса «ЛЕНИНГРАDКА 58» рядом с Химкинским водохранилищем, могут сэкономить 500 тыс. рублей. Будущих жителей жилых комплексов комфорт-класса «Лучи» или «Нахабино Ясное» ждут скидочные купоны на 100 тыс. рублей.
Сертификаты можно получить в любой из четырех дней выставки. Обращаем внимание, что воспользоваться ими необходимо до конца октября при заключении договора в офисе продаж «Группы ЛСР» (ул. Автозаводская, 22).

Дата проведения до 31.10.2019

Level Group: Сентябрь – время покупать с умом

Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о продлении дисконтных акций в проекте. До конца сентября квартиры из ограниченной линейки предложения можно приобрести со скидкой 10% и сэкономить при этом более 2 млн рублей.
В проекте комфорт-класса «Level Амурская» в сентябре продолжаются выгодные акции. До 30 сентября покупатели смогут выбрать квартиру или апартамент из ограниченного пула со скидкой, достигающей 10% от стоимости квартиры. Максимально сэкономить семейный бюджет получится при покупке большой квартиры площадью 111 кв.м за 19,6 млн рублей (скидка составит 2,2 млн рублей).
Дисконт распространяется как на квартиры, так и на апартаменты. Самую большую скидку при приобретении апартамента можно получить на лот площадью 62 кв.м. за 9,1 млн рублей (экономия составит 1 млн рублей). В акции участвуют и малогабаритные квартиры. К примеру, студию-апартамент площадью 25 кв.м. млн рублей можно купить за 3,97 (экономия – 441 тыс. рублей).
Чтобы получить дисконт, необходимо посетить офис продаж до 30 сентября, выбрать квартиру из ограниченной линейки предложения и забронировать ее, после чего заключить договор долевого участия до конца месяца.
Скидки распространяются также и на некоторые коммерческие помещения в жилом комплексе «Level Амурская». Размер дисконта достигает 20%. Цены на коммерческие помещения с учетом скидок начинаются от 155 тыс. руб. за кв. м. Минимальный бюджет 10 млн. руб.

Дата проведения до 30.09.2019

Ипотека для семейный клиентов под 4,65% в проектах TEKTA GROUP

Промсвязьбанк снижает ставки по ипотеке для клиентов TEKTA GROUP - платинового партнера банка. Покупатели двух проектов - квартала бизнес-класса BIG TIME и городских резиденций премиум-класса SPIRES - могут привлечь семейную ипотеку по ставке всего 4,65%.
Девелопер TEKTA GROUP является платиновым партнёром Промсвязьбанка, благодаря чему клиенты могут получить ипотеку на специальных условиях. В проекте бизнес-класса BIG TIME и городских резиденциях премиум-класса SPIRES действуют специальные условия «семейной ипотеки», актуальной для клиентов, у которых после 1 января 2018 года родился второй или следующий ребенок.
Ставка по кредиту составляет всего 4,65% на весь срок. Взять ипотеку можно от 3 до 25 лет. Сумма заемных средств не может превышать 12 млн рублей. Первый взнос должен составлять от 20% до 80% стоимости выбранной квартиры. Таким образом, воспользоваться «семейной ипотекой» можно при наличии 1,5 млн рублей для проекта BIG TIME или 2,9 млн рублей для городских резиденций SPIRES.

Дата проведения до 31.12.2019

Сентябрьские акции от Est-a-Tet

Дата проведения до 30.09.2019

В сентябре по средам (11, 18, 25 сентября) в офисе продаж семейного жилого квартала бизнес-класса ILOVE будут проходить ипотечные консультации. Менеджер Сбербанка с 10.00 до 19.00 ответит на все вопросы об ипотеке, составит список необходимых документов и оформит заявку на ипотечный кредит. В квартале ILOVE для покупателей доступны не только 100% оплата и ипотека, но и беспроцентная рассрочка на срок до 12 месяцев (для квартир в корпусе 3).
Жилой комплекс бизнес-класса расположен на улице Бочкова, 11а в Останкинском районе (10 минут пешком от м. «Алексеевская») - одном из самых престижных и зелёных районов Москвы. Рядом с жилым комплексом находятся сразу 4 парка: Звёздный бульвар, Останкино, Сокольники, Лосиный остров) и ВДНХ. В составе комплекса будут представлены квартиры от евроформата до пентхаусов ситихаусов. Во всех квартирах увеличенное остекление и высокие потолки (3 м).
Помимо этого, в данном комплексе в сентябре вы можете купить квартиру на выгодных условиях:
со скидкой 3% в корпусе 1 (при условии оплаты в сентябре);
со скидкой 2% в корпусе 3 (при условии оплаты в сентябре);
с беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев в корпусе 3.
Успейте забронировать понравившуюся квартиру от 8,42 млн руб.
В жилом комплексе бизнес-класса D1, который расположен в 2 мин. от станции м. «Дмитровская», стартовала специальная акция. С 1 сентября 2019 года для покупателей доступна скидка в размере 7% на двухкомнатные квартиры до 30 этажа в корпусе «Эксельсиор» и квартиры площадью от 60 до 80 кв. м выше 12 этажа в корпусе «Кингчесс».
Сейчас в жилом комплексе небоскрёбов ведётся строительство наземных этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2021 год. Жилой комплекс D1 – новая доминанта рядом с центром Москвы в архитектурной концепции от бюро Kamen. Уникальные фасады D1 будут оформлены в графитовом, бронзовом и золотом цветовом решении. В стилобатной части разместятся детский сад, объекты торговли и сервиса в формате street retail. Сразу из подземного паркинга можно будет на лифте подняться в квартиру. Предусмотрена концепция «двор без машин». Благоустройство разработано британским бюро Gillespies. В D1 предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью от 35 до 122 кв. м, студии от 28 кв. м или пентхаусы от 170 кв. м.
До 9 сентября купить квартиру в ЖК «Новогорск Парк» можно с выгодой до 350 000 руб. В акции участвует ограниченное количество квартир в строящемся корпусе 6И. Цены на квартиры в августе - от 3 млн руб. в строящихся корпусах и 3,6 млн руб. в сданных.
ЖК «Новогорск Парк» - это проект малоэтажной застройки всего в 7 км от МКАД. Уникальный ландшафт и благоприятная экология комплекса обусловлена его удачным расположением. С трех сторон жилой комплекс окружен Новогорским лесопарком.

Дата проведения до 30.09.2019

Скидки в сентябре - Группа ПСН

Дата проведения до 30.09.2019

Проект SREDA
1. В сентябре на ограниченное количество квартир в ЖК SREDA от Группы ПСН продлены скидки. Специальное предложение распространяется на лоты разной комнатности и формата.
В акции участвуют несколько готовых квартир в корпусах М2 (Л) и М3 (М) второй очереди проекта. Максимальная скидка при покупке составит 1,2 млн руб.
Также акция распространяется на квартиры в корпусе Б1 (выдача ключей в IV квартале 2019 г.). На лоты действует повышенная скидка до 10%! В этом случае максимальная выгода от покупки составит 735 тыс. руб.
Обращаем внимание, что застройщик оставляет за собой право завершить акцию досрочно.
2. Специальное предложение на покупку машиномест
В жилом квартале SREDA от Группы ПСН покупателю предлагается беспроцентная рассрочка на приобретение машиномест во всех очередях.
Программа рассрочки с квартальными платежами рассчитана на 24 месяца без удорожания. Первоначальный взнос составляет 50%.
Площадь парковочных мест варьируется от 10 до 24 кв. м. Стоимость начинается от 1,2 млн руб. Для удобства покупателей есть вариант приобретения «семейного» парковочного места с увеличенной площадью.
Проект «Домашний»
3. Скидка 9% на готовые квартиры!
До 30 сентября на все квартиры в готовых корпусах первой очереди проекта «Домашний» от Группы ПСН действует скидка 9%.
Максимальная выгода от покупки составит 1,2 млн руб. Акция действует при полной оплате или ипотеке.
Проект «Гринада»
4. Специальное предложение на кладовые помещения
В ЖК «Гринада» от Группы ПСН до 30 сентября действуют две выгодные программы приобретения кладовых помещений в корпусах Д2 и Д5.
При полной оплате помещение можно приобрести со скидкой 10%. Минимальная стоимость кладовки с учетом скидки составит 288 тыс. руб. Площадь начинается от 4 кв. м.
Также кладовое помещение можно купить в рассрочку. Первоначальный взнос составит 50%, а период выплат – 24 месяца.
Проект «I’M на Садовом»
5. Скидка на апартаменты с премиальной отделкой
В «I’M на Садовом» действует скидка 8% на апартаменты с отделкой. В наличии всего четыре лота!
Минимальная площадь лотов – 44,5 кв. м.
Апартаменты расположены в корпусе Б шестой секции жилого квартала «I’M на Садовом» от Группы ПСН. В отделке использованы материалы ведущих европейских брендов: Dornbrаcht, Villeroy&Boch, JUNG, Kerama Marazzi, Tece, Coswick, Loten, Varmann.

Дата проведения до 30.09.2019

В миниполисе Рафинаде стартовала акция «Квартира дня»

В миниполисе Рафинаде, возводимом «Сити-XXI век» в Химках, предоставляется скидка до 7% на три квартиры в день. Акция действует каждый вторник и четверг до 26 сентября 2019 г. В ней участвуют...

Дата проведения до 05.09.2019

Сентябрьские акции в ЖК «Румянцево-Парк»

Дата проведения до 30.09.2019

Акция - Кладовка в подарок!
До конца сентября 2019 года действует акция – при покупке квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» - кладовка площадью до 3 кв. м в подарок! Акция распространяется на ограниченный пул трехкомнатных квартир дома Д1. Условия специального предложения действительны при 100% оплате собственными или ипотечными средствами, при пользовании беспроцентной рассрочкой платежа сроком на 6 месяцев от застройщика.
Специальное предложение при покупке квартир в ЖК «Румянцево-Парк»
С 1 по 30 сентября 2019 года каждый покупатель может воспользоваться скидкой в размере 7% при покупке квартиры в жилом комплексе "Румянцево-Парк". В результате выгода составит до 450 тыс. рублей. В акции участвует ограниченное количество квартир, которые расположены в корпусах Д1 и Д2. Скидка распространяется при 100% оплате собственными или ипотечными средствами.

Дата проведения до 30.09.2019

RDI планирует повышение цен в ЖК «Южное Видное»

С 16 сентября квартиры в 20-м корпусе комплекса подорожают на 5-7 %. Решение вызвано стабильным спросом, активной динамикой строительства и ростом среднерыночной стоимости жилья в столичном регионе. В 20-м корпусе компания реализовала уже более 70 % площадей. Сдача в эксплуатацию планируется предстоящей зимой. У квартир в доме отличные видовые характеристики. Жилой комплекс возводится в 6-м микрорайоне Видного, в благоприятном природном окружении. Квартиры в ЖК «Южное Видное» продолжают продаваться по старым правилам. Застройщик для этого получил ЗОСК – заключение о соответствии критериям. Сейчас минимальная стоимость лота – 3,33 млн рублей. И до 15 сентября компания предоставляет скидки на ограниченный пул квартир. При этом выгода доходит до 1 миллиона рублей.

Дата проведения до 16.09.2019

Сентябрьские скидки в проектах ГК "Основа"

Дата проведения до 30.09.2019

В сентябре в проектах ГК «Основа» действуют несколько акций. В частности, в полностью построенном и введенном в эксплуатацию ЖК «Парад планет» в подмосковном Королеве действует акция «Приведи друга». В рамках этого спецпредложения владельцы квартир в комплексе могут рекомендовать своим друзьям, родственникам или знакомым, ранее не обращавшимся в офис продаж проекта, приобрести здесь квартиру и при совершении сделки получить в подарок от компании 20 000 рублей. Акция распространяется на все квартиры и действует до 31 декабря этого года.
Кроме того, вместе с банком ВТБ ГК «Основа» запустила для покупателей квартир и апартаментов специальную акцию по ипотеке. До 30 сентября минимальный первоначальный взнос по ипотеке от банка ВТБ на приобретение квартир во всех строящихся и построенных проектах ГК «Основа» составляет от 10% для всех категорий заемщиков. В акции участвуют квартиры и студии в ЖК «Грани» в Текстильщиках, ЖК «Гоголь парк» в Люберцах, ЖК «Парад планет» в г. Королев, а также апартаменты в премиальном комплексе RED7 на Садовом кольце.
Также начиная с 5 до 25 сентября действуют скидки в 2-3% на ограниченный пул квартир в ЖК «Гоголь парк». При этом максимальная выгода в денежном выражении может составить до 306 776 рублей.

Дата проведения до 30.09.2019

Осенний ценопад в ЖК «Мечта»

Дата проведения до 30.09.2019

В сентябре жилой комплекс «Мечта» объявляет скидки сразу на три формата недвижимости, строящихся в поселке.
В готовом квартале 1.9 покупатели смогут приобрести однокомнатную квартиру всего за 1,9 млн. рублей.
Также действуют индивидуальное предложение по индивидуальным домам – коттеджи в квартале 4. 1 при полной оплате стартуют от 7,5 млн. рублей.
А 100 метровые таунхаусы можно будет приобрести с 20% скидкой. - за 5,4 млн вместо 6,5 млн. рублей.

Дата проведения до 30.09.2019

Скидки и акции на новостройки

Сегодня приобрести квартиру с наибольшей выгодой можно, если обратить внимание на скидки на квартиры в новостройках от застройщиков. Скидки на квартиры в Москве и акции на квартиры в Москве предлагают практически все девелоперы. Благодаря интересным предложениям можно сэкономить значительную сумму рублей и получить интересные подарки или условия приобретения квартир.
Как правило, скидки на квартиры длятся около месяца, а затем застройщик разрабатывает новое предложение и предлагает со следующего периода другие акции на квартиры. Так в мае вы можете получить хорошие скидки от застройщиков в Подмосковье, к примеру, купить квартиру с 10 процентной скидкой, а в июне с 8 процентной скидкой, но при этом вы получите в подарок аренду парковочного места на первый год проживания.
Акции от застройщиков в Москве есть во всех сегментах рынка от эконом класса до элитного. Скидки от застройщиков в Москве есть как в старых границах, так и в Новой Москве. Для того, чтобы разобраться в разнообразии скидок на квартиры не обязательно штудировать все сайты застройщиков и каждого жилого комплекса. В этом специализированном разделе акции и скидки, мы публикуем самую свежую информацию о всех существующих предложениях застройщиков. Поэтому акции на квартиры в новостройках помогут вам решить свой квартирный вопрос на самых хороших условиях.

Ежегодно в Москве и Московской области проходят новогодние акции и предоставляются скидки на недвижимость от ведущих застройщиков России. В рейтинг входит не только сумма скидки, но и качество построенного объекта.

1. ГК «Мортон» успешная компания, которая в этом году отпраздновала свое 21-летие. Застройщик успешно ввел в эксплуатацию свыше 40 объектов жилья. Если вы хотите купить квартиру в Москве с хорошей скидкой, вам обязательно следует посетить официальный сайт застройщика. В декабре 2015 года компания запустила акцию «скидка 5,5%» на все построенное жилье. В жилом комплексе все квартиры продаются со скидкой. Цена за м2 на квартиры меньше на 4,5 тысячи рублей. При покупке квартиры в ЖК «Бутово» действует акция: минус 5,5% и дополнительная сидка 4 тысячи рублей с квадратного метра. Действие акции ограничено и действительно при покупке квартиры до конца года.

2. ГК «ПИК» один из самых крупных застройщиков Москвы и Московской области. Компания ежегодно вводит в эксплуатацию новые объекты жилья. В декабре 2015 года стартовала акция - скидка 10%. Объявлен старт продаж в жилом комплексе , где купить квартиру можно за 4,6 миллиона рублей. В жилом комплексе на улице Ярцевская 24 предоставляется 10% скидка на покупку 3-х комнатной квартиры на 2 и 3-ем этаже.

3. Новогодние скидки от компании ФСК Лидер, также притягивают внимание покупателей жилья. В up квартале действует акция по приобретению жилья без переплаты. Первоначальный взнос должен составить 70. Действие акции действительно до конца 2015 года. Строительная компания тесно сотрудничает со Сбербанком, который предоставляет ипотеку, а размер переплаты за квартиру составляет 9,8%.

4. Компания «Tekta group» запустила акцию «приведи друга». Каждый купивший квартиру в , если приведет своего друга, который купит квартиру по соседству, получит 10 процентную скидку на приобретение кладового помещения. Помимо этого ваш друг получит скидку от компании по акции «Исполнение желаний». Строительная компания отличается надежностью и выгодными предложениями для своих клиентов.

5. Компания «ВДСК» объявила об очередной акции. Вы можете оставить заявку на приобретение квартиры в ипотеку и получить рассрочку сроком до 30 лет. Акция проходит совместно со Сбербанком, который предоставляет ипотеку на жилье. Для участия в акции необходимо посетить официальный сайт и оставить заявку.

6. Компания застройщик «Urbam group» предлагает покупателям приобрести 3-х комнатную квартиру всего за 7,3 млн рублей в . Помимо этого 4-х комнатную квартиру, площадью 85 м2 можно приобрести за 7,2 миллиона рублей в .

7. Застройщик «Миг-недвижимость» объявила об очередной акции, которая проходит в . При покупке квартиры предоставляется 10% скидка. Помимо этого можно оформить беспроцентную рассрочку, но в этом случае скидка не распространяется. Специальная 5% скидка предоставляется при покупке квартиры в ЖК «Мелодия».

8. ГК «Эталон» предоставляет новогодние скидки на всю недвижимость 3%. Вы можете приобрести квартиру в , и получить скидку 3%. Помимо этого можно участвовать в акции беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%. Это основное условие, чтобы принять участие в акции.

9. ЛСР Недвижимость проводит акцию и предоставляет скидку клиентам от 2 до 7%. Скидка распространяется на жилой комплекс , «Путилково», «Восточное Бутово».

10. предоставляет скидку на все объекты жилья с 1 по 31 декабря 2015 года. Скидка составляет 2% и действительна до конца 2015 года.