Проектирование объектов промышленного назначения. Проектирование зданий и сооружений. Нормативы и основания для ведения разработки

Многие организации пользуются такой услугой как проектирование промышленных зданий и сооружений. Эти постройки являются ключевым элементом любой производственной инфраструктуры. Поэтому от создания правильного плана зданий зависит эффективность их эксплуатации. Поскольку стоимость проектирование производственных зданий не очень высока, то не только крупные, но также средние и мелкие компании могут его заказать.

Проектирование промышленных и производственных зданий и сооружений должно осуществляться с учетом технологических требований, которые предъявляются к объектам данного типа. Кроме того, они должны сочетаться с существующей вокруг них застройкой и иметь высокие характеристики. Также в плане следует предусмотреть возможность расширения производства без необходимости его остановки на длительное время.

Виды промышленных зданий и сооружений

Проектирование производственных зданий и сооружений подразумевает работу над планами построек самого разного назначения. К числу этих объектов относятся:

• Предприятия машиностроения.
• Табачные фабрики.
• Предприятия пищевой промышленности.
• Заводы химической промышленности.
• Хлебопекарное производство.
• Металлургические цеха.

Особенности проектирования промышленных зданий и сооружений

Проектирование жилых общественных производственных зданий обязательно должно проводиться с учетом назначения постройки. Речь идет о том, что тип производимого продукта играет существенную роль при оформлении проектной документации. Например, проектирование энергоустановок производственных зданий в разных отраслях может серьезно различаться. Многие технологические процессы требуют определенных условий для их осуществления. Задачей проектировщиков является создание этих условий, когда выполняется проектирование вентиляции производственных зданий и других систем этих объектов.

При создании проекта должны учитываться все специфические особенности производства. Кроме того, большое значение имеет проектирование инженерных и коммуникационных систем. Ведь эффективность производственного процесса во многом зависит от возможности его бесперебойного осуществления.

Производственные постройки обладают множеством конструкционных особенностей. Например, в них могут располагаться крупные помещения с большой высотой потолков. Это необходимо для размещения внутри оборудования. Конструкция объекта должна не только удовлетворять требованиям, касающимся назначения постройки. Также она должна обладать долговечностью и экономичностью. Если предполагается, что в здании будет применяться вибрационное оборудование, то проектировщики обязаны учесть этот факт при создании проектной документации.

Кто должен выполнять проектирование промышленных зданий и сооружений?

При разработке проектной документации требуется хорошее знание множества нормативных документов. Поэтому выполнение таких работ должны заниматься квалифицированные специалисты, обладающие обширными знаниями. Кроме того, само проектирование отличается высокой сложностью и может быть выполнено на должном уровне лишь теми, кто хорошо разбирается во всех тонкостях оформления проектной документации данного типа.

Этапы проектирования промышленных зданий и сооружений

Создание проекта промышленных зданий осуществляется в несколько этапов, как и проектирование построек других типов:

• Сбор разрешительных документов.
• Инженерные изыскания на месте строительства.
• Создание проектной документации.
• Экспертиза документации.
• Оформление рабочей документации.

Заказать проектирование промышленных зданий и сооружений в Москве

Воспользоваться профессиональными услугами по оформлению проектов промышленных зданий различного типа можно в нашем Центре Независимых Строительных Экспертиз. Наши специалисты осуществляют проектирование различных уровней сложности. Они многие годы занимаются выполнением таких работ. Поэтому для их проведения им не потребуется много времени. Точные сроки проектирования будут зависеть от объема работ и других факторов. Воспользоваться услугами нашей компании можно по доступным ценам. Поэтому заказать здесь создание проекта постройки могут разные организации.

Проектирование промышленных зданий– это сложный и многоэтапный процесс, в ходе которого выбираются основные конструктивные решения, разрабатываются схемы прокладки коммуникаций и подбираются архитектурные идеи. От грамотности выполнения этих задач зависит успешность строительства и надежность объекта в эксплуатации.

Поэтому разработку любых по назначению сооружений стоит доверить специализирующейся на этом направлении компании. Эксперты проведут предварительный анализ всех факторов, влияющих на возведение здания и его последующее функционирование – условия местности, экономические и технологические данные. Это позволит остановиться на наиболее эффективных для конкретной ситуации решениях и избежать проблем в будущем.

Мы выполняем проектирование сооружений в столице, имеем филиалы во всех больших городах России и стран СНГ, работаем на онлайн-платформе. За счет этого нам удается в удобном формате организовать сотрудничество и достичь поставленных целей.

Услуги нашей включают: архитектурное проектирование сооружений с подбором всех конструктивных решений и формированием подробных рекомендаций строителям, разработку инженерных коммуникаций. На каждом этапе клиенту предоставляются схемы 3D-визуализации будущего объекта. Так нам удается вовремя подкорректировать все детали и в результате получить соответствующий запросам клиента результат.

Проектирование предприятий в исполнении нашей команды предполагает согласование плана с госорганами. Мы в соответствии с имеющимися нормами оформляем документацию, заверяем ее в нужных органах и успешно получаем разрешения на строительство. Партнерство с нами исключит для Вас заботы, связанные с прохождением бюрократических формальностей.

Команда «АрхПроектСтрой» применяет комплексный подход к разработке промышленных зданий, используя сквозное и BIM-конструирование. Эксперты предварительно собирают данные, анализируют все влияющие на эксплуатацию будущего здания факторы и путем регулярных рабочих совещаний находят лучшие для конкретного случая решения. Мы учитываем выгоду клиента после запуска сооружения в работу.

Подавайте запрос на сайте для расчета цены Вашего проекта

Для заказа разработки здания в Москве или любом другом городе России звоните по поданным номерам телефонов. Менеджеры уточнят все нужные подробности по будущему сооружению, проведут расчет и организуют взаимодействие. Вам будет предоставлен персональный руководитель проекта, который все время на связи и держит клиента в курсе этапов процесса. Стоимость можно предварительно рассчитать на сайте, а согласование точной суммы происходит в ходе консультации. Ждем Ваших обращений.

Проектирование предприятий представляет собой разработку пакета документации для строительства объектов хозяйственного, технического или производственного назначения:

• склады;
• железнодорожные депо;
• цехи;
• административно-производственные корпуса;
• насосные станции;
• трансформаторные подстанции;
• станции технического обслуживания;
• автозаправочные станции;
• другие производственные здания, где локализуются агрегаты, техника и оборудование.

Стоимость проектирования завода

Современная промышленность связана с применением технических устройств разнообразного назначения и особенностями их эксплуатации. При выполнении заказа на проектирование предприятий, промышленное проектирование должно обеспечивать все пространственные характеристики, требующиеся для нормального функционирования оборудования и предусматривать использование специальных материалов. На этапе эскизного проекта следует учитывать вопросы экологической безопасности и снижения вредного воздействия техногенных факторов на человека и окружающую среду, а так же правильно рассчитать стоимость проектирования завода.

Промышленное проектирование - этапы осуществления

Для получения оптимального положительного результата при проектировании промышленных предприятий мы выполняем следующую последовательность действий:

• проектирование промышленных предприятий - отвод и формирование земельного участка, а также подготовка разрешительной документации; необходимо определить стоимость проектирования завода;
• проектирование предприятий - сбор технических требований предприятий, которые эксплуатируют действующие инженерные сети, органов местного самоуправления и надзора;
• проектирование производства - формирование технической возможности и поиск оптимальных решений для гармоничного включения объекта в действующую транспортную и инженерную инфраструктуру;
• промышленное проектирование - осуществление комплекса инженерных изысканий - инженерно-экологические, инженерно-геологические и инженерно-геодезические;
• проектирование предприятий в Москве - технический анализ строительных конструкций действующих зданий и сооружений;
• проектирование предприятий - ТЭО - технико-экономическое обоснование, которое основывается на полученных технических требованиях, материалах инженерных изысканий и личных пожеланиях заказчика, позволяет подобрать подходящий оптимальный вариант проектного решения;
• проектирование производства со всем комплексом необходимых работ;
• проектирование промышленных предприятий - согласование пакета проектной документации с заказчиком;
• промышленное проектирование - экспертиза пакета проектной документации;
• проектирование производства - получение разрешения на реализацию проекта и постановка его на учет в органы Госстройнадзора.

Проектирование предприятий промышленного типа - требования и нормы

Проектирование производства и соответствующая документация практически для любого промышленного строительства разрабатывается на основании всех особенностей текущего технологического состояния производства и особенностей промышленного оборудования. Проектирование промышленных предприятий также может учитывать все особенности дальнейшего функционирования производства. Технологические схемы определяются избранными конструктивными решениями. Промышленное проектирование может классифицироваться по типу эксплуатации:

• проектирование энергетических предприятий в Москве;
• проектирование производства вспомогательных и основных сооружений;
• проектирование промышленных предприятий складских и транспортных сооружений и др.

Кроме того, следует определить этажность проектируемого предприятия.

Проектирование производства - технологическая документация

Проектирование промышленных предприятий, как уже было сказано, представляет собой формирование проектно-технической документации, для строительства или ремонта промышленного объекта. На основании эскизного проекта осуществляются экономические сметы и расчеты, которые являются прямым обоснованием материальной части проекта. Промышленное проектирование предприятий может классифицироваться на:

• типовое проектирование производства;
• индивидуальное проектирование предприятий, при котором, как правило, применяются нестандартные решения.

Проектирование производства должно основываться на следующем списке нормативов и требований:

• СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции»;
• СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»;
• СНиП 31-03-2001 «Производственные здания»;
• СП 23-101-2000 «Тепловая защита зданий»;
• ГОСТ Р 51379-99 «Энергетический паспорт потребителя»;
• СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования»;
• СНиП II-89-80 «Генеральные планы»;
• СНиП 2.03.11-85 «Защита конструкций от коррозии».

Также компания «НТЦ Энергосервис» готова предоставить следующие услуги:

• проектирование промышленных предприятий, зданий и сооружений ;

Заказать проектирование производства можно в компании НТЦ Энергосервис. Более подробно узнать стоимость проектирования завода можно на нашем сайте. Проектирование предприятий в Москве это гарантия качества, квалифицированность предоставляемых услуг и грамотный подход к каждому клиенту.

В связи с введением штрафных санкций в РФ начался рост не только в аграрном, но и промышленном секторе. По всей стране проектируются и строятся и отдельные промышленные предприятия (не находящиеся на территории индустриального парка). При этом, можно сказать, что проектирование предприятий – цехов, заводов, складов и других промышленных объектов – это своего рода высший пилотаж промышленного проектирования. Здесь, как ни в какой другой отрасли, проверяются квалификация и компетентность архитекторов и конструкторов потому, что в готовом проекте нужно учесть особенности технологического процесса, рентабельность производства и нормы охраны труда и безопасности рабочих.

В данном материале мы рассмотрим следующие аспекты:

• исходные данные для проектирования промышленных предприятий;
• техническое задание на проектирование промышленных зданий;
• требования к проектируемому промышленному объекту;
• стоимость проектирования
• пути развития промышленной архитектуры

0 ? (parseInt(jQuery("#wds_current_image_key_0").val()) - wds_iterator_wds(0)) % wds_params.wds_data.length: wds_params.wds_data.length - 1, wds_data_0, false, "left"); return false;">

Исходные данные для проектирования промышленных предприятий

Начнем по порядку и рассмотрим, что же необходимо предоставить проектной организации для создания проекта. От заказчика потребуются следующие данные:

• правоустанавливающие документы на землю, а также существующие и сносимые строения;
• кадастровые планы земельных участков в границах территории проектирования;
• техническое задание на проектирование;
• копия распорядительного документа на проектирование;
• градостроительный план земельного участка (если это линейный объект, то потребуются проект планировки и проект межевания территории);
• технические условия на инженерное оборудование территории, присоединение к внешним инженерным сетям с обязательным указанием точек подключения;
• материалы топографо-геодезических, инженерно-геологических, экологических, метеорологических изысканий;
• задание на проектирование мероприятий по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям.

Часть этих материалов (в частности, техзадание, документы на землю, планы земельного участка) есть у заказчика. Остальные материалы приходится собирать по различным инстанциям.

Техническое задание на проектирование промышленных зданий

Чтобы промышленное здание было построено в соответствии с пожеланиями заказчика, необходимо грамотно составленное техническое задание на проектирование. Техзадание(ТЗ) – это базовый документ, разрабатываемый проектировщиками совместно с заказчиком, в котором отражаются все требования и пожелания к будущему объекту. Помимо этого, в ТЗ расписываются следующие пункты:

• данные о земельном участке, выделенном под строительство, либо, если здание подлежит реконструкции, то его архитектурные особенности;
• габариты проектируемого объекта;
• тонкости технологического процесса и последовательность технологических операций, а также план размещения и габариты технологического оборудования (от этого зависит этажность здания);
• общий план технологических площадок, складов, проходов и проездов, подземных сооружений;
• технико-экономические требования к производству;
• характер работ и степень их точности;
• логистические особенности производства, направления перемещения сырья и готовой продукции;
• категория пожарной опасности производства;
• численность разных категорий персонала в каждой смене (рабочие, инженеры, администрация);
• необходимость работы с крупногабаритными изделиями;
• уровень влияния производства на окружающую среду, наличие опасных составляющих и вредных выделений (газ, пыль и т.д.) в технологическом процессе;
• соседство с жилыми/нежилыми зданиями;
• нормы труда рабочих, санитарно-гигиенические условия, требования к пожарной безопасности;
• особые условия (сейсмические особенности региона, горные выработки и т.д.).

Таким образом, предоставив эти материалы вместе с другими документами в исходных данных для проектирования промышленного объекта еще на стадии можно с вероятностью в 95% просчитать эффективность инвестиций в предполагаемое строительство.

Промышленные здания BIM-моделирование

Стадии проектирования

Независимо от того, разрабатывается цех по сборке самолета, либо металлургический завод, желательно придерживаться описанной ниже схемы стадийности проектирования. Подобная схема разработана с учетом анализа международных и ряда нормативных документов европейских стран:

Европейские нормативные документы предполагают более глубокую дифференциацию процесса проектирования. Это позволяет исключить излишнюю детализацию проектных решений и сократить разделы проектной документации на момент прохождения экспертизы до достаточного для последующего проектирования и строительства объекта. Применительно к РФ данные стадии можно интерпретировать следующим образом:

Требования к проектируемому промышленному объекту

Решили ли вы построить электростанцию, механосборочный цех или трубопрокатный завод, производственные здания и помещения проектируемого объекта должны отвечать следующим требованиям:

• функциональные – максимальное соответствие размещения и размеров помещений протекающим в здании функциональным процессам. Все группы помещений (рабочие, вспомогательные) должны быть обеспечены оптимальными функциональными связями;
• технические – должна быть предусмотрена необходимая прочность, устойчивость, долговечность и жесткость несущих конструкций, стабильность эксплуатационных качеств ограждающих конструкций;
• экономические – затрагивают функциональные и конструктивные части проектного решения. При решении функциональных задач (размеров, количества помещений, размещения и т.д.) нужно исходить из действительных потребностей и возможностей конкретного заказчика. В отношении конструктивной части требования заключаются в назначении необходимых запасов прочности и устойчивости конструкций, а также их долговечности и огнестойкости;
• эстетические – соответствие внешнего вида здания его назначению;
• экологические – сокращение отводимых под застройку территорий, широкое применение эксплуатируемых крыш, эффективное использование неудачных участков территории, экономия природных ресурсов и энергии.

Стоимость проектирования

Итак, вы определились с типом проектируемого объекта. Осталось определиться со стоимостью – больной вопрос для всех инвесторов. В общем случае, на стоимость проектных работ влияют следующие факторы:

• назначение объекта. Для разных объектов применяются разные коэффициенты расчета стоимости на кв. м;
• характеристики объекта: сложность форм, тип конструкций, площадь объекта, этажность;
• сложность инженерных сетей. По стоимости данная часть работы сопоставима с архитектурным проектированием здания.

Логично, что ценники на работы будут отличаться в регионах и в столице. При этом не всегда высокая цена – гарантия такого же высокого качества выполненных работ.

Небольшой лайфхак: можно направить в понравившиеся вам столичные проектные организации запрос на разработку проекта промышленного здания. И параллельно точно такой же запрос отправить опять же в понравившиеся региональные организации. Затем сравнить ценник, вывести среднюю цену и тогда уже заказывать разработку проекта. Например, для в осях 1-13/G-T литейного корпуса для Тихвинского вагоностроительного завода (Ленинградская область, Тихвин) компания V-GRAND разрабатывала и проектную, и рабочую документацию.

Пути развития промышленной архитектуры

То, что вы хотите построить промышленное здание, не означает, что оно должно выглядеть скучно. Ниже предложено несколько путей развития промышленной архитектуры, которая уже воплощается в реальность:

• футуристический – предполагает «слияние» промышленной архитектуры с процессом производства, синтез науки, технологии и эстетики в одном объекте;
• всеобщая унификация производственных и вспомогательных зданий, отведение им роли «покрытия» технологических, производственных и процессов обслуживания, обеспечение полифункциональности, мобильности, экологичности и высокотехнологичности;
• организация инновационного объекта на базе существующего реконструируемого предприятия с учетом его специфических производственных, технологических, архитектурно-пространственных и композиционных особенностей.

В заключение, как подтверждение слов о футуристической архитектуре, представлен ряд современных промышленных объектов:

Мусоросжигательный завод Шпиттелау в Вене

Промышленное проектирование всегда проводится комплексно с привлечением специалистов сферы деятельности, которая является профильной для компании, заказавшей проект.

Современные методы компьютерной графики позволяют эффективно моделировать будущее здание с учётом специфических требований по размещению производственного оборудования.

Проектирование предусматривает удобное разведение инженерных сетей и установку подъёмно-транспортных устройств, например, тельферов и кран-балок. Последовательность и тщательность разработки с ранних стадий проектирования гарантирует снижение общих затрат и экономичность обслуживания производственных мощностей в будущем.

Проектная документация для любого строительства промышленного здания с его архитектурно - планировочными решениями и инженерным оборудованием, разрабатывается с учетом всех особенностей технологического состояния производства, параметров промышленного оборудования.

На промышленных предприятиях наиболее часто встречаются перепады давления, испытываются тяжелые динамические и статистические нагрузки, вибрация, а также наблюдаются постоянные воздействия агрессивных сред и остальных неблагоприятных аналогичных факторов.

Когда разрабатывается и проектируется производственное предприятие, учитываются также все особенности дальнейшей работы производства. Особым вниманием пользуются конструкции и материалы, которые будут применены далее в технологических процессах. При проектировании промышленных предприятий постоянно наблюдается тенденция внедрения новых технологий и повышенные требования к промышленной общей безопасности. Создание таких проектов накладывает дополнительные требования и на саму проектную компанию.

У нее обязательно должен быть опыт в проектировании промышленных объектов и квалифицированный персонал. Объемные планировочные решения промышленных зданий непосредственно зависят от характера технологических процессов. Данная часть проекта составляется сотрудниками специалистами самого производства. Инженер - строитель и архитектор вместе с инженером - технологом размещает все оборудование в конкретной последовательности. Они же и выбирают материалы, конструкции для здания. Выбор конструкции промышленных зданий требует особого влияния технологии, так как это не только их конструктивные элементы, но и форма, размеры, внешний вид, инженерное и санитарно - техническое оборудование. Инженерам - строителям просто необходимо знать все тонкости и основы проектирования промышленных зданий, а к инженерам - технологам требования по знанию основ всего строительного процесса.

Рассчитываются абсолютно все аспекты дальнейшей работы производства - хорошие условия труда, условия самого производства, экономические характеристики здания. Технологические схемы производства определяются выбором конструктивных решений. Промышленные здания делятся на энергетические, вспомогательные основные, складские и транспортные сооружения.

Проектирование промышленных зданий - изготовление проектно - технической документации для ремонта или строительства.

На основании эскизного проекта выполняются экономические расчёты и сметы, которые являются обоснованием финансирования проекта.

Проект строительства промышленного здания может быть типовым или индивидуальным. При выполнении индивидуальных проектов обычно используются типовые решения конструкций и архитектурных элементов.

Наша проектная организация, разрабатывает эскизный проект и технологическую часть проектной документации, является главным проектировщиком, выполняет составные части проекта для прохождения экспертизы. Задание на проектирование, в котором указываются объект, место, вид продукции и условия строительства составляется заказчиком. Для получения исходных данных для проектирования объектов промышленного назначения проводятся инженерные изыскания. Проект может быть выполнен в две стадии - технический проект, а затем рабочие чертежи. В одну стадию (рабочий проект) проектная документация выполняется для типовых или несложных проектов на строительство.

Мы определим возможность размещения здания на Вашем земельном участке. Разработаем концептуальный архитектурный проект, заложим основные технико - экономические характеристики проектируемого объекта, его стиль и направление.

Выполним трехмерную перспективу объекта и его фотомонтаж в окружающую застройку. Мы предложим Вам несколько возможных вариантов функционального зонирования на основании типа проектируемого объекта.

На этом этапе проектирования здания наша проектная компания проведет работы по детальной проработке основных архитектурных и планировочных решений объекта.

На Ваше рассмотрение мы предоставим поэтажные планы объекта с указанием основных помещений, разрезов здания, эскизы и стиль интерьера объекта.

Проектирование данного раздела проектной документации должен содержать окончательные разработки архитектурно - строительных, конструктивных, технологических, объемно - планировочных и инженерных проектных работ и решений проектируемого объекта.

В соответствии с требованиями и регламентом Градостроительного задания разработаем специальные разделы проектной документации.

На стадии проектирования рабочая документация наша проектная организация выполнит рабочие чертежи архитектурных решений, строительных конструкций, инженерных сетей, необходимые для производства строительных и монтажных работ.

На рабочих чертежах указываются параметры и характеристики здания, его конструкций и элементов.

Раздел рабочая документация необходим при проведении строительных работ на площадке. На основании раздела рабочая документация мы составим смету на строительно - монтажные работы.

Конструктивное проектирование зданий - архитектурное проектирование строительных конструкций для строительства и реконструкции зданий и сооружений.

Наша проектная организация проводит расчет строительных железобетонных, металлических, стальных и монолитных конструкций; расчет и проектирование строительных конструкций фундаментов и фундаментных плит зданий.