Ипотека с судимостью. Получение кредита с судимостью – миф или реальность

Конкретных регламентов и правил в российском законодательстве по поводу выдачи займа осужденным россиянам нет. Финансовые учреждения имеют свои каналы доступа к данным про наличие приводов в милицию и категорий правонарушений физлиц. И каждый банк сам решает, ссужать средства человеку с «темным» прошлым.

Наличие судимости: развитие событий

Руководители кредитных организаций в России четко озвучивают свои мысли по поводу наличия в анамнезе правонарушений у своих будущих клиентов. Чаще всего таким физлицам они попросту не доверяют, остерегаются с ними сотрудничать. И это действует и на те судимости, которые были уже давно закрыты.

Если перед государством человек стал чист, то перед банками это не так. Шансы невелики, но и они существуют, если человек был осужден не по тяжким или финансовым статьям. Допустим, угон, мелкие кражи и прочие действия не такие «страшные», в отличие от хищения денег в компании.

Если же будущий соискатель ссуды имеет непогашенную судимость, то тут все банковские учреждения в голос дадут отказ. Экономические преступления для кредитного комитета также являются весомым фактором дать негативный ответ на заявку.

Главные причины отказа

Большая часть негативных решений банка, которые достаются осужденным лицам, это их низкая заработная плата. Не секрет, что людям, вышедшим на свободу, трудно найти работу, а те, кто и нашел, получают доход ниже среднего. С такими показателями нелегко пройти в отделении.

Известно, что в любом случае не дадут средства следующим людям:

• Была отсидка за экономические мошенничества, разбой, подделку документов, злостные и уголовные правонарушения, воинские преступления.
• Выплата до будущему долгу более 40% от полученного дохода семьи.
• Запрос в банк пошел на нецелевой заем.
• Осужденный после тюрьмы женился и развелся, вне зависимости от наличия детей и своевременного погашения .
• Ссуда берется на покупку предметов роскоши, путевки на море и пр. моменты.
• Не взять кредит с судимостью и тем, кто не имеет постоянного дохода, легального трудоустройства.

В заявке на получение ссуды обязательно стоит графа «Наличие судимостей, Да или Нет». Менеджер отделения обязательно исследует информацию, перепроверяет данные. При анализе все равно выяснится этот факт, так что не стоит этого скрывать.

Даже если кредитная история была до этого времени не испорчена, кредитный отдел направит соответствующую информацию в , что человек пытался утаить важные данные, следовательно, это классифицируется как умышленный обман.

Где взять деньги

Граждане с судимостью, пусть даже непогашенной, все-таки могут попытаться взять ссуду, если уже пару лет живут в браке. Дело в том, что кредит можно оформить на вторую половину, но перед этим придется обратиться к нотариусу для заключения .

Это вполне легальный вариант, тогда в документе будет указано, что все кредиты (обязанности к оплате), нажитое имущество и прочие ценности будут четко разделены между супругами. Если вторая половина получает достаточно высокий доход, то сделка может выгореть. Вносить же оплату могут и 2 супруга.

Такой вариант проходит не во всех учреждениях. И крупную сумму рублей сразу просить не стоит. Даже без брачного договора быстрее ссудят деньги микрофинансовые организации и частники, чем банки. Неженатым лицам лучше не подходить к отделениям из ТОП-5, как:

Но вот более мелкие учреждения, как , или , хоть и не 100%, но могут помочь. В условиях жесткой конкуренции они развиваются, и при выполнении некоторых условиях, готовы дать ссуду.

Клиенту лучше показать менеджеру при консультации свою готовность предоставить в залог ликвидное имущество (квартира, ценные бумаги, автомобиль, дача, дом). Весомым фактором станет платежеспособный и ранее не судимый с хорошей кредитной историей.

Микрофинансовые компании

Больше шансов заполучить заем лицам, понесшим наказание за преступление, будет при обращении в . Небольшие компании как Миг Кредит, Домашние Деньги, Быстроденьги, MILI, MoneyMan и другие выдают средства , не так тщательно проверяют данные из анкеты своих соискателей.

На оформление кредита имеют право все жители России, которым на момент подачи заявки исполнилось 18 лет. Если же потенциальный заемщик имеет судимость, то он также вправе оформлять заявку. Не существуют законов, которые ограничивают права ранее судимых граждан. Проблема заключается в том, что банки тоже имеют право отказать человеку в предоставлении средств.

Если заемщик интересуется вопросом, где взять кредит с судимостью , то необходимо знать, что скрыть факт существования проблем с законодательством не удастся.

Крупные финансовые учреждения имеют полный доступ к базам данных, в которых отображается информация о лицах, имеющих судимость. Банк в любом случае получит данные о прошлом клиента. Если же последний предоставит недостоверные данные, пытаясь скрыть факт ограничения свободы, то вероятность отказа в кредитовании увеличивается в несколько раз.

Стоит отметить, что многим заемщикам с «темным» прошлым удается получить денежные средства в крупных банках после первого обращения. Некоторым приходится обращаться за финансовой помощью в другие организации.

Если заявителю не удается оформить кредит с судимостью в банке, то есть ряд альтернативных решений.

Так, для получения помощи можно воспользоваться:

• услугами микрофинансовых организаций;
• ломбардов;
• частных кредиторов.

Но ни один из перечисленных способов, несмотря на отсутствие интереса к прошлому заемщика, не гарантирует таких выгодных условий, которые предлагают банки. Поэтому заемщик с судимостью должен внимательно изучить процедуру долгового финансирования. Вполне очевидно, что банки стараются минимизировать свои риски. Поэтому все клиенты проверяются на целому ряду критериев, среди которых можно выделить несколько основных:

• размер дохода;
• кредитная история;
• образование;
• место работы;
• наличие семьи;
• продолжительность работы на последнем месте;
• другие.

В целом, банк интересуется только одним – платежеспособностью. Безусловно, ни в одной кредитной организации невозможно встретить объявление «даем кредит с судимостью », но это еще не означает, что его нельзя получить.

Следует выделить три основных критерия оценки потенциальных клиентов:

• размер доходов;
• ограничение свободы.

Одну из основных ролей играет кредитная история. Испорченная КИ или ее отсутствие не лучшим образом повлияют на решение банка. Отсутствие просрочек по закрытым займам, а также отсутствие штрафных санкций – это основные нюансы, которые будут изучать сотрудники банка.

Стабильный и постоянный доход имеет не менее важное значение. Многих интересует вопрос, влияет ли судимость на получение кредита в банке? Безусловно, имеет. Но в том случае, если заемщик имеет безупречную кредитную репутацию и стабильный источник дохода, то он может рассчитывать на получение ссуды.

Важный нюанс: не стоит пытаться скрывать наличие судимости. Как отмечалось, сотрудники службы безопасности выявят недостоверные факты и, скорее всего, откажут в долговом финансировании.

Поэтому становится понятно, что банковские работники выполняют разностороннюю оценку заемщика. Если же говорить непосредственно о правовой свободе человека, то есть множество ее разновидностей, и каждый случай необходимо рассматривать индивидуально.

Проблема получения кредитов бывшими осужденными является острой и актуальной, причем во всем мире. По официальным источникам, за 30 лет с 1961 года в России было осуждено более 40 млн человек. После распада СССР ситуация изменилась в лучшую сторону. Так, за 15 лет с 1992 года за решеткой оказалось всего 15 млн человек. В настоящее время, по данным Росстата, «под статью» попадает в среднем 700 тысяч человек.

В результате, на территории страны сформировалась огромная армия заемщиков, которых интересует, как получить кредит с судимостью в банке. Фактически каждый четвертый россиянин имеет проблемы с законом. Стоит отметить, что в США ситуация выглядит еще печальнее, где за решеткой побывал каждый третий житель.

Учитывая все вышесказанное, банковские сотрудники демонстрируют лояльное отношение к заемщикам с судимостью. Понятно, что давний условный срок нельзя считать фундаментальным поводом для отказа. Поэтому актуальность приобретает два критерия:

• статья, которая привела к ограничению свободы;
• истек ли срок судимости.

Сразу необходимо отметить, что банки не озвучивают причины отказа. Несмотря на судимость, основным критерием для банка остается финансовая состоятельность клиента. Получить однозначный ответ на вопрос, дадут ли кредит, если есть судимость , можно только в банке. Причем многое зависит от человеческого фактора, а также осведомленности и компетенции службы безопасности.

Крупные банки с подозрением относятся к заявителям с судимостью. Даже в том случае, если судимость давно снята, заемщик может получить отказ в кредитовании. При обращении потенциального клиента учитывается:

• статья (тяжесть преступления);
• сроки погашения;
• мера пресечения;
• срок, который человек провел в местах лишения свободы.

Человеческий фактор играет большую роль. Поэтому живое общение с сотрудниками кредитного отдела вместе с убедительными доводами и фактами помогут получить ссуду.

Актуальным остается и вопрос, дают ли ипотеку с судимостью для молодых людей? Шансы на получение такой ссуды есть у людей, которые были осуждены по не тяжким статьям.

Например, кража, драка и другие мелкие преступления дают шансы на получение займа. В то же время, клиенты, осужденные за экономические преступления, могут даже не подавать заявки: вероятность отказа приближается к отметке в 100%.

Повышенные шансы на оформление кредитов имеют лица с ограниченными возможностями. Правда, сумма долгового финансирования будет не высокой.

Банки не желают терять свои деньги. Поэтому очень тщательно подходят к выбору клиентов. Так, получить кредит судимым заемщикам вполне возможно.

Сложнее обстоит ситуация, если судимость не погашена. Но даже в этом случае банки могут пойти на встречу. Главное, чтобы статья не относилась к экономическим и тяжким преступлениям. Среди обязательных требований банков к таким заемщикам следует выделить:

• безупречную кредитную историю;
• наличие высокооплачиваемой работы;
• постоянное трудоустройство.

Достаточно часто наличие судимости не позволяет заемщику получить денежные средства ни в одном банке. Даже в таком случае, не стоит отчаиваться, ведь есть другие организации, в которых можно получить займ. Так, помощь в получении ссуды с судимостью оказывают кредитные брокеры. Речь идет о специализированных компаниях, которые сотрудничают с банками и другими кредитно-финансовыми учреждениями. Так, получить кредит можно в развивающемся банке, который ориентируется на расширение клиентской аудитории.

Повысить шансы на получение кредита помогут следующие рекомендации:

• в случае погашения судимости, следует отправить запрос в государственные органы об удалении информации из базы данных;
• провести тщательный мониторинг кредитно-финансовых компаний России и выбрать те, которые установили минимальные требования к клиентам;
• предоставить банку максимум информации, подтверждающей финансовую состоятельность.

При положительном решении банка не стоит рассчитывать на большую сумму.

На российском рынке кредитования идет постоянная борьба за клиентов. Поэтому многие региональные, а тем более, молодые банки готовы идти навстречу клиентам разных категорий. Как правило, они предлагают повышенные ставки. Зато в таких учреждениях можно взять займ с судимостью на любые цели.

Например, банк «Хоум Кредит» демонстрирует гибкость при обслуживании розничного сегмента. Здесь «проблемные» заемщики смогут получить ссуду, а также кредитные карты.

Также в списке кредиторов физических лиц с судимостью нужно отметить микрофинансовые компании. Получить деньги сможет практически каждый клиент. Единственным ограничением может стать сумма займа.

Законодательство никак не ограничивает людей с судимостью в их праве взять кредит. Клиент, независимо от его прошлого, имеет все основания рассчитывать на получение необходимой суммы. Однако людям в первую очередь приходится сталкиваться с личностным фактором. Некоторым везет и они с первого раза получают деньги, другие же сталкиваются с постоянными отказами.

В чем же их причина и где взять кредит с судимостью? Скрыть ее наверняка не получится, ведь финансовые учреждения всегда могут обратиться к базам данных, которые позволяют узнать был ли их клиент ранее привлечен к ответственности.

Условия оформления кредита

Главные опасения банка связаны с рисками, которые они испытывают. Поэтому будет учитываться:

1. Кредитная история заемщика. В первую очередь дело касается наличия/отсутствия штрафных санкций.
2. Постоянство дохода. В случае его отсутствия или неофициального оформления шансы получить необходимую сумму резко снижаются.
3. Специфика судимости.

Традиционно банки более лояльны к категории граждан, которые имеют лишь условную судимость. А совершение преступления в области финансов и экономики существенно снижает шансы на получения кредита. Сейчас множество организаций предлагает выгонные программы, например, .

Процентная ставка

Процентная ставка для людей с судимостью не будет ничем отличаться. Однако чтобы снизить свои риски, банки почти наверняка потребуют присутствие поручителя. Также преимуществом будет наличие зарплатной карты данной финансовой организации. В среднем процентная ставка по потребительскому кредиту составляет 15-20% в зависимости от выбранной программы. можно ознакомиться со списком организацией, которые выдают средства в кратчайший период.

Скриншот страницы оформления кредита “займа” в режиме онлайн.

Какие нужны документы?

Преимуществом будет наличие погашенной судимости. В случае многократных отказов в финансовых организациях можно обратиться к альтернативным источникам средств, например, занять деньги у брокеров.

В банке же потребуется:

• паспорт;
• справка о доходах;
• другие документы (зависят от условий конкретного финансового учреждения).

Таким образом, наличие судимости хоть и не является официальным поводом для отказа в выдаче кредита, но может существенно усложнить данную процедуру.

Как известно, судимость предполагает особое правовое положение конкретного лица, которое было создано фактом его осуждения за совершенное преступление к конкретной мере наказания. Такое правовое положение судимого лица выражается в возможности наступления для него определенных последствий (правовых ограничений) общеправового и уголовно-правового характера.
Что касается последнего, то согласно ч.1ст. 86 УК РФ, судимость учитывается при рецидиве преступлений, назначении наказания, при выборе режима отбывания наказания. Реально же уголовно-правовые последствия судимости несколько шире.
А вот последствия общеправового характера, касаются ограничений в различных областях права: избирательного, гражданского, административного, конституционного, трудового права. Приведем лишь некоторые из них.
1. Осужденные к лишению свободы и отбывающие наказание по вступившему в законную силу приговору суда не могут быть избранными в представительные органы власти и управления.
2. Лица, имеющие судимость, не могут обучаться в некоторых учебных заведениях.
3. Ограничение прав на приобретение и хранение оружия.
4. Ограничения в выезде за границу.
5. Ограничения в выборе места жительства и в свободе передвижения по территории Российской Федерации.
6. Лица, имеющие судимость не могут быть приняты на работу в некоторые, предприятия, учреждения и организации, в т.ч. государственные, прежде всего, "режимные", учебные и другие.
7. Лица, имеющие судимость и отбывающие наказание, не подлежат призыву на действительную военную службу. Лица, уже отбывшие наказание, но имеющие судимость, подлежат ограниченному призыву и могут проходить службу не во всех частях и родах войск.
А если судимость погашена или снята, могут ли иметь место при этом какие-либо ограничения?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в частности (п.6.ст.86 УК РФ), важным для правового статуса граждан есть положение о том, что погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия, связанные с судимостью. Следовательно, с этого момента она не учитывается ни при совершении нового преступления, ни в общегражданском смысле
Таким образом, с точки зрения закона, человек с погашенной судимостью не должен быть никак ущемлен в правах – он нарушил закон и понес за это наказание. Однако, достаточно часто мы наблюдаем совершенно другую картину: судимые испытывают на себе массу ограничений – начиная от выбора работы и трудоустройства и заканчивая, например получением кредита в банке.
Может ли судимость стать для кредитующей организации «стоп-фактором» из-за которого кредит не будет выдан? Да, к сожалению может, и притом, часто. Вообще то наличие любой судимости, хоть погашенной, хоть нет - является очень негативным фактором для заемщика.
Кредитные организации предпочитают заемщиков с незапятнанной биографией. Банки настороженно относятся к клиентам, имеющим судимость.
Вместе с тем, необходимо отметить, что Порядок предоставления кредита Сбербанком России регулируется Правилами кредитования физических лиц учреждениями Сбербанка России № 229-р (утверждены Правлением Сбербанка России от 10 июля 1997 года). В указанных правилах не предусмотрены такие основания для отказа в предоставлении кредита как наличие судимости, либо наличие информации о привлечении лица к уголовной ответственности. Вместе с тем, обязательным условием одобрение кредита является наличие письменного заключения службы безопасности, которая проверяет в том числе сведения о судимости.
Но в практике кредитования граждан банк смотрит как на наличие судимости (погашеной или снятой), на их количество, но так же и на преступления, за которые заемщик был осужден. Любая судимость, в независимости от преступления, является «минусом» для заемщика.
Если судимость не относится к категории тяжелых, и клиент не был осужден за мошенничество, экономические преступления то шансы на получение кредита безусловно есть. По мнению руководителей правовой службы многих банков России, банк не "подгоняет всех клиентов под одну гребенку", а рассматривает каждого человека персонально. При принятии решения о выдаче кредита, весомым аргументом служит статья, по которой был осужден потенциальный заемщик. Но стопроцентной гарантии, что человек, осужденный в свое время по самой безобидной статье, получит в банке кредит, к сожалению, нет. Поэтому банки при прочих равных условиях предпочитают иметь дело с клиентами, на которых нет негативной информации. Однако в ряде случаев, при наличии компенсирующих факторов, таких как, например, давность судимости, наличие положительной кредитной истории, наличие реального обеспечения и так далее, положительное решение может быть принято.
Нужно ли в анкете для получения кредита указывать, что у заемщика была судимость? В каждом банке по-разному – в одном надо, в другом это делать необязательно. Но как свидетельствует практика, все же лучше указать – все равно банку это станет известно. Будет лучше для клиента, если о судимости узнают от него, нежели от «компетентных органов». Для банка важно, что потенциальный заемщик ничего от его не скрывает.
В случае отказа банком в получении кредита, за помощью можно обратиться к профессиональному кредитному брокеру, который сможет найти банк с более мягкими условиями рассмотрения заявки на кредит и поможет избежать отказа. Можно также попробовать оформить кредит на родителей, друзей, если кто то согласится. Для важности и серьезности своих намерений можно оформить расписку, заверив ее у нотариуса.
Как свидетельствует практика, крупные российские банки значительно чаще отказывают гражданам с сомнительными моментами в их биографии. Поскольку клиентов много, у них нет желания индивидуально разбираться с каждым. Больше шансов получить кредит в небольших банках, поскольку там дорожат каждым потенциальным клиентом и могут себе позволить индивидуально рассмотреть каждый непростой случай. И, возможно, принять решение, которое будет положительным для клиента.
Для сведения потенциальных заемщиков на получение кредита в банке, не лишним будет знать возможные причины отказа, которые банковские работники редко оглашают вслух.
Причины отказов банков в получении кредита:
Низкий доход. У банков есть требование, что сумма платежей по кредиту не должна превышать 40-70% от общего дохода (конкретное значение зависит от банка и от размера дохода). При этом учитываются как платежи по вновь выдаваемому кредиту, так и по другим непогашенным кредитам, по алиментам, по исполнительным листам. Если ежемесячный платеж по кредиту превышает максимально допустимое по отношению к доходу значение, то от банка последует отказ.
Негативная кредитная история заемщика. Для банков она является одним из важнейших источником информации о том, можно ли доверять заемщику. Так, например, если платежи по ранее взятым кредитам вносились не вовремя, банк может отказать в кредите. Ну, а если просрочка превышала 30 дней, то получить новый кредит становится практически невозможно.
Заведомо недостоверные сведения в анкете или в других документах. Банки не дают кредиты тем, кто пытается их обмануть еще до получения ссуды. Если, например, в анкете заемщик "забыл" указать наличие другого кредита, алиментных платежей, наличие судимости, в т.ч. и погашенной или какую-либо другую информацию, то велика вероятность, что банк откажет в кредите.
Несоответствие данных анкеты требованиям банка. У каждого из банков есть свой «контингент» лиц, кто в глазах банка входит в группу риска. К ним могут относится молодые люди призывного возраста, неквалифицированные рабочие, претенденты, имеющие судимости, люди на испытательном сроке и другие. В случае, если заемщик подозревает, что он может попасть в такой список, обязательно стоит попытаться взять кредит в другом банке - список у каждого банка-кредитора свой.
В последнее время появилась еще одна причина отказа - отсутствие у банка свободных денег. И если он и выдает кредиты, то только очень узкой, строго определенной категории заемщиков, шансы попасть в которую минимальны.
В этой связи, специалисты рекомендуют, что если потенциальному заемщику отказали в кредите, то лучше сразу обращаться за помощью к кредитному брокеру. Потому что, если продолжить самостоятельно ходить по банкам и набирать много отказов, то следующие кредитные учреждения будут отказывать автоматически, видя большое количество обращений в банки и отказов соответственно.

Николай Северин

Получение кредита ранее осужденными - сложный процесс, к которому нужно быть готовым. В плане того, что для получения кредита придётся рассмотреть далеко ни одну финансовую организацию, так как вероятность получить отказ очень велика. И сейчас мы расскажем вам несколько подробней о том, как получить кредит с судимостью.

Как банк узнает о наличии судимости?

Сомневаться в том, что рано или поздно банк узнает о наличии судимости у своего клиента не приходится. Ведь для получения такой информации службе безопасности банка достаточно направить запрос в судебный департамент, где ведётся полный учёт осужденных граждан.

Стоит ли указывать наличие судимости в анкете?

Раз мы уже выяснили, что банк рано или поздно узнает о наличии судимости, напрашивается вывод, что если в анкете есть соответствующий вопрос - нужно писать правду. Банки любят указание правды, какой-бы горькой она не была. Ваша честность перед банком сыграет только на руку.

Другое дело в том, что не все банки в анкете задают вопрос о наличии судимости и тут, как говорится, вам повезло. Если такого пункта нет, то и указывать ничего не нужно.

Получение кредита с условной судимостью

Если судимость является условной, вероятность получения потребительского кредита равняется нулю. Судимость не погашена, значит в случае провинности вы можете отправиться в тюрьму.

На такой риск не пойдёт ни одна финансовая организация. Поэтому рассчитывать на получение кредита не приходится.

Получение кредита с судимостью

Если вы получили не условный, а реальный срок наказания и отбыли положенное в местах не столько отдалённых, это уже лучше. Несмотря на то, что отбывание наказания полностью не закрывает судимость, вероятность на получение кредита всё таки есть.

Опять же, это зависит от статьи, по которой вас обвинили, срока наказания, наличия условно/досрочного освобождения, а также времени, которое прошло после освобождения.

Если статья не тяжкая, после отбывания наказания прошло несколько лет, вы можете попробовать получить потребительский кредит. Появляется хоть какая-то вероятность на положительное решение со стороны банка.

Конечно, идеальным было бы подождать снятия судимости, которое происходит автоматически по истечению срока, установленного статьёй 86 УК РФ.

Может ли банк отказать в выдаче кредита из-за судимости?

Формально, если человек отбыл заслуженное наказание, никто не может его ущемлять в правах. В том числе в праве обратиться в банк за получением потребительского кредита.

Однако в любом банке вам скажут, что банк может отказать гражданину в выдаче кредита без объяснения причин. И именно этим правилом обычно пользуются банки, опасающиеся неблагонадёжных граждан.

Что делать, если банк отказал в кредите из-за судимости?

Спорить в данном случае бесполезно, если в выдаче отказали именно из-за наличия судимости, а не низкой заработной платы или отсутствия обеспечения, например.

Вариант только один, попробовать обратиться в другой банк и надеяться на то, что они проверять вас на наличие правонарушений не станут.

Хотя не стоит забывать о кредитных картах и микрофинансировании, где от вас потребуют только паспорт и вряд ли станут пробивать по базе, узнавать информацию о вашем прошлом.