Переоценка основных фондов позволяет. Переоценка основных средств и налоги. Подготовительный этап, выбор метода переоценки основных фондов

Переоценка основных средств (ОС) - регулярно проводимая переоценка основных фондов (ОФ) с целью приведения их фактически сложившейся стоимости к ее реальному рыночному уровню. Неравномерная динамика рыночных цен на отдельные элементы основных фондов приводит к искаженному представлению о реальной стоимости уже действующих основных фондов, а следовательно, к искаженному определению суммы амортизационных отчислений, себестоимости товаров или услуг, рентабельности, налогооблагаемой базы. Особенно резко это проявляется в периоды, когда наблюдаются высокие темпы инфляции.

На практике переоценка основных фондов часто воспринимается как сугубо механическая, бухгалтерская процедура. В действительности же переоценка основных фондов самым непосредственным образом выражает политику государства в области инвестиционной деятельности, служит интересам предприятий и организаций любых форм собственности.

Поэтому целью переоценки основных фондов является определение рыночной стоимости основных фондов и создание предпосылок для нормализации инвестиционных процессов в стране. В советский период переоценки основных фондов проводились крайне редко (за семь десятилетий всего несколько раз), обычно через год-два после реформы оптовых цен. С начала 90-х гг. переоценка основных фондов осуществляется систематически (ежегодно) с большим или меньшим размахом. Переоценка основных фондов проводится по состоянию на 1 января соответствующего года.

Основанием для проведения переоценки основных фондов обычно служат постановления Правительства РФ, во исполнение которых соответствующими министерствами и ведомствами РФ (Госкомстат РФ, Минфин РФ и др.) принимаются нормативные документы, конкретизирующие порядок переоценки основных фондов, выпускаются специальные письма, разъясняющие отдельные вопросы переоценки основных фондов.

Переоценка основных фондов производится с целью приведения балансовой стоимости предприятия в соответствие с реальными ценами на момент оценки при страховании, при кредитовании под залог Ваших активов. Переоценка основных средств и фондов всегда была достаточно важным финансовым рычагом в деятельности предприятий.

Ежегодно в годовом отчете (балансе) предприятия отражается стоимость его имущества. Первоначальная стоимость имущества с течением времени перестает отражать реальный уровень общественных затрат и утрачивает сопоставимость.

В основном переоценку основных средств используют как инструмент уменьшения налогооблагаемой базы предприятия за счет уменьшения налога на имущество или увеличения себестоимости и уменьшения налога на прибыль. Переоценка основных средств может быть также востребована при размещении залога в банке, инвестиционном фонде или страховании имущества, а также при подготовки предприятия к приватизации или купли - продаже.

В настоящее время коммерческие предприятия могут самостоятельно решать, нужна им такая переоценка фондов или нет. Начиная с 2001 года переоценивать основные средства необходимо в соответствии с требованиями нового ПБУ 6/01

Переоценка основных средств и фондов проводится коммерческой организацией не чаще раза в год (на начало отчетного года), при этом выполняется переоценка группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Таким образом, ПБУ 6/01 предусматривает два способа, которыми должна проводится переоценка коммерческими организациями: индексация и прямой пересчет по документально подтвержденным рыночным ценам.

Однако, если воспользоваться индексным методом, то у бухгалтера непременно возникает вопрос: какие индексы следует использовать? В ПБУ 6/01 на этот счет ничего не сказано. Таким образом, неясно, какие индексы следует использовать, когда надо пересчитать стоимость основных средств.

Поэтому аналитики ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" советуют проводить переоценку основных фондов методом прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Определить рыночную цену имущества Вам помогут наши специалисты, имеющие опыт в работе по переоценке основных средств с 1997 года, поскольку это достаточно трудоемкий процесс, предполагающий наличие опыта, бухгалтерского и экономического образования.

Поправки к налоговому кодексу и изменения в порядке отражения и учета результатов переоценки

Последние поправки к Налоговому Кодексу изменили порядок отражения в учете результатов переоценки основных фондов предприятий.

Теперь, если предприятие изменяет балансовую стоимость имущества после 1 января 2002 года, эти результаты будут отражаться только в бухгалтерском учете. Стоимость имущества в налоговом учете останется неизменной.

Предприятия, по-прежнему, вправе проводить переоценку основных фондов (все полностью или однородные группы) один раз в год на начало года. Разница заключается в том, что во-первых, переоценка основных средств не влияет на величину налогооблагаемой прибыли предприятия, а во-вторых, не изменяется его стоимость в налоговом учете, а это значит, что амортизация начисляется в том же порядке и в тех же суммах, которые были у предприятия до переоценки основных фондов.

С этой точки зрения предприятиям стало невыгодно проводить переоценку основных фондов в сторону увеличения их стоимости, так как амортизационные отчисления от этого не увеличиваются и величины налогооблагаемой прибыли и самого налога на прибыль остаются неизменными.

С другой стороны, переоценивать имущество выгодно, если его стоимость при этом уменьшается. Это поможет предприятию сэкономить на налоге на имущество, поскольку этот налог начисляют исходя из той стоимости имущества, по которой оно числится в бухгалтерском учете. Поэтому, если балансовая стоимость имущества после проведения переоценки основных средств уменьшится, то и абсолютная величина налога станет меньше.

Переоценка имущества, приобретенного до 1 января 2002 года

Если предприятие не производило его переоценку по состоянию на 1 января 2002г., то восстановительная стоимость этого имущества для целей налогообложения будет определятся по данным бухгалтерского учета на 1 января 2002г.

Если же предприятие изменило учетную стоимость ОС на 1 января 2002г., то в соответствии со Статьей 257 Налогового Кодекса РФ величина переоценки принимается для целей налогообложения в размере, не превышающем 30 процентов от восстановительной стоимости соответствующих имущественных объектов по состоянию на 1 января 2001г. В аналогичном порядке принимается для целей налогообложения и соответствующее изменение сумм амортизации.

Требования закона к переоценке основных средств изложены в Налоговом Кодексе РФ в Статье 256. "Амортизируемое имущество" и в Статье 257. "Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества". Точный порядок отражения изменений балансовой стоимости имущества в бухгалтерском учете предприятия установлен в ПБУ 6/01 от 18.05.02.

Что является предметом переоценки

Предметом переоценки основных фондов являются:

• здания,
• сооружения,
• рабочие силовые машины и оборудование,
• измерительные и регулирующие приборы и устройства,
• вычислительная техника,
• транспортные средства,
• инструмент,
• производственный и хозяйственный инвентарь,
• другие виды основных фондов, которые действуют, находятся на консервации, в резерве, подготовлены к списанию, но не оформленные в установленном порядке соответствующими актами,
• объекты, которые не завершены строительством,
• оборудование, предназначенное к установке.

При переоценке основных фондов определяется полная восстановительная стоимость основных фондов, т. е. стоимость новых аналогичных объектов по рыночным ценам и тарифам на дату переоценки основных фондов, включая затраты на приобретение (строительство), транспортировку, установку (монтаж) объектов, а для полученных по импорту - включая таможенные платежи и т. д. Предприятия и организации имеют право самостоятельно определять метод переоценки основных фондов. Таких методов два.

Методы переоценки основных фондов

Метод прямой переоценки

Метод прямой переоценки состоит в пересчете стоимости отдельных элементов основных фондов по документально подтвержденным рыночным ценам на новые объекты, аналогичные оцениваемым (на 1 января соответствующего года).

Для подтверждения используемых цен могут быть привлечены: данные оценок на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от изготовителей; сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и др.; сведения об уровне цен, опубликованные СМИ и в специальной литературе; экспертные заключения.

Метод индексной переоценки

Метод индексной переоценки состоит в индексации отдельных объектов основных фондов с применением индивидуальных индексов стоимости основных фондов.

Индексы сообщаются органам исполнительной власти письмами Госкомстата РФ и публикуются в СМИ. Недостатки применения индексного метода были отмечены выше.

Документы, требуемые для проведения переоценки

• Ведомость ОФ на начало года в электронном виде и в виде распечатки.
• Паспорта БТИ на здания, в случае отсутствия - проектно-сметная документация.
• Выписки из паспортов БТИ, если переоценивается часть здания.

Переоценка фондов - внесение изменений в учетные цены основных средств. Переоценка может проводиться по решению правительственных структур, при реконструкции объекта оценки или после исправления ошибок в бухучете. Каждая компания один раз в год имеет право переоценивать фонды по восстановительной цене. Возникающая в процессе расчета разница относится на счет добавочного капитала. Методики для проведения переоценки - индексный и экспертный.

Переоценка фондов - изменение первоначальной цены основных активов (средств). В практической деятельности активы предприятия учитываются в течение всего срока службы по первичной цене. Переоценка фондов - возможность получить уточненные данные с учетом текущего состояния объектов и условий эксплуатации.

Переоценка фондов: сущность, преимущества

В период эксплуатации под действием меняющихся цен на строительно-монтажные работы получают не всегда точную (смешанную) оценку. Это усложняет расчет основных фондов предприятия. в разные временные промежутки негативно влияет на товара из-за включения в параметр амортизации.

Переоценка фондов - возможность дать точную оценку активам (основным фондам) компании по общим ценам, которые действуют в конкретный момент времени. Итог переоценки фондов - формирование равных предпосылок для создания основных средств компаний, действующих в разных областях и условиях.

Переоценка фондов - процесс, позволяющий определить амортизационные отчисления, величину налога на имущество и себестоимость товара с учетом реальной оценки активов. По факту переоценки можно вычислить:

Размер восстановительной цены для основных фондов предприятия;

Уровень износа основных средств.

В период резкого подорожания товаров и продуктов, а также удешевления курса национальной валюты первоначальная цена фондов компании становится низкой. Это касается всех видов фондов частной и государственной собственности. Инфляционные процессы повышают разрыв в оценке оборотных и основных средств, финансовых и прочих активов. Так что своевременная переоценка фондов - не только возможность устранить смешанный характер оценки и повысить общую эффективность работы, но и шанс перекрыть деформацию цен, защитившись от действия инфляции.

Переоценка фондов дает предприятиям ряд преимуществ:

Возможность получить точную информацию о размере имущества в точном ценовом отображении. В дальнейшем это необходимо для объективной оценки производственного и уставного капитала, налаживания взаимоотношений со страховыми фирмами, инвесторами, банковскими учреждениями и партнерами по бизнесу;

Шанс выровнять оценку всех фондов компании (основных и оборотных). Это одно из главных условий для формирования полноценного рынка кредита, фондов и товаров;

Придать реальное экономическое значение воспроизводственных процессов для основных фондов компании. У предприятия, которое не выполнило переоценку, общая цена основных фондов будет много раз ниже, чем восстановленный показатель. Вместе с общей ценой будут снижены и общие амортизационные отчисления, необходимые для капитального ремонта и восстановления фондов. При этом субъекты с неоцененными и переоцененными фондами оказываются в разных рыночных условиях. В первом случае имеет место ограниченность источников восстановления, а во втором - достаточный уровень капитала для развития и полноценного воспроизводства;

Возможность оценить параметр амортизации в общей структуре цены рынка и как следствие, обеспечить эквивалентность обменных процессов между предприятиями разных форм управления. Переоценка основных фондов через амортизационную составляющую - возможность повлиять на стоимость продажи товара и его рыночную цену.

Переоценка фондов: порядок, задачи и цели

Порядок переоценки фондов предприятия регламентируется одноименным постановлением (о переоценке фондов в РФ). Документ рекомендует проводить переоценку по состоянию на конкретную дату, вне зависимости от форм собственности и структуры управления организаций. Главные методологические положения были разработаны Госкомстатом вместе с Минэкономики, Госкомимуществом и Министерством финансов.

При вычислении восстановительной цены (в процессе переоценки фондов) в учет берутся изменения сметных тарифов и норм в строительстве за продолжительный период времени, к примеру, за 20 лет. Кроме этого, учитываются ценовые индексы на конкретные виды машин, оборудования и автомобилей.

Программа переоценки подразумевает возможность получения информации по комплексу параметров, связанных с видами фондов, территориями и отраслями деятельности, степенью износа, а также уровнем концентрации. С учетом приватизации в программу переоценки могут быть включены вопросы, касающиеся возможности приватизации тех или иных фондов, а также формы собственности предприятия.

К основным целям и задачам переоценки фондов можно отнести:

Создание обоснованной базы цены основных фондов для последующей оценки имущества в частных и государственных компаниях;

Формирование оптимальных условий создания финансовых фондов.

Порядок переоценки фондов заключается в следующем:

Переоценка - процесс, который в интересах всех компаний, имеющих разную форму собственности;

Переоценке подвергаются сооружения, здания (кроме жилых помещений), оборудование, автомобили и прочие виды основных активов, вне зависимости от износа. Сюда же включаются фонды, которые находятся в резерве, консервации, запасе, не построены или арендованы;

Исходные параметры для переоценки - общая основных фондов, а также коэффициенты пересчета в восстановительную цену;

Переоценка фондов производится по восстановительной цене.

Будьте в курсе всех важных событий United Traders - подписывайтесь на наш

Первоначальная стоимость основных фондов представляет собой сумму фактических затрат на их приобретение или создание, а также на доведение объекта до состояния готовности к эксплуатации: возведение зданий и сооружений, покупка, транспортировка, установка и монтаж машин и оборудования и др.

Под влиянием высоких темпов инфляции для устранения искажающего влияния ценного фактора основные фонды оценивают по их восстановительной стоимости.

Восстановительная стоимость основных фондов – это стоимость их воспроизводства в современных условиях. На практике восстановительная стоимость определяется путем переоценки действующих основных фондов.

Остаточная стоимость основных фондов представляет собой разницу между первоначальной или восстановительной стоимостью и суммой износа, то есть это та часть стоимости основных фондов, которая еще не перенесена на производимую продукцию. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности основных фондов, планировать их обновление и ремонт.

Балансовая стоимость основных фондов – это стоимость, по которой они учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета об их наличии и движении. На балансе предприятия стоимость основных фондов числится в смешанной оценке: объекты, по которым производилась переоценка, учитываются по восстановительной стоимости, а новые основные фонды, приобретенные или возведенные после переоценки, - по первоначальной стоимости.

В хозяйственной практике используют ликвидационную стоимость.

Ликвидационная стоимость основных фондов – это стоимость их реализации (часто цена лома).

В условиях инфляции переоценка основных фондов позволяет:

объективно оценить реальную их стоимость;

более правильно и точно определить затраты на производство и реализацию продукции;

уточнить величину амортизационных отчислений, достаточную для простого воспроизводства основных средств;

установить цены продажи на реализуемые основные фонды и арендную плату в случаи сдачи их в аренду;

создать предпосылки для нормализации инвестиционных процессов.

Переоценка осуществляется ежегодно. Двумя методами:

путем индексации балансовой стоимости отдельных объектов с применением индексов изменения стоимости основных фондов (индексный метод);

путем прямого перерасчета стоимости отдельных объектов основных фондов по документально подтвержденным рыночным ценам на них, сложившимся на 1 января текущего года (экспертный метод).

1. Износ и амортизация основных фондов.

В процессе производства основные фонды изнашиваются, утрачивают первоначальные качества и подлежат к замене.

Износ основных фондов – это частичная или полная утрата основными фондами потребительских свойств и стоимости. Различают физический (материальный) и моральный износ.

Физический износ основных фондов – это материальный износ, утрата технико-эксплуатационных свойств в связи с их использованием и воздействием на них сил природы. Различают два вида физического износа: снашивание в процессе эксплуатации, износ под влиянием атмосферных условий при простоях и хранении.

Различают также полный и частичный износ основных фондов. При полном износе действующие фонды ликвидируются и заменяются новыми, при частичном – возмещаются путем ремонта.

Для характеристики степени физического износа основных фондов используют ряд показателей.

Степень физического износа основных фондов (С иф) определяют по формуле, %:

С иф = И / Ф о *100,

где И – сумма износа основных фондов (начисленная амортизация за весь период их эксплуатации), руб.; Ф о – первоначальная восстановительная стоимость основных фондов, руб.

Степень годности основных фондов может быть определена и на основе показателя степени физического износа:

С гф = 100% - С иф.

Моральный износ основных фондов – это процесс обесценивания вследствие технического прогресса, то есть физически пригодные средства становятся экономически невыгодно использовать.

Различают две формы морального износа. Первая форма заключается в том, что происходит обесценивание основных фондов, удешевление их воспроизводства в результате роста производительности труда в производящих их отраслях. Новые средства становятся более дешевыми, а действующие морально обесцениваются, экономически устаревают.

Вторая форма морального износа возникает при обесценивании старых основных фондов, еще физически годных, вследствие появления новых, более современных и производительных. С появлением новых, более производительных средств использование старых становится экономически невыгодным.

Моральный износ определяется по отдельным элементам основных фондов (машины, оборудование и др.). Степень морального износа первого вида (С м1) определяется на основании соотношения балансовой и восстановительной стоимости, %:

С м1 = (Ф б – Ф В) / Ф б *100,

где Ф б - балансовая стоимость, руб.; Ф В – восстановительная стоимость, руб.

Для экономического возмещения физического и морального износа основных фондов их стоимость в виде амортизационных отчислений включается в затраты на производство продукции.

Амортизация – процесс постепенного перенесения стоимости основных фондов по мере износа на производимую продукцию и накопления денежных средств для воспроизводства потребленных фондов.

Перенесенная стоимость основных фондов в составе продукции поступает в сферу обращения. После реализации продукции часть денежной суммы, соответствующая перенесенной стоимости основных фондов, поступает в амортизационный фонд, который используется для приобретения новых основных средств взамен изношенных, то есть происходит восстановление основных фондов.

Практике для учета амортизации используют амортизационные отчисления – денежное выражение перенесенной стоимости основных фондов. Амортизационные отчисления производятся ежемесячно, исходя из установленных норм амортизации балансовой стоимости основных фондов по отдельным группам или инвентарным объектам.

Норма амортизации представляет собой установленный государством годовой процент погашения стоимости основных фондов и определяет сумму ежегодных амортизационных отчислений. Иначе говоря, норма амортизации представляет собой отношение годовой суммы амортизации к стоимости основных фондов, выраженное в процентах. Расчет нормы амортизации (Н) производится по следующей формуле, %:

Н = ((Ф –Л) / ФТ) * 100,

где Ф первоначальная (балансовая) стоимость данного вида основных средств, руб.; Л – ликвидационная стоимость данного вида основных средств, руб.; Т – нормативный срок службы основных средств, лет.

Предприятиям предоставлено право самостоятельно решать вопрос об использовании средств амортизационного фонда.

В связи с развитием рыночных отношений в России, проблемам предприятий стало уделяться больше внимания. И действительно, вопросов, требующих немедленного решения, остается еще много. Один из них - переоценка основных фондов.

Переоценка основных фондов - акция, проводимая по решению Правительства, с целью создания условий формирования необходимых фондов денежных средств для обновления основных средств, обоснования исходной стоимостной базы для оценки имущества и начисления износа.

Основные средства представляют собой стоимостную оценку основных производственных фондов, совокупности материально-общественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени.

Переоценку основных фондов следует рассматривать с позиции, как экономической целесообразности, так и ее правового обеспечения. Для того чтобы учесть по рыночной цене на определенную дату все элементы основных фондов предприятия, проводятся переоценки основных фондов, причем чем выше темпы инфляции, тем чаще нужно проводить

переоценки. В России переоценки основных фондов проводились по решению Правительства и были обязательны для предприятий всех форм собственности.

Если переоценка производится периодически в соответствии с изменением условий воспроизводства, приведенная стоимость дает реальную оценку основных средств на момент составления финансовых отчетов.

Учет основных средств по первоначальной стоимости, которая значительно оторвана от восстановительной, в каждый конкретный момент приводит к тому, что начисляемая амортизация не покрывает затраты на их воспроизводство на современной технологической основе.

Финансовая устойчивость социалистической экономики не требовала частой переоценки, т.к. государство выделяло ассигнования на воспроизводство основных средств.

Накопленного капитала для обновления основных средств - предприятия не имели, амортизационный фонд частично изымался в доход бюджета, поэтому значение переоценки было невелико. Цены оставались относительно стабильными, их пересмотр производился в централизованном порядке. На основе новых прейскурантов цен, устанавливались коэффициенты пересчета первоначальной стоимости основных средств.

С начала 90-х годов шесть раз пересматривались коэффициенты, связанные с изменением цен - 1990, 1992, 1994, 1995, 1996, 1997 года. До этого же восстановительная стоимость определялась в 1972 и 1982 годах. В этот период, т.е. с 1992 - 1997 гг. (кроме 1993г.) темпы инфляции были очень высоки, поэтому переоценка в этот период проводилась ежегодно.

Переоценка основных фондов оказывает огромное влияние на один из основных налогов - налог на имущество. Результаты переоценок основных фондов и, следовательно, их влияние на размеры налога на имущество предприятий во многом зависят от того, каким методом производилась переоценка. При переоценках применялся в основном индексный метод. Балансовая стоимость основных фондов по укрупненным их видам и группам умножалась на данный Госкомстатом коэффициент пересчета по данному виду основных средств. И как правило, применение коэффициентов приводило к завышению остаточной стоимости основных средств. При завышении стоимости элементов основных фондов в результате переоценки неоправданно увеличиваются амортизационные отчисления, и, следовательно, себестоимость выпускаемой продукции. Неточности переоценки приводят к ряду негативных последствий. Так, предприятия вынуждены уплачивать больший, чем следовало бы, налог на имущество, если его оценка оказалась завышенной. Чтобы избежать недостатков индексного метода, было разрешено рассчитывать стоимость отдельных элементов основных фондов исходя из реальных рыночных цен. Переоценка это не всегда рост, нужна реальная рыночная восстановительная стоимость основных фондов.

Переоценка основных фондов создает трудности в разработке бизнес-планов предприятий, бюджетов всех уровней. Эти планы и бюджеты составляются до планируемого года, когда еще неизвестны результаты переоценки основных фондов на 1 января 2015 года. А ведь эти результаты влияют на амортизационные отчисления, на размеры налога на имущество предприятий, на источники финансирования капитальных вложений, прироста оборотных средств предприятий, на цены продукции предприятий. Итак, переоценка основных фондов оказывает многоплановое и разностороннее влияние на финансовое состояние и финансовые результаты деятельности предприятия. Так, налог на имущество зависит от трех факторов:

• 1. количества объектов налогообложения;
• 2. оценки объектов;
• 3. степени физического износа.

Следовательно, размеры налога на имущество непосредственно зависят от оценки основных фондов. Стоимость элементов основных фондов, учитываемых в балансе предприятия, должна быть как можно ближе к современной рыночной цене этих элементов. Учет всех элементов основных фондов предприятия по рыночной цене нужен для того, чтобы амортизационные отчисления давали возможность обеспечивать простое воспроизводство основных фондов, предприятие могло бы определять уровни фондоотдачи и рентабельности производственных фондов в реальных условиях, знать рыночную цену отдельных элементов основных фондов в случае их продажи, залога, сдачи в аренду, страхования.

Основные фонды – это значительная часть имущества предприятия, применяемая при изготовлении продукции. В отличие от материальных запасов, они участвуют в производственном процессе неоднократно, а начисленный износ переносится на готовые изделия постепенно. Балансовая стоимость их на протяжении срока эксплуатации может изменяться. Какими причинами это обусловлено и каковы основные методы переоценки основных фондов рассмотрим в этой статье.

Переоценка: причины и законодательная база

Основные средства при поступлении на предприятие учитываются по начальной стоимости, которая сформирована из следующих затрат:

• Выплата поставщику по договору поставки;
• Затраты на транспортировку;
• Расходы на демонтаж и монтаж;
• Проценты по коммерческим кредитам и краткосрочным займам;
• Оплата информационных, консультационных, посреднических услуг;
• Иные расходы.

Получившаяся цена основного средства может быть изменена только на законном основании. Приказ Минфина от 24.12.2010г.называет шесть возможных причин:

1. Достройка;
2. Реконструкция;
3. Модернизация;
4. Дооборудование;
5. Частичная ликвидация;
6. Переоценка.

ПБУ 6/01 предоставляет возможность организациям произвести переоценку всех либо определенной однотипной группы основных фондов на конец года. После этого они будут учитываться по восстановительной, то есть рыночной стоимости на сегодняшний день.

ПБУ 6/01 предупреждает, что, переоценив фонды один раз, предприятие должно будет делать это регулярно, чтобы их восстановительная стоимость не слишком отличалась от рыночной.

Соглашаясь на регулярное изменение стоимости активов, организации преследуют следующие цели:

• Увеличение в будущем уставного капитала;
• Привлечение инвестиций;
• Уточнение себестоимости готовых изделий и их цены.

Переоценивать стоимость допустимо только у тех фондов, которые находятся в собственности предприятия.

Подготовительный этап, выбор метода переоценки основных фондов

Решив произвести переоценку, руководитель предприятия издает приказ с указанием сроков проведения, ответственных, заинтересованных служб. Поскольку все исходные данные берутся по состоянию на 31 декабря, а результаты должны быть отражены в годовом балансе, периодом будет время с начала года до сдачи отчета. На этапе подготовки необходимо составить перечень всех объектов, стоимость которых будет пересчитана. В нем обязательно указываются следующие данные:

1. Наименование;
2. Дату ввода в эксплуатацию;
3. Дату постановки на учет в бухгалтерии;
4. Начальная или восстановительная цена, взятая из учетных документов;
5. Сумма износа, рассчитанная за весь период эксплуатации.

Экспертный метод переоценки основных средств

В этом случае на предприятии создаются комиссии из числа наиболее опытных и квалифицированных специалистов из разных служб. Они призваны определить рыночную стоимость каждого объекта основных средств. Для этих целей они могут:

• Запросить цену аналогичного оборудования у завода-изготовителя;
• Воспользоваться сведениями статистических управлений, торговых организаций;
• Получить информацию о ценах из СМИ, каталогов, специальных изданий;
• В отношении зданий и сооружений воспользоваться оценочными сведениями в бюро технической инвентаризации;
• Привлечь к решению проблемы компетентных экспертов.

Главное в работе комиссии – обязательное документальное подтверждение всех принятых решений, чтобы можно было аргументированно отвечать на вопросы контролирующих органов.

Экспертный способ требует много времени и финансовых ресурсов, поэтому часто руководители предприятия используют другие возможности.

Индексный метод переоценки основных средств

Этот способ заключается в использовании индексов, учитывающих колебания рыночной цены за прошедший год. До 2001г. такие индексы ежегодно определялись Госкомстатом Российской Федерации. Теперь каждая организация может определять коэффициенты повышения или понижения цен самостоятельно, получив информацию об уровне инфляции в своем регионе. Можно также сделать оплачиваемый заказ на расчет такого показателя в территориальном органе Госкомстата.

Некоторые предприятия пользуются коэффициентом-дефлятором, устанавливаемым ежегодно для изменения налоговой базы по ряду налогов. В его расчете учитывается индекс изменения цены за прошедший год. Принятые индексы для различных групп основных средств должны быть указаны в приказе руководителя или приложении к нему.

Методы переоценки основных средств, применяемые на предприятии, обязательно должны содержатся в учетной политике. Там же нужно прописать способ расчета переводных коэффициентов при индексном методе.

Отражение результатов в бухгалтерском отчете

По итогам переоценки стоимость основных средств может увеличиться (дооценка) или уменьшится (уценка). Дооценка выгодна предприятиям, потому что при анализе бухгалтерского баланса видно увеличение доли собственного капитала предприятия в общем капитале. Этот фактор привлекателен для инвесторов. Однако организации, применяющие общую систему налогообложения, должны будут заплатить повышенный налог на имущество.

В случае дооценки в бухгалтерском учете делаются следующие проводки:

• Д-т 01 / к-т 83.1 – увеличена стоимость основных средств за счет добавочного капитала при первичной дооценке;
• Д-т 83.1 / к-т 02 – доначислена амортизация.

Если в результате последующей переоценки произошла уценка, проводки будут такие:

• Д-т 83.1/ к-т 01 – уменьшена стоимость основного средства в размере, равной сумме прошлой дооценки;
• Д-т 02 / К-т 83.1 – скорректирована амортизация;
• Д-т 84 / к-т 01 – уменьшена стоимость на сумму, превышающую прошлую дооценку;
• Д-т 02 / к-т 84 – скорректирована амортизация.

Как видно из этих проводок, увеличение стоимости основных средств прибавляет добавочный капитал, учитываемый на балансовом счете 83, уменьшение стоимости, соответственно, уменьшает его. Если уценка по результатам нынешнего года превосходит дооценку прошлого, она аннулирует тот добавочный капитал, который образовался в прошлом году. Недостающие средства на покрытие уценки уменьшают сумму нераспределенной прибыли, учитываемой на балансовом счете 84.

Автоматизированный учет позволяет вести аналитику по всем переоценкам, которые имели место на предприятии и формировать корректные проводки.

Проведение переоценки основных фондов может повлиять на увеличение стоимости чистых активов, улучшение показателей работы предприятия. За счет роста рыночных цен возможна дооценка и вытекающие из нее преимущества. Однако, если на предприятии не хватает финансовых возможностей для того, чтобы обновлять устаревшее оборудование, расширять производство, этот эффект будет кратковременным. Морально устаревшие, изношенные основные средства дооценивать не получится. Только комплексный подход к повышению эффективности производства позволит реально увеличить собственный капитал предприятия.